ventes de maisons et villas de luxe Morbihan, France (page 9)

La Maison BONAPARTE Art de vivre vous propose en exclusivité cette propriété paisible, située à Carnac, dans le département du Morbihan en Bretagne. Nichée au bout d'une impasse, où seule la brise marine rappelle la proximité de l'océan, cette maison de 145 m² orientée au sud comprend six pièces et quatre chambres, sur un terrain de 520 m². Nous sommes dans le Carnac préservé, à distance de marche du bourg et à seulement six minutes à vélo de la Grande Plage, accessible par des chemins sécurisés. Construite en 1970 et repensée avec soin en 2005, cette maison a conservé son charme breton. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse en bois ainsi qu'un jardin, tandis que la suite parentale située au rez-de-chaussée bénéficie d'une salle d'eau et d'une terrasse privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un dressing. Cette maison est équipée d'un poêle à granulés, de volets électriques au rez-de-chaussée et d'un garage. Idéal pour les amateurs de la région, à proximité des alignements de menhirs, de la baie de Quiberon et des célèbres huîtres de l'anse du Pô. La gare TGV d'Auray, à une vingtaine de minutes, facilite les déplacements. La maison sera disponible à partir de mi-novembre 2026. Prix de vente : 756 000 € HAI, incluant des honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur.

Maison en vente à ARZON, Morbihan (56), Bretagne. Nichée entre le centre-bourg et le Port du Crouesty, cette maison d'architecte avec façade en pierre saura vous séduire. À proximité des plages, des sentiers côtiers et des commerces, elle vous permet de profiter pleinement des attraits de la Presqu'île de Rhuys. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un dégagement avec placard et WC, ainsi qu'un cellier attenant à un garage avec rangements. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains et un WC. Ce bien offre un potentiel d'évolution avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au-dessus du salon. Profitez également d'un jardin clos et arboré avec une belle terrasse en bois. Dotée d'un classement énergétique 'A', cette maison est idéale pour être votre résidence principale. Prix FAI : 799 900 euros, dont 3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à Arradon, Morbihan, Bretagne, qui incarne l'excellence architecturale et le confort familial. Érigée en 2018, cette propriété s'étend sur un terrain de 667 m² orné de magnifiques pins maritimes. Avec une surface habitable de 210 m², elle se compose de deux modules connectés par une terrasse au rez-de-chaussée et une passerelle à l'étage. La maison principale de 147 m² comprend au rez-de-jardin un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, une salle à manger et un salon traversant, agrémenté d'une cheminée Focus installée en 2024. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche, deux chambres dont une offrant une vue sur la mer, une salle de bain et un espace bureau. Le second module de 63 m² est conçu comme un appartement indépendant comprenant une cuisine, un salon-salle à manger lumineux et deux chambres à l'étage avec salle de douche. Les vastes ouvertures et baies vitrées offrent des perspectives exceptionnelles sur le paysage marin et les pins environnants. Située au cœur du Parc naturel régional du golfe du Morbihan, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied de la mer et 10 minutes de la plage, tout en étant facilement accessible depuis le centre de Vannes par les transports en commun. Ce bien a été distingué en 2019 pour le Prix Archinovo et a remporté le prix du CAUE du Morbihan dans la catégorie maison neuve. C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent effectuer un achat de maison à Arradon.

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE QUIÉTUDE & HORIZONNichée à Locoal-Mendon, dans le département du Morbihan, cette propriété se trouve dans un écrin de verdure recherché. Située à proximité des rivages de la ria d'Étel, elle offre un cadre naturel exceptionnel, où règnent calme et beauté. Cette maison, construite à la fin des années 1970, développe 115 m2 habitables, tout en conservant l'authenticité de son architecture d'origine. Les volumes équilibrés constituent une base idéale pour un projet personnalisé. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'articule autour d'une cheminée, créant une atmosphère accueillante. L'espace ouvert, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, profite d'une belle luminosité, agrémentée de vues apaisantes sur le paysage estuarien. À l'étage, la maison comprend une chambre avec salle de bains attenante, une seconde chambre, ainsi que deux pièces modulables pouvant servir de bureau ou d'espace détente. Le terrain de 4 600 m2, arboré et paysager, offre des espaces extérieurs propices à la détente. Une terrasse relie la maison au jardin, tandis qu'un accès privatif à une petite grève permet de profiter des plaisirs nautiques dans un cadre naturel préservé. Locoal-Mendon, entre terre et mer, est une commune qui allie authenticité et accessibilité. À proximité des sentiers côtiers et de la ria d'Étel, cet emplacement privilégié représente une véritable opportunité pour un achat de maison à Locoal-Mendon.

Découvrez cette Maison à vendre à Séné, dans le Morbihan, Bretagne, située en première ligne face au Golfe du Morbihan. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie où élégance, luminosité et vues maritimes se mêlent à la perfection. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes spacieux et une lumière naturelle mettant en valeur une architecture soigneusement pensée. Les pièces de réception, ouvertes sur l'extérieur, offrent un panorama exceptionnel sur le Golfe, un véritable tableau vivant qui s'anime avec le temps. À l'étage, trois chambres disposent d'une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan, alliant intimité et évasion. La propriété comprend de vastes espaces de réception baignés de lumière, une cuisine ouverte bien aménagée et équipée, ainsi que des extérieurs soigneusement paysagés. Située au sein d'un domaine privé, cette maison assure une tranquillité absolue, avec un jardin qui s'étend jusqu'au rivage, créant une harmonie parfaite avec son environnement. Un bien rare, idéal pour ceux recherchant exclusivité et panoramas face aux paysages emblématiques de la Bretagne.

Découvrez cette maison à vendre située à PLOUHARNEL, dans le département du Morbihan en Bretagne. Idéalement positionnée en impasse, vous serez à proximité du bourg et des plages, accessibles à vélo. Cette maison, récemment rénovée, offre une vue partielle sur la mer. Vous apprécierez son séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois grandes chambres, un bureau, ainsi que deux salles de bain et une salle de douche. De plus, un espace modulable peut être transformé en deux chambres ou en un appartement indépendant, parfait pour accueillir des proches, aménager un espace de télétravail ou générer un revenu complémentaire. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un joli terrain arboré, piscinable. Ses atouts incluent des volumes généreux, une belle luminosité, une vue dégagée et la possibilité d’adapter l’espace selon vos envies. Honoraires de 4.11 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (730 000 € hors honoraires). Contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sebastien LEGAT, inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC n° 537 999 336. Pour organiser une visite, une pièce d’identité sera requise selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !Vous rêvez d'un cadre de vie harmonieux ? Cette propriété de type longère, d'une surface généreuse de 260 m², est située à Guidel, dans le département du Morbihan, en Bretagne, à quelques minutes du bourg et à proximité des plages. Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux et la luminosité qui inondent les pièces. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon agrémenté d'une cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse. La cuisine indépendante donne accès à une salle à manger lumineuse. La configuration de la maison permet une vie de plain-pied, idéale pour tous les âges.Cette longère dispose de 7 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante. Le jardin est également agrémenté d'une dépendance en pierre, pouvant servir d'atelier, de bureau ou même de logement supplémentaire pour vos invités. Cette maison en pierre rénovée est un véritable coup de cœur qui saura répondre à toutes vos attentes, que vous soyez une famille, un couple ou des retraités en quête de tranquillité. Sa superficie confortable, son jardin, ses dépendances et son emplacement en font une propriété rare sur le marché immobilier local.Les points forts :- Situation au calme- Au cœur d'un hameau de caractère- À 5 minutes des plages, des commerces et écoles de Guidel- Belle superficie- Jardin arboré et clos- DépendanceRÉFÉRENCE : LR2601017CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.76.02.04La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.Référence agence : 2205

LE BEC Immobilier vous propose cette maison d'architecte en ossature bois à Sarzeau, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Construite en 2010 sur un terrain de 900m², elle est située à 10 minutes à pied des plages. Vous serez séduit par son espace de vie de 85m² exposé sud et ouest, s'articulant autour d'une belle terrasse en bois. Avec des baies hauteur plafond, un poêle à bois et de belles perspectives, le charme opère dès l'entrée. Appréciez le confort de vie qu'offre cette construction en bois. Cette maison d'environ 156m² dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée lumineuse, d'une suite parentale, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine avec double bureau, 3 chambres dont une avec couchage supplémentaire en mezzanine, un wc indépendant et une salle de bain. À l'extérieur, un jardin charmant, un abri de 20 m², un préau transformé en serre et une belle surface de stationnement complètent le tout. De plus, la maison est piscinable. Les activités à proximité incluent des restaurants, un bar-tabac, un centre nautique, des parcours accrobranche, des pistes cyclables et des sentiers côtiers, de quoi satisfaire toute la famille. Cette maison est une occasion rare sur le marché. Béatrice STEPHAN 06 38 40 73 22. Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 678 500 euros. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Demeures Marines vous propose en exclusivité « L'Amiral », une superbe maison de maître du XIXème siècle, située au cœur du quartier Albert 1er à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Organisée sur trois niveaux et dotée d'un sous-sol complet avec cave, cette maison est implantée sur un terrain de 544 m² et dispose d'un garage indépendant. Le charme et les volumes généreux font de cette propriété une offre exceptionnelle, récemment rénovée avec soin. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée ornée de carreaux de ciment, deux salons, une salle à manger et une cuisine indépendante aménagée dans une extension vitrée qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. L'arrière-cuisine et la buanderie ajoutent une fonctionnalité appréciable. Les détails architecturaux d'époque, tels que la hauteur sous plafond généreuse, le parquet d'origine et les cheminées, créent une ambiance chaleureuse. Un majestueux escalier historique mène à l'espace nuit, comprenant huit chambres réparties sur deux niveaux. Le premier étage propose une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres avec placards intégrés et une salle de bains. Au second étage, cinq chambres, dont une avec salle d'eau privative, offrent des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin, à l'ombre d'un cèdre centenaire, constitue une oasis de verdure urbaine parfaite pour les enfants. Terrain clos et paysager de 544 m² avec puits, garage indépendant (portail électrique) et chauffage au gaz de ville. Proximité des commerces, services et écoles à pied pour plus d'indépendance. À seulement 3 minutes du port de Vannes et de la place des Lices.

Découvrez cette chaleureuse maison à vendre située à Larmor-Baden, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Construite en 1962, elle dispose d'une surface habitable de 203 m² sur une parcelle de 962 m². Nichée à seulement 100 mètres de la mer et de l’île de Berder, cette maison offre une vue imprenable sur l’île aux Moines. Au premier étage, une entrée mène à un beau salon-séjour doté d'un parquet ancien, créant une ambiance chaleureuse. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et donnent accès à une terrasse accueillante. La cuisine indépendante de 12 m² est entièrement aménagée et équipée, idéale pour des repas en famille. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Au deuxième étage, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 76 m² au sol, avec une jolie hauteur sous plafond, ainsi que deux pièces dont une chambre. Le rez-de-jardin propose plusieurs espaces, dont une chambre de 14 m², pour une surface totale de 63 m², avec un garage de 22 m². Cette propriété se démarque par son emplacement privilégié face au Golfe du Morbihan, son charme unique et son atmosphère préservée. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison à Larmor-Baden.

À SAINT-PIERRE-QUIBERON, dans le département du Morbihan en Bretagne, à seulement 7 minutes à pied de la plage côté Baie, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité. Cette maison lumineuse s'ouvre sur un jardin orienté sud. Elle comprend un grand séjour avec cuisine équipée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de douche, une salle de bains, et des toilettes à chaque niveau. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une grande cour à l'avant pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un abri de jardin. En termes techniques, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/air, de la climatisation, d'un ballon thermodynamique, et de huisseries en aluminium double vitrage. L'emplacement idéal et les finitions soignées font de cette maison un bien incontournable. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat Maison de luxe à SAINT-PIERRE-QUIBERON. Les honoraires de 3.23 % TTC sont inclus et à la charge de l'acquéreur (620 000 € hors honoraires). Nathalie BABRON, votre agent commercial 3G IMMO, est à votre disposition pour organiser une visite. Selon la réglementation, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche du port de plaisance de La Trinité-sur-Mer, Chapel Immobilier vous propose une maison ancienne rénovée avec soin en 2022. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour lumineux donnant sur un jardinet et une terrasse avec piscine chauffée, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée. Vous trouverez également une petite chambre avec salle d'eau et un w.c. séparé. À l'étage, la maison offre trois chambres, une d'entre elles bénéficiant d'une terrasse avec vue dégagée, ainsi que deux salles d'eau. En parfait état, cette maison dispose d'un sous-sol complet avec caves et local technique, et un parking extérieur avec borne de recharge électrique. Pour un achat ou une vente de maison de luxe à La Trinité-sur-Mer, cette propriété est une opportunité à considérer dans le département du Morbihan, en Bretagne.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à ERDEVEN, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette villa lumineuse, construite avec des prestations de haut standing, dispose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une suite parentale, d'un wc et d'un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une mezzanine, une salle de bains et un wc. Profitez également d'un jardin arboré d'environ 1300 m², d'une terrasse et d'un garage. Un gîte indépendant est à votre disposition pour accueillir vos proches ou pour générer un revenu locatif. Idéalement située à proximité des plages, au calme d'une impasse, cette maison est une opportunité pour votre projet d'achat de maison à acheter à ERDEVEN.

Découvrez cette maison familiale située à GRAND CHAMP, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Offrant un cadre de vie harmonieux, cette maison combine espace, lumière et sérénité. À l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La vaste pièce de vie, chaleureuse et accueillante, comprend un salon-séjour avec poêle à bois, s'ouvrant sur l'extérieur et sa terrasse. La cuisine aménagée et équipée, conçue pour la convivialité, se marie parfaitement à cet espace, accompagnée d'un cellier fonctionnel. Le rez-de-chaussée présente une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et un dressing pour un quotidien confortable. À l'étage, une mezzanine spacieuse baignée de lumière procure un espace de vie supplémentaire, distribuant trois chambres, un espace modulable en bureau ou dressing, et une large salle de bain. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement arboré est un écrin de verdure, idéal pour profiter des journées en toute intimité. Les différents aménagements comprennent plusieurs stationnements, un garage à portail électrique et un cabanon. Une maison de qualité à acheter à GRAND CHAMP, parfaitement conçue pour un cadre de vie agréable.

Christine, votre conseillère Sublimons, vous invite à devenir propriétaire à Beignon, dans le département du Morbihan en Bretagne, de cette agréable maison familiale construite en 2006. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 32 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de plus de 10 m², créant un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. En termes de confort, un chauffage au sol au gaz, un insert, des panneaux solaires et un puits canadien vous garantissent une température agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 900 m² est parfait pour profiter des journées ensoleillées, avec une terrasse de 35 m² pour les repas en plein air et les moments de détente. Un garage double, un carport et plusieurs places de stationnement agrémentent ce bien, situé à moins de 500 m de toutes les commodités et à 45 km de Rennes. Une véritable opportunité dans cette commune.

Située à BRECH dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette maison à vendre est nichée dans un écrin de verdure d'environ 1 800 m². Son architecture contemporaine et ses prestations de qualité en font une propriété d'exception. Dès l'entrée, on découvre des volumes généreux, une luminosité omniprésente et un agencement pensé pour un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall accueillant avec placard, menant à une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le double salon-séjour, baigné de lumière, offre un espace de réception chaleureux et raffiné. Un bureau avec placard, parfait pour le télétravail, ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau fonctionnelle avec rangements complètent cet espace de vie.L'espace nuit propose trois belles chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et de WC privatifs, garantissant intimité et confort. Un garage attenant, accessible depuis la cuisine, accueille une buanderie, un atelier et un espace de stationnement, répondant ainsi aux besoins du quotidien.À l'extérieur, la propriété est dotée d'un porche d'entrée élégant, d'une vaste zone bétonnée facilitant l'accès et le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d'un appentis pratique. Alliant charme architectural, fonctionnalité et cadre privilégié, cette maison saura combler les attentes des acheteurs en quête de l'achat d'une maison à BRECH.

Charmante propriété en pierre datant du 18ème siècle, située dans un hameau paisible à SAINT-GRAVÉ, Morbihan, en Bretagne. Cette maison atypique offre la possibilité de devenir une belle maison familiale avec 4 chambres et 3 salles de bains, ou d'être divisée en deux unités indépendantes de 2 chambres chacune, l'une bénéficiant de 2 salles de bains et l'autre d'une salle de bains. Un parking et une petite terrasse se trouvent à l'avant de la maison, orientée plein sud, tandis qu'un jardin abrité et facile d'entretien est situé à l'arrière. Cette propriété représente une excellente opportunité d'achat dans le Morbihan. N'hésitez pas à demander plus de photos et à organiser une visite virtuelle.

Située dans une impasse tranquille à Saint-Gildas-de-Rhuys, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel avec vue sur l'océan et les levers de soleil. Implantée sur un terrain de 760 m² agrémenté d'une piscine, cette maison d'architecte construite en 2015 présente des volumes spacieux et une luminosité saisissante. Sa configuration comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un grand cellier, une vaste pièce de vie de 63 m² avec cuisine ouverte sur deux terrasses, ainsi qu'un salon intime et un bureau transformable en chambre. À l'étage, trois grandes chambres avec salles de bains, une suite parentale lumineuse et une chambre enfant complètent le tout, rendant cette maison idéale pour accueillir famille et amis. Les atouts incluent un chauffage économique et performant, ainsi qu'un local pour la piscine. Ce bien rare est proposé au prix de 1.133.000 euros, avec des honoraires de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Gildas-de-Rhuys représente une opportunité unique pour ceux en quête de sérénité et de confort.

Exclusivité Propriété aux portes d'Auray, à Crach dans le département du Morbihan en Bretagne. Maison d'architecte de 222 m2 habitables sur 3 niveaux, exposée sud-ouest. Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée, une chambre avec sa salle d'eau, un bureau, ainsi qu'un séjour lumineux avec salon et cheminée donnant sur une terrasse orientée sud. La salle à manger et la grande cuisine complètent cet espace. À l'étage, 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le rez-de-chaussée dispose de 130 m2 supplémentaires incluant un grand garage, une chaufferie, un local et une cave. À l'extérieur, un joli jardin paysagé clos avec une grande remise/Carport, une zone de stationnement et des terrasses, le tout sur un terrain de 4000 m2. Un ensemble à rénover dans un cadre naturel, préservé des regards et proche des commodités, avec des plages à seulement 10 minutes. Bien proposé par le Cabinet de Charry. Pour plus d'informations, contactez Marc Tainguy au 06 03 94 40 80 ou par email à marc.tainguy@decharry-immobilier.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Le Rouzic immobilier vous propose à la vente une longère en pierre d'environ 175 m² habitable, avec 170 m² à rénover, sur une parcelle bucolique de 13 800 m², située à Baden, dans le département du Morbihan en région Bretagne, au bord du golfe du Morbihan. À seulement 10 minutes de Vannes, cette propriété est idéalement placée à 5 minutes des commodités et à 15 minutes de la plage à vélo. La maison principale, exposée sud, se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Rénovée avec des prestations de qualité, la maison dispose de baies en aluminium, de parquet massif, de joints à la chaux et d'un poêle à pellets. Les dépenses énergétiques réelles pour l'année 2025 s'élèvent à 2400 euros. La propriété offre un grand potentiel avec des dépendances, dont une de 170 m² déjà partiellement rénovée, idéale pour agrandir la maison principale. Quatre hangars sont également présents pour le stockage ou pour créer de l'espace habitable supplémentaire. Les transports scolaires sont accessibles à pied. Profitez d'un environnement calme et préservé en toute discrétion.

Sur la commune de Saint-Avé, dans le département du Morbihan en Bretagne, l'agence Le Rouzic immobilier vous présente cette maison à vendre. Elle séduit par ses volumes généreux d'environ 188 m² au sol et sa belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie d'environ 64 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée. Un poêle à bois ajoute une atmosphère chaleureuse à cet espace de réception tourné vers le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, offrant une vie de plain-pied confortable, ainsi qu'une véranda chauffée et isolée. À l'étage, l'espace nuit présente 3 belles chambres, dont deux avec terrasses, une spacieuse salle de bain et une grande mezzanine. Son jardin d'environ 600 m² et ses terrasses extérieures sont idéaux pour la détente. Un sous-sol complet avec garage complète ce bien. Atouts : Maison très bien entretenue, lumineuse, jardin paysagé, aspirateur centralisé, et bus à proximité pour l'école et la gare.

Maison avec terrasses et beau jardin en pleine propriété située à Belz, dans le département du Morbihan en Bretagne. Idéale pour un investisseur ou un particulier, cette propriété se trouve dans un cadre idyllique avec piscine couverte, parc boisé, ainsi qu'un accès direct au GR et au sentier côtier de la Ria d'Etel. Bien au calme, elle est néanmoins proche des commerces et des plages. Cette maison de caractère, entièrement meublée avec des meubles de qualité, est mitoyenne d'un côté et se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie traversante de 31 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec rangement, une salle de douche et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC, en plus de combles. Deux terrasses, orientées au sud et au nord, entourent la maison. Le jardin privatif est entretenu par un robot de tonte (inclus). L'ensemble est édifié sur une parcelle de 954 m², incluant 1/10 d'espaces communs comprenant le parc boisé, une superbe piscine (couverte, sécurisée, avec pédiluve et douche), un grand parking, des chalets de rangement et des chemins de promenade. Les huisseries en bois/alu, le double vitrage ainsi que le chauffage au sol au rez-de-chaussée (par pompe à chaleur) et des convecteurs électriques à l'étage garantissent un confort optimal. Vendu meublé et équipé, ce bien est en très bel état général dans un site remarquable, avec des classements DPE C et A. La maison, ses terrasses et son jardin sont vendus en pleine propriété, avec 1/10 des espaces communs en indivision (coût des installations divisé par 10). Un complément d'informations et une visite sont disponibles sur demande. Offre présentée par DEMEURES & CARACTÈRE, spécialiste de l'immobilier de caractère dans le Morbihan et les départements environnants.

iad France - Eléonore Duval vous propose : À quelques minutes à pied du centre-ville de Vannes et de la gare TGV (Paris en moins de 3h), cette maison d'architecte, conçue et agrandie par ses propriétaires, offre un cadre de vie urbain, fluide et serein. D'une superficie d'environ 120 m² habitables sur deux niveaux, elle est idéale pour une famille active ou pour des personnes en recherche de tranquillité sans renoncer à la ville. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un patio et une cuisine contemporaine parfaitement équipée, offrant un espace où la circulation est naturelle. Les extérieurs, avec terrasses et jardin paysagé, sont conçus comme une extension de la maison, facilitant la vie quotidienne. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose d’un dressing et d’une salle d’eau privative. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres et une seconde salle d’eau, parfait pour une organisation familiale fluide. La parcelle permet de stationner deux véhicules et l'ajout d'un carport ou d'un garage est envisageable, un atout précieux en centre-ville. Construite en 2019, la maison ne nécessite aucun travaux et possède une performance énergétique (DPE A) excellente avec des dépenses maîtrisées (environ 500 € / an), grâce à une pompe à chaleur et un chauffage au sol. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à Vannes, alliant emplacement, confort et qualité architecturale.

EXCLUSIVITÉNichée dans une ruelle calme au cœur de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette charmante maison d'époque est une véritable oasis d'intimité, à quelques minutes du port. Ce bien rare offre une surface optimisée pour une qualité de vie privilégiée en centre-ville.Un patio intimiste vous accueille avant de découvrir le rez-de-chaussée, composé d'une cuisine aménagée fonctionnelle ouverte sur un salon chaleureux, ainsi qu'une buanderie.Au premier étage, l'espace comprend un bureau polyvalent servant de salon télévision, une chambre, un dressing et une salle de bain. Le second niveau comporte deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace bibliothèque modulable selon vos envies. L'agencement intérieur met en valeur les matériaux d'origine, conférant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et authentique.L'extérieur est un atout majeur : un jardinet paysager vous permet de profiter des beaux jours en toute sérénité. Une dépendance et un garage fermé viennent compléter les prestations de cette demeure. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces et services du centre historique de Vannes, tout en étant au calme d'une ruelle. Le port est accessible en 5 minutes à pied.DPE : CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1 840 et 2 510 euros/an.Honoraires à la charge des vendeurs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMarion TONINTél: 06 08 36 10 99RSAC Vannes 822 590 345Marion Tonin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 590 345 - VANNES.

Opportunité d'achat d'une Maison à Malestroit, Morbihan (56), au cœur de la Bretagne. Cette belle propriété d'environ 300 m² habitables, située à proximité du Golfe du Morbihan et de la forêt de Brocéliande, ainsi qu'à quelques pas du Canal de Nantes à Brest, est dotée d'un sous-sol total. Vous serez charmé par la qualité de la construction et son jardin arboré, comprenant une piscine couverte. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie lumineux avec un salon équipé d'un insert, une salle à manger, une véranda, une cuisine séparée, ainsi que deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un coin bureau. L'étage est desservi par un escalier menant à une mezzanine et à 4 chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC. Le sous-sol comprend un espace de garage, une cave, une buanderie, une pièce pouvant servir de chambre et une salle d'eau avec WC. Le jardin, spacieux de 2500 m², propose différentes zones de détente : terrasses, pergola et massifs. Si vous êtes passionné par les belles propriétés ou souhaitez changer de mode de vie en gérant une chambre d'hôtes, n'hésitez pas à me contacter au 06 75 56 19 58. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 694 000 €. Prix hors honoraires d'agence : 670 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 24 000 €, soit 3,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600.