vente de maison et villas de luxe à Landeronde, France

Nantes Sotheby’s Realty vous présente une maison à acheter à AUBIGNY LES CLOUZEAUX, Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété d'exception, située aux portes de La Roche-sur-Yon, offre un art de vivre unique entre campagne et océan. Imaginez des réveils apaisants, avec pour seul horizon une campagne préservée à perte de vue. À seulement 5 minutes de La Roche-sur-Yon et 20 minutes des plages, ce havre de paix de près de 4 hectares est une invitation à la sérénité. Dès votre arrivée dans le hall d'entrée, l'espace et la lumière sont omniprésents. Vous serez charmé par la pièce de vie majestueuse, où la hauteur sous plafond et la cheminée en pierre créent une ambiance authentique. La cuisine dînatoire, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une vaste terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour vos dîners d'été face à un parc arboré. Composée de 5 chambres réparties sur deux niveaux, et accompagnée de dépendances (80 m² aménageables et grange de 270 m² avec box), cette maison à vendre à AUBIGNY LES CLOUZEAUX n'attend plus que vos projets : vie de famille, accueil de chevaux ou création d'un gîte de charme.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon et à moins d'une heure de Nantes, cette propriété centenaire offre une élégance intemporelle, mise en valeur et réinterprétée lors de sa récente rénovation. Située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette Maison de luxe à acheter LA GENETOUZE se distingue par ses espaces généreux de plus de 400 m². La pièce de vie, impressionnante, organise son aménagement autour d'ouvertures cintrées qui encadrent de belles vues sur la nature environnante. Les sols graphiques et l'importante cheminée apportent charme et chaleur à l'ensemble. Une grande cuisine moderne avec îlot et une salle à manger complètent l'espace de vie. La maison comprend également sept chambres, dont trois en rez-de-chaussée, et une superbe bibliothèque, tous pensés pour accueillir et créer des moments de partage. L'extérieur se compose d'un parc arboré paisible, avec une grande piscine chauffée intégrée à une large terrasse de travertin, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un garage généreux de 95 m² et un carport complètent cette offre unique. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 660 euros et 6 370 euros par an. Contact (EI) : Sarah Limal 06 38 55 36 15. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2025AC00266. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aizenay, cette maison exceptionnelle allie l'histoire au confort moderne. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle propose plus de 210 m² habitables, mariant le charme de l'ancien avec les commodités contemporaines. La disposition est harmonieuse sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse ouvre sur des pièces de vie lumineuses : - un salon chaleureux - une salle à manger conviviale - une pièce à vivre expansive - une cuisine aménagée et équipée - une suite parentale avec salle d'eau privative À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une suite avec dressing et une élégante salle de bain. Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de détente avec sauna et douche, une buanderie, une cave à vin, et un garage. À l'extérieur, vous découvrirez un parc arboré de 1 724 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre unique et plusieurs possibilités d'aménagement. Cette maison de caractère représente une opportunité rare d'achat Maison de luxe Aizenay. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite privée. Visite virtuelle disponible sur demande.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité la vente d'une villa d'architecte de plain-pied à Aizenay, en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison Aizenay à vendre, nichée dans un quartier résidentiel paisible et recherché, présente une superficie d'environ 239 m² habitable, alliant élégance et confort optimal. Conçue entièrement de plain-pied, elle propose une vie fluide et harmonieuse au sein d'un cadre verdoyant.Le bien se compose d'un vaste séjour de 60 m², lumineux grâce à ses larges baies vitrées, un espace de repas convivial, et d'une cuisine américaine moderne avec un îlot central, parfaitement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité supérieure. La suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative, accompagnée de trois autres chambres soigneusement agencées et d'une seconde salle d'eau contemporaine.L'extérieur de cette maison à acheter à Aizenay est aménagé comme un véritable resort, avec une terrasse agrémentée d'une piscine intégrée pour des moments de fraîcheur. Une cuisine d'été et un espace dînatoire protégé offrent un cadre idéal pour recevoir tout au long de l'année.Le garage spacieux accueille plusieurs véhicules et est complété par un atelier et un cellier pour une organisation optimale, le tout sur une parcelle généreuse offrant tranquillité et intimité, ainsi que des places de stationnement supplémentaires.En parfait état, ce bien d'exception ne nécessitant aucun travaux, bénéficie de garanties récentes ainsi que de performances énergétiques de premier ordre. Sa localisation stratégique permet d'apprécier le calme d'Aizenay, tout en restant à moins de 15 minutes de la dynamique La Roche-sur-Yon et à 25 minutes des plages.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Aizenay, située dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette villa d'architecte de 182 m², construite en 2015, est le parfait exemple d'une harmonie entre l'habitat et la nature. Conçue pour maximiser la lumière, elle offre un cadre de vie apaisant. Les espaces de vie lumineuxLa pièce de vie spacieuse de 64 m² vous accueillera avec sa luminosité et son agencement fluide. Avec une exposition plein Sud, vous profiterez d'une vue permanente sur le jardin et la piscine. Un poêle à bois élégant et un escalier en métal design apportent une touche moderne, alliant chaleur et style. La cuisine, équipée avec soin, devient l'endroit idéal pour des moments inoubliables en famille et entre amis. Confort et intimitéÀ l'étage, découvrez un espace dédié aux parents, comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au rez-de-chaussée, trois chambres baignées de lumière ainsi que deux salles d'eau pour accueillir vos proches. Un jardin d'exceptionLe jardin paysager de 957 m², soigneusement préservé des regards, est un véritable havre de paix. Performances exceptionnellesCette maison assure un confort optimal grâce à son isolation de Classe A, garantissant un maintien agréable de la température. En complément, vous trouverez une buanderie sur mesure, un garage, un carport et un atelier, rendant cette propriété rare incomparable.

Découvrez cette magnifique maison d'architecte construite en 2005, située à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Sur deux niveaux, elle offre une surface de 188 m² et un espace de vie exceptionnel de 70 m², baigné de lumière, où salon, séjour et cuisine se fondent harmonieusement. Un salon TV et une salle de jeux complètent les espaces de vie.Pensée pour le confort de tous, cette maison dispose d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres spacieuses et une salle d'eau. Pour un confort optimal en toutes saisons, la maison est entièrement climatisée. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'une piscine chauffée de 10x5 mètres, le tout dans un cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis.Cette maison est idéalement située dans un secteur calme et recherché de La Roche-sur-Yon, à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et des infrastructures sportives. Un vaste garage de 60 m² et une cave enterrée complètent ce bien.N'attendez plus pour visiter cette Maison de luxe La Roche-sur-Yon à vendre!

Située à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette villa contemporaine à vendre offre 500 m² habitables sur un terrain spacieux de 19 000 m². Cette propriété unique mêle élégance moderne et confort, avec des espaces de vie lumineux, un étang de 1800 m² et une forêt entretenue, parfaite pour les amateurs de tranquillité et d'espace.Récemment rénovée, la maison se distingue par une architecture moderne et de grands volumes. La décoration intérieure réussit à allier modernité et chaleur. Les pièces de vie, lumineuses et vastes, sont dotées de larges baies vitrées, créant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir.L'entrée se fait par une majestueuse porte en bois, qui ouvre sur un hall lumineux équipé d'un bar pour accueillir vos convives. Ce hall donne accès à une première zone nuit et à une salle de jeux d'un côté, et aux pièces de vie de l'autre. Un grand escalier mène au premier étage.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau, un grand salon avec cheminée contemporaine et une vue panoramique sur la terrasse, le jardin et l'étang, une bibliothèque, une salle de réception pour douze invités, une salle à manger familiale, ainsi qu'une vaste cuisine entièrement équipée. L'espace comprend également une chambre d'amis avec salle de bain, une salle de jeu avec bar et un espace vidéo.À l'étage, une suite pour invités offre un espace privé avec chambre, salon, terrasse et salle d'eau. En face, une grande suite parentale dispose d'une chambre avec terrasse surplombant l'étang, d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Trois autres chambres avec salle de bain viennent compléter cet étage.Coté pratique, la propriété est équipée d'une buanderie, d'un carport et d'un garage pour quatre voitures avec atelier. À l'extérieur, un jardin paysager, plusieurs terrasses, l'étang de 1800 m² et la forêt avec diverses aires de détente créent un cadre de vie paisible.Située à proximité des commerces et écoles, cette villa moderne est une opportunité rare à découvrir sans tarder pour ceux en quête d'une propriété de prestige à La Roche-sur-Yon.

