ventes de maisons et villas de luxe avec vue panoramique Vendée, France

Cette grande propriété de campagne, située à Saint-Denis-la-Chevasse dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, s'étend sur près de 4 hectares. Nichée au cœur du bocage vendéen, elle se trouve entre La Roche-sur-Yon, Nantes et les plages de la côte vendéenne. La maison principale, d'une superficie d'environ 460 m² habitables, a été soigneusement rénovée, alliant le charme de l'ancien aux commodités modernes. Vous y découvrirez de parquets, des cheminées, des moulures, et des aménagements contemporains adaptés à la vie quotidienne. Dès l'entrée, les grands volumes vous séduiront. Les pièces de réception, baignées de lumière et propices à la convivialité, comprennent plusieurs salons, une salle à manger, une véranda donnant sur le parc, ainsi que deux cuisines indépendantes. Cette configuration permet d'accueillir une grande famille ou d'envisager des activités telles que gîtes ou chambres d'hôtes. Les étages comptent 7 chambres, 6 salles d'eau, 1 salle de bains, une bibliothèque et un vaste grenier à aménager. À l'extérieur, les 4 hectares offrent un parc, une prairie, un verger et des espaces boisés avec des arbres centenaires, une piscine de 5 x 10 mètres, et de nombreux lieux de détente qui créent un environnement paisible. Les dépendances représentent un véritable atout : vous bénéficierez d'une grande grange de plus de 300 m², d'une ancienne maison à rénover, ainsi que de petits bâtiments annexes et de préaux, parfaits pour des projets familiaux ou professionnels. Cette propriété authentique est idéale pour ceux en quête d'espace, de nature et d'un cadre de vie permettant de réaliser de beaux projets, notamment l'achat de cette maison de luxe à Saint-Denis-la-Chevasse.

Karacterre ®. Dominant la vallée de la Sèvre à Evrunes, cette villa de 320 m² offre un cadre de vie rare, à seulement 5 minutes de Mortagne-sur-Sèvre, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, sur un terrain de plus de 4000 m². Rénovée avec soin par un architecte, la maison d'origine se marie parfaitement avec l'extension contemporaine très lumineuse.Située dans un environnement privilégié, la propriété permet de rejoindre Cholet ou le Puy du Fou en 15 minutes, et Nantes ou le bord de mer en une heure environ.Dès l'entrée, on découvre des volumes généreux et des matériaux de qualité : un grand salon de 46 m², un séjour de 37 m² baigné de lumière et une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle. Côté nuit, ce niveau principal propose deux chambres agréables ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 45 m² avec dressing et salle d'eau.Partout, de larges baies vitrées s'ouvrent sur des balcons et terrasses qui surplombent le jardin et la vallée.En rez-de-jardin, un second espace de vie complet a été aménagé. Avec sa propre terrasse, sa cuisine, sa chambre et sa salle d'eau, il est idéal pour recevoir des proches en toute indépendance ou pour un projet touristique. Ce niveau dispose également d'une lingerie, d'une cave et d'un grand garage de 90 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.L'extérieur est un véritable point fort. La terrasse principale entoure une piscine à débordement chauffée, parfaitement intégrée au paysage avec une vue dégagée. Une partie du terrain est en prairie équipée d'une mare, un espace paisible qui peut facilement accueillir des animaux.À savoir : Agrandissement en 2018, VMC double flux, Isolation par l'extérieur en 2018, Chaudière gaz à condensation 2018, Piscine (5x9m) et terrasse de 2011, fibre internet, abri de jardin, puits, alarme, garage et portail électrique, interphone, volets électriques, robot de tonte, adoucisseur d'eau.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques. Nous rayonnons sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez la villa de luxe à acheter à Mortagne-sur-Sèvre et d'autres biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts et biens d'exception, directement sur le site de Karacterre immobilier.Estimation gratuite sur demande.Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.Honoraires inclus de 4,51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 621 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2539.00 et 3437.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878189166 RCP 03823778 F

Karacterre ®. Nichée dans un environnement verdoyant au cœur de Montaigu, cette villa exceptionnelle construite en 1996 offre 483 m² de raffinement au sein d'un parc paysager d'environ 1,7 hectare, bordé par une rivière. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité naturelle de cette propriété, qui dispose d'une salle à manger et d'une salle de jeux de 63 m², toutes orientées plein sud, avec une cheminée intégrée pour une ambiance conviviale. Les pièces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse de 300 m², prolongement naturel de la maison, offrant une vue panoramique sur le jardin. Conçu pour le confort, le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un bureau calme et une spacieuse suite parentale pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose sept chambres, dont deux suites parentales avec terrasses privées, accompagnées de trois salles de bains, offrant une capacité d'accueil appréciable pour les familles ou les invités. L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa grande piscine intérieure de 8x14 mètres, idéale pour se détendre toutes saisons. À l'extérieur, le parc soigneusement entretenu descend vers la rivière, créant un cadre paisible, agrémenté d'un terrain de tennis pour les passionnés de sport et d'un double garage pour un stationnement sécurisé. Située à quelques minutes à pied de la gare de Montaigu, la villa est à moins de 15 minutes du centre de Nantes grâce à des liaisons régulières en TER. Sa localisation est également idéale avec La Roche-sur-Yon à 25 minutes et les plages vendéennes à moins d'une heure. Les axes routiers (A83) à proximité facilitent également vos déplacements. Une propriété rare sur le marché, conservée en excellent état, où chaque détail témoigne d'une qualité inégalée. A SAVOIR: Chaudière au gaz de ville, aspiration centralisée, garage électrique, volets électriques, VMC, menuiseries en bois, toiture en parfait état, assainissement tout-à-l'égout conforme, portail électrique, fibre optique, puits artésien, panneaux photovoltaïques, taxe foncière 4000 €. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques et rayonne sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne, notamment Angers, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes, Saint Malo, Nantes, Château-Gontier, Tours. Découvrez nos biens tels que maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 089 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4919.00 et 6657.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Karacterre ® - Maison à vendre au coeur de Pouzauges Dans un environnement préservé près du Puy-Du-Fou, découvrez ce somptueux domaine du XIXe siècle. Entièrement rénovée entre 2023 et 2024, cette propriété allie authenticité et élégance. D'une superficie de près de 296 m² habitables, la maison de maître est située sur un parc clos de plus de 1.5 hectare, harmonieusement paysagé. À l'entrée, une ambiance chaleureuse est accentuée par un poêle de masse, véritable point focal. Les espaces de réception sont lumineux et généreux, permettant un agencement fluide : une cuisine équipée, un salon raffiné, un séjour convivial et un second salon idéal pour les réceptions. À l'étage, l'espace nuit comporte quatre chambres, dont trois suites avec salle d'eau privative pour un confort optimal. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires, l'une avec salle d'eau, ainsi que deux vastes greniers aménageables, offrant un potentiel d'extension intéressant. Le sous-sol complet comprend une cave, un atelier, une chaufferie et divers espaces techniques. À l'extérieur, de nombreuses dépendances apportent un plus : un bureau indépendant, un pigeonnier, un préau, deux granges spacieuces sur deux niveaux, un garage et d'autres dépendances. Un terrain constructible complète cette offre, ouvrant des possibilités illimitées. Une maison annexe indépendante, à réaménager, comprend un espace de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau, parfaite pour des amis ou un gîte. Le parc, un véritable havre de paix, dispose d'une piscine récente, idéal pour se ressourcer. Cette maison de luxe à acheter à Pouzauges offre une multitude de perspectives : résidence familiale, propriété de réception ou développement d'une activité événementielle. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Prestations techniques : Rénovation complète récente, chauffage par poêle de masse et chaudière fioul, menuiseries bois double vitrage, fibre optique, puits, assainissement collectif conforme. Taxe foncière : 2 300 € ; consommations électricité : 1 040 euros par an et fioul : 2 000 euros par an. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Nous proposons des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, et d'autres biens d'exception sur notre site. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera requise avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 730 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.

À vendre, cette propriété exceptionnelle située à L'Île-d'Yeu, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Idéalement localisée en bordure de la magnifique plage des Conches, elle s'étend sur 8 000 m2 de forêt privée avec des pins maritimes et de la végétation locale, offrant un cadre naturel préservé. Ce bien se compose d'une maison typique aux volets bleus, disposant d'une vue imprenable sur la mer et d'un accès privé à la plage. Sa terrasse panoramique, aménagée sur les vestiges d'un ancien blockhaus, constitue un véritable atout. À l'intérieur, on trouve un salon/salle à manger lumineux avec cuisine équipée, ainsi qu'une douche et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres avec un coin toilette offrent également une magnifique vue sur l'océan. Une dépendance indépendante, avec un charme atypique, complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété rare à L'Île-d'Yeu représente une opportunité unique dans le marché immobilier.

Découvrez cette propriété atypique à Longeville-sur-Mer, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Composée de deux maisons et d'une piscine, elle se situe à proximité de la mer, ainsi que des commerces et services. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances pour accueillir vos proches, vous profiterez de 5 chambres réparties sur deux niveaux. La piscine couverte et son environnement créent un espace convivial durant la belle saison. La maison séparée est idéale pour recevoir de manière indépendante. Un immense potentiel pour divers projets vous attend. Ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez cette magnifique propriété en front de mer située à Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien unique, offrant un emplacement privilégié au cœur des dunes, vous propose une opportunité d'achat Maison de luxe à Noirmoutier-en-l'Île. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 6 700 m², avec dune privée et vue panoramique sur l'océan, cette propriété se compose de trois habitations indépendantes, proposant de multiples possibilités : résidence familiale de prestige, maison de vacances, ou projet patrimonial. La villa principale, d'une superficie d'environ 180 m², séduit par ses volumes généreux et son confort. Elle offre une belle pièce de vie, une cuisine aménagée, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un carport, d'une véranda et d'une terrasse en pierre avec vue sur la nature environnante. Les deux dépendances ajoutent encore à l'attrait de cette propriété : l'une avec une grande chambre et l'autre plus intimiste, parfaite pour recevoir. Ce bien rare sur le marché est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel, alliant intimité, espace, nature et océan. Pour plus d'informations, dossier complet et visite sur demande.

Située en bordure du port de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette exceptionnelle maison de 168 m² de style Art Déco, construite dans les années 70, offre une vue imprenable sur la mer et le port, parfaite pour observer le va-et-vient des bateaux. Actuellement divisée en deux appartements, cette propriété présente un potentiel remarquable pour être transformée en une spacieuse maison familiale.Dans le département de la Vendée, au sein de la région Pays de la Loire, le rez-de-chaussée abrite un appartement d'environ 60 m², comprenant une entrée principale et un garage spacieux accessible depuis l'intérieur. Ce premier appartement bénéficie d'une belle vue sur le port, avec une pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse, une chambre, une cuisine et une salle d'eau. L'accès à l'étage se fait par un hall agrémenté d'un superbe escalier en marbre.À l'étage, un deuxième appartement se compose d'une pièce de vie donnant sur un grand balcon offrant une vue panoramique sur le port et les dunes. Cet étage dispose de deux cuisines équipées, d'une suite parentale avec salle de bain attenante, ainsi que d'une autre chambre.L'environnement de cette propriété est exceptionnel, à proximité immédiate des commerces du centre-ville et de la plage, ce qui facilite le quotidien. Cette maison de luxe à vendre est une opportunité rare sur le marché.

Située à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette villa contemporaine à vendre offre 500 m² habitables sur un terrain spacieux de 19 000 m². Cette propriété unique mêle élégance moderne et confort, avec des espaces de vie lumineux, un étang de 1800 m² et une forêt entretenue, parfaite pour les amateurs de tranquillité et d'espace.Récemment rénovée, la maison se distingue par une architecture moderne et de grands volumes. La décoration intérieure réussit à allier modernité et chaleur. Les pièces de vie, lumineuses et vastes, sont dotées de larges baies vitrées, créant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir.L'entrée se fait par une majestueuse porte en bois, qui ouvre sur un hall lumineux équipé d'un bar pour accueillir vos convives. Ce hall donne accès à une première zone nuit et à une salle de jeux d'un côté, et aux pièces de vie de l'autre. Un grand escalier mène au premier étage.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, un grand salon avec cheminée contemporaine et une vue panoramique sur la terrasse, le jardin et l'étang, une bibliothèque, une salle de réception pour douze invités, une salle à manger familiale, ainsi qu'une vaste cuisine entièrement équipée. L'espace comprend également une chambre d'amis avec salle de bain, une salle de jeu avec bar et un espace vidéo.À l'étage, une suite pour invités offre un espace privé avec chambre, salon, terrasse et salle d'eau. En face, une grande suite parentale dispose d'une chambre avec terrasse surplombant l'étang, d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Trois autres chambres avec salle de bain viennent compléter cet étage.Coté pratique, la propriété est équipée d'une buanderie, d'un carport et d'un garage pour quatre voitures avec atelier. À l'extérieur, un jardin paysager, plusieurs terrasses, l'étang de 1800 m² et la forêt avec diverses aires de détente créent un cadre de vie paisible.Située à proximité des commerces et écoles, cette villa moderne est une opportunité rare à découvrir sans tarder pour ceux en quête d'une propriété de prestige à La Roche-sur-Yon.