ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 97)

À quelques minutes d'Uzès, dans un village plein de charme, cette belle propriété de 510 m² s'organise autour d'une cour intérieure d'environ 370 m² avec fontaine, piscine chauffée et puits, offrant un cadre de vie authentique. Actuellement rentable, elle se compose de trois bâtiments : une habitation principale, des gîtes indépendants et des chambres, permettant une activité touristique immédiatement opérationnelle. L'habitation principale comprend un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée, avec accès direct à la cour. À l'étage, elle dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'une terrasse. Le dernier niveau dispose d'une grande pièce, idéale pour une suite parentale. Quatre gîtes meublés, dont un studio et un T2, sont climatisés et prêts à accueillir des clients. Les atouts supplémentaires incluent un espace bien-être avec SPA et jacuzzi, ainsi qu'une grange à restaurer, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Cette maison rare conjugue charme historique et possibilités d'évolution, idéale pour un projet d'accueil touristique ou une maison familiale avec gîtes, tout en garantissant une rentabilité dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Pour toute information, contactez Leslie Ferthet au 06.62.21.93.61 ou par email à l.ferthet@swixim.com. Dossier disponible sur demande.

Montpellier Rives du Lez - Villa contemporaine de 2021Cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel très prisé de Montpellier, au cœur du secteur des Rives du Lez, à proximité de l'Hôtel de Région Occitanie, des commerces et des transports, ainsi que de l'emblématique L'Arbre Blanc. Cette magnifique villa contemporaine, construite en 2021, bénéficie d'un emplacement privilégié.Sans aucune mitoyenneté, cette villa T6 agencée en T4 a été conçue avec des matériaux de qualité et en conformité avec les dernières normes énergétiques. Elle offre de beaux volumes, une luminosité agréable et un cadre de vie confortable.La maison comprend notamment une suite parentale avec salle de douche, grand dressing et terrasse exposée plein sud.À l'extérieur, vous disposerez d'un agréable espace détente avec piscine auto-régulée équipée d'une pompe à chaleur, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Un avantage supplémentaire : un T2 indépendant attenant à la maison, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un espace locatif.Prestations et équipements :- Volets roulants électriques solaires- Climatisation gainable bi-zone (rez-de-chaussée et étage)- Double vitrage anti-effraction- Système de sonorisation intégré dans tout le rez-de-chaussée- ForageLa propriété propose également de nombreux espaces complémentaires :- Garage aménagé et isolé- Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété- Portail électrique- Sous-sol de 70 m², isolé et aménagé, offrant plusieurs possibilités : salle de jeux, cinéma, bureaux, espace détente ou stockage, selon vos besoins.Cette villa rare dans le secteur des Rives du Lez combine un emplacement recherché, des prestations modernes et un confort de vie optimal. Une visite s'impose.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fares SBIA inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 977543362. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À La Grande Motte, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, Lgm Immobilier vous propose d'acquérir cette maison d'architecte exceptionnelle de 160 m2, comprenant 5 pièces, située sur une placette calme. Édifiée sur un terrain de 511 m2, cette maison de luxe à vendre se trouve au cœur d'un quartier résidentiel prisé. Elle dispose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux de plus de 50 m2 offrant une vue sur la piscine, d'une cuisine équipée, d'un WC, d'un espace nuit incluant un bureau et une chambre. À l'étage, vous découvrirez une grande salle de bain, un WC, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le dernier niveau abrite une vaste terrasse, idéale pour admirer les feux d'artifice estivaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace sans vis-à-vis comprenant une grande piscine (4,5 x 8,5 m) et un coin ombragé pour recevoir vos amis. Cette maison comprend également un garage spacieux de 23 m2. Pour discuter de votre projet d'achat de maison de luxe à La Grande Motte, contactez-moi rapidement.

Belle maison de village en pierre à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 5 minutes d'Uzès et à proximité immédiate des commerces, cette propriété possède une cour intimiste et un bassin chauffé, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Élevée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger agrémentée d'un poêle à bois et un salon confortable, tous climatisés. À l'étage, accessible par deux escaliers distincts, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses également climatisées. Une troisième chambre indépendante est cadastrée au rez-de-chaussée. Un atelier d'artiste lumineux est idéal pour y travailler à tout moment de la journée. Enfin, un vaste espace de combles aménageables d'environ 40 m² avec une belle hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de personnalisation. Les arrivées de chauffage déjà en place faciliteront une transformation rapide de cet espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Uzès, Gard (30), au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété comprend 7 chambres, 7 salles de bains, ainsi qu'un bureau. Les pièces de réception offrent de beaux volumes agrémentés de cheminées. Vous apprécierez également la cour intime avec bassin, située dans un village recherché avec commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété de luxe à Uzès.

Propriété d'exception à Sainte-Anastasie – À moins de 15 minutes de Nîmes et 20 minutes d'Uzès Offrez-vous le luxe de l'espace et du confort dans ce mas d'exception de près de 700 m² habitables, niché sur un domaine de 25 hectares, dont 18 hectares cultivables, avec un potentiel idéal pour un projet agricole biologique, une activité touristique ou une résidence familiale prestigieuse. La maison principale de 260 m² allie charme et modernité avec une cuisine généreuse, de vastes espaces de vie lumineux, 6 chambres spacieuses (14 à 19 m²) et 4 salles de bains. Le domaine propose 4 gîtes entièrement rénovés, parfaits pour accueillir famille, amis ou touristes : 80 m² avec 2 chambres, 93 m² avec 2 chambres, 120 m² avec 3 chambres et 35 m² pour un logement indépendant. Une salle de réception de 113 m² offre un cadre idéal pour événements, séminaires ou mariages. Une remise de 81 m² en R+1 et un garage complètent les dépendances, offrant un énorme potentiel pour créer de nouveaux espaces. À l'extérieur, profitez d'un magnifique espace piscine, de vastes prairies et de terres cultivables, le tout dans un environnement calme et préservé. L'ensemble des toitures a été entièrement remanié en 2025, garantissant tranquillité et sérénité. Cette propriété rare et unique combine authenticité, confort et potentiel, idéale pour ceux qui recherchent une résidence de prestige, un projet touristique ou agricole de grande envergure. Une opportunité exceptionnelle à découvrir sans tarder. Référence agence : 2662

À vendre : Charmante propriété située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend un bel ensemble de réception de 67 m² avec cheminée, 7 chambres et 4 salles de bains. Profitez également de dépendances, d'un parc de 6600 m² et d'une piscine. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Uzès, à seulement 10 km d’un village authentique.

Située à Barjac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété du XIXᵉ siècle se trouve à quelques minutes à pied du centre historique et de ses commerces. Offrant un environnement paisible, cette élégante maison allie histoire et confort moderne. Rénovée avec soin en 2006, cette demeure propose environ 265 m² habitables. Son agencement autour d'une cour fleurie avec un puits ancien ajoute du charme et du caractère aux lieux. De superbes caves voûtées renforcent l'authenticité de cette maison. L'espace en rez-de-cour comprend un studio indépendant, parfait pour accueillir vos proches ou envisager une activité d'accueil. L'accès aux espaces de vie se fait par un magnifique escalier en pierre, accompagné d'un ascenseur reliant le rez-de-chaussée et le premier étage. Au premier étage, un séjour cathédrale lumineux se prolonge par une cuisine équipée, créant un lieu de vie convivial, agrémenté d'une cheminée en pierre et d'un poêle à bois. Cet étage dispose également d'un bureau, d'une buanderie et d'une suite avec dressing et salle d'eau. La terrasse spacieuse, ombragée par une glycine, prolonge les pièces de réception. Le deuxième étage comprend une mezzanine pouvant servir de salle de billard. Deux chambres avec salles d'eau privatives complètent cet étage. Le terrain de près de 1,4 hectare comprend une parcelle cultivée qui pourra être récupérée après la récolte si souhaité. Cette maison à vendre à Barjac offre des prestations de qualité, telles qu'un chauffage par pompe à chaleur, un ascenseur et une production d'eau chaude par géothermie. C'est une occasion idéale pour un projet familial ou d'accueil, proposée par l'agence Janssens Immobilier à Uzès, qui bénéficie d'une visibilité internationale grâce à son partenariat avec Knight Frank, leader dans l'immobilier de prestige.

Bessan – Propriété contemporaine de plain-pied – 235 m² – Terrain 2 552 m². Située dans un cadre calme et privilégié, cette propriété construite en 2005 et entièrement rénovée/agrandie en 2022 offre 235 m² habitables avec des prestations haut de gamme. Cette Villa de luxe à acheter à Bessan dispose d'une pièce de vie lumineuse d’environ 100 m² ouverte sur l’extérieur par de grandes baies vitrées, d'une cuisine moderne avec îlot central et plan de travail en granite, ainsi que d'une suite parentale avec salle d’eau, dressing et toilettes. Deux chambres supplémentaires avec salles d’eau privatives, un bureau, un espace salle de sport et des WC invités complètent cette propriété. Un garage double pouvant accueillir trois véhicules et de nombreuses places de stationnement sont à disposition. Profitez également d'une piscine de 12 x 4,5 m avec plage immergée, cascades LED et pool house couvert de 50 m², ainsi qu'un jardin paysager avec arrosage automatique via forage privé et un terrain de pétanque. En matière de confort et d'équipements, la villa dispose d'une climatisation gainable, de huisseries en aluminium, de panneaux solaires, d'un adoucisseur d’eau et d'un système d’alarme avec vidéosurveillance. Localisée dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété offre un calme absolu tout en restant proche des axes principaux. Résumé : Élégance, confort et prestations premium pour une propriété clé en main, rare sur le marché.

Découvrez cette Maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À quelques minutes du centre historique, cette propriété en pierre de caractère offre environ 360 m² au sein d’un domaine de plus de 6 000 m², combinant jardin paysager, terres agricoles et espaces boisés. La rénovation, respectueuse de l’architecture d’origine, met en avant des matériaux nobles tout en intégrant des éléments contemporains pour un confort optimal. Au premier étage, vous trouverez une vaste pièce de réception d’environ 100 m², avec une cuisine moderne, une salle à manger et un salon avec cheminée, le tout ouvrant sur de spacieuses terrasses avec vue sur la piscine et la campagne. Les espaces nuit sont répartis sur plusieurs niveaux, offrant des chambres avec salles d’eau privatives, et une suite parentale avec dressing. Le rez-de-chaussée voûté offre également des possibilités d’aménagement. Les extérieurs, incluant une piscine de 14 x 3 mètres, un potager et un hangar agricole modulable, s’intègrent dans un environnement naturel préservé. Cette propriété, avec ses prestations de qualité, représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe à Uzès.

Maison à vendre à La Capelle-et-Masmolène, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Située à seulement 15 minutes d'Uzès, cette propriété se distingue par ses deux habitations et une dépendance, tout en conservant une atmosphère intime au sein d'un village de caractère. La maison d'amis vous propose une pièce de vie au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage. La maison principale comprend, au rez-de-jardin, une chambre voûtée avec une salle de douche attenante et une buanderie. Les pièces de vie, lumineuses, se trouvent au premier étage avec une cuisine ouverte sur le salon agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée. Le second étage est dédié à l'espace nuit, composé de deux chambres et d'une salle de bains. À l'extérieur, une piscine d'environ 10m x 5 et des terrasses ombragées vous invitent à la détente durant les chaudes journées d'été. Une dépendance supplémentaire offre un potentiel d'aménagement selon vos souhaits. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le logement dispose d'un beau potentiel. Découvrez cette maison, actuellement en vente auprès de notre agence d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, nous offrons une visibilité internationale exceptionnelle à chaque propriété. Cette alliance renforce notre expertise locale grâce à un réseau présent dans plus de 50 pays. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation en vigueur, la superficie DPE de cette propriété est calculée selon un mesurage normé.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERMontpellier - PBI CollectionSituée dans le sud-ouest de l'agglomération montpelliéraine, cette villa contemporaine offre plus de 210 m² de surface habitable, édifiée sur un terrain paysagé de 1 000 m². Dans une impasse tranquille, cette villa se distingue par son emplacement privilégié, à la fois proche de la ville et loin de son agitation.Le rez-de-chaussée présente un vaste espace de vie de plus de 70 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine. De larges baies à galandage créent une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, inondant les espaces de lumière naturelle. Les matériaux choisis avec soin et les finitions soignées témoignent d'une attention particulière aux détails.La cuisine, à la finition noire mate, est à la fois fonctionnelle et esthétique, conçue pour accueillir à la fois des repas quotidiens et des dîners plus élaborés. La suite parentale de 25 m², équipée d'une salle d'eau et d'un dressing, offre un accès direct à la terrasse et à la piscine, rendant l'extérieur facilement accessible.L'étage comprend un espace détente de 30 m², desservant quatre suites junior, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains, offrant à chacun une certaine autonomie.À l'extérieur, une terrasse s'étend autour d'un bassin de 10 mètres de long, idéal pour nager ou se détendre au bord de l'eau. Le jardin, harmonieux mélange de minéral et de végétal, présente un agencement réfléchi qui crée des zones d'ombre et des vues dégagées.Le Plus : Construction achevée en 2025, garantissant des normes RE 2020. Matériaux de qualité, finitions élégantes et domotique intégrée. Garage et stationnement privés sans rupture de l'esthétique globale. À proximité des commerces, écoles, parcs, axes routiers et tramway.Notre Avis : Cet espace offre une architecture contemporaine soignée, favorisant les apports de lumière, l'ergonomie et un rapport harmonieux avec son environnement.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck BallesterDossier disponible sur demande.Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21Rsac Montpellier 943 839 548

Nichée au cœur du recherché Domaine des Vautes à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine exceptionnelle s'étend sur environ 1 300 m² de surfaces construites, implantée sur un terrain de près de 3 300 m². Ce domaine résidentiel, reconnu pour ses propriétés de haute qualité, offre un cadre de vie paisible et sécurisé, à proximité de Montpellier.La propriété se situe également à proximité du PICS Studio, un futur complexe international destiné à la production cinématographique et audiovisuelle, qui renforcera l'attractivité économique de la zone du nord de Montpellier.Construite en 2024, cette villa est à l'état neuf et bénéficie de la garantie décennale. Les matériaux et les finitions utilisés sont de qualité supérieure.Les espaces habitables de la maison s'étendent sur 555 m² de plain-pied, augmentés de plus de 750 m² d’espaces aménagés au sous-sol, accessibles par un ascenseur intérieur. Le hall d'entrée monumental d'environ 147 m² accueille les différents espaces de vie.La pièce principale, d'une superficie de plus de 150 m², intègre un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. De larges baies vitrées offrent une transition fluide vers les terrasses et le jardin. La cuisine, conçue par Poggenpohl, se distingue par ses équipements haut de gamme et son plan de travail en quartzite naturel.L'espace nuit comprend quatre suites indépendantes, chacune avec salle d’eau et dressing, ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec salle d’eau double et trois dressings totalisant près de 100 m².Le niveau inférieur de la maison propose un espace de loisirs de plus de 750 m², incluant une salle de détente de 150 m², une salle de sport, et une salle de cinéma privée équipée. Une piscine intérieure chauffée de 70 m², accompagnée d'un espace bien-être (sauna, jacuzzi), constitue un véritable refuge de relaxation.Un garage spacieux et une buanderie d'environ 190 m² permettent de stationner jusqu'à dix véhicules, y compris des voitures sportives et des SUV.À l'extérieur, la villa dispose de vastes terrasses et d'une piscine extérieure, agrémentée d'un grand trampoline intégré au jardin.La propriété est équipée d'un système domotique performant, pilotable à distance, permettant de gérer l'éclairage modulable et un système audio intégré avec près de cinquante haut-parleurs, assurant une ambiance sonore homogène à l'intérieur comme à l'extérieur.Le domaine et la villa offrent également un haut niveau de sécurité avec des équipements technologiques avancés pour garantir tranquillité et protection au quotidien.Grâce à ses volumes, son équipement complet, son état neuf, et sa localisation privilégiée, cette maison de luxe à acheter à Saint-Gély-du-Fesc représente une opportunité unique sur le marché.Pour obtenir un dossier complet et plus d'informations, veuillez contacter votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier) par téléphone au 06 41 34 67 77.

L'agence Marie MIRAMANT, spécialisée dans l'immobilier de caractère, vous propose à la vente une propriété près de Barjac dans le Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette demeure du 17ème siècle, soigneusement restaurée, offre environ 600 m² habitables, ainsi que 400 m² d'espaces dont l'aménagement reste à finaliser. Elle se compose d'un bâtiment principal, d'une maison indépendante rénovée, d'un parc paysagé de près de 1 hectare avec piscine, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à dix voitures. Située dans un cadre calme et de qualité, cette propriété peut convenir à une résidence principale ou secondaire, et peut également accueillir divers types de projets professionnels. Le tout à 1H00 d'Uzès et d'Orange, et à 1H30 d'Avignon et de Montélimar. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d'Avignon.

iad France - Julien Sabel vous propose : FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – POSEZ VOS VALISES4 CHAMBRES • 3 SALLES D’EAU • PRESTATIONS DE QUALITÉÀ seulement 20 mètres du Canal du Midi, dans un quartier sécurisé et très recherché, découvrez cette villa neuve. La maison est entièrement prête : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.La terrasse principale, ouverte sur l’espace de vie, donne sur un jardin intimiste avec piscine et espaces verts aménagés, à l’abri des regards. Une seconde terrasse attenante à la cuisine offre une vue exceptionnelle sur la majestueuse Cathédrale Saint-Nazaire.La maison propose :- une belle pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond- une cuisine réalisée par un cuisiniste biterrois de renom- 3 chambres avec accès direct à la piscine, dont : * une suite parentale avec dressing et salle d’eau * 2 chambres partageant une salle d’eau familiale- une 4ᵉ chambre d’amis avec sa propre salle d’eauChaque pièce bénéficie d’une climatisation gainable AIRZONE pour un confort optimal. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine ainsi qu’un garage viennent compléter ce bien rare sur le secteur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabel mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Béziers, dans le département Hérault en région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette belle villa située à SAINT-MAXIMIN, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie d'environ 171 m² habitables, cette maison séduira les acheteurs en quête d'un bien de qualité. Construite en 2008, elle se trouve dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, créant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 874 m², la propriété est entourée de chênes et d'oliviers, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis. À l'intérieur, un vaste hall s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse qui communique facilement avec la terrasse couverte et l'espace piscine, assurant une harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine entièrement aménagée et équipée est idéale pour les repas en famille, tandis que la salle à manger adjacente ajoute une touche d'élégance. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, une salle de bains et une chambre parentale confortable avec dressing et toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards donnent sur un balcon, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Les extérieurs bénéficient de prestations de qualité avec une grande terrasse couverte, une piscine de 8x4 et une cuisine d'été aménagée avec barbecue. Ce bien rare, alliant confort et qualité de construction, constitue une opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de maison à acheter SAINT-MAXIMIN.

Casanova Immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison située au cœur du Centre-Ville de Sète, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison allie charme, confort et tranquillité, offrant un jardin paysager avec piscine, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Sète.

À proximité de Montpellier, dans un cadre verdoyant, à seulement 2 minutes de l'autoroute A75 et à 10 minutes de l'A9, ce vignoble en vente à Pézenas, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, représente une belle opportunité. HABITATION : Ce magnifique Château du XIXème siècle est proposé avec la majorité des meubles (expertisés). Niché dans un parc somptueux avec arrosage intégré, il dispose également d'une piscine de 15 x 10 mètres. D'une superficie habitable totalisant 1300 m2 sur 3 niveaux, la propriété a été entièrement rénovée, tout en préservant le style d'origine grâce à des matériaux de qualité. Équipé de parquets, cheminées, ainsi que d'une salle de bain dans chaque chambre, ce bien offre également un sauna et un chauffage central, le tout dans un environnement sécurisé. CAVE, BATIMENTS, PRODUCTION : La grande cave est en parfait état, dotée de cuves en béton et inox réfrigérées, avec une capacité totale d'environ 9000 hl, 50 barriques et 2 pressoirs à cage fermée. La production est d'environ 4000 hl, avec des hangars agricoles disponibles. Un corps de ferme à rénover, avec potentiel pour 5 appartements, est également inclus. VIGNOBLE et TERRES : Ce vignoble, avec 98 hectares de terres, dont 68 hectares d'un seul tenant, comprend 66,50 hectares de vignes en AOC Languedoc (blanc et rouge), AOC Pézenas, ainsi que IGP Oc et Côtes de Thongue. Les cépages diversifiés sont principalement irrigués par un système de goutte-à-goutte. Avec 1000 oliviers en production, tout le matériel agricole nécessaire, y compris une machine à vendanger, est également proposé. LES ATOUTS : Cette propriété en parfait état offre une situation idéale pour des activités de réceptif et de vente directe, ainsi qu'un potentiel pour le développement d'un projet oeno-touristique. Le prix indiqué exclut les stocks et avances aux cultures, et la majorité des meubles sont inclus.

Nichée au cœur du village recherché de Cabestany, cette superbe propriété 3 faces conjugue authenticité, confort et élégance. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce mas développe 262m² habitables sur une parcelle généreuse de 840m², et séduit par le cachet de ses murs en cayroux, visibles aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Dès l’entrée, le charme opère : les volumes lumineux du rez-de-chaussée accueillent une pièce de vie de 43m², une salle à manger chaleureuse de 24m², une cuisine équipée de 13m², et une suite parentale complète (chambre, dressing, salle d’eau), idéale pour vivre de plain-pied. À l’étage, un salon/bibliothèque de 45m² offre un espace de détente rare et inspirant. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, 2 salles d’eau, ainsi qu'une deuxième suite parentale avec salle d’eau et dressing. Le second niveau abrite un grenier et donne accès à une terrasse intimiste. Les prestations sont à la hauteur : isolation thermique et phonique renforcée, climatisation centrale dans les deux suites, alarme, portail motorisé, garage, et possibilité de stationner 3 à 4 véhicules dans la propriété. À l’extérieur, le cadre est tout aussi soigné : jardin arboré de 200m², pelouse avec arrosage automatique, piscine au sel 5x10m avec abri motorisé, terrasse conviviale, cuisine d’été et local piscine avec WC… Un véritable havre de paix pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Située aux portes de Perpignan, Cabestany séduit par son ambiance de village préservée, ses commerces de proximité, ses écoles de qualité, et son accès facile aux plages comme aux axes principaux. Commune dynamique et prisée, elle offre une qualité de vie recherchée, entre tradition catalane et modernité, à quelques minutes du centre-ville tout en bénéficiant d’un cadre paisible et résidentiel.

iad France - Rémi Perez vous propose une villa contemporaine de plain-pied de 259 m², située dans le village prisé de Llupia, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique, construite en 2019, est un véritable chef-d'œuvre d'architecture moderne. Derrière une façade discrète se cache un espace de vie exceptionnel, comprenant une pièce de près de 100 m², avec un carrelage de grande taille, un éclairage subtil, une cheminée électrique, et une cuisine américaine entièrement équipée aux finitions haut de gamme. Trois suites spacieuses, chacune dotée de dressings sur mesure et de salles d'eau privées, offrent un confort optimal.L'espace piscine, véritable atout de cette villa, comprend une piscine intérieure/extérieure de 8 x 4 m, chauffée et équipée d'une nage à contre-courant. Sa conception unique, reliant l'intérieur à l'extérieur par le biais de baies vitrées, crée une ambiance d'évasion inégalée.Le tout est situé sur un terrain en quatre faces, préservé des regards, avec des espaces de réception agréables, comme une terrasse adjacente à la piscine, et un entretien minimal. La villa propose également une domotique complète, un double garage, ainsi que de nombreux rangements.Cette propriété, véritable Maison de luxe à acheter à Llupia, est idéale pour ceux à la recherche d'un cadre de vie alliant confort moderne et esthétique raffinée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette superbe propriété se situe dans un village prisé et bénéficie d'un accès à divers commerces. Vous découvrirez un bel ensemble de réception voûtée ouvert sur une cour. La propriété offre 3 chambres aux beaux volumes ainsi que 2 salles de bains. Vous pourrez également profiter d'une cour arborée et de terrasses de 46 et 21 m². C'est une opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Uzès.

Dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa récente à Rochefort-du-Gard. Avec ses 200 m², cette Maison de luxe à acheter Rochefort-du-Gard offre une vue panoramique exceptionnelle sur la plaine. Son architecture contemporaine se distingue par des lignes épurées, un toit plat ainsi que de larges ouvertures vitrées qui favorisent la lumière naturelle et l'harmonie avec l'extérieur. Construite avec des matériaux de qualité, la maison se fond parfaitement dans son environnement paysager, tout en garantissant fonctionnalité et simplicité. Située sur un terrain généreux de 1 374 m², les pièces de vie s'ouvrent sur ce magnifique panorama, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. Dotée de plusieurs prestations telles qu'une pompe à chaleur réversible et un double garage, cette villa dispose également d'un couloir de nage de 3 × 25 m dans son jardin. Un cadre tranquille que cette Maison de luxe Rochefort-du-Gard à vendre saura vous séduire.

Cette belle maison à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, se distingue par son élégance et son caractère. Profitez d'une vue dégagée sur les Monts de Vaucluse grâce à sa récente rénovation aux finitions soignées, qui a été réalisée dans un secteur prisé. La propriété, idéale pour un achat de Maison de luxe à acheter à Villeneuve-les-Avignon, dispose d'un cadre de vie privilégié. Ses extérieurs sont soigneusement aménagés avec plusieurs terrasses ombragées, une piscine mansardée entourée de plages en bois, un abri voiture et de nombreuses places de stationnement. À l'intérieur, un vaste hall d'entrée dessert un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une grande cuisine ouverte sur un jardin arboré. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres partagent une salle de bain, tandis qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau offre confort et intimité. Le sous-sol, entièrement aménagé, propose diverses possibilités d'aménagement, pouvant servir d'espace bureau, salle de sport ou salon TV. Climatisée dans son ensemble, cette maison combine charme, confort moderne et fonctionnalité. Une propriété à découvrir rapidement.

Propriété exceptionnelle à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, à vendre. Ce château, édifié au début du XIXe siècle, offre près de 450 m² de surface habitable au sein d'un domaine rare de 4,6 hectares. Ce parc clos, où la nature se dévoile dans toute sa splendeur, comporte des arbres centenaires, une bambouseraie soignée et un verger historique descendant jusqu'aux paisibles berges de la Cèze.À l'intérieur, la maison de luxe à acheter à Saint-Ambroix se compose d'une pièce centrale de 35 m² qui s'ouvre sur de vastes terrasses. Tout autour, salons, salle à manger, et cuisine s'organisent autour de cet espace lumineux. Les matériaux d'époque, tels que les tommettes et les carreaux de ciment, apportent une authenticité indéniable à l'ensemble.Le premier étage abrite trois suites élégantes et une suite familiale, tandis que le second offre quatre chambres supplémentaires et une salle de bain, laissant place à des aménagements variés.Cette propriété dispose également d'une orangerie de 200 m², d'une piscine sous serre, et d'un jardin paysager d'une beauté remarquable, idéal pour recevoir ou accueillir des projets d'accueil.Située à 15 minutes de Barjac et à 40 minutes d'Uzès, cette résidence offre un cadre de vie prisé, avec commerces et services à proximité. Grâce à notre partenariat avec Knight Frank, nous vous garantissons une visibilité internationale pour ce bien d'exception. Une occasion rare sur le marché immobilier de Saint-Ambroix.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous offre en CO-EXCLUSIVITÉ une propriété située à 10 minutes de MONTPELLIER, dans un cadre privé et privilégié. Cette maison au charme indéniable, majoritairement de plain-pied, allie caractère et modernité. Dès votre arrivée sur le terrain, vous ressentirez une ambiance de sérénité : les 283 m² habitables sont agrémentés d'une grande cave à vin, d'une cuisine d'été avec un bar rappelant une bodega camarguaise, le tout bordant une piscine de 19 mètres à l'abri des regards, nichée au cœur d'un parc aux essences méditerranéennes. Un endroit magique, paisible et authentique, à l'image des propriétaires qui ont eu un véritable coup de cœur pour ce lieu idyllique, idéalement situé à proximité des commerces, de l'aéroport et du golf de Baillargues. La maison, construite en pierre de CASTRIES, bénéficie d'un ensoleillement optimal. Le séjour spacieux de 70 m² est traversant avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine a été conçue comme un véritable lieu de vie, rappelant les beaux mas de famille de la région. Pour la partie nuit, vous trouverez une grande suite parentale s'ouvrant sur le jardin, ainsi que deux autres chambres et un bureau au rez-de-chaussée, avec des prestations de qualité. À l'étage, une belle suite avec salle de bains est parfaite pour des invités, ainsi qu'une grande chambre supplémentaire pouvant servir de salle de jeux, de bibliothèque ou de salon zen. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Baillargues, mêlant nature et proximité du centre-ville, du golf, du nouveau plan nautique et de l'école internationale. Dossier sur demande.