ventes de propriétés de luxe France (page 107)

Le mas Eigaliero représente l'authenticité et la rareté dans un cadre exceptionnel. Situé à seulement 3 km du centre du village d'Eygalières, cette propriété s'étend sur près de 3 hectares de parc naturel préservé, offrant piscine et courts de tennis. Ce havre de paix, empreint de calme et d'intimité, incarne la douceur de vivre typique de la Provence. Bien que cette résidence ait servi de maison de famille pendant plus de cinquante ans, elle nécessite aujourd'hui une rénovation substantielle, offrant ainsi une occasion unique d'acheter une propriété de luxe à Eygalières, et de la transformer selon des normes contemporaines tout en préservant son âme et son authenticité. Ce bien se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Propriété à vendre à Douai, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cet immeuble de 1350 m2 récemment rénové offre de nombreuses possibilités pour divers projets commerciaux. Avec deux plateaux d'environ 680 m2, cet espace est idéal pour des activités telles que des bureaux, du coworking ou du stockage, et se situe à proximité de la gare et du centre-ville. Vous aurez également la possibilité d'aménager une terrasse découverte à l'arrière. Ce bien rare est prêt à l'exploitation immédiate. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Frédéric DAEL, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 422349803.

Située au cœur des vignes de Gassin, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette belle propriété est à vendre. Ce mas de plain-pied d'environ 100m², intégré dans une bastide entièrement rénovée, offre un cadre calme et préservé, idéal pour un séjour ressourçant. À quelques minutes des plages du Golfe de Saint-Tropez, cette propriété de charme se distingue par ses trois suites élégantes, toutes baignées de lumière naturelle et s'ouvrant sur le jardin ou la cour. Deux des suites bénéficient d'une salle d'eau privative et d'un spacieux dressing, tandis que la troisième dispose d'une salle de bains indépendante. La cuisine entièrement équipée s'harmonise parfaitement avec les espaces de vie, créant une ambiance conviviale. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine privée en pierre, idéale pour des moments de détente. Une seconde piscine, partagée avec seulement trois autres villas, est également à votre disposition, ainsi qu'une place de stationnement privative. Cet emplacement recherché vous permet d'accéder rapidement aux plages et aux commerces, tout en préservant la tranquillité d'un environnement naturel. Une adresse exclusive, parfaite pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité, avec cette propriété à acheter à Gassin.

Découvrez cette propriété à vendre à Coulonges-les-Hérolles, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Ce domaine d'exception, situé au cœur d'une France authentique, s'étend sur 6 hectares de parc paysager, offrant un cadre paisible et sans nuisances, idéal pour des célébrations en toute sérénité. Rénové en 2005, cet espace a été conçu pour accueillir jusqu'à 46 personnes, avec des volumes généreux et une ambiance élégante. Les hébergements comprennent deux gîtes indépendants, cinq chambres d'hôtes de qualité, ainsi que quatre tentes lodges XXL équipées pour des séjours alliant aventure et confort. Ce domaine est parfait pour une activité hôtelière, de restauration ou événementielle, notamment pour des mariages et séminaires. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à 20 minutes de Montmorillon, proche du parc de la Brenne. Le prix de vente de cette propriété est de 948.700 euros, honoraires inclus.

Située au cœur du village prisé de Torreilles, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison vigneronne de près de 205 m² habitables est à la vente. Elle bénéficie d'un extérieur ensoleillé et d'un garage, le tout à quelques pas des commerces et services. La maison se distingue par ses beaux volumes et son agencement modulable : - Rez-de-chaussée : une entrée avec cuisine et salon, une chambre avec salle d’eau privative, une pièce d’eau supplémentaire et une véranda ouvrant sur la terrasse. - Premier étage : trois chambres, une pièce supplémentaire et une salle d’eau. - Second étage : un grand espace modulable avec une seconde cuisine, une vaste pièce pouvant servir d’atelier, salle de jeux ou espace de réception, et une salle d’eau. Cet étage donne également accès à une toiture-terrasse, offrant une vue privilégiée sur le village. Un garage privatif complète ce bien. Avec ses matériaux anciens, ses volumes généreux et son potentiel de rénovation, cette maison constitue une opportunité rare d’allier authenticité, espace et extérieur dans l’un des villages les plus recherchés de la côte catalane. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre au Temple, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Ce domaine forestier et équestre de 18 hectares, entièrement clos, comprend une maison de 135 m2 et environ 318 m2 de dépendances, ainsi que 6090 m2 de terrains constructibles.Idéalement situé à seulement 15 minutes des plages océanes et du bassin, et à 30 minutes de l'aéroport Bordeaux-Mérignac, cet espace verdoyant est parfait pour ceux souhaitant profiter d'un cadre de vie tranquille et naturel.Le domaine offre de nombreuses installations, incluant paddocks, carrière, rond de longe, pinèdes et bois feuillus. La maison, construite en 2009, se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, d'un bureau, ainsi que de 4 chambres et de terrasses. De plus, elle est équipée de panneaux photovoltaïques et est piscinable, avec possibilité d'extension.Les 318 m2 de dépendances incluent des boxes, sellerie, garages et granges, avec une option d'extension pour la grange de 183 m2. Les terrains constructibles, en zone Nh, offrent un potentiel de 6090 m2 pour des projets de développement immobilier.Cette propriété constitue une excellente option pour une résidence principale ou secondaire, ainsi que pour des investissements locatifs. Parfaite pour les particuliers, mais également pour les professionnels tels que les éleveurs, cavaliers, ou toute activité liée à la nature et au bien-être.Pour obtenir plus d'informations et convenir d'un rendez-vous, veuillez contacter Jérôme Houssait-Young au 0677818871. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Rayol-Canadel-sur-Mer, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, venez découvrir une propriété exceptionnelle, combinant histoire et potentiel. Mise en vente pour la première fois depuis plusieurs décennies, ce bien rare comprend les murs et le fonds de commerce d'un restaurant emblématique, ouvert depuis 1985. Reconnu comme une adresse de référence sur la Côte, il a su fidéliser une clientèle et accueillir de nombreuses personnalités. Aujourd'hui encore, c'est le seul établissement ouvert toute l'année dans la commune. Le lot offre une superficie totale de 690 m², comprenant : - Le fonds de commerce du restaurant, en activité depuis près de 40 ans. - Les murs du restaurant. - Les murs d'un second commerce actuellement occupé par un tabac, presse, librairie, cave à vin et épicerie fine, dont le fond de commerce est également à vendre, permettant d'envisager l'achat de l'ensemble immobilier. - Trois appartements indépendants : un T4, un T3 et un T2. Cette propriété à acheter à Rayol-Canadel-sur-Mer représente une opportunité unique pour un investisseur à la recherche d'un actif rentable ou pour un professionnel désireux de mêler projet de vie et activité durable. Les appartements peuvent être utilisés pour le personnel, pour des locations saisonnières ou pour une revente après rénovation. Situé sur un axe stratégique menant au golfe de Saint-Tropez, cet ensemble bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort attrait touristique tout au long de l'année. Prix de l'ensemble : 1 945 000 € FAI. Dossier confidentiel sur demande. Visite uniquement sur rendez-vous. Enzo Bondil Consultant en Immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 882 773 757 +33 (0)6 35 45 91 41 enzo.bondil@coldwellbanker.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une magnifique gentilhommière du 17e siècle située à Lacapelle-Marival, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien exceptionnel offre une vue panoramique sur un domaine de 13 hectares et comprend des dépendances, une piscine, ainsi qu'un héliport. La propriété est nichée dans un hameau agricole typique du Limargue, sur une position dominante. La gentilhommière, construite en 1608 et réhabilitée entre 2002 et 2007, a été soigneusement restaurée et offre un cadre de vie remarquable. Vous pourrez profiter d'un bassin de nage en granit, d'une salle de sport partiellement aménagée dans une des granges, ainsi que d'un héliport discret. Une carrière de dressage pour chevaux et un potager naturel complètent ce bien rare. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Lacapelle-Marival.

À 20 km de la cité médiévale de Provins, découvrez une propriété familiale à vocation équestre de 15 hectares, située à Melun, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ce domaine d'exception, idéal pour un achat Maison de luxe Melun, comprend une pièce d'eau vive et de nombreuses dépendances, dont 17 boxes pour chevaux. Naviguant entre prairies et parc, la maison et ses annexes font partie de ce qui était jadis le centre équestre d'un château. Bien que les structures équestres soient toujours présentes dans cet écrin de tranquillité, le manège a été cédé. Les bâtiments de cette Maison de luxe Melun à vendre, accessibles par un portail à double vantail, incluent une demeure d'habitation datant probablement du 18e siècle, avec des fondations plus anciennes, témoignant de l'ancienne chapelle du 16e siècle. Ce bâtiment, en plan en L, abrite deux logis, parfaits pour accueillir amis et famille. Un bureau, une cour ombragée ornée de cerisiers, ainsi qu'un étang viennent compléter cet environnement. Vous trouverez également un hangar agricole, des ateliers, et plusieurs boxes pour chevaux, sans oublier un rond de longe et une carrière, tous situés de l'autre côté de la route. Une véritable opportunité pour les passionnés d'équitation.

