ventes de maisons et villas de luxe Vendée, France (page 5)

Maison contemporaine située à Olonne-sur-Mer, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette propriété, sous garantie décennale, est conçue pour offrir un confort de vie immédiat et une gestion énergétique optimale. Votre conseiller Mathis Tallet - Noovimo vous propose cette maison bien pensée, comprenant un patio avec jacuzzi qui apporte lumière et intimité. Chaque espace de cette maison a une fonction précise, garantissant une utilisation efficace sans perte de place. L'essentiel de cette maison comprend : - Une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi qu'une entrée avec rangements et un cellier-lingerie fonctionnel. - Une suite parentale complète avec vue sur le jardin, un dressing indépendant, et une salle d'eau avec WC. - Deux chambres avec placards, dont une avec vue sur le patio. - Un bureau dédié avec rangements. - Une seconde salle d'eau avec WC. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur (PAC), d'un chauffe-eau thermodynamique et de volets électriques, avec un classement énergétique de type A. Concernant les annexes et le stockage, un garage motorisé de plus de 40 m² et un atelier indépendant avec combles sont mis à disposition. Pour les extérieurs, la parcelle paysagère de 840 m² inclut une terrasse avec pergola et store motorisé, des récupérateurs d'eau de pluie et un cabanon. Ce bien est véritablement 'clés en main', alliant des volumes généreux et un entretien facile. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Les Sables-d'Olonne, cette propriété est à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ***Honoraires : 3% TTC de 815.000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 839.450 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.*** Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété à vendre à SAINT GILLES CROIX DE VIE, au cœur de la Vendée, Pays de la Loire. Ce château d'exception du XVIIIe siècle s'étend sur un parc arboré de 6 hectares, offrant une immersion dans un cadre empreint de charme et d'histoire. Avec 700 m² habitables sur trois niveaux, cette demeure dévoile de remarquables volumes. L'entrée majestueuse conduit à des espaces de réception avec trois salons dont un de plus de 60 m², idéaux pour des moments de convivialité. La cuisine spacieuse est parfaite pour les passionnés de gastronomie. Sept chambres, toutes avec salles de bains privatives et salon, assurent confort et intimité. Extérieurement, le parc invite à la détente, agrémenté d'un étang et de nombreuses dépendances, incluant une écurie et un gîte rénové de 75 m². Un bâtiment de plus de 300 m² pouvant accueillir des réceptions complète ce bien d'exception, parfait pour une résidence familiale ou un projet professionnel. En excellent état et soigneusement entretenu, ce château vous attend pour révéler tout son potentiel. Sa localisation, proche des commodités, assure calme et accessibilité. Cette propriété de luxe à SAINT GILLES CROIX DE VIE est l'opportunité rêvée pour ceux qui souhaitent allier espace et authenticité.

Nichée dans un quartier résidentiel privilégié de Challans, cette maison contemporaine de 2026 représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Érigée sur un terrain sans vis-à-vis, cette construction neuve de plain-pied se distingue par son architecture audacieuse alliant enduit minéral et bardage en bois. La belle terrasse en bois prolonge l'espace de vie vers un jardin paysager, offrant un environnement paisible et intime. À l'intérieur, la luminosité est omniprésente grâce aux grandes baies vitrées qui encadrent la nature. La pièce de réception spacieuse est connectée à une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant des matériaux de haute qualité. L'espace nuit compte trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau complète cet espace, témoignant d'un savoir-faire artisanal d'exception. L'esthétique minimaliste, avec des sols en grès cérame et des finitions en bois, crée une ambiance chaleureuse et moderne. Les extérieurs ont été conçus pour favoriser une transition harmonieuse entre l'intérieur et la nature. Le jardin clos, véritable havre de verdure, permet de profiter d'un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités et écoles de Challans. Conçue selon des normes de construction strictes, cette maison dispose de garanties décennales et dommages-ouvrage, avec une performance énergétique classée A+. Cette maison offre un confort technologique et des lignes architecturales épurées, constituant une opportunité unique pour ceux en quête d'une habitation distinctive. Une visite est nécessaire pour découvrir ce refuge contemporain.

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo, vous propose sur la commune de Beauvoir-sur-Mer, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, une magnifique maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, située dans un cadre agréable avec jardin clos. Dès l'entrée, un hall avec WC vous accueille, menant vers une cuisine aménagée et un vaste salon-séjour avec cheminée, créant un espace de vie chaleureux et lumineux, parfait pour recevoir. Cette maison comprend 5 chambres, dont une à l'étage, permettant une organisation flexible pour une grande famille ou un projet d'accueil. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire, ainsi que de nombreux espaces annexes incluant un cellier, un débarras, un garage et une véranda non chauffée, pouvant permettre la création d'un accès direct pour une activité annexe. Le jardin clos offre un espace agréable et sécurisé pour profiter des beaux jours. Cette propriété, bien qu'elle nécessite quelques travaux d'embellissement, vous permettra de la personnaliser à votre goût. Un bien rare, alliant architecture, volumes et possibilités d'aménagement. N'attendez plus pour découvrir ce bien et organiser une visite ! Honoraires : 3,80% de 225000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 233550 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette magnifique villa située à Les Herbiers, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, actuellement en vente. Avec ses 330 m², cette maison allie élégance et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un parc arboré de 9 000 m². Le cœur de la maison s'ouvre sur une réception impressionnante de 100 m², baignée de lumière et idéale pour accueillir vos invités. Profitez d'une salle de cinéma privée de 50 m² et d'un bureau suspendu en mezzanine, conçus pour harmoniser vie professionnelle et personnelle. L'espace nuit se présente comme un véritable havre de paix avec une Suite Master dotée d'une salle de bains panoramique. Trois autres suites confortables accueillent vos hôtes, tandis qu'une salle de sport de 44 m² et une piscine chauffée ajoutent une touche de bien-être. Le parc, à l'abri des regards, est une invitation à la sérénité, avec ses terrasses en pierre parfaites pour des soirées d'été. De plus, une partie du terrain est constructible, offrant des possibilités d'extension ou d'un projet d'accueil. Idéalement située entre Nantes et Cholet, près du célèbre Puy du Fou, cette maison de luxe à acheter à Les Herbiers est parfaite pour les entrepreneurs et les amateurs de tranquillité.

iad France - Sonia RACAUD vous propose : Maison de caractère aux Sables-d'Olonne, récemment rénovée avec goût. Découvrez cette belle maison de 137m² (155 m² au sol) située dans le quartier Bel Air, très prisé pour sa proximité avec le marché Arago à 450m, le centre-ville et la grande plage à 900m. Construite en 1930, cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par sa cour intime, véritable cœur de la maison, qui relie harmonieusement toutes les pièces du rez-de-chaussée. Bien qu'il n'y ait pas de garage, la maison dispose d'un cellier de 5 m² à l'entrée, idéal pour ranger facilement vos vélos et accessoires de plage. La cuisine neuve est équipée (four, plaque électrique et hotte). La maison se compose de 4 chambres, chacune avec une salle d'eau moderne et WC : 2 au rez-de-chaussée (dont une avec dressing) et 2 à l'étage, avec la possibilité d'une 5ème chambre d'appoint à la mezzanine. Ses atouts incluent un chauffage récent par pompe à chaleur air/air, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat Maison de luxe Les Sables-d'Olonne et de profiter de cette superbe propriété alliant charme, confort et proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia RACAUD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 878930809.

Maison à vendre à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce charmant plain-pied, situé à proximité du boulevard du Vendée Globe, a été soigneusement entretenu pour offrir un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une belle pièce de vie de 38 m² baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir vos proches. La partie nuit comprend trois chambres confortables avec rangements, un dressing, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Un grand garage ainsi qu'un espace de stationnement bitumé à l'avant complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain clos de près de 900 m², piscinable, sans vis-à-vis, au sein d'un environnement calme. Aucun travaux à prévoir, parfait pour un achat Maison Les Sables-d'Olonne. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €.

Maison de plain-pied à vendre – Secteur Sauveterre, Les Sables-d'Olonne (85340), Vendée, Pays de la Loire. À quelques minutes des plages et dans un cadre verdoyant, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible sur une belle parcelle de 1300 m² entièrement close et arborée. Avec une surface habitable d'environ 85 m², elle se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois en céramique, d'une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier. Vous pourrez également profiter d'un garage, de dépendances et d'un studio indépendant à aménager selon vos besoins (profession libérale, atelier, location...). Ce bien présente un fort potentiel et est idéal pour une famille ou une activité professionnelle. Emplacement recherché, à proximité de la forêt et de l'océan. Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Paul Lipovac, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 555 214.

Maison de plain-pied rénovée avec dépendance – Proche plages et commodités Située dans un secteur paisible tout en étant proche des commerces et du littoral, cette maison d'environ 45 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements intégrés et d'une salle d'eau avec WC. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation récente, apportant confort et modernité, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, une cour bien exposée permet de profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance d'environ 17 m², déjà équipée d'une douche et de WC, complète ce bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : studio indépendant, espace de travail ou chambre d'appoint. Les prestations sont de qualité, avec un chauffage électrique récent, des volets roulants et des finitions soignées. Un potentiel de rehaussement est également envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce bien polyvalent est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un environnement recherché. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 249 € et 8 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Paul Lipovac, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 555 214.

Découvrez cette Maison à vendre située à La Bruffière, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien atypique et haut de gamme offre de belles et lumineuses pièces de vie, une cuisine ouverte aménagée, une piscine intérieure, un sauna, ainsi que trois chambres avec salles d'eau, dont une suite remarquable. Le jardin paysager et clos, agrémenté d'une cave à vin et de garages fermés en sous-sol, vous invite à la détente. La propriété s'étend sur environ 270 m² habitables, complétée par un sous-sol de 93 m², des dépendances de 98 m², terrasses et divers espaces sur un terrain de 2 244 m². Située en cœur de village, elle permet d'accéder à toutes les commodités à pied. La commune est dotée d'un supermarché, d'un service drive et offre une gare SNCF pour rejoindre Clisson en 9 minutes et Nantes en moins de 30 minutes. Ce cadre de vie est très agréable et se trouve à la frontière entre la Loire-Atlantique et la Vendée, à proximité de Nantes, La Roche-sur-Yon et Cholet. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Chris Dubois. Référence du mandat exclusif : 110937-219820. Cette offre est présentée par DEMEURES & CARACTÈRE, une marque du Cabinet RETZ IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier de caractère et d'exception.

Située à Angles, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette grande maison en parfait état est idéale pour un achat de qualité. À seulement 15 minutes de la mer et 5 minutes des commerces, elle offre de généreux volumes avec une pièce de vie d'environ 75 m² intégrant une cuisine, ainsi que deux chambres de 20 et 17 m². La maison dispose également d'une vaste salle d'eau avec WC, d'un WC séparé, d'un cellier et d'un garage avec douche, qui peut facilement être transformé en pièce indépendante. Avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, elle est prête à vous accueillir dès la signature. Une dépendance aménageable d'environ 100 m² se trouve à l'extrémité de la propriété, offrant de nombreuses possibilités de projets. Le chauffage au sol et un DPE classé C assureront votre confort tout au long de l'année. Contactez rapidement l'agence pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Michel Betou, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00181.

Située à Saint-Jean-de-Monts, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire, cette maison d'architecte de 198 m² s'élève sur un jardin paysager de plus de 1 000 m². Elle offre des prestations techniques haut de gamme, créant un cadre de vie exceptionnel. L'intérieur contemporain se caractérise par des volumes généreux, avec un vaste salon-séjour lumineux s'ouvrant sur l'extérieur. La maison comprend huit pièces, dont cinq chambres, réparties sur deux niveaux, accessibles par un escalier confortable. Le garage intégré ajoute à la fonctionnalité de cette demeure. À l'extérieur, le jardin bénéficie d'une vue dégagée sur des espaces naturels sans vis-à-vis et une grande terrasse bordée d'une piscine épurée. Une cuisine et un salon d'été complètent cet espace, parfait pour des moments de convivialité. À proximité de l'océan et à seulement dix minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette maison est idéale pour ceux recherchant une Maison à acheter à Saint-Jean-de-Monts. Sa performance énergétique remarquable en classe A en fait un bien immobilier atypique, parfait pour les amateurs de calme et de design.

Cette maison à vendre est idéalement située à proximité immédiate de la Gare Maritime, des terrasses du port et des commerces, offrant un emplacement privilégié au cœur de Port-Joinville, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ancien restaurant entièrement réhabilité, ce bien comprend deux habitations lumineuses et indépendantes, avec une vue panoramique sur les toits du port. À l’étage, vous trouverez une belle pièce de vie de plus de 50 m² incluant salon, séjour et cuisine, dotée d’une cheminée et d’un poêle à pellets. Cet espace s'ouvre sur deux terrasses ensoleillées, chacune donnant sur un jardin clos. L’espace nuit compte quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire et des WC indépendants. Au rez-de-chaussée, un second logement d’environ 45 m² offre un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et des WC. Cette dépendance constitue un atout, parfaite pour accueillir famille et amis, tout en présentant un fort potentiel de revenus locatifs. De plus, deux grands garages mitoyens mais indépendants de 73 m², avec WC et espace buanderie, offrent des possibilités d’exploitation variées.

À vendre à Challans, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, cette maison spacieuse de 240 m² habitables se situe à proximité du centre-ville, des commodités et des écoles, tout en étant à environ vingt minutes des plages de Vendée. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 2500 m², cette propriété offre une pièce de vie lumineuse de 90 m², comprenant un grand salon avec une cheminée avec insert, ainsi qu'une salle à manger, une cuisine ouverte, et une arrière-cuisine avec accès direct au garage. Elle se compose également d'une suite parentale avec salle de bains privative, de trois autres chambres avec rangements et salle d'eau attenante, d'un espace bureau en mezzanine, et de deux wc séparés. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée plein sud, d'une piscine chauffée, et d'un jardin clos bien entretenu. Le bien est complété par un double garage de 70 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que des préaux et un chalet en bois. La maison est équipée de double vitrage, de panneaux solaires, d'un ballon thermodynamique, d'un puits avec arrosage automatique, et de portes de garage motorisées. Rénovée dans les 5 dernières années, aucun travaux n'est à prévoir. Vente Maison de luxe CHALLANS à un prix de 675 000 €. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MAURAISIN, Tél. : 06 25 27 76 42, E-mail : arnaud.mauraisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 453412637.

À vendre, villa entièrement rénovée en 2022 à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette villa spacieuse et lumineuse est située à proximité de la plage, du port et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un vaste séjour/salon avec poêle à bois orienté au sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Deuxième chambre avec salle d'eau, WC invité, buanderie entièrement aménagée et une vaste pièce lumineuse donnant sur le jardin, idéale pour un bureau ou une salle de sport. Le garage attenant de 40 m2 et le carport double, avec prise de recharge électrique, complètent l'ensemble, tout comme de nombreuses places de stationnement extérieures. À l'étage, le palier mène à trois autres belles chambres, deux salles d'eau et un WC. Cette villa de luxe à acheter à Talmont-Saint-Hilaire, proche des Sables d'Olonne, est parfaite pour une grande famille ou en tant que résidence secondaire, offrant un emplacement calme et recherché. Prix : 1 575 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite.

