ventes de maisons et villas de luxe Languedoc-Roussillon, France (page 38)

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE vous présente en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison à vendre située à Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un environnement naturel préservé, cette villa jouit d'une position dominante offrant une vue imprenable sur la nature environnante, sans vis-à-vis.Étendue sur plus de 200 m² habitables, la maison propose des volumes généreux. Au niveau principal, vous trouverez un séjour cathédral surélevé d'une mezzanine, une suite parentale de plain-pied accompagnée d'un bureau, ainsi qu'une grande terrasse, parfaite pour profiter du calme et du cadre verdoyant.Au rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de trois chambres accompagnées de deux salles d'eau, offrant un espace confortable pour la famille ou les invités.La propriété inclut également un grand garage, un cellier/buanderie, et une vaste cave, offrant de multiples possibilités de stockage et d'aménagement.À l'extérieur, le terrain de plus de 2 400 m² permet de profiter pleinement d'un environnement naturel exceptionnel. Une piscine de 10 x 5 mètres, bien intégrée et à l'abri des regards, complète ce bien.Un cadre de vie privilégié alliant nature, tranquillité et panorama, à quelques minutes de Montpellier et du tram. Une véritable opportunité d'achat pour une maison de luxe à Montferrier-sur-Lez.

Située au cœur du très prisé quartier de Port Marianne à Montpellier, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 88 m² attire par son élégance et sa luminosité. Le séjour spacieux s'ouvre harmonieusement sur une terrasse ensoleillée et un jardin intime de 46 m². Une buanderie indépendante complète les fonctionnalités du rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres et une salle de bain forment un espace nuit confortable et bien agencé. Une place de parking privative vient s'ajouter à cet ensemble. Une opportunité rare alliant modernité, confort et emplacement recherché. Ce bien fait partie des 3132/10000 des parties communes.

iad France - Jean Vincent vous propose : CAVEIRAC - À 10 minutes de Nîmes - Dans un environnement rare et recherché, au fond d'une impasse presque privative offrant calme et intimité, cette maison construite en 2011 développe 164 m² habitables sur une parcelle de 1 206 m², en lisière d'une zone boisée inconstructible. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes. Le séjour, chaleureux avec son poêle à bois, communique avec une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une véranda prolonge agréablement l'espace de vie vers le jardin. Le rez-de-chaussée accueille également un grand cellier ainsi que deux chambres spacieuses, dont une avec dressing, et une salle de bain complète avec douche et baignoire balnéo, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale, d'un bureau (pouvant servir de 4e chambre), d'un WC, et d'un balcon offrant une vue agréable sur la vaunage. Les extérieurs sont parfaitement aménagés pour profiter pleinement du cadre : une piscine couverte, modulable jusqu'à 75 % d'ouverture, une terrasse couverte de 27 m², un jardin soigné et arboré avec arrosage intégré, ainsi que deux abris, dont un dédié à la piscine avec douche et WC. Un garage de 20 m² et un carport de 19 m² complètent l'ensemble. La maison présente des matériaux et prestations de qualité avec chauffage au sol, climatisation gainable, double vitrage, et une construction soignée. Elle dispose également d'un portail motorisé, d'un visiophone, et d'un système de surveillance. Les murets et piliers en pierre ajoutent un réel charme à la propriété. Un bien confortable et agréable à vivre, idéal pour ceux recherchant tranquillité, espace, et un cadre naturel préservé. Vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Caveirac ? N'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Vincent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 522460757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julien Sabel vous propose : CALME - PLAIN PIED - VUE SUR VEGETATION - 4 CHAMBRES + BUREAU + DEPENDANCEProfitez de la sérénité absolue avec cette villa de plain-pied sur 1200 m², située dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre un environnement paisible à proximité immédiate des commodités, permettant de rejoindre le centre-ville ou la rocade en quelques minutes.La maison privilégie le confort et la convivialité avec une configuration entièrement de plain-pied. Elle dégage une atmosphère chaleureuse et intemporelle :Espace de vie : Un salon accueillant agrémenté d’une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver.Côté nuit : 4 chambres et un bureau pouvant faire office de 5ème chambre.Dépendance : Une 6ème chambre totalement autonome avec cuisine et salle d’eau, parfaite pour recevoir en toute intimité ou générer un revenu locatif.Extérieur dédié au partage : Le terrain de plus de 1200 m² invite à vivre dehors, sans vis-à-vis, avec une vue apaisante sur la végétation :Convivialité : Un vaste espace grillades sous terrasse couverte pour les grandes tablées, complété par une seconde terrasse près de la cuisine.Détente : Une piscine entourée de verdure, offrant un panorama naturel reposant.Praticité : Comprend un garage, un petit atelier au fond du jardin et la possibilité rare de stationner un camping-car dans l'enceinte de la propriété.Pourquoi ce bien se distingue :Calme exceptionnel : Un silence frappant pour un secteur si proche de la ville.Confort total : La fluidité du plain-pied, de la maison à la dépendance.Maison de partage : Un lieu conçu pour profiter de chaque saison.L’avis de l’expert :'J'ai rarement vu un environnement aussi paisible à Béziers tout en étant si bien connecté. Cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité et l'espace.'Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Sabel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 885077321.

Découvrez cette charmante maison rénovée avec soin, datant de 1912, qui allie l'authenticité de l'ancien et le confort moderne. Située à Aspiran dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, elle présente des matériaux nobles et des finitions soignées. Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène à une vaste pièce de vie de 100 m², baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue magnifique sur un jardin paysager. Cet espace convivial, tout en poutres apparentes, comprend une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. À ce niveau, vous trouverez également un cellier, une salle d'eau avec WC, et une chambre lumineuse avec vue sur la piscine. À l'étage, cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, témoignent de l'agencement harmonieux de la maison, tout en conservant le carrelage d'époque qui préserve son âme. L'extérieur, avec un terrain clos et arboré de 920 m², comprend une piscine moderne avec son local technique, un cabanon, et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux. Vous disposerez également d'un atelier de rangement avec mezzanine et d'un espace intérieur pour stationner jusqu'à deux véhicules. Les prestations modernes incluent des stores électriques au rez-de-chaussée et un escalier en colimaçon en cuivre conçu sur mesure, chaque détail ayant été pensé pour sublimer ce lieu unique. Cette maison de luxe à vendre à Aspiran offre une vie raffinée et apaisée, tout en témoignant d’un mélange savant entre tradition et modernité.

Dans un quartier confidentiel et très recherché au cœur de Montpellier, découvrez cet hôtel particulier exceptionnel en pierre de taille, rare sur le marché. Avec 555 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, il propose douze pièces élégantes aux volumes généreux, comprenant six chambres spacieuses, dont une suite parentale avec vue sur le jardin, ainsi que plusieurs salons de réception ornés de cheminées en marbre et de moulures d'époque. Une vaste salle de jeux peut être transformée en bureau, bibliothèque ou salle de sport selon vos besoins. L'ensemble s'ouvre sur un jardin paysager et intime, parfait pour les repas d'été ou les moments de détente en famille. Des dépendances viennent compléter la propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une grande cave et des parkings intérieurs privatifs ajoutent une valeur rare en centre-ville. Cet emplacement est particulièrement prisé, avec le tramway, les écoles, les commerces, les restaurants et les lieux culturels accessibles à pied, et les plages à seulement quelques minutes. Cette maison de luxe à acheter à Montpellier allie prestige, caractère historique et confort moderne, représentant une opportunité unique d'acquérir un véritable morceau de patrimoine montpelliérain.

À Lattes, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette villa contemporaine de 215 m² se situe au sein d'un parc paysager de plus de 4 000 m². Ce véritable écrin de verdure, aux essences méditerranéennes et exotiques, offre une expérience de vie unique. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, la maison présente de beaux volumes et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, organisée en deux ailes distinctes. L'espace de vie comprend un vaste salon, une salle à manger et une cuisine équipée, prolongés par une mezzanine qui apporte volume et caractère. L'espace nuit, quant à lui, se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'ensemble, dont une avec salle d'eau privative, et des toilettes indépendants. À l'extérieur, la piscine lagon est le cœur du jardin, entouré de plages aménagées et d'un pool house avec cuisine d'été, parfait pour recevoir. Une dépendance de 25 m² avec douche, hammam, toilettes et pièce polyvalente (chambre d’amis, salle de sport) vient également enrichir la propriété. Avec des commodités telles qu'un jacuzzi, la climatisation, des panneaux solaires et un garage à vélos, cette maison est une véritable opportunité. Située à proximité de Montpellier et des plages, elle représente un achat Maison de luxe à Lattes.

