ventes de maisons et villas de luxe à Mouilleron-le-Captif, France

Située à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette villa contemporaine à vendre offre 500 m² habitables sur un terrain spacieux de 19 000 m². Cette propriété unique mêle élégance moderne et confort, avec des espaces de vie lumineux, un étang de 1800 m² et une forêt entretenue, parfaite pour les amateurs de tranquillité et d'espace.Récemment rénovée, la maison se distingue par une architecture moderne et de grands volumes. La décoration intérieure réussit à allier modernité et chaleur. Les pièces de vie, lumineuses et vastes, sont dotées de larges baies vitrées, créant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir.L'entrée se fait par une majestueuse porte en bois, qui ouvre sur un hall lumineux équipé d'un bar pour accueillir vos convives. Ce hall donne accès à une première zone nuit et à une salle de jeux d'un côté, et aux pièces de vie de l'autre. Un grand escalier mène au premier étage.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, un grand salon avec cheminée contemporaine et une vue panoramique sur la terrasse, le jardin et l'étang, une bibliothèque, une salle de réception pour douze invités, une salle à manger familiale, ainsi qu'une vaste cuisine entièrement équipée. L'espace comprend également une chambre d'amis avec salle de bain, une salle de jeu avec bar et un espace vidéo.À l'étage, une suite pour invités offre un espace privé avec chambre, salon, terrasse et salle d'eau. En face, une grande suite parentale dispose d'une chambre avec terrasse surplombant l'étang, d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Trois autres chambres avec salle de bain viennent compléter cet étage.Coté pratique, la propriété est équipée d'une buanderie, d'un carport et d'un garage pour quatre voitures avec atelier. À l'extérieur, un jardin paysager, plusieurs terrasses, l'étang de 1800 m² et la forêt avec diverses aires de détente créent un cadre de vie paisible.Située à proximité des commerces et écoles, cette villa moderne est une opportunité rare à découvrir sans tarder pour ceux en quête d'une propriété de prestige à La Roche-sur-Yon.

À vendre à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, se trouve un impressionnant château du XVIIIe siècle, inscrit à l'Inventaire des Monuments Historiques. Ce domaine s'étend sur 42 hectares de paysages boisés, prairies et étangs, autour d'une bâtisse de près de 900 m² qui évoque l'élégance d'une époque révolue. Ce bien d'exception représente une opportunité unique pour un achat de Maison à acheter à La Roche-sur-Yon. Accessibles par un portail ouvragé, le château se distingue par son élégante façade classique et un majestueux escalier. À l'intérieur, vous découvrirez des salons spacieux avec boiseries sculptées, parquets à chevrons, et cheminées anciennes, ainsi qu'une bibliothèque à deux niveaux. L'agencement comprend également une cuisine et salle à manger dans le pavillon ouest, ainsi que plusieurs bureaux.À l'étage, sept chambres lumineuses avec salles de bains offrent un confort optimal. Le domaine comprend un parc magnifiquement entretenu, agrémenté d'arbres centenaires, de haies anciennes et de deux étangs abritant une faune diverse. Des dépendances telles qu'une maison de gardien et une orangerie ajoutent au charme de la propriété.La Bergerie, modernisée avec soin, propose des espaces de vie confortables, une terrasse ensoleillée et une piscine. Ce château est idéal pour un projet de demeure familiale, un accueil prestigieux ou une retraite paisible. Une opportunité rare alliant histoire et raffinement.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Roche-sur-Yon, cette propriété d'exception, construite en 1880, allie le charme d'une maison de maître aux aménagements contemporains. Avec près de 285 m² de surface habitable, elle comprend également une maison annexe dotée d'un studio de 30 m², ainsi qu'un espace bien-être incluant sauna et piscine, le tout sur un terrain paysagé de 1 000 m². L'entrée donne le ton avec des parquets massifs, des rosaces et corniches réhabilitées, ainsi que des soubassements moulurés en blanc. Le double salon est à la fois raffiné et intemporel, tandis que la cuisine contemporaine avec îlot central s'ouvre sur la salle à manger, offrant un espace de vie lumineux qui se prolonge vers la terrasse et le jardin. Une buanderie sur mesure complète ce niveau avec élégance. Le premier étage dispose de trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, un dressing et une salle de bains. Au second étage, trois chambres personnalisées sont créées, accompagnées d'une salle d'eau et d'un espace de rangement. Le sous-sol comprend une cave à vins, une chaufferie et des espaces de stockage. La façade en pierres claires, accentuée de briques rouges, évoque l'élégance des constructions de la fin du XIXe siècle. Les larges ouvertures cintrées dotées de menuiseries blanches illuminent les intérieurs. La maison annexe offre un escalier en colimaçon menant à un balcon suspendu, parfait pour se détendre. À l'intérieur, un garage fonctionnel, une cuisine d'été conviviale et un studio indépendant complètent cette annexe, idéale pour recevoir ou travailler. Le jardin paysagé, véritable œuvre d'art, avec son couloir de nage à débordement, jacuzzi en émaux de Briare, et vastes terrasses en bois, propose des ambiances variées. Ce bien est un cadre de vie rare, alliant sérénité et praticité : toutes les commodités, écoles et transports sont accessibles à pied, et l'océan, ainsi que les plages des Sables-d'Olonne, se trouvent à seulement 35 minutes. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 4760 euros et 6490 euros. Pour l'achat d'une propriété de luxe à La Roche-sur-Yon, cette offre est incontournable. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact (EI): Sarah Limal 06 38 55 36 15, Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2025AC00266. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison emblématique à La Roche-sur-Yon, cette villa séduit par son architecture unique et son caractère historique. Construite à la fin du XIXe siècle, cette demeure de 1880 fait partie des propriétés remarquables de la ville, bénéficiant d'une façade classée au charme indéniable. S'étendant sur environ 190 m² habitables sur une parcelle arborée de 738 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, à l'abri des regards, dans un environnement calme et verdoyant. L'entrée révèle le charme de l'ancien : hauteurs sous plafond impressionnantes, moulures historiques, cheminées en marbre et parquets anciens. Le rez-de-chaussée dispose de plusieurs pièces de réception lumineuses et d'une cuisine indépendante. La maison comprend cinq chambres aux volumes variés, réparties entre l'étage et le rez-de-chaussée. Son jardin, véritable écrin de verdure en cœur de ville, présente plusieurs essences remarquables, créant un cadre paisible et intimiste. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure atypique. En outre, il est possible d'acquérir une maison attenante et indépendante d'environ 93 m², idéale pour un projet locatif, une profession libérale ou la création d'une maison d'amis. Une propriété rare, chargée d'histoire et destinée aux amateurs de biens de caractère et d'architecture remarquable. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Prix des énergies pour les années 2021, 2022, 2023 : entre 3660 euros et 4990 euros. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact (EI): Sarah Limal 06 38 55 36 15 Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 2025AC00266. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Située dans un cadre paisible à la Roche sur Yon, cette ancienne grange datant de 1900 a été entièrement rénovée, alliant charme et modernité. Cette Maison à vendre à LA ROCHE SUR YON développe environ 170m² habitables, avec des volumes généreux et une lumière naturelle abondante. Le séjour lumineux, orienté sud-ouest, se prolonge par une cuisine américaine aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend 6 pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un terrain de 1 692 m² vous attend, offrant un environnement verdoyant propice à la détente. Ce bien singulier, alliant l'authenticité de l'ancien à une rénovation soignée, représente une belle opportunité dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

À seulement 10 minutes du centre-ville de La Roche-sur-Yon, 30 minutes de Nantes et 30 minutes de la côte, cette propriété contemporaine est une véritable oasis de nature au coeur de la ville. Située dans un parc boisé de plus d'un hectare, cette maison offre un cadre de vie alliant calme et proximité des commodités. Vous vivrez entouré de verdure tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles et axes principaux. De plain-pied, elle développe environ 230 m2 habitables, entièrement climatisés et conçus avec générosité. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre harmonieusement sur le jardin, favorisant une connexion constante avec l'extérieur. La cuisine indépendante, conviviale et fonctionnelle, constitue un espace dînatoire idéal pour les repas en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que trois autres chambres, un bureau et deux salles d'eau supplémentaires, offrant une organisation parfaite pour la vie familiale ou l'accueil d'invités. À l'extérieur, la maison s'intègre parfaitement dans son parc, avec une piscine invitant à la détente. Deux garages et un cellier viennent compléter les atouts de cette villa d'architecte rénovée en 2021. Un bien d'exception, où la qualité de vie se révèle unique à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire.

À proximité de La Roche-sur-Yon, dans le secteur préservé de Château Fromage, cette grange à rénover de 1900 offre 350 m² habitables sur un terrain d'environ 940 m². Derrière une façade en pierre de pays, ce bien immobilier atypique allie authenticité et potentiel. Des travaux importants sont nécessaires pour le parfaire. L'entrée spacieuse distribue deux ailes : d'un côté une salle de cinéma, de l'autre une piscine intérieure, un atout rare pour ce type de propriété. Cet espace d'accueil, conçu comme un salon d'été, mène à un salon d'hiver agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine aménagée, avec son îlot central, se prolonge par un coin repas et un cellier attenant. Une remise complète le rez-de-chaussée, pouvant être transformée en salle de fitness ou garage. L'espace nuit comprend quatre chambres volumineuses et une salle de bain. Une mezzanine surplombe les pièces de vie et mène à une grande chambre d'environ 40 m², équipée de deux dressings et d'une salle de bain privative, formant une suite spacieuse. À l'extérieur, le jardin entourant la bâtisse permet d'imaginer une terrasse paysagée et d'autres aménagements. Situé près de La Roche-sur-Yon, ce bien bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et axes principaux. Cette grange à Château Fromage représente un projet immobilier unique, alliant patrimoine et réinterprétation contemporaine, dans un cadre verdoyant. Pour ceux intéressés par un achat de Maison à acheter à La Roche-sur-Yon, c'est une belle opportunité à ne pas manquer.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente à la vente cette maison de Maître avec jardin, idéalement située au cœur de La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison, à acheter à La Roche-sur-Yon, a su préserver tout le charme de l'ancien avec ses parquets, cheminées, moulures d'époque et sa magnifique charpente apparente au dernier étage. Au premier niveau, vous découvrirez une pièce principale accompagnée de deux salons chaleureux, une salle à manger, une cuisine indépendante et un bureau. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec salle de bain, de trois belles chambres, ainsi que deux pièces annexes pouvant être aménagées en chambres et d'une seconde salle de bain. Un studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau est également présent. Le deuxième étage comprend quatre pièces supplémentaires, nécessitant quelques travaux, offrant ainsi d'incroyables possibilités d'aménagement. L'accès à la propriété se fait par une jolie cour arborée et fleurie, tandis qu'à l'arrière, vous profiterez d'un jardin généreux sans vis-à-vis. Une grande cave en sous-sol et un garage capable d'accueillir deux voitures complètent ce bien d'exception.

À Bellevigny, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison spacieuse de 250 m² est entourée d'un jardin d'exception de plus de 2 000 m². Cette maison de maître, construite en 1886, a été entièrement rénovée tout en conservant ses éléments bourgeois tels que parquet massif, corniches et escalier en chêne. Le style campagne chic apporte une atmosphère raffinée et confortable. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace avec un magnifique escalier. D'un côté, le double salon lumineux avec cheminée à insert, de l'autre, la salle à manger élégante avec poêle à bois, donnant sur une cuisine semi-ouverte fonctionnelle. Une pièce d'accès au jardin intègre un espace buanderie astucieux. Un bureau avec accès indépendant est parfait pour une activité professionnelle. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing et une salle d'eau. En contrebas, deux autres chambres et une seconde salle d'eau. Le second étage, ancien grenier, a été transformé en salle de jeux et de détente, intégrant une alcôve pour les enfants et une grande chambre avec salle d'eau privative. Le sous-sol offre des espaces de rangement, une cave et une chaufferie. Le jardin, à la française, séduit avec ses bosquets, parterres et fontaine, offrant un cadre propice à la détente. Un carport abrite les véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Bellevigny est idéalement située à proximité des commerces, écoles et accès aux voies rapides menant à La Roche-sur-Yon et Nantes. Les magnifiques plages des Sables-d'Olonne ou de Saint-Gilles sont accessibles en moins de 45 minutes. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3230 euros et 4460 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Brice PIVETEAU - 06 67 91 10 70. Agent commercial indépendant, RSAC de LA ROCHE SUR YON.

