ventes de maisons et villas de luxe Haute-Savoie, France (page 48)

Situé dans le prestigieux hameau du Maz, au cœur du Mont d'Arbois, le Chalet ANEMILA mêle harmonieusement la tradition alpine et le contemporain. À proximité des pistes de ski et du golf, cette propriété de 453 m² sur un terrain de 4 000 m² offre des vues exceptionnelles sur les montagnes environnantes. Avec des balcons et terrasses à chaque niveau, chaque espace a été soigneusement conçu pour apporter confort et tranquillité. La cuisine ouverte se prolonge dans un vaste salon, tandis que les chambres en suite et les finitions soignées créent un cadre de vie raffiné. Ce Chalet de luxe à vendre à Megève est une invitation à découvrir le bien-être moderne dans l'un des endroits les plus prisés de la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, où harmonie et beauté naturelle se rejoignent.

Ce Chalet de luxe à vendre à La Clusaz, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Haute-Savoie, bénéficie d'un emplacement idéal, skis aux pieds, à 50 mètres de la piste du Crêt du Merle et à 800 mètres du village. Entièrement rénové en 2022, il allie le charme du vieux bois à une esthétique moderne, offrant un confort inégalé. Avec une surface de 200 m2, ce chalet comprend une vaste pièce de vie ouverte qui donne sur une grande terrasse, offrant une vue imprenable sur les montagnes. L'intérieur se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres en-suite, dont deux peuvent être reliées à un appartement indépendant avec cuisine, parfait pour recevoir. Un espace wellness avec jacuzzi à débordement, un ski-room, une buanderie, ainsi qu'un grand garage double complètent cet ensemble. Un mazot aménagé pourra servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé en vente avec un prix HT dans le cadre d'un achat en société. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Devenez le propriétaire privilégié de ce magnifique chalet neuf, face au Mont Blanc, idéalement situé à quelques pas du centre du village de Combloux et du plan d’eau biotope. L’authentique épouse le contemporain dans ce superbe chalet neuf qui mêle avec élégance pierre, bois et verre dans un style architectural savoyard, avec des espaces de vie généreux et transparents, ouverts sur la montagne et baignés de lumière. Construit fin 2024, il offre une surface habitable de 193 m2 pour une surface utile de 205 m2, le tout complété par un double garage de 28 m2 et 3 places de parking extérieurs. Ce chalet extrêmement agréable à vivre se compose à l’étage principal d’une entrée, d’une grande pièce de vie (60 m2) où la lumière entre au rythme des heures. Elle offre des volumes de vie généreux dont un salon séjour avec une cheminée et une belle cuisine meublée et équipée. Avec ses grandes baies vitrées, l’ensemble, gorgé de lumière, est sublimé par un cachet inégalable, où le contemporain cosy se mêle au charme des matériaux authentiques. Vous profiterez de ce belvédère ouvert sur un temps qui semble ralentir. Face aux sommets enneigés, le panorama est à couper le souffle. Une première suite parentale se situe à ce niveau. Tout cet étage bénéficie d’un accès au balcon qui entoure les trois façades du chalet. Au dernier étage, du côté est, on trouve deux magnifiques suites sous rampant, avec leur salle de bain & WC attenant à chaque chambre. Un accès au balcon offrant une vue panoramique à 180° de l’Aiguille Rouge en passant par le massif du Mont Blanc jusqu’au Dôme de Miage. Du côté ouest, on trouvera une troisième chambre avec sa salle de bain & WC, idéale pour les enfants. Un dernier niveau, accessible en rez-de-jardin ou via le garage, complète ce chalet familial. Vous y trouverez une suite junior indépendante avec sa chambre, coin kitchenette, salle de bain avec WC. Les pièces techniques (garage, local technique, buanderie, local à ski) se situent également à ce niveau. Le chalet est proposé à la vente, meublé, et bénéficie de frais de notaire réduits et vous aurez sous condition la possibilité de récupérer la TVA.

EXCLUSIVITÉ - PEILLONNEXDans un secteur paisible au bout d'une impasse, découvrez cette maison de 237 m² habitables (257 m² utiles) sur un terrain de 961 m², située à Viuz-en-Sallaz, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes.Construite en 2004 et rénovée en 2017, cette maison en demi-niveaux bordée d'une zone agricole offre un cadre de vie idyllique. L'entrée se fait par un grand hall avec placards, conduisant à un local technique (chaufferie) ainsi qu'une cave/cellier.La pièce de vie spacieuse de plus de 70 m², comprenant une cuisine équipée ouverte, est inondée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées donnant sur une terrasse orientée sud-ouest, sans vis-à-vis.À l'étage, vous découvrirez 5 chambres dont une très spacieuse de 26 m², un grand dressing, un vaste placard, une salle d'eau et une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche.Au rez-de-chaussée, un studio indépendant avec une pièce principale, un point d'eau et un WC peut être loué ou utilisé pour une activité professionnelle libérale (cuisine à poser).Le chauffage au sol du rez-de-chaussée est assuré par une pompe à chaleur géothermique, complété par un poêle à bois pour plus de confort durant les saisons intermédiaires ou les soirées d'hiver.Le bardage du chalet a été refait avec un revêtement nécessitant peu d'entretien. En annexe, vous trouverez un double abri voiture et un grand abri de jardin.Excellent DPE en C. Ce chalet en parfait état n'attend plus que vous et votre famille pour vous offrir un havre de paix !Visite virtuelle disponible.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640€ et 2260€ par an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMurielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122

Emplacement exceptionnel pour cette magnifique propriété familiale à Annecy-le-Vieux, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété, construite sur un grand terrain plat arboré, offre une vue dégagée sur les montagnes et le lac. Avec des volumes généreux répartis sur trois demi-niveaux, cette demeure de charme est soigneusement décorée et chaleureuse, propice au confort et à la sérénité. Baignée de lumière, les portes-fenêtres vous invitent à profiter des terrasses ensoleillées et de la piscine. La propriété bénéficie d'une triple exposition pour un ensoleillement optimal. Le sous-sol comprend des caves, une cave à vin, un vide sanitaire, un local technique, un garage double, ainsi que des combles cathédrale. Des parkings extérieurs sont également disponibles. Une parcelle de terrain détachable et constructible peut être acquise en supplément. Rare à la vente, cette propriété est proche des transports scolaires et des commerces de proximité.

Chalet à vendre à Megève, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Découvrez cette ferme d'alpage réaménagée, perchée à 1655 mètres d'altitude, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes et bénéficiant d'un environnement préservé. Cette propriété unique, accessible en 4x4 l'été et en ski ou motoneige l'hiver, dispose de 4 chambres pouvant accueillir jusqu'à 22 personnes.Ce chalet est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et autonomie énergétique grâce à des panneaux solaires. Sa vaste pièce de vie avec cheminée et sa cuisine spacieuse sont idéales pour des moments conviviaux.Les détails techniques incluent une rénovation complète réalisée en 2019, des façades intégrées dans le paysage, une importante autonomie électrique, et une isolation performante. Situé près du domaine skiable de Megève, ce bien offre un accès privilégié aux pistes.Ce chalet de luxe à acheter à Megève est proposé aux enchères immobilières en ligne avec un prix de départ de 1 700 000 €. Pour plus d'informations, contactez Martin Beaujouan.

Découvrez ce chalet à vendre à Mieussy, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété indépendante, située dans un hameau ensoleillé surplombant le village alpin, s'étend sur un terrain généreux de 2 030 m² et bénéficie d'une exposition plein sud offrant de superbes vues sur les montagnes. Construit en 2007 et entièrement rénové en 2015 par un architecte de renom, ce chalet allie charme alpin traditionnel et sophistication moderne grâce à des matériaux de qualité et un mobilier sur mesure. S'étalant sur trois niveaux, il comprend deux logements indépendants, parfaits pour un investissement locatif ou une vie multigénérationnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement avec deux chambres et un accès direct à une grande terrasse et un jardin. Les niveaux supérieurs de la résidence principale offrent un séjour spacieux, une cuisine équipée et une généreuse terrasse panoramique pour profiter des repas en plein air. À l'extérieur, le chalet propose des espaces de parking, un jardin paysager et une terrasse couverte avec panneaux solaires, contribuant à son approche durable. Un jacuzzi, inclus dans la vente, complète cette propriété exceptionnelle. La configuration actuelle permet d'aménager facilement le chalet pour en faire un espace encore plus spacieux. Ce chalet de luxe à acheter à Mieussy représente une occasion unique d'investir dans une résidence au cadre enchanteur et à proximité des activités de montagne.

Découvrez cette villa individuelle située à Évian-les-Bains, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, incarnant le raffinement architectural des années 1930. Entièrement rénovée, elle allie cachet historique et confort contemporain dans un cadre d’exception. Avec plus de 300 m² d'espace (480 m² de surface utile) et 6 chambres en-suite, cette maison offre un cadre idéal pour accueillir famille et amis.À quelques minutes à pied du centre-ville, elle bénéficie d'une vue panoramique sur le lac, d'un jardin paysager, d'une piscine, et de volumes généreux répartis sur plusieurs niveaux.L'entrée vous séduira par ses volumes élégants, sa hauteur sous plafond, ses parquets en bois massif, et ses moulures raffinées, tous des détails soigneusement préservés. Chaque pièce reflète le caractère d'une époque tout en offrant des prestations modernes de qualité.Extérieurs :• Vue imprenable sur le lac• Jardin arboré et paysagé• Piscine• Grandes terrasses et un balcon.Intérieur – conçu pour le confort :Rez-de-chaussée :• Entrée élégante• Bureau pour télétravail ou usage professionnel• Cuisine indépendante spacieuse• Salon• Salle à manger• Toilettes invités avec lavabo1er étage :• Suite parentale avec dressings et 2 salles d’eau privatives• Chambre en-suite avec salle d’eau2ème étage :• Quatre chambres en-suite avec salle d’eau, dont une avec balconSous-sol complet et aménagé :• Trois pièces• Cuisine professionnelle• Bureaux• Plusieurs salles d’eau• Buanderies, atelier, chaufferie, local piscine• Espaces de rangement importants.Cette maison exceptionnelle représente une belle opportunité d'achat à Évian-les-Bains, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Découvrez le Chalet Numa, un chalet à vendre à Morzine, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce spacieux chalet de 6 chambres est idéalement situé dans le quartier paisible de la Vallée de la Manche. Récemment construit, il allie espace généreux et finitions de haute qualité. Cette propriété clé en main dispose d'un solide historique de location et comprend un salon à double hauteur avec un poêle à bois, une salle de cinéma (ou une sixième chambre) et des terrasses ensoleillées avec un jacuzzi. Les cinq chambres principales offrent un accès à un balcon avec vue splendide sur les forêts et les montagnes environnantes. Les espaces extérieurs ont été soigneusement conçus pour être attrayants tout en nécessitant peu d'entretien.Caractéristiques clés :- Chalet de construction récente avec 6 chambres et 5 salles de bains- Salle de séjour à double hauteur avec cuisine moderne et cheminée- Plusieurs terrasses et balcons ensoleillés avec jacuzzi extérieur- Propriété clé en main avec de solides antécédents de location- Salle de télévision, local à skis et agencement pratique sur trois niveauxNotre avis :Le Chalet Numa est un chalet élégant à acheter à Morzine, offrant un cadre alpin paisible. Ses bons antécédents de location et son accès facile aux pistes en font un choix judicieux pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse et facile à entretenir dans la vallée.Emplacement :Situé dans le secteur tranquille de la Vallée de la Manche à Morzine, ce chalet est à seulement 650 mètres du téléphérique de Nyon, accessible en moins de 2 minutes en bus, dont l'arrêt se trouve juste devant la propriété. Le centre de Morzine est à 4 minutes en voiture.

Découvrez cette maison Annecy à vendre, située dans un quartier très recherché à proximité des Galeries Lafayette. Cette maison bourgeoise vous séduira par son charme unique, ses belles pièces en parquet en chêne ancien, ses hauts plafonds et ses généreux volumes. En partie rénovée, elle offre plus de 200 m² habitables et un jardin d'environ 550 m². La maison comprend une grande cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur une salle à manger lumineuse grâce aux grandes fenêtres et baies vitrées donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des pièces de vie spacieuses et chaleureuses, dont une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Le premier étage est composé de 3 à 4 chambres accueillantes, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le deuxième étage abrite un appartement avec 3 chambres et cuisine. Un grand sous-sol avec caves et chaufferie complète l'ensemble, avec possibilité de diviser en trois appartements indépendants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Annecy au cœur du département Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

Situé à MEGEVE, en Haute-Savoie, dans la belle région Rhône-Alpes, ce chalet est une opportunité rare d'acheter un bien à rénover. À seulement 3 minutes à pied des remontées mécaniques du Mont d'Arbois et à 5 minutes en voiture du centre historique, ce projet unique vous permet de créer un espace à votre goût. Avec ses 209 m² répartis sur 4 niveaux, il offre une vue panoramique sur les montagnes et est implanté sur un terrain de 873 m². Deux options de rénovation sont envisageables : la première propose deux duplex de 124 m² et 91,1 m², tandis que la seconde consiste en un triplex spacieux de 128,7 m² avec un appartement indépendant de 79,7 m², idéal pour une grande famille ou un projet locatif. De plus, un permis de construire pour un nouveau chalet de 150 m² a déjà été obtenu, permettant un démarrage rapide des travaux. Les revenus locatifs peuvent atteindre jusqu'à 560 000 euros par an, avec une rentabilité brute projetée de 11,1 %. C'est une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'un chalet à MEGEVE.

À la recherche d'un Chalet de luxe à acheter Essert-Romand ? Découvrez ce chalet familial de 156 m² habitables (170 m² au total) situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Il offre un cadre paisible, une vue imprenable sur les montagnes et se trouve à seulement quelques minutes de Morzine. Édifié sur un terrain de 802 m², ce bien dispose d’un jardin d’environ 350 m². Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, bénéficiant d'un accès direct à l’extérieur. Un studio indépendant, comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d’eau, vient compléter ce niveau, parfait pour recevoir des invités. À l’étage, ce chalet de luxe Essert-Romand à vendre propose quatre chambres, dont une avec mezzanine pour des couchages supplémentaires, ainsi qu’une salle de bain et une salle d’eau. Capable d’accueillir confortablement entre 12 et 14 personnes, ce chalet, à la fois proche des pistes et au calme, présente un véritable potentiel d’évolution : agrandissement, création d’un mazot indépendant ou installation d’un jacuzzi. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Découvrez ce Chalet de luxe à acheter à Montriond, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Achevé en 2023, ce chalet neuf, conçu par un constructeur local de renom, offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée et propose une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes. Réparti sur quatre niveaux, il se compose d'une spacieuse pièce de vie dotée d'un séjour cathédrale, d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte. Avec six chambres, dont quatre suites avec salle de bain privative, ce chalet garantit confort et intimité à ses occupants. Il comprend également un appartement indépendant de deux chambres en rez-de-jardin, parfait pour les invités ou la location. De plus, la conception modulaire permet l'ajout d'une chambre supplémentaire si besoin. Bâti sur un terrain de 875 m², ce Chalet de luxe Montriond à vendre est équipé d'une vaste terrasse, d'un jardin accueillant et de trois places de stationnement couvertes (garage et carport). Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose ce chalet neuf aux prestations de qualité exceptionnelles situé à Les Gets, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet de luxe à vendre présente une façade en parement de pierre et un bardage en bois, complété par un système de chauffage et de production d'eau chaude individuelle par pompe à chaleur. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse de plain-pied. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie salon/salle à manger avec cuisine ouverte et cellier, cheminée, ainsi que de quatre chambres en suite et d'une chambre d'invités, sans oublier les espaces d'agrément. Ce chalet avec garage est facilement accessible et se trouve proche du centre en voiture, dans un environnement naturel préservé. La parcelle de près de 2000 m2, ainsi que l'accès aux pistes de ski à pied, représentent d'importants atouts. La livraison est prévue pour décembre 2025.

À vendre, un corps de ferme exceptionnel à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie. Cette magnifique ferme de 8 chambres avec piscine extérieure est située dans le secteur prisé des Bois, offrant une vue imprenable sur les Drus et le Mont Blanc. La propriété a bénéficié d'une rénovation méticuleuse tout en préservant son charme traditionnel, s'étendant sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, trois chambres, un salon, deux salles de bains, une buanderie, deux locaux, une chaufferie et un WC. Le premier étage comprend une pièce à vivre, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec salle de douche attenante et une grande salle de bains avec sauna. Au dernier étage, trois chambres, deux salles de bains et une bibliothèque en mezzanine vous attendent. En sous-sol, la propriété dispose d'une cave voûtée, de quatre places de parking, d'un skiroom et d'un couloir souterrain menant au chalet. Ce bien rare est situé à proximité du golf, des sentiers de randonnée, de la Flégère et des pistes de ski nordique. De plus, un appartement pour le personnel est inclus, avec entrée, salle de séjour, cuisine, salle de bains et chambre sous les combles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce corps de ferme de luxe à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, n'hésitez pas à contacter notre équipe de Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Mentions légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité exceptionnelle d'achat d'un chalet de luxe à Megève, situé dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce chalet, entièrement rénové, se trouve au cœur de Rochebrune et dispose d'un magnifique jardin arboré ainsi que d'une piscine extérieure chauffée. L'élément phare de ce bien est sa vaste pièce de vie cathédrale offrant une vue imprenable sur les montagnes, avec un accès à une grande terrasse et au jardin. La cuisine ouverte est entièrement équipée et le chalet comprend 4 chambres en suite, ainsi qu'un spacieux dortoir doté de sa propre salle de douche. Pour votre confort, une grande salle de cinéma et un espace détente avec sauna sont également à votre disposition, avec un accès direct à la piscine chauffée durant l'hiver. Le chalet est agrémenté d'un grand carport avec prises électriques pour voiture. Avec un diagnostic énergétique de classe B et un système de chauffage en pompe à chaleur, ce chalet de luxe à vendre à Megève est idéal pour profiter pleinement de l'été comme de l'hiver, grâce à ses volumes intérieurs spacieux et à son jardin. Ne manquez pas cette occasion unique.

Découvrez ce chalet de luxe à vendre à Morzine, Haute-Savoie, en Rhône-Alpes. Ce chalet moderne et élégant de 6 chambres, construit en 2023, se situe dans le quartier prisé de L'Élé, proche du centre de Montriond, offrant un accès facile aux domaines skiables. Orienté sud-ouest et en hauteur, il profite d'un ensoleillement optimal et offre des vues panoramiques à couper le souffle. Aménagé avec goût, il dispose d'un impressionnant espace de vie à double hauteur avec un poêle à bois, ainsi que la possibilité de diviser le rez-de-chaussée en un appartement de deux chambres. Ce chalet en vente à Morzine bénéficie également d'une efficacité énergétique élevée, grâce à ses fenêtres en triple vitrage, son isolation performante et son système de chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, lui conférant une note A lors du diagnostic thermique. Caractéristiques clés :- Chalet de luxe de 6 chambres, récemment construit avec vue panoramique- Espace de vie et chambres à double hauteur- Efficacité énergétique notée A- Terrasse et jardin orientés sud-ouest- Propriété clé en main Notre avis : Ce chalet impressionnant combine élégance et confort, situé dans un quartier recherché, ensoleillé toute la journée et offrant des vues imprenables. Construit avec une attention particulière à l'efficacité thermique, ce chalet de luxe à acheter à Morzine est un bien d’exception. Emplacement : Le village de Montriond, avec ses excellents restaurants et un mini supermarché proposant pain et croissants, se trouve à seulement 8 minutes à pied. Un arrêt de bus gratuit, à 350 m, permet de rejoindre Montriond et Morzine, tandis que le village de Morzine et les remontées mécaniques de Super Morzine sont accessibles en 21 minutes de marche.

EXCLUSIVITÉ – Située à Messery, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison de luxe à vendre se trouve à proximité du port d'Yvoire et à seulement 30 km de Genève. Construite en 2001, elle a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie d'environ 95 m², comprenant un salon et une cuisine ouverte offrant une vue sur le lac. Ce niveau abrite également une suite avec salle d’eau, une chambre donnant sur la terrasse, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie. À l’étage, la suite parentale est dotée d’un dressing, d’une salle d’eau et d’une grande terrasse avec vue dégagée sur le Léman. Un bureau, qui peut être converti en quatrième chambre, complète cet espace. Le sous-sol, entièrement aménagé, dispose d’un double garage avec porte motorisée, d’une salle de jeux ou de sport, d’une salle d’eau et d’une cave. La maison s'étend sur un terrain clos de 1 797 m² et bénéficie d’une terrasse ainsi que d’une piscine orientée ouest. Le système de chauffage est assuré par géothermie et cheminée, accompagné d’une VMC récente et de menuiseries en aluminium neuves, offrant ainsi un bon classement énergétique. Lumineuse, bien agencée et située dans un cadre paisible, cette propriété représente une opportunité d'achat maison de luxe à Messery.

Chamonix Sotheby’s International Realty vous propose un chalet à acheter à Chamonix Mont Blanc, Haute-Savoie, dans le quartier résidentiel prisé des Tines. Le Makalu Lodge est un programme neuf de prestige qui comprend cinq chambres et cinq salles de bains. S'étendant sur 299 m2 habitables, ce chalet d’exception est idéalement situé, sans nuisances, bénéficiant d'un emplacement paisible et d'une exposition sud-est offrant une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc, les Drus et le Brévent.À seulement cinq minutes des remontées mécaniques de la Flégère et du golf 18 trous, il permet un accès rapide aux meilleurs domaines skiables, avec les Grands Montets et le village d’Argentière à moins de dix minutes en voiture.Le chalet est organisé sur quatre niveaux :- Au sous-sol : salle de sport, salle de massage avec sauna et hammam, chambre dortoir avec salle de douche, cave à vin, espace technique et buanderie. Une salle de cinéma est disponible en option.- Au rez-de-chaussée : entrée principale, local à skis avec chauffe-chaussures, deux chambres doubles avec salles de bains privatives et accès direct au jardin, garage.- Au premier étage : vaste pièce de vie de 62 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, salon lumineux avec poêle à bois suspendu, troisième chambre double en suite et terrasse donnant sur le jardin.- Au dernier étage : chambre parentale avec balcon privatif, salle de bains et dressing.Ce chalet à vendre à Chamonix Mont Blanc est un projet signé par Chalets Carme, reconnu pour son savoir-faire dans la conception de chalets de luxe en Haute-Savoie, en collaboration avec un architecte local de renom. Un arrêt de bus et de train se trouve à seulement cinq minutes à pied.* Possibilité de récupération de TVA en optant pour la location en para-hôtellerie. Prix HT : 3 833 333 €.* Frais de notaire réduits pour ce programme neuf.Pour plus d’informations, veuillez contacter Pierre Fournier chez Chamonix Sotheby’s International Realty au +33 7 62 28 18 08.

Propriété à vendre à Saint-Jorioz, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Cette maison, située dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, est à proximité du lac, de la piste cyclable et des commodités. Elle offre une vue panoramique sur le lac et les montagnes, le tout édifié sur un terrain de plus de 1700 m2. La maison dispose d'environ 188 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Le niveau principal comprend un vaste espace de vie lumineux avec salon équipé d'une cheminée, salle à manger avec parquet en chêne et cuisine ouverte INOVA, entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Ce niveau est complété par une chambre avec placards, une salle d'eau moderne et un WC. À l'étage, található une grande chambre et une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. Le rez-de-chaussée propose un appartement indépendant, idéal pour les invités ou pour générer un revenu locatif. Vous trouverez aussi un grand garage, une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. Les extérieurs incluent plusieurs terrasses, une piscine, un jacuzzi et un jardin arboré avec vue dominante, offrant un cadre parfait pour une vie de famille paisible entre lac et montagnes.