vente de maison et villas de luxe à Moutiers-les-Mauxfaits, France

À quelques kilomètres des plages renommées du Sud Vendée, cette prestigieuse maison à vendre à SAINT CYR EN TALMONDAIS déploie près de 490 m² sur un terrain spacieux de 3 115 m². Ce bien d'exception est conçu pour accueillir, partager et vivre intensément. Organisée autour d'un jardin central avec piscine chauffée, la propriété présente un charme authentique avec ses pierres apparentes, volumes généreux et ambiance chaleureuse. Anciennes dépendances d'un château, les bâtiments ont été métamorphosés avec soin pour allier confort moderne et caractère historique.La maison principale de 135 m² comprend une vaste pièce de vie avec une cheminée traversante, ouverte sur une cuisine aménagée, ainsi qu'une suite parentale en rez-de-chaussée et deux chambres à l'étage, offrant un espace intime et accueillant. Les quatre chambres d'hôtes, situées dans le corps central des bâtiments, sont accessibles indépendamment, combinant prestations soignées et charme d'antan. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes, avec l'une d'elles accessible aux personnes à mobilité réduite. L'espace réception, situé sur la deuxième aile, est parfait pour des événements ou de la restauration. Il inclut une salle de 120 m² avec cheminée et éléments anciens, ouverte sur la terrasse, une salle de séminaire indépendante et une cuisine professionnelle bien équipée. Le jardin, autour de la piscine, est magnifiquement aménagé avec des espaces variés plus ou moins intimes. Idéalement située entre Luçon et les Sables d'Olonne, à proximité du Marais Poitevin et des plages vendéennes, cette propriété bénéficie d'une localisation touristique stratégique. Elle présente un potentiel exceptionnel pour une activité d'accueil, de restauration ou de gîte, avec de belles possibilités d'extension. Un bien rare au cœur du patrimoine et de l'art de vivre dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B (Maison d'habitation) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 euros et 2670 euros. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Contact (EI) : Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193. Les honoraires sont à la charge vendeur.

À 20 minutes de l'Océan, cette maison est une invitation à l'apaisement et à la convivialité. La Maison et le Gîte, respectivement de 189 et 215 m2, offrent des espaces volumineux, lumineux et chaleureux pouvant accueillir jusqu'à 18 convives (9 chambres dont 7 avec leur propre salle d'eau). L'ensemble immobilier a été rénové avec soin pour s'intégrer parfaitement dans son environnement. Le travail d'un architecte reconnu sur le pavillon de chasse du XVIIIe siècle et l'esprit bien-être des deux propriétaires ont transformé cet endroit en véritable cocon propice aux échanges et à la détente. Les commodités sont idéales pour garantir un mode de vie agréable, avec des prestations telles qu'une piscine intérieure et chauffée, un SPA 5 places, de nombreux espaces de stationnement, et une tranquillité assurée par l'absence de voisinage. Pour un achat d'une maison de luxe à Les Sables-d'Olonne, cette propriété est à découvrir. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jean-Pierre Moussion vous propose une longère à vendre à Le Champ-Saint-Père, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Dotée d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un hammam intérieurs, cette propriété récente de cinq chambres offre un cadre calme en campagne à seulement 25 minutes de l'océan. La parcelle mesure environ 3 755 m², avec la possibilité d'acquérir jusqu'à près d'un hectare supplémentaire. Aucun travaux n'est à prévoir, et la classification DPE est C.À seulement 5 minutes des commerces et des écoles, cette longère en pierres apparentes, rénovée il y a dix ans, assure un confort moderne tout en offrant un cadre hors du temps propice à la détente.Le rez-de-jardin comprend une entrée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative. La pièce de vie spacieuse de 60 m², dotée d'une cheminée insert double face, s'ouvre sur une pièce d'eau de 112 m² avec piscine, jacuzzi et hammam. La piscine, traitée aux UV et chauffée, offre un confort sans chlore. Vous accédez également aux terrasses Nord et Sud, ainsi qu’à la cuisine entièrement équipée.À l'étage, vous trouverez un palier, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint, une salle d’eau, ainsi que deux chambres dont une immense de 27 m² conçue pour être divisée facilement. Le joli jardin est en grande partie composé de pelouse, agrémenté de quelques fruitiers et d’un potager, et il est alimenté par un puits. Un atelier de 30 m² et une dépendance de 23 m² complètent l’ensemble.Du point de vue technique, la propriété est équipée d'une chaudière à fioul récente, mais la possibilité d'installer une pompe à chaleur est disponible. Le ballon d’eau chaude est thermodynamique, et l’assainissement est en fosse avec pompe de relevage.Ce bien unique offre un cadre de vie tout à fait exceptionnel, sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette longère de luxe à acheter à Le Champ-Saint-Père.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose cette maison à vendre à Nesmy, située sur le Golf, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Avec un jardin de 1750 m² et une terrasse de 54 m², cette propriété offre une vue dégagée sur le lac et se trouve à seulement 25 minutes des plages vendéennes. Cette maison à acheter à Nesmy se distingue par son espace généreux et son emplacement de choix dans le quartier GOLF, à proximité de la gare, du centre commercial, de l'aéroport et d'un lac. D'une superficie intérieure de 300 m², elle comprend une salle à manger, un bureau, une salle de bains, 5 chambres dont une suite parentale, un salon spacieux, une cuisine et 2 salles d'eau. L'exposition Sud permet une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis qu'un espace détente avec piscine et un garage viennent compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison à Nesmy qui allie confort et élégance.

Découvrez cette maison à vendre à Rosnay, Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Située à la sortie du bourg, cette ancienne demeure s'étend sur 285 m² habitables, le tout sur un terrain spacieux et arboré de 7200 m², incluant un étang. Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et un cadre naturel. La propriété se distingue par son ambiance chaleureuse, avec des volumes généreux, des hauteurs sous plafond, des matériaux de qualité et un style campagne chic. Chaque pièce, alliant authenticité et touches modernes, raconte sa propre histoire. L'entrée centrale mène à deux vastes espaces de réception. La cuisine, ouverte sur un espace repas, invite aux moments conviviaux en famille. Une baie vitrée s'ouvrant sur le jardin et une terrasse en pierre offrent la possibilité de repas en extérieur dans une atmosphère paisible. À l'étage, une grande chambre avec poutres apparentes et dressing, ainsi que quatre autres chambres entourent une salle d'eau. Le parquet ancien, les portes d'époque et la belle luminosité créent une ambiance unique. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, plusieurs dépendances enrichissent cet espace unique : un atelier d'artiste, une salle de jeux et des granges attenantes. Le jardin, soigneusement entretenu, abrite un étang et garantit calme et intimité. Au cœur du vignoble de Mareuil, Rosnay charme par son authenticité. Les sentiers de la vallée de l'Yon sont accessibles en quelques minutes, Mareuil-sur-Lay avec ses commerces est à seulement 5 minutes, et les plages de Vendée se trouvent à 25 km. Cette maison est parfaite pour une grande famille, comme résidence secondaire ou pour un projet de vie axé sur la convivialité et la nature. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2074 euros et 2806 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact (EI) : Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison de luxe à acheter à SAINT VINCENT SUR JARD, Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cet ancien corps de ferme à rénover est situé à proximité des plages, dans un environnement calme et préservé. Actuellement, la maison offre environ 65 m² habitables, avec un potentiel exceptionnel atteignant plus de 200 m² après restauration. Le bien comprend une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, et diverses pièces à rénover. Les bâtiments annexes, tels que granges et hangars, ajoutent à l'attrait de cette propriété. Le terrain de 17 510 m² inclut également deux parcelles constructibles de 780 et 719 m², ce qui conviendrait idéalement à un propriétaire de chevaux recherchant de l'espace. Pour toute information supplémentaire, contactez Jean-Philippe DE LANGAUTIER au 06 70 28 13 15, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 481.382.364 La Roche/Yon. Plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002111334) et jpdelangautier@axo.immo. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Située à Longeville-sur-Mer, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette propriété de caractère vous propose une expérience unique dans un cadre naturel préservé, à quelques pas des plages. Cette maison chaleureuse et accueillante offre une surface généreuse comprenant une cuisine lumineuse, un salon-séjour parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, trois belles chambres et deux salles d'eau. Vous aurez accès à un jardin arboré de plus de 2500 m², idéal pour profiter du calme et de la nature. Que ce soit pour vous détendre sous les pins, jouer à la pétanque ou passer des soirées d'été en toute sérénité, cet espace extérieur est un véritable atout. En plus de la maison principale, deux gîtes indépendants de type T2 sont disponibles, prêts à accueillir vos invités ou à générer un revenu locatif. Chaque gîte dispose de son propre espace de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une terrasse et d'un accès direct au jardin. Un garage spacieux et un atelier complètent cette offre avec la possibilité d'aménager un gîte supplémentaire. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat de maison à Longeville-sur-Mer, que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique.

Superbe villa à 300 mètres de la mer avec piscine couverte à Saint-Vincent-sur-Jard, dans le département de la Vendée en région des Pays de la Loire. Cette propriété saura vous séduire par son espace de vie lumineux avec un plafond rampant, donnant sur un extérieur où se trouve une piscine couverte de 10m par 4m. Située dans une rue calme, elle offre une tranquillité d'esprit grâce à l'absence de vis-à-vis. D'une superficie d'environ 210 m², la maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de près de 60 m² attenant à une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, et d'un WC près de l'entrée. À droite, vous trouverez un bureau ainsi qu'une chambre parentale avec dressing, salle de bain et WC séparé. À gauche, un cellier fait face à la cuisine, une salle de bains et deux autres chambres, dont une parentale avec WC et salle d'eau. De plus, un atelier et une salle de jeux peuvent servir de chambres supplémentaires, offrant jusqu'à cinq chambres au total, dont deux parentales. Le garage de plus de 30 m², accompagné d'une petite cave enterrée, permet un stationnement pratique. La terrasse de 60 m², située devant la piscine, est idéale pour accueillir des moments en famille après une journée à la plage, facilement accessible à pied ou à vélo. Les extérieurs sont agréablement arborés et fleuris. La propriété est entièrement clôturée, offrant sécurité et intimité. Des panneaux photovoltaïques sont installés, permettant une réduction significative de la facture d'électricité, estimée à environ 80 € par mois. Cette maison, bien entretenue et construite avec des matériaux de qualité, représente une vraie opportunité pour un achat de villa de luxe à Saint-Vincent-sur-Jard. Pour plus d'informations, contactez l'agence ou Michel BETOU au 0660166026. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 715 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2710 € et 3730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Michel Betou, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00181.

Découvrez cette villa contemporaine située à Jard-sur-Mer dans le département de la Vendée, au sein de la région Pays de la Loire. Avec ses 3 chambres et sa piscine privée, cette maison représente un cadre de vie idéal alliant modernité et confort. Nichée dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, elle dispose d'un accès rapide aux commerces (5 MN) et aux magnifiques plages de la Vendée (10 MN). Vous serez accueilli par une entrée avec rangements, puis vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est accompagnée d'un cellier pratique. Cette maison de plain-pied inclut trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche privative et terrasse. À l'extérieur, la piscine chauffée de 8 x 4 mètres se situe dans un jardin clos, propice aux moments de détente. Le jardin arboré garantit une intimité totale. De plus, vous bénéficierez de trois emplacements de parking. Cette villa à environ 500 mètres de l'Océan constitue une belle opportunité pour un achat de maison à Jard-sur-Mer.

Réf 4686 : Propriété à vendre à JARD SUR MER, Vendée (85), Pays de la LoireÀ proximité de la mer sur la côte Vendéenne, cette propriété est accessible à pied depuis la plage. Idéalement située entre les Sables d’Olonne et la Tranche sur Mer, elle se trouve près d'une station balnéaire agréable, dans un cadre préservé composé de forêts de pins, plages et dunes.Diverses activités sont offertes, telles que des sentiers pédestres et des pistes cyclables. Un golf se trouve à environ 15 kilomètres et le port de plaisance à 5 kilomètres.Au cœur d'un environnement naturel, à quelques pas d'une belle plage, découvrez ce domaine au charme authentique, situé sur un terrain rocheux. L'ensemble est constitué de plusieurs bâtisses traditionnelles en pierre, avec des toitures en tuiles rouges typiques de la région. Ce bien allie caractère historique et potentiel de rénovation. Son histoire remonte à l'époque romaine, comme en témoigne une cave voûtée, et il fut le siège d'une seigneurie dès 1470. Des travaux d'aménagement ont été réalisés il y a 44 ans pour en faire une maison principale.En empruntant une petite allée boisée, vous accédez à un havre de paix. Les bâtiments avec leurs vieux murs en pierre, devant des rosiers, ainsi que la cour carrée et la végétation méditerranéenne, créent une atmosphère chaleureuse.Dès que vous franchissez le seuil, une élégance intemporelle vous enveloppe, avec de vieilles tomettes au sol, des poutres apparentes et des cheminées. La propriété comprend deux parties, chacune avec sa cuisine, offrant de nombreuses possibilités.Le logis principal s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon (34 m²) avec une belle cheminée en pierre, une cuisine (8 m²), et une chambre (38 m²) avec salle d’eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et une salle de bains.La partie plus ancienne inclut un salon (38 m²) avec cheminée, une salle à manger (20 m²), une cuisine aménagée, un cellier, une chambre (26 m²) et une salle de bains. Un couloir les relie.Les dépendances se composent de plusieurs bâtiments en pierre avec toitures en tuiles. Des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant une grange (104 m²), une bergerie (47 m²) et un four à pain (37 m²).Le terrain, d'environ 10 hectares, est entièrement préservé des vis-à-vis, avec un accès direct à la mer à seulement une cinquantaine de mètres de la propriété. Un ancien potager et un cours d’eau traversent le domaine.Pour plus d'informations et découvrir d'autres annonces, veuillez consulter notre site internet au Cabinet Le Nail.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à RIVES DE L YON, située au sein d'un cadre verdoyant de près de 15 hectares, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette propriété d'exception allie authenticité, confort et potentiel touristique. Elle se compose d'une maison d'habitation en pierre ainsi que d'un ensemble équestre parfaitement équipé, avec en outre une offre locative originale incluant des logements atypiques, des chambres d'hôtes et un espace bien-être partagé. La maison d'habitation, au charme rustique préservé, offre un rez-de-chaussée bien agencé avec une vaste pièce de vie et deux suites spacieuses. L'étage est conçu pour une activité de chambres d'hôtes ou pour accueillir des amis, comprenant une pièce commune et quatre grandes chambres avec leur propre salle d'eau. Un accès indépendant assure aux hôtes une circulation fluide sans troubler l'intimité des propriétaires. Autour d'un étang poissonneux de 2,5 hectares, cinq logements insolites sont disposés pour une expérience de déconnexion. Vous y trouverez deux roulottes tsiganes, deux chalets et un lodge de style safari, chacun bénéficiant d'une terrasse privative orientée vers l'eau. Un bâtiment proche propose un spa professionnel et un sauna, parfaits pour prolonger l'expérience de détente. Le site équestre est impressionnant, avec une écurie de 450 m², une carrière de 1500 m², ainsi que de nombreux enclos pour les animaux. Les passionnés de chevaux et de nature apprécieront les sentiers menant directement de la propriété. Cette maison de luxe à acheter à RIVES DE L YON bénéficie d'une situation idéale : La Roche-sur-Yon est à seulement une dizaine de kilomètres et les plages de Vendée se trouvent à 40 minutes. Grâce à ses installations et à son équipement, elle constitue un fort potentiel de revenus grâce aux activités de location. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2100 euros et 2880 euros. Pour plus d'informations, contactez Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située à Saint-Florent-des-Bois sur la commune de Rives-de-l'Yon, découvrez cette magnifique maison à vendre, composée d'une ancienne grange et d'un corps de ferme, unies par une élégante verrière. Avec 295 m² habitables et un terrain spacieux de 13 000 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où le charme rustique s'allie au confort moderne. La rénovation intérieure a su conserver l'authenticité des bâtiments tout en intégrant des éléments contemporains, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison de plain-pied comprend une vaste pièce de vie avec toit et poutres apparentes, une zone nuit avec trois chambres et une suite parentale donnant sur le jardin, ainsi qu'un bureau en mezzanine. Un studio indépendant complète cet ensemble, idéal pour accueillir des invités ou comme atelier. Côté pratiques, vous bénéficierez d'un carport, d'un garage et d'une grande buanderie. Le jardin paysager, inspiré des ambiances zen, offre une belle terrasse, plusieurs bassins, et de beaux végétaux. La piscine contemporaine avec sa margelle en pierre sombre et la terrasse avec jacuzzi abrité sont des endroits parfaits pour profiter des belles journées. La propriété est également conçue pour accueillir des chevaux, avec des parcelles en prairie et une grange totalement équipée comprenant un atelier, une sellerie et des écuries avec des box pour quatre chevaux. Les panneaux solaires pour la production d'électricité et le chauffage par géothermie garantissent confort et économies d'énergie. Située dans un environnement naturel paisible, cette maison de luxe à acheter à Rives de l'Yon est à seulement 5 minutes des premiers commerces, 20 minutes de La Roche-sur-Yon, et 40 minutes des plages. Une propriété rare qui ravira les amoureux de la nature et des vieilles pierres, à découvrir rapidement.

À vendre : Maison d'architecte avec vue imprenable sur les marais du Veillon. Située à TALMONT-SAINT-HILAIRE, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, cette maison offre une expérience de vie unique, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Avec ses volumes généreux et sa luminosité inégalée, vous serez immédiatement séduit par son vaste salon-séjour baigné de lumière, où les poutres apparentes et la mezzanine créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout, ouverte sur le salon et accompagnée d'une arrière-cuisine pratique. La grande véranda vous permettra de profiter d'une vue panoramique sur les marais tout au long de l'année. La maison comprend trois suites parentales, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. À l'extérieur, un espace de détente avec une piscine chauffée, un jacuzzi sous pergola bioclimatique et un double garage motorisé rendent ce bien encore plus attrayant. Ce bien rare se situe à proximité de la plage et de l'océan. Découvrez cette Maison de luxe TALMONT-SAINT-HILAIRE à vendre. Contactez-moi pour organiser votre visite : 06 15 97 22 25.

À vendre à Talmont-Saint-Hilaire, en Vendée (85), cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du golf, des commodités, du port et de la plage du Veillon. Dès l'entrée, vous serez charmés par ses volumes spacieux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 83 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct aux différentes terrasses. Ce niveau comprend également un cellier, une cave climatisée, ainsi qu'une suite parentale disposant d'un grand dressing et d'une belle salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres ainsi qu'une salle de bains. Un garage de 38 m2 vient compléter cette villa à acheter à Talmont-Saint-Hilaire. Vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis, d'environ 1300 m2, agrémenté d'une piscine, couverte ou ouverte selon vos envies. Une occasion rare sur le marché, une visite s'impose !

Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de luxe à vendre à Talmont Saint Hilaire, située en Vendée au cœur de la région Pays de la Loire, vous invite à découvrir un bien d'exception. Sa façade en pierre séculaire dissimule une propriété spacieuse et chaleureuse, située dans un parc boisé de plus de 8 000 m² entièrement clôturé, idéale pour une famille nombreuse. La maison, classée par la 'Fondation du patrimoine' en 2006, a été soigneusement restaurée et offre 8 chambres sur les deux étages supérieurs. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine avec cheminée, d'un bureau, ainsi que de 3 salles d'eau. La piscine chauffée, accompagnée d'un pool house et d'une cuisine d'été, promet des moments de détente dans ce havre de paix qui se trouve à proximité de l'océan Atlantique. Avec une vue imprenable sur le plan d'eau, cette maison de luxe à acheter à Talmont Saint Hilaire est une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort et la sérénité. Prix FAI : 2 415 000 euros - 2 300 000 euros hors honoraires, dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située près du centre historique de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison de 350 m² s'élève au sein d'un parc de 8 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel mêlant charme classique et confort contemporain. Nichée dans un écrin de verdure, la propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses extérieurs soigneusement aménagés avec une piscine chauffée et un pool house. Les espaces intérieurs se répartissent sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et un bureau, tous ouverts sur le parc environnant. Les deux étages supérieurs abritent huit chambres spacieuses, chacune disposant d'une salle d'eau, garantissant intimité et confort pour chaque membre de la famille. La qualité des finitions confère à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et raffinée, où le charme historique se conjugue avec le confort moderne. Le parc clos et arboré constitue un véritable écrin autour de la maison. La piscine chauffée et son pool house invitent à la détente, tandis que les extérieurs généreusement plantés assurent sérénité et intimité. Cette propriété, située dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des commerces, écoles et plages de la côte. Alliant authenticité, prestige et caractère unique, cette Maison de luxe à acheter à Talmont-Saint-Hilaire représente un bien immobilier atypique, prête à accueillir une nouvelle histoire familiale dans un cadre d'exception. Chaque détail, de l'aménagement intérieur aux jardins luxuriants, a été pensé pour offrir confort et harmonie. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 euros et 4 390 euros par an. Contact (EI) : Valentin GARNIER au 06 79 69 90 18. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 938 424 868. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Talmont-Saint-Hilaire, située à quelques pas de la mer. Rénovée avec soin, cette propriété offre un espace de vie d'environ 200 m2 au sein d'un magnifique parc boisé de plus de 3000 m2. Vous y trouverez, de plain-pied, une entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur la nature et la piscine, une grande cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une véranda. La villa comprend également 2 suites parentales avec salle d'eau chacune, une troisième chambre, une salle de bien-être avec sauna infrarouge et spa, ainsi qu'une grande lingerie. À l'étage, le palier dessert 2 autres chambres et une troisième salle d'eau. Le spacieux garage d'environ 60 m2 est idéal pour vos véhicules. Cette villa à acheter à Talmont-Saint-Hilaire est le lieu parfait pour vos vacances en famille ou entre amis. Bien-être et sérénité seront au rendez-vous dans cette propriété située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Référence agence : 3387

Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété La Rochelle, avec cette magnifique charentaise de caractère. Cette véritable propriété familiale, d'une surface utilisable d'environ 254 m2, a été entièrement rénovée avec un goût raffiné tout en conservant son cachet historique. Son parc arboré de plus d'un hectare offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, pour un cadre de vie exceptionnel. La propriété se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée avec cheminée, une vaste pièce de vie équipée de cheminée, une bibliothèque, une suite parentale avec cheminée, un dressing et une salle de douche, ainsi qu'une lingerie et deux toilettes. - À l'étage : quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle de douche, un sauna, une lingerie, deux toilettes et de nombreux rangements. Les dépendances incluent : - une chambre d'été, - des ateliers, - un local bois, - un cellier. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'une piscine de 5 x 10 mètres, d'un boulodrome, d'un local piscine et d'un garage, le tout dans un parc magnifiquement aménagé. Pour plus d'informations, demandez la brochure et la vidéo de la propriété. Référence : SC 1041 Contact : Sophie CHARNEAU +33 (0)6 60 69 68 00 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France Idéale pour ceux qui recherchent une propriété La Rochelle à vendre.

À seulement 15 minutes à pied du cœur vibrant de La Tranche-sur-Mer et 5 minutes à vélo des plages, cette magnifique maison récente de 2021 est une invitation à la douceur de vivre. Nichée dans un écrin de verdure, vous prendrez plaisir à profiter de la pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte évoque le partage et la convivialité des repas en bord de mer. Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’un bureau et un cellier, cette maison offre tout le confort d’un cocon familial. Terrasse plein sud et jardin clos pour des moments de détente absolus. Un garage complète ce cadre idyllique. Découvrez cette Maison de luxe à acheter La Tranche-sur-Mer, un bien rare à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.