En exclusivité - À proximité de Montpellier Nord, Casanova Immobilier vous présente cette villa contemporaine, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche du centre hospitalier. Avec ses 169 m² sur un terrain de 935 m², cette maison de luxe à vendre à Montpellier dispose d'un vaste espace de vie lumineux de 58 m², d'une cuisine équipée haut de gamme, de plusieurs chambres, d'une terrasse, d'une piscine de 10x4m et d'une cuisine d'été. Les prestations sont de qualité : chauffage au sol réfrigérant, climatisation réversible et équipements performants. Exposition sud-ouest, jardin paysager. Commodités à proximité et accès faciles. Bien rare à découvrir. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, Stéphanie Vila au 06 71 36 56 12 ou Valérie Chauvin au 06 62 30 07 93, experts en maisons de luxe à acheter à Montpellier et dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

En Exclusivité. Maison en pierre de belle facture, entièrement rénovée avec soin. Développant 155 m2 répartis en 5 pièces, cette agréable maison familiale est baignée de lumière. La pièce de vie dispose d'une rotonde entièrement vitrée, apportant clarté à l'espace. Une cuisine semi-ouverte, très fonctionnelle et aménagée avec des équipements de marque Schmitt, est un atout majeur. Le salon bibliothèque, complété par un bureau, est agrémenté d'une cheminée qui offre confort et convivialité. À l'étage, une suite principale, semblable à une tour de vigie, surplombe le jardin et comprend un espace dressing ainsi qu'une spacieuse salle de bain-douche. Deux autres chambres sont également présentes, dont l'une dispose d'un bureau/dressing. Pour plus d'intimité, un studio indépendant de 14 m2, en parfait état, bénéficie d'un accès séparé. Le jardin, entièrement clos et à l'abri des regards, propose une piscine chauffée, idéale pour se détendre. Ce bien inclut également trois places de stationnement et se situe dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du centre historique, du tramway et des écoles. C'est une maison familiale agréable où "Lumière et Transparence" sont les maîtres mots. Cette maison de luxe à acheter à Montpellier est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Située dans le Gard, à Goudargues, découvrez cette magnifique ferme du XVIIe siècle, dans un cadre provençal typique. Idéale pour un achat Maison de luxe Goudargues, cette propriété s'étend sur 400 m² habitables, accompagnée d'un terrain paysagé de 6 680 m². La maison principale spacieuse comprend une unité indépendante aménageable et une charmante maison d'amis avec chambre et mezzanine. Profitez également d'une piscine au sel et de dépendances à rénover, offrant un potentiel intéressant pour des projets supplémentaires. Les vastes intérieurs, restaurés avec soin, sont agrémentés de matériaux authentiques tels que les sols en pierre et les poutres apparentes. La propriété dispose également d'équipements techniques modernes pour garantir un confort optimal. Ne manquez pas cette Maison de luxe Goudargues à vendre, parfaite pour les familles ou les projets professionnels.

À Montpellier, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique villa spacieuse de plus de 230 m² située dans un quartier résidentiel calme et prisé. Établie sur un terrain magnifiquement arboré de 2000 m², cette maison dispose d'une piscine et de spas. Baignée de lumière et orientée plein sud, elle offre une vaste entrée menant à une agréable pièce de vie connectée à une terrasse surplombant la piscine. Une grande cuisine dînatoire vient compléter l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains, dressing, et accès à un solarium privé qui surplombe le parc. Un studio indépendant doté d'une terrasse et d'un jacuzzi permet d'accueillir des invités ou de générer un revenu locatif. Les combles aménageables de 70 m² ajoutent un potentiel supplémentaire. Les prestations incluent des panneaux solaires, un poêle à granulés, une climatisation réversible, un adoucisseur d'eau et un forage. Un garage fermé et un parking couvert pour 2 voitures complètent cet ensemble, ainsi qu'un charmant terrain de pétanque ombragé. Cette maison de luxe est idéale pour un achat à Montpellier.

Située à Castelnau-le-Lez dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette grande villa de plus de 230 m² s'inscrit dans un quartier résidentiel prisé aux portes de Montpellier. Nichée dans un parc agréablement arboré de 2000 m², elle dispose d'une piscine et de spas. Illuminée et orientée plein sud, la maison propose une vaste entrée menant à une agréable pièce de vie, ouverte sur une terrasse surplombant la piscine. La cuisine dînatoire séparée complète l'espace de vie. La partie nuit se compose de 4 belles chambres et d'une magnifique suite parentale avec salle de bains, dressing et accès à un solarium privé dominant le parc. Un studio indépendant avec terrasse et jacuzzi est parfait pour recevoir des invités ou envisager un revenu locatif. Les combles, avec environ 70 m², sont aménageables. Les prestations de qualité incluent des panneaux solaires, un poêle à granulés, une climatisation réversible, un adoucisseur d'eau et un forage. Un garage fermé et un parking couvert pour deux voitures sont également disponibles. Cette maison de luxe à acheter à Castelnau-le-Lez est une opportunité à ne pas manquer.

Située à Sète, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de caractère de 166 m² habitables se trouve à proximité des plages et des commerces. Érigée sur un terrain arboré d'environ 900 m², cette maison offre de beaux volumes sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée, un séjour lumineux accompagné d'une cuisine équipée semi-ouverte, une grande chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un second espace de vie comprend un séjour avec cuisine semi-ouverte, deux chambres (dont une avec accès au balcon), une salle d’eau avec douche aux normes PMR et un WC séparé. Un studio indépendant est également à disposition, prolongé par une terrasse intimiste de 25 m² avec spa, à l'abri des regards. Le jardin paysager abrite une piscine et plusieurs espaces de détente, le tout dans un environnement calme et privilégié. Ce bien inclut également un grand garage de près de 52 m², idéal pour stationnement ou stockage. Une excellente occasion pour un achat Maison de luxe à acheter à Sète.

Cette villa d'exception est à vendre au Grau d'Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à quelques pas de la plage du Grau d'Agde, elle se trouve au cœur d'un environnement résidentiel prisé, entourée de propriétés de prestige. S'étendant sur environ 321 m² habitables sur une parcelle de 1 260 m², cette maison offre un cadre de vie rare. À l'entrée, des volumes élégants et une architecture maîtrisée se dévoilent. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine américaine haut de gamme, et une salle à manger, subtilement séparés par une cave à vin vitrée. Une somptueuse suite parentale garantit confort avec son dressing spacieux et sa salle de bain raffinée, prolongée par une salle d’eau ouvrant sur une terrasse intime. À l'étage, un espace détente, un grand dressing, et deux chambres élégantes partageant une vaste salle d’eau viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, une grande piscine, une cuisine d’été, un pool house et des espaces paysagers aménagés créent un environnement idéal. Une dépendance indépendante, avec trois suites et salles d’eau privées, assure confort et intimité, tout en offrant une vue privilégiée sur la piscine. Un garage de 165 m² pouvant accueillir jusqu’à six véhicules vient compléter ce bien unique. Cette propriété peut également être mise en vente entièrement meublée, offrant une solution clé en main pour une installation dans un cadre exceptionnel.

À BEZIERS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette remarquable Maison à vendre sur plus de 9000 m2 de terrain, dont une partie en zone Natura 2000. Son jardin paysagé est idéal pour apprécier cet espace intime aux multiples coins aménagés et conviviaux. La piscine chauffée, véritable havre de sérénité, est entourée d'une végétation soigneusement entretenue. Cette propriété unique comprend deux bâtisses indépendantes datant de 1963, entièrement rénovées. La maison principale de 175 m2 offre un vaste salon de 45 m2 avec une hauteur sous plafond de 3 m, menant à une magnifique terrasse de 60 m2 ombragée par une élégante pergola en fer forgé. On y trouve également une salle à manger, une cuisine dînatoire avec cheminée et une cuisine d'été. Le coin nuit comprend deux belles chambres avec dressing et une spacieuse salle d'eau. L'atypie de cette villa lui confère un charme particulier. La seconde bâtisse d'environ 120 m2, équipée de tout le confort moderne, comporte deux logements indépendants, dont l'un dispose d'un hammam, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif à l'abri des regards. En retrait, une annexe est dédiée à un espace de massage pour profiter au mieux de cet environnement paisible. Cette propriété permet également des possibilités d'agrandissement et de division parcellaire, avec trois entrées distinctes. Profitez de ce jardin idyllique propice à la détente au bord de la piscine. Située à proximité des commerces et de l'autoroute, cette Maison de luxe à acheter à BEZIERS est une opportunité rare sur le marché.

Dans le centre-ville d'ALES, Gard, Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'acquérir cette magnifique Maison de luxe à vendre, offrant 430 m2 de superficie sur un parc paysagé de 743 m2. Dotée d'une piscine et de vastes terrasses ombragées par des platanes centenaires, cette propriété se compose d'un hall d'entrée, d'un double séjour avec cheminées en marbre, de moulures aux plafonds et de tommettes au sol, ainsi que d'une cuisine dinatoire et d'une chambre en suite. À l'étage, vous trouverez deux espaces nuit comprenant 6 chambres, plusieurs salles d'eau et de bains, ainsi que des dressings. Les prestations de qualité incluent un chauffage au gaz de ville, une climatisation réversible, un ballon d'eau chaude thermodynamique et solaire, 110 m2 de caves aménagées, une piscine au sel, un spa, un garage et plusieurs places de stationnement. Cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, idéale pour un projet d'accueil ou comme vaste maison familiale, avec un potentiel de revenus conséquents grâce à 4 chambres actuellement louées. Vente à terme possible. CENTURY 21 - IMAPCT IMMOBILIER - ALES 30100 - 18 avenue du Général de Gaulle - ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC.

Villa d'architecte à vendre à Carcassonne, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Située à proximité immédiate de Carcassonne et à seulement 15 minutes du centre-ville, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel au sein d'un environnement exceptionnel et offre une position dominante. Construite en 2016, cette maison R+1 se compose d'une surface habitable de 285 m² sur un terrain semi-paysagé de 3 147 m², agrémentée d'une piscine chauffée et d’une cuisine d'été. Vous trouverez un double garage de 35 m². La villa dispose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux, d'un salon avec cheminée, d'un jardin d'hiver, ainsi que d'une cuisine haut de gamme. Le premier étage comprend un bureau, une chambre, et une salle d'eau. Équipée de systèmes de chauffage et de climatisation modernes, cette villa allie confort et économie d'énergie. Le prix de cette villa de luxe à acheter à Carcassonne s’élève à 999 000 euros, honoraires inclus.

Au coeur des remparts d'Aigues-Mortes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison offre 232m2 habitables et est complétée par une annexe de 36m2, ainsi qu'une cour d'environ 90m2 et un garage. La propriété se distingue par ses volumes généreux et ses éléments authentiques, dont un escalier en pierre. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour et une cuisine équipée, tandis qu'au premier étage, vous trouverez un salon élégant et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le deuxième étage abrite une seconde suite parentale, deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, le patio est prolongé par une terrasse couverte, offrant un espace de tranquillité. L'annexe indépendante, accessible depuis le patio, propose trois pièces qui peuvent servir à divers projets : maison d'amis, atelier, espace professionnel ou investissement locatif. Cette propriété rare conjugue élégance, authenticité et art de vivre, et est à acheter à Aigues-Mortes.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Le Grau d'agde - PBI Crush Sur les rivages du Grau d’Agde, là où la Méditerranée déploie son ruban azuré, s’étend un village de pêcheurs ayant su préserver son âme et sa douceur de vivre. C’est ici que s’élève, face à la brise saline, une villa d’exception de 168 m², alliance subtile d’élégance architecturale et de modernité épurée. Tel un phare contemporain posé sur 550 m² de jardin paysagé, elle se distingue par ses lignes sculpturales et sa parfaite intégration à l’environnement marin. Dès l’entrée, la lumière s’invite en majesté : de vastes baies vitrées à galandage ouvrent la maison sur le jardin, inondant les 70 m² de pièce à vivre d’une clarté changeante, presque liquide. Le séjour, la salle à manger et la cuisine en open space composent un espace fluide, convivial et baigné de soleil, où chaque détail célèbre le raffinement et la simplicité. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale généreuse, dotée de son dressing et de sa salle de bains privative. À l’étage, une mezzanine-bureau domine la pièce de vie, prolongeant la sensation d’ouverture et d’horizon. Trois chambres avec salles d’eau privatives y offrent calme et intimité, dans une atmosphère délicatement méditerranéenne. À l’extérieur, le décor s’anime : palmiers, senteurs iodées, éclats de lumière sur l’eau… Au centre du jardin, la piscine de 7 mètres devient la scène principale de l’été, entourée de matériaux choisis pour leur harmonie de tons et de textures. Les gris sophistiqués, les lignes pures et la palette minérale du bassin dialoguent avec la végétation et le bleu profond du ciel. Le Plus: Menuiseries aluminium, climatisation réversible, pompe à chaleur, fibre optique, portail automatique, garage et stationnements privatifs, piscine domotisée. Notre Avis : L’esprit du Sud dans toute sa splendeur — des perspectives baignées de lumière, une atmosphère solaire et apaisée, une invitation à vivre chaque jour comme une escale sur les rives de la Méditerranée. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester Contact +33 (0)4 67 70 07 87 ® Toute reproduction, inspiration, modification est interdite.

Découvrez cette villa d'architecte à Carcassonne, située dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Actuellement à la vente, cette villa lumineuse de 283m2, finie en 2024, se trouve dans un secteur résidentiel prisé et bénéficie d'une vue dominante sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de 1.385m2, entièrement clôturé et paysagé, elle dispose d'une pièce de vie spacieuse de 70m2 s'ouvrant sur une terrasse couverte et une piscine maçonnée de 6.00 x 3.50. Le garage de 76m2 complète ce bien. La villa se compose de plusieurs zones de vie, avec un rez-de-chaussée incluant un vaste hall d'entrée, un salon avec cuisine ouverte équipée, et une suite parentale de 29m2. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, idéalement aménagées, ainsi qu'une salle d'eau. Avec une haute performance énergétique (classée A-A), ce bien répond à toutes les exigences modernes. Offrant confort et élégance, cette Villa de luxe à acheter à Carcassonne est à découvrir sans tarder.

Située dans le quartier recherché de La Rèche à Balaruc-les-Bains, cette villa d'environ 195 m² habitables vous séduira par son environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, un vaste hall dessert harmonieusement les différents espaces. Vous découvrirez un lumineux salon-séjour prolongé par une véranda, une cuisine entièrement équipée, une spacieuse salle de bain, ainsi qu'une suite parentale et une chambre en rez-de-chaussée, permettant une agréable vie de plain-pied. À l'étage, un espace bureau, une seconde suite parentale, une chambre supplémentaire et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble, offrant une belle vue dégagée. Un véritable atout : un studio totalement indépendant avec entrée privative par une petite impasse, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Le terrain de 938 m² est soigneusement aménagé, avec une piscine, un espace jacuzzi, une cuisine d'été, une terrasse en bois exotique, un espace enfants et un terrain de pétanque. Pour plus de confort, vous disposez d'un garage avec espace buanderie, ainsi que de la possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur du terrain. Cette Maison de luxe à acheter à Balaruc-les-Bains est une occasion unique dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

Située sur les hauteurs de la Gazelle, cette villa de 124m2 sur la partie principale et 60m2 sur un beau P3 complètement indépendant est à vendre à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Vous profiterez d'un grand terrain arboré avec une piscine, accompagnée d'une cuisine d'été sur la terrasse offrant une vue dominante. La propriété est équipée d'une fosse neuve, de menuiseries en double vitrage et d'une climatisation réversible. Un garage complète ce bien. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cette maison saura séduire tous ses futurs occupants. Contactez Cédric Vissouze au 06 82 07 98 83.

À Saint-Jean-de-Védas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa en vente. Sarah est joignable au O6.23.15.25.39. Située dans un secteur résidentiel calme, à proximité d'un arrêt de tramway, cette villa récente de 210 m2 habitables est implantée sur un terrain clos de 1000 m2. Avec son style moderne, elle propose une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m2 agrémentée de grandes baies vitrées, une suite parentale de plain-pied et à l'étage, quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. L'équipement de la maison comprend de nombreuses installations domotiques et une climatisation gainée. Un garage et de nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble. Pour les journées d'été, vous pourrez profiter d'une piscine de belles dimensions. Prix de vente : 1 375 000 € FAI - DPE A/A - La Franchise immo x weinvest à Saint-Jean-de-Védas. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 600,00 € et 1 000,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Sarah JEHANNIN, agent commercial (entreprise individuelle).

(34110) FRONTIGNAN - Située à proximité de Sète et à seulement 20 minutes de Montpellier, cette villa charmante récemment rénovée de 215m2 habitables est implantée sur un terrain arboré de 594m2 avec piscine et terrasses. Dès l'entrée, vous découvrirez un jardin clos menant à un espace extérieur ensoleillé comprenant une piscine, des terrasses et une cuisine d'été. L'intérieur se compose d'un séjour-cuisine avec cheminée insert et d'un studio en rez-de-chaussée avec accès privé, parfait pour un projet locatif ou une utilisation familiale. À l'étage, l'espace nuit dispose de 4 chambres, dont une suite parentale de 27m2 avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une terrasse solarium privative de 32m2. Les combles aménagés offrent 2 pièces supplémentaires pouvant être utilisées comme chambres ou salle de jeux. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible, le double vitrage, une piscine sécurisée, un système d'arrosage automatique et un garage. Emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces, gare, plages et accès autoroute. Pour organiser une visite, contactez Anthony FAGES au 07 71 15 70 03. Les honoraires sont à la charge du vendeur, RCS 831 872 304 - www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf. Cette villa à vendre à Frontignan offre un cadre agréable à quelques pas des commodités. Le cœur de ville, facilement accessible à pied, dispose de commerces, boulangeries, et services essentiels. Les établissements scolaires (écoles, collège, lycée) sont à proximité, avantageux pour les familles. Côté transport, la commune bénéficie d'une gare SNCF reliant Sète et Montpellier rapidement, ainsi que d'un accès aisé aux routes principales. L'environnement est un atout majeur, avec les plages de Frontignan à quelques minutes, parfaites pour la détente et les loisirs. Entre mer et étangs, notamment ceux du bassin de Thau, la région propose de nombreuses activités de plein air (balades, vélo, sports nautiques). Frontignan possède également un tissu associatif, culturel et sportif dynamique, assurant une qualité de vie équilibrée entre vie locale et nature préservée.

Exclusivité - CALVISSON (30420) - BEAUFILS immobilier & patrimoine vous propose cette magnifique maison de village de 146 m2 habitables sur 3 niveaux (RDC + 2) entièrement rénovée, alliant charme ancien et confort moderne. Située au cœur du village de CALVISSON dans le département du Gard, entre NÎMES et MONTPELLIER, et à seulement 15 minutes de l'entrée de l'autoroute A9 (entrée GALLARGUES LE MONTUEUX), cette propriété construite en pierres de taille est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. La mer est accessible en moins de 30 minutes et il existe la possibilité d'exploiter une chambre en chambre d'hôte. La maison comprend une grande cuisine, un vaste séjour, 3 suites, 2 WC, une terrasse tropézienne de 12 m2 et un grand garage de 30 m2. À propos de CALVISSON : Fort d'une histoire riche, calvisson séduit par son cadre de vie agréable, son patrimoine et ses marchés animés. Village authentique du Gard, il allie douceur de vivre et proximité des grands pôles régionaux. Contactez Laurence au 06 72 76 81 81, RSAC MONTPELLIER 101 397 339. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf