ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 39)

À Montpellier, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison ancienne du XVIIe siècle d'une surface de 242 m² Carrez est à vendre. Rénovée avec soin tout en préservant son charme d'origine, elle est nichée à l'abri des regards, entourée d'une belle cour et d'un espace extérieur équipé d'une piscine à débordement. La pièce principale, d'environ 80 m², se distingue par sa hauteur sous plafond, ses voûtes en pierre et sa cheminée ancienne, baignée de lumière. Le rez-de-chaussée comprend une suite d'amis, une cuisine indépendante et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez deux magnifiques suites ainsi qu'une grande chambre qui donne accès à une vaste terrasse. Le calme et le charme sont au rendez-vous, avec des prestations telles que climatisation réversible, fibre optique, double garage et stationnements. Ce bien rare constitue une opportunité d'achat pour une maison de luxe à acheter à Montpellier, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre authentique, idéal tant pour une vie de famille que pour un projet de résidence secondaire.

Magnifique villa d'exception de 250 m², implanté sur le golf international de Saint-Cyprien, parcours de la foret trou n°2, elle offre 5 chambres, un vaste séjour lumineux, 3 salles de bains, 3 wc , cuisine équipée, dépendance accueillante et des espaces extérieurs soignés : jardin arboré, terrasses, balcon, piscine, pool house ,Barbecue, cuisine d'été, grand garage et stationnement intérieur et extérieur sécurisé. En excellent état, volumes généreux et cadre verdoyant. Contactez-moi pour plus d'informations sur ce bien exceptionnel et rare sur le Golf. Référence agence : 6767

Découvrez cette Maison à vendre à Montpellier, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un domaine privé, cette propriété rare allie architecture contemporaine et sérénité. Avec ses 295 m², elle propose un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente. La pièce de vie, lumineuse grâce à de vastes baies vitrées, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,20 mètres, offrant une sensation d'espace inégalée. La villa dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec terrasse, ainsi que d'un bureau, d'une salle de jeux et d'une salle de cinéma. Pour les amateurs de vin, la cave à vin est un atout de choix. À l'extérieur, appréciez la piscine chauffée, une cuisine d'été, un boulodrome, des arbres fruitiers et des espaces de détente. Les prestations de qualité incluent une entrée pivotante, parquet en bois naturel, domotique complète, climatisation gainable, et un vaste garage de 70 m² avec des équipements pour véhicules électriques. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de Maison de luxe à acheter à Montpellier.

Découvrez cette villa contemporaine d'exception sur Sète, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Avec plus de 350 m2 d'espace, cette Maison de luxe à acheter Sète offre une vaste pièce de vie lumineuse, donnant sur une terrasse et une piscine à débordement. Profitez d'un jardin paisible, idéal pour se ressourcer en toute intimité. La propriété comprend 5 belles suites, dont 2 se trouvent sur une terrasse couverte par une pergola bio-climatique, offrant une superbe vue sur la mer. Les équipements incluent une salle de sport, un sauna, et une salle de cinéma. Un garage double ainsi que 4 places de stationnement sont également disponibles. Le rivage et ses plages de sable fin ne sont qu'à quelques pas.

Située dans le célèbre Golf de Massane à Baillargues, cette maison de luxe à vendre offre une surface habitable d'environ 240 m², dans un cadre verdoyant et apprécié. La maison principale de type 5 comprend au rez-de-chaussée un spacieux double séjour lumineux, une cuisine américaine haut de gamme Bulthaup, ainsi qu'un cellier-buanderie. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres supplémentaires et une seconde suite avec salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, la propriété propose trois appartements indépendants de type 2, parfaits pour des locations, pour accueillir famille et amis ou pour des adolescents, avec la possibilité de les intégrer à la maison principale si nécessaire. À l’extérieur, vous disposerez d’une piscine, d’un jacuzzi et d’un pool house couvert, idéaux pour des moments de détente. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter cet bien exceptionnel dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

À proximité de Sommières, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison spacieuse de 242 m2 carrez a été entièrement rénovée tout en préservant le charme authentique de ce lieu historique. Entourée d'une belle cour et d'un magnifique espace accueillant une piscine à débordement, cette bâtisse du 17ème siècle dispose d'une grande pièce de vie de 80 m2 avec des plafonds voûtés d'origine et une cheminée, offrant une lumière traversante et un accès direct à la piscine pour des moments de détente. Elle comprend une suite pour accueillir vos invités, une cuisine indépendante ainsi qu'une arrière-cuisine au même niveau. À l'étage, vous découvrirez deux belles suites et une vaste chambre avec une superbe terrasse. Située dans un cadre paisible à l'abri des regards, cette maison assure une qualité de vie exceptionnelle. Profitez de jolies prestations, de la climatisation réversible et de la fibre optique. Ce bien, avec un double garage et plusieurs places de stationnement, est idéal pour l'achat d'une maison de luxe à Sommières.

Située dans un domaine privé à Aiguelongue, cette magnifique maison contemporaine de 137 m2 à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, dispose d'un garage et d'une place de stationnement. Une vaste entrée mène à la pièce principale de 46 m2, agrémentée d'une cuisine ouverte et d'un carrelage de grand format. L'espace est largement lumineux grâce à de larges baies vitrées donnant sur une terrasse en bois de 31 m2, avec accès à un bassin hors sol de 3x3. De plain-pied, vous trouverez également une buanderie. À l'étage, la suite de 27 m2 comprend un dressing et une salle d'eau avec WC, tandis que deux belles chambres partagent une salle d'eau et un espace bureau ouvert. Les aménagements peuvent être personnalisés avec l'aide d'une décoratrice attitrée. Les prestations sont de qualité, incluant des menuiseries en aluminium, des volets roulants centralisés, un système de chauffage et de rafraîchissement sous gaine, ainsi que la fibre optique. L'extérieur offre un jardin privé de 294 m2, végétalisé et équipé d'un système d'arrosage automatique. La maison est idéalement située à proximité des commerces et à moins de 15 minutes à pied du tramway. Frais d'enregistrement réduits. Mandat 2033.

iad France - Merryl Grimaud vous propose: Coup de cOEur à Saint-Cyprien pour cette maison contemporaine de type T5 construite en 2026, développant environ 135 m² habitables et offrant des prestations moderne ainsi qu’un cadre de vie particulièrement agréable. L’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse composée d’un spacieux séjour avec cuisine moderne entièrement équipée. Un coin salon plus intimiste, agrémenté d’un puits de lumière, vient compléter cet espace convivial ouvert sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. La maison se distingue également par des prestations soignées, parmi lesquelles une élégante cave à vin intégrée, parfaitement pensée pour s’intégrer à l’espace de vie. À l’étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses avec dressing, dont une bénéficiant d’un accès direct à la salle de bain familiale. Cette dernière, aux lignes modernes et actuelles, a été conçue pour offrir confort et praticité au quotidien. Une agréable terrasse d’environ 30 m² complète ce niveau et constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Côté confort, cette maison bénéficie des dernières normes de construction avec notamment une climatisation gainable Air Zone, de belles hauteurs sous plafond, des matériaux de qualité et une conception moderne pensée pour le confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé et soigneusement entretenu, offrant une ambiance chaleureuse et cocooning. Une piscine chauffée vient compléter l’ensemble, le tout sans vis-à-vis. Côté stationnement, la propriété dispose de deux places de parking privatives ainsi que d’un garage idéal pour le stockage ou le stationnement d’un véhicule. Située dans un secteur recherché de Saint-Cyprien, à proximité des commerces, écoles et commodités du quotidien. Rare sur le marché, cette villa neuve bénéficie également de toutes les garanties liées à sa construction pour les années à venir, vous permettant d’acheter en toute sérénité. Un bien coup de cOEur où chaque détail a été pensé avec goût. À visiter sans tarder ! Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Saint-Cyprien et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 22 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'un des secteurs les plus prisés du quartier Malard à NARBONNE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre de 247 m² habitables. Construite en 2022, elle allie élégance architecturale, volumes généreux et prestations de qualité pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Située sur une parcelle de 730 m², cette propriété a été conçue avec soin pour répondre aux exigences d'un confort moderne, tout en préservant l'intimité et la proximité du centre-ville et de toutes les commodités. L'entrée dévoile des volumes impressionnants et une luminosité omniprésente, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale, prolongée par un magnifique patio végétalisé. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, est idéalement intégrée à cet espace de vie. Un atout exceptionnel, la suite parentale de plain-pied de 84 m² offre confort et intimité avec une chambre spacieuse, un dressing sur mesure et une élégante salle de bains. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres lumineuses et une salle de bains fonctionnelle. À l'extérieur, le jardin paysager, la piscine et la cuisine d'été complètent cet espace de vie, parfait pour profiter des belles journées. Un garage double de 38 m², actuellement aménagé en salle de sport, ajoute à ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à NARBONNE.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Gruissan, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village d'environ 80 m² dispose d'un charmant patio de 15 m² et d'une terrasse de 30 m². Avec un grand garage de 30 m², cette propriété entièrement rénovée par un architecte se distingue par son goût raffiné et ses matériaux de qualité. La pièce de vie lumineuse est équipée d'une cuisine moderne, idéale pour des repas en extérieur en toute intimité. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres spacieuses avec une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage offre une suite parentale avec chambre et salle d'eau. Un petit grenier aménageable complète l'ensemble, parfait pour le rangement ou une salle de jeux. Les atouts supplémentaires incluent une terrasse tropezienne de 30 m², un espace cosy, ainsi qu'un garage accessible, une rareté à Gruissan. Située au cœur du village, cette maison est idéale pour une résidence principale, secondaire ou locative. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Gruissan. Pour visiter, contactez Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94.

Exceptionnelle maison contemporaine située entre Montpellier et la mer, dans l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété récente se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lattes. Offrant un calme absolu, elle est à seulement un quart d'heure à pied du célèbre marché et de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre baignée de lumière, donnant un accès direct à la piscine et à la terrasse. La cuisine est entièrement équipée avec des équipements haut de gamme et ouvre sur un patio, accompagnée d'une arrière-cuisine et d'une buanderie. Vous trouverez également deux suites avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'à l'étage, deux chambres et un espace bureau qui s'ouvrent sur une magnifique terrasse. Cette maison est conçue pour être économe en énergie, avec menuiseries en aluminium double vitrage et climatisation gainable. De nombreux rangements sont présents ainsi qu'un garage et deux places de stationnement extérieures. Les prestations sont soignées et de qualité. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Montpellier.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située au Nord de la ville, au cœur d'une nature préservée, cette contemporaine de 259 m² est implantée sur une parcelle généreuse de plus de 2.600 m², complètement immergée dans la cime des arbres. La maison se compose au rez-de-jardin d'une cuisine, d'un séjour cathédrale et d'une deuxième pièce de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de douche. Pour compléter cet ensemble, un atelier d'artiste indépendant se compose d'une grande pièce toute hauteur, ainsi qu'une chambre en suite avec salle de douche et wc. À seulement 30 minutes de Montpellier, cette propriété offre un calme absolu à l'abri des regards. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Montpellier.

Découvrez cette belle villa T4 de plain-pied de 95 m2 habitables située à Creissan, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison en parfait état dispose d'un beau séjour lumineux avec accès à une véranda offrant une vue sur la piscine. La cuisine ouverte est entièrement équipée. La véranda et la terrasse sont dotées de stores électriques anti UV. Vous y trouverez 3 spacieuses chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Le jardin, clos et arboré, est facile d'entretien et comprend un potager. L'espace piscine, entièrement terrassé, est parfait pour profiter du soleil. Un grand garage avec de nombreux rangements et une buanderie complètent cette propriété. Vous pouvez facilement y accueillir un camping-car grâce à l'abri voiture. Cette villa à acheter à Creissan est une occasion à ne pas manquer. Contactez Guylaine Bertrand au 06.03.11.71.94 pour toute information.

Mas en ville proche du parc Sant Vicens. Un air de campagne… en pleine ville. À quelques pas du parc Sant Vicens, découvrez ce mas de caractère alliant charme de l’ancien et volumes généreux. Au rez-de-chaussée : un salon de plus de 40 m² ouvert sur le jardin, une cuisine séparée, buanderie, une chambre avec salle d’eau de plain-pied et WC, ainsi qu'une cave. À l’étage : un large palier mezzanine, 3 chambres, une salle de bain avec WC et un dressing. À l’extérieur : un jardin agréable, garage, 2 ateliers (idéal pour activité, bricolage ou stockage) et portail électrique. Une propriété rare, au charme authentique, parfaite pour les amoureux d’espace et de nature sans renoncer à la ville. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

PERPIGNAN CENTRE / GARE – MAISON RARE AVEC ROOFTOP 100 m² + POTENTIEL EXCEPTIONNEL - *176 m² habitables* - *90 m² de rez-de-chaussée à fort potentiel (garage / appart / pro)* - *Toit-terrasse de 100 m² avec vue dégagée sur la ville* - *5 chambres + 2 salles d’eau + 2 cuisines + 2 salons* - *Stationnement possible devant la maison avec portail* Pourquoi vous allez craquer? - L’emplacement : vous allez chercher les amis à la gare en tongs. Vous rentrez du centre-ville à pied après “le dernier verre”. Quartier recherché, calme, mais pas mort. - La lumière : Balcons + terrasse panoramique. N'oubliez pas vos lunettes de soleil! - L’espace : 4 ou 5 chambres, DEUX salons. De quoi perdre vos ados, votre conjoint, et la belle-mère, et les retrouver pour dîner. Cuisine déjà rénovée, et vous avez encore un ESPACE bonus à inventer. Cuisine, 3ème salle d’eau... Vous décidez. - Le Roof-Top 100m² : C’est pas une terrasse. C’est un terrain de foot pour transats. Vue panoramique, apéros dorés, yoga au lever du soleil, vous choisissez! Le côté “adulte responsable” : Électricité + façade refaites ✅ Volets roulants élec ✅ Double vitrage ✅ Chauffage gaz ✅ Quelques travaux à prévoir ? Oui. Mais elle est habitable direct. 3 niveaux = 3 apparts potentiels. Parcelle fermée avec stationnement. Vous pouvez loger toute la famille, faire du locatif, du mixte pro/habitation, ou tout à la fois. Maison de luxe à acheter à Perpignan!

À Prades, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique propriété vous propose un cadre enchanteur tout en étant proche des commodités, dans un quartier prisé du village. Ce bien se divise en 3 lots totalisant environ 300m² habitables. La maison principale comprend au rez-de-chaussée un double séjour avec cuisine équipée et une arrière-cuisine, ainsi qu'un poêle à bois et un poêle à granulés pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, accompagnée de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC indépendant. En outre, un appartement T2 duplex indépendant et un gîte T3 étoilé viennent compléter l'ensemble. Cette maison de luxe à vendre s'étend sur près de 11 500m² arboré, avec un parking végétalisé pour 8 véhicules, une piscine de 7x5 mètres avec douche solaire, un espace loisirs avec abri en bois pour vos soirées d'été, et un accès direct à la rivière. Idéale pour une grande famille ou un projet professionnel lié au tourisme, offrant ainsi une forte rentabilité locative possible. Equipée de la climatisation et de panneaux solaires. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 630 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour contacter votre conseiller SAFTI, Elodie GERENTON, appelez le 0659388058 ou envoyez un email à elodie.gerenton@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126.

ITC IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette propriété d'exception à ROCHEGUDE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat Maison de luxe ROCHEGUDE, cette somptueuse demeure s'étend sur un terrain de 4,4 hectares, au cœur d'un environnement préservé. À seulement 35 minutes de la cité médiévale d'Uzès, elle offre une surface habitable de 466m², avec de vastes salles de réception et des chambres en suite d'une élégance remarquable. Chaque détail a été soigneusement élaboré pour garantir un cadre de vie raffiné. La propriété inclut également une piscine splendide de 16x5 mètres, parfaite pour se détendre tout en admirant la vue sur les environs. Vous serez accueillis par une allée de platanes menant à cette résidence unique, alliant la sérénité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Laissez-vous séduire par cette Maison de luxe à acheter ROCHEGUDE, offrant un cadre de vie incomparable. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe, qui est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Mas du XVIIIe à vendre à Uzès, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Situé à une dizaine de kilomètres d'Uzès, ce spacieux mas (330 m2) a été entièrement restauré avec soin. Niché dans un village tranquille, il se distingue par sa grande cour et sa magnanerie transformée en salon cathédrale. Sa terrasse offre une vue imprenable, et son terrain de 2000 m2, agrémenté d'essences variées, complète le tout. La propriété bénéficie d'une grande piscine qui ajoute à son charme. La décoration a préservé l'esprit des lieux, mettant en valeur les éléments anciens comme les bois, les planchers, et les cheminées. Avec six chambres, plusieurs salons et dépendances, l'espace est à la fois impressionnant et accueillant.Un pool house, une cuisine d'été ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur garantissent un confort idéal dans ce village authentique. Pour plus d'informations, contactez Corine GEORGE au 06.14.86.24.46.

À 25 minutes d'Uzès, cette charmante maison en pierre est un véritable Mas rénové situé à SAINT PONS LA CALM, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Au cœur d'un terrain clos de 2000 m², cette propriété authentique marie tradition et modernité, préservant chaque élément de son caractère unique.Entourée d'un jardin florissant avec de nombreux arbres fruitiers, la maison offre une grande piscine de 11.5x5 mètres, parfaite pour la baignade et la détente. L'espace extérieur, généreux et accueillant, est une véritable extension de la maison, avec une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées.À l’intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux où se mêlent terre cuite au sol, pierres apparentes et poutres traditionnelles. Le salon chaleureux s'ouvre sur la terrasse, favorisant des moments conviviaux autour de la cheminée. La cuisine, contemporaine et fonctionnelle, est parfaite pour les repas en famille.Le rez-de-chaussée comprend également un bureau calme et des toilettes. À l'étage, trois chambres se dessinent, dont une suite parentale de 22 m² avec salle d’eau privée. Les deux autres chambres bénéficient d’un accès indépendant, idéales pour accueillir des invités.Le niveau inférieur propose une chambre en suite, une buanderie et deux caves voûtées, offrant un espace pratique pour vos besoins de rangement. Un garage et une chambre indépendante à améliorer complètent cette propriété.Cette maison a été rénovée avec soin, alliant matériaux d'époque et confort moderne, tout en respectant son authenticité grâce à des fenêtres en double vitrage. C'est un véritable havre de paix qui séduira les amoureux du calme et du confort. Venez découvrir ce Mas à acheter à SAINT PONS LA CALM, un lieu où l’authenticité rencontre le bonheur d’une vie sereine, tout en restant proche des commodités.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur du centre historique d'Uzès, cette maison de caractère offre une atmosphère unique et chaleureuse. Avec des espaces de vie conçus pour le confort et la convivialité, le rez-de-chaussée comprend un bureau et une chambre en suite donnant sur une charmante cour avec un jardin intime. Au premier étage, le salon s'ouvre sur un coin lecture et une salle à manger avec cuisine ouverte, où un poêle crée une ambiance agréable. Les passionnés de cuisine apprécieront le piano de cuisson Lacanche, et l'espace se prolonge sur une terrasse accessible depuis le jardin. Le second niveau dispose de deux chambres additionnelles et d'une salle d'eau, avec une terrasse équipée d'une baignoire extérieure pour profiter des soirées estivales. Au dernier étage, une terrasse sur les toits offre une vue imprenable sur Uzès, idéale pour des moments de détente. Ce bien rare, avec chauffage central au gaz, est à découvrir sans tarder. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Corine George au 06.14.86.24.46 EI immatriculé 351 342 191 au RSAC de Nîmes. Réf : 2918.

Villa idéalement située à Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Avec environ 170 m² habitables et un terrain arboré de 876 m², cette propriété comprend 4 chambres et un grand séjour lumineux de plus de 60 m². À seulement 3 km d'Uzès, elle dispose d'une piscine maçonnée 8 x 4 m, d'un garage attenant et d'une belle exposition plein sud. Construite en 2008, la maison offre une organisation pratique avec un vaste séjour et une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres avec dressing au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires profitent d'un balcon et d'une salle d'eau. Le terrain, clôturé et paysagé, comprend également un pool house et un carport. Des équipements récents comme des panneaux photovoltaïques et un ballon thermodynamique de 2024 ajoutent à cette belle propriété. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe Uzès. Présenté par Karen SALAVERT, agent commercial indépendant, RSAC Nîmes n° 850 816 851. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 080 et 1 520 par an.

Exclusivité - Saint-Laurent-d'Aigouze, Gard, Languedoc-Roussillon - À seulement 10 minutes d'Aigues-Mortes, 6 minutes du centre du village et 15 minutes des plages, cette villa méditerranéenne entièrement rénovée offre un espace de vie de 184 m2 (202 m2 au sol), implantée sur un terrain paysager de 697 m2 sans vis-à-vis. Le grand espace de vie de 60 m2 s'ouvre sur les extérieurs et se prolonge par une terrasse couverte avec une pergola bioclimatique. Vous trouverez une cuisine sur mesure en marbre noir du Zimbabwe et une cuisine d'été professionnelle. Le rez-de-chaussée comprend 2 suites parentales, une buanderie, ainsi que 3 chambres supplémentaires à l'étage desservies par un escalier en bois massif. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 8x4 mètres et de plusieurs espaces de détente. Deux ateliers et un espace de stockage complètent cette propriété. Équipements : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, adoucisseur d'eau, forage, compteur électrique aux normes, DPE A. Stationnement dans la cour intérieure. Dossier complet sur demande. Anthony Fages - 07.71.15.70.03 Honoraires à la charge du vendeur - RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

VILLA D'ARCHITECTE À CARCASSONNE - INVESTISSEZ DANS UNE VILLA UNIQUE À ACHETER À CARCASSONNE. Contact : Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Visite Virtuelle Immersive MATTERPORT© et plan disponibles sur demande. L'ESSENTIEL Cette propriété, pensée pour une clientèle en quête d'exclusivité, offre une vue spectaculaire sur la Cité médiévale de Carcassonne, un panorama sur les paysages environnants et un cadre de vie inégalé. LE CADRE Nichée au sein d'une résidence sécurisée, sur un terrain de plus de 2 000 m², elle allie intimité et vues dégagées. L'architecture se compose de deux entités indépendantes totalisant 324 m² habitables, facilement combinables pour accueillir une grande famille ou pour réaliser un investissement locatif dans la région de l'Aude. VILLA 1 - LA RÉSIDENCE PRINCIPALE Un espace de vie de près de 130 m² s'ouvre sur une terrasse en bois de rêve, face à la Cité. Deux suites, dont une parentale avec dressing, et diverses pièces telles qu'un bureau, une buanderie, ainsi qu'une piscine de 10 m × 4 m, complètent ce bien d'exception. VILLA 2 - L'AILE PRIVATIVE Trois suites et un espace de vie avec cuisine haut de gamme se conjuguent pour former un espace à la fois généreux et indépendant. Une piscine dédiée de 5 m × 2 m ajoute au confort de cette aile. LES ATOUTS Menuiseries en aluminium de qualité, systèmes de chauffage performant avec des pompes à chaleur, classement énergétique double A, garage de 35 m² et stationnement spacieux. Prix : 1.685.000 euros dont 60.000 euros d'honoraires TTC inclus Charge Acquéreur, soit 1.625.000 euros hors honoraires. DPE : classe A - GES : classe A. Estimation des coûts annuels : entre 810 euros et 1.150 euros par an. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Bruno VUILLEMIN agissant en tant qu'agent commercial. Mandat : 453287.

Exclusivité. Située à 5 minutes de Béziers, cette Maison à vendre à Béziers sur une parcelle de plus de 1 600 m² sans vis-à-vis offre un mas contemporain d’environ 241 m² avec piscine à débordement. Les espaces de vie comprennent un spectaculaire séjour cathédrale baigné de lumière, une cuisine moderne ouverte, une salle à manger, un salon et un cellier attenant. L'espace nuit de plain-pied dispose de trois chambres aux volumes généreux, chacune avec salle d’eau privative, dont deux avec dressing. Une mezzanine de 56 m² surplombe le séjour, idéale pour aménager une quatrième chambre ou un espace loisirs. L’espace bien-être inclut une pièce dédiée avec spa et jacuzzi. À l’extérieur, vous trouverez une cuisine d’été de 45 m², une piscine à débordement et un jardin aménagé sans vis-à-vis. Le garage de 66 m² complète ce bien. Prestations de qualité : forage, chauffage au sol par pompe à chaleur, aspiration centralisée et matériaux de choix. Une opportunité rare qui allie charme, modernité et confort aux portes de Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Nichée en lisière de bois, au calme d'une impasse dans l'un des quartiers les plus prisés de Perpignan, cette villa contemporaine de 140 m² représente une opportunité d'achat Maison à acheter à Perpignan. À seulement quelques minutes des plages, ce bien dispose d'un grand garage de 70 m². La pièce de vie, à la fois lumineuse et ouverte sur la nature, offre un vaste salon avec cuisine américaine, s'ouvrant sur une terrasse équipée d'un coin plancha. Son architecture met en valeur la vue sur la canopée, créant une atmosphère unique. La villa est bien agencée : - Deux chambres dont une avec dressing - Salle de bains avec douche, baignoire et WC séparés - Suite parentale avec salle d'eau et dressing - Suite d'invité avec salle d'eau privative - Buanderie et espace atelier au sein du garage spacieux À l'extérieur, le jardin arboré, la piscine, la salle à manger d'été, le terrain de pétanque et deux grandes terrasses ombragées ajoutent à l'attrait de cette propriété de qualité, équipée de climatisation gainable, poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique et volets centralisés. Construite en 2001 et en très bon état, cette maison s'étend sur un terrain de 390 m² et dispose de 3 places de stationnement. Un bien rarissime, parfait pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. CLASSE ENERGIE C (132) / CLASSE CLIMAT A (4) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 euros et 1 790 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Yohan Sabrou 06.58.37.19.75