Située dans les Yvelines, à 1 heure de Paris et à 15 minutes de Montfort l'Amaury, cette propriété à vendre à ADAINVILLE s'étend sur 2 hectares, agrémentée d'un étang et de son îlot. Elle comprend un ancien corps de ferme entièrement rénové en une maison de 19 pièces, surélevé d'un étage, avec une surface habitable de 600m² (1156m² au sol). La maison dispose d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine ouverte, de 6 chambres, de 4 salles de bains, d'une bibliothèque, d'un espace fitness, d'une piscine intérieure chauffée, d'une salle de cinéma, d'une cave à vin, d'un atelier et d'un garage. Un espace professionnel de 122m² est également disponible. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison d'ami rénovée de 165m², offrant une entrée, un salon, une cuisine-salle à manger, un bureau, deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'un chalet d'environ 50m² et un abri à tracteurs, complètent cet ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires. Cette propriété offre un véritable havre de paix, dans un cadre enchanteur, calme et à l'abri des regards.

Idéalement situé entre la gare et le centre-ville, derrière la place de Belgique. Cet ensemble immobilier composé de 5 lots vides a été entièrement rénové. Au rez-de-chaussée: Un local à usage professionnel de 47m2 attenant à un garage de 35m2 et un autre garage de 15m2. Au 1er étage: Un appartement de type T3 de 57m2 avec une terrasse de plus de 40m2. Au 2ème étage: Un appartement de type T3 de 57m2 et au 3ème et dernier étage: Un grand studio de 25m2 avec beaucoup de charme. Les appartements sont équipés d'une climatisation réversible et vendus avec l'électroménager. Une mise en copropriété a été effectuée donc possibilité de dissocier les lots. À visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Gordes, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété entièrement rénovée est organisée autour d’un parc paysager d’environ 3 hectares, agrémenté d’oliviers et de chênes truffiers. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une spacieuse pièce de vie de 88 m² dotée d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une chambre en suite. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle d’eau avec toilettes. Une annexe est également à votre disposition, offrant deux chambres en suite, ce qui permet une grande capacité d’accueil. Le parc paysager propose de nombreuses terrasses, des espaces de détente et une piscine chauffée de 10 x 5 m. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Gordes.

iad France - Fiona Lacroix vous propose: NOUVEAU - RARE - GRAND TERRAIN - Au grand calme, dans un village authentique du Vexin, au sud de GISORS et à 60 km de PARIS. Cette propriété de caractère se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec son plafond cathédrale, d'un séjour avec cheminée de 73 m2, d'un WC indépendant, d'une chaufferie et d'une cuisine dînatoire. À l'étage, un grand palier dessert un WC indépendant, une salle de bain, une suite parentale avec sa salle de bain privative et trois chambres. Garage attenant à la maison. Ce bien comprend également un parc arboré avec une partie boisée, une rivière et un étang. Une maisonnette de gardien de 35 m2, ainsi qu'un chalet de 37 m2 avec cheminée, s'ajoutent à cette offre, sans oublier une piscine à rénover complètement. Vente Propriété Magny-en-Vexin. Visites disponibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Lacroix, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 508148004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété à vendre à Reillanne, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située au coeur du Luberon, cette maison en pierre de 155 m² comprend deux logements, avec un jardin paysagé et une piscine. Profitez de la vue panoramique sur la vallée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété de luxe à Reillanne.

iad France - Séverine Kallou vous propose : Nichée dans un écrin de verdure de 1500m2 au cœur du quartier prisé 'Beauséjour', cette belle propriété à vendre à Morsang-sur-Orge, Essonne, vous attend. Avec ses 334m2 de surface habitable sur sous-sol total, elle est conçue pour accueillir famille et amis. Dès l’entrée, vous serez impressionné par son allure majestueuse et son escalier. Pénétrez un peu plus et découvrez un vaste séjour de plus de 80m2, parfait pour recevoir vos hôtes. Vous aurez également accès à un jardin et à une piscine avec Pool House à rénover. Le rez-de-chaussée comprend deux grandes pièces, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un grand WC séparé. À l’étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain élégante, 1 suite parentale avec salle de bain et placards, le tout sur parquet massif. Le sous-sol total offre des espaces aménagés en salle de jeu et studio, avec la possibilité de garer au moins 4 voitures. Cette maison nécessite d'être habitée à nouveau pour retrouver tout son éclat. Venez découvrir cette propriété à acheter à Morsang-sur-Orge, elle pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Séverine Kallou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nichée au cœur d'un hameau pittoresque de la région Corrèze, à quelques minutes de Meymac, cette propriété à vendre à Pérols-sur-Vézère bénéficie d'un cadre verdoyant de 2360m2 sans vis-à-vis. Elle comprend une maison principale, une grange et une ancienne porcherie. La maison, dotée d'un sous-sol servant de garage et de cave, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un salon avec cheminée, une salle à manger avec cautou et une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC avec un espace lave-mains. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Le dernier étage offre des combles aménageables. En annexe, la grange en bon état d'environ 150m2 sur deux niveaux complète l'ensemble. À l'extérieur, plusieurs terrasses et une piscine au chlore chauffée agrémentent cet espace. L'ancienne porcherie est actuellement utilisée comme pool house. Propriété d'exception dans un environnement paisible et privilégié, cette offre représente une belle opportunité d'achat de propriété à Pérols-sur-Vézère.

Propriété à vendre située à Saint-Laurent-d'Arce, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette demeure en pierre, offrant un gîte indépendant, une piscine et un parc verdoyant de 1,5 hectare, se trouve à moins de 30 minutes de Bordeaux et à proximité d'une gare SNCF. Avec son ambiance calme et son cadre naturel, cette propriété de caractère est idéale pour divers projets : maison de famille, regroupement familial, ainsi qu'une activité touristique, ou comme résidence principale générant des revenus locatifs. Le terrain, de plus de 15 000 m², est clôturé et aménagé, comprenant un parc arboré avec arbres fruitiers, un potager, un bois privé et un étang naturel, ainsi qu'un espace clos d'environ 4 000 m² adapté à l'accueil d'animaux. La maison principale, d'une surface d'environ 155 m², offre de beaux volumes et du confort avec une véranda plein sud de 20 m², un salon avec cheminée et poêle à bois, une salle à manger et une cuisine lumineuse. À l'étage, quatre chambres dont une avec balcon et vue dégagée complètent le tout. Le gîte indépendant rénové, d'environ 87 m², possède un salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte et deux chambres avec salles d'eau privatives, avec possibilité d'une troisième chambre, permettant ainsi une location touristique générant jusqu'à 12 000 € de revenus annuels. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine sécurisée, d'un garage, d'un abri de jardin et de multiples stationnements. La toiture a été refaite en 2021. Les écoles sont accessibles à pied et les commerces se trouvent à 5 minutes en voiture, avec un accès rapide aux axes routiers et aux transports. Cette propriété convient parfaitement à une famille désireuse d'acheter une maison proche de Bordeaux, un regroupement familial grâce à deux habitations, ou à des acquéreurs souhaitant combiner vie calme à la campagne avec des commodités modernes.

Propriété à vendre à CONFOLENS, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette demeure historique de caractère, construite par un officier de l'armée de Napoléon, allie charme et cadre de vie familial. Offrant une surface habitable d'environ 420 m², elle se compose de plusieurs salons, d'une salle à manger, de 2 cuisines, de 6 chambres, et d'espaces polyvalents. Un logement indépendant de 229 m² ajoute à la flexibilité, idéal pour des invités ou un projet locatif. Située sur un parc privatif de 1,25 hectare, cette propriété présente des installations comme un four à pain traditionnel et une piscine. Une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie chaleureux ou d'un investissement immobilier dans un lieu riche en histoire.

