ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 94)

Découvrez cette Maison en vente à Baillargues, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Située au cœur du village, à proximité des commerces et de la gare, cette propriété de 1900 a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme et modernité. Avec environ 364 m² habitables, elle présente des volumes impressionnants et de belles hauteurs sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon lumineux de plus de 80 m², une cuisine indépendante équipée de 25 m², une chambre et une salle d'eau. Une salle polyvalente de 67 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, retrouvez une suite parentale avec dressing, trois autres chambres et une salle de bains. Le jardin paysager de plus de 1 000 m² est agrémenté d'une grande piscine, le tout dans un cadre privé. Idéalement positionnée, cette maison constitue une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe à Baillargues.

À seulement 10 minutes de Sommières, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied de 180 m2. Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux de plus de 80 m2 avec une cuisine américaine entièrement équipée, offrant une vue dégagée sur un jardin sans vis-à-vis. L'espace nuit inclut trois chambres et une salle de bains indépendante, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une seconde suite, également dotée d'une salle d'eau, peut servir de bureau ou de chambre d'amis, offrant une réelle indépendance. Cette maison présente des prestations de qualité : domotique intégrale, climatisation gainable et baies vitrées à galandage. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 1 100 m2 avec une grande terrasse en béton lissé menant à une belle piscine à débordement, le tout à l'abri des regards. Un garage de 23 m2 avec mezzanine et une allée permettant de stationner plusieurs véhicules viennent compléter ce bien, situé au calme, au fond d'une impasse. Pour un achat ou une vente Maison de luxe à Sommières, contactez votre agent Gwenaël MATHIEU au 07.60.31.08.08. Ce bien se trouve dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Propriété de luxe à vendre à Uzès, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Ensemble de réception exceptionnel de 253 m², offrant un accès direct à un jardin arboré et fleuri. Cette propriété dispose de 7 suites dans la partie principale et de 6 suites dans l'espace invité, combinant des éléments architecturaux inaltérés avec un confort moderne. Profitez également d'une cour pavée et d'une piscine. Située à seulement 10 km d'Uzès, c'est une opportunité unique pour un achat de propriété de luxe à Uzès.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXESommières - PBI OnlyDans une commune paisible du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique propriété du XIXe siècle entièrement rénovée est empreinte de l'esprit cévenol. En plein cœur de la Vaunage, cette superbe maison se développe sur plus de 176 m² de surfaces habitables, mettant en valeur des pans de murs empierrés. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'abondante lumière naturelle qui illumine un univers verdoyant et calme, respectant le paysage environnant grâce à une végétation adaptée au climat, assurant un entretien facile. L'espace généreux de la pièce de réception de 60 m² offre la possibilité de créer différents coins confortables selon vos inspirations. À l'étage, vous trouverez 4 chambres en suites avec 4 salles d'eau, deux dressings et deux placards. Les deux espaces extérieurs privatifs de 112 m², entourés par la végétation du parc, vous permettent de profiter en toute intimité de la douceur d'une sieste sous les arbres. La piscine commune chauffée de 10 mètres de long par 4 mètres de large se distingue par son élégance harmonieuse. Le Plus : Un ensemble de 6 logements de standing entièrement réhabilités, avec possibilité de choix des matériaux. Cette propriété bénéficie d'une garantie décennale et d'une garantie d'achèvement des travaux, avec la possibilité d'acquérir des espaces hors d'eau et hors d'air. En outre, elle comprend un garage de 17 m² et une place de stationnement commune. Située à 30 minutes de Nîmes et à 15 minutes de Sommières.Notre avis : Âme Cévenole ®. C'est au rythme des saisons que vous pourrez écrire vos inspirations dans cet espace unique."Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck BallesterDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87Maison de luxe SOMMIERES à vendre.

Villa à vendre à LA GRANDE-MOTTE, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans une impasse tranquille au cœur de l'une des zones résidentielles les plus prisées, cette villa contemporaine de 180 m2 sur une parcelle arborée de près de 450 m2 se distingue par son ambiance élégante et raffinée. Conçue avec un souci profond du détail, la maison offre une belle pièce de vie de 50 m2, agrémentée d'une cuisine ouverte et de plusieurs ouvertures sur la terrasse, le jardin et la piscine, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, un espace de vie supplémentaire de près de 60 m2, comprenant un deuxième salon et une chambre, offre une autonomie parfaite tout en préservant l'intimité des lieux. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, bénéficient d'un accès à une grande terrasse. Le cadre extérieur, orienté plein sud, crée un cadre de détente idéal, harmonieusement intégré à la nature environnante. Cette villa de luxe à acheter à LA GRANDE-MOTTE est le reflet d'un art de vivre méditerranéen authentique et rare, alliant modernité, confort et esthétique. Contactez-nous pour découvrir cette propriété d'exception.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER®Le Cap d’Agde - PBI OnlyÀ quelques pas des plus belles plages du littoral méditerranéen, nous vous présentons cette villa contemporaine. Un lieu où l’originalité des volumes trouve son équilibre. Cette maison, avec plus de 260 m² de surfaces habitables, arbore des lignes épurées et un style architectural distinct, offrant une atmosphère délicate, lumineuse et pleine de caractère.La villa s'étend sur un terrain paysagé de 900 m², où l’équilibre des proportions se conjugue à la qualité des matériaux, formant un ensemble harmonieux et élégant. Dès l'entrée, une symphonie de volumes s'associe à des prestations haut de gamme, garantissant un confort de vie quotidien.La pièce de réception, en lien direct avec la cuisine en open space, est le cœur de cette maison où se retrouvent famille et amis. De larges baies vitrées prolongent notre regard vers une terrasse ombragée.L'aile droite, en rez-de-chaussée, abrite une master suite spacieuse, équipée d'une salle de bain et d'un dressing, ainsi qu'une chambre indépendante avec placard. En montant l'escalier, vous découvrirez le premier étage, orné d'une façade en verre spectaculaire.Le bureau, surplombant l'ensemble, guide vers l'espace nuit de ce niveau, comprenant deux chambres avec dressing et une salle d’eau commune, assurant un confort optimal. Ces chambres disposent d’un extérieur commun orienté plein sud.À l'extérieur, le jardin, soigneusement aménagé, est sublimé par une piscine à débordement de 12 mètres, créant un environnement idéal pour l’évasion. La terrasse, dotée d'un store d'ombrage, se présente comme un espace de détente privilégié.Avantages : La plage à 200 mètres, une cuisine d’été entièrement équipée, un système de sécurité performant avec alarme, fibre optique et pompe à chaleur. Proche des commerces essentiels, à 5 minutes de l'autoroute A9 et à 5 minutes à pied des plages.Notre Avis : Aile de Mer ®Cette propriété, située dans le Sud de la France et réalisée par des artisans d'excellence, offre un cadre de vie exceptionnel. Un espace qui célèbre la beauté méditerranéenne, alliant confort et bien-être, où la seule limite est votre imagination.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDITE - REGISTERED TRADEMARKDossier sur référencesContact +33 (0)4 67 70 07 87

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan, cette villa contemporaine de 140 m² offre un cadre de vie harmonieux en pleine nature. Établie sur un terrain de 390 m², elle propose une conception optimisée favorisant une vie à l'intérieur comme à l'extérieur, avec des espaces qui s'ouvrent généreusement sur l'extérieur. À l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie inondée de lumière, créant une atmosphère accueillante. La cuisine entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle, s'intègre magnifiquement à cet espace convivial. Le tout s'étend sur une grande terrasse dotée d'une cuisine d'été, parfaite pour recevoir tout au long de l'année. À l'extérieur, une piscine, un terrain de pétanque et un environnement verdoyant forment un véritable havre de paix. L'espace nuit au premier étage comprend deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bain comportant douche et baignoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux suites indépendantes, chacune avec salle d'eau et toilettes, dont une avec un spacieux dressing, idéales pour accueillir famille et invités en toute intimité. Un garage de 60 m² vient compléter les atouts de ce bien. Alliant confort, modernité et un cadre naturel d'exception, cette villa à vendre à Perpignan séduira les amateurs de tranquillité, tout en étant à quelques minutes du centre-ville.

