ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 8)

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Villeneuve les Avignon, cette maison du XVIIIe siècle entièrement rénovée offre un cadre exceptionnel, alliant charme historique et confort moderne. Nichée dans un parc verdoyant, elle bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur Villeneuve les Avignon et Avignon, sans vis-à-vis. Avec 150 m2 habitables, la maison comprend une large pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon cosy lumineux, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, deux salles d'eau et un garage attenant de 36 m2. Les matériaux de qualité préservés ajoutent à son authenticité. À l'extérieur, une piscine bien orientée permet de profiter pleinement du jardin. Idéalement située à 5 minutes des commerces et des transports, à 15 minutes de la gare TGV et à 25 minutes de l'aéroport d'Avignon, cette Maison de luxe à acheter à Villeneuve les Avignon est une adresse pleine de charme à découvrir.

Casanova Immobilier propose à la vente une maison d’exception située à SALLES D'AUDE, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, récemment rénovée avec soin, allie le caractère authentique à des prestations contemporaines. Elle est idéalement positionnée entre Nissan-lès-Enserune et Lespignan, à quelques minutes de Béziers, dans un cadre calme et agréable. La maison développe environ 400 m² habitable sur un terrain paysagé de près de 1 000 m². Elle comprend 11 pièces, dont 7 chambres avec salles de bains privatives, garantissant ainsi confort et indépendance à chacun. Les espaces de vie sont spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres qui ouvrent sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une réception, d’un salon chaleureux, d'une grande salle à manger et d’une cuisine conviviale, parfaitement intégrée aux espaces extérieurs, incluant terrasses et piscine. À l'étage, plusieurs chambres suites sont à découvrir, chacune avec sa salle d’eau ou salle de bain. La suite parentale, quant à elle, propose un espace intimiste et paisible. Le jardin, bien agencé, présente une belle piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une dépendance en pierres de 200 m² offre un potentiel intéressant, pouvant accueillir un projet de maison d’amis ou autres aménagements.Cette maison de luxe à acheter à SALLES D'AUDE fait figure de choix idéal pour une résidence principale ou secondaire, tout en étant proche des commodités de Béziers et de la Méditerranée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, expert en biens de prestige à Montpellier depuis 45 ans.

À deux pas de la cité historique de Pézenas, Casanova Immobilier vous présente une villa à vendre à TOURBES, dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine, entièrement revisitée en 2021, se trouve dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis. Offrant plus de 180 m² habitables sur un terrain de plus de 2 300 m², elle propose un espace de vie de 55 m², une cuisine équipée, 5 chambres dont 2 suites master, ainsi qu'un pool house et une piscine chauffée. Les prestations sont soignées : jardin paysager avec pinède et palmier, terrain de pétanque, double garage et potentiel de construction complémentaire. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée disponibles sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence historique de l'immobilier à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception et accompagnement sur-mesure.

Casanova Immobilier vous propose cette propriété rare, entièrement rénovée, mettant en avant la lumière, la matière et l'horizon, face à l'étang de Bages, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa, située dans un cadre unique entre nature sauvage et douceur méditerranéenne, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, de Narbonne et des plages. Développant plus de 200 m² habitables, cette maison contemporaine allie élégance, volumes généreux et prestations de qualité. Pensée pour être un lieu de vie ouvert sur l'extérieur, elle offre des perspectives multiples grâce à ses larges baies vitrées et ses espaces de réception spacieux. Au niveau principal, la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse prolongée par de grandes terrasses surplombant l'étang. La cuisine, qui constitue une véritable signature du lieu, allie modernité et authenticité avec une cheminée d'époque, offrant une expérience culinaire unique. Ce niveau dispose également de plusieurs espaces de vie conviviaux, parfaits pour recevoir. La villa comprend 4 chambres, dont 2 suites, offrant confort et intimité, chacune étant conçue comme un refuge apaisant, baigné de lumière et ouvert sur le paysage. Les extérieurs de la maison incluent deux grandes terrasses panoramiques, une piscine élégante et un jardin arboré soigneusement aménagé, créant un cadre idéal pour savourer chaque instant entre ciel et eau. De plus, la propriété dispose de deux garages fermés et d'espaces de stationnement. Les prestations incluent une rénovation complète récente avec garantie décennale, climatisation, grandes baies vitrées et matériaux nobles, dans un environnement calme et préservé. Idéalement située, cette maison est proche des commerces et services, avec accès rapide à Narbonne et à quelques minutes des plages méditerranéennes, dans un environnement naturel unique entre étang et mer. Pour plus d'informations et visites, contactez Casanova Immobilier, expert en vente de maisons de luxe à Bages.

Casanova Immobilier vous propose en exclusivité cette Maison de luxe PORTIRAGNES à vendre, offrant environ 600 m² habitables, dans un cadre naturel exceptionnel au bord du Canal du Midi. Implantée dans un environnement privilégié du Sud de la France, cette propriété se situe entre nature préservée et littoral méditerranéen, à proximité des plages et des axes de communication, ainsi qu'à quelques minutes d'un aéroport. Le Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, apporte au lieu un charme inégalé. Cette maison familiale se compose de plusieurs bâtis de caractère entièrement rénovés, idéale comme résidence principale ou secondaire, et pouvant accueillir des espaces de vie indépendants. Les volumes généreux et la lumière omniprésente assurent un confort de vie optimal dans un style authentique et élégant. Au niveau principal, vous découvrirez de vastes espaces de réception, incluant des salons lumineux et conviviaux, ouverts sur l’extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble pour un usage au quotidien ou pour recevoir vos invités. Les étages abritent de nombreuses chambres, dont plusieurs suites, offrant confort et intimité pour votre famille et vos amis. Les dépendances viennent compléter ce bien, avec des possibilités d’aménagement pour des logements indépendants ou des espaces invités. La propriété propose des prestations de qualité : rénovation soignée, volumes généreux, luminosité optimale, piscine de 12 x 6 mètres avec dôme électrique, et espaces extérieurs aménageables. Située à environ une heure de Montpellier, cette Maison de luxe à acheter PORTIRAGNES représente une opportunité unique pour une maison familiale de caractère, une résidence secondaire haut de gamme, ou un investissement patrimonial dans le Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Pour un dossier complet, diagnostics, et visite qualifiée, n’hésitez pas à contacter notre expert : Christophe Mattera, au 06 09 98 74 83.

Casanova Immobilier vous propose à la vente cette villa contemporaine construite en 2023, offrant une vue imprenable sur l’Étang de Bages et située dans les hauteurs de Narbonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se distingue par son emplacement exceptionnel, dominant un paysage naturel remarquable et bénéficiant d'un panorama ouvert sur l'étang, véritable tableau vivant. À proximité immédiate des commodités, elle allie calme, accessibilité et cadre idyllique au cœur du Sud de la France, entre la Méditerranée, les vignobles et la nature préservée.Développant 207 m² habitables, cette villa contemporaine séduit par l’alliance de la pierre, des matériaux nobles et une architecture raffinée. Chaque espace a été pensé pour capter la lumière et mettre en valeur la vue, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.Au niveau principal, la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur les terrasses et le paysage. La cuisine contemporaine, élégante et parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement dans cet espace de réception aux volumes généreux. Les larges baies vitrées prolongent les perspectives vers l'extérieur, où la piscine à débordement semble se fondre dans l’étang.La villa offre quatre chambres, dont une suite master, conçue comme un espace de sérénité. Les volumes, la luminosité et les matériaux confèrent à chaque chambre une atmosphère douce et raffinée. Un grand bureau indépendant est également disponible, parfait pour le télétravail ou pour un atelier créatif, en toute autonomie. Pour le stationnement, un grand garage permet d’accueillir plusieurs véhicules, complétant ainsi les prestations de ce bien.Les extérieurs prolongent l’expérience de vie : piscine à débordement face à l’étang, jacuzzi, terrasses en bois, et espaces de détente ouverts sur le panorama, créant un lieu idéal pour profiter pleinement de la douceur méditerranéenne.La villa dispose d’équipements de qualité, tels qu’une construction récente, une climatisation gainable, un système audio intégré, des matériaux nobles et des finitions soignées. Ici, la vue devient une signature, et chaque instant se vit face à l’horizon. Cette propriété rare incarne un art de vivre exclusif en Occitanie, entre l'Hérault, l'Aude et la Méditerranée. Située à Narbonne, cette villa offre un accès rapide aux commerces et écoles, ainsi qu'à la gare et aux plages, dans un environnement naturel privilégié. Pour toute demande d'informations complémentaires, diagnostics ou visites, n’hésitez pas à nous contacter. Casanova Immobilier, spécialiste de l'immobilier de caractère en Languedoc-Roussillon, vous accompagne avec une estimation experte, mise en valeur premium et un service sur-mesure.

Le Grau d’Agde – Casanova Immobilier vous propose en exclusivité cette villa contemporaine située dans un quartier prisé, à proximité des plages et face à la piscine et à la balnéothérapie. S'étendant sur environ 150 m² et édifiée sur un terrain de 600 m², elle dispose d'un espace de vie spacieux de près de 60 m², de 5 chambres dont 3 suites (2 en rez-de-chaussée et 1 à l’étage), d'une piscine de 8x6 mètres, ainsi que d'un jardin paysager, d'une terrasse et d'une paillote balinaise. Les prestations soignées incluent des cuisines réalisées par Yannick Création à Béziers et des volumes généreux. Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement avec TVA récupérable et frais de notaire réduits. Elle bénéficie également d'un emplacement privilégié, proche de la mer et des commodités. Dossier complet, diagnostics et visites qualifiées disponibles sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier, référence en matière de vente de villas de luxe à Grau d'Agde et dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Estimation experte, mise en valeur premium et accompagnement personnalisé. Contact : Christophe Mattera +33 (0)6 09 98 74 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Livraison 2026. C'est un bien rare à découvrir.

Casanova Immobilier vous propose une Propriété de luxe à acheter à Murviel les Béziers, dans le département de l’Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine d’exception, s'étendant sur plus de 32 hectares de terres, prairies et vignes, est bordé par une rivière avec sa plage privée. Une opportunité rare alliant charme et potentiel de développement touristique. Situé en pleine campagne, proche de Montpellier et des grands axes, ce domaine offre un environnement paisible, parfait pour une activité d’accueil, un projet familial ou un investissement de loisirs. Les deux accès distincts facilitent une utilisation mixte résidentielle et touristique. Les bâtisses principales comprennent une maison conviviale avec une pièce de vie de plus de 50 m², trois chambres et un espace extérieur avec piscine et spa. La seconde maison, spacieuse et familiale, propose plusieurs suites, ainsi qu'un jardin indépendant avec piscine. De plus, plusieurs dépendances d’environ 200 m² offrent un potentiel d’aménagement intéressant (gîtes, ateliers, logements saisonniers). Une parcelle de 1,5 hectare peut être cultivée pour un futur projet touristique, tandis que le domaine comprend 7 000 m² de vignes et d’autres installations sportives. À moins d’une heure de Montpellier et proche des infrastructures essentielles, ce bien représente une occasion exceptionnelle pour acquérir une Propriété de luxe à Murviel les Béziers. Dossier complet, diagnostics et visite sur demande. Contactez Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

Canal du Midi – Casanova Immobilier vous propose cette propriété de caractère, située dans un environnement naturel privilégié au bord du canal, à BEZIERS dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. À seulement 5 minutes des plages et de l'aéroport, cette vaste propriété d'environ 600 m² comprend des habitations rénovées, de nombreux espaces de vie, dépendances, salle de réception, restaurant, practice et mini-golf, ainsi qu'une piscine de 12 x 6 m avec dôme électrique. Cet ensemble rare, incluant des vignes en fermage, une production photovoltaïque et des hangars loués, est idéal pour un projet touristique, événementiel ou familial. N'hésitez pas à découvrir cette propriété de luxe à vendre à BEZIERS, un bien d'exception dans le Sud de la France. Dossier complet, diagnostics et visite qualifiée sur demande. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans l'arrière-pays (Montpellier et sa métropole, littoral méditerranéen, Pic Saint-Loup, Clermont-l'Hérault, Pézenas, Béziers, Sète et bassin de Thau, Gard). Estimation experte, mise en valeur premium (photographie, vidéo, stratégie digitale) et accompagnement humain, confidentiel et sur-mesure. Contact : Christophe Mattera 06 09 98 74 83 ou Valérie Chauvin 06 62 30 07 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Casanova Immobilier vous propose à la vente une villa située à Carnon Plage (Mauguio), dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison d'exception s'étend littéralement sur le sable, offrant ainsi une expérience de vie inégalable, où la mer est omniprésente et la lumière naturelle sublime chaque instant. Idéalement positionnée dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral héraultais, cette villa rare permet d'accéder facilement à la plage, tout en étant proche du port, des restaurants et commerces, sans oublier Montpellier. C'est le parfait équilibre entre la douce ambiance balnéaire et un quotidien pratique. Rénovée en 2020 avec des matériaux de haute qualité, la maison s'ouvre sur un vaste espace de vie de plus de 55 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la mer. La terrasse, installée directement sur le sable, prolonge l’espace de vie intérieur, créant ainsi un salon extérieur idéal pour profiter du cadre relaxant avec un café ou admirer les couchers de soleil. À l'étage, vous découvrirez deux confortables suites, dont une master élégante, toutes deux conçues pour garantir un confort acoustique et thermique optimal, et offrant un véritable havre de paix après une journée en bord de mer. Parmi les prestations, cette villa dispose d'une salle de cinéma chaleureuse, d'un grand garage et de deux places de stationnement, ainsi que d'installations haut de gamme telles que : climatisation gainable, plancher chauffant avec pompe à chaleur, et une isolation phonique et thermique de premier choix. Cette adresse rare dans le Sud de la France, entre l'Hérault, l'Occitanie et la Méditerranée, vous offre un cadre de vie privilégié. À quelques minutes du tramway, de l'aéroport et de Montpellier, cette maison de luxe à acheter à Carnon Plage représente une occasion exceptionnelle. Pour obtenir un dossier complet, réaliser des diagnostics ou planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

Casanova Immobilier propose à la vente une villa contemporaine à GRAU D'AGDE, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, véritable ode à la lumière méditerranéenne, est implantée sur un terrain paysager de près de 1400 m² et offre 230 m² de surfaces habitables. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, sa cuisine américaine moderne et ses trois chambres orientées vers le jardin et la piscine. À l'étage, la master suite dispose d'une terrasse panoramique et d'un jacuzzi privé. Les extérieurs sont conçus pour prolonger l'expérience de vie en plein air, avec des espaces de détente autour de la piscine californienne. La villa bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des plages, de Montpellier et de Béziers, tout en permettant d'apprécier le charme du Sud de la France. Pour plus d'informations, veuillez contacter Casanova Immobilier.

Casanova Immobilier vous propose à la vente une villa contemporaine au Grau d’Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se distingue par son élégance architecturale et ses prestations haut de gamme, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la Méditerranée. Établie au sein d'un ensemble résidentiel privé et sécurisé, cette villa allie volumes généreux et raffinement des matériaux, le tout dans une ambiance balnéaire. Située dans l’un des quartiers les plus recherchés du Grau d’Agde, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié, avec les plages accessibles en quelques minutes à pied, ainsi que de nombreux commerces et restaurants à proximité. Un cadre paisible au cœur de l’Hérault, propice à une vie sereine, baignée de lumière. Cette villa se déploie sur un terrain de 1 210 m² et offre une composition élégante. Les espaces intérieurs s’ouvrent sur de vastes terrasses, favorisant une harmonie entre les patios et le jardin. Elle comprend 7 chambres, dont 3 suites de qualité, 4 salles d’eau, 1 salle de bain, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle de cinéma et un logement indépendant, parfait pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif dans cette station balnéaire prisée. L’étage est conçu pour offrir intimité et vues imprenables, les chambres s’articulent autour de terrasses qui favorisent la détente. Les espaces extérieurs incluent une piscine, un spa, un terrain de boules et plusieurs zones de relaxation, le tout entouré d’un jardin paysager. Côté accessibilité, les commodités sont facilement accessibles : mer, commerces, Agde et Cap d’Agde à proximité, avec l'aéroport Béziers – Cap d’Agde à seulement 10 minutes. Cette propriété de luxe au Grau d’Agde à vendre est idéale tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances, tout en offrant des options de location pérennes. Pour un dossier complet et des visites, contactez Casanova Immobilier, expert en biens d'exception à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre aux Angles, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement calme et préservé, à seulement 5 minutes des commerces de Bellevue et des centres de Villeneuve les Avignon et d'Avignon, et à 15 minutes de la gare TGV, elle séduira les familles en quête d'espace. Avec plus de 180 m2 habitables, cette maison offre de belles pièces de vie au rez-de-chaussée, incluant une vaste cuisine, deux séjours, une buanderie et une suite parentale avec espace penderie et salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. L'extérieur, bénéficiant d'une exposition plein sud, présente une grande terrasse sous une pergola en fer forgé, un garage attenant de 35m2, une piscine de 13x6m et une dépendance de 12m2 équipée d'une salle d’eau, sauna et WC. Fonctionnelle et lumineuse grâce à de larges ouvertures, cette maison combine confort, charme et art de vivre provençal.

Découvrez cette magnifique villa individuelle de 197 m² à Teyran, un espace de vie unique associant confort et élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur le jardin paysagé et ses multiples aménagements extérieurs. La maison abrite une grande suite parentale de plain-pied, prolongée par une salle d'eau et un dressing, garantissant un confort optimal. À l'étage, un hammam privé et une salle de bain inspirée de Bali vous invitent à un véritable moment de détente, tandis que deux chambres spacieuses complètent cet espace familial. L'extérieur est un havre de paix avec une piscine à débordement, un bassin japonais, un jacuzzi sous bulle, et un superbe pool house neuf. Une pergola en fer forgé et plusieurs stationnements extérieurs ajoutent au charme de cette propriété enchanteuse. La dépendance, avec son entrée indépendante, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un accueil familial ou un revenu locatif. Situé dans un quartier calme et prisé, la demeure offre un accès aisé aux infrastructures de Teyran, comme l'école élémentaire Jules Ferry et le parc des Jonquières, tous deux à environ 300 m. Teyran vous charmera par sa qualité de vie exceptionnelle, ses commerces et ses écoles, tout en étant à proximité immédiate de Montpellier. Caractéristiques techniques : - Surface : 197 m² - Chambres : 4 - Salle de bain : 1 - Salles d'eau : 4 - Nombre de niveaux : 2 - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, gaz - Piscine, jacuzzi, pool-house, jardin, dépendance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Superbe villa de plain-pied à Tresserre (66300), un village pittoresque situé à seulement 15 km de Perpignan. Cette maison de 105 m2 saura vous charmer par son cadre paisible et sa vue dégagée sur les Albères, sans vis-à-vis. Idéalement située, elle se trouve à 20 km de la mer, 15 km de l'Espagne, et à environ 100 km des pistes de ski et d'Andorre. La villa se compose de 4 pièces, dont 3 chambres avec dressing, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Un petit bureau et une buanderie complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, d'une terrasse aménagée et d'une vue exceptionnelle pour des moments de détente. Les points forts de cette maison incluent la fibre optique, la climatisation gainable, un garage carrelé et 3 places de stationnement. Un bien alliant confort et cadre de vie agréable. Aucun travaux à prévoir, il vous suffit de poser vos valises ! Pour une visite ou des renseignements, contactez CHRISTEL FORTIN, consultante partenaire E.I de l'agence LLOYD AND DAVIS à Perpignan, au zéro six, zéro neuf, quarante et un, quatre-vingt onze, quatre-vingt six. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Carnon-Plage, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se situe à seulement 50 mètres de la mer, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant douceur du littoral et confort quotidien. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un jardin traversant, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de trois chambres, incluant une suite parentale avec salle de bain privative, garantissant intimité et confort. À l'étage, un appartement T2 entièrement indépendant avec entrée privative vient compléter cette propriété. C'est un atout supplémentaire pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs facilement. Un garage vient également s'ajouter à ce bien. Cette maison à acheter à Carnon-Plage, avec ses multiples possibilités, se trouve dans un environnement prisé, entre plages, port et l'art de vivre méditerranéen. Un lieu où l'on peut non seulement habiter, mais vraiment vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Jessica Rigault j.rigault@barnes-international.com 0782512013

L'agence Lord and Sons vous propose à la vente cette magnifique propriété située à Saint-Michel-d'Euzet, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie totale de 13 hectares, dont 6 hectares de vignes en AOP Côtes du Rhône, cette propriété attirera sans aucun doute les amoureux de la nature et des grands espaces. Le mas principal en pierre, d'environ 206 m2, comprend une cuisine, un salon-séjour lumineux, et quatre chambres en suite. Deux gîtes indépendants de 65 m2 et de 107 m2 complètent l'ensemble. Profitez d'une superbe piscine entourée d'oliviers, avec solarium, offrant une vue imprenable sur le vallon et les vignes environnantes. Les vignes sont cultivées en agriculture raisonnée, avec une récolte actuellement livrée à la cave coopérative. Un matériel viticole complet est également inclus, ainsi qu'un hangar pour son stockage. Il s'agit d'une propriété intéressante à découvrir rapidement.

Cette maison récente d'environ 505 m2, édifiée en 2019 sur un terrain d'environ 1 700 m2 à Pia, offre de très beaux volumes intérieurs et extérieurs. Organisée en 6 pièces principales, elle séduit d'emblée par son séjour de plus de 90 m2, véritable pièce de vie conviviale, ouvert sur le jardin et la piscine. L'ensemble est en excellent état, avec des prestations de qualité et une conception pensée pour le confort au quotidien comme pour la réception. La maison principale propose de vastes chambres d'environ 20 m2, offrant un espace de repos particulièrement agréable. Une suite parentale de plus de 60 m2 constitue un véritable espace privé, avec de multiples possibilités d'aménagement pour créer un univers sur mesure. Plusieurs espaces supplémentaires peuvent accueillir une salle de jeux, une salle de cinéma ou tout autre projet de loisirs, ce qui confère à la maison un réel potentiel d'organisation familiale et de moments partagés. En complément de la partie principale, trois appartements T2 viennent enrichir l'ensemble. Ils pourront répondre à différents usages selon les besoins : hébergement de proches, agencement indépendant pour recevoir ou organisation plus orientée vers le travail à domicile, tout en préservant intimité et autonomie. Un espace bureau avec accès indépendant renforce encore cette flexibilité et permet de travailler sereinement sans perturber la vie de la maison. À l'extérieur, le vaste terrain d'environ 1 700 m2 est largement mis en valeur. La piscine Diffazur s'intègre au cœur de cet espace et devient un point central des beaux jours. Une aire de jeux extérieure pour enfants participe à faire du jardin un lieu de vie à part entière, où chacun trouve sa place entre détente, baignade et activités en plein air. Un espace cuisine d'été permet d'imaginer facilement repas et réceptions au bord de l'eau, dans une atmosphère conviviale et décontractée. Le confort pratique n'est pas en reste, avec un garage et plusieurs places de stationnement permettant d'accueillir aisément plusieurs véhicules. La maison est également équipée de la climatisation réversible, pour une température maîtrisée en toute saison. L'ensemble, récent et entretenu, s'inscrit dans un cadre résidentiel agréable à Pia, avec une organisation intérieure et extérieure particulièrement adaptée à une vie de famille, à la réception d'invités ou à l'exercice d'une activité professionnelle depuis chez soi. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4635 euro - DPE : A - Mode de chauffage : climatisation réversible - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre disposition pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la recherche d'une maison à acheter à Uzès ? Découvrez cette villa d'architecte située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Privilégiée par son emplacement dominant et calme tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, cette maison Uzès à vendre de plain-pied s'étend sur environ 250 m2. Elle comprend une grande pièce à vivre de 55 m2 avec cheminée, une cuisine équipée, un cellier, ainsi que trois suites avec accès direct au jardin. Le parc de 3000 m2, entièrement clos et conçu par un paysagiste de renom, dispose d'un espace repas devant une belle fontaine en pierre, d'une piscine chauffée et traitée au sel, d'un pool-house complet, ainsi qu'une pergola bioclimatique et un garage. De plus, une roulotte équipée, à l'abri des regards, ajoute une chambre supplémentaire pleine de charme. Une véritable oasis de sérénité, à proximité d'Uzès.

À 5 minutes du centre d'Uzès, dans le village de Montaren et Saint Médiers, magnifique villa de plain-pied entièrement rénovée en 2022 avec des finitions soignées. Cette villa se compose de 3 chambres (12-11-11 m²), d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing, d'un salon de 30 m², d'une salle à manger de 23 m², ainsi que d'une cuisine et d'une arrière-cuisine de 30 m². Vous trouverez également un bureau et un atelier (ancien garage) de 22 m², sans oublier un garage spacieux de 56 m² pouvant accueillir un camping-car ou être aménagé en appartement. Le terrain de 1000 m², sans vis-à-vis, dispose d'une piscine de 9x5 mètres avec nage à contre-courant et d'un pool-house entièrement équipé. En outre, la villa est dotée de prestations complémentaires telles qu'un forage, un arrosage automatique, un adoucisseur d'eau, et il est possible d'acheter la maison entièrement meublée. Cette villa est une opportunité d'achat à Uzès dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Maison contemporaine à vendre à Montarnaud, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 142 m2 dispose de 5 pièces, dont une suite parentale et un bureau indépendant de 31 m2, idéal pour le télétravail. La maison, située dans un environnement résidentiel calme, est à seulement 15 minutes de Montpellier via l'A75 et à proximité des commodités du village. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée. Le terrain d'environ 630 m2 est parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours. Cette maison moderne convient aux acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel et adapté à une vie de famille. Montarnaud combine tranquillité et proximité avec Montpellier, offrant un cadre recherché. Prix : 519 000 EUR honoraires inclus. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Fanny Gavalda au 07 62 19 09 44. Référence annonce : Dossier no DEVMA1570009596.

Ref: 3804CBEN EXCLUSIVITÉ! Au cœur de Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette ancienne grange en pierre d’environ 82 m² Carrez (110 m² au sol), entièrement rénovée avec soin, vous séduira par sa vue exceptionnelle sur le Fort Saint-André et ses nombreux atouts. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour, offre une superbe pièce de vie traversante de près de 40 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures exposées plein sud. Véritable havre de paix, la cour de 50 m², pleine de charme et sans vis-à-vis, pourrait facilement accueillir un mini-bassin ou un spa, créant ainsi un espace détente privilégié. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain, ainsi que deux mezzanines pouvant faire office de 3ᵉ et 4ᵉ chambres en couchages d’appoint, bureau ou bibliothèque. À l’extérieur, un mazet indépendant d’environ 8 m² permet d’aménager un espace buanderie et d’entreposer outillage et vélos. Équipements : chauffage central, double vitrage, moustiquaires, forage... Le charme de l’ancien et de la pierre confère à ce bien un cachet incomparable. Pour un cadre de vie d’exception ou une résidence secondaire de caractère, ne manquez pas cette Maison à acheter à Villeneuve-lès-Avignon. Villeneuve-lès-Avignon bénéficie d’une situation idéale : à 10 minutes de la gare TGV, proche des axes autoroutiers A7 / A9 et à 1 heure du littoral. Pour tout renseignement ou visite, contactez Céline BERNARD au 06 26 36 62 87. Agent Commercial Bel Immobilier

Caveirac - À seulement 14 minutes du centre de Nîmes dans le Gard et des Jardins de la Fontaine, découvrez cette villa spacieuse de 231m2, située sur un terrain paysager de 1 477m2, dans un environnement calme sans vis-à-vis. Une entrée cathédrale inonde l'espace de lumière, grâce à son exposition sud-est et à ses belles hauteurs sous plafond. L'agencement, conçu pour un confort optimal, propose un séjour/cuisine de 76m2, deux chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale, ainsi qu'une buanderie, un cellier et deux toilettes, permettant une vie de plain-pied véritable. À l'étage, trois chambres, un bureau, un espace détente, une salle de bain et un WC complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine de 12 x 5 m parfaitement intégrée, plusieurs terrasses, plus de six places de stationnement en cour intérieure et un double garage de 50m2. Caractéristiques de qualité : climatisation gainable, double vitrage, fibre optique, forage, et volets roulants centralisés. Une villa à vendre aux portes de Nîmes, alliant volumes, lumière et cadre de vie préservé. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur RCS 831 872 304 www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Sur les hauteurs de Villeneuve, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, se trouve cette villa à vendre. Posée en surplomb d’un jardin paysagé d’environ 4 000 m², cette propriété, réhabilitée en 2023, offre 145 m² habitables alliant lignes contemporaines et inspiration méditerranéenne. Dès l’entrée, la lumière illumine un vaste salon aux lignes épurées, rythmé par une cheminée en pierre et ouvrant sur une grande terrasse plein sud. Adjacent, une cuisine indépendante entièrement équipée se distingue par un élégant plan en quartz capelli d'oro. Ce niveau comprend également un bureau avec rangements et une suite parentale de plain-pied qui donne directement sur la terrasse, offrant une vue dégagée sur le jardin. L’ensemble est revêtu d’un superbe travertin, apportant chaleur et caractère. À l’étage, un palier dessert trois chambres en parquet, chacune avec sa terrasse privative et une salle d’eau raffinée. Le jardin, agrémenté d’essences méditerranéennes, présente un décor apaisant avec une piscine chauffée de 5 x 10 m, promettant douceur et sérénité. Une dépendance autonome de 24 m² complète l’ensemble, fournissant un espace idéal pour un atelier, un studio d’amis ou un lieu de bien-être. S’ajoutent une cave et deux garages, assurant confort et praticité. À seulement quelques minutes d’Avignon, et à 15 minutes de la gare TGV, cette villa de luxe à acheter à Villeneuve les Avignon représente une opportunité rare où lumière, nature et raffinement se conjuguent.

À vendre, charmante villa située à seulement 15 minutes de Narbonne, dans un village agréable doté de toutes les commodités. Cette villa de plain-pied s'étend sur un terrain de 821 m², offrant une configuration sur quatre faces. À l'entrée, vous serez enchanté par un salon/séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, qui s'ouvrent sur un extérieur comprenant une terrasse et une piscine. La cuisine, entièrement équipée et meublée, dispose également d'une buanderie de 17 m². Pour assurer un confort optimal tout au long de l'année, cette villa est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'une cheminée à insert. L'espace nuit compte trois belles chambres avec rangements et une salle d'eau. Profitez d'un extérieur sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine de 8x4 mètres, d'une vaste cuisine d'été couverte avec barbecue et plancha, ainsi qu'un garage de 56 m² avec portail motorisé. Un bien à considérer pour un achat de villa à Narbonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Contactez Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire Indépendant - No RSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - Site internet sandrine marty reseau-expertimo.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.