iad France - Sylvain Gautret vous propose: Maison d’architecte de 2021 – 6 pièces avec terrasse et piscine – Situation privilégiée entre La Roche-sur-Yon et Venansault, à seulement 20 minutes des Sables-d’Olonne. Construite avec exigence dans un style contemporain et avec des matériaux de grande qualité, cette maison est située à proximité immédiate de La Roche-sur-Yon, dans un environnement calme et paisible. Description des Pièces : - 4 chambres dont une suite parentale composée d'une salle de bain (baignoire balnéo et douche), ainsi qu'un dressing. - 2 toilettes - 1 salle d'eau supplémentaire - Cuisine ouverte entièrement équipée - Grand salon/séjour lumineux - Terrasse spacieuse de 89 m² pour profiter des beaux jours - Grand cellier/buanderie Avantages de la Maison : Cette propriété présente de nombreux atouts pour un cadre de vie exceptionnel : - Construction récente et en excellent état - Jardin arboré parfait pour les moments de détente en famille - Garage de 57 m² et carport pour protéger vos véhicules - Piscine chauffée pour des instants de relaxation - Un spa balnéo 6 personnes - Spacieuse terrasse avec cuisine d'été pour des repas en extérieur - Confort moderne avec la fibre optique et la climatisation réversible - Chauffage au sol par PAC air/eau plus un poêle à bûche - Climatisation par air pulsé - Sécurité renforcée (digicode, interphone) A découvrir?! Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette élégante villa contemporaine avec une vue dégagée à 180° sur les fairways du golf de la Domangère, située à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Conçue en 2011 par un cabinet d'architecte vendéen réputé, elle offre des volumes généreux sur une belle parcelle. Le rez-de-chaussée propose une triple réception lumineuse, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à insert double face et une cuisine fonctionnelle avec son espace repas spacieux. Ce niveau comprend également une suite parentale (chambre, salle de bains, dressing, toilettes) et une chambre d'enfants avec salle d'eau privative. Un bureau, un atelier et une lingerie complètent cet espace nuit. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau attenante et un vaste solarium. Les annexes incluent un double garage, une chaufferie et une cave à vin. Profitez d'une piscine chauffée de 11X4 m. Un pool house est équipé de toilettes et d'une douche séparée. Cette propriété est parfaite pour une vie de famille privilégiée en pleine nature. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite privée.

À seulement quelques minutes de La Roche-sur-Yon, découvrez cette Maison en vente à Landeronde, Vendée, offrant plus de 358 m² de charme sur un domaine de 4,5 hectares. Alliant l'authenticité d'une bâtisse ancienne à une réhabilitation contemporaine de qualité, cet ensemble immobilier comprend une maison de maître et un gîte indépendant. L'allée majestueuse mène à un vaste carport et un grand hangar, reflétant le caractère fonctionnel de ce lieu de vie unique. L'architecture intérieure se divise en deux espaces de vie autonomes, unis par une rénovation d'excellence. La maison principale dévoile une vaste pièce de réception avec des pierres apparentes et du travertin, ainsi qu'une cuisine dînatoire lumineuse s'ouvrant sur le jardin. À l'étage, des chambres spacieuses offrent une ambiance sereine. Le gîte indépendant assure un grand confort avec sa propre pièce de vie généreuse en volumes et un espace nuit à l'étage, garantissant intimité et tranquillité. Les deux habitations jouissent de vues imprenables sur la nature environnante, faisant de cet ensemble un lieu de choix pour une activité d'accueil ou pour une vie de famille partagée. Le parc, véritable oasis de verdure, abrite des jardins soignés et une vaste peupleraie sauvage. Une terrasse en pierre grise est dotée d'une piscine chauffée sécurisée, idéale pour des moments de détente. L'environnement est calme tout en restant à proximité des écoles et commerces de Landeronde. Ce bien représente une opportunité rare pour ceux recherchant une Maison de luxe à acheter à Landeronde. Ce lieu chargé de caractère est situé à 10 minutes de La Roche-sur-Yon, 15 minutes des Sables d'Olonne et à 1h de Nantes. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3705 euros et 5013 euros.Pour plus d'informations, contactez Delphine Le Moine au 06 21 38 75 29, Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 538 627 605, honoraires à la charge du vendeur.

Nantes Sotheby’s Realty vous propose une propriété exceptionnelle à AUBIGNY LES CLOUZEAUX, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette Maison de luxe AUBIGNY LES CLOUZEAUX à vendre est un véritable havre de paix, situé à seulement 5 minutes de La Roche-sur-Yon et à 20 minutes des plages. Sur près de 4 hectares, vous profiterez d'un cadre de vie idyllique entre campagne et océan. Dès votre entrée, vous serez impressionné par l'espace et la lumière qui caractérisent cette maison. La pièce de vie, avec sa hauteur sous plafond et sa cheminée en pierre, offre une ambiance chaleureuse et authentique. La cuisine dînatoire, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une vaste terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour vos repas d'été avec vue sur le parc arboré. Cette demeure dispose de 5 chambres s'étalant sur deux niveaux et de plusieurs dépendances (80 m² aménageables et une grange de 270 m² avec box), offrant de nombreuses possibilités pour la vie de famille, l'accueil de chevaux ou la création d'un gîte. Les informations concernant les risques d'exposition de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Christophe BREMAUD vous propose : Maison à vendre à AizenayAu cœur de l’hypercentre d’Aizenay, cette propriété de caractère offre un environnement rare où volumes, intimité et qualité de vie se rencontrent.Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 724 m², cette demeure entièrement rénovée développe plus de 210 m² habitables, à quelques pas seulement des commerces, écoles et services.La maison présente de beaux espaces de vie lumineux et chaleureusement agencés, comprenant salon, salle à manger, grande pièce de vie ouverte sur le jardin ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée sur mesure. Les volumes et la circulation entre les pièces rendent l’ensemble particulièrement agréable au quotidien.Le rez-de-chaussée permet également d’envisager une activité professionnelle grâce à une entrée pouvant être dissociée, des toilettes et une pièce idéale pour un bureau ou un espace de réception clientèle.À l’étage, vous trouverez 5 chambres confortables, un dressing et une salle de bain. Une chambre de 28 m² peut facilement être divisée pour créer une 6ème chambre selon les besoins.Le sous-sol aménagé comprend un espace sauna avec douche, une cave à vin, une buanderie et un garage.Piscinable et divisible, le terrain constitue un véritable atout en plein centre-ville et offre de nombreuses possibilités.Ce bien atypique et rare en hypercentre d’Aizenay, où le charme, les volumes et le jardin s’associent, représente une excellente opportunité pour un achat maison de luxe à Aizenay.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe BREMAUD, agent commercial de la SAS I@D France.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aizenay, cette maison exceptionnelle allie l'histoire au confort moderne. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle propose plus de 210 m² habitables, mariant le charme de l'ancien avec les commodités contemporaines. La disposition est harmonieuse sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse ouvre sur des pièces de vie lumineuses : - un salon chaleureux - une salle à manger conviviale - une pièce à vivre expansive - une cuisine aménagée et équipée - une suite parentale avec salle d'eau privative À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une suite avec dressing et une élégante salle de bain. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de détente avec sauna et douche, une buanderie, une cave à vin, et un garage. À l'extérieur, vous découvrirez un parc arboré de 1 724 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre unique et plusieurs possibilités d'aménagement. Cette maison de caractère représente une opportunité rare d'achat Maison de luxe Aizenay. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite privée. Visite virtuelle disponible sur demande.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose à la vente en exclusivité une maison à acheter à Aizenay, située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette villa d'architecte de plain-pied, très récente et d'environ 239 m² habitables, se distingue par ses lignes épurées et son confort inégalé. Établie dans un quartier résidentiel calme et prisé, elle offre un cadre de vie harmonieux et verdoyant. La maison comprend un séjour spacieux inondé de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, un coin repas convivial, ainsi qu'une cuisine américaine ultra-moderne entièrement aménagée et équipée, dotée d'un îlot central construit avec des matériaux de haute qualité. La suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative, tandis que trois autres chambres soigneusement aménagées et une seconde salle d'eau contemporaine complètent l'ensemble.À l'extérieur, vous découvrirez un espace conçu comme un véritable resort : une terrasse avec piscine pour des moments de fraîcheur, ainsi qu'une cuisine d'été et un espace dînatoire, parfaits pour recevoir à tout moment, quelle que soit la saison. De plus, un grand garage multi-véhicules, accompagné d'un atelier idéal pour vos projets et d'un cellier spacieux, offre une organisation optimale avec une superficie totale de 130 m². Cette maison à Aizenay à vendre est située sur une parcelle généreuse qui assure calme, espace et intimité, avec des places supplémentaires de stationnement. Les prestations de cette propriété d'exception sont à l'état neuf, sans travaux à prévoir. Vous bénéficierez de garanties récentes et de performances énergétiques de premier plan. Situation stratégique : profitez de la tranquillité d'Aizenay tout en étant à moins de 15 minutes du dynamisme de La Roche-sur-Yon et des plages à seulement 25 minutes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINT DENIS LA CHEVASSE, au cœur du département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette magnifique demeure du XVIIIe siècle d'environ 464 m² s'inscrit dans un parc boisé de 4 hectares. Ce bien d'exception, témoignant d'une riche histoire, a été soigneusement rénové pour allier confort moderne et charme authentique. Cette Maison à acheter à SAINT DENIS LA CHEVASSE est particulièrement adaptée pour accueillir famille et amis, tout en offrant un potentiel pour des projets touristiques grâce à sa configuration permettant de séparer deux habitations.Le hall d'entrée spacieux, orné d'un élégant escalier, mène à divers salons et salles à manger, chacun possédant sa propre personnalité tout en conservant le cachet d'antan avec ses boiseries et parquets anciens. Le rez-de-chaussée comprend deux cuisines, dont une moderne, offrant une fonctionnalité optimale. Un lumineux bow-window vitré dévoile une vue agréable sur le parc.Les niveaux supérieurs sont réservés à la partie nuit, offrant des volumes généreux. Un coin lecture avec bibliothèque et un vaste grenier ajoutent des espaces supplémentaires. À l'extérieur, le jardin à la française, l'allée menant à la maison et la forêt environnante répondent aux critères des grandes propriétés. Une terrasse et une piscine apportent une touche conviviale à ce cadre idyllique.Des dépendances, comprenant une grange de plus de 320 m² et une ancienne maison d'environ 100 m², enrichissent encore cette propriété, offrant un potentiel intéressant.Ce bien rare au confort de vie agréable profite d'une situation géographique privilégiée, à moins de 5 minutes des commerces, 20 minutes de la Roche-sur-Yon, 30 minutes de Nantes et 50 minutes de la mer.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 049 euros et 10 889 euros sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).Contact : Antoine Prieur 06.33.49.49.75 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à PALLUAU, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située au cœur d'un bourg dynamique et proche de toutes les commodités, cette propriété exceptionnelle offre une surface habitable de 347 m², agrémentée d'une maison d'invités indépendante de 95 m². Érigée sur un terrain clos de 1 512 m², cette maison conjugue le charme de l'ancien avec les conforts modernes grâce à une rénovation récente du système électrique et de la couverture. L'intérieur de la maison principale présente une ambiance chaleureuse avec ses six chambres spacieuses et ses pièces de réception dotées de cheminées monumentales. La cuisine a été conçue sur mesure, alliant style contemporain et matériaux nobles. Le jardin, havre de paix, dispose d'une terrasse en pierre et d'un jardin d'été, parfaits pour des moments de détente. Un garage attenant et diverses dépendances complètent ce bien rare. Ce domaine atypique est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'histoire et d'architecture, promettant un cadre de vie unique. Pour plus d'informations, contactez Sébastien BURGAUD au 06 86 42 77 26, agent commercial RSAC de la Roche-sur-Yon, numéro : 100 139 054. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4840 euros et 6600 euros (prix moyens indexés sur 2021-2023).

Découvrez cette maison à vendre à Nesmy, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cette ancienne ferme rénovée de 180 m² habitables s'étend sur un terrain exceptionnel de 12 136 m², offrant un cadre paisible et naturel. La propriété allie charme et caractère avec ses volumes généreux, ses dépendances et un jardin diversifié. À l'entrée, vous serez accueilli par la pierre apparente, des menuiseries colorées et des toitures traditionnelles. À l'intérieur, l'atmosphère chaleureuse est créée par des matériaux anciens, notamment des murs en pierre et des poutres. La vaste cuisine provençale sert de pièce de vie conviviale et trois salons accueillants procurent une lumière naturelle abondante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau.À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau supplémentaires offrent un espace confortable pour accueillir votre famille et vos amis. À l'extérieur, deux terrasses orientées est et ouest vous permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Avec un jardin organisé en plusieurs zones, ce bien dispose d'un potentiel remarquable pour des projets tels qu'une piscine, un potager ou un verger.Parfaitement située, la propriété est à 5 minutes du bourg de Nesmy et de ses commerces, à 10 minutes d'un golf réputé, à 15 minutes de La Roche-sur-Yon et à 30 minutes des plages vendéennes. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux envisageant d'acheter une maison à Nesmy. Classe énergie : D - Classe climat : B. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose cette Maison à vendre à NESMY, située sur le Golf, avec un jardin de 1750 m² et une terrasse de 54 m² offrant une vue dégagée sur le lac. À seulement 25 minutes des plages de la Vendée, cette propriété se trouve dans un emplacement idéal, à proximité de la gare, d'un centre commercial, de l'aéroport et d'un lac. D'une surface intérieure de 300 m², elle comprend une salle à manger, un bureau, une salle de bains, 5 chambres (dont une suite parentale), un salon spacieux et une cuisine équipée, ainsi que 2 salles d'eau. Son exposition Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée et vous profiterez d'une piscine dans l'espace détente. Un garage est également inclus avec cette Maison. Son excellente luminosité, sa grande terrasse et son charme en font un bien d'exception. Découvrez nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du prestigieux golf de la Domangère à Nesmy, cette villa contemporaine de style néoprovençal offre 276 m² habitables sur un grand terrain de 1750 m². Son architecture, alliant l'esprit provençal à une modernité élégante, lui confère un caractère unique. Conçue de plain-pied, elle assure une circulation fluide ainsi qu'une luminosité remarquable. Le vaste espace de vie regroupe une cuisine, un salon et une salle à manger, le tout rehaussé par une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur la nature et le parcours de golf. La cuisine, moderne et bien équipée, est accompagnée d'une buanderie. Du côté des chambres, deux chambres pour enfants partagent une salle d'eau et une salle de jeu, tandis qu'une belle suite parentale bénéficie d'une vue apaisante sur l'étang adjacent. Une chambre d'ami avec salle d'eau et un bureau sont situés à l'étage, garantissant l'intimité et un espace idéal pour le travail ou l'accueil. L'espace piscine intérieure constitue un atout majeur, promettant détente tout au long de l'année. Le garage double ajoute à l'aspect pratique de la propriété. À l'extérieur, le terrain paysagé descend en pente douce vers un étang, avec de vastes terrasses s'étendant sur toute la façade, parfaites pour des repas en plein air. Idéalement située à seulement 3 km du bourg de Nesmy, à 6 km de la zone sud de La Roche-sur-Yon, à 3 km de l'entrée de l'autoroute et à 30 km des plages de Vendée, cette maison à vendre constitue un bien d'exception pour les amateurs de nature, de golf et de confort. CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 751 euros et 2 369 euros. Pour plus d'informations, contactez Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À NESMY, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, découvrez cette maison contemporaine de 2011 d'une superficie d'environ 216 m². Cette propriété comprend 8 pièces dont 4 chambres et est située sur un terrain arboré de 857 m². Vous profiterez d'un grand séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée avec un îlot, ainsi que de deux chambres au rez-de-chaussée, accompagnées d'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une grande salle de jeux de 29 m², qui peut être facilement réaménagée. Cette maison dispose également d'un grand garage attenant et est piscinable. Située à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon et à 30 minutes des plages, cette maison à acheter à NESMY est proche des commerces de proximité et des écoles. De plus, vous bénéficierez de remarquables atouts écologiques : pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant, poêle à bois Flamme Verte et chauffe-eau solaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sandrine OLLIVIER, inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 533 047 247, pour organiser une visite. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.