Au cœur du village de La Palme, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison historique offre une interprétation élégante de l'art de vivre méditerranéen. Située entre la mer Méditerranée et les étangs sauvages, elle séduit par son emplacement central, son histoire et la qualité de ses espaces. Ancien bâtiment emblématique, cette propriété repensée développe environ 225 m² habitables, organisés intelligemment pour offrir à la fois un lieu de vie principal et un espace indépendant. La maison principale offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, tandis que l'appartement indépendants permet divers usages : accueil d'invités, espace de travail ou exploitation locative. Ce double usage fait de ce bien un choix prisé tant pour une résidence principale que secondaire. Au dernier niveau, vous découvrirez une terrasse offrant une vue imprenable sur les étangs, la mer et les toits du village, parfaite pour profiter des soirées d'été. Un garage à usage de rangement complète cette offre. Ce bien est idéal pour une clientèle en quête d'un endroit singulier, élégant et fonctionnel, qu'il s'agisse d'un couple avec enfants souhaitant s'installer dans le Sud ou d'une clientèle internationale à la recherche d'une maison à acheter à La Palme. Une propriété rare qui conjugue authenticité, vue, volume et opportunité patrimoniale, au cœur d'un village préservé du littoral méditerranéen.

Découvrez cette Maison à vendre à CARCASSONNE, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un parc arboré de 1 hectare 56, cette propriété offre un cadre enchanteur avec ses bassins à poissons, fontaines, gloriette, terrasse couverte et espace piscine, véritable havre de paix. Avec 481 m² habitables et près de 792 m² de surface utile, elle se compose de plusieurs corps de bâtiments aux volumes remarquables. La maison de Maître, orientée plein sud, propose de grands espaces de réception, une cuisine avec arrière-cuisine, un cellier, une buanderie, et un bureau. L’espace nuit inclut trois grandes chambres, deux salles d’eau, trois WC, des dressings et des greniers aménageables, ainsi qu'un garage. Deux gîtes indépendants entièrement rénovés offrent la possibilité d'accueillir des visiteurs ou de générer des revenus locatifs. De plus, l’ancienne écurie avec son auge en pierre et l’ancienne cave de vinification apportent un charme exceptionnel, ouvrant la voie à divers projets professionnels ou artistiques. Ce domaine, riche en histoire viticole, séduira les amateurs d'authenticité cherchant un bien rare, alliant caractère et potentiel d'exploitation. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines, avec un aéroport, une gare et des accès autoroutiers à moins de 15 minutes.

Située dans un cadre naturel préservé, cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et tranquillité avec une vue panoramique sur les Cévennes. Cette villa à vendre à Barjac, dans le département du Gard, dispose d'un bel espace piscine sans vis-à-vis, comprenant un pool house, une douche solaire et une agréable plage de 200m². L'accès à la propriété se fait par un portail automatisé menant à une cour intérieure. La maison, implantée sur un terrain arboré de près de 4000 m², présente environ 140m² de surface habitable, mettant en avant de belles prestations. Sa luminosité naturelle et sa hauteur sous plafond vous séduiront dès l'entrée. La vaste pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne équipée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour la détente. La villa comprend trois confortables chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain élégante et des toilettes indépendantes. En plus, vous profiterez d'un double garage indépendant de 56m², le tout avec des portails automatisés. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol et une cheminée insert. Des panneaux photovoltaïques installés en 2020 permettent une économie significative sur la consommation d'énergie. Le cadre paisible, les senteurs et le calme de la nature ajoutent à l'attrait de cette propriété, parfaite pour une reconnexion avec l'environnement. Contactez Audrey ESCHALIER au 06 98 71 81 22 pour plus d'informations sur l'achat de cette villa à Barjac, une vente exclusive sélectionnée par Botella et fils immobilier à Goudargues et Uzès. Réf 10597

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER®Le Cap d’Agde - PBI CollectionDécouvrez cette charmante maison à vendre au Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, située à quelques pas des plus belles plages du littoral méditerranéen.Cette villa contemporaine de 187 m² s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec des lignes épurées et un style architectural novateur. Elle s'implante sur un terrain arboré et paysagé de 812 m², offrant un équilibre parfait entre élégance et confort.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes harmonieux et la qualité des matériaux. La pièce de réception, ouverte sur une cuisine moderne, constitue le cœur convivial de la maison, idéal pour des moments de partage. De larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur la terrasse ombragée.La master suite au rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau privative et son dressing, assure une intimité appréciée. À l'étage, trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissent un confort pour tous les occupants.À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé est sublimé par une piscine de 9 mètres sur 4, créant un cadre paisible et esthétique. La terrasse, dotée d'un large ombrage, est l'endroit parfait pour se détendre.Prévue pour être achevée au premier trimestre 2027, cette propriété se distingue par des équipements modernes tels que la domotique et un accès à la fibre optique. Un système de pompe à chaleur assure une gestion énergétique efficace, tandis que le jardin allie esthétique et faible entretien.Située à 10 minutes à pied des plages et à proximité des commerces et du golf du Cap d'Agde, cette maison de luxe au Grau d'Agde représente une opportunité exceptionnelle d'achat immobilier dans un cadre idyllique.Contactez-nous au +33 (0)4 67 70 07 87 pour plus d'informations.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER®Le Cap d’Agde - PBI Collection À proximité des rivages méditerranéens, cette réalisation architecturale se distingue par sa transparence et sa rigueur structurelle. Le dessein du bâtisseur s’inscrit dans une quête de pérennité, élevant une demeure qui, par la pureté de ses lignes, dialogue avec l’avenir tout en respectant la tradition du bel ouvrage.Cette villa de 170 m², au style architectural affirmé, se déploie au cœur d’un écrin paysager de 819 m², où l’harmonie des matériaux compose une symphonie visuelle dès le seuil franchi. L’agencement sur mesure révèle une structure délicate et lumineuse tout en conservant du caractère. Le cœur de la maison bat au rythme d'une vaste pièce de réception où la cuisine, conçue en open space, invite à la convivialité. De larges baies vitrées abolissent la frontière entre l’intérieur et la terrasse ombragée. L’aile droite du rez-de-chaussée abrite une suite principale de vastes dimensions, avec une salle d’eau et un dressing. À l’étage, trois chambres avec salles d’eau privatives garantissent une intimité parfaite à chaque hôte.L’espace extérieur, véritable tableau organique, met en scène des essences locales et exotiques autour d'une piscine de neuf mètres de long. La terrasse, protégée par une vaste structure d’ombrage, s’impose comme un refuge de sérénité. Le Plus : L’achèvement des travaux est prévu pour le premier trimestre de l’année 2027, avec des prestations technologiques, une intégration domotique, un raccordement à la fibre optique et un système de chauffage par pompe à chaleur. Le jardin a été conçu pour offrir un agrément visuel sans les contraintes d’entretien. La transaction bénéficie de frais de notaire réduits et de la sécurité offerte par les assurances décennale et dommage-ouvrage. Située à dix minutes des plages et à proximité immédiate du golf du Cap d’Agde, cette propriété bénéficie d'une accessibilité rare, à seulement cinq minutes de l’autoroute A9.Notre Avis : Solstice d'Été® Cette demeure est une ode à la beauté singulière de la Méditerranée, façonnée par des maîtres d’ouvrage d’excellence. Elle offre un cadre de vie où la seule limite semble celle de l’imagination.'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

À vendre : Villa contemporaine à GRAU D'AGDE, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Située à proximité de la mer Méditerranée, cette maison se distingue par ses volumes de vie lumineux et modernes, offrant une surface habitable de 155 m². Sur un terrain de 550 m², vous découvrirez un jardin paysagé agrémenté de palmiers et une piscine chauffée. La villa se compose d'un vaste espace de réception avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives vous attendent. Profitez d'une entrée privée, d'un garage et de places de parking extérieures. À seulement 300 mètres des commerces et de la plage, cette maison de luxe à acheter à GRAU D'AGDE est un véritable havre de paix à découvrir.

Située à Vézénobres, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa se distingue par son élégance et sa vue imprenable sur le village médiéval. Elle offre un cadre de vie harmonieux, alliant authenticité et sérénité. Avec une superficie d'environ 217 m², cette villa dispose d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante adjacente à une salle à manger, de trois chambres confortables et d'un bureau modulable en quatrième chambre selon les besoins. Le terrain clos de 4 800 m² est un havre de paix, agrémenté d'une piscine de 11 x 5 mètres, d'un pool house avec barbecue et de vastes terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Cette villa de luxe à vendre à Vézénobres constitue une véritable maison familiale, idéale pour créer des souvenirs inoubliables. Ce bien a été soigneusement sélectionné par notre agence Janssens Immobilier d'Uzès.

Villa d'exception 240m2 - 7 chambres - Autonomie énergétique & Piscine au sel - Calme absolu. Une villa familiale unique alliant sérénité absolue, prestations haut de gamme et technologie éco-responsable de pointe. Un cadre de vie privilégié: Située dans un environnement de calme absolu, cette villa de 240m2 se niche au coeur d'un jardin clos, parfaitement entretenu et totalement à l'abri des regards. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir des espaces de convivialité distincts et raffinés: -Un vaste salon baigné de lumière. -Une salle à manger élégante pour les réceptions. -Un salon de lecture intimiste, idéal pour la détente. -Une cuisine lumineuse entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit (7 chambres): Rare sur le marché, cette villa dispose de 7 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée offrant une flexibilité totale (suites, chambres d'amis, bureau). La maison compte 3 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 toilettes, garantissant un confort optimal pour une grande famille. Equipement & Autonomie: Cette villa est à la pointe de l'efficience énergétique et du confort: -Energie: 16 panneaux solaires avec batteries de stockage pour une autoconsommation maîtrisée. -Eau : Ballon thermodynamique haute performance et adoucisseur d'eau général. -Confort : Volets roulants centralisés et buanderie indépendante. -Sécurité: Système d'alarme. Extérieur & loisirs: Le jardin de 654m2 invite à la détente avec sa piscine au sel équipée d'un système d'électrolyse automatique (entretien simplifié et confort de baignade). Un garage fermé complète les prestations de ce bien. Localisation & vie de quartier: -Ecoles -Transports -Gare et aéroport 10 minutes -Plages 15 minutes -Centre ville et autoroute 5 minutes RARE à la vente villa sans aucun travaux à prévoir. Référence agence : 2392

Cet imposant domaine est situé à l'entrée de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À quelques minutes de la Bastide, de La Cité, des restaurants gastronomiques et de l'aéroport, il offre également un cadre de vie bucolique. La maison de maître se trouve dans un parc arboré avec de grands arbres centenaires. Sa façade en pierre présente de belles fenêtres cintrées sur les deux principaux étages, ce qui permet de profiter de hauts plafonds et d'une vue agréable sur le parc. Les espaces de vie au rez-de-chaussée sont parfaitement proportionnés pour accueillir vos invités, avec une cuisine ouverte menant à la grande pièce à vivre et à la salle à manger. Le salon chaleureux est doté d'une cheminée à foyer ouvert et de moulures d'époque idéales pour les soirées d'hiver. Le premier étage comprend deux grandes suites, tandis que le deuxième étage dispose de deux autres chambres et d'une pièce inutilisée pouvant être transformée en salle de bain et dressing. La maison principale offre environ 300 m2 habitables, harmonieusement agencés pour allier confort et praticité. En plus de la résidence principale, vous trouverez deux appartements indépendants avec leurs propres espaces extérieurs : un appartement de deux chambres et un autre d'une chambre, potentiellement connectés par une porte attenante. Ces appartements, entièrement rénovés, peuvent servir pour accueillir des invités ou du personnel, ou être loués pour un revenu complémentaire. Un troisième appartement est également envisageable, ainsi qu'une belle grange d'environ 300 m2 dans le parc. Le jardin offre de charmantes ruelles cachées et des promenades agréables le long des sentiers, agrémentés d'un ancien bassin en pierre et d'une piscine. L'accès à la propriété se fait par un portail motorisé, et elle est entièrement clôturée, avec un garage et des places de parking.Taxe foncière : 1961€Performance énergétique : D 139kwh/30kg GAZ D 30kg.Chauffage central au gaz de ville.Commission d'agence payée par le vendeur. Cette propriété de luxe à acheter à Carcassonne est une opportunité unique.

Maison des années 1970 entièrement rénovée située à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété élégante a été rénovée avec des matériaux de qualité et offre un confort moderne tout en conservant son charme intemporel. Avec une climatisation réversible gainée et des larges baies vitrées en double vitrage équipées de stores jour-nuit, cette maison est idéale pour un achat. Positionnée sur une belle parcelle close de 1 730 m², elle propose une superficie habitable de 210 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de sport équipée d’un sauna et d’une douche, facilement transformable en troisième chambre. À l’étage, la suite parentale offre une vue dégagée et se compose d’un espace bureau, d’un grand dressing et d’une salle de bains avec douche et baignoire balnéo. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter cette maison à vendre. Les travaux réalisés sont garantis pour une tranquillité d’esprit optimale, bien que certains aménagements extérieurs restent à prévoir afin d'optimiser cette belle villa. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Julien LEVET, BARNES Montpellier.

L'agence Bellissimmo vous propose cette maison de luxe à vendre à Narbonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison d'architecte indépendante de 280 m² sur quatre faces allie design contemporain, lumière naturelle et espaces généreux. L'atmosphère y est sereine et chaleureuse, offrant un cadre de vie d'exception. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie lumineuses et conviviales, sublimées par une cheminée, invitent à la détente et aux moments partagés. À l'étage, une mezzanine ouverte structure harmonieusement l'espace et dessert les chambres, offrant un subtil mélange d'intimité et de fluidité. Avec 6 pièces principales, dont 5 chambres et 3 suites parentales, cette maison présente un équilibre parfait entre vie familiale et réception. Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et raffinement. À l'extérieur, le jardin arboré dévoile plusieurs espaces de détente et met en valeur une piscine au sel de 11 x 4 mètres, parfaitement intégrée au paysage. Un garage complète l'ensemble. Une propriété au caractère unique et au design élégant, où chaque espace respire la qualité et la sérénité, idéale pour un achat Maison de luxe Narbonne.

Charmante maison située à Aigues-Mortes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien exceptionnel, chargé de plus de 200 ans d'histoire, conserve de magnifiques éléments anciens tels que des carreaux de ciment d'époque, des cheminées authentiques et un élégant escalier en pierre. La maison offre de vastes pièces de réception lumineuses, ouvertes sur le jardin et la piscine, idéales pour recevoir. Avec ses 5 chambres, dont 4 suites disposant de salles d'eau privatives, elle promet confort et bien-être. En dépendance, vous trouverez un appartement avec une grande pièce de vie ouverte et une chambre en mezzanine. À l'extérieur, un joli jardin arboré et fleuri crée un cadre paisible, tandis qu'un garage complète ce bien. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Aigues-Mortes.

iad France - Céline Regnery vous propose : Aubais, village agréable bénéficiant de commerces et de commodités, situé à 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A9, dans un cadre privilégié et calme, villa d'architecte de plain-pied sur une parcelle de 1400m2. Cette maison est conçue pour l'achat d'une Maison à acheter à Aubais. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 78m2 avec deux baies vitrées, dont une de 6m de long, offrant une vue sur la piscine et sa plage, orientée sud. Vous disposerez de 3 chambres, dont une suite parentale de 35m2 avec dressing aménagé et salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque. Un second espace nuit, à l’opposé de la maison, est constitué de 2 chambres avec placards aménagés, une salle d’eau également dotée d’une douche à l’italienne et de wc séparés. Attenant à la cuisine, un cellier buanderie fonctionnel permet d’accéder à un garage spacieux de 75m2 avec placards aménagés. Le jardin arboré, équipé d'un arrosage automatique, est idéal pour accueillir confortablement famille et amis. Prestations : Aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, menuiseries aluminium, climatisation gainable dans toute la maison, piscine 9x3,90 avec store électrique sur la terrasse, volets roulants électriques, fosse septique aux normes, pool house, garage de 75m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Regnery, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 824 769 665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité. Découvrez cette marina d'exception à Port-Camargue, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 130 m2, elle se situe dans un quartier très prisé, à proximité des commodités et dispose d'un accès direct à votre bateau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec WC, une cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en marbre et un passe-plat, le tout ouvert sur un séjour-salle à manger de 52 m2 baigné de lumière, prolongé par une magnifique terrasse en teck de 80 m2 dotée de rangements en inox et d'un accès direct au ponton de 13 m x 6 m avec douche de quai. La marina est agencée en deux ailes : d'une part, une suite parentale de 23 m2 avec salle d'eau, WC, rangements sur mesure et vue sur le port ; de l'autre, une chambre de 14 m2 avec également vue sur le port, une salle d'eau, un WC et une chambre cabine avec fenêtre. Vous bénéficierez de menuiseries aluminium, de volets roulants électriques, de climatisation réversible et de chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal toute l'année. Une cour privative de 25 m2 avec abri vélo et deux places de parking privatives complètent ce bien, un atout précieux à Port-Camargue. Cette Maison de luxe à acheter à Port-Camargue est un produit rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié au bord de l'eau. Nombre de lots dans la copropriété : 40. Montant moyen annuel des charges : 1000€, soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 371 094 - Greffe de NIMES) Dylan VERDIER Entrepreneur Individuel 06 75 14 28 96 - Réf. 928515

Découvrez ce Mas à vendre à Canohès, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de caractère développe 451 m² habitables et se compose d'une habitation principale spacieuse, créant une atmosphère chaleureuse avec de larges espaces de réception. Chaque espace a été conçu pour allier authenticité et confort, tout en préservant le charme de la pierre ancienne.Ce domaine présente un potentiel exceptionnel avec plusieurs bâtiments indépendants : 3 appartements, un local professionnel d'environ 150 m² avec accès dédié, et des combles aménageables d'environ 150 m², offrant la possibilité de créer des logements supplémentaires. Vous trouverez également des dépendances à valoriser, comme un poulailler et un pigeonnier.Idéal pour différents projets tels que gîtes, chambres d’hôtes, résidence familiale multi-générationnelle, ou activité professionnelle sur place, ce bien représente une opportunité d'investissement locatif.Le parc verdoyant offre un cadre propice à la détente, avec une superbe piscine de 12,5 m x 7 m, apportant une touche de sérénité à cet environnement privilégié. Avec près de 750 m² de surfaces exploitables, cette propriété offre une dimension patrimoniale et un potentiel de développement très attractif. En option, vous pouvez acquérir 2 880 m² de terrain constructible supplémentaire, ouvrant la voie à de nouvelles perspectives immobilières.Ce Mas à acheter à Canohès est une occasion rare, idéale pour un projet de vie ou un investissement. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique et authentique.

Découvrez cette magnifique villa à vendre, située à Garrigues-Sainte-Eulalie, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2014 et en parfait état, cette maison allie le style provençal et contemporain, offrant une ambiance chaleureuse avec des éléments rappelant les mas de Provence et une touche de modernité. Dans un quartier résidentiel de grande qualité, cette propriété vous offre une vue dominante spectaculaire depuis chaque pièce. Le jardin paysagé et clos d'environ 1850 m² et la configuration de type bastide ajoutent au charme de cette maison. D'une surface d'environ 203 m², elle comprend une belle entrée avec escalier en pierre, une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² avec trois expositions, une cuisine américaine de 16.50 m² et une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres spacieuses avec salle d'eau ou bain accueillent confortablement famille et amis. Le jardin comprend une piscine majestueuse de 15x4 m et divers espaces paysagers. Avec des prestations haut de gamme telles que la climatisation, le chauffage centralisé, l'alarme et la domotique, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour tout achat Maison de luxe Garrigues-Sainte-Eulalie. Cette maison est proposée à la vente par notre agence d'Uzès, en partenariat avec Knight Frank, garantissant une visibilité internationale exceptionnelle.

iad France - Dimitri Contaret vous propose : Villa entre Lattes et Pérols de 153 m² située dans un cadre naturel préservé, sur les hauteurs, où le calme est absolu. Son vaste séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour recevoir. À l’extérieur, une belle piscine entourée de palmiers et de bambous invite à la détente. La maison comprend 4 chambres, une pièce modulable, 2 salles de bains et un garage. Cette propriété rare, parfaite pour un achat Maison de luxe Lattes, allie élégance contemporaine et art de vivre méditerranéen, et se trouve à quelques minutes du littoral et de Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Contaret, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A LA FRONTIÈRE DE L'AVEYRON ET DE LA LOZÈRE - PROCHE SEVERAC D'AVEYRON A quelques kilomètres de l'autoroute A75 et proche du Chemin de St Jacques de Compostelle, ce magnifique lieu est axé sur le Bien être, la Nature et l'Ecologie. Sa rénovation très pointue a été réalisée par des artisans passionnés qui ont redonné vie aux vieilles pierres. Une réflexion axée sur l'écologie a permis d'optimiser la gestion de l'eau. Les consommations énergétiques réduites et la plantation d'essences adaptées apportent un confort au quotidien. Un véritable havre de paix qui allie confort, douceur de vivre, intimité et écologie. L'ancienne grange a été aménagée en maison principale. Elle comprend une grande pièce de vie et une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger, 4 chambres dont une suite parentale et un bureau. Piscine privative. Chauffage par géothermie. Un logement attenant se compose de 2 chambres, salon-salle à manger et cuisine. L'agencement de l'exploitation touristique du hameau est simple et fonctionnel pour que chaque hôte conserve une intimité. Les 4 chambres d'hôtes, soigneusement décorées, profitent de beaux volumes et des espaces extérieurs intimistes. Les 2 gîtes modulables complètent l'ensemble pour accueillir les familles ou les groupes . Bel espace spa. Une charmante maison de pierre abrite un restaurant, ouvert à tous. Il se compose d'une cuisine professionnelle récente équipée, d'une jolie salle de réception et d'une belle terrasse aménagée, au coeur de la Nature. A découvrir pour un très beau projet. Pour plus d'informations, merci de contacter Valérie AUGUSTIN au 06 09 99 43 64 Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2110 euros et 2890 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr