ventes de propriétés de luxe France (page 11)

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty La Baule vous présente: Au cœur d'un environnement naturel d'une rare beauté, à l'abri des regards et au sein d'un parc paysager de 9 105 m², cette somptueuse demeure de caractère en pierre, entièrement rénovée avec des prestations d'exception, déploie 358 m² d'élégance et de raffinement. Une adresse confidentielle où le luxe se conjugue à la sérénité. Dès l'arrivée, la propriété impose sa signature architecturale intemporelle. Entourée d'un parc remarquablement arboré aux essences rares, elle offre un cadre de vie exclusif, sublimé par une spectaculaire piscine, de vastes terrasses ensoleillées, un élégant pool house et un espace bien-être avec spa, véritables invitations à la détente. Les espaces de réception, baignés de lumière, séduisent par leurs volumes généreux, leur atmosphère chaleureuse et la parfaite harmonie entre le charme authentique de la pierre et des prestations résolument contemporaines. Chaque détail a été pensé avec une exigence absolue, offrant un niveau de finition remarquable. L'espace nuit accueille quatre somptueuses suites parentales, véritables écrins d'intimité, dont une superbe Master Bedroom aux volumes exceptionnels. Un bureau, pouvant aisément devenir une cinquième chambre, complète cette distribution idéale pour recevoir famille et invités dans un confort absolu. À l'extérieur, chaque perspective révèle un art de vivre rare. Les terrasses s'ouvrent sur un parc luxuriant où la piscine majestueuse devient le cœur d'un domaine privé digne des plus belles propriétés. Un triple garage complète cet ensemble exclusif. Alliance parfaite entre le prestige d'une demeure en pierre, une rénovation irréprochable et un environnement exceptionnel, cette propriété figure parmi les biens les plus rares actuellement proposés sur le marché de Guérande. Une résidence d'exception destinée à une clientèle exigeante, en quête d'un lieu unique où l'élégance, la discrétion et le luxe s'expriment avec évidence. Une opportunité véritablement hors du commun. Contact : Grégory Thouzé 06 16 28 53 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule et Pornichet, spécialiste des villas contemporaines et propriétés d’exception en bord de mer, Loire-Atlantique et Bretagne.

Niché au cœur de la nature, ce bien d’exception offre un cadre de vie rare entre La Croix-Valmer et Gassin, à seulement 8 minutes de la plage de Gigaro. Exposée sud-ouest, cette villa de charme entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant le calme absolu d'une vue dégagée sur les collines à la proximité immédiate du littoral. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 3 500 m², la propriété est agrémentée d’une piscine avec son pool house. L'intérieur se distingue par un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte, créant un espace de vie chaleureux et volumineux. Côté nuit, la villa dispose de 5 chambres confortables et de 4 salles de bains. Alliant le charme de l'authentique au confort moderne de sa rénovation récente, cette propriété est un véritable havre de paix, idéalement situé pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la presqu'île de Saint-Tropez.

L’office notarial PINSON et associé, SARL, SCP vous propose :Immeuble à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 624 Avenue du General de Gaulle 38250 VILLARD DE LANS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Dans station de ski proche du centre du village, Immeuble comprenant 4 logements à rénover avec caves, chaufferie et garage en rez-de-chaussée.-Au 1er étage à droite : un appartement de type 4 avec balcon d’environ 86,70m² habitable.-Au 1er étage à gauche : un appartement de type 3 avec balcon d’environ 67,11m² habitable.-Au 2ème étage à droite : un appartement de type 3 avec balcon d’environ 76,80m² habitable.-Au 2ème étage gauche : un appartement de type 3 avec balcon d’environ 76,91m² habitable.-Au 3ème étage : Grenier aménageable avec une surface au sol d’environ 155m² au sol.-En annexe au rez-de-chaussée attenant au bâtiment un local à vélo.Chauffage collectif avec chaudière fuel et bois.Menuiseries en vieux double vitrage bois.Les appartements sont indépendants en électricité et en eau avec des compteurs individuels.Fort potentiel et idéal investisseurs.Casino et centre du village avec commerces à proximité.L'immeuble est à rénover énergétiquement. La toiture est en bac acier avec une charpente béton et bois.Visites sur rdv le vendredi 11 septembre de 9h à 17h, le samedi 12 septembre de 9h à 17h et le dimanche 13 septembre de 9h à 15h30.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites sur rdv le vendredi 11 septembre de 9h à 17h, le samedi 12 septembre de 9h à 17h et le dimanche 13 septembre de 9h à 15h30.Contact : 06.22.74.12.35- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 400 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 02/10/2026 à 10:00 au 03/10/2026 à 10:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude PINSON et associé, SARL - Notaires à Oyonnax - N° SIRET : 42365007600023- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial PRETI-JANIN et associé, SCP vous propose :Immeuble à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 74 Rue de la loubiere 13005 MARSEILLE 5- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE NOTARIALE INTERACTIVE - Opportunité rare pour professionnels et investisseurs Au cœur de MARSEILLE (13005), 72 et 74, Rue de la Loubières, à deux pas du célèbre hôtel Mama Shelter, deux immeubles en bloc, en monopropriété, totalisant 665 m², sur une parcelle de 1 081 m² (PLUi MARSEILLE Zone Ua1), 6 appartements (4 x T3 et 2 x T2) à rénover et combles aménageables, 3 locaux sur rue et 27 garages, partiellement loués. DPE de D à F en fonction des appartementsOpportunité rare combinant un revenu locatif, un fort potentiel de revalorisation (combles aménageables, surélévation possible) et une signature architecturale typiquement marseillaise avec 25 mètres linéaires de façade en front de rue.AUCUNE CONDITION SUSPENSIVE D'AUTORISATION D'URBANISME NE SERA ACCEPTEE POUR PARTICIPER A LA VENTEVISITES SUR RDV :Le Lundi 24 Août de 10h00 à 12h00Le Lundi 7 Septembre de 10h00 à 13h00Le Mercredi 16 Septembre de 16h00 à 18h00Le Vendredi 25 Septembre de 10H00 à 12H00MERCVI DE CONFIRMER VOTRE PRESENCE PAR MAIL OU TELEPHONE TEL: 06.76.01.38.06MAIL: immobilier@10puget.notaires.frINSTAGRAM en DM : @10PUGET- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : VISITES SUR RDV :Le Lundi 24 Août de 10h00 à 12h00Le Lundi 7 Septembre de 10h00 à 13h00Le Mercredi 16 Septembre de 16h00 à 18h00Le Vendredi 25 Septembre de 10H00 à 12H00MERCVI DE CONFIRMER VOTRE PRESENCE PAR MAIL OU TELEPHONE TEL: 06.76.01.38.06MAIL: immobilier@10puget.notaires.frINSTAGRAM en DM : @10PUGETContact : 06.76.01.38.06- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 1 190 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 20 000 euros.- Réception des offres du 28/09/2026 à 20:00 au 29/09/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude PRETI-JANIN et associé - Notaires à Marseille 6e Arrondissement - N° SIRET : 34345092000016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au cœur d’un environnement préservé et à quelques minutes de la Méditerranée, cette propriété rare offre un équilibre unique entre élégance, authenticité et art de vivre provençal. Avec près de 900 m² habitables, le domaine se compose d’une demeure principale aux volumes remarquables, de plusieurs hébergements indépendants et de nombreux espaces pensés pour recevoir famille et invités. Un lieu où chaque espace raconte une histoire et où les possibilités d’usage sont multiples. Entourée d’un parc paysager aux essences méditerranéennes, la propriété dévoile une piscine avec pool-house, de nombreuses dépendances et de vastes espaces extérieurs propices aux moments de partage et de sérénité. Le domaine bénéficie également d’un environnement particulièrement adapté à l’univers équestre, offrant aux amateurs de chevaux un cadre de vie rare au cœur de la nature provençale. Véritable héritage du terroir, la propriété s’étend sur plus de 8 hectares, dont environ 6,5 hectares d’oliviers ainsi qu’une parcelle de vigne en AOC Bandol. Un patrimoine agricole d’exception qui confère au lieu une dimension authentique et confidentielle. Notre regard Plus qu’une propriété, ce domaine est une invitation à écrire une nouvelle page de vie. Un lieu où se réunissent famille, amis et projets, dans un environnement où patrimoine, nature, chevaux et art de vivre méditerranéen se rencontrent avec harmonie.

Idéalement située à Châteauneuf-du-Pape, à proximité immédiate des commodités, cette propriété entièrement rénovée en 2022 bénéficie d’un emplacement remarquable, en position dominante. Cette maison à vendre à Châteauneuf-du-Pape développe une vue panoramique à 360° sur les paysages emblématiques de la vallée du Rhône. Le regard se déploie sur les vignobles environnants, le Rhône, les Alpilles, les Cévennes ainsi que le Palais des Papes, offrant un cadre de vie rare et spectaculaire. La maison, repensée dans son intégralité, propose des volumes lumineux ouverts sur de vastes terrasses exposées plein sud. Les espaces de réception s’inscrivent dans une continuité fluide avec l’extérieur, invitant à une expérience de vie tournée vers le paysage. La cuisine, aux lignes contemporaines et matériaux nobles, s’organise autour d’un îlot central et d’équipements parfaitement intégrés. La propriété offre cinq chambres, dont une suite avec salle de bains, toutes disposant de leur salle d’eau privative, garantissant un confort optimal et une parfaite indépendance. L’ensemble comprend également quatre WC, répartis de manière fonctionnelle dans la maison. Un espace complémentaire, modulable selon les envies, peut être aménagé en studio indépendant pour recevoir ou loger un gardien, ou encore en espace bien-être de type salle de sport ou sauna. L’ensemble des prestations témoigne d’une rénovation complète, alliant exigence technique et sobriété esthétique. Le terrain d’environ 3 600 m² s’inscrit dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate des vignobles de Châteauneuf-du-Pape, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et horizon dégagé. Une propriété à vendre en Provence alliant emplacement recherché, confort contemporain et panorama d’exception, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés de la région.

Nichée dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes du centre-ville, cette remarquable propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, entre sérénité, intimité et nature préservée. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 5 500 m², elle se compose d'une demeure principale datant du XVIIIᵉ siècle et d'une élégante maison indépendante destinée à recevoir famille et amis. Entièrement repensé et modernisé, l'ensemble bénéficie d'une rénovation de grande qualité finalisée en 2023, mêlant avec harmonie authenticité architecturale et prestations contemporaines. La maison principale d'environ 210 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose une spectaculaire pièce de réception de près de 100 m² réunissant salon avec cheminée, espace repas et cuisine équipée, largement ouverte sur les extérieurs. L'espace nuit accueille quatre suites confortables, complétées par un bureau et une buanderie. La dépendance de 70 m² constitue un véritable lieu de vie autonome avec deux suites, une agréable pièce à vivre baignée de lumière et une cuisine aménagée bénéficiant d'une vue dégagée sur l'espace piscine. Pensés comme un prolongement naturel de la maison, les extérieurs offrent des prestations rares : piscine au sel récente, pool house en pierre avec cuisine d'été, terrasse en bois, espace fitness chauffé, zone d'entraînement dédiée ainsi que de nombreux stationnements ombragés. Équipée de solutions modernes favorisant le confort et la performance énergétique (panneaux solaires, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, fibre optique), cette propriété unique répond parfaitement aux attentes d'une clientèle familiale en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec les établissements scolaires internationaux.

Dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette propriété rare composée de deux habitations indépendantes, édifiées en 2016 sur deux parcelles distinctes représentant plus de 23 000 m2 de terrain, au coeur d'un cadre naturel préservé. Situé sur les hauteurs de Châteauvert, ce domaine bénéficie d'un environnement privilégié avec une magnifique vue dégagée sur la vallée et la nature environnante. Depuis les pièces de vie, les terrasses et plusieurs chambres, vous profiterez d'un panorama apaisant offrant un véritable sentiment de sérénité. La première habitation, d'environ 305 m2, séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour accueillir une grande famille ou développer une activité d'accueil. Elle comprend une vaste pièce de vie d'environ 60 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse avec vue. Deux chambres avec leur salle d'eau privative sont situées au niveau principal, tandis que l'étage accueille quatre chambres supplémentaires bénéficiant chacune de leur espace sanitaire. Un appartement T3 indépendant en rez-de-jardin complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. La seconde habitation, construite en ossature bois, développe environ 230 m2 habitables. Chaleureuse et lumineuse, elle offre un vaste salon d'environ 66 m2, une cuisine semi-ouverte d'environ 20 m2, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi que trois chambres à l'étage, toutes équipées de leur salle d'eau privative, dont une avec salle de bains. Construite avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur complété par un élégant poêle à bois suspendu. Chaque maison est implantée sur sa propre parcelle et bénéficie de son accès ainsi que de ses espaces extérieurs, permettant à chacune de conserver son intimité, sans vis-à-vis direct. Cette configuration est idéale pour accueillir plusieurs générations d'une même famille, recevoir des proches en toute indépendance ou développer une activité d'accueil tout en préservant le confort de chacun. Les terrains, représentant plus de 2,3 hectares, offrent un cadre naturel remarquable, propice à la détente et à de nombreux projets. Les deux parcelles sont piscinables, offrant la possibilité de créer une piscine pour chaque habitation selon vos envies. Un forage vient également compléter les prestations de la propriété. L'ensemble est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Par sa configuration, cette propriété s'adapte à de nombreux projets : résidence familiale multigénérationnelle, regroupement de deux familles, activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, séminaires, résidence secondaire de prestige ou investissement patrimonial. Un bien confidentiel et particulièrement rare sur le secteur de Châteauvert, où espace, confort, nature et qualité de construction se conjuguent parfaitement. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulon Centre : Immeuble en excellent état avec un emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 60 m² loué 1400 EUR. Le premier étage abrite un duplex d'environ 120 m² loué 1100 EUR. Au troisième étage, vous trouverez un T3 d'environ 60 m² loué 650 EUR. Le quatrième étage dispose également d'un T3 d'environ 60 m² loué 640 EUR, tandis que le cinquième étage propose un T1 d'environ 35 m² loué 420 EUR. Les parties communes et les façades sont en très bon état et les planchers ont été refaits en 2010. Pour un achat propriété de luxe Toulon (83), n'hésitez pas à envisager cette occasion. Situé dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À quelques kilomètres du charmant village de Fontvieille et à seulement dix minutes du centre historique d'Arles, de ses monuments classés, de ses musées, des Rencontres de la Photographie et de sa vie culturelle particulièrement dynamique, cette propriété ancienne bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'un petit hameau en campagne, avec une vue exceptionnelle sur la majestueuse Abbaye de Montmajour. Édifiée sur un terrain de 3 039 m², la propriété développe environ 542 m² de surface totale et séduit par son atmosphère authentique, son esprit bohème chic et les nombreuses possibilités qu'elle offre. La maison principale, d'environ 300 m², dévoile de généreux volumes baignés de lumière. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste salon au plafond cathédrale et d'une salle à manger avec une cheminée, largement ouverts sur le jardin et offrant une vue remarquable sur l'Abbaye de Montmajour. Une cuisine équipée, un bureau ainsi qu'une première suite complètent ce niveau. L'étage propose un espace nuit pensé pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale, accessible par son propre escalier, constitue un véritable cocon indépendant. Une seconde aile dessert trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau. La maison d'amis d'environ 100 m² accueille confortablement vos invités avec une agréable pièce de vie et deux chambres en suite. Ce logement indépendant représente également une excellente opportunité de location saisonnière ou annuelle, permettant de générer un revenu complémentaire. Une vaste remise d'environ 150 m² complète l'ensemble. Selon vos envies, elle pourra être aménagée en atelier d'artiste, garage pour voitures de collection… À l'extérieur, le jardin paysager, planté de nombreuses essences méditerranéennes, invite à la douceur de vivre. Piscine, terrain de pétanque et terrasse ombragée sous de magnifiques platanes composent un cadre paisible et authentique, propice aux moments de convivialité. Entre les Alpilles et la Camargue, cette propriété de caractère séduira les amateurs de lieux atypiques à la recherche d'une résidence principale, d'une élégante maison de famille, avec un potentiel locatif intéressant.

Située sur les hauteurs de Gigaro, cette propriété bénéficie d’une vue magnifique sur les collines et la pinède environnante. Nichée au calme absolu, elle profite d'une situation privilégiée à proximité des plages de Gigaro et du centre de La Croix-Valmer, tout en offrant un accès rapide à Saint-Tropez via le village de Gassin. Édifiée sur un terrain paysager de plus de 8 100 m², cette villa provençale à rafraîchir développe près de 190 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Elle dispose de vastes terrasses, d’une belle piscine, de nombreux emplacements de stationnement ainsi que de deux garages. Le niveau principal s’ouvre sur une entrée desservant un espace de vie lumineux composé d’un salon, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger et d’une arrière-cuisine. Les pièces de réception se prolongent naturellement vers la terrasse couverte, le jardin et la piscine. Deux chambres et une salle de bains complètent ce niveau. En rez-de-jardin, l’espace propose un second séjour ainsi que deux chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains et d'un accès direct au jardin. La propriété bénéficie d’un emplacement recherché, d’une vue dégagée et d’une excellente exposition, offrant un fort potentiel de valorisation par une rénovation et un agrandissement qui permettraient de récupérer une vue mer sur le Cap Lardier.

Située au coeur de la vallée de la Loire et de ses emblématiques châteaux, cette ancienne usine entièrement réhabilitée déploie près de 1 000 m2 au sein d'un parc boisé de plus de 4 500 m2. Aujourd'hui organisé autour de plusieurs univers complémentaires, il offre un potentiel remarquable pour de nombreux projets : hébergement touristique, activité de restauration ou commerciale, séminaires, événements privés ou encore résidence hybride. Entièrement privatisable, le lieu s'adapte avec une rare flexibilité aux envies de ses futurs propriétaires. L'espace nuit compte douze modules indépendants en ossature bois et coco, pour une capacité d'accueil d'une trentaine de couchages, harmonieusement intégrés dans un vaste volume partagé à l'esthétique contemporaine. Une salle de réunion ou de projection de 42 m2 complète cet ensemble, ainsi qu'une enfilade composée d'un espace d'accueil, un logement privatif avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau. Les espaces techniques -- cuisine professionnelle, lingerie et local dédié -- ont été conçus pour répondre aux exigences d'une exploitation quotidienne, tout en restant parfaitement intégrés à l'ensemble. Un escalier latéral conduit à une belle terrasse intérieure dédiée à la restauration. Au-dessus, une toiture entièrement vitrée baigne les espaces d'une lumière naturelle conférant à l'ensemble une atmosphère aussi chaleureuse qu'inspirante et mettant en valeur le mur végétal hydroponique de 65 m2, véritable signature du lieu. Singulière, audacieuse et profondément inspirante, cette propriété conjugue le charme du patrimoine industriel à une vision contemporaine de l'habitat et de l'accueil. Chaque espace invite à imaginer de nouveaux usages, dans un environnement où architecture, nature et innovation se répondent avec harmonie.

PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION TYPE HACIENDA AVEC VUE IMPRENABLE SUR SAINT-PAUL-DE-VENCE 365 m² habitables 3 000 m² de terrain Piscine Dépendances Potentiel d’agrandissement Particulièrement rare, au sein d’une superbe parcelle paysagée d’environ 3 000 m², cette propriété évoque immédiatement l’atmosphère chaleureuse et raffinée d’une authentique hacienda méditerranéenne, avec ses différents jardins aménagés, ses fontaines et ses multiples espaces de détente avec cette sensation d’évasion, à seulement quelques minutes à pied du village et de ses commerces. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans sa vue absolument spectaculaire et dégagée sur le mythique village de Saint-Paul-de-Vence, offrant au quotidien un décor d’exception particulièrement recherché par une clientèle française et internationale. Développant environ 365 m² habitables, l’ensemble se compose de plusieurs habitations, offrant une modularité rare et une remarquable flexibilité d’usage. La villa principale, entièrement rénovée avec goût et prestations de qualité, séduit par ses volumes élégants, sa luminosité et sa parfaite connexion avec les extérieurs. Elle propose un espace de vie chaleureux, une cuisine entièrement équipée, un bureau-bibliothèque, ainsi que trois chambres avec douches, dont une superbe suite parentale. Un atout rare, la bâtisse principale offre également un véritable potentiel d’évolution, avec la possibilité d’envisager un agrandissement et d’imaginer une propriété exclusive selon les envies du futur propriétaire. La seconde villa indépendante complète harmonieusement l’ensemble et constitue un espace parfait pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Donnant un accès direct à la salle de sport, au sauna et à la piscine. Enfin, une habitation individuelle supplémentaire d’environ 40 m², située à l’entrée de la propriété, ajoute un appartement indépendant, ou bien une maison de gardien. Au-delà de ses qualités résidentielles exceptionnelles, cette propriété présente également un attrait patrimonial particulièrement intéressant, bénéficiant d’une forte attractivité locative saisonnière sur ce secteur très prisé, offrant un potentiel de revenus complémentaires significatifs durant la période estivale. Une propriété rare sur le marché, combinant charme architectural, environnement paysager remarquable, vues emblématiques, dépendances, prestations de qualité et fort potentiel patrimonial, au sein de l’un des secteurs les plus prisés de l’arrière-pays azuréen.

Niché au cœur d'une nature préservée, ce bien d’exception offre un cadre de vie rare et privilégié, à proximité immédiate du charmant village de Gassin et du prestigieux Golf de Saint-Tropez. Alliant le charme authentique de la Provence et un confort absolu, cette villa bénéficie d'une situation géographique idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la presqu'île. Elle offre un panorama dégagé sur la mer, le village et les collines environnantes, le tout dans une quiétude totale. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 13 400 m², la propriété dispose d'extérieurs remarquables : un superbe jardin plat paysager, une grande piscine avec son pool-house équipé, de vastes terrasses ombragées, un terrain de pétanque, un garage fermé et de nombreuses places de stationnement. Conçue pour s'ouvrir vers l'extérieur, la maison principale offre un accès direct au jardin depuis toutes les pièces du rez-de-chaussée : Rez-de-jardin : Une entrée menant à un vaste double séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que deux chambres en suite avec leurs salles de bains privatives. À l'étage : Une suite parentale comprenant un grand dressing, une salle de bains raffinée et un balcon privatif offrant une vue mer imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez. Dépendances & Espaces Invités Idéale pour recevoir en toute intimité ou pour loger du personnel de maison, la propriété se complète de deux espaces indépendants : L’aile invités : Attenante à la villa, elle dispose de deux chambres supplémentaires avec salle de bain et d'un espace de stockage. La maison de gardien : Entièrement indépendante, elle comprend un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Véritable havre de paix secret et à l'abri des regards, cette propriété incarne l'essence même du raffinement tropézien. Une opportunité rare sur le marché.

Au cœur de l'un des domaines privés et sécurisés les plus exclusifs et prisés de Gigaro, cette élégante villa d'environ 180 m² offre un cadre de vie privilégié où se conjuguent discrétion, confort absolu et douceur méditerranéenne. Bénéficiant d’une orientation idéale plein Sud, la propriété profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Emplacement particulièrement recherché et rare : située à seulement 350 mètres (moins de 5 minutes à pied) de la célèbre plage de Gigaro, de ses restaurants de bord de mer et des sentiers préservés du Cap Lardier, cette demeure permet un mode de vie idyllique où tout se fait à pied. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 500 m² préservé de tout vis-à-vis, la villa s'inscrit dans un véritable écrin de verdure calme et verdoyant, agrémenté d'essences méditerranéennes et équipé d'un système d'arrosage intégré. Entièrement piscinable, le jardin permet d'envisager la création d'un espace de baignade d'exception parfaitement intégré à la nature environnante. Parfaitement entretenue, la villa se déploie avec élégance sur deux niveaux : Dès l'entrée au rez-de-chaussée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, s'ouvre sur de larges terrasses exposées plein Sud qui invitent à une vie tournée vers l'extérieur. Ce niveau accueille également une suite confortable avec sa salle de bains attenante, un espace bureau (pouvant faire office de chambre selon vos besoins), une buanderie et des toilettes. À l'étage inférieur, accessible par un bel escalier depuis le salon, l’espace de vie se prolonge de manière très conviviale. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée avec son espace repas, d'une belle salle à manger et d'un salon de détente. Ce niveau est complété par des espaces de rangement très pratiques. À l'extérieur, une terrasse en hauteur agrémentée d'une douche et d'un point d'électricité offre une jolie vue dégagée sur les environs. Pour recevoir famille et amis en toute autonomie et intimité, la propriété bénéficie d’un studio indépendant de 31 m², entièrement équipé avec sa kitchenette et sa propre salle de bains. Les prestations extérieures sont complétées par un local indépendant équipé d'une douche et de toilettes, offrant un potentiel remarquable d'aménagement en pool-house ou espace bien-être. Plusieurs places de stationnement privatives complètent cet ensemble d'exception. Une propriété confidentielle au charme authentique, offrant un confort de vie incomparable dans le secteur le plus prestigieux et recherché de La Croix Valmer.

BARNES vous propose, à Orange, entre le Rhône et le Mont Ventoux, dans une région au patrimoine historique, culturel et touristique remarquable, cette magnifique propriété dont les origines remontent au XVIᵉ siècle. Nichée dans un écrin de verdure de 2 hectares, au calme absolu, cette belle demeure en pierre offre un cadre de vie idyllique, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s’articulent autour d’un vaste hall d’entrée, d’un salon lumineux, d’un salon d’été et d’une spacieuse cuisine dînatoire, idéale pour les repas en famille ou entre amis. À l’étage, cinq chambres confortables, deux salles de bains et deux salles de douche assurent un confort optimal pour une grande famille ou l’accueil d’invités. À l’extérieur, une terrasse ombragée, une belle piscine et sa plage aménagée invitent à la détente lors des chaudes journées d’été. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété de caractère. Que ce soit en résidence principale ou secondaire, vous serez séduit par l’authenticité de ce mas, son environnement privilégié, sa proximité avec les axes de communication et les commodités du quotidien. Bien présenté par BARNES Occitanie +33 (0)4 99 58 32 60 montpellier@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Murs Située à 10 minutes de Gordes, cette bastide rénovée en 2019 d’une surface habitable d’environ 300 m² est édifiée sur un terrain de 6 hectares, au calme, sans aucun vis-à-vis. À l’horizon, on découvre une vue dégagée sur le village de Murs et le grand Luberon. Au rez-de-chaussée, on dispose : d’une belle cuisine équipée, d’un vaste séjour, aménagé avec soin, comportant un salon et une salle à manger, d’une chambre avec salle de bains et toilettes indépendantes. Une petite salle de sport vient compléter cet espace. À l’étage, on découvre quatre chambres en-suite avec salle de bains/douche, double vasques et dressing. L’espace extérieur est agrémenté d’une centaine de chênes truffiers, d’oliviers, de cerisiers, de rosiers, de lavandes et de romarins. On y trouve une belle terrasse couverte, de multiples espaces salons, une piscine chauffée de 10x5,5m avec une vue panoramique sur les alentours et un terrain de pétanque. Sa situation géographique, proche des plus beaux villages de France et ses vues panoramiques en font une résidence principale ou un pied-à-terre idéal au cœur du Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs du village de Lauris, à seulement quelques minutes du village de Lourmarin, au cœur d’un parc privé d’environ 5 hectares, cette remarquable propriété d'environ 380 m² habitables incarne l’art de vivre provençal dans toute son élégance offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la montagne Sainte-Victoire et le Luberon. Entourée de lavandes, de vignes et d'oliviers, elle dispose d'espaces de réception, généreux et baignés de lumière, séduisant par leurs volumes et leur atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. L'espace nuit se compose de cinq suites spacieuses, chacune disposant de sa salle de bains et de toilettes, garantissant confort et intimité. L’une des suites profite d’une terrasse privative avec vue dégagée sur le Luberon, tandis que les autres offrent des perspectives apaisantes sur le parc paysager et les vignes environnantes. Deux dépendances d'environ 100 m² chacune équipées de deux chambres, salon, deux salles de bains, viennent compléter ces prestations. Les extérieurs ont été pensés pour la détente et les loisirs et proposent des aménagements de grande qualité : une piscine bordée de terrasses en pierre dominant le paysage environnant, un court de tennis privé, un terrain de pétanque et de vastes espaces naturels propices à la promenade et à la quiétude. Idéale en résidence principale ou secondaire de prestige, cette propriété offre également un fort potentiel pour une activité d’accueil haut de gamme, dans un cadre exceptionnel, à proximité des plus beaux villages du Luberon et des axes principaux alliant accessibilité, discrétion et qualité de vie. Un bien rare à la vente, destiné aux amateurs d’authenticité, de nature et de prestations d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

MAISON DUMON vous présente à la vente : À quelques minutes à pied du charmant village de Cabrières-d'Avignon, cette élégante propriété provençale entièrement rénovée conjugue avec harmonie, authenticité, confort contemporain et douceur de vivre. Implantée sur un magnifique terrain paysager et arboré d'environ 3 018 m2, exposée plein sud, elle profite d'un environnement calme et préservé, intimiste, avec de superbes vues dégagées sur le Luberon. Développant environ 240 m2 habitables, la maison offre des volumes généreux et une distribution pensée pour une vie de famille confortable comme pour recevoir en toute convivialité. Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leur ouverture sur les extérieurs. Le salon, chaleureux avec sa cheminée, communique naturellement avec la salle à manger, offrant un espace de 70 M2 largement ouverte sur les terrasses grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, est complétée par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, une élégante mezzanine aménagée en coin lecture domine le séjour et apporte une belle sensation d'espace. Deux autres chambres, chacune avec leur salle de bains privative, dont l'une dispose d'un vaste dressing, s'ouvrent sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur le jardin, la piscine et les paysages emblématiques du Luberon. À l'extérieur, les jardins, soigneusement aménagés en restanques et ponctués d'oliviers, incarnent tout le charme de la Provence. La piscine chauffée de 12 x 6 mètres s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure et s'accompagne d'un vaste espace de détente avec pool house ombragé. Un potager, un four à pizza, une douche extérieure ainsi que plusieurs terrasses, dont une directement accessible depuis la cuisine, invitent à profiter pleinement de chaque moment de la journée. La propriété bénéficie de prestations de qualité : chauffage électrique, menuiseries en double vitrage, système d'alarme, portail automatique, arrosage automatique avec goutte-à-goutte, eau de ville, fibre optique et chauffe-eau récent. Cette propriété clé en main réunit tous les atouts recherchés d'une maison en Provence : un emplacement privilégié à proximité immédiate d'un village prisé, des extérieurs remarquablement aménagés, des volumes confortables et des vues exceptionnelles sur le Luberon. Une adresse idéale pour une résidence principale, une élégante maison de vacances ou un véritable art de vivre provençal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Idéalement située au Canadel, cette somptueuse villa entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des plages de Pramousquier et du Canadel. Nichée sur les hauteurs, elle profite d’une exposition plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer, les îles d’Or et le Cap Nègre. Déployée sur plus de 200 m², cette propriété aux prestations haut de gamme séduit par ses volumes généreux et son élégance raffinée. Son terrain paysager de plus de 1 700 m² est sublimé par une végétation méditerranéenne. Répartie sur deux niveaux, la villa propose : Rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres avec salles de bains, une salle de jeux avec canapé lit, une buanderie et un vaste garage de 60 m². À l’étage : un somptueux espace de vie baigné de lumière, composé d’un salon, d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle à manger, ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bains. À l’extérieur, de grandes terrasses permettent de profiter pleinement du panorama, tandis qu’une superbe piscine et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien d’exception, clé en main.

iad France - Maxence Brock vous propose : Le charme d’une Maison de Maître début 19ème siècle, située à Neuvic (19), dans le département de la Corrèze, région Limousin. Cette propriété est idéale pour un cadre de vie sain, propice au télétravail et aux vacances en famille. Ce domaine familial comprend une Maison de Maître de 1802, des bâtiments annexes et dépendances, ainsi qu'un parc arboré et fleuri de 3119 m², dont 2590 m² de parc. L'accès à la propriété se fait par deux grands portails en fer forgé sur la rue principale. La large terrasse de la maison est entourée de thuyas et de rhododendrons.La Maison de Maître, d'une architecture remarquable sur trois niveaux, dispose d'une porte d’entrée sculptée (1872), d'un toit d’ardoises à 4 pans, de murs en granit et de cheminées en marbre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un large vestibule et quatre grandes pièces : séjour, bibliothèque avec fibre optique, cuisine équipée et salle à manger. Le premier étage comprend quatre chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d’eau. Le deuxième étage offre une chambre avec un Velux et un immense grenier aménageable.Les bâtiments annexes, séparés par un large passage, incluent une écurie, un garage et un appartement T3 (85 m²) avec accès direct sur rue. Dans le parc, vous découvrirez un cabinet d’aisance 19ème, un garage à bateaux et divers aménagements pour le rangement et le jardinage.Au cœur de la propriété, le parc offre un cadre exceptionnel avec un espace clos de 2590 m², idéal pour la détente. Équipée de chauffage électrique à inertie, de fibre optique et d’autres commodités, cette maison se situe dans un bourg de 1600 habitants, près d’un grand lac, de commerces, de services de santé et d'activités de pleine nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité valide sera demandée lors de la visite. Pour des informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxence Brock, mandataire indépendant.

Au cœur de Ramatuelle, à proximité des plages de Pampelonne et du village de Ramatuelle, cette nouvelle propriété exceptionnelle se distingue par son architecture contemporaine, ses finitions haut de gamme et ses volumes généreux, conçus pour un style de vie raffiné sous le soleil de Saint-Tropez. Fruit d'une réflexion approfondie, la villa est conçue avec intelligence et élégance. Dès que vous entrez dans la maison, vous êtes frappé par la qualité évidente de chaque élément et de chaque équipement, un design qui s'harmonise naturellement d'une pièce à l'autre. Dans tous les sens du terme, aucun détail n'a été laissé au hasard. Les espaces de vie comprennent un immense salon lumineux relié à un home cinéma. Viennent ensuite la cuisine, sa chambre froide et son arrière-cuisine, intelligemment conçues pour offrir un espace de vie ouvert ou fermé si vous avez des invités. La salle à manger familiale est reliée au salon et à la cuisine par de superbes baies vitrées qui inondent la propriété de lumière. À cet étage, on trouve également quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains et sa terrasse. La superbe suite parentale bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et d'une intimité totale. Elle comprend une salle de bains spacieuse, des toilettes séparées, un dressing et une terrasse privée avec vue panoramique. Un espace bien-être dédié comprend une salle de fitness, un hammam, une cave à vin, une buanderie et une chambre d'amis indépendante, idéale pour recevoir dans un confort total. À l'extérieur, le jardin paysager s'ouvre sur de généreuses terrasses et un pool house raffiné, invitant à la détente au bord de la piscine pendant les longues journées d'été. Un garage tout aussi spacieux pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures complète cette propriété exceptionnelle. Cette villa incarne un luxe discret dans une élégance intemporelle, une opportunité rare pour une clientèle exigeante à la recherche de quelque chose de vraiment unique.

À vendre à Goult. Ce mas du XVIIe siècle est doté d’un jardin paysager de plus de 8600 m² avec piscine 12x5m, pool house, cuisine d’été, terrasses couvertes et de nombreux espaces privatifs. La maison dispose de sept chambres au total avec salles de bains. Les pièces à vivre, cuisine, divers salons répartis dans la maison principale et ses annexes confèrent à cette propriété une utilisation modulable selon les besoins en location saisonnière, demeure d'hôte ou villégiature. L’état général, les cheminées, sols, voûtes, murs en pierre apparentes témoignent d’un souci de confort et d’esthétisme qui donne à l’ensemble une harmonie naturelle et élégante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www. georisques. gouv. fr

Demeures du Littoral vous propose à la vente un magnifique manoir d'environ 300 m² habitables, niché au cœur d'un domaine de près de 2 hectares, entièrement entouré de ses terres. Chargée d'histoire, cette propriété de caractère a été remarquablement entretenue au fil des années. Si des travaux de modernisation pourront être envisagés selon vos envies, elle offre dès aujourd'hui une base saine et fonctionnelle, avec de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Le manoir comprend cinq chambres, dont une de plain-pied, ainsi que de vastes pièces de réception. La configuration intérieure offre de nombreuses possibilités d'aménagement, la majorité des cloisons n'étant pas porteuses, permettant ainsi de repenser les espaces selon votre projet. Le parc, composé de bois et d'un ancien jardin potager et médicinal, confère au lieu une atmosphère paisible et préservée, propice à la détente. La situation est particulièrement privilégiée : la plage du Trez-Hir est accessible en seulement 10 minutes à pied, offrant un cadre de vie rare où patrimoine et littoral se conjuguent parfaitement. Une propriété authentique et exceptionnelle, idéale pour les amoureux des demeures de caractère en quête d'un bien unique sur le littoral. En option : La ferme / longère située à proximité peut également être acquise, en complément du manoir, au prix net vendeur de 300 000 €.

Charmant mas provençal du fin 19ème siècle, entièrement rénové en 2018 avec ses 430 m2 de surface habitable et son vaste terrain de 13 000 m2, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. A 20 minutes des plages du littoral Varois, de l’aéroport de Toulon/Hyères, et à seulement une heure de St Tropez. Vous pourrez profiter d’une grande piscine, d’un court de tennis et d’un terrain de pétanque, le tout entouré de magnifiques oliviers 120 pour être précis qui vous procureront une belle production annuel d’huile viennent s’ajouter, un grand carré de vignes de raisin de table et quelques arbres fruitiers. Ce bien d’exception se distingue par ses nombreuses terrasses, ses abris de jardin et son pigeonnier, ajoutant une touche d’authenticité à l’ensemble, la présence du puits et du canal de Provence assureront vos besoins en eau. A l’intérieur, vous trouverez plusieurs suites parentales spacieuses ainsi qu’une grande pièce de vie conviviale, parfaite pour accueillir famille et amis. Un véritable écrin de tranquillité ou le charme de Provence se marie harmonieusement avec le confort moderne. Didier SORRIBAS Consultant en immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 799 626 700 +(33) 6 22 51 16 53 didier.sorribas@coldwellbanker.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr