ventes de maisons et villas de luxe Haute-Savoie, France (page 45)

VÉTRAZ-MONTHOUX – Située dans un secteur prisé, cette maison familiale avec piscine et terrain est à rénover. Elle offre une vue dégagée et se trouve dans un environnement calme, sans vis-à-vis. D'une superficie d'environ 237 m² habitables (hors sous-sol), elle se compose de 8 pièces dont un sous-sol complet, un garage aménagé et un terrain clos d'environ 1700 m².Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Une entrée accueillante, - Un bureau indépendant, - WC séparés avec pièce lavabo, - Cuisine indépendante, - Salon avec cheminée (tubage récent), - Véranda chauffée, - Une chambre avec salle de bains et dressing, - Une pièce lingerie.À l'étage, la maison dispose de :- 4 chambres, dont une avec salle de bains privative, - Salle de douches, WC séparés, - Espace lavabo complémentaire.En sous-sol, vous trouverez :- Buanderie, - Cellier, - Cave à vin, - Pièce chauffée polyvalente, - Local technique, - Pièce avec rangements.Les annexes comprennent un garage et un ancien garage chauffé transformé en pièce indépendante, idéal pour un bureau ou un studio.À l'extérieur, le terrain clos de 1700 m² comprend une piscine chauffée, un terrain de pétanque et un poulailler.Équipements :- Chauffage par géothermie (pompe à chaleur de 7 ans), - Double vitrage, - Exposition Sud-Ouest – Environnement calme et résidentiel.Cette maison aux volumes généreux présente un potentiel remarquable après rénovation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Réf.914727. Cette maison de luxe à acheter à Vétraz-Monthoux est une opportunité unique dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente en exclusivité une maison ST JORIOZ à vendre de 106 m², nichée sur un beau terrain plat et arboré de 1108 m². Située au calme, cette propriété est néanmoins proche du centre de Saint Jorioz et de l'école. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement, une cuisine séparée, un séjour agréable avec poêle, ainsi qu'une chambre (possibilité de créer une chambre parentale avec salle de bain). À l'étage, la maison offre trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un grand garage complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Cette maison à acheter ST JORIOZ présente également des possibilités d'agrandissement. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert dans la vente de propriétés de luxe en Haute-Savoie et en Rhône-Alpes.

Maison à vendre à EVIAN LES BAINS, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cette villa d'architecte offre une vue panoramique sur le lac et les montagnes. Située dans le quartier résidentiel des Mateirons, à proximité de l'hôtel ROYAL et des commodités. La propriété de 480 m2 sur un terrain de 3000 m2 clôturé comprend 6 chambres en suite, un logement pour le personnel, des garages et des places de stationnement. Des équipements modernes garantissent sécurité et confort. Une opportunité rare d'acquérir une résidence alliant élégance architecturale et cadre naturel spectaculaire.

Découvrez cette maison à vendre à Rumilly, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, au cœur d'un environnement naturel privilégié. Ce bien de charme, construit en pierre, offre un cadre de vie paisible et authentique. Parfaite pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces, elle dispose d'une vue dégagée sur les montagnes et d'intérieurs spacieux. Édifiée sur un terrain paysager de 8 648 m², cette maison développe environ 211 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie où se trouvent un séjour chaleureux, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse et à la piscine, idéales pour des moments de convivialité. Une chambre en suite avec salle de bains et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.À l'extérieur, les vastes espaces verts créent un environnement serein et sans vis-à-vis, ponctué par une terrasse ensoleillée et une piscine parfaitement intégrée au paysage. L'exposition et la vue panoramique sur les montagnes environnantes renforcent l'attrait de cette maison à acheter à Rumilly.Située à seulement 25 minutes d'Annecy et d'Aix-les-Bains, et à 15 minutes des commerces et de la gare routière, cette propriété allie harmonieusement vie à la campagne et accessibilité urbaine.

À Doussard, en Haute-Savoie, cette maison de 182 m2 habitables (Carrez), avec 124 m2 supplémentaires (hors Carrez), offre un cadre de vie exceptionnel alliant calme, espace et proximité du lac d'Annecy. Située sur un magnifique terrain plat de 2024 m2, soigneusement arboré et entièrement clos, elle est idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence semi-indépendante. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un studio, un appartement 2 pièces et un grand garage, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, une véranda baignée de lumière précède une vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, salon et salle à manger, apportant un accès à une terrasse couverte conviviale. Trois chambres lumineuses, une salle de bains et des WC indépendants viennent compléter cette zone nuit. Le terrain dispose de prestations rares : un chalet d'été entièrement équipé pour cuisiner en plein air, un second chalet pour le rangement, un carport de 18 m2 pour deux véhicules, ainsi qu'un vaste parking. Cette maison de luxe à vendre offre un équilibre entre vie tranquille, proximité des commodités et potentiel d'évolution. Une occasion à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette propriété à vendre à Allinges, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Offrant un cadre de vie privilégié, cette villa contemporaine se niche dans un écrin de verdure, alliant tranquillité et modernité. Vous serez séduit par sa vue panoramique sur les champs, idéale pour contempler de somptueux couchers de soleil depuis ses vastes terrasses. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec un rez-de-chaussée comprenant une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et terrasse privative ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau. Pour vos moments de détente, une piscine moderne et de grandes terrasses vous attendent. Un monte-charge, un triple garage spacieux et un très grand sous-sol aménageable complètent ce bien d'exception. C'est une réelle opportunité d'achat de propriété de luxe à Allinges, parfaite pour une famille en quête d'espace, de calme et de sérénité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Découvrez cette maison à vendre à Choisy, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, idéalement située sur les hauteurs d'Allonzier la Caille. Dans un environnement résidentiel prisé, au calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison contemporaine vous propose un cadre de vie agréable. Composée de deux habitations indépendantes, elle comprend un type 4 de 141m2 aux beaux volumes et à la luminosité remarquable, ainsi qu'un second type 4 de 112m2, idéal pour accueillir la famille, des amis ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par la piscine parfaitement intégrée dans un jardin exposé de manière optimale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un grand garage complète ce bien d'exception. Cet achat maison à Choisy allie confort moderne et qualité de vie dans un cadre verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, un corps de ferme de luxe à Megève, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette ferme d'alpage datant de 1828, offrant 300 m² de superficie habitable, a été minutieusement restaurée jusqu'en 2022, en respectant les méthodes traditionnelles savoyardes et en utilisant des matériaux de qualité, en harmonie avec l'environnement. Ce véritable joyau authentique, réparti sur deux étages et implanté sur un terrain de 3 000 m², se compose de 5 chambres spacieuses, dont 4 suites, d'un espace pour invités, d'un vaste salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine américaine et d'un bar. Sa localisation sur les pistes de ski garantit une vue imprenable et un cadre de vie exceptionnel. La propriété dispose également d'un mazot technique sur deux niveaux, d'un abri de jardin et d'un terrain de pétanque. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3110.00 et 4208.00 euros, sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée sur l'axe Annecy-Genève, dans un environnement résidentiel préservé, cette villa contemporaine se distingue par son architecture élégante et son orientation plein sud, offrant une vue panoramique sur le lac d’Annecy et les montagnes environnantes. Spacieuse et lumineuse, elle allie confort familial et raffinement.Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée accueille les visiteurs. La cuisine équipée s’ouvre sur une grande terrasse abritée, idéale pour les repas d’été. L’espace de vie, avec ses volumes impressionnants, se prolonge vers une terrasse plein ciel de 60 m². Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes et une pièce de rangement.À l’étage, une mezzanine avec un salon TV dessert une superbe suite parentale, dotée d'un balcon privatif, d'un dressing et d'une salle de bain ouverte pour un espace nuit élégant. Une grande chambre avec balcon et salle d’eau ainsi qu'une pièce polyvalente viennent compléter cet étage, offrant intimité et confort.En rez-de-jardin, un atelier avec salle d’eau et WC pourrait être converti en studio indépendant avec accès dédié. Le sous-sol est équipé de manière optimale avec un garage double, buanderie, mudroom, cave à vin et local technique.À l'extérieur, la parcelle paysagée met en avant une piscine chauffée de 13 x 3,5 m avec volet roulant intégré. Les terrasses, balcons et zones de détente permettent de profiter de l’ensoleillement tout en admirant la vue.À seulement 15 minutes d’Annecy et 20 minutes de Genève, cette villa est idéalement située, offrant un accès facile aux écoles, commerces et commodités tout en préservant une atmosphère de quiétude, idéale pour un achat Maison de luxe Annecy.

Découvrez un chalet à acheter à Megève, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare, à flanc de montagne et à l'abri des regards, offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité alpine et confort haut de gamme. Avec une surface d'environ 350 m2, ce chalet à la vente marie le charme du bois ancien à des prestations modernes. Il comprend quatre chambres, dont une spacieuse master, ainsi qu'un studio indépendant de 17 m², idéal pour accueillir des invités en toute intimité. La vaste pièce de vie met en avant des matériaux nobles et une attention minutieuse aux détails, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Cette propriété, accessible toute l'année, offre un potentiel d'usage en résidence principale ou secondaire ainsi qu'une option commerciale. De plus, pour une touche d'exclusivité, une desserte hélicoptère est envisageable. Profitez d'une occasion unique d'acquérir un chalet Megève à vendre dans un environnement naturel préservé, avec une vue imprenable sur les sommets environnants. Un dossier complet est disponible sur demande.

Découvrez ce chalet à vendre à Le Grand-Bornand, situé dans un endroit calme du Chinaillon, avec une vue imprenable. Ce bien immobilier en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes, se trouve à proximité des pistes de ski et bénéficie d'un ensoleillement optimal. Avec une superficie impressionnante de plus de 400 m2 au sol, ce chalet se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un garage double spacieux de plus de 40 m2, une cave, un atelier et un vide sanitaire (avec une hauteur de plafond de plus de 3,5 m, offrant des possibilités d'aménagement) ainsi qu'un local technique. Au premier étage, un dégagement donne accès à deux chambres en suite dotées de salles de douche, à une piscine intérieure avec accès à une terrasse extérieure, à un sauna et à une buanderie avec espace de stockage. Le deuxième étage abrite une suite parentale avec salle de douche, et une vaste pièce de vie de plus de 80 m2, incluant un double salon et une cuisine, inondée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de plus de 80 m2. Au troisième et dernier étage, vous trouverez deux belles suites, l'une avec baignoire et toilettes, et l'autre avec salle de douche. Les caractéristiques de ce chalet en font une opportunité rare dans la région des Aravis. À seulement 14 minutes du centre du Grand-Bornand et à 2 minutes des pistes de ski, il est également à 35 minutes du lac d'Annecy (Menthon St Bernard), 43 minutes d'Annecy et 60 minutes de l'aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce chalet à acheter à Le Grand-Bornand, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Découvrez un projet rare au cœur des Alpes : la rénovation complète d'une superbe ferme bâtie en 1787, idéalement située à Megève, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien unique est proposé à la vente en l'état avec un permis de construire purgé du recours des tiers. Édifié sur un terrain de 1 860 m², le projet prévoit la création d'une surface de plancher totale de 763 m², répartie entre la ferme principale et un chalet annexe, reliés par un bâtiment en sous-sol. L'ensemble développera 17 pièces, dont 5 chambres en suite, ainsi qu'un grand séjour cathédrale spacieux, parfait pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux. Ce projet architectural allie le charme authentique de l'ancien aux critères de confort les plus contemporains. Une opportunité rare de concevoir un Corps de ferme de luxe à acheter à Megève.

Découvrez cette villa à vendre à Veyrier-du-Lac, située dans l'un des secteurs les plus recherchés du lac d'Annecy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette villa d'architecte en ossature bois offre un cadre exceptionnel avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Développant 215 m2 sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée accueillant, d'une buanderie, de trois chambres dont une suite avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'une salle de bains principale et de nombreux rangements intégrés. À l'étage, vous profiterez d'un vaste séjour cathédrale de plus de 50 m2 inondé de lumière, ouvrant sur un balcon et une grande terrasse panoramique, d'une cuisine ouverte conviviale, d'un WC invités, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que d'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. Construite en 2004, cette villa nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel et devenir un bien d'exception à votre image. Une adresse rare et une architecture contemporaine vous attendent, offrant une vue à couper le souffle, un véritable coup de cœur pour les amoureux de la région. DPE : E. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à Yvoire, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Nichée dans un écrin de verdure, à proximité des rives du lac Léman, cette propriété rare allie espace et élégance dans un cadre naturel exceptionnel. Avec une surface habitable de 322 m², elle s'implante sur un parc paysager de 6 144 m², agrémenté d'un étang privé, de terrasses boisées et d'une piscine aux lignes harmonieuses.La grande pièce de vie, baignée de lumière, impressionne par ses volumes et sa fluidité. Les baies vitrées à galandage effacent les limites entre l'intérieur et l'extérieur, créant une connexion directe avec la nature environnante. Une véranda lumineuse complète cet espace convivial.Pensée pour le confort quotidien, cette maison propose des pièces modulables et des prestations de qualité. Le parc, soigneusement entretenu, invite à la détente et à la contemplation, avec un étang naturel, véritable refuge pour la biodiversité.Idéale pour ceux qui recherchent calme et nature, cette maison se trouve à quelques minutes des bords du Léman et de la frontière suisse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez votre agent commercial sur le réseau Immobilier CAPIFRANCE pour plus de détails.

Devenez propriétaire d’un chalet à vendre à Les Houches, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, d’une valeur de 1.500.000€. Cette propriété est mise en vente dans des conditions financières avantageuses, en permettant d’acheter les parts sociales de la société propriétaire, ce qui réduit les frais de notaire de plus de 60%. Découvrez un cadre alpin exceptionnel : idéalement situé dans le secteur prisé des Chavants, à proximité des télécabines du Prarion, ce chalet offre une vue dégagée à 180° sur la vallée de Chamonix et le Mont-Blanc. Niché en lisière de forêt, il bénéficie d’une atmosphère calme et intimiste, tout en étant à quelques minutes du centre de Chamonix. Ce chalet fait partie d’un hameau montagnard de 14 chalets individuels, organisé en résidence de tourisme, avec des prestations de qualité et des espaces communs tels qu'une piscine intérieure chauffée, un spa avec hammam et sauna, ainsi qu’un restaurant sur place. Le chalet, d’une superficie de 176 m² répartie sur trois niveaux, allie le charme savoyard à une conception moderne : -Niveau médian : pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine indépendante. -Étage supérieur : deux grandes chambres en suites avec salles de bains et WC. -Rez-de-Jardin : une grande chambre avec salle de bains et WC, une 4ᵉ chambre, une salle de bains indépendante, un sauna privatif et une buanderie. -Annexes : parking couvert sécurisé, cave, casier à skis. Informations pratiques : -Charges de copropriété : 4.114 €/an -Quote-part entretien de l’espace nautique : 1.867 €/an -Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur -DPE : classement C -Chalet vendu meublé, en parfait état, libre de tout bail. Cette vente représente une opportunité unique sur le marché, vous aurez le choix d’un chalet à acheter à Les Houches dans un cadre naturel de montagne somptueux. N’attendez plus pour prendre contact afin d’en savoir plus sur cette offre exceptionnelle. Appelez-nous dès maintenant au 06 30 00 39 42 pour découvrir tous les avantages de cette propriété et concrétiser votre rêve d’acquisition. Ce chalet d’exception n’attend que vous.

Situé à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville de Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, ce chalet est actuellement en construction et respectera les dernières normes d'isolation (RT 2020), favorisant des économies d'énergie et des frais de notaire réduits.Avec des prestations haut de gamme, les finitions demeurent personnalisables selon vos goûts, que ce soit pour le choix des matériaux, des couleurs ou des aménagements.Implanté dans un cadre calme, ensoleillé et très recherché, le chalet permet un accès direct aux sentiers de randonnée du domaine du Prarion.Lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées et orienté plein ouest, il offre une vue dégagée sur la vallée du Mont-Blanc et des couchers de soleil magnifiques sur la chaîne des Aravis.Ce T4 se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon de 32 m², de trois chambres, de deux salles de bain et comprend un système de domotique intégré pour un confort optimal.Avec une surface intérieure de 97,88 m², le chalet est conçu pour garantir un usage agréable en famille ou entre amis. À l'extérieur, un jardin entouré de nature permet de partager des repas conviviaux et offre un espace de jeu idéal pour les enfants.Le bien dispose de deux places de stationnement extérieures privatives. Le prix de vente est de 900 000 euros FAI (frais d'agence à la charge du vendeur), avec une livraison prévue pour fin 2025.Pour visiter ce chalet de luxe à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, contactez Jimmy BERGAMELLI au 0623670701 ou par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité sera requis pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy BERGAMELLI, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Découvrez cette exceptionnelle propriété située à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette magnifique ferme du XVIIIe siècle, avec 124,82 m² habitables et 194 m² de surface privative aménageable, est un véritable bijou pour ceux recherchant une Maison à acheter à Saint-Gervais-les-Bains. Enveloppée dans un cadre naturel privilégié, elle se trouve sur un terrain spacieux de plus de 1,7 hectare, et dispose d'une ferme traditionnelle, d'un mazot, d'un fumoir et de charmantes fontaines de montagne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. La composition du bien comprend un rez-de-jardin avec une spacieuse pièce de vie, deux chambres, ainsi qu'un étage avec une grange à aménager. Les annexes incluent un bûcher, un garage et une belle fontaine en granite avec sa source privative construite en 1828. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de nature et d'espace ! Prix de vente : 895 000 euros FAI. Pour accompagner votre projet, contactez Jimmy BERGAMELLI au 0623670701.

PROPRIETES PRIVEES vous présente cette belle maison à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Avec 175,56 m² de surface privative (dont 133,58 m² habitables), cette maison est idéalement localisée dans un environnement calme et prisé, à deux pas du cœur du village. Conçue pour le confort au quotidien, elle comprend 4 chambres, un salon spacieux, une cuisine séparée pratique, ainsi que plusieurs salles d’eau réparties sur trois niveaux. Agencement intérieur : - Sous-sol semi-enterré : chaufferie/atelier, espace de stockage, cave à vin. - Rez-de-chaussée : cuisine avec accès à la terrasse, salon, WC avec lave-mains et douche. - 1er étage : 2 chambres, WC, balcon. - 2e étage : 1 chambre, bureau pouvant être aménagé en suite parentale, salle de bain, salle de douche avec WC, balcon. Extérieur : Un terrain arboré de 936 m², constructible et piscinable, ainsi qu'une terrasse de 15 m² idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un espace de stationnement est prévu pour 6 véhicules (2 places couvertes et 4 non couvertes avec possibilité de garage). Un champ attenant, actuellement avec des arbres fruitiers, est également constructible. Construite en 1900, cette maison allie le charme de l'ancien à de réelles possibilités d’aménagement. Le double vitrage garantit un confort thermique et acoustique optimal. Prix de vente : 995 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 1 350 euros/an Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jimmy de PROPRIETES PRIVEES. DPE: G GES: G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7211 euros et 9757 euros, indexées pour les années 2021, 2022 et 2023. N'hésitez pas à joindre Jimmy BERGAMELLI au 0623670701 ou par email à j.bergamelli@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy BERGAMELLI, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU.

Découvrez cette Maison à vendre à Ambilly, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété se compose de deux appartements actuellement indépendants mais facilement réunissables, offrant une flexibilité d'usage idéale : habitation principale, location partielle ou totale, ou une résidence avec un espace dédié pour les invités ou la famille. Au rez-de-chaussée, un appartement de 60 m² dispose d'un extérieur privatif et est loué 1 500 euros par mois, avec la possibilité de le vendre libre de toute occupation. À l'étage, un duplex spacieux propose trois chambres, une cuisine ouverte, une salle d'eau et une salle de bains. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'une cuisine d'été, d'une terrasse récemment rénovée, de deux garages isolés et de six places de stationnement. Les prestations techniques comprennent la domotique, des volets roulants électriques, un chauffage performant et de la climatisation. Située à moins de 10 minutes de la douane suisse 'Des Portes de France', cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche de confort et de modularité. Prix de vente : 749 000 euros HAI. Contactez Jimmy BERGAMELLI au 0623670701 ou par e-mail à j.bergamelli@proprietes-privees.com pour plus d'informations.

Daisy BABOURI Capifrance vous propose à la vente une Maison de luxe à acheter à Domancy, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier à fort potentiel se situe sur un coteau ensoleillé, offrant une vue dégagée. Il se compose de trois bâtiments : une ancienne ferme pleine de charme et d’authenticité d’environ 400 m² sur trois niveaux, un bâtiment indépendant d’environ 220 m² sur deux niveaux, et un atelier de 24 m², idéal pour donner vie à vos projets. Le tout repose sur un grand terrain constructible d’environ 3000 m², offrant de nombreuses possibilités telles que la création de logements ou la construction neuve. Les bases sont saines et l’accès est facile, ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un projet ambitieux à Domancy. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.