ventes de maisons et villas de luxe Morbihan, France (page 24)

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée sur les hauteurs de Malestroit, dans le département du Morbihan, cette vaste maison familiale de 270 m² s'élève au coeur d'un jardin paysagé de 2300 m², offrant un cadre de vie privilégié où la nature s'invite à l'intérieur. Véritable expression de l'immobilier de prestige, cette propriété se caractérise par ses volumes spacieux et ses belles prestations, incluant une terrasse en bois XXL et une piscine couverte sous une structure vitrée, propice à la détente en toute saison.L'entrée distribue une pièce de vie très lumineuse aux tonalités chaleureuses, où le salon-séjour avec cheminée constitue le point de ralliement de la famille. La cuisine, aménagée et équipée, communique avec une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale complète ainsi qu'un espace bien-être exceptionnel doté d'un sauna et d'une douche.À l'étage, l'architecture intérieure privilégie le confort avec quatre chambres spacieuses, une salle de bain mixte, un bureau propice au calme et une salle de jeux.Une cave et un accès au vide sanitaire complètent cet ensemble à l'efficacité énergétique remarquable, affichant un DPE classé A.L'extérieur est un écrin de verdure aux essences variées, où les palmiers et oliviers soulignent l'atmosphère méditerranéenne des terrasses. Le jardin, parfaitement entretenu, entoure la piscine et son dôme protecteur, créant un espace de loisirs privé et discret. Un grand garage vient parfaire les prestations de ce bien situé à proximité immédiate des attraits de la cité médiévale de Malestroit, de ses commerces et de ses écoles.Cet immobilier atypique combine harmonieusement confort moderne et sérénité géographique, s'affirmant comme un lieu de vie rare pour les amateurs d'espaces singuliers. Une découverte des lieux permet de profiter de l'élégance et de la fluidité de cette maison. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 820 euros et 1150 euros/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMarion TONINTél: 06 08 36 10 99RSAC Vannes 822 590 345Marion Tonin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 590 345 - VANNES.

Située à Séné, au coeur du prestigieux Golfe du Morbihan dans le département du Morbihan en Bretagne, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue mer panoramique à 180°. Implantée sur une parcelle de plus de 1 700 m², elle propose un cadre de vie unique où la mer et les îles forment un véritable tableau vivant.La maison principale, d'une surface de plus de 140 m², vous accueille dans un espace chaleureux et fonctionnel avec une cuisine moderne et un spacieux salon-séjour équipé d'un poêle. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue magnifique sur le Golfe du Morbihan et donnent accès à une grande terrasse, véritable espace de vie extérieur comprenant un spa et une cuisine d'été, parfait pour la détente et les réceptions. Une salle à manger conviviale complète harmonieusement cet espace de réception.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau et mezzanine, offrant un espace confortable et indépendant. À l'étage, la vaste suite parentale lumineuse séduit par sa vue exceptionnelle sur le golfe. Elle dispose d'une salle d'eau moderne avec sauna infrarouge et d'un grand dressing, créant un espace intime dédié au bien-être.À l'écart de la maison principale, une dépendance de plus de 70 m² offre plusieurs possibilités d'aménagement après travaux : atelier ou espace d'accueil pour invités, avec un séjour et une cuisine ouverte, une salle d'eau, et quatre pièces supplémentaires.Ce bien rare sur le Golfe du Morbihan est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Séné.

Séné - Vue mer imprenable pour cette maison de 1976 rénovée en 2017. Installée sur une parcelle de 1700 m2, exposée plein sud, cette maison de 140 m2 (214 m² possible au total avec la dépendance de 4 pièces)a été totalement transformée par les propriétaires actuels qui ont mit leur touche personnelle sur la décoration avec des matériaux qualitatifs. À l'entrée, la cuisine aménagée et équipée vous accueille. Dans son prolongement la salle à manger vous amène doucement vers le salon avec poêle à bois où vous pourrez découvrir la vue sur le jardin arboré en premier plan, les îles du golfe en deuxième plan. Une chambre et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. A l'étage la part belle a été faite à la suite parentale avec une chambre tournée vers la mer, une salle d'eau et un dressing. Jardin avec potager et grande dépendance d'environ 74 m2 complètent ce bien situé au calme au fond d'une impasse. Isolation intérieure et extérieure, chauffage gaz de ville avec radiateurs déco. Un havre de paix tournée vers la mer et les couchés de soleil au bord du Golfe du Morbihan et à 10 minutes de Vannes. Référence agence : 5459

ORPI AFM IMMOBILIER vous propose et en exclusivité ! Au cœur d'un environnement prisé de Saint-Philibert, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à vélo des plages, cette maison neuve séduit par la qualité de son emplacement et son atmosphère raffinée. Dès les premiers instants, la maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière, pensés pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et élégant. L'agencement fluide permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. La pièce de réception, aux proportions généreuses, s'ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Cet espace de vie, à la fois chaleureux et contemporain, invite à la convivialité comme à la détente. La cuisine contemporaine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit propose des chambres confortables et bien agencées, adaptées aussi bien à une vie de famille qu'à une résidence secondaire de qualité. Implantée sur un beau terrain, la propriété offre un cadre paisible et soigné, propice à profiter pleinement de l'extérieur en toute sérénité. Un bien alliant emplacement privilégié, luminosité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus appréciés du Morbihan. Référence agence : 4572

À quelques pas de la Plage des Govelins, à 3 minutes à pied, découvrez cette maison familiale alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie avec insert et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec placard et accès à une terrasse, une salle de bains, un second WC indépendant, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Ce bien est complété par un garage et un jardin clos, arboré et bien exposé, avec une agréable terrasse carrelée. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Saint Gildas de Rhuys, située dans le département du Morbihan, au cœur de la Bretagne. À visiter sans tarder ! Prix FAI : 735 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Prisée et rare à la vente, maison contemporaine signée Yves GUILLOU, considéré comme la figure bretonne de l'architecture contemporaine. Cette signature en fait une demeure d'exception située dans un quartier résidentiel à seulement 10 minutes du centre ville de Vannes. Edifié sur une parcelle arborée de plus de 6 000 m² donnant sur la rivière, ce beau plain-pied totalise 183m² habitables dont l'ensemble des pièces s'articule autour d'un patio végétalisé apportant luminosité à l'ensemble des pièces. Une entrée confortable distribue un bureau(ou chambre), une vaste pièce de vie avec cheminée dont les grandes baies apportent clarté et vue dégagée sur le jardin. La cuisine aménagée avec espace dinatoire se prolonge d'une arrière -cuisine avec un accès direct au garage, atelier, caves et chaufferie. La maison comprend 4 chambres et 3 salle de bains. Le jardin est magnifiquement arboré sans vis à vis laissant place à un savant mélange de fleurs emblématiques de la bretagne, comme les camélias, hortensias ,rhododendrons et azalées. Prix: 988 000 euros soit 950 000 euros net vendeur et 4% honoraire agence à la charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle LE MEITOUR titulaire de la carte professionnelle

Découvrez cette Maison à vendre située à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété, sise sur la presqu'île de Conleau, bénéficie d'une vue exceptionnelle sur le Golfe du Morbihan, offrant un cadre unique pour les amateurs de mer et de nature. Bien qu'à rénover, elle présente un potentiel considérable avec une vue panoramique dégagée et un accès facile aux plages, sentiers côtiers et commodités. Un projet parfait pour ceux souhaitant réaliser leur Maison de luxe à acheter à Vannes. Son emplacement privilégié représente une occasion rare sur le marché. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Charmante maison de campagne à vendre à GUERN, Morbihan, en Bretagne, située au bout d’un chemin tranquille et accompagnée de spacieuses dépendances. Cette maison de 2/3 chambres bénéficie de vues dégagées et d'un environnement serein, offrant un espace de vie flexible et une excellente performance énergétique. L'hébergement est généreux et modulable, avec deux chambres bien proportionnées et la possibilité d’en aménager une troisième. Son atmosphère chaleureuse la rend idéale pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. Un véritable atout de cette propriété est l'ensemble des vastes dépendances en pierre, pleines de caractère et de potentiel, qui offrent de nombreuses possibilités : stockage, espace de loisirs, ou encore projet de transformation. Un havre de paix à la campagne, parfait pour une résidence principale ou une maison de vacances.

Nichée au cœur du Golfe dans le département du Morbihan, cette maison à vendre sur l'île d'Arz offre un cadre de vie d'exception. La maison principale, orientée vers la mer, se compose d'une salle à manger conviviale avec poêle Stûv et d'une cuisine équipée au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau à l'étage et un dortoir sous les combles. De plus, une charmante maisonnette de pêcheur de 20 m², également dotée d'un poêle Stûv, complète cette propriété, le tout sur un parc de 4 330 m² riche en variétés végétales. Avec une vue imprenable et un accès direct à la plage, ce bien immobilier à acheter sur l'île d'Arz offre un cadre de vie idyllique, rythmé par les paysages uniques et la douce lumière des couchers de soleil. Prix FAI : 882 000 euros, 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Péaule, dans le Morbihan, en Bretagne. Située à seulement 30 minutes des plages et de Vannes, cet ancien manoir, devenu presbytère en 1534, offre une surface habitable de 520 m². Édifiée sur un parc arboré de 3,85 hectares, la propriété comprend un colombier, un étang et une fontaine, et est inscrite à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une salle à manger, une ancienne cuisine, un bureau, une cuisine, une salle d'eau, des toilettes séparées et un débarras. Au premier étage, cette maison dispose de 5 chambres, dont certaines possèdent une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'une vaste salle de billard et un coin chapelle dans la tour. Les combles offrent plusieurs pièces, dont une chambre, ainsi que des caves.

L'agence ORPI AFM Immobilier vous propose, dans l'un des secteurs les plus prisés de Carnac, cette spacieuse maison familiale d'environ 194 m² habitables. Construite en 1989, elle est implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 1 100 m². Idéalement située, la propriété bénéficie d'un environnement paisible, à seulement 500 mètres des plages et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placards mène à un séjour / salle à manger traversant et lumineux, agrémenté d'une cheminée et ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine indépendante, avec coin repas, dispose également d'un accès à la terrasse et peut facilement être ouverte sur la salle à manger. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains, de nombreux rangements et dressings, ainsi qu'un accès direct au garage de 22 m² et à la buanderie. À l'étage : un large couloir distribue cinq chambres avec point d'eau, une pièce pouvant servir de dressing ou de débarras, une salle de bains, un espace douche, un WC indépendant et de nombreux rangements. Les points forts de ce bien : Maison située hors zone submersible (extension possible) Environnement calme et résidentiel Plages et commerces accessibles à pied Terrain piscinable Beaux volumes – idéal pour une grande maison familiale ou une résidence secondaire Un bien rare à Carnac, alliant emplacement privilégié, confort et qualité de construction. Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour organiser une visite. Référence agence : 4503

Nichée dans un cadre privilégié au cœur de Plouharnel, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine est idéale pour un achat. Située au calme d'une impasse, à seulement 300 mètres des commerces et de la mer, elle est facilement accessible par un sentier côtier. Son terrain d'environ 1 300 m2, exposé plein sud, assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison comprend 4 chambres, dont une à l'étage avec salle d'eau privative, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie dotée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. À l'étage, un espace salon avec une grande terrasse offrant une vue sur la mer complète cet ensemble. Il existe également une possibilité d'extension ou d'ajout d'une piscine. Si vous êtes attiré par cette commune et souhaitez explorer la vente de cette maison à Plouharnel, n'hésitez pas à contacter l'agence BERG IMMOBILIER pour organiser une visite. Prix net vendeur 850 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur 5% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison spacieuse d'environ 160 m2 habitables, idéalement située à Carnac, dans le Morbihan, en Bretagne. Son agencement fonctionnel vous offre un séjour lumineux grâce à de nombreuses baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse récente et un jardin riche en essences. La maison dispose d'une cuisine ouverte aménagée avec îlot central, et d'un accès à une buanderie ainsi qu'à un vaste atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace parental confortable comprenant un dressing, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une grande mezzanine peut être aménagée en cinquième chambre, accompagnée de trois autres chambres et d'une salle de bains. Un appentis attenant peut également être transformé en chambre supplémentaire ou bureau. Exposée plein sud, cette propriété est implantée sur un terrain de 2513 m2. En très bon état général, elle offre une solution économe en énergie grâce à un système géothermique. Pour ceux en quête d'un achat de maison à acheter à Carnac, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vannes, dans le Morbihan en Bretagne, offrant un cadre de vie idéal à proximité du centre-ville. Dans un environnement verdoyant et en toute sérénité, cette maison familiale de 160 m² est érigée sur un terrain clos et arboré d'environ 1107 m². En entrant, vous serez accueilli par un hall avec placard qui mène à un espace de vie chaleureux et lumineux. Le salon avec insert se combine harmonieusement avec la cuisine aménagée et équipée, créant un lieu convivial parfait pour recevoir, et s'ouvre sur une terrasse orientée sud. Une extension lumineuse prolonge cet espace, offrant un second séjour avec de grands volumes, largement ouvert sur deux terrasses, propices à profiter du jardin et des extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine dessert l'espace nuit constitué de quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés. Le sous-sol complet représente un vrai atout, avec un garage, une salle de jeux, une buanderie et une cave, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin clos et soigneusement arboré dispose d'une piscine et d'un abri de jardin, créant un cadre agréable pour des moments en famille ou entre amis. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Les points forts :- Volumes généreux et belle luminosité traversante- Deux espaces de réception ouverts sur les terrasses- 5 chambres dont une au rez-de-chaussée- Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités- Piscine dans un jardin arboré- Maison évolutive au fort potentielCette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de lumière et de sérénité.Pour organiser une visite privée, contactez Anne CURUNET au 06 72 40 55 57. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (650 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de Vannes n° 442 588 828. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche des écoles, des commerces et des commodités, cette maison en vente à Vannes, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, ne nécessite aucun travaux. Si vous recherchez une maison spacieuse de 170m2, fonctionnelle et pleine de charme, cette propriété est faite pour vous. Elle offre un confort optimal sur 3 niveaux, idéale pour la vie de famille. L'entrée dessert un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une chaufferie et des WC séparés. Le rez-de-chaussée est équipé d'un plancher chauffant en béton ciré pour un confort thermique. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec des WC séparés. Au deuxième étage, la maison comprend 2 chambres, dont une suite parentale, un bureau et des WC séparés. L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré d'environ 300m2, sans vis-à-vis, avec un abri de jardin. Cette maison à acheter à Vannes représente une opportunité rare pour les familles en quête d'un cadre de vie pratique, lumineux et confortable. Les atouts incluent de nombreux rangements, une belle luminosité et une efficacité énergétique grâce à une isolation extérieure et à une chaudière récentes. Pour visiter, contactez Anne dès maintenant au 0672405557 et laissez-vous séduire par cette maison unique. Honoraires de 2.47 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (810 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET est inscrite au RSAC de Vannes n° 442 588 828. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SAINT GILDAS DE RHUYS, située dans le département du Morbihan en Bretagne, à quelques pas de l'océan et des plages. D'une superficie proche de 200 m², elle offre un environnement privilégié sur un vaste terrain clos et arboré de 1 614 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres dont une avec salle d'eau et placard. Vous pourrez également bénéficier d'une salle d'eau indépendante, d'un WC, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dortoir avec salle d'eau, un bureau pouvant servir de septième chambre, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison à SAINT GILDAS DE RHUYS et contactez-nous pour organiser une visite ! Prix FAI : 824 000 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES A Crach, cette maison d'architecte, lauréate du Prix d'architecture de Bretagne en 2011, s'affirme comme une oeuvre singulière, véritable manifeste d'une architecture modulable et éco-responsable. Cette réalisation de 235 m² fait de l'exigence écologique son fil conducteur. Son architecture, mêlant bois et bardage métallique, assure un impact minimal sur son environnement tout en offrant un confort de vie thermique et acoustique d'exception. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie, partiellement déplafonnée, profite d'une lumière naturelle constante grâce à une alternance rythmée de châssis fixes et de larges baies vitrées. Ce niveau accueille également une cuisine, un couloir optimisé par de nombreux rangements, un espace technique, un wc. A l'étage, une coursive surplombe le séjour et dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bains. Face à l'habitation, un atelier indépendant accessible par la terrasse offre deux pièces polyvalentes en rez-de-chaussée et un vaste plateau à fort potentiel à l'étage, idéal pour une activité créative ou une extension libérale. Le terrain de plus de 3000 m², véritable prairie en lisière de zone naturelle protégée, garantit une quiétude absolue. Une terrasse en bois récemment rénovée fait office de trait d'union entre la maison et son atelier, créant une circulation fluide vers l'extérieur. Cette emprise foncière comprend une parcelle constructible de plus de 1000 m², offrant de multiples possibilités (détachement, extension ou projet annexe). Ce cadre préservé offre le privilège rare d'une vie au coeur de la nature tout en permettant de rejoindre les commerces et services du bourg de Crach à pied. Les plages du littoral morbihannais se situent à dix minutes, tandis que la gare TGV d'Auray n'est qu'à 8 km. Ce bien résolument atypique, par ses lignes et son éco-conception, incarne une vision contemporaine et durable de l'habitat. C'est une opportunité unique pour les amateurs d'architecture en quête d'un lieu de vie inspirant et fonctionnel. Autonomie hydrique : Fidèle à sa philosophie environnementale, la propriété est actuellement configurée pour une autonomie complète en eau. Toutefois, un raccordement au réseau public reste parfaitement envisageable selon les besoins des futurs acquéreurs. Architecte : AA41 - Alexandre Favé Design intégré : AMH (Atelier Martine Harlé) CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1290 et 1810 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Anne-Cécile QUEMERAIS Téléphone : 06 71 96 12 32 RSAC Vannes 834 522 773 Anne-Cécile QUÉMERAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834522773 - VANNES.

Nichée dans un environnement calme et préservé, cette longère unique se trouve à Baden, dans le département du Morbihan, en Bretagne. S'étendant sur un parc arboré de 10 488 m², elle offre un cadre idéal à proximité des plages et des sentiers côtiers, tout en préservant une tranquillité absolue. Ce bien séduira les amateurs d'authenticité et de potentiel. Construite en 1827, cette propriété a été soigneusement rénovée et régulièrement améliorée. Avec environ 180 m² habitables, elle se compose de la maison principale et d'une annexe, reliées par une véranda, formant ainsi une longère à la fois typique et chaleureuse. En complément, des annexes d'environ 144 m² viennent compléter l'ensemble (garage, atelier, cave, débarras). L'habitation principale comprend :- Au rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle, un séjour avec cheminée en pierre, une chambre, une salle de bain, WC indépendant et une véranda utilisée comme buanderie. - À l'étage : deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatif. L'annexe énonce également un rez-de-chaussée avec une pièce de vie/chambre et, à l'étage accessible par l'extérieur, une chambre avec salle d'eau et WC, parfaite pour des invités. Les équipements complémentaires incluent un atelier, une cave, un débarras, des vérandas, un garage, ainsi qu'un puits pour l'entretien du parc. À seulement 2 km du centre de Baden et 3,5 km de Larmor-Baden, cette longère allie charme, tranquillité et accès facile aux commodités. C'est une chance rare pour ceux qui aiment la nature et les bâtiments de caractère. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette longère à acheter à Baden, proposée au prix de 820 000 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Sibylle VINCHON au 06 16 57 45 68 ou par e-mail à s.vinchon@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée par Sibylle VINCHON, consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Vannes. Référence Mandat : 442304.

Idéalement située sur les bords de la rivière du Vincin, au calme d'une impasse, découvrez cette maison d'architecte de plain pied d'une surface de 197m² habitable. Unique dans sa conception et édifiée sur un vaste terrain boisé de 4771m², elle offre un cadre de vie harmonieux entre confort et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par son patio paysagé, véritable puit de lumière. Le cœur de la maison s'organise autour d'un grand salon/séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Un espace atypique pour la lecture avec cheminée traversante sur le salon vous fera passer d'agréables moments d'évasion l'hiver. L'été, les multiples baies vitrées s'ouvriront largement sur la terrasse (Sud -Ouest) et le panorama d'exception, donnant l'impression que l'espace de vie se prolonge à l'extérieur. La cuisine indépendante (aménagée et équipée) aux lignes intemporelles permet de déjeuner/diner à plusieurs. L'espace nuit propose: une suite parentale (avec baignoire, douche et wc indépendants) + 4 chambres (dont une avec cabinet de toilette) et une salle de bain. Un espace bureau avec vue sur le jardin complète le bien. La piscine, idéalement exposée, constitue un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées. Pour plus de confort, un sous-sol de 62m² avec garage, atelier et chaufferie accorde un espace de rangement très utile. Cette propriété se distingue par son emplacement rare, son cachet et son atmosphère préservée, à quelques encablures du Golfe du Morbihan. Référence agence : 5361

À 7 km du port de Vannes, Century 21 vous propose cette vaste maison familiale de 235 m², entièrement rénovée avec soin et située à Theix-Noyalo, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette Maison de luxe à acheter à Vannes se distingue par ses volumes généreux, son confort moderne et son potentiel exceptionnel. Le rez-de-jardin offre un espace indépendant doté d'un salon/séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, idéal pour un adolescent, un parent, une activité professionnelle ou un logement d'appoint. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 51 m², comprenant une cuisine américaine aménagée et équipée. Deux chambres y sont disponibles, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains, douche, et un WC indépendant. Au dernier étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un grenier et un WC, permettant à chacun de profiter de son espace en toute tranquillité. Un garage, une terrasse et un terrain de 641 m² viennent compléter cette maison conçue pour la vie de famille, alliant espace, confort et praticité. Un bien lumineux et spacieux, prêt à accueillir tous vos projets ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230.0 € et 3060.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Cette maison située à PLUNERET, dans le département du Morbihan en Bretagne, est un bien d'exception à découvrir pour un achat Maison de luxe PLUNERET. À seulement quelques minutes d'Auray et à 2 km du bourg de Pluneret, elle s'étend sur 193 m² habitables et bénéficie d'une parcelle principale de plus de 3 000 m², ainsi qu'une parcelle attenante supplémentaire d'un hectare. Ce cadre de vie paisible comprend une vaste pièce de vie avec cheminée à insert, une véranda de 30 m² donnant sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, une arrière-cuisine, un wc avec lave-mains, et un vestiaire. L'espace nuit à l'étage est composé d'une mezzanine, de deux chambres avec placards et salle d'eau privative, dont une avec wc sanibroyeur, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une salle de bain indépendante et un wc séparé. Ce bien comprend également un studio indépendant de 26 m² avec pièce de vie, coin cuisine, lit-armoire et salle d'eau avec wc, idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. L'ensemble est complété par un sous-sol total, un garage, un carport double, et une grande terrasse avec piscine chauffée par PAC, permettant d'en profiter de mai à octobre selon les années. À l'extérieur, vous pourrez apprécier un jardin arboré, deux cabanons de jardin, un abri pour le bois et un portail électrique. Située à 20 minutes des plages de Carnac et de La Trinité-sur-Mer, à proximité des axes routiers vers Vannes et Lorient, cette maison est un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité et de confort. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Pontivy, dans le Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre se situe dans l'un des secteurs les plus recherchés, proche du centre-ville. Elle se trouve dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, idéal pour une vie familiale confortable ou pour recevoir en toute intimité. Édifiée en 1988 et agrandie en 2007, cette propriété offre de généreux volumes avec des prestations de qualité. Le cœur de la maison est un spacieux séjour-salon de plus de 72 m², lumineux et agrémenté d'une cheminée centrale, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et fonctionnelle se trouve au rez-de-chaussée, complétant cet espace de vie harmonieux. La maison permet une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale et salle d'eau au rez-de-chaussée, un WC indépendant, et une arrière-cuisine pratique. Un espace bien-être intérieur de plus de 60 m² invite à la détente avec un spa de nage, un hammam 6 places et une salle d'eau dédiée, ainsi qu'une terrasse en bois. À l'étage, vous trouverez une seconde suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. En extension, une pièce de 30 m², actuellement utilisée comme salle de sport, peut être transformée en bureau ou salle de jeux. Un sous-sol de 110 m² accueille une buanderie, une cave et un double garage. Implantée sur un terrain clos de plus de 2 500 m², cette maison offre une intimité totale. Une rare opportunité d'achat d'une maison de luxe à Pontivy.

Découvrez ce manoir à acheter à Pontivy, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette propriété en pierres, sous ardoises, offre une surface habitable d'environ 325 m² dans un cadre exceptionnel, avec une vue panoramique sur la campagne. Rénové avec soin, le manoir propose plusieurs espaces de vie alliant confort moderne et charme traditionnel, sans aucun travaux à prévoir.L'entrée accueillante ouvre sur un salon spacieux et lumineux, traversant, avec cheminée et insert, créant une atmosphère chaleureuse. Vous trouverez également une grande cuisine ouverte sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur le parc, idéale pour profiter des repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie et des toilettes séparées.À l'étage, une grande mezzanine s'ouvre sur une salle de sport, tandis qu'un dressing conduit à la suite parentale avec salle d'eau et toilettes séparées. Un balcon privatif permet de savourer le café en admirant la vue sur la propriété. Au sud, un salon-salle à manger lumineux avec cheminée est parfait pour recevoir.La cuisine attenante est entièrement aménagée et équipée. L'étage comprend également deux chambres spacieuses avec salle d'eau privative, bénéficiant d'une vue agréable sur le parc. Le dernier niveau dispose de deux belles chambres avec sanitaires indépendants. Ce manoir de luxe à vendre à Pontivy comprend aussi un espace à aménager selon vos envies, avec trois pièces en rez-de-chaussée et deux chambres supplémentaires à l'étage avec salle d'eau.Des dépendances et aménagements extérieurs complètent cette propriété : un garage avec atelier, une grange avec grenier et un bûcher. La piscine couverte avec pool-house, douche solaire et toilettes sèches, ainsi qu'une serre pour les passionnés de jardinage, enrichissent le parc arboré et paysagé.Ce cadre de vie unique et son authenticité sont à découvrir sans plus attendre. Situé à proximité de toutes les commodités, à seulement 8 minutes du Sourn et 14 minutes de Pontivy, avec les plages accessibles en 40 minutes.Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce manoir d'exception.

Offrez-vous cette maison exceptionnelle à PLOUHINEC, dans le département Morbihan, en région Bretagne. Proche d'un petit port préservé et des plages, cette grande maison originale des années 60 vous donne un accès direct à la ria d'Etel avec des vues à couper le souffle. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour créer des chambres d'hôtes, cette propriété est à découvrir. Le terrain de 2500 m2, en partie constructible, met en valeur la situation privilégiée de la maison. Bâtie en 1965 et régulièrement rénovée, elle dispose d'une surface habitable de plus de 280 m2 et d'un potentiel d'aménagement supplémentaire. Chaque pièce de vie et la majorité des 8 chambres offrent une vue imprenable sur la ria. Le grand séjour, agrémenté d’un insert, s'ouvre sur une vaste terrasse surélevée offrant un panorama exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit avec 4 chambres, une salle de bain, et le premier étage dispose également de 4 chambres. Un grand grenier aménageable de 80 m2 est également présent. Le sous-sol abrite plusieurs espaces de rangement, un atelier, ainsi qu'une buanderie et une douche pratique. À l'extérieur, un escalier en pierres descend jusqu'à la ria et à votre quai privatif, pour profiter de baignade, planche à voile, pêche ou balades en bateau. Située à 4,5 km de Belz et Plouhinec, et à proximité des sentiers de randonnée, cette maison est entourée d'un environnement naturel magnifique. (3.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Plouhinec, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison spacieuse de 358 m² allie élégance et convivialité au cœur d'un environnement naturel exceptionnel. L'entrée s'ouvre sur des volumes généreux, conçus pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Vous serez séduit par les différents salons, le patio intérieur unique, et l'accès aux espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée inclut une chambre avec terrasse, tandis qu'à l'étage, un appartement indépendant avec une grande terrasse de 150 m² offre une vue imprenable sur la ria. Deux dépendances complètent cette propriété : une maisonnette de 31 m² prête à vivre et une seconde bâtisse d'environ 90 m² à transformer selon vos souhaits. Le jardin paysager, la piscine et les terrasses sont des invitations à profiter d'une atmosphère chaleureuse. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant ainsi d'adapter cette maison à votre style. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1348.