ventes de maisons et villas de luxe Charente-Maritime, France (page 29)

Maison en vente à La Flotte, Charente-Maritime dans la région Poitou-Charentes. Cette propriété face mer, d'une superficie de plus de 800 m2, bénéficie d'un emplacement rare à quelques pas du port. Avec environ 155 m2 habitables, elle comprend un salon séjour avec vue sur la mer à l'étage, quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine d'été, ainsi qu'un grand garage de plus de 60 m2. L'extérieur dispose d'un jardin avec piscine. Cette Maison de luxe à acheter à La Flotte offre un grand potentiel avec des travaux de rénovation à prévoir.

Située dans le département de Charente-Maritime, à La Flotte en région Poitou-Charentes, cette villa est idéale pour les amateurs de la proximité avec l'océan. La maison de plain-pied comprend un patio d'accueil, un séjour avec une cuisine ouverte et un poêle à bois, une salle à manger, ainsi que deux chambres en suites avec dressing traversant. Vous trouverez également deux wc, une buanderie et un bureau à l'étage qui peut être transformé en chambre. Le jardin, exposé plein sud, abrite une piscine chauffée et un garage. Cette villa de luxe à vendre à La Flotte représente une belle opportunité.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint Sauveur d'Aunis, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. À seulement 20 minutes de La Rochelle, cette propriété datant de 1860 a été entièrement réhabilitée avec soin. Avec deux maisons en pierre totalisant environ 430 m², ce bien allie charme et confort moderne. La bâtisse principale, orientée plein sud, allie les éléments authentiques comme les poutres apparentes à des équipements contemporains, incluant un chauffage par chaudière à granulés qui chauffe également la piscine. Le terrain comprend une piscine chauffée, des dépendances et un jardin paysagé, le tout dans un environnement calme et paisible. Cette propriété de luxe à acheter à Saint Sauveur d'Aunis est idéale pour une résidence principale ou un projet d'accueil touristique.

iad France - Jacky Gaillard vous propose : REF: 1921979. Belle maison de 213 m2 habitables et de 6 pièces, accompagnée d'un garage de 21 m2, d'un parking et de dépendances de 47 m2, le tout sur un terrain entièrement clôturé de 4577 m2 avec portail, bassin et puits artésien. Cette maison à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron dispose d'une entrée, d'un grand séjour/salon de 60 m2 surplombé d'une vaste mezzanine et donnant sur une grande terrasse avec pergola et barbecue. La cuisine est séparée mais semi-ouverte sur le séjour. Vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et WC indépendants, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau. La salle de détente ou bureau est équipée d'un sauna, avec des WC indépendants, une lingerie et un cellier. Le chauffage est par climatisation réversible dans toutes les pièces, et elle est dotée d'un ballon d'eau chaude thermodynamique et de huisseries PVC double vitrage, sécurisée par vidéo surveillance. Les dépendances incluent un atelier, un bûcher et un local tondeuse. Il est possible de transformer la salle de détente et la mezzanine en chambres sans gros travaux. Cette maison est parfaitement entretenue, toutes les commodités sont à 5 mn, et les plages à 10 mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Gaillard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 799238621.

À quelques minutes d'Aulnay-de-Saintonge, cette ancienne ferme charentaise a été entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Avec ses presque 485 m² habitables, elle se complète d'un gîte indépendant de 157 m², d'un espace bien-être intérieur de 236 m² et de garages, le tout sur un terrain clos de plus de 4 040 m². L'entrée révèle des volumes impressionnants, conçus pour une vie familiale agréable ou un projet d'accueil. La maison principale dispose d'une vaste cuisine de 73 m², de deux salons, d'un bureau de 26 m² et d'une suite avec salle de bains au rez-de-chaussée. Un escalier en pierre mène à l'étage où une mezzanine sert de liaison entre les espaces nuit. La suite principale est un véritable havre de paix avec sa chambre spacieuse de 29 m², offrant de nombreux rangements et une salle d'eau privative. L'étage comprend également trois autres grandes chambres, chacune avec un espace bureau et dressing, ainsi qu'une salle de bains partagée. Le gîte autonome, idéal pour l'accueil, est composé d'une cuisine équipée, d'une véranda et de trois chambres, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. Ce bien d'exception se distingue par son complexe aquatique intérieur, incluant piscine, sauna, hammam et spa, ainsi qu'un pigeonnier et des ateliers à l'extérieur. La maison est entièrement climatisée et équipée de technologies modernes pour assurer confort et durabilité, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. Cette propriété polyvalente est idéale pour un projet d'accueil ou pour une résidence principale mêlant confort et authenticité au cœur de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Contactez Sonia Leroux au 06 49 13 81 10 pour une visite.

ELITE GROUP Real Estate vous présente cette magnifique villa de 230 m², idéalement située à Le Gua, près de Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Nichée sur un terrain de près de 1 500 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commerces accessibles à pied.La maison, spacieuse et lumineuse, s'étend sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez charmés par la vaste pièce de vie avec toit cathédrale et insert, offrant un volume impressionnant et une belle luminosité. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une agréable véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé, une buanderie/chaufferie et un double garage.À l'étage, une mezzanine surplombe la pièce de vie, ajoutant un charme supplémentaire à l'ensemble. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires (dont une pouvant faire office de bureau), une salle d'eau, un WC séparé et une pièce de rangement.Les extérieurs sont conçus pour la détente et la convivialité : la maison dispose d'une grande terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une superbe piscine chauffée au sel de 9x4 m (installée en 2011) est équipée d'un dôme récent de 2022, garantissant une utilisation prolongée tout au long de l'année.Un local technique pratique comprend une arrivée d'eau, une douche et un vestiaire. Pour les amateurs de cuisine en extérieur, un espace plancha sous abri est aménagé. Un carport et un double garage avec rideau électrique complètent ces prestations.Des équipements modernes pour un confort optimal incluent des ouvertures en PVC double vitrage, un chauffage au sol par géothermie pour une performance énergétique optimale, une aspiration centralisée pour un confort au quotidien, ainsi que tout-à-l'égout et raccordement à la fibre optique avec portail électrique.Idéalement située, cette villa allie calme, confort et proximité des commodités telles que commerces, médecins et bus. Cette maison de luxe à vendre à Royan est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROYAN LE PIGEONNIER. Idéalement positionnée face à la mer, cette villa des années 60 dispose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, ainsi que d'une véranda offrant une vue panoramique sur la mer. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres, 2 salles d'eau, des toilettes et 2 dressings. Le rez-de-jardin comprend un cellier et un garage, sans oublier les dépendances. Le terrain clos s'étend sur 1033 m2. Cette Maison de luxe à vendre à Royan est un véritable havre de paix dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES, spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cette maison contemporaine entièrement de plain-pied, idéalement située à proximité du centre de LA ROCHELLE, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À quelques minutes des commerces, cette maison de 5 pièces, comprenant 4 suites, offre une superficie d'environ 159 m2 en parfait état et de très beaux volumes. Elle se compose d'une entrée spacieuse avec un dressing d'accueil, d'une belle pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte d'environ 58 m2, d'une arrière cuisine/buanderie, d'une suite parentale de 29 m2 (chambre, dressing, salle de bains), ainsi que de 3 autres suites (chambre et salle d'eau) et 2 WC séparés. Ce bien s'accompagne d'un garage de 24 m2, d'un local piscine, d'une piscine chauffée 8 x 4 avec volet roulant électrique, d'un jacuzzi, d'une douche extérieure et de plusieurs emplacements de stationnement sur la parcelle. La maison est équipée de climatisation réversible, d'un système hi-fi Bose et d'un adoucisseur d'eau. Produit rare sur le secteur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Le coût annuel d'énergie du logement est compris entre 460 EUR et 680 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref.4687 : Propriété à vendre au cœur du Marais Poitevin. Située en Charente-Maritime, à la frontière de la Vendée, entre La Rochelle et Niort, cette propriété offre un cadre paisible à seulement 35 minutes de La Rochelle, à proximité de l'île de Ré et de ses plages. Le logis, édifié sur une légère hauteur dominant les marais, jouit d'un site agréable, typique des demeures rurales des XVIIe et XVIIIe siècles. Les commerces sont à proximité, ainsi que la gare TGV de Surgères, permettant de rejoindre Paris en 2h10. Il s'agit d'un ancien pavillon de chasse du XIIème siècle, remanié au début du XIXème siècle pour devenir un domaine agricole, transformé aujourd'hui en demeure d'agrément. La propriété comprend trois bâtiments : le logis principal et deux autres logis exploités en gîtes. Le logis principal, entièrement restauré, offre environ 215 m² habitables, incluant une salle à manger, une cuisine, un salon, et une chambre lumineuse, avec deux autres chambres à l'étage en cours d'aménagement. Les gîtes, aménagés avec charme, bénéficient d'un environnement verdoyant avec des espaces ensoleillés et ombragés. Le jardin de 8548 m² propose de multiples coins de détente, témoignant de la quiétude des lieux. Il est également possible d'acheter, en sus, deux parcelles de terres, prairies, représentant une surface totale de 02ha 79a 88ca. Pour plus d'informations, contactez Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M. Godefroid COLLEE : 02.43.98.20.20 et consultez notre site pour découvrir nos dernières annonces.

À quelques pas des étals colorés et de l'animation du célèbre marché du Bois-Plage-en-Ré, se trouve une propriété exceptionnelle. Située dans un cadre calme et paisible, cette demeure préserve l'intimité de ses habitants, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, cette maison de luxe à vendre à Le Bois Plage en Ré révèle des volumes généreux et une circulation fluide. Le séjour, véritable cœur de la maison, se distingue par sa luminosité et s'articule autour d'une cuisine haut de gamme, idéale pour les amateurs de gastronomie. En hiver, un poêle à bois confère chaleur et authenticité à cet espace contemporain. L'espace nuit est pensé comme un sanctuaire de repos, comprenant une spacieuse suite parentale, véritable cocon de confort. Deux chambres supplémentaires, avec chacune leur propre salle d'eau, garantissent une indépendance totale pour les invités. Chaque détail et matériau choisi témoignent de finitions soignées et de standing supérieur. Le jardin, magnifiquement paysagé, célèbre l'art de vivre rétais. La piscine offre une fraîcheur appréciable, tandis qu'un terrain de pétanque promet des moments de convivialité inoubliables. En retrait, une seconde maison indépendante présente de multiples possibilités. Elle est dotée de sa propre pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC séparés. Sa terrasse privée en fait un lieu idéal pour accueillir amis et famille ou envisager une activité de location saisonnière. Concernant la praticité, le confort est garanti par plusieurs places de stationnement privatives pour chaque maison sur le terrain. CLASSE ÉNERGIE : « B » / CLASSE CLIMAT : « A ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1 090 euros et 1 540 euros. Pour un reportage photo complet, rendez-vous sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emeline DE LANTY - 06 77 31 75 34 Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle 911 216 612 Emeline DELAUNAY DE LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911216612 - La Rochelle.

Découvrez cette belle villa située à Châtelaillon-Plage, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien, parfaitement situé proche de l'océan, des commerces et des attractions locales, vous offre un cadre de vie idéal. Avec une parcelle de plus de 750 m², cette maison charmante d'environ 165 m² comprend de beaux volumes lumineux, 4 chambres, un double séjour avec vue sur le jardin, ainsi qu'une cuisine familiale. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une piscine ensoleillée, d'un carport et de stationnements. La dépendance aménagée de 28 m² est parfaite pour recevoir des invités. Cette villa est une occasion incontournable pour l'achat d'une maison de luxe à Châtelaillon-Plage où le confort moderne se marie avec le charme d'antan. N'attendez plus pour visiter et changer de vie!

À vendre à Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, cette magnifique maison spacieuse allie sophistication et confort. Située dans une résidence privée et sécurisée, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité de l'océan, d'un golf et de la nature. La maison est baignée de lumière et dispose d'un grand séjour avec cheminée s'ouvrant sur de vastes terrasses ensoleillées, parfaites pour accueillir vos moments de détente. Elle comprend également une annexe indépendante, idéale pour un logement locatif ou pour recevoir vos invités.Pensée pour une vie familiale agréable, cette maison propose trois ou quatre chambres, toutes équipées de leur salle d'eau, ainsi que des espaces intimistes et chaleureux. La conception met l'accent sur la luminosité et le lien avec l'extérieur, créant un environnement confortable et fonctionnel.Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un bureau et à un grand séjour avec salle à manger, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct à la piscine et aux terrasses. La cuisine est entièrement équipée avec une arrière-cuisine pratique, tandis qu'une mezzanine offre un espace supplémentaire pour le travail ou la détente.L'appartement indépendant se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une mezzanine pour le couchage ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC, parfait pour recevoir la famille ou générer des revenus locatifs. La piscine, les terrasses et les espaces extérieurs contribuent à créer un cadre de vie privilégié, alliant confort et sérénité.Ce bien rare, offrant un grand potentiel, est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Saint-Palais-sur-Mer. À seulement quelques minutes des commodités, il constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet de maison secondaire. DPE : 103 (indice B) GES : 3 (indice A)Pour plus d'informations, de photos ou un dossier complet, merci de nous contacter.

Explorez cette superbe maison à vendre à Sainte-Marie-de-Ré, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. D'une surface de 199 m², elle allie élégance et confort, avec 4 chambres spacieuses, un salon lumineux, un jardin verdoyant, une terrasse accueillante, ainsi que des parkings intérieurs et extérieurs. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 6431.

Maison à vendre à Loix, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette belle maison familiale est située dans un emplacement privilégié. Parfaitement exposée, elle offre un agencement fonctionnel. Récemment rénovée, elle comprend une entrée avec WC, un espace nuit pour enfants avec trois chambres et une salle d'eau. La cuisine équipée s'ouvre sur un agréable agrandissement qui abrite une salle à manger et un salon, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bains, d'un dressing et d'un WC. Un magnifique jardin, un préau et un garage ajoutent au charme de cette propriété. De plus, un permis de construire a été obtenu pour la construction d'une piscine avec préau et terrasse, ainsi que d'un second garage. Cette maison de luxe à acheter à Loix est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, charmante maison de 65 m² entièrement rénovée en 2021, située à Les Portes-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier se compose d'une maison principale et d'une dépendance, agrémentée d'un petit jardin et d'une terrasse exposée Sud. La maison principale offre un salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Un couchage d'appoint en mezzanine est également présent, accompagné d'une salle d'eau attenante et d'un espace buanderie. La dépendance propose un coin nuit aménagé en mezzanine avec salle d'eau. Cette maison à acheter à Les Portes-en-Ré bénéficie d'une rénovation de qualité et inclut une place de parking extérieure.

Maison à vendre à Saint-Georges-d'Oléron, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Ce bien d'exception comprend une maison familiale de 3 suites, un loft, une deuxième maison et des dépendances, le tout sur une surface totale de 200 m2. Situé à seulement 100 mètres du centre historique, il offre un cadre idyllique pour ceux en quête de tranquillité. Conçue avec un esprit familial, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, inondant les pièces de lumière naturelle. Les nombreuses terrasses spacieuses de 150 m2 et la piscine chauffée de 4 x 10 m ajoutent une touche de confort à cet espace extérieur. Grâce à un terrain de 1167 m2, vous disposerez de divers espaces pour profiter du soleil ou de l'ombre. Ce bien inclut également la possibilité de garder l'ensemble du mobilier. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Pascal Caron au 0677566209 ou par mail à pcaron@efficity.com. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat maison de luxe à Saint-Georges-d'Oléron.

Découvrez cette maison à vendre à Royan, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette charmante propriété de 123 m² se trouve à seulement 250 mètres de la plage et du centre-ville. Alliant authenticité et caractère, elle associe pierre et brique dans un cadre harmonieux, entouré d'un jardin arboré et ensoleillé. Le plein sud garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine équipée avec accès à la terrasse, un WC indépendant et un cellier. L'entre-sol abrite une chambre avec salle d'eau et WC, tandis qu'au 1er étage, deux chambres dont une avec terrasse vous attendent. Le dernier étage offre une chambre supplémentaire avec salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse conviviale pour des repas en plein air, un jardin intime et une véranda complètent cette offre élégante. Profitez d'un emplacement privilégié : plage à 250 m, centre-ville à 370 m, écoles à 200 m et rue commerçante à 1 800 m. Tout est accessible à pied, garantissant un confort de vie exceptionnel. Une maison à acheter à Royan où charme, lumière et localisation se rencontrent.

Sous compromis de vente - EXCLUSIVITE MAISON DESOULIEREMaison Désoulière vous propose, à 10 minutes en vélo du centre-ville de La Rochelle (Porte Dauphine), cette villa au style contemporain, idéale pour un achat de villa à La Rochelle. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'une boulangerie, cette propriété vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux, son design épuré et son confort moderne. La pièce de vie de plus de 80 m² offre un beau salon, une cuisine équipée avec un espace dînatoire, ainsi qu'une salle à manger ouverte, le tout s'ouvrant sur un splendide jardin avec piscine et terrasses. Les grandes baies vitrées orientées sud apportent une luminosité remarquable. Sur le même niveau, un bureau pouvant faire office de chambre est accessible, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau privative. À un demi-étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une de près de 40 m² avec dressing et salle de bains privative. Une salle d'eau est également à disposition pour les deux autres grandes chambres. Cette propriété dispose également d'un espace buanderie, d'une arrière-cuisine, d'un garage fermé, ainsi que de deux pièces annexes avec la possibilité d'un cinquième espace nuit confortable grâce à une dernière salle d'eau. Plusieurs stationnements extérieurs privatifs complètent l'ensemble. Bien rare en vente à La Rochelle, cette villa est une opportunité à considérer. Renseignements et visites disponibles sur demande.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 930 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Elizabeth DESOULIEREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941 224 511 LA ROCHELLE

La Rochelle ile de Ré Sotheby's international Realty vous invite à explorer cette magnifique maison à vendre à Châtelaillon-Plage, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Récemment rénovée, la propriété offre tout le confort d'une construction moderne dans un cadre privilégié avec une vue mer à couper le souffle. Laissez-vous charmer dès l'entrée par un spacieux salon-salle à manger inondé de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour recevoir. Un accès direct à une belle terrasse extérieure vous permettra de profiter de moments conviviaux face à la mer. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale confortable et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, deux salles d'eau élégamment aménagées et un second WC indépendant. L'intérieur a été décoré avec soin dans un style Art Déco, alliant élégance et modernité. Ce bien rare est complété par un immense garage de plus de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison réunit emplacement, volumes généreux et vue exceptionnelle. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Châtelaillon-Plage.

À la recherche d'une maison à acheter Le Bois-Plage-en-Ré ? Découvrez cette superbe maison de plain-pied d'environ 160 m², idéalement située entre plages et commerces, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Exposée plein sud, cette maison offre des volumes généreux, comprenant une grande pièce de vie avec poêle à bois, 3 chambres avec salles de douches et une 4ème chambre en annexe. Profitez également d'un magnifique jardin paysager agrémenté d'une grande piscine chauffée. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Le Bois-Plage-en-Ré.

Découvrez cette maison à vendre à Le Bois-Plage-en-Ré, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Organisée autour d'un bel espace extérieur, elle dispose d'une piscine chauffée et d'un préau d'été, parfaits pour des moments de convivialité en toute intimité. Ce bien comprend une charmante pièce de vie avec un coin salon équipé d'un poêle à bois, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, un cellier, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une quatrième chambre et une salle de bains avec toilettes. Un garage et un espace de stationnement complètent ce bien. Profitez d'un cadre agréable pour savourer pleinement la vie sur l'île.

Uniquement chez Maxwell-Baynes CHRISTIE'S !Située dans un hameau tranquille de Bouhet, à seulement 25 minutes de La Rochelle, cette superbe maison ancienne du XVIIe siècle a été méticuleusement rénovée par les Compagnons d’Angers.Alliant le charme de l’ancien à un confort moderne, cette demeure de près de 110 m² habitables se distingue par son ambiance chaleureuse et son élégance. Chaque détail a été soigneusement pensé, avec des matériaux de qualité tels que du sol en pierre de Bourgogne, des menuiseries sur mesure et des vitraux artisanaux. On y trouve également une cheminée ancienne, qui préserve des éléments de caractère.L'agencement est à la fois simple et fluide, garantissant un confort contemporain. En rez-de-chaussée, une pièce à vivre agréable avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, suivie d'un salon intime. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, dont une suite parentale disposant d'une salle d’eau moderne aux finitions soigneuses et de toilettes adjacentes, ainsi qu'une belle cheminée en pierre.Ce bien atypique est entouré d'un cadre de vie privilégié. La parcelle est arborée, sans vis-à-vis, et une piscine peut être envisagée, de même qu'une extension d'environ 30 m², le tout offrant une vue dégagée sur les champs environnants.Proche des commerces et des écoles, avec un accès rapide vers La Rochelle, Surgères (TGV) et Rochefort, ce bien est idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire pleine de charme, ou même un projet de location saisonnière.Cette maison est plus qu'un simple bien, elle est une invitation à la sérénité, un lieu où l'authenticité se mêle à la modernité. C'est une maison à acheter à Bouhet, rare et prête à être habitée, au cœur de la campagne charentaise.Contact pour organiser une visite : +33(0)7 82 77 73 52Alexandra JUMEL GRIECO - Alexandra@MaxwellBaynes.comChristie's International Real Estate - Maxwell-Baynes27 Quai Valin17000 La RochelleFranceInternational Real Estate - Immobilier internationalLa Rochelle - Ile de Ré - Royan -

À LOIX, un des villages les plus authentiques de l'Ile de Ré, entouré de marais salants et de paysages sauvages, se trouve une maison historique construite dans les années 1850. Ce bien immobilier de près de 180 m², soigneusement restauré pour préserver son caractère unique, est proposé dans le cadre d'une vente Maison de luxe Loix. Situé près du petit port, il offre une ambiance lumineuse avec un séjour salon spacieux, une cuisine indépendante réalisée par un ébéniste, une suite ouverte sur le jardin, ainsi qu'une lingerie et un WC pour invités. La vue sur l’eau crée une atmosphère agréable. À l'étage, la suite principale permet de s'endormir au son du clapotis de l’eau, tout en bénéficiant d'une vue imprenable. Une troisième chambre avec sa propre salle d’eau et WC complète cet étage. Une dépendance indépendante, idéale pour accueillir des invités, comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC. Le jardin, agrémenté de deux terrasses en ipé face à la piscine et d'un cour pavée en travertin, offre un cadre parfait pour se détendre. Ce bien exceptionnel, situé dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, allie sérénité et authenticité, faisant de cette maison un choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié.

Maison ancienne située à proximité des commerces et du port de Saint-Martin-de-Ré, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Lumineuse, cette propriété comprend en rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger attenante à la cuisine, ouvrant sur une cour pavée, intime. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et toilettes. La cour abrite un appentis fermé par une verrière, aménagé avec une salle d'eau et un espace à l'étage pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint pour accueillir amis et famille. L'accès côté rue permet également de ranger les bicyclettes en toute sécurité. Une grande cave complète ce bien. Cette maison constitue un agréable refuge à Saint-Martin-de-Ré intra-muros. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Martin-de-Ré.

Découvrez cette maison à vendre à Aigrefeuille d'Aunis, située dans un cadre calme et serein, à proximité de Surgères. Édifiée en 2017, cette propriété contemporaine offre 168 m² habitables sur une parcelle spacieuse de plus de 3 000 m². Idéale pour un achat de maison de luxe à Aigrefeuille d'Aunis, elle se trouve à seulement 10 minutes de la gare TGV de Surgères et à 25 minutes des plages. L'entrée mène à une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois Godin pour plus de chaleur. La cuisine ouverte, équipée d'installations de qualité et d'un plan de travail en granit, favorise la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables avec placards, partageant une salle de bains complète. L'étage accueille la suite parentale, qui dispose d'un salon intime, d'un dressing, d'une salle d'eau moderne et d'une terrasse offrant une vue panoramique sur le jardin. À l'extérieur, la terrasse en bois entoure une piscine chauffée et sécurisée, créant un espace de détente idéal. Le parc paysagé est entièrement clos, offrant une intimité inégalée. De plus, un grand espace de stationnement et un verger-potager viennent compléter cette belle propriété. Un bien rare alliant confort moderne et environnement paisible, parfait pour une vente de maison à Aigrefeuille d'Aunis. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 555 euros et 751 euros, basé sur les tarifs de 2021. Pour plus d'informations, consultez le reportage photo sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Amandine PITOR 06.12.60.29.52, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°888768595.