ventes de maisons et villas de luxe Hérault, France (page 29)

Située à Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison singulière de 172 m² a une histoire unique, ayant jadis abrité les chevaux de trait du vignoble local. Réinventée par un architecte, cette propriété allie confort moderne et atmosphère intime. Les espaces intérieurs se composent d'une grande pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale, et de larges ouvertures sur l'extérieur, offrant une sensation de volume. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans cet espace de partage. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied pour un confort optimal. À l'extérieur, un vaste espace d'environ 100 m² avec jacuzzi, à l'abri des regards, prolonge l'espace de vie, parfait pour la détente. La propriété offre un stationnement et est idéalement située, avec un accès rapide au tramway. Ce bien est à découvrir sur rendez-vous.

À Béziers, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre, nichée au coeur de la campagne, dans un environnement calme et préservé. Érigée sur une parcelle de plus de 2000 m², cette villa offre un cadre idéal pour la vie familiale tout en étant proche de la ville et de ses commodités. D'une superficie de 150 m² de plain-pied, la villa se compose comme suit : un spacieux séjour/salle à manger/cuisine équipée de 85 m², un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau et WC (26 m²), un dressing (5,4 m²), une chambre avec salle d'eau (17 m²), et un WC indépendant. Un garage de 40 m² avec 2 portes motorisées complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un appartement de plain-pied de 47 m² avec 2 pièces, salle d'eau et WC, idéal pour recevoir, ainsi qu'une dépendance de 56 m² qui peut servir de garage ou pour une activité professionnelle. Pour votre plaisir, un espace détente avec piscine au sel, pergola et cuisine d'été est à votre disposition. Le jardin paysagé sans vis-à-vis est agrémenté d'oliviers, d'un verger avec agrumes et d'un poulailler. L'avis du professionnel : Coup de cœur pour cette villa familiale prête à vivre. Sa situation est parfaite entre vie citadine et accès à la mer. Informations pratiques : Écoles et collèges à 7 minutes, accès à des bus à pied, commerces à 3 minutes. Les plages se trouvent à 25 minutes, avec un accès à l'autoroute A9 en 7 minutes. Taxe foncière : 2567 euros. DPE B. Le prix inclut les honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Ce bien est présenté par Céline HEREDIA, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Béziers sous le numéro 480196468, disponible 7j/7 au 06 64 44 98 12.

Ref :70566FD À Sète, dans le secteur du Barrou, découvrez cette Maison en R+1, lumineuse et traversante, orientée est/ouest, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Située sur un terrain de 196 m2, elle offre quatre espaces extérieurs intimistes, dont une grande terrasse avec vue panoramique sur l'étang de Thau. Cette propriété comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée, un salon, un cellier, une suite de plain-pied, ainsi qu'un garage. À l'étage, vous trouverez une grande suite avec terrasse, salle d'eau, et un grand dressing, avec la possibilité d'ajouter une troisième chambre. Un véritable havre de paix, prêt à accueillir vos valises. Pour un achat de Maison de luxe à Sète, contactez Florence DIOT au +33608639413. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1300€ ~ 1790€ - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers.

MAISON À VENDRE À LA GRANDE-MOTTE, HÉRAULT – ÉLÉGANCE ET CONFORT DANS UN CADRE IDÉALSituée dans un environnement résidentiel prisé, cette maison développe 180 m² habitables sur un terrain de 340 m², offrant une belle opportunité pour un achat de luxe à La Grande-Motte. Proche des commodités et des transports, elle combine sereinité et accessibilité.UNE MAISON FAMILIALE AU DESIGN SOIGNÉPensée pour le confort, cette propriété de deux niveaux propose :- Un vaste espace de réception lumineux de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte- 4 chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou des réceptions élégantes- Un espace bien-être avec jacuzzi pour une détente optimaleESPACES ADDITIONNELS AUX MULTIPLES UTILISATIONSUn appartement indépendant de 42 m² à l'étage s'adapte à différents projets :- Suite pour invités- Logement pour personnel ou famille- Bureau ou espace professionnel- Possibilité de location saisonnière, avec un potentiel locatif d'environ 1 300 € par semaine en haute saisonUN INVESTISSEMENT AVISÉCet espace autonome représente une véritable valeur ajoutée, idéal pour conjuguer résidence principale et revenus locatifs, tout en profitant d'un cadre de vie qualitatif.CARACTÉRISTIQUES ET AVANTAGES- Terrain piscinable- Garage fermé et sécurisé- Architecture équilibrée et volumes généreux- Environnement calme et valorisantUNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUERCe bien s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'une maison de luxe à acheter à La Grande-Motte, alliant qualité de vie et potentiel de valorisation. VISITES PRIVÉES SUR DEMANDEPour plus d’informations, veuillez contacter Laureleen au 06 47 15 24 74 ou consulter votre conseiller Ketzinger International Realty.

Maison à vendre située à Lattes, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien immobilier est un ancien chai réhabilité, offrant une surface habitable d'environ 185 m², avec un jardin de 300 m² agrémenté d'une piscine. Cette maison contemporaine se distingue par sa luminosité grâce à de larges baies vitrées et un espace de réception de 70 m², parfaitement agencé pour la vie de famille. Elle inclut aussi une suite parentale et deux chambres à l'étage, ainsi que des aménagements techniques modernes. Idéalement située, cette maison de luxe à acheter à Lattes offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de Montpellier.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER®Montpellier - PBI CrushDans un ancien village languedocien à l'est de Montpellier, cette maison se niche entre terres fertiles et lumière naturelle. Anciennement une terre de viticulture, ce lieu témoigne de son héritage agricole par ses mas et demeures en pierre, reflet d'une histoire riche et authentique.À proximité de l'aire métropolitaine, cette maison de village d'environ 300 m² a été soigneusement restaurée, préservant son intégrité architecturale. Établie sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², la propriété a bénéficié d'une réhabilitation attentive, respectant la structure d'origine tout en intégrant des équipements modernes.L'entrée s'organise autour d'un patio sous verrière, apportant une lumière constante et créant un espace de réception. Cet aménagement harmonise les volumes intérieurs et les extérieurs pour une utilisation polyvalente.De ce patio, une galerie mène aux pièces de réception, dont un salon de 30 m² et une vaste salle à manger adjacente à la cuisine, totalisant 75 m².La restauration a conservé les matériaux d'origine, avec des dallages en pierre et des poutres apparentes soulignant le caractère agraire du bâtiment. Dans la salle à manger, des abreuvoirs sont intégrés au décor, rappelant l'identité historique de la maison.Ce niveau comprend aussi une chambre de 20 m² avec salle de bains privative, idéale pour une suite d'invités ou un bureau.L'étage supérieur offre un dégagement central éclairé, distribuant six chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau.À l'extérieur, le parc dense assure une isolation phonique et visuelle, créant une oasis de tranquillité. Le jardin, agrémenté d'essences matures, propose des zones ombragées et ensoleillées.Un atout majeur : une piscine couverte de 10 mètres de long, parfaitement intégrée au paysage, offrant un espace de détente.Cette propriété allie patrimoine historique et confort contemporain, avec des équipements tels qu'un forage, un adoucisseur d'eau, un chauffe-eau thermodynamique, et une pompe à chaleur air/eau, tout en préservant des possibilités d'activités professionnelles. Accès immédiat aux services et commerces, favorisant un cadre de vie agréable et pratique.Notre Avis : L’Histoire en Lumière®Cette maison offre une synthèse architecturale où l'héritage historique se marie avec les besoins modernes d'espace et de lumière. Située dans un environnement préservé, elle incarne un art de vivre méditerranéen. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesChrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21Rsac Montpellier 943 839 548

Propriété à vendre à Campagnan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'architecte de caractère, nichée dans un cadre naturel préservé, s'étend sur un domaine privé d'environ 24 000 m², dont 3 500 m² sont clos et joliment arborés. Avec une vue panoramique exceptionnelle, cette propriété rare offre un cadre de vie unique ainsi qu'un fort potentiel pour une activité touristique. À proximité de la cité historique de Pézenas et des plages de l'étang de Thau, elle se distingue par sa configuration permettant le développement d'activités telles que des chambres d'hôtes, des gîtes ou un espace de glamping. Les installations incluent trois tentes aménagées et une piscine, créant une atmosphère idéale pour des séjours recherchés par une clientèle internationale. Cette propriété constitue une opportunité pour ceux qui désirent allier qualité de vie et projet d'accueil touristique. Prix de l'ensemble : 1 470 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Dossier complet et informations disponibles sur demande. Contactez Patrick Claret au 06 03 97 89 56.

Emplacement privilégié au Mont Saint-Martin, Cap d'Agde. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, cette villa est une opportunité unique à ne pas manquer. Avec une superficie d'environ 150 m² habitables, elle représente une base idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire de qualité. La maison comprend : - Des espaces de vie lumineux et accueillants, - Plusieurs chambres pour un aménagement familial, - Un garage. À l'extérieur, la villa se démarque par : - Une grande piscine bien intégrée, - Une large plage autour de la piscine, offrant un potentiel incroyable pour créer un espace de vie extérieur (pool house, cuisine d'été, espace détente), avec un barbecue déjà présent. - Un cadre serein propice à la valorisation patrimoniale. Les atouts majeurs de cette villa incluent : - Un emplacement de choix au Mont-Saint-Martin, - Une surface habitable confortable de 150 m², sur une parcelle de 966 m², - Un potentiel de valorisation exceptionnel, - Un environnement recherché, - Idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Cette villa est une rareté sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent un cadre d'exception et des opportunités d'investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Jean-de-Védas, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Au cœur du centre historique, cette ancienne bâtisse de caractère de 208 m², avec un jardin de 50 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des commerces, des écoles et du tramway (ligne 2). L'entrée de la maison donne accès à un WC indépendant, une buanderie, et un spacieux double séjour orné d'une cheminée et d'un ancien puits intérieur. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à la salle à manger, créant une belle harmonie entre les espaces. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau lumineux (potentiellement une cinquième chambre), un dressing, ainsi que deux salles de bain et un second WC. Chaque membre de la famille bénéficiera d'un confort optimal et d'une belle intimité. Cette maison de caractère, lumineuse et paisible, est située dans un quartier animé, offrant une vie associative riche ainsi que de nombreuses activités pour les enfants. Le stationnement est simple et gratuit à proximité.Contactez Camille au 07.59.50.12.02 pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Védas.

Bien rare à Montpellier – Maison de Maître de caractère. Située dans un environnement privilégié à Montpellier, dans le département de l'Hérault, cette élégante maison de maître des années 1980 développe environ 330 m² habitables sur une parcelle de plus de 900 m². En matière d'achat maison Montpellier, cette propriété se démarque par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine dinatoire conviviale avec cellier, ainsi que d'une entrée, d'un hall, d'un WC et d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit offre une superbe suite parentale avec salle de bains, dressing et WC, ainsi que cinq autres chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, un coin salon et plusieurs terrasses. Cette maison Montpellier à vendre séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses belles hauteurs sous plafond, ses menuiseries cintrées, sa cheminée et ses prestations nobles comme le marbre. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace piscine, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, dans un cadre calme et verdoyant. Un grand garage complète ce bien d'exception. Référence agence : 1564.

À vendre à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa d'architecte contemporaine est une occasion rare sur le marché. Idéalement située en position privilégiée sur l'Étang de Thau, elle offre un accès direct et privé à l'eau. Sur un domaine paysagé de plus de 2500 m², cette résidence de plus de 450 m² est un véritable hymne à la lumière et aux grands espaces. Dès l'entrée, l'allée en pavés contemporains prépare à découvrir la magnificence de la villa, où règnent calme et sérénité. Le design épuré du rez-de-chaussée, rehaussé par des poutres apparentes, crée une atmosphère chaleureuse. Un vaste séjour invite à la convivialité, prolongé par des terrasses avec une vue imprenable. La villa dispose également d'une somptueuse suite parentale avec un grand dressing et une salle de bain offrant une vue panoramique sur l'étang. À l'étage, trois chambres spacieuses sont idéales pour une famille. Le rez-de-jardin, entièrement conçu pour les loisirs et l'accueil, inclut une grande dépendance avec de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin paysagé garantit une intimité totale, agrémenté d'une magnifique piscine. Cette villa incarne l'élégance contemporaine dans un emplacement exceptionnel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2130 et 2970 euros. Contact : Réjane, 06 32 93 25 00. Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

Située sur la magnifique Corniche de Sète, cette villa d'architecte représente une opportunité rare pour un achat de maison de luxe à Sète dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Bénéficiant d'une vue mer imprenable et d'une proximité immédiate avec les plages et les commerces, cette propriété contemporaine se distingue par son design éco-responsable et son agencement fonctionnel. La résidence principale d'environ 130 m² propose un cadre de vie raffiné, avec une cuisine moderne, un salon lumineux doté d'une belle cheminée et deux chambres, incluant une suite parentale. Un solarium spectaculaire, équipé d'un jacuzzi, offre un panorama maritime exceptionnel. Le second logement d'environ 80 m² est entièrement autonome, comprenant quatre chambres, et dispose d'une terrasse privative favorisant la convivialité. Cette villa, implantée au cœur d'un jardin paysager avec piscine, allie une forte signature architecturale à des prestations durables telles que des panneaux solaires et un système de récupération d'eau de pluie. C'est une maison de luxe à acheter à Sète, idéale pour ceux recherchant un cadre de vie d'exception face à la mer.

Découvrez cette magnifique villa 6 pièces entièrement rénovée située dans le quartier prisé de La Plaine à Juvignac, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Proche des commerces, du tramway, du collège et de toutes les commodités, cette maison représente un excellent investissement. Sur un terrain arboré de 780 m², le rez-de-chaussée offre un superbe espace de vie de plain-pied, comprenant une grande entrée, un séjour avec cheminée de 38 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre et une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, sans oublier un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec accès à une terrasse tropézienne, une salle d'eau avec WC et un bureau. En complément, 67 m² d'annexes comprenant une buanderie de presque 20 m², un cellier de 11 m², et un garage de 36 m² pouvant accueillir deux véhicules ou être aménagé. Il est également possible de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. L'espace extérieur, entièrement paysagé, permet de profiter de plusieurs zones, notamment une terrasse prolongeant la pièce de vie, un espace détente et une piscine sécurisée à l'abri des regards. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette Maison de luxe à acheter à Juvignac, aux nombreuses prestations telles que la climatisation, l'alarme, des rangements abondants, un forage et des possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations, contactez Déborah au O6.17.57.19.38.

SECTEUR RECHERCHÉ DE SAINT GELY DU FESC - VENTE MAISON À PLAIN-PIED. Située au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de SAINT GELY DU FESC, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, intimité et élégance. Développant de beaux volumes, elle se compose de 6 pièces, incluant 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, conçue pour un confort optimal au quotidien. Les espaces de vie, lumineux et harmonieux, favorisent convivialité et détente. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis est un véritable écrin de verdure, agrémenté de 12 oliviers, créant une ambiance méditerranéenne authentique et apaisante. Une maison très agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour les amateurs de biens de qualité recherchant sérénité et standing, tout en étant à proximité immédiate de Montpellier et des commodités. Bien rare dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710.0 € et 2360.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER®Montpellier - PBI Collection Située près de la Méditerranée, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine à vendre incarne l'équilibre parfait entre modernité et tradition. Elle se trouve à proximité immédiate de Montpellier, offrant un accès facile au littoral tout en étant à l'abri des nuisances, dans une impasse tranquille.Cette villa de luxe à Montpellier Sud, d'une superficie de 230 m², a été achevée en 2020 et est érigée sur une parcelle paysagée de près de 700 m². Son architecture moderne, aux lignes épurées et aux volumes généreux, est mise en valeur par de larges ouvertures permettant une luminosité naturelle optimale.Le grand espace de vie de 80 m², qui communique avec la cuisine, est agrémenté de baies à galandage qui fusionnent l'intérieur et l'extérieur. Le sol en dalles de grand format et les plafonds aux finitions soignées ajoutent une touche de sophistication à l'ensemble.Le salon s'étend vers l'extérieur avec une vue dégagée sur la terrasse et une piscine bleue turquoise de douze mètres de long. La cuisine dînatoire véhicule une esthétique moderne, alliant fonctionnalité et pureté des matériaux.Au premier étage, les trois chambres, dont une suite parentale spacieuse de près de 50 m², offrent un cadre douillet, tandis qu'un second salon de 15 m², situé près d'une verrière, apporte une atmosphère plus intime.À l'extérieur, la parcelle close reflète un art de vivre méditerranéen avec sa grande terrasse et son jardin soigneusement aménagé. Une cuisine d'été sous pergola favorise les moments de convivialité en plein air.Les avantages incluent une construction récente de 2020 avec des garanties décennales, des équipements haut de gamme, un environnement calme et résidentiel, et la proximité des commodités essentielles.En résumé, cette villa de luxe à acheter à Montpellier Sud représente une réelle opportunité pour ceux en quête d'une demeure alliant confort, esthétisme et tranquillité.

Découvrez cette propriété à vendre à Ganges, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Elle se situe au cœur des Cévennes, dans un charmant hameau, offrant un environnement paisible et plein d'authenticité. Cette bâtisse, à la fois élégante et authentique, se dresse sur un domaine de près de 4 hectares, où jardins paysagers et nature se rejoignent dans une harmonie apaisante. Avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux et les contreforts des Alpes, cet endroit est parfait pour ceux qui recherchent un cadre exceptionnel. À seulement une heure de Montpellier et Nîmes, ce bien conserve toute sa tranquillité, tout en étant proche des commodités. Pour un achat de propriété à acheter Ganges, contactez-nous pour plus d'informations.

À proximité de Pézenas, ne manquez pas cette villa d'architecte exceptionnelle, offrant 235 m² d'espace de vie sur un terrain de 1964 m², nichée dans un cadre calme et privilégié. La propriété se distingue par sa luminosité naturelle et ses lignes modernes, avec une vue panoramique à couper le souffle, créant un environnement de vie paisible et unique. Cette villa comprend un vaste salon-séjour de 55 m², une pièce supplémentaire de 17 m², une cuisine séparée, 3 chambres et 2 salles de bains. De plus, un studio indépendant de 50 m² est parfait pour recevoir des invités, envisager un projet locatif ou une activité professionnelle, ainsi qu'un chalet de 20 m². Le terrain arboré et spacieux, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l'extérieur et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien et le personnaliser selon vos souhaits. Ce bien est situé dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, à proximité des grands axes routiers A75 et A9. Une occasion rare, alliant confort, espace et potentiel, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle 3D disponible. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (520 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier AUDEMARD, inscrit au RSAC de Béziers n° 419 046 271. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CARNON - FRONT DE MER RARE: Maison Individuelle ExceptionnelleDécouvrez cette magnifique villa de 169 m², située sur une parcelle de 330 m² en R+1, offrant un cadre de vie privilégié face à la mer, les pieds dans le sable. Ce bien d’exception allie confort moderne et charme méditerranéen, vous garantissant un quotidien agréable et serein.Cette villa se compose de deux appartements de type T4, idéaux pour recevoir famille et amis ou envisager une location saisonnière lucrative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine américaine entièrement aménagée, ainsi que trois chambres spacieuses. Vous disposerez également d’une salle d’eau et d’une salle d’eau extérieure, pratique et communicante avec l’une des chambres. À l’extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin vous offrent un accès direct et privé à la plage, parfait pour savourer les longues journées d’été.À l’étage, une entrée spacieuse donne accès à un séjour lumineux, une cuisine séparée moderne, un toilette indépendant et une salle d’eau. Les trois chambres généreuses assurent un espace de repos optimal. La terrasse exposée plein sud vous permet de profiter de moments de détente tout en admirant une vue imprenable sur la Méditerranée.Concernant le stationnement, la propriété dispose de 4 à 6 places privatives, un atout précieux dans cette zone prisée.Les équipements incluent des menuiseries en aluminium double vitrage pour un confort thermique optimal, du carrelage de qualité, des volets en PVC électriques et un système de chauffage par radiateurs électriques. L’ensemble est en excellent état, prêt à accueillir vos projets de vie. La maison est vendue meublée.Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat Maison de luxe Carnon plage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Prix honoraires à la charge du vendeur inclus, hors frais de notaire. Contact : Marie-Claire Calventus RCS 853 539 096.

NOUVEAUTE - À l'abri des regards, à quelques minutes de Montpellier dans le département de l'Hérault, cette villa d'architecte représente un art de vivre méditerranéen exceptionnel, alliant élégance et sérénité, à proximité des plages, de l'aéroport et des principaux axes. D'une surface habitable de près de 350 m2, elle est implantée sur un terrain paysager d'environ 6 000 m2, dévoilant une architecture contemporaine aux lignes épurées et aux volumes baignés de lumière. La pièce de vie, véritable signature du lieu, s'étend sur 115 m2 sous 5,80 mètres de hauteur, ouverte sur l'extérieur, offrant une sensation de vie intérieure/extérieur particulièrement fluide. L'agencement harmonieux distingue les espaces, comprenant un univers dédié aux enfants avec trois chambres et leurs salles d'eau, tandis que l'espace parental bénéficie d'un véritable appartement privé, avec dressing, salle de bain, bureau et salon TV. La propriété inclut également une salle de jeux/sport et une buanderie. Les matériaux nobles, finitions soignées et équipements de pointe tel qu'une cuisine sur-mesure, domotique complète, plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation réversible et brise-soleil orientables assurent un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le parc paysager forme un écrin naturel préservé avec un espace de vie autour d'une piscine de 10 x 5 mètres, d'une cuisine d'été et d'un coin brasero, invitant à profiter du climat méditerranéen. Le jardin, agrémenté d'essences locales et de palmiers, offre de beaux volumes complétés par un garage, un double carport et de nombreuses places de stationnement. De plus, quatre studios indépendants enrichissent l'ensemble, permettant des réceptions en toute intimité ou générant un revenu locatif attractif. Rare et contemporaine, cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un lieu de vie unique, où chaque détail a été conçu pour offrir une expérience privilégiée. Dossier complet sur demande au 06 34 11 23 22, présentation uniquement sur qualification. Affaire suivie par Laetitia EL FASSY, Agent Commercial immobilier - RSAC de Montpellier 887757284 - Mandataire du réseau Expertimo.

Située sur les premiers contreforts du Mont Saint Clair, sur un terrain plat, intime et arboré de 1000 m², votre agence l'Adresse à Sète vous invite à découvrir cette villa familiale d'une superficie habitable de 216 m². Elle profite d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces et à seulement 15 minutes à pied du coeur de ville et des collèges et Lycées Saint Joseph et Paul Valery. Répartie sur deux niveaux, cette maison bénéficie d'une vie de plain-pied. Elle offre au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie ensoleillée avec cheminée s'ouvrant sur le jardin, la terrasse et la piscine. Sa cuisine indépendante est adjacente à la pièce de vie. Côté nuit, vous bénéficierez de 2 chambres avec de nombreux rangements, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire d'angle et douche. A l'étage vous profiterez d'un espace détente faisant actuellement office de salon, d'une terrasse fermée ainsi que de 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Pour résumer, cette maison familiale dispose de 5 chambres dont 2 chambres de plain-pied, de 2 salles de bains et d'une salle d'eau ainsi que de 4 w-c. Des travaux de rafraichissement seront nécessaires afin de lui redonner ses lettres de noblesse. Pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée prolongée par une piscine. Son jardin fleuri et arboré est une véritable invitation à la détente et au repos. Pour stationner ou pour vos rangements, vous bénéficierez d'un grand garage de 61 m². Pour vos invités ou voitures secondaires, vous stationnerez également facilement plusieurs véhicules sur le terrain. Cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes, sa superficie, son charme et sa situation géographique.

iad France - Anne-Claude Martel vous propose : CARNON PLAGE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 700M2 EN FRONT DE MER. Cette maison située en bord de mer, sur la première ligne, offre une superficie de 90m2 construite dans les années 50, implantée sur un terrain de 700m2. Composée de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un salon avec cheminée, d'une salle de bains et d'un garage, ce bien présente un potentiel intéressant. Vous aurez la possibilité de démolir cette maison pour y construire une magnifique résidence, idéale pour les amoureux de la mer souhaitant profiter d'un emplacement privilégié. Une construction en R+2 est possible, avec une hauteur de faîtage de 8.6m. La taxe foncière s'élève à 2033€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 498 et classe CLIMAT D indice 16. Pour les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elisabeth Courbaud vous propose : *** EN EXCLUSIVITÉ - MAISON à vendre à Montagnac, Hérault ***~ Située en pleine nature tout en étant à 10 minutes de Mèze et de l'Étang de Thau, 10 minutes de l'A75, et à 30 minutes de Béziers et Montpellier.~ Découvrez cette magnifique maison récente et quasi-autonome, au cœur d’un environnement paisible et ressourçant, offrant de multiples possibilités. Construite en 2014, son architecture moderne allie confort et volumes, avec des espaces de vie spacieux et ouverts sur l’extérieur.~ Elle se compose comme suit : Côté jour : - Entrée élégante avec grand placard et toilettes invités, desservant d'un côté l'espace jour et de l'autre l'espace nuit. - Une très grande pièce de vie baignée de lumière, avec une belle cuisine ouverte. - Un grand cellier attenant à la cuisine.Côté nuit : - 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et toilette. - Une salle d’eau supplémentaire avec toilette.Extérieur : - 260m2 de terrasse avec piscine équipée d'une pompe à chaleur et d'un rideau électrique.- Un terrain plat avec arbres fruitiers, arrosage automatique, oliviers, poulailler, buttes de permaculture, parking.- En sus, un garage transformé d’environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport ou espace de stockage.Prestations : - Baies vitrées à galandage dans une majorité des pièces - Climatisation gainable - Cumulus thermo-dynamique - Normes RT 2012 - Fibre optique~ Équipée de panneaux solaires et d’un forage, les coûts de consommation d’eau et d’électricité sont réduits. La maison est tout de même raccordée au réseau électrique. Concernant l'assainissement, elle est équipée d’une fosse septique validée par le SPANC.~ Vous l’aurez compris, ce bien est idéal si vous recherchez une maison moderne dans un cadre de vie exceptionnel, ou si vous avez un projet agricole et besoin d’espace.~ Taxe foncière : 2 600€ / an~ Pour plus d'informations, me contacter du lundi au samedi de 8h30 à 19h30.~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité, alors n’hésitez pas à me téléphoner !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie A indice 64 et classe climat A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Sète, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette villa contemporaine, construite en 2023 et en très bon état, s'étend sur 100 m² et comprend 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Vous y trouverez un séjour lumineux, une terrasse et un jardin plat idéal pour profiter du climat, ainsi qu'une petite piscine pour vos moments de détente. Un stationnement extérieur et tout le confort moderne, y compris le raccordement au tout-à-l'égout, complètent cette offre. Située dans le secteur corniche, à deux minutes à pied des commerces et de la plage, cette maison de luxe à acheter à Sète est dans un emplacement recherché. Prix : 940 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison de luxe Sète à vendre. Référence agence : 2239.

À seulement 20 minutes de Montpellier, dans la commune prisée de Montarnaud, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte de 2023, alliant modernité, volumes généreux et prestations haut de gamme. D'une surface habitable d'environ 240 m² (jusqu'à 360 m² avec sous-sol) sur un terrain total de 470 m², cette propriété séduit par ses lignes contemporaines et sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Ouest et ses larges baies vitrées de 2,50 m. Pensée pour un confort de vie optimal, la villa offre des équipements de qualité : climatisation gainable réversible, éclairage LED intégré, porte blindée et accès PMR. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés, mêlant travertin, portes en chêne massif et menuiseries haut de gamme. La cuisine équipée s'intègre parfaitement dans un espace de vie ouvert et lumineux. Côté détente, un hammam privé vous attend pour des moments de bien-être à la maison. Un vaste sous-sol complète ce bien avec un garage équipé d'une borne de recharge électrique, pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, offrant un confort inégalé au quotidien ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. Sur le plan technique, tout est prévu pour la performance : panneaux solaires, ballon thermodynamique, double cumulus et installation d'eau optimisée. À l'extérieur, vous apprécierez une piscine élégante, une douche extérieure, des aménagements en pierre de marbre et un forage. Cette villa rare sur le secteur est idéale pour ceux qui recherchent confort et modernité. C'est une parfaite opportunité pour l'achat d'une villa à Montarnaud.

À vendre à Saint Sériès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cet ancien chai d'environ 200 m2, qui date de plus de deux siècles, offre un espace intérieur sans cloisons, idéal pour être aménagé en une demeure d'exception. Le terrain de 1000 m2, constructible et disposant d'une double entrée, permet diverses extensions. Situé à seulement 4 km de l'autoroute A9, cette propriété bénéficie d'une viabilité complète, ainsi que de raccordements au gaz de ville et au tout-à-l'égout. Une belle opportunité pour un achat de maison à Saint Sériès.