ventes de maisons et villas de luxe Haute-Savoie, France (page 43)

Opportunité exceptionnelle d'achat de chalet à Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, au sein du domaine prisé des Jardins du Mont-Blanc. Ce demi-chalet de 92 m², développé sur deux niveaux, offre une vue spectaculaire sur la chaîne du Mont-Blanc. Les grandes ouvertures du chalet maximisent la lumière naturelle et vous permettent de profiter d'un ensoleillement optimal. Le rez-de-jardin se compose d'un espace de vie élégant, d'une terrasse de 11 m² et d'un jardin privatif de 249 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte et la salle à manger forment un cadre idéal pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Un cellier et un garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire garantissant confort et fonctionnalité. Chaque aspect de ce chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc a été soigneusement conçu pour allier modernité et respect de la nature, tout en restant à proximité des commodités et des activités offertes par la région Rhône-Alpes. La livraison est prévue prochainement, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Pour toute information complémentaire, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Photos non contractuelles.

Découvrez un chalet d’exception à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le domaine recherché des Jardins du Mont-Blanc, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce demi-chalet de 472 m² se développe sur deux niveaux et offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc.Profitez d’une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures qui maximisent l’ensoleillement et la vue sur la montagne. Le rez-de-jardin dispose d'un espace de vie élégant et convivial, prolongé par une terrasse de 11 m² et un jardin privatif de 298 m², idéal pour savourer les belles journées. La cuisine ouverte et la salle à manger créent un cadre parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour plus de confort. Une quatrième chambre en suite peut être aménagée au rez-de-chaussée selon vos besoins.Un garage indépendant complète ce bien, apportant commodité et praticité. Chaque détail a été soigneusement étudié pour allier modernité et nature, tout en restant proche des commodités et des activités de la région.La livraison est prévue prochainement, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.Pour un achat de chalet à Chamonix-Mont-Blanc, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Offre de lancement – VEFADemi-chalet d’exception à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le domaine prisé Les Jardins du Mont-Blanc, offrant une vue imprenable sur la célèbre chaîne du Mont-Blanc.Développé sur deux niveaux, ce bien de 108 m² bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures orientées pour maximiser l’ensoleillement et la vue sur la montagne.Le rez-de-jardin accueille un espace de vie élégant et convivial, prolongé par une terrasse de 11 m² et un jardin privatif de 497 m², parfait pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine ouverte et la salle à manger offrent un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Une salle de bains supplémentaire complète cet étage, alliant fonctionnalité et confort. La création d’une quatrième chambre en suite est envisageable au rez-de-chaussée.Un garage indépendant vient s’ajouter à ce bien, apportant commodité et praticité. Chaque détail a été pensé pour allier modernité et nature, tout en restant proche des commodités et activités de la région Rhône-Alpes, Haute-Savoie.La livraison est prévue prochainement, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies.Pour plus d’informations sur cet achat de chalet à Chamonix-Mont-Blanc, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/Photos non contractuelles.

Opportunité à ne pas manquer – VEFADécouvrez ce chalet Chamonix-Mont-Blanc à vendre, une propriété d’exception située dans le domaine prisé Les Jardins du Mont-Blanc, offrant une vue panoramique sur la célèbre chaîne du Mont-Blanc.Cet espace de 108 m² s'étend sur deux niveaux et bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable grâce à de larges baies vitrées soigneusement orientées pour maximiser l'ensoleillement et la vue sur la montagne. Le rez-de-jardin accueille un salon élégant et convivial, prolongé par une terrasse de 11 m² et un jardin privatif de 290 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte et la salle à manger offrent un cadre idéal pour des moments agréables en famille ou entre amis.À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Une salle de bains supplémentaire complète cet espace, alliant praticité et confort. De plus, la création d'une quatrième chambre en suite est envisageable au rez-de-chaussée.Ce chalet à acheter Chamonix-Mont-Blanc est doté d'un garage indépendant, ajoutant à la commodité de cette propriété. Chaque détail a été pensé pour allier modernité et nature, tout en demeurant proche des commodités et des activités de la région Rhône-Alpes, Haute-Savoie.La livraison est prévue prochainement, avec la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.Pour plus d’informations, contactez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Photos non contractuelles.

Offre exceptionnelle – VEFADécouvrez ce chalet d’exception à vendre à Chamonix-Mont-Blanc, situé dans le domaine prisé des Jardins du Mont-Blanc. Avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc, ce bien offre un cadre de vie privilégié en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes.Développé sur deux niveaux, ce chalet de 108 m² bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable grâce à de grandes ouvertures optimisées pour l'ensoleillement et la vue sur les montagnes.Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace de vie élégant et convivial, prolongé par une terrasse de 11 m² et un jardin privatif de 298 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte et la salle à manger créent un environnement idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.L’étage se compose de trois chambres confortables, avec une suite parentale dotée d'une salle de douche privative. Une salle de bains supplémentaire vient compléter cet étage pour plus de confort. Il est également possible d'aménager une quatrième chambre en suite au rez-de-chaussée.Un garage indépendant ajoute une commodité appréciable à ce bien, parfaitement équilibré entre modernité et nature, tout en restant proche des commodités et des activités de la vallée.La livraison est prévue prochainement, avec l'option de personnaliser les finitions selon vos goûts.Pour toute demande d'information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.Photos non contractuelles.

Chalet neuf à vendre à Megève, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Actuellement en construction, ce chalet sera livré avec des aménagements extérieurs finalisés d'ici fin septembre 2025. Les travaux de finition intérieure restent à prévoir, selon les prestations choisies, et sont à ajouter au prix de vente. Ce projet d'exception est idéalement situé à proximité du village de Megève et des remontées mécaniques de la Princesse, bénéficiant de frais de notaires réduits et de la possibilité de récupération de TVA sous un régime para-hôtelier. Avec une superficie de 396 m², le chalet se répartit sur trois niveaux et comprend un grand hall d'entrée, une majestueuse chambre de maîtres avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains, au rez-de-jardin. Au premier étage, un vaste espace de vie de 90 m² avec cuisine entièrement équipée, coin bar, salle à manger et salon avec cheminée, donnant sur une terrasse abritée de 35 m², ainsi qu'une troisième chambre avec salle de bains. Les combles accueillent deux belles chambres en suite avec chacune dressing et salle de bains. Un grand garage double de 40 m² complète ce bien. Terrain de 796 m². Un achat de chalet à Megève à ne pas manquer.

MAISON À ACHETER À NERNIER, HAUTE-SAVOIE (74), RHÔNE-ALPES. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette élégante villa d'architecte de 249 m², située dans un quartier résidentiel recherché, à quelques pas du lac. Édifiée en 2005 et récemment rénovée, cette maison à vendre à NERNIER se distingue par son architecture contemporaine et des prestations de qualité. Conçue avec des matériaux haut de gamme, elle offre de vastes volumes comprenant un hall d'entrée spacieux avec rangements, des toilettes invités avec lave-mains, et une cuisine équipée avec cellier, ouverte sur une grande terrasse parfaite pour les repas en extérieur. Le séjour lumineux est doté d'une cheminée et se complète par une salle de jeux ou une chambre d'amis. La suite parentale présente un dressing et une salle de bains privative. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une mezzanine agréable distribuée sur trois chambres avec rangements, dont deux avec balcons, une salle de bains, un dressing supplémentaire et des toilettes indépendantes. Implantée sur un terrain paysager de 2 452 m² soigneusement entretenu, cette maison NERNIER à vendre dispose d'une piscine chauffée et sécurisée. En outre, elle bénéficie d'un double garage, d'un atelier, d'une cave à vin et d'un pool house, faisant de cette propriété un bien d'exception. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS L'ACHAT MAISON NERNIER ET LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

Maison à vendre à Messery, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception, idéalement située à proximité de la frontière genevoise, charme par son raffinement et ses volumes généreux, avec une vue panoramique sur le lac. Édifiée sur un terrain magnifiquement arboré de 2 400 m², elle offre 750 m² habitables et près de 900 m² utiles, avec des espaces de vie uniques. L'espace nuit comprend six chambres spacieuses, chacune avec son dressing sur mesure et salle de bain attenante, pour un confort optimal. Les espaces de réception, lumineux et ouverts sur l'extérieur, incluent plusieurs salons et salles de réception raffinés pour accueillir vos invités. La maison dispose également d'un espace détente avec piscine intérieure chauffée, jacuzzi, hammam et sauna. Un appartement indépendant, avec accès privatif, est idéal pour le personnel ou les invités. Les prestations incluent ascenseur, double garage, dépendance, étang, le tout dans un environnement calme et sécurisé.

Maison à vendre à EVIAN LES BAINS, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. En exclusivité à Evian, cette villa neuve de 200 m2 habitables environ sur 1288 m2 de terrain offre une vue imprenable sur le lac. Au Rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée orientée plein sud ouverte sur un grand séjour / salle à manger avec accès à une belle terrasse plein sud et à la piscine, une chambre avec salle d'eau (douche), un wc, une buanderie. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et wc. En Rez-de-chaussée, une salle de jeux, une pièce technique, un cellier, un grand garage. Équipée d'une pompe à chaleur, d'un portail et d'une piscine au sel chauffée. Maison EVIAN LES BAINS à vendre. Contactez EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente de propriétés de luxe sur Evian et ses environs.

À la recherche d'un chalet à acheter à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un chalet d’exception entre Combloux et Megève, à proximité immédiate des remontées de la Princesse. Ce chalet contemporain, situé dans un lotissement intimiste de cinq propriétés conçu par le réputé constructeur BRONDEX, vous séduira avec ses larges baies vitrées qui offrent une luminosité optimale et une vue panoramique sur la chaîne du Mont-Blanc et les massifs environnants. Avec une surface totale d'environ 260 m², le chalet se compose comme suit : Au niveau principal, une entrée avec vestiaire mène à une vaste pièce de vie conviviale comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger, un séjour avec cheminée et un salon TV. Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains privative complète ce niveau. Au rez-de-jardin, quatre chambres ensuite, chacune avec salle d’eau et toilettes, dont trois profitent d’un accès direct à une terrasse ensoleillée orientée vers le Mont-Blanc. Le sous-sol abrite un espace bien-être avec sauna et salle de sport. En annexes, vous trouverez une buanderie, un garage double avec local deux-roues et une chaufferie. Un bien d'exception aux prestations haut de gamme, bénéficiant de frais de notaire réduits. Pour davantage d’informations, contactez-nous pour un dossier complet.

Propriété à vendre à La Balme-de-Sillingy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. L'Agence M Concept IMMOBILIER vous propose cette magnifique propriété familiale sur une parcelle sécurisée de 1000 m2, idéalement située sur les hauteurs de La Balme-de-Sillingy. Proche des arrêts de bus et de toutes les commodités, cette maison se trouve dans un quartier résidentiel calme, offrant un cadre de vie rare. Spacieuse, elle dispose d'une grande pièce de vie de 60,48 m2 avec une cuisine moderne entièrement équipée. Son DPE remarquable est de C, et le GES également de C. La surface habitable est de 161,36 m2, complétée par 93,86 m2 d'annexes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre, un WC, et une salle de bain avec meuble double vasque, ainsi qu'un cellier et deux grands garages. À l'étage, trois chambres et une vaste pièce polyvalente vous attendent, avec une seconde salle de bain et un dressing. La maison est bien isolée avec des fenêtres en bois à double vitrage, munies d'une chaudière individuelle gaz à condensation, d'un plancher chauffant au RDC, et d'une alarme. Elle dispose également d'une piscine hors-sol et d'un beau jardin plat. Le prix de vente est fixé à 745 000 euros, honoraires inclus à la charge des vendeurs. Pour visiter cette propriété familiale, contactez Marion Salvi, l'Agence M Concept IMMOBILIER, disponible tous les jours.

Découvrez cette maison en vente située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Annecy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À quelques pas du lac et dans une rue calme, cette maison des années 1930 présente un emplacement exceptionnel. Édifiée sur une parcelle close et arborée, elle offre environ 100 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine semi-ouverte. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables ainsi que 2 salles de bains. Un sous-sol complet abrite une buanderie, une chaufferie et offre des espaces de rangement supplémentaires, tandis qu'un garage attenant complète ce bien rare. Le terrain, entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé, vous permet de profiter pleinement d'un extérieur tranquille. Pour ceux intéressés par un achat de maison de luxe à Annecy, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Chalet à vendre surplombant la vallée des Houches, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé dans l'un des secteurs les plus ensoleillés et convoités, il offre un accès direct aux pistes de ski en hiver et aux nombreux sentiers de randonnée et de VTT le reste de l'année. Ce chalet moderne combine charme alpin et confort de vie, avec une performance énergétique impressionnante notée C.L'espace de vie spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, dispose d'une grande terrasse et d'un jardin paysager offrant une vue exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc.Le chalet se compose ainsi :**Niveau jardin :** Grande pièce de vie ouverte avec cuisine, salle à manger et salon avec cheminée, menant à une superbe terrasse et au jardin paysager avec vue panoramique ; une chambre double avec salle d'eau attenante et WC.**Premier étage :** Hall d'entrée avec vestiaire, espace bien-être avec sauna, buanderie/local technique, ainsi qu'une chambre double avec salle d'eau et WC.**Deuxième étage :** Deux chambres doubles en suite, dont l'une profite d'un balcon.**Extérieur :** Terrasse ensoleillée, jardin paysager, garage, stationnement extérieur et borne de recharge pour véhicule électrique. Ce bien est idéal pour envisager un achat de chalet aux Houches.

Découvrez cette maison à vendre à Nernier, en Haute-Savoie, au sein de la magnifique région Rhône-Alpes. Située à proximité du lac Léman et du charmant village de Nernier, cette villa contemporaine offre un cadre de vie idéal à seulement 15 minutes de la frontière suisse. Établie sur un terrain paysager de 2 468 m² avec piscine et pool house, elle propose une surface utile de plus de 354 m², dont 248,95 m² de loi Carrez. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 76 m², aménagée pour une vie familiale moderne. Le parquet en acajou confère une atmosphère chaleureuse à l'ensemble des pièces. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, comprend un salon sous plafond cathédrale et un espace dînatoire ouvert sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas d'été. La cuisine indépendante, en connexion directe via une verrière atelier, séduit par son mobilier italien et ses larges ouvertures sur la terrasse et le jardin. La suite parentale de plain-pied offre un accès direct au jardin, avec double dressing et salle de bains spacieuse. À ce niveau, vous trouverez également une pièce de 22 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'ami, ainsi qu'une buanderie avec accès indépendant. À l'étage, un espace bureau ou bibliothèque surplombe le séjour et dessert trois chambres, dont deux partagent un balcon avec vue sur le lac. Une deuxième salle de bains et un dressing viennent compléter cet étage. Pour couronner le tout, cette propriété dispose d'un double garage avec mezzanine, d'une cave à vin, d'un atelier et d'un accès en copropriété à une plage privée, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2403 Euros. Bien soumis au statut de la copropriété - 50 lots dont 26 d'habitations. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Audrey 06 86 82 56 27 ESPACES ATYPIQUES GENEVOIS - LÉMAN Copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 225 euros. Audrey ANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 396 328 - THONON LES BAINS.

Vente chalet à Morzine : Découvrez le Chalet Mistral, une propriété d'exception située à Montriond, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet de 5 chambres d'une superficie de plus de 300 m² offre un cadre de vie somptueux avec une vue panoramique sur Morzine. Réparti sur trois niveaux, il se distingue par un espace de vie impressionnant en double hauteur, avec de grandes terrasses et balcons orientés plein sud, baignés de lumière toute la journée.Le Chalet Mistral allie style et confort, avec des finitions haut de gamme et de généreux volumes. Il comprend 5 chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bains privative, incluant une suite parentale avec balcon privé et dressing. Parmi ses équipements, vous trouverez une salle de cinéma, un espace spa incluant un sauna vitré et un jacuzzi extérieur offrant une vue sur la montagne. De plus, le chalet est équipé d’un système audio multi-zone, d’une salle de massage, d’un local à skis et d’un garage. Caractéristiques clés :- Chalet de 5 chambres et 5 salles de bains sur plus de 300 m²- Espace de vie avec de grandes baies vitrées et vue imprenable- Jacuzzi extérieur, spa avec sauna et salle de massage- Salle de cinéma et cave à vin vitrée avec sonorisation Sonos dans tout le chalet- Terrain de plus de 1000 m² avec une localisation privilégiéeNotre avis : Le Chalet Mistral est un chalet à acheter à Morzine, alliant élégance et luxe. La qualité des finitions, l’étendue des espaces de vie et les équipements variés en font l’un des chalets les plus recherchés de la vallée. Son emplacement élevé assure des vues exceptionnelles, tout en étant proche des remontées mécaniques et des commodités. Une opportunité rare d’acquérir un chalet haut de gamme inoubliable dans la superbe région de Morzine.Emplacement :Le Chalet Mistral se situe à 5 minutes en voiture du centre de Morzine, à proximité du télécabine d'Ardent, pour un accès direct au domaine skiable et VTT des Portes du Soleil. La commune de Montriond dispose des commodités nécessaires, notamment un mini-supermarché avec boulangerie et plusieurs restaurants, tous accessibles facilement. Le lac de Montriond, idéal pour les activités estivales, n’est qu’à 7 minutes, et l’arrêt de ski-bus le plus proche se trouve à moins de 1 km.

Chalet Pablo à vendre. Situé dans le quartier prisé des Chavants, le plus ensoleillé des Houches, ce chalet construit par un professionnel renommé allie élégance et confort. Offrant une vue imprenable sur le Massif du Mont-Blanc, il bénéficie également d'un accès direct au domaine skiable de Maison Neuve.Ce chalet, offrant des volumes généreux et des finitions soignées, présente de splendides espaces de vie lumineux grâce à ses larges baies vitrées. Construit sur plusieurs niveaux, il est conçu pour allier esthétisme et fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire mène à un espace bien-être comprenant un sauna, une buanderie/local technique, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Un ski room et un garage complètent cet étage.Le rez-de-jardin propose un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux avec coin feu, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine entièrement équipée. Une chambre en suite avec WC est également présente. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une magnifique terrasse panoramique menant au jardin.Au premier étage, retrouvez deux chambres en suite, dont l'une est dotée d'un balcon privatif pour admirer les sommets environnants.Ce chalet, implanté sur un terrain bien aménagé, bénéficie d'un cadre naturel préservé, idéal pour la détente et les activités de plein air. La terrasse spacieuse permet de profiter d'un panorama exceptionnel sur le Mont-Blanc et de créer des souvenirs en famille ou entre amis.Dans un emplacement recherché entre nature et ski, Les Chavants offrent un cadre de vie paisible à proximité immédiate des pistes et des sentiers de randonnée. Ce secteur des Houches séduira par son authenticité et sa proximité avec Chamonix, tout en assurant un accès rapide aux commodités.Les atouts de ce chalet incluent :✔ Chalet récent en conformité✔ Vue panoramique sur le Massif du Mont-Blanc✔ Espaces de vie lumineux avec accès à la terrasse et au jardin✔ 4 chambres en suite, dont une au rez-de-chaussée✔ Sauna et ski-Room✔ Garage et possibilités de stationnement extérieur, avec borne pour véhicule électriqueDécouvrez cette offre de Chalet de luxe à acheter aux Houches. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe d’agents immobiliers expérimentés chez Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

Nichée dans l'une des artères les plus prisées d'Annecy, à seulement 100 mètres du lac, cette villa des années 1930, pleine de charme et d'authenticité, constitue une rare opportunité sur le marché. Érigée sur un terrain de 300 m2, la maison offre environ 100 m2 habitables sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'un WC pour les invités. Au premier étage, deux chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant. Au dernier niveau, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative, nichée sous les toits. En complément, une grande cave en sous-sol, accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, ainsi qu'un abri de jardin. Avec un fort potentiel de transformation, vous pourrez réinventer les espaces et envisager une extension tout en préservant le caractère unique de cette maison. Que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement, cette Villa de luxe à acheter à Annecy allie emplacement exceptionnel et potentiel. Localisée dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, cette villa représente une véritable opportunité de vente.

À THONON LES BAINS, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison à vendre, implantée sur l'emplacement de l'ancien château datant du XVIIe siècle. Cette demeure du XIXe siècle, réhabilitée en 1986, offre une superficie habitable de 744 m² et se trouve dans une zone protégée, entourée d'un parc paysager de 19 461 m², offrant intimité et tranquillité. La propriété comprend également une dépendance de 249 m² avec jardin, une piscine chauffée, un court de tennis et une chapelle. À l'intérieur, un hall majestueux avec hauts plafonds moulurés mène à des espaces de vie raffinés. Le salon/séjour avec cheminée en marbre de style Louis XV, la salle à manger chaleureuse, et la cuisine avec coin repas doté d'une cheminée, offrent toutes un accès à une belle terrasse. Au niveau supérieur, cinq chambres, chacune avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une suite parentale somptueuse, sont à votre disposition. Un espace brut au troisième étage peut être aménagé selon vos envies. Le sous-sol propose plusieurs caves, un local technique avec atelier et un ascenseur qui dessert tous les niveaux. Deux garages pour cinq véhicules, des places de parking, et une zone d'hélisurface complètent cet ensemble rare. Idéalement située à proximité du lac, des commerces et des établissements scolaires, cette maison de luxe à acheter à THONON LES BAINS offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 30 minutes de la frontière suisse et à 36 km de l'aéroport international de Genève.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison à acheter à CHAPEIRY, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété de caractère est située au cœur d'un écrin de verdure de près de 9 000 m², dont une partie est constructible. Accessible en quelques minutes du centre d’Annecy et à seulement 40 minutes de Genève, cette maison à vendre à CHAPEIRY séduit par son atmosphère chaleureuse et raffinée. Le parc paysager, entièrement clos et magnifiquement arboré, crée un décor unique et harmonieux autour de la bâtisse et de sa dépendance. La maison déploie de généreux volumes sur plusieurs niveaux, avec de superbes espaces de vie qui s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine. Une dépendance avec cuisine d’été ainsi que deux garages viennent compléter l'ensemble. Lieu intimiste et convivial, cette demeure allie charme, luxe et nature dans un cadre privilégié, offrant une opportunité idéale pour une grande famille ou un projet de vie de qualité à proximité de la ville et du lac. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin annécien et les Aravis.

À SALES, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette maison familiale d'environ 95m² Carrez est une opportunité à ne pas manquer. Déployée sur deux niveaux, elle dispose d'un charmant jardin arboré d'environ 700m² avec piscine, parfait pour les journées ensoleillées. Le sas d'entrée mène à une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial, agrémenté d'un poêle pour une atmosphère chaleureuse. À l'étage, vous trouverez une salle de bain et une chambre, ainsi que deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille. Le garage vient compléter les prestations de ce bien. Cette maison fonctionnelle est conçue pour offrir un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour une vie familiale. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1830 et 2520 Euros. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques. Contactez Valentine au 07 68 31 56 48.