ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 98)

Découvrez une adresse rare et exclusive sur le littoral méditerranéen. Cette somptueuse villa contemporaine de plain-pied, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie exceptionnel. Située au cœur du prestigieux Cap d'Agde, cette propriété de 278 m² habitables s'étend sur un terrain paysagé de 1 523 m², à seulement 5 minutes des plages sauvages de Rochelongue.Un emplacement idéal : située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété bénéficie d’une proximité immédiate avec le centre du Cap d’Agde, le Grau d’Agde, le golf international et son restaurant club-house ouvert toute l'année (1,5 km), le port nautique et toutes les commodités : commerces, services médicaux, gare TGV d’Agde, ainsi que l’aéroport international de Montpellier.Cette villa propose un design contemporain avec des prestations haut de gamme. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un hall spacieux qui vous conduit vers une pièce de vie - cuisine spectaculaire de plus de 110 m², agrémentée d'un séjour cathédrale avec charpente en bois massif et d'une cheminée design FOCUS intégrée. La cuisine ouverte, aménagée avec des matériaux de choix, ravira les amateurs de gastronomie.La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de 45 m² avec salle de bain privative et dressing, qui vous plonge dans une ambiance lumineuse et confortable. Les larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse équipée d’une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.À l'extérieur, le jardin, à l’allure toscane, offre une atmosphère intime et apaisante, agrémentée d’une piscine-spa. Les équipements extérieurs comprennent plusieurs places de stationnement sécurisées et deux garages aménagés d'une surface totale de 62 m².Cette propriété unique allie raffinement, confort moderne et emplacement privilégié. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, elle promet une qualité de vie incomparable. Dossier complet et photos disponibles sur demande.Contactez-nous pour en savoir plus sur cette villa de luxe à acheter au Grau d'Agde et organiser un rendez-vous.

Découvrez cette villa à vendre à Villeneuve-de-la-Raho, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon, offrant une vue imprenable sur le lac et le Canigou. Avec une surface habitable de 121 m² et un terrain de 776 m², cette propriété se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une villa à Villeneuve-de-la-Raho avec des caractéristiques rares et recherchées. Contactez COLDWELL BANKER pour plus d'informations.

À moins de dix minutes d'Anduze, dans un cadre naturel préservé et sans vis-à-vis, cette villa d'architecte se démarque par son calme absolu et ses vues dégagées sur les collines environnantes. Pour un achat maison ANDUZE, cette propriété édifiée sur un terrain constructible de 5 400 m², superbement paysagé, offre 204 m² habitables alliant harmonieusement architecture contemporaine et nature. Conçue par un architecte attentif à la lumière et à la transparence, la maison s'ouvre largement sur le paysage grâce à ses grandes baies vitrées et ses lignes épurées. Le vaste espace de vie, agrémenté d'une cheminée, s'étend vers une cuisine élégante et fonctionnelle. Les terrasses attenantes, dont l'une protégée par une pergola, invitent à la détente et aux repas en plein air, face à la nature. De plain-pied, une suite parentale d'environ 28 m² assure un confort total. Une cuisine d'été ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 46 m², parfaite pour un bureau, un atelier d'artiste ou un studio indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec leur salle d'eau respectives, ainsi qu'un espace de passage de 19 m² ouvrant sur une terrasse panoramique avec une vue superbe sur les contreforts des Cévennes, sont disponibles. La propriété inclut également un pool house, de nombreux rangements et de belles possibilités d'extension ou de constructions supplémentaires. Cette maison ANDUZE à vendre est idéale pour profiter pleinement du calme, de la nature et de la beauté du paysage cévenol dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

À vendre: Villa de 4 pièces dans le quartier prisé des Jardins Saint-Jacques à Perpignan, Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa de 145 m2, située à seulement 5 minutes du centre-ville et 10 minutes des plages, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et commodités urbaines. Édifiée sur une vaste parcelle de 2122 m2, cette villa 4 faces combine tradition et confort. Son intérieur spacieux, avec un grand séjour lumineux doté d'une cheminée centrale et d'un plafond cathédrale, vous charmera. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 60 m2 équipée d'un barbecue, parfaite pour vos moments de convivialité en plein air. La villa comprend 3 chambres, dont une suite parentale en mezzanine de plus de 20 m2, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un toilette indépendant. Les dépendances ajoutent une valeur certaine à cette propriété: un studio indépendant de 35 m2 et un atelier de 18 m2, accompagnés d'un espace buanderie pratique. À l'extérieur, un terrain arboré, une splendide piscine exposée plein sud et un forage complètent cet environnement paisible. Vous bénéficierez d'un double garage de 50 m2 avec portes électriques et d'un portail électrique pour un accès sécurisé. Découvrez cette Villa de luxe à acheter à Perpignan, un bien rare qui mérite une visite. Contactez Laurent Fourcade d'EXPERTIMO pour organiser une visite.

iad France - Caroline Valot vous propose : MAGNIFIQUE BASTIDE SUR LA COMMUNE DE SAINT-MAXIMIN ! Découvrez l'art de vivre à la provençale, au calme absolu, sans vis-à-vis, dans un environnement très recherché, à seulement 5 minutes d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rénovée de 280 m² environ vous séduira par son cachet et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur une grande terrasse, un salon, une suite parentale avec salle d'eau privative, un dressing, un WC et une buanderie/cellier. Un superbe escalier vous mène à l'étage où vous trouverez une autre grande suite parentale, 4 chambres, un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains. Les belles hauteurs sous plafond et les matériaux de qualité, tels que l'escalier en chêne et le parquet massif, ajoutent au charme de cette maison. Le jardin clos et arboré de 1580 m² environ, agrémenté d'oliviers, comprend un espace piscine avec piscine Desjoyaux. En prime, une dépendance/atelier de 20 m² environ pouvant servir de garage. Tout a été pensé pour votre confort, rien n'est laissé au hasard ! À noter la possibilité d'acheter un terrain supplémentaire avec un grand garage. Une Maison de luxe à acheter à Uzès qui saura vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Maison familiale de 215m² sur un terrain de 1001m² sans vis-à-vis à Garons, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, avec véranda fermée et piscine chauffée.Cette maison spacieuse et lumineuse se compose d’un rez-de-chaussée de 172 m², où vous trouverez un vaste espace de vie incluant un grand séjour, une cuisine équipée ouverte avec un bar, 4 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes et un cellier. La véranda fermée de 35m² permet de profiter d'un espace cosy en lien avec l’extérieur, tout au long de l'année. Son orientation plein sud, son grand jardin avec dépendance et sa piscine chauffée viennent compléter ce bien.À l'étage, un appartement de 44m² avec entrée indépendante peut servir d'espace de vie supplémentaire ou être loué. Cet appartement comprend un séjour avec balcon offrant une vue sur la piscine, une chambre, une cuisine et une salle d'eau.Les équipements sont de qualité : fibre optique, climatisation réversible, chauffage au sol, alarme, porte blindée, grand garage de 47m² et plusieurs places de stationnement sous carport.Aucun travaux n'est à prévoir. Pour toute information, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Lipinski, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 990132961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée à la périphérie du charmant village de Neffiès, cette villa de 5 chambres offre des vues imprenables sur les vignobles. Située à seulement 500 mètres de la boulangerie du village, de deux restaurants de choix et d'un bar à tapas/vins très prisé sur la place du village, cette propriété est idéale pour ceux cherchant un achat Villa de luxe Neffiès. À environ 15 minutes de la ville historique de Pézenas, et avec des supermarchés et commodités à 5 minutes à Roujan, cette villa est parfaitement située. L'accès à l'autoroute A75 se fait en 20 minutes, et les aéroports de Montpellier et Béziers sont à moins d'une heure. Pour découvrir cette villa de luxe Neffiès à vendre, ne manquez pas cette opportunité dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Maison à vendre à REMOULINS, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Belle maison de ville avec jardin et dépendance, parfaite pour un investissement ou un projet familial. Située au cœur d’un village avec commodités, cette élégante maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Édifiée sur trois niveaux, elle a été rénovée en 2022, intégrant des prestations actuelles tout en conservant certains matériaux anciens. Bien que certaines finitions soient à prévoir, cela permettra à chacun d’y apporter sa touche personnelle. La propriété comprend actuellement 5 appartements indépendants, offrant un excellent potentiel locatif. Néanmoins, la configuration intérieure permet facilement de retrouver une grande maison familiale ou d'aménager un gîte ou des chambres d’hôtes. Le dernier étage sous combles, avec une hauteur au faitage de 4m et une surface approximative de 170m², offre un potentiel d'exploitation supplémentaire. Vous serez également charmé par son jardin arboré, apte à accueillir un bassin ou une piscine, ainsi que sa dépendance, idéale pour un atelier, un bureau ou un espace de stockage.

Le cabinet ARGENCE & ARGENCE vous propose à la vente une maison d'architecte exceptionnellement située à SAINT JEAN DE VEDAS, dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, d'environ 255 m² habitables, se tient dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité de la nouvelle ligne de tramway. Construit sur deux niveaux et implanté sur une parcelle de 1 500 m², il se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité grâce à de larges baies vitrées et une circulation fluide entre les espaces. À l'entrée, un vaste espace de vie s'ouvre sur plusieurs terrasses aménagées, prolongeant naturellement les pièces. La cuisine spacieuse et élégante s'intègre à un grand espace salle à manger, agrémenté d'une arrière-cuisine fonctionnelle, offrant un cadre idéal pour recevoir dans cet écrin de verdure. La partie nuit comprend une suite parentale de plain-pied avec dressing sur mesure et salle de bains privative, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau et accès à une terrasse surplombant le jardin. En rez-de-jardin, deux chambres indépendantes, chacune avec salle de bains, assurent confort et intimité. Un studio entièrement équipé, avec cuisine, chambre et salle d'eau, vient compléter cet espace. À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable havre de paix, agrémenté d'essences méditerranéennes et d'une splendide piscine chauffée avec plage immergée, idéale pour la détente. Les terrasses, ombragées ou ensoleillées, offrent des espaces de vie en plein air confortables. Côté équipements, cette maison propose une isolation performante, un chauffage au sol et rafraîchissant, et des panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale. Un grand garage double avec espace de stockage, atelier et pièce polyvalente à aménager selon vos envies complètent ce bien. Cette propriété, alliant architecture contemporaine et prestations de qualité, est idéalement située à proximité des transports, écoles et commodités. Un choix parfait pour ceux souhaitant réaliser un achat de maison à SAINT JEAN DE VEDAS.

Au coeur du Languedoc, à 20 minutes de Pézenas, réputée pour son lien avec Molière, cette magnifique Maison atypique au centre du village est à découvrir. Ancien presbytère entièrement rénové avec goût, elle allie le confort moderne à des éléments anciens préservés tels que des carreaux de ciment peints et des parquets d'époque. Les espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés, avec une piscine chauffée, des zones de détente à l'ombre de grands arbres, un potager bio, ainsi qu'une cour gravillonnée accompagnée de murs en pierre et de places de stationnement sécurisées pour plusieurs véhicules. À l'intérieur, vous trouverez de belles prestations contemporaines, y compris une cuisine moderne et des salles de bain design. La maison dispose de 4 suites, toutes équipées de leur point d'eau, dont une spacieuse suite parentale. En annexe, un caveau pour le vin et une buanderie sous des voûtes anciennes complètent cette offre. Une Maison de luxe à acheter à Pézenas, située dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, à visiter sans attendre.

Maison à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel est situé en première ligne sur l'étang, offrant une superficie habitable de 277 m2. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau et 230 m2 d'annexes. À l'étage, accessible par un ascenseur ou un escalier, vous découvrirez une vaste pièce à vivre combinant salon, séjour et cuisine, ainsi qu'une chambre et une suite parentale, le tout avec une vue imprenable sur l'eau. Vous pourrez également profiter d'une piscine avec une plage. Le jardin, aménagé dans un style méditerranéen, propose plusieurs ambiances et un accès direct à l'étang. De plus, un grand garage est disponible pour stocker un bateau ou pour aménager une salle de fête, accompagné d'un bureau, d'un terrain de pétanque et d'un accès direct à l'étang. Cette Maison de luxe à acheter à Sète vous attend. Annonce proposée par Jacques PERISSE - EI - NoRSAC: 932 830 003, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Pour plus d'informations, consultez cif-immo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Perpignan, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette propriété contemporaine de 2012 s'étend sur un parc arboré de 4 600 m², offrant un cadre naturel privilégié entre ville et Méditerranée. Cette villa, d'une surface habitable de 485 m², se distingue par ses volumes généreux et son architecture intemporelle. Les espaces intérieurs comprennent une entrée impressionnante, un séjour spacieux de 145 m² avec accès à de grandes terrasses, ainsi qu'une cuisine moderne de 50 m². La villa dispose de quatre suites complètes, dont une au rez-de-chaussée, et d'un bureau idéal pour le télétravail. Les finitions sont soignées, avec parquet massif et climatisation gainée. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée de 15 x 5 m, de terrasses ensoleillées et de 250 m² de dépendances, incluant un garage spacieux. Une opportunité rare pour un achat de propriété de luxe à Perpignan, alliant confort moderne, prestations de qualité et cadre exceptionnel, à proximité du centre-ville et des plages.

À quelques minutes d’Ille-sur-Têt, au sein d'un cadre naturel exceptionnel avec des vues panoramiques, se trouve cette magnifique propriété à vendre. S'étendant sur environ 2 400 m² de terrain paysagé, en partie en pente et agrémenté d'une piscine idéalement exposée, cet ensemble se compose de deux habitations indépendantes, offrant une flexibilité d'utilisation – qu'il s'agisse d'une résidence principale et d'une maison d’amis, ou d'un projet de gîte de charme. La première habitation est une maison d'architecte en bois de plain-pied d’environ 80 m², qui séduit par sa chaleur, sa lumière naturelle et son ouverture vers l'extérieur. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et terrasse privative offrant une vue imprenable. La pièce de vie accueillante, dotée d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois, s'ouvre sur une grande terrasse parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. La seconde habitation, un authentique mas en pierre d’environ 90 m² avec accès indépendant, déploie son charme sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, tandis qu’un salon au caractère unique, équipé d’un four ancien et d’une mezzanine, invite à la convivialité. Les chambres, aménagées sur les niveaux supérieur et inférieur, offrent confort et intimité, agrémentées par une salle de bains pleine de cachet. Deux pièces annexes pouvant être transformées en salon d'été ou espace bien-être, un atelier et un potager complètent agréablement cette propriété à acheter Ille-sur-Têt. Ce bien rare, chargé de sérénité et d’authenticité, est situé à proximité immédiate d'un village vivant, à seulement 25 minutes de Perpignan et 30 minutes des plages, offrant un véritable havre de paix aux amateurs de nature et de bien-vivre.

Au pied des remparts, dans le quartier prisé de la Lunette, cette demeure signée Férid Muchir allie modernisme et élégance intemporelle. Bien que datant de 70 ans, elle conserve son charme, avec des lignes épurées et une touche industrielle.Répartie sur trois niveaux, elle séduit dès l’entrée avec son patio. L’escalier central relie les chambres, les pièces d’eau et une magnifique pièce de vie dotée d'une cheminée en marbre vert. Deux cours et une terrasse prolongent le salon, tandis qu’une buanderie et un garage ajoutent confort et praticité.Vivre ici, c’est habiter une œuvre d’art unique.Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à acheter à Perpignan, cette propriété représente une belle opportunité dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon.

À découvrir en exclusivité chez COLDWELL BANKER, cette villa contemporaine de plain-pied à Pollestres, Pyrénées-Orientales, vous propose un espace habitable de 190 m² sur un joli terrain paysager de 1 000 m², située dans un environnement résidentiel recherché. Dès l’entrée, cette villa se démarque par ses volumes spacieux, ses lignes modernes et sa luminosité impressionnante. La pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée à galandage, créant une belle continuité entre l'intérieur et le jardin. La cuisine ouverte, équipée avec des matériaux et des appareils de qualité, s'intègre idéalement à cet espace convivial. À l'extérieur, la villa à vendre à Pollestres dispose d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été bien équipée et d'un salon extérieur au style club de plage, offrant un cadre parfait pour la détente ou les réceptions en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que trois junior suites, garantissant confort et intimité pour chaque occupant. Une buanderie conviviale ajoute praticité, et un grand garage attenant permet de stationner plusieurs véhicules tout en offrant un espace de rangement additionnel. Cette villa à acheter à Pollestres incarne l'alliance parfaite entre design, confort et art de vivre dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au sud de Castelnaudary, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette impressionnante maison à vendre de 470 m2, entièrement rénovée, se trouve sur une propriété de 1 hectare joliment arborée. Cette propriété comprend 10 pièces soigneusement rénovées, alliant modernité et éléments architecturaux anciens tels que cheminées, moulures, parquets, poutres et pierre de l'Aude. Au rez-de-chaussée, une galerie d'entrée vous accueille et donne accès à de vastes espaces de réception, un double séjour, une salle à manger et une cuisine familiale. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont 2 suites avec salles de bain et dressings, ainsi qu'une salle d'eau et des espaces de rangement. Le second étage est dédié aux loisirs avec une belle pièce de 120 m2 (salon, salle de jeux, sport, autres) et 1 chambre supplémentaire. Un garage indépendant de 50 m2 vient compléter ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Castelnaudary offre un cadre paisible tout en étant proche des commerces et des infrastructures, à seulement 35 minutes du périphérique de Toulouse.

Maison de Rêve à 5 min des Plages – Grau d'Agde Superbe maison de 161 m² avec jardin luxuriant, piscine et véranda offrant une vue exceptionnelle. Elle comprend 3 chambres lumineuses, un grand garage et des panneaux photovoltaïques générant 2 200 €/an. Située dans un quartier paisible, cette propriété allie confort moderne et cadre idyllique. Une opportunité unique à ne pas manquer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À vendre, villa récente à LA ROQUE SUR CEZE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Classé parmi les plus beaux villages de France, cet agréable cadre de vie offre une vue imprenable sur le village et son château. Cette villa de plain-pied de 174 m² habitables se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine moderne et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse idéale pour recevoir. L'espace nuit dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, d'un bureau et de plusieurs salles de bains, garantissant un confort optimal pour une grande famille ou vos invités. À l'extérieur, appréciez un beau terrain paysager de 1520 m² avec une piscine de 10,5 x 4,5 m, un double garage de 34 m² et un double carport. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, espace et cadre d'exception.

iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté MAS CLARIADécouvrez ce magnifique Mas du 17ème siècle, un ancien domaine viticole au charme inégalé, comprenant 5 gîtes avec entrées indépendantes, pouvant accueillir plus de 8 chambres d'hôtes directement dans le Mas. Avec une piscine maçonnée sous un dôme et un grand parc arboré sans vis-à-vis, ce bien totalise environ 957 m2 habitables sur un terrain de 5 788 m2.Le Mas dispose d'une entrée indépendante pour les gîtes, avec une grande allée pratique, permettant de dissocier la piscine des chambres d'hôtes. Ces dernières, au nombre de 8, incluent 5 suites parentales réparties sur 3 niveaux, surplombées par une tour offrant une vue panoramique à 360 degrés. Un vaste séjour de plus de 100 m2 et une grande cuisine sont également présents pour organiser des réceptions. Le chauffage est assuré par le gaz de ville.Les 5 gîtes, avec leur propre entrée, donnent sur une autre rue. Actuellement, 3 d'entre eux sont loués avec des baux meublés, chacun avec son jardin et sa place de parking privatif. Ces gîtes se composent de 3 T3 et 2 T2, tous entièrement meublés, décorés, équipés de cuisines et de climatisation, avec un compteur électrique indépendant pour chaque gîte.Le jardin offre un parc arboré exceptionnel avec deux forages, ainsi qu'un grand garage et une piscine en béton couverte. Une petite chapelle se trouve également dans le jardin, créant un cadre idéal pour quelqu'un souhaitant gérer des gîtes et chambres d'hôtes à la fois.David Giralt, votre conseiller Immobilier sur Claira et ses alentours, vous propose cet achat d'un Mas de luxe à Claira.Avis de valeur offert dans l'ensemble des Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations. Exclusivité David Giralt iad France, merci de ne pas déranger les propriétaires. Ouvert au partage d'affaires. Understanding requested.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309.

ITC IMMOBILIER vous propose à la vente un Mas d'exception situé à ROCHEGUDE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Établie sur un terrain de 4,4 hectares, cette propriété se trouve dans un environnement préservé, loin de toute nuisance.À seulement 35 minutes de la cité médiévale d'Uzès, cette demeure s'étend sur une surface habitable de 466 m², offrant de vastes espaces de réception et des chambres en suite d'une élégance indéniable. Chaque détail a été soigneusement élaboré pour créer un cadre de vie raffiné.La propriété dispose d'une magnifique piscine de 16x5 mètres, parfaite pour se détendre tout en profitant d'une vue panoramique sur les environs. La cour intérieure, agrémentée de superbes plantations, constitue un havre de paix où il fait bon se ressourcer.À votre arrivée, vous serez séduit par une majestueuse allée de platanes, accompagnée de portails raffinés, vous menant à cette résidence unique. Vous pourrez ainsi savourer la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités urbaines.Ce Mas à vendre à ROCHEGUDE, avec son vaste parc et sa piscine splendide, offre un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce spacieux ensemble de réception de 78 m² s'ouvre sur des extérieurs enchanteurs. La maison comprend 5 chambres et 3 salles de bains, dont une suite située au rez-de-chaussée. Vous apprécierez le jardin arboré et paysagé de plus de 1500 m², qui dispose également d'une piscine et d'un salon d’été. Située à proximité du centre d’Uzès, de ses commerces et commodités, cette propriété représente une opportunité d'achat de luxe à Uzès.

Cette villa contemporaine de 115 m², construite en 2023, propose environ 93 m² de confort moderne sur un terrain plat et piscinable de 383 m², dans un cadre paisible à quelques minutes des commerces de Laroque-des-Albères, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu’un WC indépendant. À l'étage, se trouvent 2 chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne, et un second WC séparé. À l’extérieur, un jardin paysager bien entretenu bénéficie d’un ensoleillement idéal toute l’année. La terrasse avec pergola, offrant une vue dégagée sur les Albères, est parfaite pour la détente. Un garage de 21,6 m², équipé d’une mezzanine et d’un espace buanderie, complète ce bien. Cette villa récente, alliant modernité et tranquillité, est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Située en plein cœur du quartier prisé de Saint-Jean à Perpignan, cette maison à vendre dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, a été entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. D'une surface habitable de 145 m², elle repose sur une parcelle de 217 m² dont environ 120 m² de jardin arboré, clos et à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un large dégagement qui mène à un majestueux escalier central en fer forgé, typique des années 50. Vous trouverez également une spacieuse chambre lumineuse de 20,6 m² orientée plein sud, une seconde chambre pouvant servir de dressing, une belle salle d’eau, une buanderie, des WC séparés et un garage. À l'étage, une vaste pièce à vivre de 54 m² baignée de lumière vous attend, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et haut de gamme, un espace repas et un salon donnant sur un large balcon filant. Cette étage comprend également une grande chambre de 17 m² avec dressing attenant, une salle de bains et des WC séparés. La maison est équipée de chauffage au gaz, d'une climatisation réversible dans les chambres et la pièce de vie, de fenêtres à double vitrage, et d'une cave de 12,5 m² en sous-sol. Vous aurez la possibilité de stationner un véhicule dans le jardin, devant le garage. Le jardin, agréable et facilement aménageable, constitue un véritable espace de détente en plein centre-ville. Le quartier Saint-Jean est un secteur résidentiel très prisé de Perpignan, offrant un équilibre parfait entre calme, charme ancien et proximité immédiate du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités.

À vendre, cette maison authentique située dans un secteur calme et recherché de La Grande Motte, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, est à proximité de la mer et du Golf du Ponant. Cette Héliade des années 60 a été entièrement rénovée, alliant le caractère architectural original à une rénovation contemporaine et chaleureuse.Dès l'entrée, un patio intime et arboré vous plonge dans une ambiance apaisante, à l'abri des regards. Cet espace extérieur, véritable cœur de la maison, vous guide vers une pièce de vie conviviale avec une cuisine américaine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.La partie nuit, lumineuse et bien pensée, est composée de trois belles chambres, d'une salle de bains rénovée et d'un toilette séparé, offrant confort au quotidien dans un style épuré.Sur un terrain de plus de 400 m², la maison propose de nombreux espaces de détente : terrasse ensoleillée, coin repas ombragé et jardin facile d'entretien. L'ancien garage a été réaménagé en un bureau pour activité libérale, une chambre d'amis ou un studio indépendant pour la location saisonnière.Proche de la mer, du port, du golf et des commodités, cette maison rare sur le secteur est parfaite tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Dossier complet et visites sur demande. Nicolas SEXTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 108 462 - MONTPELLIER.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à POCHE ROUJAN, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cet ancien presbytère du XVIIe siècle, entièrement rénové, vous séduira par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. Avec environ 190 m² habitables, cette maison de caractère est nichée dans un village pittoresque, à seulement 25 minutes de Pézenas et Clermont-l'Hérault. Vous apprécierez son jardin ensoleillé de 600 m², sa superbe piscine chauffée, ainsi que les terrasses fleuries qui offrent un cadre idyllique, face à un parc naturel classé au patrimoine mondial de l’Unesco. Les espaces de vie sont raffinement aménagés : une cuisine contemporaine, un salon avec cheminée d'époque, une salle à manger lumineuse, une chambre/bureau, ainsi qu'une véranda climatisée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 35 m², deux chambres avec salles d'eau privatives et, au niveau inférieur, une chambre d'invité avec accès à la terrasse et à la piscine. Les extérieurs sont pensés pour la détente, avec une piscine sécurisée et un jardin plein sud. Cette maison de luxe à acheter à POCHE ROUJAN est un lieu où charme historique et confort moderne se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel. Venez découvrir par vous-même l'atmosphère unique de cette propriété.