ventes de maisons et villas de luxe Haute-Savoie, France (page 11)

Nichée sur les hauteurs prisées de Marignier, cette maison à vendre en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, est une propriété d’architecte datant de 1971, inspirée par l’art déco. Son cadre résidentiel privilégié et sa vue panoramique sur les montagnes environnantes en font un bien unique. Avec de beaux volumes et un potentiel intéressant, elle séduira les acheteurs à la recherche d'une maison familiale à réinterpréter.Édifiée sur un terrain arboré de près de 3 000 m², cette maison Marignier à vendre dispose d'une surface habitable de 362 m², de plain-pied. Elle comprend 7 pièces principales, dont un vaste séjour de 56 m², une cuisine indépendante, cinq chambres, deux salles de bains, ainsi qu’un salon bibliothèque. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à une exposition optimale. Un sous-sol comprenant un garage spacieux de plus de 70 m², une cave et des espaces annexes à aménager complète cette propriété. Bien que l'état général soit satisfaisant, quelques travaux de rafraîchissement permettraient de mettre en valeur le charme de cette maison.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un terrain de tennis rénové en 2023, d'une cuisine d'été ainsi que d'un cabanon de jardin. En l'absence de vis-à-vis, cette maison se distingue par son exposition favorable et ses vues dégagées sur le massif du Bargy, le tout dans un cadre calme et verdoyant.Idéalement située, à seulement 15 minutes de l’autoroute et 40 minutes de Genève et Chamonix, cette maison offre un accès rapide à la gare de Marignier ainsi qu'aux écoles, commerces et services de santé. Elle est parfaite pour un achat maison Marignier, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou dans le cadre d’un projet d’investissement familial.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations, veuillez contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

Le Chalet Annabelle est un superbe chalet de 5 chambres situé sur un vaste terrain sur les pentes sud du Coupeau, au-dessus de la vallée de Chamonix. Rénové et agrandi en 2009, ce chalet offre une vue imprenable sur les montagnes, allant du Mont Blanc aux pistes de ski des Houches.Implanté sur un grand terrain, il est entouré par la forêt et la nature, assurant intimité et tranquillité. Le chalet s'étend sur trois niveaux, avec deux grandes terrasses de chaque côté de l'espace de vie principal situé à l'étage intermédiaire. Les finitions sont de haute qualité, complètes avec une suite parentale impressionnante au dernier étage, ainsi qu'une salle de cinéma, une salle de sport et un sauna au niveau de l'entrée.Caractéristiques clés- Chalet de 5 chambres et 5 salles de bains sur un vaste terrain au-dessus de Coupeau- Rénovation entière avec des finitions de qualité- Exposition sud avec vue panoramique sur les montagnes- Salle de cinéma, salle de sport et sauna- 2 grandes terrasses de chaque côté du chaletNotre avisCe chalet est très attrayant, situé dans un cadre paisible et privé au-dessus de Coupeau. Sa vue magnifique, son ensoleillement constant et son environnement naturel en font un achat Chalet de luxe Les Houches des plus intéressants.EmplacementLe Chalet Annabelle se trouve dans l'un des endroits les plus élevés au-dessus de Coupeau, sur une route sans issue comportant très peu de chalets supplémentaires. Il est à moins de 10 minutes en voiture du centre des Houches et à 15 minutes de Chamonix. La gare des Houches est au pied de la montée, avec de nombreux sentiers de randonnée situés à proximité.

EXCLUSIVITÉ - Situé sur les hauteurs de Combloux, ce chalet de charme offre une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc dans un cadre tranquille et résidentiel. À environ 900 m des pistes de ski, ce bien est idéal pour votre projet d'achat de chalet à Combloux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des toilettes invités, un séjour avec cheminée qui donne sur une terrasse et un jardin orienté Est-Sud-Ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée avec coin repas et accès à la terrasse. Le rez-de-jardin comprend deux chambres partageant une salle de bains, des toilettes, et un sauna. À l'étage, vous découvrirez une chambre principale avec balcon, dressing, salle de bains, des toilettes supplémentaires et un bureau pouvant servir de 4ème chambre. La superficie habitable est de 141,59 m², avec une surface totale de 150,93 m² hors annexes (garage et buanderie) et un terrain de 1.000 m². C'est une opportunité unique pour ceux en quête d'un chalet de luxe à acheter à Combloux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (établi selon les prix de 2023) : entre 3 210,00 et 4 390,00 euros. Pour information sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf 159JL : Découvrez cette superbe villa à vendre à Chens-sur-Léman, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. D'une superficie de 262 m² (219 m² loi Carrez et 330 m² de surface totale), cette propriété dispose de 6 chambres spacieuses et 8 pièces lumineuses, alliant confort et modernité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est complétée par un salon élégant, idéal pour recevoir. Le design épuré et les matériaux de qualité créent une atmosphère accueillante. Parmi ses nombreux atouts, cette villa bénéficie d'une salle de sport, d'une buanderie, d'un garage et d'un appartement 3 pièces indépendant, offrant des possibilités de revenus locatifs ou d'hébergement pour la famille. Cette maison est un véritable havre de paix pour les familles en quête d’un cadre de vie exceptionnel. Contactez Swixim Douvaine pour effectuer une visite. Agent commercial indépendant Swixim : +33662196712. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2133€ ~ 2887€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains.

Ref263JL, Veigy-Foncenex. Maison d'architecte d'exception avec piscine à vendre Dans un cadre résidentiel privilégié, cette propriété d’architecte signée Dietrich et construite en 2001, offre un art de vivre raffiné, combinant volumes spacieux, lumière naturelle et prestations haut de gamme. Avec une surface totale de 315 m² sur un terrain clos et paysagé de 1 200 m², cette maison à acheter à Veigy-Foncenex se distingue par la qualité de sa conception, l'utilisation de matériaux nobles et son excellent classement énergétique (DPE B), ce qui est rare pour un bien de cette envergure. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes spectaculaires, accentués par une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée comprend : - Une cuisine semi-ouverte haut de gamme, avec plan de travail en granit, intégrée à l'espace de vie. - Un vaste séjour de réception de 60 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et donnant un accès direct aux terrasses et à la piscine. - Une suite parentale de plain-pied, disposant de placards intégrés et d'une salle d'eau complète. Les finitions élégantes, notamment des peintures en stuc vénitien, ajoutent au raffinement de cette maison en vente à Veigy-Foncenex. À l'étage, dédié au confort familial, vous trouverez : - Une salle de bains avec baignoire. - Une chambre avec placard et balcon. - Une chambre traversante avec placard et balcon. - Un bureau avec rangements intégrés. - Une suite parentale avec balcon, placards, salle d'eau et parquet en bois massif. Les peintures récentes et une isolation thermique par l’extérieur garantissent le confort de cette maison. Les combles aménagés de 40 m² offrent un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, home cinéma ou espace détente. Le sous-sol complet d’environ 80 m² est entièrement exploité et équipé de chauffage au sol, comprenant : - Buanderie - Cave à vin - Local technique piscine / pool house - Aspirateur centralisé - Adoucisseur d’eau À l'extérieur, l'espace bien-être est pensé pour la convivialité : - Piscine exposée plein sud, chauffée, avec traitement au chlore. - Pool house en pierre avec cuisine d’été entièrement équipée (four à pizza, lave-vaisselle, eau chaude, réfrigérateur), sauna infrarouge, douche, WC, et vasque simple. Cette maison présente une ambiance intimiste et élégante, parfaite pour recevoir. Le confort est accentué par un garage double de 36 m² et un chauffage par pompe à chaleur avec commande centralisée. Cette propriété, parfaitement entretenue et dotée de prestations premium, s'adresse à une clientèle exigeante en quête d’un bien unique, alliant architecture, élégance et confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée et confidentielle, contactez votre agence Swixim Douvaine, spécialisée dans la vente de maisons à Veigy-Foncenex.

ACR305/ Ballaison : En Exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Ballaison, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Avec ses 164 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 2 100 m², elle offre une vue dégagée sur le lac et un sous-sol complet. À l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon convivial, tous bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et du panorama. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. À l'étage, un vaste espace de dégagement mène à deux spacieuses chambres, un dressing et une salle d’eau, créant un espace nuit idéal pour une vie de famille. Le bien comprend aussi un double garage avec sous-sol complet, incluant une buanderie aménagée avec de nombreux rangements, apportant praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez apprécier un magnifique jardin arboré, une grande piscine chauffée et une terrasse en bois, offrant un véritable espace de détente dans un cadre tranquille et privilégié. Une opportunité rare, parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort. À découvrir rapidement. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33672647256 Honoraires à la charge du vendeur - Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains

Co-exclusivité - Nichée dans un écrin de verdure surplombant la baie de Talloires, cette propriété offre un panorama exceptionnel, alliant harmonie entre l'eau et les montagnes. Située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette propriété rare présente des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, agrémentée de prestations de qualité. Conçue en 1997 par l'architecte Pierre Rieussec, cette construction en ossature bois développe une surface utile de 255 m², sur une parcelle arborée de 2 844 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée discrète, une buanderie, une cave à vins et un vaste atelier. Au premier étage, la pièce de vie s'ouvre sur une cuisine, un salon lumineux, et une terrasse de 48 m² avec vue sur le lac. Le deuxième étage abrite une mezzanine, trois chambres et un espace de détente. À l'extérieur, un mazot indépendant construit en 2017, récemment transformé en habitation, offre une pièce de vie, une salle d'eau et deux chambres donnant sur une terrasse de 25 m². Les matériaux de qualité, tels que le bardage en Red Cedar et les parquets massifs, illustrent un style de vie raffiné. Cette propriété de luxe à vendre à Talloires est un lieu d'exception et d'inspiration, où l'architecture et la nature s'harmonisent parfaitement.

Située face au lac d'Annecy, cette propriété exceptionnelle de 450 m², conçue par Axe&D, s'étend sur un terrain paysagé de 2 418 m², incluant terrasses et piscine. Entièrement meublée et décorée, elle offre des prestations et finitions de haute qualité, créant un cadre de vie unique sur le marché immobilier d'Annecy. Inclus dans un environnement préservé, cette villa incarne l'excellence de l'architecture contemporaine et offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. C'est une opportunité de vente de propriété à acheter à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

À vendre, un chalet à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien se révèle en hauteur, offrant une organisation fluide avec des volumes pensés pour un vécu naturel et discret. Les espaces se succèdent harmonieusement, alternant entre lieux de partage et moments d'intimité. La lumière met en valeur chaque niveau, créant une atmosphère apaisante propice à la déconnexion. Les zones dédiées au bien-être prolongent cette sérénité, invitant à un rythme de vie plus doux. Les espaces de réception s'ouvrent généreusement sur le paysage, établissant une connexion constante avec l'extérieur tout en maintenant l'intimité. Les chambres conjuguent retrait et présence dans une ambiance chaleureuse et confortable. Un chalet pensé comme un véritable lieu de vie complet, idéal pour ceux qui privilégient la qualité.

Dans un environnement préservé à MEGEVE, en Haute-Savoie, deux chalets s'intègrent harmonieusement dans le paysage. Dans cet écrin de tranquillité, vivez une expérience authentique portée par la nature. Ce lieu de vie, conçu pour accueillir et partager, offre des espaces variés qui favorisent convivialité et intimité. La lumière naturelle met en valeur les éléments architecturaux, tandis que les vues imprenables sur la montagne renforcent ce sentiment de retraite. Les espaces extérieurs, pensés pour profiter pleinement des saisons, invitent à des moments de détente tout au long de l'année. Avec cette vente de chalet à MEGEVE, vous aurez l'opportunité de découvrir un art de vivre privilégié, où discrétion et nature se rencontrent.

À MEGEVE, en Haute-Savoie, ce chalet à vendre récemment construit offre une superficie d'environ 225 m² sur une parcelle de 971 m², idéalement situé à proximité du biotope et du centre de Combloux. Réalisé par un constructeur local reconnu, il combine l'élégance de l'architecture alpine à des finitions modernes. Grâce à son orientation, il bénéficie d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et la chaîne des Fiz. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec dressing, une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, et un accès direct à une terrasse bien aménagée sur le jardin. Le salon spacieux, agrémenté d'une cheminée et d'un coin TV, offre un cadre de vie agréable. Un garage fermé complète ce niveau. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un balcon, tandis que deux chambres supplémentaires, également avec balcons, partagent une salle de bain. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une pièce polyvalente avec accès extérieur, propice à la création d'un espace bien-être ou d'une salle de loisirs. Une autre pièce reste à aménager, parfaite pour un local à vélos ou du rangement. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat chalet MEGEVE.

Exclusivité Kretz - MEGEVE – Ski-in / Ski-out. Situé dans le secteur très recherché de Rochebrune, directement sur les pistes et à seulement 800 mètres du centre du village, ce chalet de 1000 m² est une propriété unique dans la station. Implanté dans un environnement préservé, il offre une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes. Ce chalet à vendre à Megève peut accueillir jusqu'à 16 personnes et s'étend sur 6 niveaux, accessible par ascenseur. L'étage entièrement dédié au bien-être comprend une piscine intérieure, un hammam, un sauna, une salle de fitness, une salle de musique, ainsi qu'un bar et un lounge. L'espace de réception se compose d'un double salon avec cheminée, d'un bar, d'un séjour et d'une cuisine, tous ouverts sur une terrasse avec vue imprenable sur les sommets. La partie nuit inclut 4 chambres en suite avec terrasse, un dortoir pour enfants avec 5 lits, et une master suite de 80 m² avec cheminée, véritable appartement privé surplombant les montagnes. Au dernier niveau, un espace bureau et conférence offre un cadre de travail tranquille avec vue sur les sommets. Au niveau inférieur, un garage pour 7 voitures et des logements de service indépendants pour trois personnes complètent ce bien. Un ski-room et une cave à vin ajoutent une touche pratique à l'ensemble. À seulement 1 heure de Genève, ce chalet représente l'une des propriétés les plus recherchées de Megève, alliant ski-in ski-out, intimité et vues exceptionnelles. Un bien rare et unique à Megève.

Thônes, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, offre une opportunité unique pour les investisseurs. Immeuble de rapport constitué de 3 logements, avec un espace sous toiture aménageable et un emplacement central face à un quartier en développement. Des parcelles de terrain adjacentes permettent des stationnements privés pour les résidents. Cet investissement présente un fort potentiel, avec environ 240 m2 habitables et une réserve de 160 m2 à repenser. L'escalier de copropriété révèle un charme évident, tandis que les appartements se distinguent par de grandes hauteurs et de nombreuses dépendances. Une possibilité d'association avec un bien additionnel pour un projet total de 850 m2 utiles est envisageable. Renseignements et budget à consulter en agence.

Située à Monnetier-Mornex en Haute-Savoie, cette villa à vendre vous charmera par son cadre verdoyant et paisible, à proximité des commodités, du golf de Mornex, de Genève et de son aéroport. Cette propriété spacieuse s'étend sur un terrain paysager de 2 871 m². Vous y découvrirez un vaste salon avec cheminée centrale et vue panoramique sur les montagnes, ouvrant sur une terrasse et une véranda. La cuisine équipée offre un accès direct à une terrasse idéale pour vos repas en plein air. La zone nuit inclut une suite parentale avec poutres apparentes, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une mezzanine qui peut servir de bureau, dotée d'un poêle. Le sous-sol est conçu comme un espace bien-être avec sauna, hammam, salle de sport, et dispose également d'une pièce polyvalente, d'une buanderie, d'une cave, d'une cave à vin et d'une chaufferie. À l'extérieur, une piscine chauffée complète cette villa à acheter à Monnetier-Mornex, qui propose également un appartement indépendant de 30 m², parfait pour accueillir vos invités en toute autonomie. Le prix de vente est de 1 360 000 €, honoraires d'agence inclus.

À quelques minutes du centre-ville de Thonon-les-Bains, en Haute-Savoie, et aux portes de Genève, cette magnifique propriété de 388 m² est nichée dans un environnement résidentiel et paisible, offrant un cadre de vie enchanteur. Son architecture contemporaine aux lignes épurées crée une atmosphère chaleureuse et feutrée, parfaitement intégrée dans un écrin de verdure de 2020 m². Ce bien comprend également une buanderie, un bureau, une cave à vin, un atelier et deux garages, dont un double, ajoutant une valeur indéniable à cette Maison de luxe à acheter à Thonon-les-Bains. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 190 476 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4320,00 € et 5900,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Demi-Quartier, dans un cadre paisible et à quelques minutes du centre du village de Megève et des remontées mécaniques du Jaillet, ce chalet de 370 m², érigé sur un terrain de 1000 m², est à vendre. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de jeux, un coin salon, une piscine intérieure avec sauna, douche et wc, ainsi qu'une chambre en suite et un wc indépendant. Le local à ski et le garage double complètent cet étage. Au premier niveau, un spacieux salon avec cheminée ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud, accompagné d'une salle à manger donnant accès à un balcon et d'une cuisine ouverte avec arrière-cuisine. À l'étage, quatre chambres en suite, dont deux avec balcons, sont dotées de baignoires ou douches. Ce chalet constitue une opportunité d'achat dans la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Il existe en outre la possibilité d'une construction sur le terrain, sous réserve d'obtenir un permis.

Située à Glières-Val-de-Borne, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette charmante propriété de 182 m² habitables est à vendre. Établie sur un terrain arboré de 6 696 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, conjuguant confort et tranquillité.L'espace principal comprend une lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse exposée plein sud, profitant d'une vue imprenable sur la nature environnante. À ce niveau, vous trouverez également un bureau, deux chambres, un vaste cellier attenant à une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon chaleureux avec une cheminée. Une salle de douche et des WC indépendants ajoutent à la fonctionnalité de ce lieu de vie.Au rez-de-jardin, deux caves offrent des espaces de rangement pratiques, ainsi qu'une chambre supplémentaire attenante à l'étage principal.La propriété comprend une grande grange, parfaite pour le stockage, un atelier ou tout autre projet. Un mazot plein de charme et un sauna en bois naturel viennent compléter cet ensemble.Le terrain, agrémenté d'arbres fruitiers, constitue un véritable havre de paix. De plus, la maison bénéficie d'une source, un atout inestimable.Le prix affiché, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur, s'élève à 510 000 € net vendeur. Pour toutes les informations concernant les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Julien Bouret vous propose : En exclusivité, au cœur de Saint-Julien-en-Genevois, dans une impasse résidentielle prisée à deux pas de la frontière suisse et des commodités du centre-ville, découvrez cette Maison de luxe à vendre, développant environ 181 m² habitables sur un terrain de 403 m². Édifiée au début du XXᵉ siècle et entièrement rénovée, cette propriété marie le charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation moderne, offrant de grands volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée ouverte sur les espaces de vie, complétés par un WC indépendant. Le premier étage comprend plusieurs chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Le dernier niveau propose d'autres chambres et un espace mezzanine, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de télétravail. Des espaces supplémentaires viennent enrichir le confort de la maison : buanderie, lavoir, nombreux rangements et une belle cave à vin, parfaite pour les amateurs. À l'extérieur, profitez d'une terrasse d'environ 55 m², d'un jardin arboré avec arbres fruitiers, d'un garage couvert et de plusieurs places de stationnement. Cette maison familiale est rare sur le marché, parfaite pour les frontaliers ou les familles en quête de calme, d'espace et d'une proximité immédiate avec Genève. Julien BOURET – Mandataire immobilier iad France RSAC Annecy n° 991 810 615. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bouret, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 991810615.

À quelques pas seulement du cœur du village de Megève et de ses remontées mécaniques, ce chalet à vendre offre un cadre de vie privilégié. Derrière sa façade, les volumes s'ouvrent avec générosité et la lumière circule librement.Le double séjour, rythmé par la cheminée, invite aux longues soirées d'hiver. Les matériaux, choisis avec soin, installent une atmosphère chaleureuse. Les espaces nuit prolongent cette sensation d'équilibre. Un lieu dédié au bien-être complète l'ensemble, pensé comme une parenthèse après la montagne.C'est un chalet de luxe à acheter à Megève que l'on découvre en franchissant le seuil, et que l'on comprend en le visitant, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison traditionnelle à vendre à Vétraz-Monthoux, située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier de 169 m² habitables sur deux niveaux, ainsi qu'un sous-sol complet, est érigé sur un terrain de 1500 m², entièrement protégé par de hautes haies. Son emplacement central dans Vétraz offre un cadre de vie idéal, proche des écoles, des commerces, des transports en commun, et de l'accès facilité à Genève grâce à la gare CEVA et à l'autoroute.La maison dispose d'un espace de vie de 58 m² de plain-pied, comprenant un double séjour et une cuisine qui peut être ouverte, donnant accès à deux terrasses. Le rez-de-chaussée inclut également un bureau ou pouvant servir de 5ème chambre avec une salle de douche attenante. À l'étage, vous trouverez 4 chambres allant de 13 à 17 m², partageant une salle de bain et un cellier.Le sous-sol aménagé comprend une cave, une buanderie et un garage de 48 m². Modernisée en 2021 avec un système de pompe à chaleur, cette maison est à la fois fonctionnelle et confortable (DPE : C).Profitez de l’expertise de SWIXIM, la première franchise suisse en immobilier, et bénéficiez de nos honoraires de 4% TTC pour cet achat maison à Vétraz-Monthoux. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire, pour vous partager la visite virtuelle sur demande, et pour organiser une visite. N’hésitez pas à me contacter : agent commercial indépendant Swixim - Ghislain RAFFALLI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains.

Découverte d'une Maison à vendre à Sevrier, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située dans un secteur calme et prisé, à proximité de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel en bord de lac. Ancien garage à bateaux des années 50, entièrement réhabilité, cette maison mitoyenne en copropriété de 3 lots séduira par son charme, son potentiel et son emplacement privilégié face au lac. Avec une surface habitable de 147 m², la maison se compose de deux appartements indépendants pouvant être réunis. Le rez-de-chaussée accueille un T4 avec hall d'entrée, WC, cuisine indépendante équipée avec accès à une terrasse, séjour avec cheminée, et deux chambres. À l'étage, un T2 lumineux comprend un séjour avec cuisine ouverte, WC, salle d'eau et chambre. Un mazot indépendant de 28 m² complète l'ensemble. Implantée sur un terrain non constructible de 3 545 m², cette propriété offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes et un accès privé au lac. Prévoir quelques travaux pour l'adapter à vos goûts. Un bien rare à découvrir, idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Située à Neuvecelle en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette propriété unique est idéale pour un achat maison Neuvecelle. Elle se compose d'une villa contemporaine de 276 m² habitables, accompagnée d'un studio indépendant et d'un chalet de type 2, le tout dans un secteur calme et recherché, proche des commodités. La villa offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne entièrement équipée, quatre chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de jeux, un grand garage et une terrasse avec vue sur le Léman. La superficie totale atteint 332 m². Le chalet indépendant, situé à l'entrée, peut servir de maison d'hôtes. Les équipements incluent une domotique intégrée, de grandes baies vitrées à brises soleil orientables, un chauffage au sol avec pompe à chaleur et un poêle à bois, garantissant un DPE de classe A. La maison est construite sur un terrain paysager de 864 m², avec plusieurs places de stationnement extérieures. Cette maison Neuvecelle à vendre est donc une opportunité à ne pas manquer.

BARNES Mont-Blanc vous propose en exclusivité un splendide chalet à vendre à Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien de qualité, récemment achevé, est implanté sur une parcelle de 800 m², au sein d'une impasse dans un environnement calme et préservé. Son architecture traditionnelle et sa vue panoramique sur les massifs des Aravis et des Fiz vous séduiront.Avec une surface habitable de 174 m², ce chalet se compose de six pièces dont cinq chambres. Vous bénéficierez d’un spacieux espace de vie de 54 m² avec une cuisine ouverte, ainsi que d'un cellier, d'une buanderie et d'un emplacement prévu pour un poêle à bois. Chaque niveau dispose de toilettes indépendantes, et deux chambres sont dotées de leur propre salle d’eau.Le chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains dispose également d'un garage fermé et est équipé d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur avec thermostat connecté.Idéalement situé à seulement 4 minutes des télécabines de Saint-Gervais et 6 minutes de celles de Megève, et à 1h de l’aéroport international de Genève, cette propriété offre un cadre de vie d'exception au cœur du pays du Mont-Blanc.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une maison située dans un environnement résidentiel calme et recherché à ARCHAMPS, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette maison authentique développe environ 200 m² habitables, sur une parcelle arborée et partiellement constructible. Avec des volumes généreux, le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste cuisine indépendante et équipée, un salon chaleureux et une salle à manger qui donne sur le jardin. Ce niveau inclut également une chaufferie, un espace sauna et une cave à vin. À l’étage, une coursive centrale dessert quatre grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau. Les combles d’environ 90 m², comprenant une ancienne grange attenante, offrent de belles possibilités d’aménagement : création d’un second espace de vie, suite parentale, bureau ou logement indépendant, selon vos besoins. Le jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, s’inscrit dans un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, assurant calme et intimité. La propriété bénéficie d’un accès immédiat aux écoles, aux transports scolaires et aux commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants…). Une maison de caractère à vendre à ARCHAMPS, idéale pour une famille en quête d’authenticité ou un investisseur avec un projet immobilier aux portes de Genève. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique chalet à vendre à Megève, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. À quelques minutes à pied du centre, ce chalet s'intègre parfaitement dans un cadre paisible, avec une vue imprenable sur les montagnes. Les espaces de vie lumineux et bien agencés favorisent convivialité et bien-être, avec quatre chambres, dont trois en suite, ainsi que des pièces de réception et des espaces modulables. L'accès direct aux pistes garantit un lien constant avec la station, quelles que soient les saisons. Les terrasses et les espaces extérieurs enrichissent l'expérience, tout en préservant l'intimité. Un garage et plusieurs places de stationnement ajoutent à la praticité de ce bien, idéal pour un achat de chalet à Megève.