Située à Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire, cette propriété historique datant des XVI-XVIIIème siècles est entièrement rénovée avec soin en 2006-2007 et agrandie en 2021. Avec une surface habitable d'environ 300 m², elle se trouve à seulement 3 km de la côte. Le bâtiment principal et les dépendances forment une cour fermée, agrémentée d'un puits alimenté, sur un terrain d'environ un hectare. L'accès se fait par une allée ombragée et un plan d'eau. Le rez-de-chaussée comprend une entrée en tomettes, un bureau, un salon avec cheminée Louis XV, une suite parentale, ainsi qu'une buanderie. L'extension de 2021 propose une cuisine ouverte sur une salle à manger et un appartement indépendant accessible par un escalier en colimaçon. À l'étage, on trouve 5 chambres et plusieurs salles d'eau. Une dépendance abrite également un gîte de 90 m². Cette propriété unique est à vendre, offrant ainsi une opportunité d'achat d'une magnifique résidence à Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

Proche des plages de la Côte de Lumière et de la Tranche sur Mer, cette maison unique est située dans un cadre naturel préservé entre l'une des plus belles plages de Vendée et une vaste forêt. Offrant une vue imprenable sur la mer, elle dispose d'un accès direct exclusif à une plage de sable fin par un escalier privatif. La maison comprend une agréable pièce à vivre orientée vers l'océan, quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC et une pièce de service. Un grenier avec dalle en béton est prêt à accueillir un étage supplémentaire avec vue sur la mer. Vous pourrez garer deux voitures, des vélos ou des planches à voile dans la cour pavée accessible depuis la rue. Entre la mer et la maison, une grande terrasse ensoleillée avec vue sur l'océan et l'île de Ré est prolongée par un charmant jardin dunaire. La climatisation réversible dans la pièce principale assure un confort optimal, été comme hiver. Ce bien, sans travaux à prévoir, est idéal pour vos week-ends et vacances. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Longeville-sur-Mer, un bien d'exception en Vendée, dans la région des Pays de la Loire.

À Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, découvrez cette villa à vendre. Située à Cayola, dans un cadre prisé à proximité de l'océan, cette spacieux propriété de 225 m², construite en 2000, allie confort et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une vaste pièce de vie avec insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un bureau, une suite parentale, un cellier, une buanderie, ainsi qu'un studio indépendant, une cave à vin et un double garage attenant. À l'étage, un palier distribue trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. L'extérieur se transforme en un espace de détente avec sa cuisine d'été et terrasse couverte, sa piscine chauffée et couverte, son terrain de pétanque, le tout sur une parcelle entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Un second garage indépendant de 48 m² complète l'ensemble, offrant un vaste espace de stationnement. Cette maison familiale est parfaite pour les amateurs de grands volumes et de proximité avec la mer, alliant confort, fonctionnalité et intimité.

À proximité de Nesmy, dans un hameau tranquille et en pleine nature, cette ancienne ferme rénovée de 180 m² habitables se situe sur un terrain remarquable de 12 136 m². Cette propriété allie charme et authenticité grâce à ses espaces généreux, ses dépendances, et son jardin aux ambiances variées. Dès l'entrée, la pierre apparente et les toitures traditionnelles créent une atmosphère unique, magnifiée par une rénovation respectueuse de l'ancien. À l'intérieur, les matériaux tels que les murs en pierre et les poutres apportent chaleur et caractère. La visite commence par une cuisine provençale conviviale, suivie de trois salons aux atmosphères distinctes et lumineuses. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres additionnelles et une salle d'eau sont idéales pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, deux terrasses exposées est et ouest promettent des moments ensoleillés tout au long de la journée. Le jardin, bien aménagé, constitue un espace idéal pour y envisager une piscine, un potager, ou un verger avec une quarantaine d'arbres. Une prairie de 7 700 m² ravira les amateurs de nature et les projets équestres. De plus, plusieurs dépendances offrent place pour trois véhicules et un large espace de rangement. Une maisonnette à rénover d'environ 150 m² pourrait devenir un gîte ou un espace pour des invités. Située à seulement 5 minutes du bourg de Nesmy et de ses commerces, à 10 minutes d'un golf réputé, à 15 minutes de La Roche-sur-Yon, et à 30 minutes des plages de Vendée, cette maison offre une qualité de vie prisée. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 euros et 4 130 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Contact (EI) : Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76, agent commercial RSAC LA ROCHE-SUR-YON numéro 2023AC00193. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Challans, en Vendée, au cœur d'un quartier résidentiel boisé et prisé. Cette propriété contemporaine de 168 m² en ossature bois, construite en 2013, s'ouvre sur une vaste terrasse orientée plein sud, le tout situé sur un terrain de 1 535 m². Elle allie volumes, lumière et intimité avec élégance.Son architecture unique est pensée pour un mode de vie moderne, bénéficiant d'une exposition sud idéale et de larges baies vitrées qui inondent les espaces de clarté. La maison propose trois chambres confortables et deux salles d'eau fonctionnelles, ainsi qu'une mezzanine modulable et une salle de jeux, offrant un espace de vie flexible. Un double garage attenant ajoute une touche pratique à ce lieu d'exception.Les extérieurs reflètent l'élégance du cadre et s'intègrent harmonieusement à l'environnement. Le jardin, entièrement clos, invite à la détente autour de la terrasse en bois, véritable prolongement des pièces de vie. Ce quartier calme et recherché assure une quiétude rare tout en étant à proximité des commodités.Cette maison à acheter à Challans représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, alliant qualité et tranquillité. Une visite est recommandée pour apprécier l'atmosphère unique de cette propriété.DPE du 03/26 en classe A. Valeur consommation énergie primaire de 63 kWh/m2 par an. Valeur Gaz Effet de serre 2 Kg CO2/m2/anContact (EI) : Sébastien BURGAUD - 06 86 42 77 26. Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro : 100 139 054. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

À CHALLANS, dans le département de la Vendée, découvrez cette maison d'architecte spacieuse de 350 m², un véritable manifeste de transparence et de lumière. Nichée sur un terrain paysager et clôturé de 2 056 m², cette propriété se démarque par son architecture réfléchie, entourée d'un patio intime avec une petite piscine chauffée. Dédiée au confort et à la fonctionnalité, elle offre un cadre de vie exceptionnel, préservé des regards extérieurs. À l'intérieur, vous serez accueillis par des volumes généreux et un aménagement sur mesure. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, constitue un espace de réception remarquable. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi que trois salles d'eau raffinées. Des bureaux sont également disponibles pour le télétravail, ainsi que plusieurs pièces techniques optimisées et un espace bien-être incluant un jacuzzi, parfait pour se détendre. À l'extérieur, la vaste terrasse orientée plein sud, sans vis-à-vis, prolonge les espaces de vie vers un jardin soigneusement arboré. Un double garage attenant vient compléter les prestations de cette villa de qualité. Ce bien unique, où tous les détails ont été conçus pour le confort et l'esthétique, séduira les amateurs de design sobre et d'espaces uniques. C'est une chance exceptionnelle dans la région pour une famille souhaitant vivre dans un cadre élégant. Idéalement située en centre-ville, cette maison permet de profiter de l'animation des commerces et services tout en préservant une tranquillité complète. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 3130 euros et 4290 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021). Contact (EI) : Sébastien BURGAUD - 06 86 42 77 26 Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro : 100 139 054 Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Réf.4792 : Magnifique maison LES HERBIERS à vendre entre La Roche-sur-Yon et le Puy du Fou. Située dans la dynamique et recherchée Vendée, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de Cholet, de La Roche-sur-Yon, des Herbiers et du célèbre site touristique du Puy du Fou. Elle représente une opportunité idéale pour un achat maison LES HERBIERS, alliant charme résidentiel et potentiel d'activité d'accueil. Nichée au cœur d'un village de 1500 habitants, la propriété est entourée d'une épicerie, d'un tabac-presse et d'un bar-restaurant pizzeria. En arrivant, vous serez accueilli par un majestueux mur de clôture en pierres blanches, orné d'une arche qui ouvre sur un vaste patio ombragé d'oliviers, créant une atmosphère paisible et sereine. La maison d'hôtes dispose d'une entrée spacieuse menant à un grand escalier en bois aux formes arrondies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte, dédiés à l'accueil des hôtes. À l'étage, un salon bibliothèque lumineux est agrémenté de hauts vitraux, tandis que quatre chambres d'hôtes, toutes élégamment décorées, vous accueilleront. La capacité totale d'accueil est de 14 personnes, avec trois suites familiales.Les deux ailes latérales abritent quatre gîtes, chacun bénéficiant d'un salon, d'une cuisine, d'une ou deux chambres et d'un jardin privatif, offrant une grande intimité. Un gîte est même équipé d'un jacuzzi. L'ensemble comprend également un préau avec des équipements de loisirs. La partie privative de la maison, récemment restaurée, se compose de deux chambres enfants avec mezzanine, une suite parentale, un bureau et un vaste espace de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin privatif et une cour fermée. Le terrain de 2000 m² est soigneusement clos et planté de magnolias, d'oliviers et de cerisiers jaunes. Pour plus d'informations sur cette vente maison LES HERBIERS, n'hésitez pas à contacter le Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée au 02.43.98.20.20.

Au cœur des ruelles pittoresques du quartier historique de La Chaume, ancien village de pêcheurs et maraîchers devenu l'un des secteurs les plus recherchés des Sables-d'Olonne, découvrez cette villa contemporaine de 202 m² aux prestations exceptionnelles. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 95 m², baignée de lumière, est équipée d'un poêle à pellets MCZ, offrant une ambiance chaleureuse. Une cuisine atelier aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, complète ce niveau. La suite parentale, avec vue sur un patio végétalisé exotique, possède un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, dont une dispose d'une terrasse privative et d'un aperçu mer. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant viennent parfaire l'aménagement. À l'extérieur, le terrain sans vis-à-vis est soigneusement aménagé, avec une grande terrasse de 210 m² dotée d'une piscine chauffée au sel (4x8 m) et d'une nage à contre-courant. Un cabanon avec cave et un garage de 23 m² avec grenier de 14 m² sont également présents. L'emplacement est privilégié, à deux pas de la baie des Sables-d'Olonne, des commerces et des écoles. Le système de chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal. Classe énergie B, Classe climat A, estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1 310 euros et 1 800 euros. Prix net vendeur : 1 250 000 euros. Prix FAI : 1 300 000 euros, incluant 4% de commission à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Eric Bigotti (EI), Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2024AC00029.

Découvrez une propriété unique à NOTRE DAME DE RIEZ, située en Vendée, dans la belle région des Pays de la Loire, à proximité des plages de la côte vendéenne. Cette maison à vendre est nichée au cœur d'un parc paysager de plus de 6 000 m², offrant un cadre paisible et intime, à l'abri de l'agitation. La maison propose des volumes lumineux et un séjour cathédral s'ouvrant sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, est idéale pour les moments de partage. Pensée pour l'accueil, elle dispose de plusieurs suites avec salles d'eau privatives pour garantir à famille et invités un confort optimal. À l'extérieur, les terrasses et la piscine à débordement offrent un espace de détente agréable, parfait pour profiter du climat vendéen. Située à proximité des plages et des commerces de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette maison allie élégance, espace et accessibilité à l'océan. C'est l'endroit idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances sur la côte atlantique. À seulement 1h15 de l'aéroport de Nantes, vous pourrez découvrir ce bien d'exception en prenant contact pour organiser une visite.

Nantes Sotheby's International Realty, agence immobilière de luxe, vous présente cette maison de caractère à vendre à L'Épine, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située à seulement 5 minutes à pied des plages, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial, en pleine immersion avec la nature composée de la mer, des bois et des marais. D'une superficie de 167 m², cette maison à acheter à L'Épine s'articule comme suit : au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon agréable avec double orientation et accès à la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau attenante et toilettes, une seconde chambre, une salle d'eau avec toilettes, un bureau, une buanderie, ainsi que des toilettes séparées. Au premier étage, un appartement indépendant avec accès séparé, facilement relié à l'intérieur, comprend un séjour avec plafond cathédral, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un coin bureau et des toilettes. Le jardin, exposé plein sud et sans vis-à-vis, est agrémenté d'une terrasse en bois avec coin lounge et d'une dépendance aménageable pour du stockage. Un garage fermé est présent sur la partie rue, avec la possibilité de stationner plusieurs voitures sur la propriété. Pour explorer davantage d'annonces, visitez www.nantes-sothebysrealty.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.