Propriété à vendre à Gragnague, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette bâtisse de caractère, située au cœur du village de Bonrepos-Riquet, offre un cadre paisible avec un terrain de plus de 4700 m². La propriété principale de 170 m² comprend un vaste espace de vie de 53 m² avec une cheminée d'insert double face, des tomettes et des poutres apparentes. On y trouve également une souillarde (buanderie), des toilettes et des dépendances pour cave à vin et stockage, avec une belle hauteur sous plafond de 2,7 m. À l'étage, on découvre 4 chambres avec parquet, une salle d'eau et des toilettes. Le Fenil de plus de 100 m², partiellement rénové, offre des possibilités d'aménagement ou peut servir d'espace de loisir. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau, des fenêtres en double vitrage, une toiture rénovée, une isolation renforcée, un four à pain et une alarme. De plus, une dépendance de plain-pied de 52 m², idéale pour une location ou un logement pour des proches, est incluse. La propriété dispose également d'une piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur, ainsi que d'un garage, d'un atelier et d'autres pièces annexes. Cet ensemble est très bien entretenu, et il est possible de détacher jusqu'à 2 parcelles. Contactez Isabelle FRAISSE au 06 84 35 93 25, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 832.725.972 Toulouse pour toute demande d’information. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre, un domaine exceptionnel situé sur 90 hectares de forêt et de prairie, à moins de 15 minutes de la Cité de Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette Propriété unique offre un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités de la ville. Avec environ 800 m2 de surface habitable sur deux niveaux, ce bien comprend 5 suites, un appartement indépendant et trois autres chambres qui partagent une salle de bain. Le rez-de-chaussée spacieux inclut une cuisine professionnelle, un grand salon, une salle à manger, et une salle de jeux, le tout inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. À l'étage, vous trouverez des suites supplémentaires et des pièces modulables selon vos besoins. De plus, la propriété dispose d'un potentiel d'extension avec environ 400 m2 d'espace supplémentaire à aménager. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec 90 hectares de terrain, parfait pour accueillir des animaux ou simplement profiter de la nature. Cet ensemble propose de nombreuses possibilités, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou même une opportunité commerciale, ayant été auparavant exploité comme hôtel/restaurant. La proximité de Carcassonne et l'accès facile à l'aéroport et aux autoroutes rendent cette Propriété de luxe à acheter à Carcassonne attractive tant pour une résidence que pour des investissements.

Robert Richards est ravi de vous présenter cette propriété située à 10 minutes de la place Carnot, en plein cœur de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À proximité de l'aéroport international de Carcassonne et à environ une heure de Toulouse, cette propriété offre une situation centrale idéale avec de nombreuses possibilités. Elle peut servir de résidence familiale ou constituer un investissement locatif, et bénéficie d'une connexion internet par fibre optique.La route pittoresque traverse le village de Villemoustaussou, menant à la propriété qui se dresse dans un écrin de verdure. Les visiteurs sont immédiatement émerveillés par le panorama exceptionnel, notamment lors des jours clairs où les Pyrénées enneigées semblent à portée de main. Bien que la ville soit en contrebas, l'endroit offre un havre de paix.S'étendant sur 16 hectares, cette propriété centrale permet de profiter de sublimes levers et couchers de soleil. La maison principale de plain-pied comprend un vaste séjour de 120 m² avec cheminée en pierre, poutres apparentes et sol en travertin, offrant une vue imprenable au sud et au nord. Une cuisine avec arrière-cuisine et un second salon familial chaleureux viennent compléter cet ensemble. Quatre grandes suites, toutes avec vue sur le jardin et la campagne environnante, se trouvent en fin de couloir.Au rez-de-jardin, vous découvrirez trois studios indépendants, idéaux pour recevoir des amis ou pour des locations oeno touristiques. Le niveau inférieur abrite également une cave viticole et un chai d'élevage en barriques, parfaits pour des dégustations et des visites. Les vignes de la propriété ajoutent une dimension supplémentaire et ouvrent diverses opportunités d'exploitation, que ce soit en poursuivant l'activité viticole, en intégrant une coopérative ou en donnant les vignes en fermage.Actuellement, sur les 16 hectares, 6 sont en production. Les propriétaires actuels travaillent avec des entreprises pour les soins des vignes et sont prêts à partager leur expertise avec tout nouvel acquéreur souhaitant continuer la production.La classe énergétique est C (118 kWh/m² / 3 kg CO) et le gaz A (3 kg CO). Un raccordement à une fosse septique a été récemment inspecté et est conforme à la réglementation. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 4 000 euros.

À saisir : vente propriété Carcassonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine d’exception se trouve à 12 minutes de Caunes Minervois, à l'entrée du village de Lespinassière, réputé pour son café-restaurant. Découvrez votre retraite idéale en montagne avec cette maison de maître dotée de 6 chambres, nichée sur un parc privé de 4,5 hectares. C'est l'endroit parfait pour se ressourcer loin du tumulte de la vie quotidienne. Profitez d'une spacieuse terrasse exposée au sud, offrant une vue sereine sur une canopée centenaire et le chant apaisant des oiseaux. Ici, les soucis semblent s'évanouir. Flânez le long de la rivière dans le parc pour apprécier le calme et la tranquillité. Vous y trouverez une grande variété d'arbres, dont d'imposants châtaigniers, parfaits pour une pause lecture. Le parc est également agrémenté d'un court de tennis et d'une piscine. Cette propriété Carcassonne à vendre représente une belle opportunité, que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou même pour générer des revenus à travers la location. Des événements ou des formations en entreprise peuvent également y être organisés. Ne manquez pas cette chance rare d'acquérir un domaine d'exception dans la Montagne Noire, offrant de multiples possibilités pour les acheteurs avertis. Performance Énergétique : E 295 kWh, GES 9 kg CO2. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, propose à la vente une propriété à LAGNES, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas du XIXe siècle en pierre apparente, d’une surface habitable d’environ 230 m², comprend 4 chambres et est situé dans un environnement calme et verdoyant de 1,3 hectare. Alliant authenticité et confort moderne, cette propriété invite à profiter de l’art de vivre provençal, avec une piscine et des espaces conviviaux sous les arbres. Des installations équestres, comprenant une carrière de 40 m x 20 m, deux paddocks et deux stabulations, sont également présentes, intégrées harmonieusement dans le paysage. La propriété dispose également d’un garage de 53 m², d’un abri semi-couvert pour trois véhicules, et divers espaces techniques, tout en garantissant autonomie et confort grâce à trois sources d’eau. Ce bien rare est à découvrir à LAGNES, une occasion d’achat à ne pas manquer.

À 25 km de la gare Avignon TGV et à 10 minutes de L'Isle sur la Sorgue, cette propriété à vendre à Cavaillon, située dans le département Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve à proximité des commodités et des principaux sites touristiques du Luberon. Ce mas provençal authentique, édifié en 1870 et soigneusement restauré en 1985, offre environ 260 m² de surface habitable au sein d'un parc arboré et clos de près d’1,3 hectare. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine conviviale équipée d’un four à pizza et d'une cheminée grill, une salle à manger, un vaste salon de 45 m², un cellier et un bureau pouvant être converti en chambre. Deux terrasses couvertes, dont l'une de 50 m² exposée sud-est, permettent de profiter des extérieurs en toute convivialité. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une mezzanine et une cheminée. Les autres chambres partagent une salle de bains. Pour un confort optimal, cette propriété dispose d'un garage pour deux véhicules, d'un espace lingerie-atelier de 30 m², d'une piscine de 14x4,5 m avec pool house (cuisine d'été et sanitaires), d'un local technique, de divers espaces de rangement et d'une volière. Le parc, véritable écrin de verdure, est agrémenté d'arbres fruitiers, de vignes de table, d'une vingtaine d'oliviers et d'un charmant bassin à canards. Avec trois entrées, l'accès à cette propriété est facilité, offrant une vue dégagée sur le massif du Luberon. Eau de ville, puits, et pompe à chaleur sont également présents. Cette propriété de caractère à acheter à Cavaillon présente un beau potentiel.

Dans le pittoresque village de Maussane-les-Alpilles, cette authentique maison de village mitoyenne à rénover est une opportunité unique pour un achat propriété Maussane-les-Alpilles. Avec son cachet indéniable et son fort potentiel, elle se trouve dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, à quelques minutes à pied du centre, alliant calme et intimité. Édifiée sur un joli terrain arboré, cette propriété Maussane-les-Alpilles à vendre offre de multiples possibilités d’aménagement et d’extension selon vos désirs. Son jardin, agréable et bien exposé, est piscinable, permettant d'imaginer un véritable espace de vie extérieur, parfait pour profiter du doux climat de la Provence. Idéalement située à proximité du prestigieux Golf du Domaine de Manville et au cœur du parc naturel des Alpilles, cette maison constitue une occasion rare pour les amoureux de la région souhaitant créer un lieu de vie qui leur ressemble, alliant authenticité, nature et art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr