ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 6)

Ce bien vous est présenté par Muriel ROBERT, RSAC 408117182, Négociatrice immobilière de l'Agence Internationale Prestige by Arthurimmo, 09 rue des Trois Journées à Perpignan (région Occitanie), joignable au 06.78.11.52.31 (00.33.678.11.52.31). Notre agence a le privilège de vous proposer une magnifique propriété à acheter Le Boulou, située dans un secteur résidentiel calme des Chartreuses. Ce bien se trouve dans la commune du Boulou, un emplacement stratégique entre le littoral catalan, les Albères, proche de Perpignan et de Céret, et à seulement 10 minutes de la frontière espagnole. Cette petite ville des Pyrénées-Orientales, d'environ 5 500 habitants, dispose de toutes les commodités nécessaires : centres commerciaux, petits commerces en centre-ville, pôle médical et pharmacies, écoles maternelles, primaires et collèges, banques, ainsi que divers équipements sportifs. La propriété de 4 hectares est composée d'une généreuse habitation, d'une partie encore constructible et viabilisée, ainsi que d'un domaine forestier. Elle bénéficie d'un cadre idéal, proche de la nature, sans notion d'isolement. De construction traditionnelle, cette maison des années 1990 a été entièrement rénovée, offrant de belles prestations. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine équipée de qualité, donnant accès à une terrasse d'environ 35 m². Chaque espace de vie bénéficie d'une vue panoramique sur la montagne, la plaine et la mer. L'espace nuit comprend une suite parentale avec baignoire de balnéothérapie, une chambre avec salle d'eau en béton ciré, et une mezzanine proposant une autre chambre et un bureau. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de plus de 50 m² est disponible, idéal pour accueillir famille et amis ou pour une exploitation en gîte. Conçus comme un prolongement naturel de la maison, les espaces extérieurs offrent une diversité d'ambiances, entre terrasses, piscine chauffée, potager et bois, propices à la convivialité et à la sérénité. Techniquement : Performance énergétique et climatique : A / 68 A / 2 Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 950 euros et 1 350 euros, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. La toiture est en bon état et équipée de 30 panneaux photovoltaïques (9 kW) pour une gestion énergétique durable. La piscine maçonnée de 8 x 4 est chauffée par pompe à chaleur. Bien climatisé, fenêtres en aluminium et double vitrage, volets roulants électriques centralisés, fibre, tout à l'égout. Photos complémentaires sur demande.

À proximité du centre d’un village avec commerces, cette remarquable propriété à vendre à Uzès offre un cadre de vie idéal avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un vaste espace de vie lumineux de 83 m², incluant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Cet espace est agrémenté d'une terrasse, offrant une vue panoramique sur la campagne et la piscine. Un cellier/buanderie accolé à la cuisine dispose d'un accès indépendant. Au même niveau se trouve une suite composée d'une chambre, d'une salle de bains et d'un dressing, ainsi qu'une seconde chambre et un cabinet de toilette. À l'étage, deux chambres confortables partagent une salle de bains, avec des vues dégagées sur la campagne alentour. Le jardin paysagé d'environ 1 100 m² est soigneusement aménagé. Il comprend un espace de stationnement, une pelouse avec un olivier centenaire, une salle à manger d’été couverte et un bel espace piscine de 8,2 x 4,2 m, avec plage et local technique. Située à seulement 6,5 km d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété est un véritable coup de cœur pour un achat propriété Uzès.

Découvrez cette superbe Propriété à vendre à Uzès, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce bien se distingue par son charme et son authenticité, avec une restauration soignée. Il dispose d'un bel ensemble de réception, de 5 chambres et 5 salles de bains. Un jardin intime et une cour avec bassin agrémentent cette propriété. La cave et le stationnement ajoutent à son attrait. Située dans un village de caractère, à seulement 4 km d'Uzès, cette Propriété est idéale pour un achat dans un cadre privilégié.

Nous vous proposons à la vente une propriété située à Tresques, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce magnifique mas, véritable havre de paix, offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Composé de quatre chambres spacieuses, il est idéal pour accueillir une grande famille ou des amis. La demeure, construite en pierre traditionnelle, séduit par son authenticité. À l'intérieur, vous découvrirez six pièces alliant confort moderne et charme rustique, avec des murs en pierre apparente et des poutres en bois créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine est entièrement équipée. Le jardin extérieur, parfait pour se détendre, vous invite à profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse ombragée. Ce mas provençal est une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'une propriété de caractère à acheter à Tresques.

EXCLUSIVITÉ – Cadre exceptionnel – Vacquières / Pic Saint-LoupMaison d'environ 184 m² habitables avec dépendances, située sur plus de 6 hectares de nature, sans aucun vis-à-vis.Environnement rare, entre garrigues, bois et vignes, idéal pour les amateurs de calme absolu.La propriété comprend 2 chambres en rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage avec terrasse et vue panoramique à l'Ouest. Beaux volumes, salle de jeux avec billard, nombreuses terrasses et spa.Cette Maison ne nécessite pas de travaux et dispose d'une électricité conforme, sans problèmes de termites.Cet bien ne se juge pas sur photos. Son emplacement, sa vue et son environnement font toute la différence. Pour les acquéreurs en quête d'une Maison à acheter à Vacquières, une visite est indispensable.Contactez-moi pour en discuter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 79 04 - Réf.947747

Découvrez cette Maison à vendre à Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située dans le quartier prisé de Mauvalats, cette propriété pleine de charme est pensée pour ceux qui aiment recevoir et profiter d'un cadre de vie privilégié. Implantée sur un beau terrain arboré de 2 760 m2, entouré d'oliviers, cette maison d'architecte de style provençal de 210 m2 offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Dès votre arrivée, le charme opère. La maison dispose de magnifiques volumes lumineux, invitant à la convivialité, avec une grande pièce de vie composée d'une cuisine indépendante et d'une salle à manger, parfaites pour des repas en famille ou entre amis. Le spacieux salon de plus de 60 m2 vous permet de vous détendre dans une atmosphère élégante. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettront de profiter de chaque moment de la journée, et la magnifique piscine 10 x 5, entourée d'oliviers, devient le lieu idéal pour les journées d'été. À l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres offrant confort et intimité, avec également la possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée. Un studio entièrement équipé complète cette propriété, parfait pour accueillir famille et amis. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une Maison de luxe sur Sommières à découvrir sans tarder. Prix : 675 000 FAI. Contactez Stéphanie Anton au 06 87 61 43 08 ou Lionel Teisseyre au 06 87 61 43 08 pour une visite.

iad France - Alice Boyet vous propose : * PROPRIETE D'EXCEPTION - VUE PANORAMIQUE - 193 M² HABITABLE - 2850 M² DE TERRAIN - GARAGE DE 40 M² - 4 SUITES PARENTALES - PISCINE DE 12X6 M - ESPACE JACUZZI - NICHEE DANS LA PINEDE *Située à Bize-Minervois, village offrant toutes les commodités, à 20 minutes de Narbonne et 30 minutes de Béziers, cette maison contemporaine s’inscrit au cœur d’un environnement naturel privilégié.Construit en 2016, ce bien développe 193 m² habitables sur un vaste terrain de 2850 m², offrant une vue imprenable sur la vallée. Il séduira les amateurs de tranquillité et de confort.La propriété se compose d'un séjour cathédrale avec cuisine ouverte, de 4 élégantes suites parentales, dont une en rez-de-chaussée, facilitant une vie de plain-pied. Les espaces sont généreux et baignés de lumière, avec des finitions de qualité.À l’extérieur, plusieurs terrasses invitent à la détente autour d'une piscine de 12 x 6 mètres, harmonieusement intégrée dans son cadre naturel. Un espace jacuzzi couvert et une cuisine d'été viennent compléter cette offre dédiée au bien-être.Sur le plan technique, la maison bénéficie d’une isolation excellente grâce à sa conception écologique en paille, ainsi que de panneaux solaires assurant une performance énergétique remarquable. L’assainissement est pris en charge par un système de phytoépuration, avec option de raccordement au tout-à-l’égout disponible en limite de propriété.Un garage spacieux de 40 m² vient ajouter encore plus de valeur à ce bien rare.Aucun travaux à prévoir – état impeccable.Cette propriété est un bien rare, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre naturel unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : A indice 55, classe climat : A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Alice Boyet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 842936767.

EXCLUSIVITÉ VILLENEUVE-LES-CORBIÈRES Maison de Maître 4 faces de 460 m2 habitables avec un parc arboré de 1350 m2. Située entre Narbonne (33 km) et Perpignan (50 km), au cœur des Corbières, cette maison de caractère marie authenticité, raffinement et modernité. Rénovée avec soin, cette propriété magnifiques sur 4 niveaux se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Composition : Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été conviviale, une buanderie, une cave à vin et une salle de sport équipée avec sauna. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée, un salon élégant, une salle à manger raffinée, une cuisine indépendante avec un piano de cuisson professionnel, un bureau, un vestiaire et un toilette. Au 1er étage, une suite parentale avec coin salon, deux chambres spacieuses avec salle de bain, et une troisième chambre avec salle d'eau privative. Au 2ème étage, une salle de cinéma avec bar, deux chambres supplémentaires et des salles d'eau. Extérieurs : piscine chauffée, pool-house, verrière, atelier, local à vélos et poulailler. Prestations de qualité : ventilation double vitrage, finitions soignées, mélange de confort moderne et charme de l'ancien. Un bien inspirant, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Cette Maison de luxe à acheter à Villeneuve-les-Corbières constitue une opportunité unique sur le marché.

Proximité La Roque-sur-Cèze. Découvrez cette magnifique villa de 155 m² située à Saint-Gervais, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses quatre chambres, dont une parentale disposant d'une salle d'eau, cet espace de vie est idéal pour une famille nombreuse ou ceux qui aiment recevoir. Son design harmonieux allie charme traditionnel et confort moderne, assurant ainsi une qualité de vie optimale.La villa comprend une grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des jours ensoleillés ou des soirées d'été. L'extérieur en pierre ajoute du caractère à la propriété, tandis que le jardin offre un espace agréable pour se détendre, comprenant une piscine maçonnée avec un revêtement en mosaïque. L'agencement intérieur est conçu pour maximiser l'espace tout en créant une atmosphère chaleureuse.Chaque chambre est soigneusement aménagée pour garantir confort et intimité. Les pièces spacieuses et lumineuses bénéficient d'une belle lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La cuisine et le salon sont équipés de manière moderne, prêts à accueillir vos moments de convivialité. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat de villa à La Roque-sur-Cèze.

Découvrez cette propriété à vendre à Prades, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison traditionnelle, rénovée en 2021, bénéficie d'une surface habitable de 248 m² et est entourée d'un parc arboré. Exposée plein sud, elle offre une vue panoramique sur le Mont du Canigou et les montagnes pyrénéennes. Ce bien est idéal pour les acheteurs à la recherche d'un cadre tranquille, tout en étant proche des commodités. La propriété dispose d'une piscine de 9m x 4m, d'un jacuzzi et d'une véranda chauffée. Sur deux niveaux, elle comprend 6 chambres dont 3 au rez-de-chaussée. Deux cuisines entièrement équipées et trois salles d’eau assurent tout le confort moderne. Le terrain de 7 149 m², parfaitement aménagé, propose diverses essences végétales, plusieurs terrasses et un système de sécurité. Située à seulement 3 minutes du centre de Prades, cette maison combine calme et accessibilité.

REF 3959SRÀ Tresques, Gard, dans la belle région du Languedoc-Roussillon, cette villa au charme provençal, protégée des regards, vous charmera par ses volumes généreux et ses hauteurs impressionnantes.Un espace de vie lumineux avec de grandes baies vitrées s'ouvre sur de vastes terrasses donnant sur un jardin verdoyant et une piscine sécurisée.La cuisine semi-ouverte vous permet de concocter vos plats tout en restant proche de vos convives.La maison comprend 3 chambres et un bureau, avec un espace nuit agrémenté d'une salle de bain et de toilettes séparées, ainsi qu'un second toilette situé dans le hall d'entrée.Une mezzanine au-dessus du bureau offre une vue agréable sur le séjour, optimisant l'espace.Près de la villa, une grande buanderie ajoute à sa fonctionnalité.À l'extérieur, un jardin spacieux et arboré avec piscine ravira les familles. Vous disposerez également d'un grand abri pour voitures, d'un garage et d'un espace prévu pour un camping-car.N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Tresques ! Contact : S ROYER +33(0)615171582 Agent Commercial Bel Immobilier

Au cœur d’un village classé parmi les plus beaux de France, cette demeure d’exception révèle une âme rare. Ici, le temps semble suspendu et chaque pierre raconte une histoire, sublimée par une rénovation de qualité. Derrière ses murs, la maison dévoile de généreux volumes. Dès l’entrée, une majestueuse cour intérieure vous accueille. À l’abri des regards, le jardin paysager offre un écrin de douceur et de verdure, avec piscine, terrasses et espaces de détente… chaque recoin invite à la sérénité et à la contemplation. Le paradis. Les pièces de vie s’ouvrent généreusement sur les extérieurs. Elles comprennent un séjour, prolongé par une cuisine parfaitement aménagée ainsi qu’un salon. Au même niveau, la chambre en suite « papillon » donne accès à la coursive, ainsi qu’une grande suite parentale avec chambre d’enfants. Hauteurs sous plafond, carreaux de ciment, barres au sol. Le dernier étage offre une suite avec terrasse privée, avec vue magnifique. Une seconde chambre, un bureau et une salle d’eau.! Un gîte indépendant pour recevoir complète ce lieu unique ! Un coup de cœur que nous sommes heureux de vous présenter chez Duché d’Uzès Immobilier. Votre contact Nathalie Benichou 06 88 01 58 65 RSAC 904340163 à Nîmes

iad France - Melanie Jordana vous propose : Magnifique maison de village de 221m2, entièrement meublée et rénovée, située à Junas dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 30 minutes des plages et 25 minutes de Nîmes et Montpellier, ce bien offre un ensemble de 5 appartements, idéal pour un projet de location meublée ou un B&B, avec des extérieurs piscinables. Divisée en 5 appartements, vous y trouverez : Rez-de-chaussée : 1 studio bis de 33m2, bail meublé d'un an se terminant le 13 janvier 2027. 1 appartement T2 de 30m2, bail meublé d'un an se terminant le 01 juillet 2027. 1 appartement T2 de 42m2, dont 10m2 de chambre et 20m2 de pièces de vie, libre. 1er étage : 1 appartement T2 de 36m2 avec chambre en mezzanine et une pièce de vie de 20m2, libre. 1 grand appartement T2 de 74m2, libre. Le bien peut être acquis libre de toute occupation avec un préavis de 3 mois. Un parking gratuit est également disponible à 30 mètres. Ce bien présente un potentiel de 4200 euros de loyer à percevoir en location meublée, soit 8,6% de rentabilité brute, et une rentabilité en B&B jusqu'à 12% brute. Les charges comprennent environ 500 euros d'électricité par mois pour l'ensemble de la maison (sous compteurs/appartements) et 12000 euros de taxe foncière. Cette maison est idéale pour les investisseurs ou pour un rassemblement familial, avec la possibilité de regrouper certains appartements. Pour visiter cette magnifique maison de village, contactez-moi dès maintenant ! Inter-agence avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D et une classe CLIMAT D. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Melanie Jordana, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Casanova Immobilier vous propose en vente cette maison de maître au cœur de Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien allie le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de haut niveau. Situation géographique :Située en centre-ville dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers. Béziers, au cœur du Hérault, séduit par son riche patrimoine et sa qualité de vie. Présentation générale :Cette maison BEZIERS à vendre offre 250 m² habitables sur trois niveaux, accessibles par un ascenseur, sur une parcelle exceptionnelle de plus de 1500 m². Ses volumes généreux et sa luminosité en font un bien rare, parfait pour une vie familiale ou un projet mixte. Niveau principal :Le niveau principal s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 80 m², lumineuse et conviviale. La cuisine équipée, parfaitement intégrée, prolonge cet espace avec élégance et fonctionnalité. Étage(s) supérieur(s) :La maison dispose de 5 chambres spacieuses, de 16 à 18 m², pensées pour offrir confort et intimité dans un cadre familial harmonieux. Niveau inférieur :Au rez-de-jardin, un espace indépendant adaptable en local professionnel ou studio, offrant une vraie polyvalence à la propriété. Dépendances :- Pool house indépendant - Grand garage pour deux véhicules - Espaces de rangement Extérieurs :Un jardin méditerranéen, arboré et paysager, invite à la détente autour d'une fontaine grecque. Une grande piscine au sel et chauffée complète cet environnement exceptionnel. Prestations et confort :Cette maison à acheter BEZIERS est dotée de prestations haut de gamme : ascenseur desservant les niveaux, climatisation, domotique, vidéosurveillance et alarme, tout en bénéficiant d'une rénovation de qualité. Localisation et accès :- Centre-ville accessible à pied - Commodités immédiates - Accès rapide aux autoroutes - Proche des plages méditerranéennes Une adresse rare dans le Sud de la France, alliant un bien familial de caractère, une propriété avec piscine et une qualité de vie au cœur de l’Occitanie. Pour plus d'informations et visites, contactez Casanova Immobilier, spécialiste de l'immobilier de caractère et haut de gamme.

Située au cœur de Saint-André-de-Sangonis, à seulement 20 minutes de Montpellier et 10 minutes de Clermont-l'Hérault, cette charmante propriété offre un cadre de vie agréable. Composée d'un bâtiment principal de deux étages sur rez-de-chaussée, d'une dépendance et d'un garage, le tout autour d'une cour arborée, cette maison à acheter à Saint-André-de-Sangonis développe environ 190 m2 habitables (130 m2 pour la maison principale et 60 m2 pour la dépendance). Cet ensemble immobilier, avec son caractère authentique, présente un potentiel intéressant pour un projet d'habitation ou d'hébergement touristique. La maison principale se compose de deux caves, d'un atelier et d'une ancienne cuisine au rez-de-chaussée, et à l'étage, vous trouverez trois chambres donnant sur une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le niveau supérieur abrite un spacieux palier-salle de jeux, complété par trois chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, la dépendance, actuellement utilisée comme pièce de vie, comprend un grand séjour avec cheminée et une cuisine ouverte sur la salle à manger. Ce bien nécessite une rénovation complète, mais ses atouts tels que le double vitrage, les pierres apparentes, une bonne isolation, un grand garage et une connexion au tout-à-l'égout, ainsi que sa proximité avec le centre-ville et l'A75, augmentent son intérêt. Ce bien rare représente une belle opportunité dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. DPE: B et A (Mars 2026). Pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence de 10 000 euros, inclus dans le prix affiché. Pour en savoir plus, contactez Hérault Home Hunter - Nadège Chevalier au 07 55 66 17 73 ou par email à nadege.chevalier@herault-homehunter.com.

À Collias, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison récente avec piscine et dépendance s'inscrit parfaitement dans un cadre de vie recherché. Située au cœur du village prisé de Collias, célèbre pour sa nature environnante et sa proximité avec les gorges du Gardon, cette propriété de 105 m2 habitables a été construite en 2013 et est en excellent état. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, ainsi que 3 chambres confortables et une salle de bain moderne. À l'extérieur, une grande terrasse couverte vous attend, idéale pour des moments conviviaux, sans oublier la piscine avec pool house et le terrain paysager de 589 m2, intime et sans vis-à-vis. De plus, un atout rare : une dépendance de 25 m2 entièrement aménagée comprenant cuisine, salle d'eau avec WC et mezzanine, parfaite pour accueillir amis et famille ou envisager un revenu locatif. Ce bien clé en main ne nécessite aucun travaux et offre une atmosphère chaleureuse. Vous aurez l'opportunité de vivre dans un village dynamique, où vous profiterez de la nature, de la rivière et de la proximité d'Uzès. C'est une maison à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Située au calme d'une impasse, à quelques pas du centre-ville, cette demeure des années 40 charme par ses volumes spacieux, sa luminosité naturelle et son authenticité. Implantée sur un terrain arboré de 1 100 m2, elle dispose d'une grande piscine et d'une belle terrasse surplombant le jardin, parfaite pour les moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, ainsi qu'un salon intime avec cheminée. À l'étage, quatre chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et une salle de bains, le tout relié par un magnifique escalier qui apporte un charme unique. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'une maison avec jardin et piscine au cœur de Nîmes.

Située à seulement 800 mètres de la Plage de Charles Trenet à Argelès-sur-Mer, cette villa contemporaine se trouve dans un secteur résidentiel prisé des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Avec un jardin boisé de 800 m² qui donne sur un parc naturel, cette villa à vendre offre un cadre de vie idéal. D'une superficie utile totale de 250 m², elle comprend une pièce de vie spacieuse de 55 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale au premier étage avec salle d'eau et terrasse. Le jardin, sans vis-à-vis, garantit une tranquillité appréciable. C'est une opportunité rare d'acheter une villa d'architecte dans ce secteur recherché.

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison alliant charme et modernité. Située dans un environnement verdoyant et calme, cette propriété, construite dans les années 80, offre des espaces de vie lumineux et spacieux. Vous bénéficierez d'une cheminée à double foyer, d'un séjour avec une belle hauteur sous plafond, d'un salon intime, et d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec salle de douche, ainsi qu'une autre chambre avec terrasse, et une salle de bain indépendante. L'étage comprend une mezzanine ouverte sur le séjour, pouvant être aménagée en bureau, et une chambre spacieuse avec accès à une terrasse tropézienne. L'espace extérieur comprend une piscine sécurisée et une cuisine d'été, idéal pour se détendre. De plus, une pièce supplémentaire de 20 m² environ peut servir pour des évènements, comme espace de travail ou de rangement. Parmi les équipements, retrouvez des menuiseries en alu, la climatisation, et un garage, le tout sans vis-à-vis. Cette Maison de luxe à acheter à Nîmes vous attend.

MONTAURY IMMOBILIER vous propose une maison d'exception à vendre située aux portes de Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 500 m2, cette élégante maison familiale de 205 m2, construite en 1965 et soigneusement entretenue, séduira par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Elle dispose de beaux espaces de vie ainsi que de 5 chambres confortables, dont 2 au rez-de-chaussée, et 3 autres à l'étage, idéales pour accueillir famille et amis. Son environnement calme, intime et sécurisé, ainsi que son magnifique terrain boisé agrémenté d'un espace piscine, ajoutent un charme rare à l'ensemble. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, ce bien réunit tous les atouts pour un achat de maison de luxe à Nîmes.

L'AGENCE MONTAURY IMMOBILIER vous présente en vente une agréable villa construite en 1994, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Établie sur une parcelle arborée de 2 676 m2, cette maison offre une surface d'environ 200 m2 avec un espace de vie lumineux de 57 m2, agrémenté d'une cheminée. La cuisine indépendante est envisageable à ouvrir sur la salle à manger pour une convivialité accrue. Le rez-de-chaussée comprend 4 chambres ainsi que 2 salles de bains/douche, tandis qu'à l'étage, une grande chambre supplémentaire complète l'ensemble. Le garage attenant de 30 m2 apporte un confort appréciable. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette propriété se distingue par son jardin plat et arboré, son fort potentiel et ses volumes généreux. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Nîmes, cette villa pourrait être une option idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Cette villa à vendre à Nîmes, située dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, lumière et sérénité. Située en retrait, à l'abri des regards, elle garantit un calme absolu tout en étant proche des commodités. Implantée sur un terrain paysager de 2 069 m2, avec oliviers et piscine couverte, la propriété favorise la détente et les moments conviviaux. Avec environ 212 m2 habitables, dont un studio indépendant de 28 m2, cette villa se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. L'espace de vie de 60 m2, mis en valeur par un plafond cathédrale, offre une ambiance élégante, prolongée par une véranda de 22 m2. La cuisine, conçue par SCHMIDT avec un plan de travail en DEKTON, allie esthétisme et fonctionnalité, et s'ouvre sur une belle terrasse avec pergola. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, garantissant confort et intimité. Le studio indépendant représente un atout pour accueillir amis et famille ou pour envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous trouverez de vastes espaces de stationnement et un garage fermé. De plus, la villa est équipée de panneaux solaires en autoconsommation, d'un forage, d'un arrosage automatique et d'un système de chauffage par climatisation réversible. Un permis de construire pour une extension de 30 m2 a été accordé, ajoutant au potentiel de ce bien. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez www.georisques.gouv.fr.

CASTELNAU LE LEZ - MAISON 7 PIECES - CADRE D'EXCEPTION Vous recherchez un environnement parfait pour une vie de famille où quiétude, haut standing, volumes généreux et nature s'accordent parfaitement ? Cette propriété doit retenir votre attention. Idéalement située à Castelnau le Lez, dans un cadre calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison d'architecte d'environ 280 m² sur une belle parcelle de 2000 m². Cette maison unique sur le secteur vous propose de superbes volumes : vaste entrée, double séjour, une salle à manger attenante à une cuisine, trois chambres avec salle d'eau, trois WC et un bureau en rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez d'une superbe suite parentale avec dressing, WC et salle de bains. Une 5ème chambre d'appoint avec salle d'eau et WC, deux caves et un double garage viennent compléter l'ensemble. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, sa lumière traversante, ainsi que la disposition et la proportion de chaque pièce, sans oublier ce fabuleux jardin paysagé. Côté extérieur, profitez de cette magnifique piscine au milieu des pins, de deux grandes terrasses, d'un coin boisé, d'un boulodrome, d'une cuisine d'été et d'un grand espace à l'entrée permettant de stationner six véhicules supplémentaires en plus du double garage ! En termes de prestations et de fonctionnalité, cette propriété propose, en plus d'une performance énergétique exceptionnelle (DPE B), un forage, un garage avec portail électrifié, une alarme, une piscine au sel de 6 par 12, des baies à galandage et des poutres apparentes. La construction, les matériaux utilisés et cet agencement intemporel apporteront toute la sérénité nécessaire à votre projet de vie ! Bien proposé par Franck ALMERAS EI, agent commercial (RSAC 851452698)

À Montpellier, dans le département de l'Hérault, découvrez cette maison exceptionnelle à vendre. Située à proximité de l'esplanade de l'Europe et à seulement 10 minutes à pied du centre historique, cette maison de luxe Montpellier offre un penthouse de 308m² en duplex, avec 350m² de terrasses et une piscine à débordement. La propriété se trouve dans une résidence de standing avec de vastes espaces verts, en bordure du Lez. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie de 140m² avec des hauteurs sous plafond de 5m50, s'ouvrant sur la terrasse principale de plus de 300m² grâce à de grandes baies à galandage. Ce niveau comprend également une suite et une buanderie. À l'étage supérieur se trouvent une suite parentale de 40m² donnant sur une terrasse privative, une seconde suite, deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'un espace bureau. La terrasse, sans vis-à-vis, est un véritable jardin arboré agrémenté d'une piscine à débordement de 10m de long. Un triple box avec prise pour véhicule électrique vient compléter ce bien. Transports, écoles et commodités sont à proximité. Contactez Audrey Rennesson au 06 60 89 46 38.

À vendre, superbe propriété située à Salses-le-Château, Pyrénées-Orientales, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce domaine rare d'une surface habitable de 194 m² offre une piscine et une salle de réception, le tout dans un cadre naturel enchanteur au cœur des vignes biologiques. Le prix est fixé à 580 000 euros. Emplacement idéal : - Autoroute à 800 mètres - Centre commercial à 1 km - Hôpitaux et cliniques à 5 minutes - Mer à 12 minutes - Centre de Perpignan à 10 minutes - Aéroport à 10 minutes La propriété comprend : - 6 pièces, 5 chambres, avec une suite parentale et salle de bains privative - Un vaste salon-séjour lumineux - Cuisine indépendante équipée - Véranda panoramique avec vue sur les Pyrénées et le Pic du Canigou - Climatisation réversible, deux forages privés, et autres équipements de qualité Les extérieurs offrent un terrain d’environ 4 000 m², une piscine éclairée, un terrain de pétanque, ainsi qu'une salle de réception indépendante de 180 m², climatisée et équipée pour des événements. De plus, une dépendance de 65 m², ainsi que de nombreux stationnements sont disponibles. Cette vente de propriété à Salses-le-Château est destinée à une clientèle familiale à la recherche d'un cadre naturel préservé, tout en bénéficiant d'une accessibilité immédiate aux commodités. Un bien unique, alliant confort et espace, difficilement trouvable sur le marché actuel.