ventes de maisons et villas de luxe Haute-Savoie, France (page 35)

À Les Houches, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison rare se distingue par une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et un accès direct aux pistes de ski. Située dans un environnement calme et préservé, elle allie charme alpin, prestations haut de gamme et volumes généreux. Avec une surface totale de 278 m², la maison propose un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, plusieurs chambres en suite et un appartement indépendant. L'ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, garantissant un confort optimal en toute saison. Édifiée sur un terrain de 3 150 m², la propriété comprend également un mazot avec sauna, idéal pour se détendre après une journée en montagne. Son emplacement exceptionnel en fait une occasion de vente de maison de luxe à Les Houches, parfaite pour un investissement locatif ou pour une résidence familiale.

À Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison récemment rénovée, sise à moins de 5 minutes à pied du centre. Offrant une surface habitable d'environ 150 m² sur un total de 180 m², cette propriété allie tranquillité et accessibilité aux commerces et commodités. Avec 4 chambres, deux salles d'eau avec toilettes et un vaste espace de jeu/salon, l'intérieur, modernisé avec des matériaux de qualité, crée une atmosphère chaleureuse. Le séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse de 100 m², idéale pour profiter des beaux jours et des vues dégagées. Édifiée sur une parcelle généreuse, elle dispose également d'un mazot d'environ 25 m² sous bail locatif, d'un garage et d'un espace de rangement. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat de maison à acheter à Saint-Gervais-les-Bains, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Découvrez ce superbe chalet à vendre situé dans le très prisé secteur Odier à Demi-Quartier, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Avec une surface totale de 274 m², dont 217 m² de surface habitable répartie sur trois niveaux, ce bien offre un cadre chaleureux et raffiné. Le chalet se compose de 5 chambres spacieuses, parfaitement conçues pour le confort et l'intimité de chacun. Vous y trouverez deux salles de bains et deux salles d'eau. L'espace de vie ouvert et lumineux est pensé pour la convivialité, avec un salon doté d'une cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant une ambiance cosy et accueillante. Pour vos moments de détente, le chalet propose un espace bien-être unique comprenant un sauna et une salle de massage privée, véritable havre de paix. De plus, vous pourrez profiter d'une salle home cinéma. Ce chalet allie élégamment le confort moderne et l'authenticité de l'architecture montagnarde, dans un environnement naturel exceptionnel.

Ce chalet individuel neuf, conçu dans l'esprit d'Henry Jacques Le Même, se situe à quelques minutes à pied du centre du village de Megève, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. D'une surface totale d'environ 249 m², dont environ 207 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison est un bien d'exception. Elle comprend 4 chambres, dont une chambre master, ainsi qu'une pièce de vie ouverte et lumineuse. Le chalet est proposé à la vente entièrement meublé et décoré par une spécialiste locale, offrant ainsi une opportunité d'achat Maison de luxe Megève unique.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Morzine, située dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Avec ses 300 m², ce chalet, construit en 2017 par des artisans locaux, allie le charme du bois et de la pierre pour offrir un cadre authentique et élégant. À seulement 15 minutes à pied du centre du village et à 50 mètres d'un arrêt de navette ski, l'accès au domaine des Portes du Soleil est facile. L'agencement de la maison a été pensé pour optimiser l'espace et la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine contemporaine, dotée d'un îlot central, s'ouvre sur une salle à manger et un salon à double hauteur avec charpente apparente. Ce chalet comprend également 6 chambres en suite et un dortoir pour 6 enfants, parfait pour accueillir famille et amis. Le jardin, la terrasse, le jacuzzi et le sauna ajoutent une touche de détente à cet espace. Équipée de domotique, cette Maison de luxe à acheter à Morzine dispose aussi d'un garage double et de quatre places de parking extérieures. Ce chalet constitue une résidence secondaire idéale et offre un excellent potentiel de rentabilité locative. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Charmant chalet de sept pièces situé à Rochebrune, à quelques pas des pistes de ski avec retour à ski. Ce bien exceptionnel offre un cadre enchanteur et une vue dégagée sur le Mont Blanc, le Jaillet, la chaîne des Aravis et les Fiz. Réparti sur trois niveaux, le chalet comprend six chambres, plusieurs salles de bains et trois salles d'eau. Profitez également d'une grande terrasse au calme, sans vis-à-vis, dotée d'un jacuzzi et d'un coin repas extérieur aménagé. Espaces bien-être avec sauna. C'est une belle opportunité pour un achat de maison à Megève dans le département Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Niché dans un cadre paisible à Demi-Quartier, ce domaine exceptionnel est une prise d'opportunité dans le secteur de la vente Maison de luxe Megève. Composé de deux chalets individuels sur un vaste terrain préservé avec peu de vis-à-vis, il est parfait pour accueillir famille et amis dans le confort. Le premier chalet, spacieux, comprend 6 chambres en suite, une grande pièce à vivre lumineuse, et un espace bien-être avec piscine intérieure, vous permettant de profiter de la montagne toute l'année. Le second chalet, plus intime, offre 4 chambres, une séduisante pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, et un garage. De plus, le terrain possède de nombreux emplacements de stationnement, avec plus de 8 places, dont 3 couvertes, ainsi qu'un potentiel constructible pour l'ajout d'une piscine, selon un permis à déposer. Une occasion rare d'acquérir une Maison de luxe à acheter Megève, à seulement quelques minutes de cette charmante station, alliant espace, confort et sérénité au cœur de la Haute-Savoie.

Découvrez une opportunité unique avec cette Maison à vendre située à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce projet ambitieux, conçu par des architectes réputés, se trouve au coeur d'un quartier résidentiel très prisé, à proximité immédiate du centre du village et des installations sportives. Face à un panorama splendide sur les Dômes de Miage et le Mont-Joly, cette Maison de luxe Saint-Gervais-les-Bains à vendre est une invitation à vivre l'authenticité et le raffinement montagnard. Édifiée sur un terrain plat, cette propriété de prestige allie architecture savoyarde traditionnelle et matériaux nobles de qualité. Avec un savoir-faire artisanal inégalé, chaque détail est pensé pour perdurer tout en respectant l'environnement. En outre, la récupération de la TVA est possible dans le cadre d'une mise en location meublée avec services para-hôteliers.

Découvrez cette Maison exceptionnelle à vendre à Morzine, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet de 200 m², construit en 2009, bénéficie d'une exposition sud qui lui confère une belle luminosité. Idéalement situé à moins de 12 minutes à pied du centre de Morzine, il s'étend sur quatre niveaux et offre de magnifiques vues sur les montagnes environnantes et le village. Au premier étage, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée, donnant accès à une terrasse. Les cinq chambres, dont quatre avec salles de bains privatives, sont agencées sur deux niveaux pour garantir confort et intimité. Ce bien comprend également une salle de jeux/cinéma dotée d'un bar. À l'extérieur, un jardin avec un mazot à aménager vous permettra de profiter de moments de détente. Pour terminer, un garage, une cave et un casier à skis sont inclus dans ce bien à acheter à Morzine.

Située à Anthy-sur-Léman, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette villa d'architecte d'environ 170 m² habitables et 220 m² de surfaces utiles s'étend sur un terrain clos de 3 352 m² avec piscine, à deux pas du lac. Ce bien d'exception offre des volumes généreux, un plafond cathédral et un espace de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées. La cuisine entièrement équipée se prolonge par un espace dînatoire sous verrière, tandis que le séjour, doté d'une cheminée et d'une vue sur le lac, est un véritable lieu de convivialité. L'étage abrite une suite parentale avec accès direct aux terrasses et à la piscine, complétée par un dressing et une salle de bain semi-ouverte. Un espace de travail inspirant est présent au demi-niveau inférieur, agrémenté d'une bibliothèque sur mesure. Le niveau inférieur comprend trois chambres, une salle d'eau et une buanderie, ainsi qu'une cave à vin et une grande pièce polyvalente. À l'extérieur, une piscine de 15 mètres et un garage avec cellier viennent compléter les atouts de cette villa soigneusement rénovée. De plus, une surface constructible supplémentaire de 137 m² au sol offre un potentiel intéressant. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent un achat de Maison de luxe à Anthy-sur-Léman, proche des plages, commerces, écoles et transports.

COUP DE CŒUR ASSURÉ POUR CETTE MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE DE 163 m2 HABITABLES + 77 m2 DE SOUS-SOL SITUÉE SUR LES HAUTEURS DE THONON, DANS LE DÉPARTEMENT DE HAUTE-SAVOIE EN RÉGION RHÔNE-ALPES, OFFRANT UNE VUE IMPRENABLE SUR LE LAC LÉMAN. Ce bien rare allie modernité, confort et tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. **Caractéristiques de la maison :** - Architecture contemporaine avec des finitions de qualité - Spacieuse terrasse avec piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées - Vues dégagées sur le lac et les montagnes environnantes - Terrain d'environ 2000 m2, sans vis-à-vis - Intérieur lumineux avec de grandes baies vitrées, créant une ambiance chaleureuse - Salon ouvert sur la cuisine, idéal pour recevoir - Chambres confortables. **À proximité :** - Commodités locales, écoles et transports accessibles en quelques minutes - Environnement calme, propice à la détente et à la nature. Cette maison représente une véritable oasis de paix, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marinelle PELISSIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 702 128 Greffe de ANNECY) au 07 71 03 83 28 (réf. 589443). N'attendez plus pour envisager l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Thonon-les-Bains.

À Arthaz-Pont-Notre-Dame, en Haute-Savoie, nous vous proposons à la vente un corps de ferme exceptionnel avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Cette propriété, alliant histoire et modernité, est soigneusement clôturée et agrémentée d'un beau jardin. Elle comprend deux maisons distinctes, offrant une expérience de vie remarquable. La maison principale, une ancienne ferme rénovée datant de 1865, s'étend sur environ 337 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vestiaire, un WC, une cuisine équipée, un cellier, un élégant salon avec cheminée, et une salle à manger. Une suite parentale avec placards, salle de douches privative et WC complète cet étage. À l'étage, quatre chambres avec placards, un bureau, et une salle de bains sont à votre disposition. Une vaste pièce à l'étage supérieur peut servir de salon ou de salle de lecture, menant à une grande pièce de vie lumineuse. L'annexe indépendante, avec entrée individuelle, comprend une chambre à l'étage, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un garage avec porte motorisée. La deuxième maison, à rénover et d'environ 76 m², offre un fort potentiel avec ses deux chambres, un bureau, un salon avec cheminée et la possibilité d'ajouter une salle de bains. Un terrain plat, clos et arboré de 2700 m² entoure le tout, créant un espace extérieur propice à la détente. Cette propriété à vendre à Arthaz-Pont-Notre-Dame est l'occasion idéale de vivre dans un cadre où le charme historique s'allie à la modernité, le tout avec une vue panoramique exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Réf.916146

À vendre, un chalet familial au cœur de Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Située à seulement un kilomètre du centre, cette propriété rare de 1 430 m² offre un cadre paisible et verdoyant, comprenant un chalet familial bien entretenu, un garage indépendant et un mazot traditionnel dans un jardin superbement arboré. Accédez facilement au terrain entièrement clôturé via un élégant portail. Une allée en pierres de Luzerne conduit au chalet, qui s'étend sur trois niveaux. Le chalet principal, situé au premier étage, dispose d'un grand balcon orienté plein sud avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. L'intérieur lumineux présente un vaste espace de vie, incluant un séjour accueillant avec une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Cet étage comprend également trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Sous les combles, un grand espace polyvalent de 48 m² profite de la lumière naturelle grâce à ses fenêtres. Cet espace peut être aménagé en bureau, chambre d'amis ou salle de jeux. Au rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant de 40 m² avec un accès privatif, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis. Ce niveau comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. Un jardin luxuriant et une salle de sport complètent cette propriété. Avec une surface totale de 186 m², ce chalet a bénéficié d'améliorations significatives telles qu'une toiture neuve et des menuiseries récentes. Profitez d'un cadre enchanteur avec un jardin plat, bordé par la rivière l'Arve, et un accès rapide aux commodités de Chamonix. Ce chalet à acheter à Chamonix-Mont-Blanc est une opportunité exceptionnelle pour les passionnés de montagne et les investisseurs. Contactez-nous pour organiser une visite.

À Combloux, en Haute-Savoie, découvrez ce chalet à vendre avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Édifié sur trois niveaux, ce chalet comprend un espace de vie accueillant avec salon, cheminée, salle à manger, cuisine ouverte et un bureau. L'espace nuit dispose de quatre chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains et ses WC privatifs. Un sauna, un local à skis, une salle de jeux, une buanderie et un garage viennent compléter ce bien. Pour ceux intéressés par un achat Chalet de luxe Combloux, un dossier complet est disponible sur demande.

À Combloux, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, vous trouverez un chalet neuf en VEFA, bénéficiant d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Ce bien, idéal pour un achat Chalet de luxe Combloux, est édifié sur trois niveaux et comprend un espace de vie avec un salon, une cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'un dortoir et de quatre salles de bains avec WC. De plus, un sauna, une salle de jeux et un garage viennent compléter ce Chalet de luxe Combloux à vendre. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande.

Nichée sur les hauteurs ensoleillées du cadre prisé du Bettex à Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, cette maison est une véritable opportunité pour ceux souhaitant effectuer un achat de maison à Saint-Gervais-les-Bains. Ce chalet familial, rare sur le marché, offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, dans un environnement paisible parfaitement intégré à la nature, tout en étant à quelques minutes des pistes du domaine Évasion Mont-Blanc. Avec un emplacement stratégique, l'arrêt de la navette gratuite situé au pied du chalet permet un accès facile en toutes saisons. Édifié en 2011 sur une généreuse parcelle de 3 600 m², ce bien développe environ 305 m² habitables. Dès l'entrée, le confort et la qualité des espaces se révèlent. L'espace de vie principal, de plain-pied au rez-de-jardin supérieur, se compose d'un vaste séjour d'environ 77 m² lumineux, avec cheminée, cuisine ouverte et coin repas. De larges baies vitrées prolongent ce séjour sur une belle terrasse exposée sud-est offrant un panorama sur le Mont Blanc. Ce niveau comprend également une suite parentale et des toilettes invités. À l'étage, trois chambres en-suite garantissent intimité et confort dans une ambiance chaleureuse. Le rez-de-jardin inférieur complète l'ensemble avec deux garages, une buanderie et un espace brut à aménager selon vos désirs : salle de sport, spa, studio indépendant, salle de jeux. Avec ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son potentiel d'évolution, ce chalet représente un équilibre parfait entre maison familiale et investissement locatif, au cœur d'un secteur très recherché.

Nichée au coeur d'un décor montagnard préservé, cette ancienne ferme d'alpage à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, sera entièrement rénovée pour respecter l'architecture traditionnelle savoyarde. À 1300 mètres d'altitude, elle combine calme et accessibilité tout au long de l'année, à seulement 80 mètres des pistes de ski. Avec une superficie habitable d'environ 185 m², ce chalet offrira de vastes espaces lumineux et une vue panoramique sur les massifs environnants. La rénovation, de qualité exceptionnelle, permet aux futurs acquéreurs de choisir des prestations sur-mesure : quatre chambres, dont une suite parentale, un coin montagne, deux salles de bains, deux WC, un grand séjour avec cuisine ouverte, un dressing spacieux, un ski-room et une belle cuisine d'été couverte de 35 m² avec vue sur les Aravis. Les matériaux nobles, la structure en vieux bois brûlé et la toiture en tavaillon ajoutent une touche d'authenticité à ce bien. Un confort moderne est garanti grâce à un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, double vitrage, cuisine équipée et raccordement au réseau électrique, ce qui représente un atout majeur pour une maison de ce type en altitude. L'accès se fait été comme hiver par 4x4, Ski-Doo ou à pied depuis les remontées mécaniques du Mont-Rosset. Le terrain d'environ 1150 m² est entouré de deux hectares non constructibles, assurant une tranquillité totale. À proximité, un restaurant d'altitude ouvert toute l'année enrichit l'expérience. Cette maison de luxe à vendre est proposée en VEFA avec des frais de notaire réduits et la possibilité de récupérer la TVA selon le profil de l'acquéreur.

Découvrez ce chalet d'exception de 426 m², situé au cœur du quartier ensoleillé des Tines à Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété vous accueille dans une ambiance sereine, où chaque niveau dévoile ses merveilles. Ce bien rare offre une pièce à vivre de 104 m² sous une splendide charpente en vieux bois, idéale pour accueillir famille et amis. Le chalet propose 3 charmantes chambres doubles, un chaleureux dortoir et une somptueuse chambre master de 60 m² avec terrasse privative. Une série de prestations haut de gamme, allant d'une salle de cinéma à une salle de sport et une cave à vin, viennent compléter cette propriété. Depuis la terrasse couverte, laissez votre regard se perdre dans les vues imprenables sur les Drus et la chaîne du Mont-Blanc. À proximité des transports en commun, ce chalet allie confort et facilité d'accès, avec le train de la vallée et les bus à moins de 150 mètres. Ce bien unique est un véritable refuge pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel et un confort au cœur de la nature. Il est complété par un garage intérieur et deux bornes de recharge pour voitures électriques, incarnant ainsi le mariage parfait entre élégance et modernité.

À proximité du lac d'Annecy et au cœur de Doussard, cette propriété rare se distingue par sa polyvalence et sa vue dégagée sur les montagnes. Située dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et du lac. La maison se compose de deux espaces distincts, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois appartements indépendants : deux studios de 25 m2 et 28 m2, chacun avec séjour, kitchenette, salle d'eau et WC, ainsi qu'un T2 d'environ 35 m2 comprenant séjour, coin cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Un hall commun dessert également une chaufferie et une remise, parfaits pour de la location saisonnière ou annuelle. À l'étage, un vaste duplex T5 d'environ 150 m2 propose un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte sur coin repas, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Le dernier niveau comprend une mezzanine fermée, une salle de billard et trois chambres. Exposée Est/Sud/Ouest, raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage électrique complété par un insert, cette maison combine confort, emplacement et potentiel. Une belle occasion d'achat Maison de luxe Doussard, alliant habitation principale et revenus locatifs dans un environnement privilégié, entre lac et montagnes.

À seulement 3 minutes du centre du village de Cordon, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, ce chalet et mazot offrent un cadre paisible et sans vis-à-vis. Édifiés sur un terrain de 458 m², ils offrent une vue imprenable sur la magnifique chaîne des Fiz. Ce chalet a été rénové par étapes depuis 2010, avec une toiture refaite en 2019, tout en conservant le charme d’un chalet savoyard moderne. Au rez-de-chaussée, un espace de vie de 45 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine avec poêle à bois, s’ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud. À l’étage, vous découvrirez une chambre avec salle de bains et WC, alors qu’en rez-de-jardin, deux chambres, une salle de bains, un WC et une buanderie complètent le tout pour une surface totale d'environ 125 m². Le mazot de 17 m², entièrement indépendant, peut accueillir jusqu'à 4 personnes. Ce chalet de luxe est idéal pour un achat ou une vente à Cordon.