ventes de maisons et villas de luxe Vendée, France (page 2)

Au cœur du quartier prisé des Présidents à LES SABLES D OLONNE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette villa historique de 1903 offre 94 m² de charme. Avec une vue mer imprenable, elle permet de profiter pleinement d'un art de vie balnéaire, à quelques pas de la plage et des commerces. La maison présente un salon-séjour lumineux orienté plein sud, agrémenté d'une cheminée en pierre. La cuisine aménagée et équipée s'ajoute à ce niveau. À l'étage, deux chambres élégantes, dont l'une avec balcon sur l'océan, ainsi qu'une salle de bains et une vaste chambre sous les combles complètent ce cadre serein. À l'extérieur, une terrasse de 35 m² avec préau offre un espace de détente rare en front de mer, accompagné d'un local technique et d'une grande cave pour le stockage. Cette maison de luxe à vendre à LES SABLES D OLONNE se distingue par son emplacement privilégié, facilitant l'accès aux restaurants et à l'animation du remblai. Un bien d'exception qui marie harmonieusement le charme de l'ancien et un lieu de vie de premier ordre. CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 550 euros à 3 510 euros. Contact (EI) : Antony Guyot - 06 81 33 83 23 Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2023AC00245. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une maison à vendre à Talmont-Saint-Hilaire, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien, se présentant comme un véritable refuge de lumière entre terre et mer, s'inscrit dans un cadre serein, proche de l'océan. Cette villa contemporaine construite en 2022, située à seulement cinq minutes du Port de Bourgenay et des greens du Golf, vous accueille dans une pièce de vie spacieuse de 65 m², baignée de lumière et s'ouvrant sur un jardin de 2 700 m² qui garantit votre intimité. La modernité de cette maison se marie au confort, avec une cuisine pensée pour le partage, et une suite parentale qui offre un chaleureux cocon, complète avec dressing et salle d'eau. Pour accueillir famille et amis, trois grandes chambres vous promettent des moments paisibles. Un atout incontestable de cette propriété est son vaste espace de 56 m² entièrement climatisé, idéal pour toutes vos passions. Vivre ici, c'est aussi s'adapter à un quotidien qui honore la nature, grâce aux pistes cyclables sécurisées à proximité. En quelques minutes de vélo, accédez à l'animation des commerces ou à la beauté de la plage du Veillon, un site reconnu par l'UNESCO. Une opportunité exceptionnelle de profiter d'un espace privilégié, propice à la tranquillité, tout en étant à proximité de l'animation de la côte vendéenne.

À l’entrée de Port Joinville et à 10 minutes à pied des terrasses et de l’animation, venez découvrir cette maison spacieuse de 140 m² située à L'Île-d'Yeu, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Nichée au calme dans une impasse privée, elle offre un cadre de vie serein sur un beau terrain constructible de 1355 m². Vous serez immédiatement séduit par un séjour de plus de 65 m², très lumineux, ouvrant sur un magnifique jardin sans vis-à-vis. La grande cuisine ouverte y ajoute une touche de modernité et de fonctionnalité. La terrasse exposée plein sud dispose d'un patio spacieux de plus de 17 m², actuellement utilisé comme cuisine d’été, mais pouvant être transformé en chambre supplémentaire pour accueillir vos proches ou créer un espace de détente. Côté nuit, la maison comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale avec douche, WC et dressing. À l’extérieur, une dépendance isolée et carrelée de 15 m² peut servir de chambre additionnelle ou de bureau. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cette maison de luxe à acheter à L'Île-d'Yeu.

EXCLUSIVITÉ PRESTIGE Sébastien THEOPHILE - Villas et Propriétés - vous propose : Maison à vendre sur le littoral de Saint-Jean-de-Monts, en Vendée, dans la région des Pays de la Loire. À seulement 1 km de la plage, découvrez cette maison familiale d'environ 271 m² habitables sur un terrain exceptionnel de 4 700 m², entièrement clos et magnifiquement arboré. Dès l'entrée, la qualité de ses prestations et ses volumes généreux séduisent, conçus pour le confort familial ainsi que pour la réception. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, développe environ 76 m² et offre un espace lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une véranda chauffée de 21 m² prolonge agréablement les espaces de vie, idéale en toute saison. Côté nuit, la maison propose 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, facilitant une vie de plain-pied, avec une suite parentale bénéficiant d'un dressing. La décoration contemporaine et soignée permet une installation immédiate sans travaux. Côté annexes, le garage attenant mesure 21,81 m² et un garage indépendant (isolé) fait 87 m² avec cave climatisée. À l'extérieur, le parc paysager, parfaitement entretenu, accueille une piscine chauffée de 11 x 5 m, ainsi qu'une dépendance avec bar et discothèque pour des moments festifs uniques. Les équipements tels qu'une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un robot tondeuse renforcent le confort et la performance énergétique. Avec une surface habitable de 271 m² et une parcelle intime et paysagée, cette propriété rare sur le marché allie confort et élégance. Prix : 649 990 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE au 0687033404 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com.

À vendre à Saint Gilles Croix de Vie, en Vendée, cette maison bourgeoise du XIXe siècle offre 180 m² habitables sur un terrain de près de 500 m². Située dans une ruelle emblématique, cette propriété marie le charme ancien à une rénovation contemporaine soignée, avec une verrière lumineuse et un jardin clos. L'intérieur chaleureux présente des éléments d'origine, comme le parquet massif et de belles hauteurs sous plafond. Le salon-séjour plein sud, avec cheminée et bibliothèque sur mesure, est relié par de doubles portes anciennes à un bureau propice à la sérénité. La cuisine équipée s'ouvre sur une majestueuse verrière, créant un bel espace entre l'architecture de pierre et le patio. L'étage compte cinq chambres, dont une sous combles, ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains. À l'extérieur, le jardin de 190 m², avec cour pavée, grille en fer forgé et cuisine d'été, offre un cadre idéal pour la détente. Un garage de plus de 30 m², une place privative et un local à vélos complètent les avantages de ce bien. Idéalement situé à 35 minutes des Sables-d'Olonne et de Noirmoutier, et à 1h de Nantes, cet ensemble rare allie modernité et élégance historique.

À environ dix minutes du centre-ville de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, découvrez cette maison d'architecte d'environ 370 m². Cette propriété située au cœur d'un parc de plus d'un hectare offre une belle entrée menant à une spacieuse salle de réception avec piscine, ainsi qu'une seconde pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une suite parentale, une salle d'eau, quatre chambres, un bureau, une salle de bains et une salle de douche. Un double garage, une cave à vin, une salle de sport, un court de tennis et un étang complètent cet ensemble d'exception. Prix de vente de la propriété : 892 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Cette Propriété de luxe à vendre est située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 570 euros et 4 890 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété d’exception au cœur de Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette villa à vendre incarne un art de vivre rare, alliant raffinement et discrétion. Située sur un magnifique terrain paysagé de 1 104 m², cette villa développe une surface remarquable et des prestations d’un niveau exceptionnel. La demeure principale d’environ 280 m² révèle une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. À l’entrée, un escalier en chêne, véritable pièce architecturale, ouvre sur de vastes espaces de réception baignés de lumière, incluant deux salons élégants, une salle à manger aux volumes généreux et une cuisine sur mesure, sublimée par un piano de cuisson haut de gamme. À l’étage, cinq suites raffinées avec salle de bain privative garantissent un confort absolu. Une seconde maison indépendante d’environ 100 m² complète l’ensemble, offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et trois chambres. À l’extérieur, le jardin paysagé invite à la détente avec une piscine chauffée de 11 x 4 mètres et un stationnement pour quatre véhicules, un atout rare en ville. Chaque détail reflète une exigence de qualité et d’esthétique, avec des matériaux haut de gamme choisis avec soin. Cette villa exclusive à acheter à Noirmoutier-en-l'Île est destinée à une clientèle exigeante. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Découvrez cette charmante maison en vente à ROCHESERVIERE, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied, conçue pour un accès PMR, propose près de 100m² d'espace habitable. Elle se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'un WC indépendant, d'un dégagement menant à 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'une buanderie menant au garage. Le tout se trouve sur un terrain clos de plus de 400m², sans vis-à-vis. C'est une belle opportunité d'achat à ROCHESERVIERE.

Au cœur de Noirmoutier-en-l'Île, à 2 minutes à pied du marché central et des commerces, découvrez ce bâtiment d'environ 260 m² comprenant 5 logements locatifs avec parking privé. Situé dans un quartier dynamique et prisé, proche des plages et du port, ce bien offre un potentiel locatif exceptionnel, idéal pour un investisseur ou un projet patrimonial. Atouts du bien : 5 logements indépendants, tous louables immédiatement Parking privé pour les locataires: Centre-ville à pied : commerces, cafés, marché, boulangerie Plages et port de Noirmoutier à moins de 10 minutes à vélo Accès rapide aux transports locaux et pistes cyclables Performance énergétique: DPE élevé, consommation excessive Classe énergie : F – 370 kWh/m²/an Classe climat : C – 15 kg CO₂/m²/an Consommation estimée : 8 600 € à 11 680 € / an Demande sur dossier uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite !

Nantes Sotheby's International Realty vous présente une maison à acheter à Nesmy, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette villa d'exception, située sur le golf de Nesmy, se trouve à seulement 30 minutes des plages vendéennes et à 10 minutes de La Roche-sur-Yon, offrant un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain arboré de 1700 m2 avec vue imprenable sur le lac, cette maison contemporaine de 300 m2 saura vous charmer par sa luminosité et ses espaces généreux. Elle comprend quatre chambres, dont une suite parentale, un vaste séjour avec une cuisine américaine haut de gamme, ainsi qu'un espace piscine intérieure, le tout s'ouvrant sur le lac et le green. La propriété dispose également d'une mezzanine, d'un garage, d'un préau et d'un parking. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité à la vente une villa d'architecte de plain-pied à Aizenay, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Aizenay, cette maison à vendre, d'environ 239 m² habitable, se distingue par ses lignes épurées et son confort absolu. Entièrement de plain-pied, elle favorise une vie fluide et harmonieuse au sein d'un cadre verdoyant. La villa bénéficie d'un séjour spacieux de 60 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, ainsi qu'un coin repas convivial. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, comporte un îlot central réalisé avec des matériaux de haute qualité. La suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative, accompagnée de trois chambres supplémentaires soigneusement aménagées et d'une seconde salle d'eau contemporaine. L'extérieur est conçu comme un véritable resort, avec une terrasse unique, une piscine intégrée pour vos moments de détente, ainsi qu'une cuisine d'été et un espace dînatoire parfait pour recevoir. Un grand garage permet de stationner plusieurs véhicules, complété par un atelier et un cellier spacieux, offrant une organisation idéale pour un total de 130 m². Le tout se trouve sur une parcelle généreuse assurant calme, espace et intimité, avec des places supplémentaires de stationnement. Ce bien d'exception est en état neuf, aucun travaux à prévoir, garantissant des performances énergétiques de premier plan. Sa localisation stratégique permet de profiter du calme d'Aizenay tout en étant à moins de 15 minutes de La Roche-sur-Yon et à seulement 25 minutes des plages. Pour toute personne intéressée par un achat maison Aizenay, cette villa représente une opportunité à ne pas manquer.

Nantes Sotheby's Realty vous présente une maison à acheter à JARD SUR MER, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce domaine, situé à Saint-Vincent-sur-Jard, offre une résidence et des gîtes, permettant de vivre au rythme de l'océan tout en générant des revenus. La propriété bénéficie de volumes exceptionnels, idéale pour un projet de vie familiale associé à une activité touristique lucrative. La Villa Principale (228,68 m²) se distingue par son espace et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour cathédrale de 57 m² lumineux, une vaste cuisine dînatoire de 29 m², ainsi que 3 chambres, un bureau, une salle d’eau, une salle de bain et 2 WC, avec des espaces techniques comme une lingerie et un cellier attenants. À l'étage, un petit salon complémentaire, 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau et des WC sont également présents. Le sous-sol total de 191 m², un véritable rêve pour les collectionneurs, dispose d'un garage de 96 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, une cuisine d'été, un grand atelier et une zone de réserve/stockage. L’espace détente est un coin de bien-être toute l'année avec une piscine couverte, un jacuzzi et un hammam. En outre, le pôle touristique comprend deux gîtes indépendants, déjà prêts à être loués et garantissant des revenus locatifs dès l'achat. Le Cocon (25,5 m²) est un studio charmant avec pièce de vie, coin cuisine, salle d’eau/WC et extérieur privatif. Le Familial (68,69 m²) est un grand T3 avec une pièce de vie de 32 m² et deux chambres confortables. Cette maison JARD SUR MER à vendre présente de nombreux atouts : chauffage optimisé, volumes rares sur le littoral, fort potentiel de rentabilité étant donné la forte demande locative sur Saint-Vincent-sur-Jard, ainsi qu'une proximité immédiate des plages et des pistes cyclables. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez nos autres annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

Sotheby's International Realty vous propose à l'achat cette maison de Maître avec jardin, parfaitement située dans le centre-ville de La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette propriété a su préserver le charme de l'ancien, avec ses parquets, cheminées, moulures d'époque et sa magnifique charpente apparente au dernier étage. Au premier niveau, vous découvrirez une pièce principale, accompagnée de deux salons chaleureux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'un bureau. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain, trois chambres spacieuses et deux pièces supplémentaires aménageables se trouvent à votre disposition, dont l'une peut devenir une chambre. Vous bénéficierez également d'un studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau, ainsi que deux autres pièces modulables selon vos besoins. Le deuxième étage compte quatre pièces supplémentaires nécessitant quelques travaux, ainsi que des combles, offrant d'incroyables possibilités d'aménagement. L'accès à la propriété se fait par une cour arborée et fleurie, tandis qu'à l'arrière, un jardin généreux vous attend, sans vis-à-vis. Ce bien est complété par une grande cave en sous-sol et un garage pouvant accueillir deux voitures, un atout essentiel dans ce quartier. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's International Realty, agence immobilière de luxe, vous présente une maison à acheter LES SABLES D OLONNE. Cette maison d'architecte, construite en 2009, offre un espace de vie de 202,46 m², le tout sur un terrain de 211 m². Vous découvrirez un vaste séjour/cuisine de 95 m² avec plafond cathédrale, 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, une buanderie et un dressing. La terrasse de 16,94 m² au premier étage jouit d'une vue panoramique sur l'extérieur sans vis-à-vis, agrémentée d'une belle piscine. Située dans le quartier prisé de La Chaume, cette maison est en excellent état, lui conférant une identité unique. De plus, elle dispose d'un garage. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison LES SABLES D OLONNE, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

Située à seulement 50 mètres de la plage des Sables-d'Olonne, dans le quartier très recherché des Présidents, cette villa entièrement rénovée offre des prestations haut de gamme dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de l’océan et des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. La pièce de vie spacieuse et lumineuse s’ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, prolongée par une terrasse conviviale, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Cette maison propose quatre chambres confortables, des espaces parfaitement optimisés, un dressing, trois salles d’eau, un bureau ainsi qu’un salon TV / espace détente. Une lingerie vient compléter les prestations pour un confort de vie optimal au quotidien. À l’extérieur, vous découvrirez une terrasse aménagée avec piscine, offrant un cadre de vie rare sur le secteur, à proximité de la plage. Atout exceptionnel dans ce quartier prisé des Présidents : un garage ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien immobilier en vente. Cette maison de luxe à acheter aux Sables-d'Olonne est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

Découvrez cette Maison à vendre située à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. À seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité de Nantes et de la côte, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie paisible au sein d'un parc boisé de plus d'un hectare. D'une superficie d'environ 230 m2, la maison est entièrement climatisée et conçue avec une disposition généreuse. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur le jardin, créant une belle harmonie avec l'extérieur. La cuisine indépendante est parfaitement adaptée pour des moments de convivialité. La maison comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, trois autres chambres, un bureau et deux salles d'eau supplémentaires. À l'extérieur, le parc est agrémenté d'une piscine intégrée, propice à la détente. Cette propriété unique combine architecture moderne, volumes spacieux et nature, offrant une qualité de vie exceptionnelle à La Roche-sur-Yon.

Propriété unique avec vue imprenable sur la mer – Saint-Gilles-Croix-de-VieNichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, à seulement 100 mètres de la plage de Boisvinet, cette villa rare constitue une opportunité précieuse dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.Inondée de lumière, la villa propose des volumes généreux et une configuration flexible, permettant de la diviser en deux appartements indépendants. C'est une option parfaite tant pour une résidence principale, une maison de vacances, que pour un investissement locatif.La pièce de vie, véritable noyau de la maison, est appréciée pour ses larges ouvertures et sa magnifique vue sur l'océan. Elle s'ouvre sur un balcon offrant un panorama exceptionnel sur la sortie du port et la grande plage, idéal pour des moments inoubliables au rythme des marées.À l'extérieur, un jardin privatif et un garage complètent ce bien, faisant partie des atouts de cette villa.Il s'agit d'une adresse rare sur la côte vendéenne, offrant un emplacement privilégié, une vue mer spectaculaire et un potentiel de capitalisation important. Une propriété unique pour vivre ou pour envisager un achat Villa de luxe Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

À proximité immédiate des Sables d'Olonne, en Vendée, dans la région Pays de la Loire, découvrez cette villa à acheter à Talmont-Saint-Hilaire, entièrement rénovée et située dans un environnement résidentiel prisé. Implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 400 m², cette villa impressionne par ses volumes et sa luminosité. Vous serez accueilli dans une vaste pièce de vie, agrémentée d'un espace bureau idéal pour le télétravail. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse couverte et sur l'espace piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La villa propose une organisation pratique avec deux espaces nuit distincts : au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une troisième grande chambre dispose de sa propre salle d'eau avec WC, offrant un espace privatif douillet. Les prestations de ce bien sont complétées par une arrière-cuisine, une chaufferie et un double garage carrelé. Rare sur le marché, cette villa à vendre à Talmont-Saint-Hilaire offre confort, fonctionnalité et un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes des plages et des commodités. N'attendez plus pour visiter !

Domaine d'exception à Talmont-Saint-Hilaire, Vendée (85), dans la région Pays de la Loire, offrant 500 m² de prestige au sein d'un parc de 4 500 m². Ce domaine unique, face aux vestiges d'un château historique, garantit une intimité totale et un environnement paisible, tout en étant proche de l'animation du centre-ville. La propriété comprend une maison de maître avec d’anciennes écuries transformées en une superbe salle de réception. Avec 12 chambres, dont 6 suites, ce domaine permet des capacités d’accueil rarissimes dans ce secteur prisé. L'architecture intérieure met en avant des volumes impressionnants, une circulation aisée et une lumière naturelle brillante. Ce bien s'appuie sur une structure authentique, n’attendant que votre touche personnelle pour devenir l'une des propriétés les plus prisées de la côte vendéenne. Talmont-Saint-Hilaire, en pleine mutation et véritable alternative au littoral voisin, attire une clientèle en quête d'authenticité et d'espace. À proximité de la plage du Veillon et d'un golf 18 trous, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement situé à une heure de Nantes et de La Rochelle, ce domaine représente un projet immobilier d'envergure pour une maison de famille prestigieuse ou un projet de réception.

EXCLUSIVITÉ. Située au coeur d'un charmant village sans nuisance, cette propriété de 5330 m² comprend une maison de maître de 295 m² habitables et un gîte attenant de 25 m². La maison, construite en 1890, dispose d'un vestibule en pierre d'origine, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon, d'un bureau et de plusieurs chambres avec salles d'eau privatives. Le terrain offre un parc agréablement arboré et la possibilité de construire une piscine, projet déjà validé par la mairie. Cette maison à vendre à Fontenay-le-Comte dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire pourrait être idéale pour un achat. Le gîte, actuellement utilisé comme maison d'invités, dispose d'une terrasse, et la dépendance de 150 m² est aménageable. Proche des commodités, cette propriété constitue une opportunité d'acquisition en milieu naturel privilégié.

Située à Angles, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces et des services, accessible à pied. Avec sa grande pièce de 43 m², qui inclut un coin cuisine, et un cellier de plus de 9 m³, cette propriété se prête à de nombreux aménagements. Elle dispose de 3 chambres spacieuses, d'un WC et d'une salle de bains. À l'extérieur, une terrasse donne sur un terrain clôturé, agrémenté d'une haie persistante garantissant une excellente confidentialité. Deux stores bannes sont présents pour profiter des journées ensoleillées. À seulement 10 minutes de la mer, cette maison est une option à considérer tant pour une résidence principale que comme résidence secondaire. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Michel BETOU au 0660166026. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 et 2850.00 euros. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Michel Betou, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00181.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente une maison à acheter L ILE D YEU, située dans un secteur préservé de l'île, offrant une vue magnifique sur la mer et un accès direct à la plage. Cette propriété de 140 m² utiles incarne la déconnexion totale, où le luxe se manifeste par l'espace, la nature et le bruit apaisant des vagues de l'Atlantique. La maison se compose d'un salon/salle à manger convivial ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un WC. En plus, une chambre indépendante, unique en son genre, est idéale pour accueillir des amis ou pour créer un atelier d'artiste avec vue sur l'océan. Deux caves saines complètent cet espace, offrant des solutions de stockage pratiques. Le terrain, exceptionnel avec ses 8 000 m², est un véritable écrin de liberté, où une terrasse vous permettra de profiter de petits-déjeuners face à l'océan. Vous disposerez aussi d'une forêt privée de pins maritimes, créant un cadre de vie sauvage et protégé, une rareté sur l'île. Avec un accès direct aux plages, cette maison L ILE D YEU à vendre représente une opportunité unique dans le département de Vendée, région Pays de la Loire. Les atouts principaux de cette demeure incluent un emplacement de premier choix, une vue mer permanente et un calme absolu.

L’office notarial YEU NOTAIRES & PATRimoine vous présente une maison à vendre sur L'ÎLE D'YEU (85350), dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située en retrait de la rue et proche de la plage, cette maison d'habitation est en excellent état et offre des prestations soignées. Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'une salle d’eau indépendante et un second WC. Une buanderie et un cellier complètent l'ensemble. Attenant, un garage de plus de 50 m² est disponible, offrant des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une terrasse avec pergola prolonge les espaces de vie et donne sur un jardin bien exposé, agrémenté d’un puits. Le tout est édifié sur une parcelle de 653 m², en zone UB. Classe énergie : C - Classe climat : A. Prix Hon. Négo Inclus : 793 800 € dont 3,49% Hon. Négo TTC charge acquéreur. Prix Hors Hon. Négo : 767 000 €. Pour toute visite, veuillez contacter le 02.51.58.35.41. Cette annonce est publiée par l'étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL.

L'office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL, vous présente : Maison à vendre - L'ILE D'YEU (85350). Cette maison d'habitation située à Saint Sauveur nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une véranda avec WC. À l'extérieur, vous trouverez un vaste garage-atelier de plus de 60 m² ainsi qu'un jardin clos à l'arrière de la propriété. Le tout est édifié sur une parcelle de 617 m², constructible à 90%. Les informations sur les risques afférents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200 et 5730 € (base 2021). Le prix de vente est de 536 900 € comprenant 3,25% d'honoraires de négociation TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 520 000 €). Pour toute visite, veuillez contacter l'étude au 02.51.58.35.41. Annonce de l'étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL - Notaires à L'Île-d'Yeu - N° SIRET : 84491508200011.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Jean-de-Monts, située en seconde ligne d'une impasse dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Cette maison contemporaine de 218 m² s'étend sur une parcelle de 1 100 m², offrant un cadre de vie intime et préservé. Protégée des regards, elle se distingue par sa luminosité et la qualité de ses aménagements extérieurs, avec une piscine chauffée intégrée au cœur d'un jardin harmonieux. En entrant, vous serez séduit par les volumes généreux et la fluidité des espaces, avec un bureau, une buanderie, des WC indépendants ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse, complétée par une arrière-cuisine pratique. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés et une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, créant une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, le jardin bien structuré s'articule autour d'une piscine au sel, chauffée, et équipée d'un abri. Un carport en cours de création ajoutera une solution de stationnement couverte. Un puits, relié à l'arrosage automatique et aux sanitaires, optimise la gestion des ressources. Située dans un environnement tranquille tout en restant proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Saint-Jean-de-Monts. Classée énergie A / climat A, le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 060 euros et 1 500 euros par an. Pour plus d'informations, contactez Cécile DUBOQUET au 0643280381. Agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.