À La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, cette propriété spacieuse, construite en 1880, allie le charme d'une maison de maître aux équipements modernes. Avec une superficie habitable de près de 285 m², elle se compose également d'une maison annexe comprenant un studio de 30 m², ainsi qu'un espace bien-être agrémenté d'un sauna et d'une piscine, le tout sur un terrain paysagé de 1 000 m². Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse est palpable : parquets massifs, rosaces et corniches restaurées, soubassements moulurés avec une teinte blanche éclatante. Le double salon est un véritable témoignage d'un style raffiné et intemporel. La circulation se poursuit vers une cuisine contemporaine équipée d'un îlot central, ouverte sur la salle à manger, créant un espace de vie lumineux qui s'étend vers la terrasse et le jardin. Ce niveau est complété par une buanderie élégante. À l'étage, trois chambres spacieuses sont présentes, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing et une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche. Le deuxième étage offre trois chambres avec des aménagements personnalisés, incluant une salle d'eau et un espace de rangement. Le sous-sol comprend une cave à vins, une chaufferie et divers espaces de stockage. La façade en pierres claires, mise en valeur par des briques rouges, évoque l'élégance des constructions de la fin du XIXe siècle, avec de larges ouvertures qui illuminent les intérieurs. La maison annexe offre un balcon suspendu, parfait pour savourer un café en toute tranquillité, et se compose d'un garage fonctionnel, d'une cuisine d'été conviviale, ainsi que d'un studio indépendant. Le jardin paysagé est un véritable écrin, avec un couloir de nage à débordement, un jacuzzi en émaux de Briare, une véranda chauffée et de vastes terrasses en bois, créant des ambiances variées tout au long de l'année. Ce cadre de vie exceptionnel allie confort, tranquillité et proximité des commodités. La mer et les plages des Sables-d'Olonne sont accessibles en seulement 35 minutes. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 760 euros et 6 490 euros. Pour plus d'informations, contactez Sarah Limal au 06 38 55 36 15, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 2025AC00266. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre, un magnifique château du XVIIIe siècle situé à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Niché dans un écrin de verdure de 42 hectares, ce bien d'exception est inscrit à l'Inventaire des Monuments Historiques. La propriété offre une surface habitable d'environ 900 m² et conserve l'authenticité d'une grande demeure seigneuriale. Accessible par un portail finement travaillé, le domaine se compose de bois, prairies et étangs, créant une atmosphère calme et pittoresque. À l'intérieur, vous découvrirez des salons raffinés avec boiseries sculptées, une bibliothèque à deux niveaux et une cuisine moderne. À l'étage, sept chambres spacieuses, toutes équipées de leurs propres salles d'eau, garantissent confort et tranquillité. Les combles et caves ajoutent encore à son potentiel. Le parc, riche en arbres centenaires et en espaces de détente, fait de ce lieu un véritable havre de paix. Idéal pour un achat de Maison à acheter à La Roche-sur-Yon, ce domaine est parfait pour une demeure familiale ou un projet prestigieux. DPE : en cours. Contact (EI) : Antony Guyot - 06 81 33 83 23, agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 2023AC00245. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Sotheby's International Realty vous propose à la vente une maison de Maître avec jardin, idéalement située au cœur de La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette demeure a conservé tout son charme avec ses parquets, cheminées, moulures d'époque et une magnifique charpente apparente au dernier étage. Au premier niveau, vous découvrirez une pièce principale accompagnée de deux salons conviviaux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'un bureau. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain, trois chambres spacieuses, ainsi que deux pièces supplémentaires aménageables en chambre et une seconde salle de bain vous attendent. Ce même niveau abrite un studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau, ainsi que deux autres pièces pouvant être personnalisées selon vos besoins. Le dernier étage se compose de quatre pièces nécessitant quelques travaux, ainsi que des combles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'accès à la propriété se fait par une charmante cour arborée et fleurie, tandis qu'à l'arrière, un agréable jardin sans vis-à-vis vous attend pour profiter des beaux jours. Une grande cave en sous-sol et un garage pouvant accueillir deux voitures complètent ce bien d'exception. Si vous êtes en quête d'un achat de maison à La Roche-sur-Yon, ne manquez pas cette opportunité.

À La Roche-sur-Yon (85000), dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre. Située à seulement 20 minutes des Sables d'Olonne, cette propriété contemporaine se trouve dans un emplacement privilégié. Avec une exposition Sud-Est et un parc paysager, elle bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle. Les espaces extérieurs incluent une piscine, une terrasse couverte, un bar d'été, une pergola bioclimatique, un garage et plusieurs places de parking, assurant confort et praticité au quotidien.Cette maison de 170 m² habitables présente un agencement fonctionnel et moderne. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 65 m², intégrant une cuisine ouverte et un vaste salon/séjour, complété par un cellier et un WC. La zone nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau pour les autres chambres. La climatisation vient parfaire cet ensemble, offrant un cadre de vie familial confortable.Construite en 2021, cette maison offre des prestations de qualité, avec une architecture moderne, des volumes généreux et des équipements soignés. Elle constitue un véritable havre de paix, idéal pour un quotidien alliant confort et bien-être.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 780 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Davy VALEAU, Tél. : 06 11 17 21 66, E-mail : davy.valeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 880 239 090

À seulement 10 minutes du centre-ville de La Roche-sur-Yon, 30 minutes de Nantes et 30 minutes de la côte, dans un cadre à la fois discret et surprenant, cette propriété contemporaine représente une véritable oasis de nature au cœur de la ville. Située sur un parc boisé de plus d'un hectare, la villa offre une ambiance rare où le calme s'allie à la commodité. Vous profiterez d'une vie entourée de verdure tout en étant à proximité des commerces, écoles et axes principaux. De plain-pied, la maison dispose d'environ 230 m2 habitables, entièrement climatisés, conçus de manière généreuse et fluide. La vaste pièce de vie, lumineuse, s'ouvre sur le jardin, offrant une connexion constante avec l'extérieur. La cuisine indépendante, conviviale et très fonctionnelle, propose un espace dînatoire idéal pour tous vos repas. L'espace nuit inclut une suite parentale avec chambre, salle d'eau privative et dressing, ainsi que trois autres chambres, un bureau et deux salles d'eau supplémentaires pour garantir un cadre de vie harmonieux et confortable. À l'extérieur, la propriété se révèle pleinement, avec la maison qui s'étire au cœur de son parc, favorisant un dialogue continu avec la nature. La piscine, parfaitement intégrée, invite à la détente dans un environnement préservé. Deux garages et un cellier complètent les prestations de cette villa d'architecte rénovée en 2021. Une occasion unique pour un achat Maison La Roche-sur-Yon.

À proximité de La Roche-sur-Yon, dans le secteur préservé de Château Fromage, cette grange à rénover de 1900 offre 350 m² habitables sur un terrain d'environ 940 m². Derrière une façade en pierre de pays, ce bien immobilier atypique allie authenticité et potentiel. Des travaux importants sont nécessaires pour le parfaire. L'entrée spacieuse distribue deux ailes : d'un côté une salle de cinéma, de l'autre une piscine intérieure, un atout rare pour ce type de propriété. Cet espace d'accueil, conçu comme un salon d'été, mène à un salon d'hiver agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine aménagée, avec son îlot central, se prolonge par un coin repas et un cellier attenant. Une remise complète le rez-de-chaussée, pouvant être transformée en salle de fitness ou garage. L'espace nuit comprend quatre chambres volumineuses et une salle de bain. Une mezzanine surplombe les pièces de vie et mène à une grande chambre d'environ 40 m², équipée de deux dressings et d'une salle de bain privative, formant une suite spacieuse. À l'extérieur, le jardin entourant la bâtisse permet d'imaginer une terrasse paysagée et d'autres aménagements. Situé près de La Roche-sur-Yon, ce bien bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et axes principaux. Cette grange à Château Fromage représente un projet immobilier unique, alliant patrimoine et réinterprétation contemporaine, dans un cadre verdoyant. Pour ceux intéressés par un achat de Maison à acheter à La Roche-sur-Yon, c'est une belle opportunité à ne pas manquer.

Située dans le quartier prisé du Pentagone à La Roche-sur-Yon, cette maison bourgeoise de 192 m² habitables se trouve sur une parcelle généreuse de près de 1 000 m². Ce bien rare se distingue par une extension contemporaine audacieuse, évoquant une coque de bateau retournée, revêtue de zinc et s'ouvrant largement sur le jardin paysager. L'architecture unique sublime l'âme classique de la maison, établissant un dialogue harmonieux entre tradition et modernité. À l'entrée, le charme opère instantanément grâce aux parquets d'époque, moulures et cheminées ornementales. Le hall dessert un vaste bureau lumineux et une chambre spacieuse, annonçant les promesses de cette demeure. La pièce de vie, inondée de lumière, s'étend sur deux niveaux, avec une salle à manger surplombant le salon, le tout encadré par une immense baie vitrée, reflet de la piscine. Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine complète cet espace. À l'étage, une suite avec salle de douche privative, une chambre complémentaire et une salle de bain forment un espace nuit raffiné. Le dernier étage propose deux autres chambres ainsi qu'une salle de jeux, accompagnées d'un grenier aménageable. Un sous-sol et une cave viennent compléter l'ensemble. Côté jardin, une grande terrasse bien exposée fait face à une piscine sans vis-à-vis, tandis que le parc paysager foisonnant, véritable poumon vert en centre-ville, abrite une ancienne verrière en quête de renouveau. Ce bien rare et poétique est destiné à ceux qui recherchent l'exceptionnel au cœur d'une ville dynamique. À proximité des halles et des écoles, il allie vie citadine et art de vivre en toute discrétion. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 280 euros et 4 510 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Contact : Sarah Limal 06 38 55 36 15, Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 2025AC00266. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à PALLUAU, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située au cœur d'un bourg dynamique et proche de toutes les commodités, cette propriété exceptionnelle offre une surface habitable de 347 m², agrémentée d'une maison d'invités indépendante de 95 m². Érigée sur un terrain clos de 1 512 m², cette maison conjugue le charme de l'ancien avec les conforts modernes grâce à une rénovation récente du système électrique et de la couverture. L'intérieur de la maison principale présente une ambiance chaleureuse avec ses six chambres spacieuses et ses pièces de réception dotées de cheminées monumentales. La cuisine a été conçue sur mesure, alliant style contemporain et matériaux nobles. Le jardin, havre de paix, dispose d'une terrasse en pierre et d'un jardin d'été, parfaits pour des moments de détente. Un garage attenant et diverses dépendances complètent ce bien rare. Ce domaine atypique est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'histoire et d'architecture, promettant un cadre de vie unique. Pour plus d'informations, contactez Sébastien BURGAUD au 06 86 42 77 26, agent commercial RSAC de la Roche-sur-Yon, numéro : 100 139 054. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4840 euros et 6600 euros (prix moyens indexés sur 2021-2023).

À Bellevigny, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison spacieuse de 250 m² est entourée d'un jardin d'exception de plus de 2 000 m². Cette maison de maître, construite en 1886, a été entièrement rénovée tout en conservant ses éléments bourgeois tels que parquet massif, corniches et escalier en chêne. Le style campagne chic apporte une atmosphère raffinée et confortable. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace avec un magnifique escalier. D'un côté, le double salon lumineux avec cheminée à insert, de l'autre, la salle à manger élégante avec poêle à bois, donnant sur une cuisine semi-ouverte fonctionnelle. Une pièce d'accès au jardin intègre un espace buanderie astucieux. Un bureau avec accès indépendant est parfait pour une activité professionnelle. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dressing et une salle d'eau. En contrebas, deux autres chambres et une seconde salle d'eau. Le second étage, ancien grenier, a été transformé en salle de jeux et de détente, intégrant une alcôve pour les enfants et une grande chambre avec salle d'eau privative. Le sous-sol offre des espaces de rangement, une cave et une chaufferie. Le jardin, à la française, séduit avec ses bosquets, parterres et fontaine, offrant un cadre propice à la détente. Un carport abrite les véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Bellevigny est idéalement située à proximité des commerces, écoles et accès aux voies rapides menant à La Roche-sur-Yon et Nantes. Les magnifiques plages des Sables-d'Olonne ou de Saint-Gilles sont accessibles en moins de 45 minutes. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3230 euros et 4460 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Brice PIVETEAU - 06 67 91 10 70. Agent commercial indépendant, RSAC de LA ROCHE SUR YON.

EXCLUSIVITE BVE ! UNIQUE dans le secteur : L'AGENCE DE LA COUR ROUGE vous propose ce corps de ferme entièrement rénové avec chauffage au sol et pompe à chaleur, dans un cadre exceptionnel comprenant une longère en pierres avec une entrée, un bureau, un grand salon/séjour, une salle à manger avec cheminée, une cuisine meublée et équipée, 4 chambres, une SDB avec douche, 3 W.C, une grange de 366 m², un hangar de 250 m², le tout sur un domaine de plus de 6 hectares avec forêt et accès direct au lac ! Tranquillité assurée ! Ce bien est idéal pour un achat Maison à acheter à APREMONT, dans le département Vendée et la région Pays de la Loire. Pour recevoir plus d'informations, contactez-nous au 02.51.60.30.30 ou rendez-nous visite dans l'une de nos 4 Agences.

Nantes Sotheby’s International Realty, expert en vente de maisons à NESMY, vous propose une villa d'exception située sur le golf de Nesmy, à seulement 30 minutes des plages de la Vendée et à 10 minutes de La Roche-sur-Yon, dans un cadre de calme absolu. Érigée sur un terrain arboré de 1700 m2 avec vue sur le lac, cette maison contemporaine de 300 m2 vous charmera par sa luminosité et ses volumes spacieux. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale, un vaste espace de vie avec cuisine américaine haut de gamme, ainsi qu'un espace piscine intérieure, le tout offrant une vue imprenable sur le lac et le green. Une mezzanine, un garage, un préau et un parking complètent ce bien sans travaux à prévoir. Pour votre projet d'achat de maison à NESMY, n'hésitez pas à nous contacter. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Nesmy, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. Cette ancienne ferme rénovée de 180 m² habitables s'étend sur un terrain exceptionnel de 12 136 m², offrant un cadre paisible et naturel. La propriété allie charme et caractère avec ses volumes généreux, ses dépendances et un jardin diversifié. À l'entrée, vous serez accueilli par la pierre apparente, des menuiseries colorées et des toitures traditionnelles. À l'intérieur, l'atmosphère chaleureuse est créée par des matériaux anciens, notamment des murs en pierre et des poutres. La vaste cuisine provençale sert de pièce de vie conviviale et trois salons accueillants procurent une lumière naturelle abondante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau.À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau supplémentaires offrent un espace confortable pour accueillir votre famille et vos amis. À l'extérieur, deux terrasses orientées est et ouest vous permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Avec un jardin organisé en plusieurs zones, ce bien dispose d'un potentiel remarquable pour des projets tels qu'une piscine, un potager ou un verger.Parfaitement située, la propriété est à 5 minutes du bourg de Nesmy et de ses commerces, à 10 minutes d'un golf réputé, à 15 minutes de La Roche-sur-Yon et à 30 minutes des plages vendéennes. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux envisageant d'acheter une maison à Nesmy. Classe énergie : D - Classe climat : B. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison à vendre à NESMY, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison contemporaine, construite en 2011, offre une superficie d'environ 216 m² répartis sur 8 pièces, dont 4 chambres. Elle est située sur un terrain arboré de plus de 857 m². Vous serez à seulement 10 minutes de La Roche-sur-Yon et 30 minutes des plages. Nesmy, une commune autonome, dispose de commerces de proximité et d'écoles. Le grand séjour lumineux, équipé d'un poêle à bois, s'ouvre sur un jardin verdoyant, tandis que la cuisine est entièrement aménagée avec un îlot central. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres et un bureau. À l'étage, deux autres chambres et une vaste salle de jeux de 29 m², qui peut être divisée pour un autre usage, complètent l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un grand garage attenant et d'un terrain piscinable.Pour plus de confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un plancher chauffant, d'un poêle à bois Flamme Verte et d'un chauffe-eau solaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial sur place, Sandrine OLLIVIER, est inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 533 047 247. Pour visiter, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du prestigieux golf de la Domangère à Nesmy, cette villa contemporaine de style néoprovençal offre 276 m² habitables sur un grand terrain de 1750 m². Son architecture, alliant l'esprit provençal à une modernité élégante, lui confère un caractère unique. Conçue de plain-pied, elle assure une circulation fluide ainsi qu'une luminosité remarquable. Le vaste espace de vie regroupe une cuisine, un salon et une salle à manger, le tout rehaussé par une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur la nature et le parcours de golf. La cuisine, moderne et bien équipée, est accompagnée d'une buanderie. Du côté des chambres, deux chambres pour enfants partagent une salle d'eau et une salle de jeu, tandis qu'une belle suite parentale bénéficie d'une vue apaisante sur l'étang adjacent. Une chambre d'ami avec salle d'eau et un bureau sont situés à l'étage, garantissant l'intimité et un espace idéal pour le travail ou l'accueil. L'espace piscine intérieure constitue un atout majeur, promettant détente tout au long de l'année. Le garage double ajoute à l'aspect pratique de la propriété. À l'extérieur, le terrain paysagé descend en pente douce vers un étang, avec de vastes terrasses s'étendant sur toute la façade, parfaites pour des repas en plein air. Idéalement située à seulement 3 km du bourg de Nesmy, à 6 km de la zone sud de La Roche-sur-Yon, à 3 km de l'entrée de l'autoroute et à 30 km des plages de Vendée, cette maison à vendre constitue un bien d'exception pour les amateurs de nature, de golf et de confort. CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 751 euros et 2 369 euros. Pour plus d'informations, contactez Philippe THEVENIN au 07 88 48 71 76, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2023AC00193. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Dompierre-sur-Yon, située au coeur du département de la Vendée, dans la région Pays de la Loire. D'une superficie généreuse de 223 m², cette résidence de style californien s'étend sur un terrain paysagé avec une piscine. Les lignes modernes et les finitions de haute qualité en font une propriété rare sur le marché immobilier local. L'espace de vie principal, lumineux grâce aux larges baies vitrées, donne accès à une vaste terrasse en bois, favorisant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'harmonise avec un salon à l'ambiance élégante. Plusieurs chambres sont disponibles, dont une suite parentale orientée vers la piscine, accompagnées de salles d'eau au design raffiné. Un bureau, également orienté vers la terrasse et la piscine, peut être transformé en quatrième chambre. À l'extérieur, la grande terrasse entoure une splendide piscine de type couloir de nage, traitée au sel et chauffée, offrant un espace de détente tout au long de l'année. Un garage spacieux de plus de 50 m², assorti d'un atelier, complète les atouts de cette propriété. Le jardin clos, soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes, bénéficie d'une exposition idéale. Cet environnement résidentiel est recherché, proche des écoles, des commerces et des axes stratégiques, permettant de rejoindre La Roche-sur-Yon en 5 minutes et le littoral vendéen en 30 minutes. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 290 euros et 1 810 euros (prix moyens indexés sur 2021-2023).

Ile d'Olonne. Cette maison de plain pied des années 30 vous accueille au sein d'un hameau récemment rénové. Située près des marais salants, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour agréable ouvert sur une cour sans vis-à-vis. Le coin nuit propose deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce bien est également complété par un cellier et un local de rangement extérieur. Une belle opportunité d'achat d'une maison à L ILE D OLONNE à ne pas manquer. (6.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à L AIGUILLON SUR VIE, dans le département de Vendée et la région Pays de la Loire, cette magnifique ancienne grange réhabilitée offre 179 m² habitables sur un grand jardin paysagé de près de 4 000 m². Ce bien rare combine le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. L'extérieur, entièrement clos et soigneusement entretenu, abrite un étang privé, dans un cadre naturel sans vis-à-vis. L'intérieur se caractérise par des volumes spacieux et une luminosité abondante grâce à son orientation sud. Le vaste salon-séjour, orienté ouest, donne accès à la terrasse. La cuisine dînatoire aux teintes audacieuses ajoute au caractère unique de cette propriété. Elle comprend six pièces, dont trois chambres spacieuses et apaisantes. À l'étage, une mezzanine inondée de lumière par des fenêtres de toit offre un espace bureau ou détente surplombant le salon. Un grand garage avec atelier complète ce bien en parfait état, équipé d'un système de géothermie performant pour une gestion énergétique optimisée. Son jardin paysagé constitue un véritable écrin de verdure, agrémenté d'un petit pont en bois et d'essences variées, idéal pour la contemplation. À seulement 15 minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à 30 minutes des Sables-d'Olonne, cette propriété est parfaitement située pour profiter des beautés de la côte atlantique tout en étant à une heure de l'aéroport de Nantes. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 euros et 1460 euros. Contact (EI) : David GONZALEZ - 06 67 89 46 08 Agent commercial immatriculé au RSAC 2024AC00099 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.