ventes de maisons et villas de luxe Haute-Savoie, France (page 12)

Découvrez ce chalet traditionnel à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé sur les hauteurs du village, ce bien offre une vue panoramique imprenable sur le massif du Mont-Blanc et son environnement naturel, idéal pour un achat chalet Saint-Gervais-les-Bains, que ce soit pour y habiter, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.Construit en 1965 sur 4 niveaux, ce chalet se compose de 12 pièces, dont 8 chambres spacieuses, pour une surface utile de 471 m². Il a été récemment rénové et se présente en excellent état général.Le niveau principal dispose d'un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse. Les niveaux supérieurs réunissent plusieurs chambres offrant des vues dégagées, tandis que le rez-de-jardin propose des espaces aménageables à votre convenance. Vous pourrez profiter d'un salon de détente avec cinéma et bar, d'une salle de spa ainsi que d'une salle de sport. De plus, de nombreux espaces de rangement sont disponibles, incluant un garage, un ski room et plusieurs pièces annexes pour le stockage.La propriété est entourée d'un terrain arboré et dispose de plusieurs balcons orientés sud. Son architecture combine harmonieusement le bois et le béton, tout en respectant le style alpin traditionnel.À seulement 3 km du centre de Saint-Gervais, vous bénéficiez d'un accès rapide aux pistes de ski, aux commerces, aux écoles et aux infrastructures comme la piscine et le cinéma. L'aéroport de Genève se trouve à une heure de route.Pour plus d'informations, n’hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Découvrez ce magnifique chalet de 220 m² situé au cœur des montagnes à Les Houches, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Avec ses 4 pièces spacieuses, cette résidence allie élégance et modernité. Le salon chaleureux, surmonté d'une cheminée, invite à des soirées conviviales après une journée passée à l'extérieur.Ce chalet intègre des équipements de pointe, tels que la domotique et le double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique. Une connexion internet haut débit permet de vivre connecté au sein de ce cadre naturel enchanteur, parfait pour équilibrer travail et détente.Les extérieurs sont tout aussi remarquables, avec une piscine privative et une salle de fitness, créant ainsi un espace idéal pour se ressourcer tout en profitant du paysage exceptionnel et en préservant son activité. C'est une opportunité rare pour une vie de rêve à la montagne. En annexe, un garage et un mazot sont également inclus.

A vendre, chalet de caractère à Mieussy, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située à 1 440 mètres d’altitude sur le plateau de Sommand, cette propriété a été entièrement rénovée, alliant charme et authenticité de l'architecture savoyarde. Ce chalet familial séduit par son atmosphère chaleureuse et son cadre naturel d’exception. Réparti sur trois niveaux, il propose un agencement fluide et fonctionnel avec un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte, un salon convivial, quatre chambres, des toilettes et une salle de bains. À l'étage, une mezzanine polyvalente est idéale pour un coin détente ou un bureau. Doté d'une belle cheminée, ce chalet à acheter à Mieussy offre confort et authenticité, créant une ambiance cosy en toute saison. Son emplacement privilégié garantit un accès facile aux domaines de ski de fond et de ski alpin, ainsi qu'aux sentiers de randonnée. Un bien exceptionnel pour les amoureux de la montagne. Aucun litige en cours. Pour plus d'informations sur ce chalet à vendre à Mieussy, veuillez contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Découvrez ce chalet haut de gamme à vendre aux Contamines-Montjoie, situé dans un hameau résidentiel recherché, à proximité immédiate des pistes de ski et à quelques pas du village. Ce bien rare allie tradition alpine et confort contemporain, avec sa toiture en tavaillons qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement. Grâce à son exposition Sud-Ouest, le chalet bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La vaste pièce à vivre, centrée autour d'une cheminée monumentale, est parfaite pour vos soirées d’hiver. Il comprend également quatre grandes chambres avec rangements sur mesure et des salles de bains privatives. Pour votre relaxation, profitez d'un sauna design et d'un jacuzzi extérieur 6 places, idéal après une journée sur le domaine skiable. Cet achat chalet aux Contamines-Montjoie est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre la vie de village tout en étant près des pistes dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Pour plus d’informations, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

BARNES Saint-Gervais vous propose à la vente un chalet récent de 340 m², situé sur une parcelle de 1 437 m² dans le secteur prisé des Chattrix à Saint-Nicolas de Véroce. Proche des remontées mécaniques et des pistes, ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains offre un cadre de vie exceptionnel face au célèbre massif du Mont-Blanc, à 1 200 mètres d'altitude. Ce bien rare se distingue par son intégration parfaite dans l'environnement montagnard et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un grand garage, une chaufferie, une buanderie, un local à skis ainsi qu'un appartement T3 indépendant avec séjour lumineux, cuisine équipée, deux chambres et salle de bains. Cet espace est idéal pour recevoir des invités ou générer des revenus locatifs. Le rez-de-jardin propose une belle pièce de vie traversante avec cheminée, un coin salon confortable, un espace repas et une cuisine ouverte. Une suite parentale avec salle de bains, douche, dressing et toilettes invités complète cet étage. À l'étage, découvrez une seconde suite avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de douche, un dortoir sous les combles ainsi qu'un WC indépendant. Cet agencement est parfait pour accueillir de grandes familles ou des séjours entre amis. Un abri voiture de 39 m² vient compléter les prestations de ce chalet haut de gamme. Lumineux, il bénéficie d'un ensoleillement optimal et offre une vue panoramique sur les sommets environnants. À quelques minutes du centre de Saint-Gervais, ce bien allie authenticité alpine et confort moderne grâce à ses équipements de qualité : chauffage au sol, pompe à chaleur et cheminée. C'est un lieu de vie rare en Haute-Savoie, idéal pour profiter de la montagne en toute saison. Pour toute information complémentaire, contactez Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Située à Dingy-Saint-Clair, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, cette charmante maison à vendre d'environ 60 m2 habitables est implantée sur une parcelle de 467 m2, offrant un cadre de vie exceptionnel. À proximité immédiate des sentiers de randonnée du Parmelan et à moins de 20 minutes d'Annecy, elle bénéficie d'un accès rapide au péage autoroutier Annecy Nord. Rénovée en 2018, cette ancienne construction de 1948 a été modernisée tout en préservant son cachet authentique. La maison est lumineuse grâce à de larges ouvertures donnant sur une terrasse ensoleillée. À l'intérieur, vous découvrirez une ambiance chaleureuse avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un séjour cathédrale avec un poêle à bois, ainsi qu'une chambre de plain-pied et une mezzanine pouvant servir de bureau. En rez-de-chaussée, un espace nuit se compose d'une belle chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Le bien inclut également plusieurs places de stationnement, dont une avec borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'un chalet annexe pour le rangement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Alpes Office Immobilier vous propose à Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes : Situé sur les coteaux du Bettex, proche du centre-ville et offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, ce spacieux demi-chalet exposé Sud-Est comprend 6 pièces, dont 5 chambres, pour une superficie totale de 170 m² (dont 153 m² habitables). L'ensemble est en excellent état général. Composition du bien : Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, buanderie, salle TV et chambre avec salle de bains et WC. Rez-de-jardin : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, espace repas et salon avec cheminée. L'ensemble s'ouvre sur la terrasse et le jardin. 1er étage : une chambre, une salle de douche avec WC, une chambre parentale et deux balcons. 2ème étage : une chambre avec point d'eau, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. Annexes : - 3 places de parking extérieures - Mazot de jardin L'emplacement est idéal : facile d'accès même en hiver, et à quelques minutes en voiture ou à vélo du centre du village. Selon les conditions, un retour à ski est possible. Arrêt de bus à 2 minutes à pied, gare à 5 minutes en voiture, à 3 minutes de Valléen, et aéroport international de Genève à 1 heure. Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lully, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Amateurs d'authenticité et de beaux volumes, vous serez séduit par ce corps de ferme rénové avec goût sur 245 m² utiles. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison se trouve à seulement 6 minutes du Léman Express. La grande pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière, accueille un espace salle à manger convivial. Deux salons distincts, ornés d'une cheminée et d'un parquet en chêne, sont parfaits pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine moderne, indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et élégance. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec double vasque, un toilette indépendant, une buanderie et une cave. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres avec rangements et un espace dressing. Le deuxième étage est dédié à une suite parentale de 47 m², offrant une mezzanine, deux bureaux, une salle de bain avec douche et un poêle à granulés, créant un espace intime et confortable. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée de 40 m² prolonge les espaces de vie sur un jardin clos et arboré. Cette propriété offre également un potentiel d'agrandissement avec un plateau de 105 m² aménageable. Enfin, vous bénéficierez d'un double garage avec atelier et de places de stationnement extérieures. Une opportunité unique pour un projet de vie ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6100.00 € et 8330.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, ce chalet situé dans le secteur calme et prisé de Cupelin à Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec ses 105 m², ce chalet individuel offre un cadre de vie agréable et une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc. Idéal pour un achat chalet Saint-Gervais-les-Bains, ce bien peut servir de résidence principale ou secondaire, ou être envisagé comme un investissement immobilier. Érigé sur un terrain de 1 189 m², le cadre se déploie sur deux niveaux comprenant un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes, une buanderie et un grenier. Une cave, un garage et une terrasse viennent compléter les atouts de ce chalet à acheter Saint-Gervais-les-Bains. L'extérieur offre un jardin ainsi qu'une terrasse, promettant un potentiel d'aménagement dans un environnement résidentiel serein. Proche du domaine skiable de Saint-Gervais-Megève et des départs de randonnées, la propriété se trouve également à proximité du centre du village et de ses commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

A découvrir en exclusivité chez BARNES Mont-Blanc, ce chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Ce magnifique chalet, achevé récemment et implanté sur une parcelle de 800 m², se trouve en impasse dans un environnement calme et préservé. Le bien se distingue par ses finitions soignées et son architecture traditionnelle, tout en offrant une vue panoramique sur les massifs des Aravis et des Fiz.D'une superficie de 174 m², complétée par un garage de 22 m², cette propriété comprend six pièces, dont cinq chambres, ainsi qu'une spacieuse pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte, un cellier, une buanderie et un emplacement prévu pour un poêle à bois. Chaque niveau est équipé de toilettes indépendantes, et deux chambres possèdent leur propre salle d’eau.Le chalet dispose d'un garage fermé et est équipé d'un système de chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur avec thermostat connecté.À seulement 4 minutes des télécabines de Saint-Gervais et 6 minutes de celles de Megève, ainsi qu'à 1h de l’aéroport international de Genève, ce chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du pays du Mont-Blanc.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

MEGEVE - MONT D'ARBOIS - Chalet à vendre au pied des pistes et du golf. Ce bien immobilier se situe sur une parcelle d'environ 730 m² et offre une surface généreuse d'environ 340 m² répartie sur 3 niveaux avec ascenseur. L'espace de réception comprend une cuisine ouverte qui s'ouvre sur une grande terrasse. Ce Chalet de luxe à acheter MEGEVE comprend 4 chambres en suite, 1 suite master et 1 dortoir. Pour vos moments de détente, vous disposerez d'un ski-room, d'une salle de fitness et d'une salle de cinéma. Un garage pour deux voitures complète ce bien. Situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Cette villa à vendre à Chens-sur-Léman, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, est une propriété d'exception située à quelques minutes de Genève. Construite en 2017, elle allie une architecture élégante à des prestations de qualité supérieure, tout en garantissant une intimité totale. La villa bénéficie d'un accès direct au lac grâce à son ponton privé et d'un magnifique parc paysager agrémenté d'une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur le Jura et les rives suisses. L'entrée vous mène à un vaste hall qui dessert le salon principal, avec accès direct aux terrasses et à la vue sur le lac. Ce niveau comprend également un second salon, une salle à manger, un bureau-bibliothèque, une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine, plusieurs espaces de rangement, des toilettes visiteurs et un vestiaire. La villa dispose de 7 suites privatives, chacune avec dressing et salle de bains en marbre, assurant confort et tranquillité. Les suites parentales offrent une vue magnifique sur le lac, accentuée par des hauteurs de plafond impressionnantes et des finitions modernes. Le rez-de-jardin comprend une salle de fitness surplombant le lac, un espace bien-être, une salle de jeux/cinéma, une cave à vins climatisée, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage fermé pour 3 véhicules et un appartement indépendant de 2 chambres viennent compléter cette offre rare. Idéalement située à 3,5 km des écoles et commerces, à 16 km du centre de Genève, à 21 km de l'aéroport de Genève et à 60 minutes des pistes de ski. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite concernant l'achat de cette villa à Chens-sur-Léman, n'hésitez pas à contacter Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Découvrez ce chalet à acheter à Manigod, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Dominant un panorama remarquable face au Sullens, à La Tournette, à l’Aiguille et au Mont-Charvin, cette ferme manigodine de caractère, datant de 1801 et entièrement rénovée en 2019, s'étend sur une parcelle plane de 5 400 m², un atout exceptionnel en montagne. Avec 895 m² au sol, 37 m² de balcons et plus de 220 m² de terrasses sur plusieurs niveaux, ce bien d’exception fait partie des chalets les plus remarquables du massif des Aravis. La distribution du chalet principal est la suivante : **Rez-de-jardin – Espace bien-être & loisirs** Un espace dédié à la détente comprenant une piscine intérieure, un hammam, un sauna, un espace fitness avec accès à une terrasse équipée d’un jacuzzi, une salle de massage, ainsi qu'un dortoir pour enfants (6 couchages) avec salle de douche. Ce niveau inclut également une salle de cinéma privée, une buanderie et plusieurs locaux techniques. **Rez-de-chaussée – Accueil & nuit** Ce niveau se compose d'une entrée élégante, d'un garage de 5 voitures avec borne de recharge électrique, d’un salon d'été avec billard, d’un vaste ski-room et de cinq suites, chacune avec salle de douche ou salle de bains. **Premier étage – Vie & réception** Cet étage présente une pièce de vie impressionnante de 164 m² avec un séjour cathédrale monumental, des salons et espaces repas. La cuisine semi-professionnelle Boffi, ouverte sur une grande terrasse de plus de 100 m², est idéale pour les réceptions. **Deuxième étage – Suite familiale** Une suite familiale est également prévue, comprenant un espace enfants, une salle de bains et un WC séparé. **Chalet annexe** Inclus, un chalet indépendant avec deux chambres, une cuisine, un salon et une salle de bains, parfait pour le personnel ou les invités. Ce chalet à vendre à Manigod est vendu avec un permis de construire purgé pour la construction d'un garage semi-enterré pour 4 véhicules et de 5 places de stationnement extérieur. À seulement 60 minutes de l'aéroport, 30 minutes du lac, 35 minutes d’Annecy et 10 minutes des pistes de ski. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Située sur les hauteurs des Houches dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette magnifique ferme au charme d'antan s'étend sur un terrain de 19 200 m2, offrant calme et intimité. Pour un achat Maison de luxe LES HOUCHES, vous découvrirez 476 m2 habitables dans une atmosphère feutrée, propice à la détente. La propriété comprend une vaste cuisine ouverte sur un séjour double avec cheminée centrale, un salon TV, 5 chambres en suite, incluant une suite parentale, un salon cinéma/salle de jeux, une salle de sport, un ski room, une buanderie ainsi qu'un spacieux garage. Pour ceux intéressés par la vente Maison de luxe LES HOUCHES, ce bien d'exception mérite toute votre attention.

Situé sur les hauteurs de Rochebrune, à MEGEVE dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, ce magnifique chalet de 2021 propose un cadre idéal avec un accès direct aux pistes de ski et à un arrêt de ski bus à proximité. Avec plus de 260 m2 habitables baignant dans la lumière et offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc, ce bien inclut une cuisine ouverte sur un vaste séjour double avec cheminée, ainsi que 5 chambres en suite, dont 2 masters. Un ski room, un garage et un local vélo viennent parfaire cette propriété. Pour ceux qui envisagent un achat de Maison de luxe à MEGEVE, ce bien représente une opportunité unique.

MEGEVE - Ferme savoyarde authentique à réhabiliter, REF 7733, située sur un versant ensoleillé offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Cette propriété, implantée sur une parcelle de 2 416 m² dans un cadre charmant et préservé, dispose d'une surface totale de plus de 400 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une charpente traditionnelle en bon état, cette bâtisse présente un beau potentiel de rénovation pour allier espace et confort moderne tout en préservant le caractère rural de l'environnement. Amateurs d'achat de corps de ferme à Megève, cette opportunité est à ne pas manquer. Bien vendu avec un permis de construire purgé de tout recours. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 6810.00 et 9280.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Barnes Saint-Gervais vous présente un chalet à vendre à Passy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette ancienne auberge de l'époque napoléonienne, riche d'un patrimoine architectural authentique, a été soigneusement rénovée pour préserver son caractère tout en répondant aux exigences d'un usage contemporain. Implanté sur un terrain d’environ 2 000 m², ce chalet offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente, au cœur du pays du Mont-Blanc. Les espaces extérieurs sont aménagés pour profiter pleinement de cet environnement naturel. Le chalet se distingue par ses volumes spacieux avec sept chambres, ainsi que de nombreuses ouvertures vers l’extérieur, incluant terrasses et jardins paysagers. Organisé en plusieurs espaces de vie indépendants, il permet une utilisation flexible : résidence familiale, accueil d’invités ou projet locatif. Il est également possible de réaménager l'ensemble en une habitation unique grâce aux circulations existantes. Les rénovations récentes ont su allier modernité et charme d'antan. Les parties communes sont lumineuses et bénéficient de vues dégagées, tandis que les zones de nuit garantissent calme et intimité. À l'extérieur, le jardin bien entretenu propose divers espaces de détente, une piscine, des dépendances aménagées et un stationnement, dont une place couverte. Ce lieu de vie harmonieux se prête aussi bien à la convivialité qu'au repos. Ce chalet à acheter à Passy séduira les amateurs de biens authentiques en quête d'un cadre préservé, tout en restant accessible et fonctionnel pour une occupation tout au long de l'année. Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

À Sevrier, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cette villa exceptionnelle à vendre. À proximité du centre d'Annecy, cette bâtisse au style unique se dresse au sein d'un parc clôturé de près de 4 000 m², offrant un cadre de vie hors du commun avec ses arbres majestueux et son élégance intemporelle. Les volumes spacieux, la lumière traversante, les salons en enfilade et les chambres avec vue, dont une suite parentale avec un balcon secret, témoignent d'un raffinement inégalé. Profitez d'une terrasse en pierre de Bourgogne, d'une piscine ensoleillée et du calme absolu, tout en étant à seulement 45 minutes de Genève. Cette villa à acheter à Sevrier est un véritable refuge pour ceux en quête de sérénité et de beauté.

Ref263JL, Veigy-Foncenex.Demeure d’architecte d’exception avec piscine à vendreDans un cadre résidentiel privilégié de Haute-Savoie, cette propriété d’architecte signée Dietrich, construite en 2001, offre un art de vivre raffiné où volumes, lumière et prestations haut de gamme se rencontrent en harmonie.Développant une surface totale de 315 m² sur un terrain clos et paysagé de 1 200 m², cette maison à acheter à Veigy-Foncenex séduit par la qualité de sa conception, ses matériaux nobles et son excellent classement énergétique (DPE B), ce qui est rare pour un bien de cette envergure.Des volumes spectaculaires vous accueilleront dès l’entrée, sous une belle hauteur sous plafond.Le rez-de-chaussée comprend :- Une cuisine semi-ouverte haut de gamme avec plan de travail en granit, parfaitement intégrée à l’espace de vie.- Un séjour de réception de 60 m², lumineux, agrémenté d’une cheminée, avec accès direct aux terrasses et à la piscine.- Une suite parentale de plain-pied, équipée de placards intégrés et d’une salle d’eau complète.Les finitions élégantes, dont des peintures en stuc vénitien, enrichissent cet espace.À l'étage, consacré au confort familial, vous découvrirez - Une salle de bains avec baignoire,- Une chambre avec placard et balcon,- Une chambre traversante avec placard et balcon,- Un bureau avec rangements intégrés,- Une suite parentale avec balcon, placards, salle d’eau et parquet en bois massif. Peintures récentes et isolation thermique par l’extérieur sont également à souligner.Les combles aménagés de 40 m² offrent un espace polyvalent pour une salle de jeux, un home cinéma, une chambre supplémentaire ou un espace détente.Le sous-sol complet de 80 m², entièrement exploité et équipé de chauffage au sol, comprend :- Une buanderie,- Une cave à vin,- Un local technique piscine / pool house,- Un aspirateur centralisé,- Un adoucisseur d’eau.Les extérieurs, pensés pour la convivialité et la détente, offrent :- Une piscine plein sud, chauffée avec traitement au chlore,- Un pool house en pierre avec cuisine d’été entièrement équipée (four à pizza, lave-vaisselle, eau chaude, réfrigérateur),- Un sauna infrarouge,- Une douche, WC, simple vasque.L’ambiance intimiste et élégante est idéale pour recevoir.Concernant le confort, un garage double de 36 m² est disponible. Ce bien dispose d’un chauffage par pompe à chaleur, de plaques à induction et d’une commande centralisée, le rendant idéal en tant que résidence principale ou secondaire.Maison parfaitement entretenue, avec des prestations premium. Cette propriété rare allie architecture, élégance et services d’exception, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante à la recherche d'une maison en vente à Veigy-Foncenex, alliant confort moderne, volumes généreux et espaces de bien-être.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée et confidentielle, contactez votre agence Swixim Douvaine, spécialiste de l’immobilier de prestige sur le secteur. Agent commercial indépendant Swixim : +33662196712. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850€ ~ 2510€, basé sur les prix de l'énergie en 2021. - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 - Thonon-les-Bains.

Exclusivité - chalet à vendre à Megève, Haute-Savoie, dans un cadre bucolique et à quelques minutes en voiture de la télécabine de Rochebrune ainsi que des pistes de ski de l'Espace Diamant à Praz-sur-Arly. Construit sur trois niveaux, ce bien dispose de quatre chambres très confortables, chacune avec sa propre salle de bain/wc, ainsi qu'une grande suite parentale de 50 m². Quatre chambres bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est idéale pour se détendre autour de la cheminée et s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein Sud, accompagnée d'un jardin. Une mezzanine aménagée en bureau, un salon home cinéma, une salle de sport/détente avec hammam, une buanderie, une chaufferie et un grand garage de six places viennent compléter les prestations de ce chalet aux volumes généreux, offrant une vue dégagée sur les montagnes. Détails surface : surface de plancher de 272 m² (hors garage 115 m²), surface habitable de 252 m², surface totale (garage inclus) de 397 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5220 et 7130 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Messery, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente en exclusivité cette charmante maison de village entièrement rénovée. Située au coeur de Messery, cette propriété allie authenticité et modernité avec ses poutres apparentes. Offrant 180 m² habitables sur une superficie totale d'environ 240 m² répartis sur 3 niveaux, elle dispose d'une belle vue dégagée sur les toits avec un aperçu du lac depuis sa terrasse. Les volumes sont agencés avec des matériaux de qualité, rendant ce bien rare. En annexe, vous trouverez un atelier ainsi qu'un porche spacieux pour un véhicule, ainsi que des combles aménageables. Profitez de l'opportunité d'effectuer un achat de Maison de luxe à Messery, un bien d'exception dans cette belle région.

Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Collonges-sous-Salève, Haute-Savoie, cette maison spacieuse de 221 m², incluant 75 m² de sous-sol, offre un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse orientée au sud, agrémentée d'une cuisine haut de gamme ouverte sur le salon. Un double garage attenant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon, ainsi qu'une seconde chambre également dotée d'un balcon. Une salle de bain et un toilette séparé sont également présents. Le sous-sol (75 m² inclus) est idéal pour une buanderie ou pour un aménagement personnalisé tel qu'une salle de jeux ou un atelier. À l'extérieur, un terrain clos et arboré ainsi qu'une grande terrasse vous attendent, le tout dans une résidence privée et sécurisée équipée d'un système d'arrosage automatique et d'un portail électrique. Située à 10 minutes de la douane, cette maison de luxe à acheter à Collonges-sous-Salève est proche de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jérôme HERAULT. Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 894 976 315 THONONS-LES-BAINS.

MEGEVE - MONT D'ARBOIS - Chalet à vendre au pied des pistes et du golf. Situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, ce chalet se trouve sur une parcelle d'environ 788 m². D'une superficie d'environ 395 m² répartis sur 3 niveaux avec ascenseur, il dispose d'une réception avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse. Vous trouverez également 4 chambres en suite, 1 suite master, et 1 dortoir. Pour vos moments de détente, le chalet comprend un ski-room, une salle de fitness et une salle de cinéma, sans oublier un garage pouvant accueillir deux voitures. Ne manquez pas cet achat Chalet de luxe MEGEVE.

Maison contemporaine en bois neuve située à Quintal, commune du Grand Annecy, offrant une surface de 116m² plus annexes. Ce bien comprend un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, menant à une terrasse et un jardin, un bureau, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un garage et des stationnements. La maison bénéficie d'une triple exposition, garantissant un éclairage optimal. Située dans un environnement résidentiel, elle se trouve à 350 mètres de l'arrêt de bus « Chemin du Pieu », ligne Sibra 23 en direction de Seynod. Les commerces de proximité sont accessibles à 800 mètres, et une école maternelle et primaire se situe à 950 mètres. La Galerie Val Semnoz, qui propose divers commerces, restaurants et un cinéma, se trouve à seulement 6 minutes en voiture, tandis que le centre-ville d'Annecy est à 12 minutes. La station de ski du Semnoz est à 15 minutes en voiture. Sur le bassin Annécien, Quintal est labellisée « Villes et villages où il fait bon vivre », attirant pour sa qualité de vie grâce à sa proximité avec le lac, la vieille ville d'Annecy et ses nombreuses activités. Cette Maison de luxe à acheter à Annecy est proposée en VEFA : le prix indiqué inclut le terrain et la maison dans tous ses états, les aménagements extérieurs, ainsi que les études et assurances. Les frais de notaire sont réduits, et la cuisine est exclue. Les photos intérieures sont non contractuelles.

Sur les hauteurs de Bluffy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa à acheter à Bluffy est un véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. À l'abri des regards, cette maison soigneusement rénovée est nichée dans un écrin de verdure, où calme et sérénité prédominent. Composée de quatre chambres, cette villa allie charme et fonctionnalité, offrant à la fois espace et intimité. Les matériaux de qualité ont été soigneusement sélectionnés pour garantir confort et douceur de vivre. À l'extérieur, un terrain généreux vous invite à profiter de moments de contemplation ou de partage, avec une double terrasse, une cuisine d'été aménagée, ainsi qu'une piscine intégrée bordée d'un solarium bien exposé. Ce cadre champêtre et bucolique séduira les amoureux de la nature, de la lumière et de l'authenticité. Pour plus d'informations et une vidéo, n'hésitez pas à faire votre demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.