ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 6)

Au cœur de la Vallée de la Cèze, à seulement 15 minutes d'Uzès et à proximité de Goudargues et de La Roque Sur Cèze, cette villa d'architecte de plain-pied saura convaincre nombreux acheteurs. Son jardin regorge de coins cachés, dont un kiosque intime parfumé par ses rosiers, ainsi qu'un pool house doté d'une cuisine d'été ouverte sur de vastes terrasses, idéales pour profiter des belles soirées estivales bercées par le chant des cigales. La piscine constitue le point central de cette propriété, invitant aux baignades tout en étant entourée des senteurs de ce jardin agrémenté d'oliviers et d'arbres fruitiers, le tout sur un terrain clos d'environ 1200 m2. La villa, grâce à sa conception architecturale, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle avec des profondeurs et des hauteurs bien pensées. La décoration Art Déco révèle un vaste séjour salon ouvert vers une cuisine de grande qualité, accompagnée d'une arrière-cuisine communicante avec le garage. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que de nombreux rangements pour répondre aux besoins familiaux. Une seconde salle de bain et 2 toilettes complètent cet espace. Pour votre confort, la villa est dotée d'une pompe à chaleur alimentant un chauffage gainable de nouvelle génération (DPE A). Contactez-nous rapidement pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Goudargues, un bien rare sur le marché dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Agent Commercial Bel Immobilier.

AUDE - PROCHE DE CARCASSONNE Belle demeure construite sur les fondations d'un château du 13ème siècle, dans un magnifique village touristique, riche par son histoire et sa situation géographique, à seulement 20 mn de Carcassonne. Elle dispose actuellement de 5 chambres et de 5 salles de bains, d'un grand salon de 42m2 et d'une belle cuisine/ salle a manger de 43m2. Une des chambres donne sur une très grande terrasse dominant le jardin, et une suite parentale propose 3 couchages. Une terrasse, pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes, surplombe un joli jardin clos en contrebas. Une cuisine extérieure professionnelle permet d'organiser des réceptions dans le jardin de 800 m². S'y ajoute un appartement indépendant composé d'un séjour/cuisine, de 2 chambres et de 2 salles de bain, qui peut constituer un apport locatif. Des greniers et un débarras au premier étage permettraient de faire trois chambres supplémentaires. Un garage et une cave viennent compléter cet ensemble. Idéal pour un investisseur désirant accueillir des hôtes sensibles au charme d'un très joli villages aux nombreuses attractions culturelles et historiques. Parfait également pour une famille cherchant à vivre dans une maison au passé prestigieux, et qui pourra profiter de la vie de château, dans un village vivant et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie: B Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180 € et 4360 € euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

À vendre à Carnon-Plage, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, cette maison en bord de mer de 112 m² se situe en seconde ligne, à seulement 30 mètres de la mer. Récemment rénovée, elle combine emplacement idéal, confort moderne et prestations de qualité, prête à vivre sans travaux à prévoir. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine parfaitement intégrée, tandis que les trois chambres, dont une avec salle d'eau privative et une autre avec aperçu mer, offrent un cadre chaleureux et convivial. La maison dispose de nombreux équipements modernes tels que la climatisation intégrée, un système de gestion centralisée, des volets motorisés et un adoucisseur d'eau. En extérieur, la terrasse sur jardin arboré sert de pièce supplémentaire, utilisable en toutes saisons grâce à son orientation. Située à proximité de Montpellier, cette maison représente une belle opportunité pour un achat de maison à Carnon-Plage. Un garage peut être acquis en option. DPE : classe B, GES : classe A. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente une propriété située à Aumont Aubrac, dans le département de Lozère, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de 4 hectares, datant de 1885, se trouve à moins de 20 minutes de l'autoroute A75 et à proximité d'un village animé offrant de nombreux services. La propriété principale de 200 m² comprend 4 chambres, 3 salles d'eau, un séjour-salon, un bureau et une cuisine équipée. Un rez-de-chaussée indépendant peut être utilisé comme gîte. Une ancienne étable a été réhabilitée et fonctionne actuellement comme restaurant, avec la possibilité de la transformer en gîtes ou chambres d'hôtes selon les souhaits du nouvel acquéreur. Le domaine comprend également des bâtiments annexes, tels qu'une bergerie à restaurer. Une source et un puits complètent l'ensemble des 4 hectares. De plus, une demande d'installation de logements locatifs est en cours, offrant la possibilité de développer un projet touristique pour le futur propriétaire.

Maison à vendre à Castelnau-le-Lez, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison familiale de 123 m², située sur un terrain arboré, offrant une piscine au sel et un accès facile au tramway. Dans un quartier résidentiel calme, elle combine un cadre de vie verdoyant et une proximité avec le centre de Montpellier. L'espace extérieur, composé d'une terrasse en ipé et d'une piscine équipée d'un volet roulant immergé, invite à profiter de la nature tout en restant proche de la ville. À l'intérieur, un grand séjour lumineux avec cheminée à insert sert de cœur à la maison. La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle s'ouvre sur cet espace de vie. Sur deux niveaux, vous trouverez trois chambres, un bureau polyvalent, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage spacieux complète l'ensemble.Pensée pour le confort à long terme, la maison est équipée de climatisation réversible, chauffage au gaz, arrosage automatique, fenêtres en aluminium et PVC, et bénéficie d'une construction de qualité. Son emplacement stratégique, avec un accès rapide au tramway, facilite les déplacements vers le centre de Montpellier et les plages, tout en étant proche des commodités comme commerces, écoles et restaurants. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à Castelnau-le-Lez, contactez Marine Jammes de BARNES Occitanie à m.jammes@barnes-international.com ou au +33 6 69 12 66 22.

Fabrègues – Maison vigneronne avec jardin, dépendances et grand garageAu coeur de Fabrègues, dans un environnement paisible et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir cette maison vigneronne de 116 m² implantée sur une parcelle de 446 m². Rénovée avec soin et bien entretenue, elle se distingue par son cachet authentique : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, cheminée d'origine et luminosité abondante. Elle propose un agréable espace de vie ainsi que 4 chambres, parfaites pour une famille ou le télétravail. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 19 m² et d'un jardin arboré de 283 m², véritable havre de paix au sein du village. Son principal atout : près de 95 m² de dépendances, incluant une ancienne écurie d'environ 80 m² et une annexe de 15 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, bureau, stockage, activité professionnelle, espace de loisirs...). Un grand garage de 135m² permet de stationner plusieurs véhicules, faisant de cette propriété un bien rare dans le secteur. Une maison de caractère, présentant un fort potentiel d'évolution, à seulement quelques minutes de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2712.00 et 3670.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.AC ADC 3402 2024 000 002 639

Dans un environnement paisible et recherché, cette maison séduit par l’équilibre de ses volumes, la fluidité de sa circulation et son ouverture généreuse sur les extérieurs. Dès l’entrée, la lumière s’invite naturellement dans les espaces de vie. Le salon-séjour et la salle à manger composent un ensemble chaleureux et convivial, en parfaite continuité avec la cuisine et son espace repas. Véritable cœur de la maison, celle-ci s’ouvre directement sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en famille ou entre amis tout au long de la belle saison, face à la piscine. Le rez-de-jardin accueille également une chambre avec salle d’eau privative, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, un atout appréciable pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l’abri des regards et du vent, les extérieurs invitent à la détente. La piscine trouve naturellement sa place au sein d’un jardin intimiste où règne une atmosphère sereine et préservée. À l’étage, la suite parentale dispose de son dressing et d’une confortable salle de bains avec douche et baignoire. Deux autres chambres lumineuses se partagent une salle de bains, tandis que des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Pensée pour être vécue au quotidien avec simplicité et plaisir, cette maison offre un cadre de vie harmonieux, où les espaces intérieurs et extérieurs dialoguent naturellement dans une atmosphère chaleureuse et accueillante Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété du 18ème se trouve dans la région de Montpellier, Languedoc-Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Toutes les commodités sont à quelques minutes de route et les accès aux infrastructures sont faciles y compris aéroport international, autoroute, gare ainsi qu'à la Méditerranée avec ses plages de sable. L'accès à la Demeure se fait par un beau portail d'entrée en fer forgé donnant accès sur une allée aménant aux bâtiments se situant au milieu des terres. Cette Demeure a été entièrement restauré dernièrement avec des produits de haut de gamme et belles finitions. On y trouve un grand bâtiment principal qui est divisé en 6 beaux Gîtes. Chacun est totalement indépendants avec accès, espace extérieur et même compteur d'eau et électricité. On y trouve également une salle de réception avec sa cuisine et un spa très bien conçu. L'autre bâtiment constitue l'habitation principale. Entouré des beaux arbres, des vignes, des truffiers, des oliviers et des prairies, ce bien s'intègre dans un bel environnement. C'est une propriété pleine de charme dont les innombrables possibilités de développement se dévoileront lors d'une visite! Grand Bâtiment 4 Gîtes avec 2 chambres et 1 sde chaque 1 Gîte avec 3 chambres et 2 sde 1 Gîte avec 4 chambres et 2 sde Salle de réception avec espace cuisine Spa avec accueil, sauna, hammam, cabine de soins, sde, WC et salon Bâtiment habitation principale 4 chambres et plusieurs pièces d'accueil

La Grande-Motte, Hérault, Languedoc-Roussillon — Villa en vente avec vue directe sur le golf de 242 m² et piscine, sur un terrain de 1 000 m².Située en première ligne du parcours Robert Trent Jones Sr., cette villa offre une position rare sur le marché de La Grande-Motte, jouissant d'une vue permanente sur les greens, tant depuis son spacieux séjour de 76 m² que de sa piscine.Avec une architecture moderne et des volumes impressionnants, la villa présente un style californien aux lignes épurées. Le séjour lumineux est le cœur de cette maison, s'ouvrant sur le fairway et permettant de profiter d'une vue exceptionnelle à toute heure.Cette propriété comprend quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche pour garantir intimité et confort. La suite parentale se distingue avec une douche et une baignoire. Conçue pour recevoir, cette villa dispose d'une cave à vin, d'un vaste double garage, d'un terrain de pétanque, et d'une piscine, le tout sur un terrain magnifiquement paysagé.Une occasion unique sur le marché de La Grande-Motte, ces villas en première ligne de golf avec piscine et terrain de 1 000 m² sont rares. Dossier complet disponible sur demande. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Marine Jammes m.jammes@barnes-international.com +33 (0)6 69 12 66 22

REF 4069.NBAu cœur de la Vallée de Cèze, à 20 minutes d'Uzès et 35 minutes d'Avignon, cette villa provençale évoque la tranquillité et le bien-être.Elle dispose de généreux volumes répartis sur deux niveaux.- Au rez-de-chaussée, on trouve de grands garages ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail tout en restant à l'écart du reste de la maison. Ce bureau peut facilement être transformé en quatrième chambre pour les grandes familles.- À l'étage, un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine intégrée invite à partager de chaleureux moments en famille. Trois chambres, dont une suite parentale, créent un espace de vie spacieux et agréable.Les espaces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse surélevée, offrant une vue dégagée.Le grand terrain comprend un pool house à aménager, parfait pour accueillir une future piscine. Laissez libre cours à votre imagination dans ce jardin qui n'attend que vous !Un grand garage et des ateliers sont également à disposition pour les passionnés de bricolage.Venez profiter du chant des cigales au pied de cette belle bâtisse !Cette villa est une véritable opportunité d'achat dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Maison de luxe à acheter à Narbonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne bâtisse viticole, entièrement rénovée, développe plus de 350 m² habitables, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de très haut niveau. Idéalement pensée comme une maison familiale de prestige, elle offre un équilibre parfait entre confort, intimité et art de vivre. Les espaces de vie sont spectaculaires, inondés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées qui ouvrent sur des extérieurs paysagers. Le salon, organisé autour d'une cheminée double face, crée une ambiance chaleureuse. Avec quatre suites parentales, dont une en rez-de-chaussée, et un vaste espace bureau en mezzanine, cette propriété répond à toutes les attentes d'un cadre de vie moderne. Le terrain d'environ 800 m², clos et paysagé, permet d’envisager une piscine pour un esprit de resort privé. Située à seulement dix minutes des commodités, cette maison séduira les acheteurs souhaitant une résidence secondaire haut de gamme dans le sud de la France.

Située à Saint-Gély-du-Fesc, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre un cadre de vie parfait pour une famille à la recherche de confort. Proche des écoles, des équipements sportifs et du centre du village, elle bénéficie d'un emplacement résidentiel calme sans vis-à-vis.Avec 146 m² habitables sur une parcelle de 450 m², la maison comprend un jardin aménagé et une piscine au sel de 7,5 x 4 mètres, idéale pour profiter des espaces extérieurs.Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition et à sa véranda donnant sur le jardin et la piscine. Cette ambiance conviviale est accentuée par une cheminée avec insert. La maison propose également une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec douche, plusieurs rangements et un garage avec portail motorisé. La climatisation et la fibre optique ajoutent au confort de cette propriété.À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, un dressing et une seconde salle d'eau. Un espace aménagé sous les combles peut être adapté en bureau, atelier, salle de loisirs ou rangement.Conjuguant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable, cette maison de luxe à Saint-Gély-du-Fesc saura séduire les familles en quête d'un cadre privilégié à proximité de Montpellier.

Aude: Villa d’architecte unique près de Carcassonne. À seulement 5 minutes de Carcassonne, célèbre cité touristique dotée d’un aéroport, découvrez une villa d’architecte d’exception en Pierre du Gard, baignée de lumière et lovée au cœur d’un parc paysager de plus de 2 hectares avec vue sur les vignes. Cette propriété de 600 m² habitables marie harmonieusement authenticité et modernité. Les grands blocs calcaires bruts offrent une isolation naturelle remarquable et une atmosphère chaleureuse, tandis que les panneaux solaires intégrés au toit plat réduisent considérablement les charges énergétiques. Le vaste séjour de plus de 100 m², orienté plein sud, s’ouvre entièrement sur le jardin et sur un patio méditerranéen planté d’oliviers centenaires. Un véritable espace de vie intérieur-extérieur, idéal pour savourer la lumière et la quiétude du lieu. La maison comprend 5 suites indépendantes spacieuses et une cuisine professionnelle entièrement équipée, parfaite pour un projet de chambres d’hôtes ou une table d’hôtes haut de gamme. L’aile Est, privative, forme un espace distinct : un loft cathédrale vitré d’une élégance rare, avec cuisine américaine, cheminée Focus suspendue, grand bureau en mezzanine et suite parentale raffinée. Côté détente, une belle salle de sport lumineuse, une cave enterrée, un garage double, et un système d’irrigation autonome alimenté par le lac voisin complètent les prestations. La piscine de 10 x 6 m, discrètement abritée derrière un mur de pierre assorti à la maison, et son pool-house, invitent à la détente dans un cadre préservé et raffiné. Un lieu rare où architecture, nature et sérénité s’unissent pour offrir un art de vivre méditéranéen incomparable. Classe énergie : C Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6030 euros et 8220 euros par an. Prix indexés 2021-22-23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques pas du quartier prisé de la Corniche à Sète, nous vous présentons cette villa d'architecte construite en 1985, offrant une vue mer panoramique et une exposition Sud-Ouest. Érigée sur un terrain clos et arboré de 465 m2 avec espace piscine, cette maison développe environ 170 m2 habitables répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une vaste terrasse face à la mer, ainsi qu'une confortable suite parentale avec terrasse et vue sur l'eau. À l'étage, trois chambres accueillantes, chacune avec sa propre terrasse et une vue exceptionnelle sur la mer, complètent l'espace nuit. Au niveau inférieur, une grande pièce avec accès indépendant offre de nombreuses possibilités (home cinéma, salle de jeux ou cuisine d'été), ainsi qu'une cave à vin. Un garage et des places de parking apportent un confort optimal à la propriété. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette Maison de luxe à acheter à Sète est proche de toutes les commodités, plages et transports en commun. (Quelques travaux à prévoir). REF 1425

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa 5 pièces offre une vue imprenable sur la mer, le lido et la lagune de Thau. Édifiée sur un terrain boisé et clos de 745m2, cette maison à vendre se distingue par son cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée surélevé bénéficie d'une grande luminosité et d'une terrasse avec vue sur la mer, idéale pour admirer des couchers de soleil uniques. À l'étage, vous trouverez une entrée, un séjour/salon spacieux, une cuisine séparée entièrement équipée et trois chambres confortables, dont deux ayant un accès à la terrasse. En plus, un niveau inférieur propose une chambre indépendante avec salle d'eau, parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace privé, ainsi qu'un garage et un espace de stationnement sur la parcelle. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier, alliant charme, rénovation de qualité et proximité des commerces et des plages.

À quelques pas de la mer, dans l'un des secteurs les plus prisés aux portes du Cap d'Agde, se dévoile une villa contemporaine d'architecte, construite en 2021, où chaque détail respire l'élégance et la maîtrise des beaux volumes. Dès l'entrée, on comprend que l'on pénètre dans une maison pensée pour offrir confort, lumière et raffinement. Le séjour de 65 m2, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvre naturellement sur l'extérieur et crée cette sensation rare d'espace continu. Les sols en carreaux 120 × 120 renforcent cette impression de fluidité et donnent au lieu une allure résolument prestigieuse. La cuisine, réalisée sur mesure par un artisan local, est un véritable atout : 27 m2 dédiés au plaisir de cuisiner et de recevoir, dans un cadre élégant et intemporel. La maison propose au total cinq chambres, dont deux superbes suites parentales et une troisième chambre indépendante avec sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir en toute autonomie. Chaque pièce offre une atmosphère apaisante, pensée pour favoriser la détente et l'intimité. À l'extérieur, l'ambiance invite immédiatement à la douceur de vivre. Le terrain de 612 m2, parfaitement aménagé, ne demande aucun entretien particulier : gazon synthétique impeccable, palmiers majestueux, matériaux haut de gamme... et surtout, aucune nuisance, aucun vis-à-vis. La piscine chauffée (6,50 × 3,50), habillée de carreaux de Bali, devient le coeur de l'été, un lieu où la lumière se reflète et où le temps semble ralentir. Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : chauffage gainable pour un confort optimal, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, finitions irréprochables, qualité de construction exemplaire. Une maison où l'on pose ses valises... et où l'on savoure. Et pour les amateurs de golf -- ou ceux qui rêvent de s'y mettre -- un avantage rare vient sublimer cette offre : un abonnement offert au Golf du Cap d'Agde, situé à seulement deux minutes. L'occasion parfaite de parfaire votre swing dans un cadre exceptionnel, directement à côté de chez vous. Cette villa s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un bien d'exception, moderne, prêt à vivre, dans un environnement littoral rare. Idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire de prestige. Le bien est proposé au prix de 1 510 000 EUR honoraires d'agence inclus. Si vous recherchez un lieu unique, mêlant standing, sérénité et proximité immédiate avec la mer, je vous invite à la découvrir sans attendre. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite privée, votre conseiller immobilier, LABORIE L.F

À proximité immédiate de Narbonne, cette villa de plain-pied, libre sur 4 faces, offre un véritable havre de paix dans un environnement calme et privilégié. Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité naturelle et sa parfaite ouverture sur l'extérieur. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2100 m² avec sa grande piscine, elle offre un cadre de vie rare où intimité et sérénité sont au rendez-vous. À l'abri des regards, la piscine sans vis-à-vis constitue un espace de détente idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les extérieurs soigneusement aménagés permettent de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis dans une atmosphère paisible. Pour ceux souhaitant réaliser un achat de villa à Narbonne, cette propriété est à ne pas manquer. Pièce d'identité obligatoire avant la visite.

Cette propriété exceptionnelle est située à Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, au sein d'un des plus beaux quartiers résidentiels de la cité ducale. Offrant un environnement privilégié, elle se distingue par son calme et sa vue dominante sur la campagne environnante. Dans le cadre d'un achat Mas de luxe UZES, cette bastide conjugue avec harmonie élégance, confort et prestations de qualité. Au milieu d'un terrain paysager d'environ 1 500 m², la propriété propose un espace de vie conçu pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Avec environ 230 m² habitables, elle comprend une habitation principale spacieuse, un gîte indépendant parfait pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité d’hébergement, ainsi que plusieurs dépendances. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse offrant une vue remarquable. L'espace nuit propose une suite spacieuse avec accès indépendant à l'espace piscine, ainsi qu'une seconde suite parentale. À l'étage, une mezzanine accueille un bureau et une possible chambre supplémentaire. À l'extérieur, une piscine chauffée s'intègre parfaitement dans le jardin. La propriété est équipée d'un chauffage performant et de dispositifs pour une gestion énergétique optimale. Ce Mas de luxe UZES à vendre est proposé par Botella et Fils Immobilier, avec des honoraires à la charge du vendeur. Référence : 2926.

Située à Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant confort, espace et tranquillité. À proximité des célèbres Gorges de l'Ardèche, elle saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité. Avec environ 170 m² habitables, l'habitation principale se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct à la terrasse, au pool house et à la piscine. L'espace nuit comprend trois belles chambres ainsi qu'un bureau et des salles de bains bien aménagées. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz et d'une climatisation pour un confort optimal. À l'extérieur, un terrain clos de 4 200 m² soigneusement paysagé abrite une piscine de 11 m x 5,5 m ainsi qu'un agréable pool house. Les dépendances, incluant un double garage carrelé et chauffé, ainsi qu'un bâtiment indépendant avec atelier, ajoutent un potentiel rare à l'ensemble. Cette propriété séduira aussi bien les familles cherchant une résidence principale que ceux souhaitant développer un projet touristique. Une véritable opportunité sur le marché avec cette propriété de luxe à acheter à Barjac, à découvrir sans tarder.

Villa d’architecte moderne avec jardin méditerranéen et vue panoramique sur Carcassonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, entièrement rénovée, offre environ 130 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle se distingue par une vue exceptionnelle sur la Cité de Carcassonne, le Canal du Midi et les Pyrénées. La maison comprend 4 chambres ainsi qu’une suite indépendante, parfaite pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Les espaces de vie lumineux s’ouvrent sur de vastes terrasses et un jardin méditerranéen aménagé en restanques. Un atelier indépendant présente un potentiel d’aménagement intéressant. Garage, parking couvert et plusieurs stationnements complètent ce bien. Équipée d’un système de chauffage et climatisation gainable, de panneaux photovoltaïques et de double vitrage, elle garantit un excellent confort avec une consommation énergétique maîtrisée. Cette maison de luxe à acheter à Carcassonne représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien d’exception.

Découvrez cette villa à vendre à Magalas, Hérault, située dans un cadre calme et apprécié, à proximité des commerces, écoles et transports. Avec une superficie habitable de 175 m² (200 m² au sol), cette villa familiale s'étend sur un terrain paysagé de 2 300 m² orienté sud-ouest, offrant une atmosphère agréable et lumineuse. Le vaste séjour de 65 m², agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, met en valeur de grandes ouvertures sur les terrasses et le jardin, créant une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine, aménagée et équipée avec un arrière-cuisine, complète ce lieu de vie convivial. La villa comprend 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. Avec deux salles d'eau et de nombreux rangements, ce bien se révèle particulièrement fonctionnel pour une vie familiale confortable. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu propose un havre de paix avec un bassin d’ornement et trois terrasses, dont une couverte de 50 m², parfaites pour profiter du calme environnant. Côté équipements, cette villa à acheter à Magalas offre la climatisation réversible, du double vitrage, des volets roulants électriques, une connexion fibre optique, un écran de home-cinéma, un portail et arrosage automatiques, ainsi qu'une excellente performance énergétique. Un double garage et un appentis attenant viennent compléter ce bien rare sur le marché. Honoraires de 4,97 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 523 000 €.

À Sumène, aux pieds des Cévennes et à seulement 35 minutes de Nîmes dans le département du Gard, découvrez cette maison à vendre qui combine volumes généreux, luminosité et nature environnante. Située dans un secteur préservé de l'arrière-pays héraultais, cette propriété offre une vision moderne de la vie à la campagne, intégrant harmonieusement l'architecture contemporaine et le cadre naturel.Établie sur un terrain de 5 300 m² exposé sud et sud-ouest, la maison développe environ 200 m² habitables. Son espace de vie impressionnant, d'environ 100 m², constitue le cœur de la maison, favorisant les moments de convivialité tout en étant ouvert sur l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cette vaste pièce de réception.Les quatre chambres sont aménagées pour garantir un confort optimal en famille. Les équipements techniques incluent la climatisation réversible, des menuiseries en aluminium, des volets roulants électriques, des panneaux solaires, un forage, un adoucisseur d'eau, du double vitrage et un système d’alarme pour assurer le bien-être quotidien.La propriété se distingue par ses espaces de détente, avec une piscine intérieure permettant de profiter des plaisirs aquatiques en toute saison. Une seconde piscine, intégrée à l'extérieur, s'inscrit harmonieusement dans le paysage naturel, idéale pour les journées ensoleillées.De plus, une bâtisse indépendante à réhabiliter offre des possibilités d'aménagement multiples : elle pourrait facilement devenir une maison d’amis, un espace familial supplémentaire ou un atelier.Cette maison à acheter à Nîmes incarne un style de vie alliant confort moderne et nature méridionale, propice à de nouvelles expériences. Pour organiser une visite, contactez Hervé Parre au 06.63.36.45.48 (Agent Commercial – R.S.A.C n° 539 907 311 – Montpellier). Pour plus d'informations, adressez-vous à Casanova Immobilier, référence de l'immobilier de caractère dans le Sud de la France depuis 1979.

Dans l'un des environnements les plus recherchés de Montpellier, au cœur du quartier d'Aiguelongue, découvrez cette maison à vendre développant environ 279 m² habitables au sein d'un magnifique terrain paysager de 2 203 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son ouverture permanente sur la nature. Construite à la fin des années 1970, elle offre une qualité de construction remarquable et une architecture familiale tournée vers le jardin. Les espaces de réception profitent d'une belle superficie et de larges ouvertures sur le parc arboré, procurant une sensation unique de vivre à la campagne tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville de Montpellier. La maison principale comprend quatre chambres, deux salles de bains et une salle d'eau. Une annexe indépendante complète l'ensemble avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une buanderie, idéale pour recevoir famille et amis, installer un espace de télétravail ou créer un logement indépendant. À l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure. Les arbres matures, les différentes essences végétales et l'absence de vis-à-vis créent une atmosphère particulièrement paisible et privilégiée. Un grand carport permet de stationner aisément deux véhicules. La cuisine, réalisée par Varena (modèle Polyform), date d'une dizaine d'années et demeure parfaitement fonctionnelle. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété et de l'adapter aux standards actuels. Les qualités intrinsèques du bien — emplacement, volumes, terrain et environnement — en font néanmoins une opportunité particulièrement rare sur le secteur. Assainissement individuel par fosse septique. À noter : certaines photographies de présentation ont fait l'objet d'une optimisation visuelle par intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel des espaces extérieurs. Elles ne constituent pas une représentation contractuelle de l'état actuel du bien. Un bien confidentiel et exceptionnel, offrant un cadre de vie unique entre nature et ville, dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, Hérault, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette majestueuse Maison à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, héritière d'un ancien domaine viticole du XVIIIe siècle, a été transformée en maison de Maître en 1903 et conserve timbre et charme architectural de cette période tout en offrant le confort moderne recherché pour une vie familiale. Située près des Arceaux et du centre historique, cette maison de luxe s'étend sur environ 533 m² avec dix pièces, dont sept chambres. Les espaces de réception mettent en valeur des matériaux authentiques tels que des cheminées en marbre et des parquets en chêne massif. La configuration intérieure, tout en préservant le plan historique, est conçue pour offrir une circulation fluide entre les différents espaces de vie. À l'extérieur, un parc classé de près de 4 900 m² crée un cadre rare et apaisant, tout en restant proche des commodités de la ville. La propriété allie patrimoine, élégance et qualité de vie, représentant idéalement l'art de vivre dans le Sud de la France. Pour organiser une visite, contactez Hervé Parre au 06.63.36.45.48 (Agent Commercial – R.S.A.C n° 539 907 311 – Montpellier). Plus d’informations auprès de Casanova Immobilier, expert en immobile de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.

Découvrez cette villa contemporaine d'exception, située à Combaillaux dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, offrant une vue panoramique sur les vignes. Dans un environnement calme et préservé, cette propriété de 159 m² s'étend sur un terrain d'environ 1 600 m², exposé plein sud. Les espaces extérieurs sont soigneusement aménagés avec un couloir de nage, une vaste terrasse en bois et un bureau de jardin indépendant de 16 m², idéal pour le télétravail ou recevoir des invités. La maison propose une lumineuse pièce de vie grâce à ses larges baies vitrées et une cuisine allemande de haut standing avec un grand îlot central. Le rez-de-chaussée abrite une belle suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle de bains haut de gamme. À l'étage, une chambre avec rangements offre une vue imprenable sur les vignes. La villa est dotée de prestations de qualité : climatisation, système d'alarme, et de nombreux rangements intégrés. Deux places de stationnement complètent ce bien. Une opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à Combaillaux, alliant confort et art de vivre au cœur de la nature.