ventes de maisons et villas de luxe Centre, France (page 25)

À vendre, cette maison de luxe à Amboise, située dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Conçue comme un véritable outil de travail, cette propriété rare et immédiatement exploitable est idéale pour une activité équestre professionnelle ou un projet alliant passion et confort. S'étendant sur plus de 2,6 hectares en lisière de la forêt d'Amboise, les installations équestres sont parfaitement organisées et fonctionnelles. La carrière de 20 x 60 m, drainée, éclairée et équipée d'un arrosage automatique alimenté par puits, assure une qualité de travail optimale. Le manège couvert de 30 x 20 m offre les mêmes prestations, permettant une utilisation tout au long de l'année. Un rond de longe de 15 m vient compléter ces espaces de travail. Les écuries comprennent 13 boxes de 3 x 3 m, chacun équipé d'abreuvoirs automatiques reliés au puits, ainsi que deux salles de soins, une douche, une graineterie, deux selleries et un espace club-house, parfaits pour une activité structurée. À l'extérieur, 13 paddocks permettent une gestion efficace des chevaux, dont 6 avec abris et 3 stabilisés pour l'hiver. La maison principale, contemporaine et lumineuse, a été pensée pour le confort quotidien et la performance énergétique, avec un vaste espace de vie, une cuisine indépendante équipée et une suite de plain-pied. À l'étage, quatre chambres spacieuses dont deux suites complètent cet ensemble. Un logement indépendant, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau, constitue un atout supplémentaire pour loger du personnel ou développer une activité locative. Idéalement située entre Amboise et Chenonceau, cette maison de luxe à acheter à Amboise offre un équilibre exceptionnel entre accessibilité et environnement naturel préservé.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS Vassor les Notaires associés vous proposent :Maison de ville / village à vendre - TOURS (37000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -TOURS - QUARTIER VELPEAU NORD - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDINSituée au cœur du très recherché quartier Velpeau, à seulement quelques pas de la place, de la gare de Tours et de l’hyper-centre, cette élégante maison ancienne bénéficie d’un emplacement privilégié, conjuguant vie de quartier animée, commodités immédiates et environnement résidentiel paisible.Implantée dans une rue calme, cette maison de caractère du XIXe siècle développe environ 153 m² habitables et séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations anciennes parfaitement conservées.Une maison familiale aux volumes harmonieuxDès l’entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant un salon-séjour traversant, chaleureux et lumineux, valorisé par ses éléments d’époque : parquet massif, carreaux de ciment, cheminées et belle hauteur sous plafond.La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, s’ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin exposé Sud, véritable atout en cœur de ville.Un espace nuit parfaitement distribué-1er étage : Trois chambres confortables, une salle de bains, WC indépendant et un espace dressing. -2ème étage : Un palier, deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.Sous-sol complet et espaces annexesLa maison est élevée sur un sous-sol complet comprenant :cave, buanderie, atelier et espaces de stockage.Extérieur intimiste en centre-villeUn jardin exposé plein Sud avec terrasse vous permettra de profiter d’un extérieur agréable et rare dans ce secteur.Caractéristiques techniques-Maison de caractère - construction vers 1850 (particulier double) -Surface habitable : 153,58 m² -Parcelle : 120 m² -5 chambres -3 WC / 2 salles d’eau -Chauffage gaz de ville – chaudière à condensation récente (2025) -Radiateurs fonte -3 cheminées fonctionnelles -Huisseries simple vitrage -Toiture en ardoise naturelle -Fibre optique -DPE : D -Taxe foncière : 2 044 € Les atouts Emplacement premium : Velpeau, gare, écoles, et centre à pied Rue calme et recherchée Charme de l’ancien parfaitement conservé Maison familiale avec 5 chambres Jardin exposé Sud, rare en hyper-centre- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.10.81.51.13- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS Vassor les Notaires associés - Notaires à Tours - N° SIRET : 38964772800028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez cette propriété à vendre à Chateaudun, Eure-et-Loir, au cœur de la région Centre. Cette charmante gentilhommière, dont les origines remontent au XIIe siècle, s'étend sur un beau parc à l'anglaise de 4,48 hectares, en partie clos de murs. Offrant 500 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété comprend un hall d'entrée, un grand salon, un petit salon, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez 11 chambres avec sanitaires, ainsi que deux logements attenants et indépendants, des garages, et des caves. Le système de chauffage central au gaz garantit le confort, et le bois qui surplombe le Loir offre un magnifique parcours de rivière. Cette propriété de charme présente de belles possibilités d'aménagement. Classe énergie : D/D. Prix : 742 000 euros, basé sur un prix net vendeur de 702 000 euros. Une opportunité d'achat Exceptionnelle à Chateaudun.

Magnifique maison de 182m2 avec 4/5 Chambres, située dans un quartier résidentiel calme d'Amboise, à seulement 15 minutes à pied de l'hyper centre des commerces, La propriété offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. D'une superficie généreuse et élégante, luminosité naturelle et matériaux de qualité. Le séjour, sublimé par sa cheminée, invite à des moments chaleureux, tandis que la cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre en rez-de-chaussée avec potentiel d'aménagement en suite avec dressing, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou un espace dédié à vos passions. À l'étage, laissez-vous séduire par des espaces modulables : deux belles chambres, un vaste dortoir pouvant accueillir plusieurs couchages ou être repensé en chambres supplémentaires, ainsi qu'un espace ouvert propice à la détente. À l'extérieur, le jardin paysager offre un cadre de vie privilégié : une piscine chauffée, une terrasse généreusement exposée et des espaces de vie extérieurs invitant à la sérénité et à la réception. Côté technique : Construite en pierre de taille elle bénéficie de menuiseries récentes en double vitrage et d'une bonne performance globale, avec un potentiel d'optimisation énergétique permettant d'envisager une amélioration significative du classement en C ou D après changement du système de chauffage. Pour visiter: O635396059. Alexandra Jacquin Ce bien vous est proposé par Alexandra JACQUIN, Agent Commercial (immobilier) immatriculé au registre de Tours (37) sous le numéro 2021AC00403

À vendre, à Orléans, dans le Loiret (45), cette maison historique du XIXᵉ siècle est un véritable bijou architectural. Répartie sur trois niveaux, elle se distingue par ses volumes spacieux et son élégance. La propriété comprend une cour charmante à l'avant et un jardin arboré à l'arrière, parfait pour se détendre. La maison a été rénovée avec soin afin de préserver son authenticité, mettant en valeur les éléments anciens tels que les vitraux, les cheminées d'époque et les parquets en bois. L'atmosphère chaleureuse est également accentuée par une magnifique cage d'escalier.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un espace de réception composé d'une salle à manger, d'un salon et d'une véranda qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Une grande cuisine fonctionnelle et familiale complète cet étage. Aux étages supérieurs, la maison dispose de plusieurs chambres, d'un bureau et de salles de bain, offrant des espaces généreux pour une grande famille ou des invités. Un sous-sol de 90 m², avec de nombreux espaces de rangement et une superbe cave à vin voûtée, ajoute encore à l'intérêt de cette propriété.À l'extérieur, la façade en brique fait face à un agréable espace végétalisé, tandis qu'un vaste jardin paysagé est accessible à l'arrière, avec des dépendances, un double garage et de nombreuses places de stationnement. Idéalement située près des commodités, des écoles et des transports, cette maison allie caractère et confort. En parfait état et offrant une belle qualité de vie, cette maison est une opportunité d'achat en plein cœur d'Orléans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Philippe Chereau vous propose : Située à Ternay, dans le département du Loir-et-Cher (41) en région Centre, cette propriété du XVIIIe siècle au calme s'étend sur 11 hectares et comprend plusieurs dépendances. À 40 minutes de Tours et à 30 minutes du TGV de Vendôme, cette demeure est entourée d'un parc arboré et d'un coteau renfermant des caves troglodytes. Elle offre 7 chambres, un salon de réception, une salle à manger, un bureau, une cuisine et un salon de lecture, ainsi que plusieurs chambres supplémentaires sous les combles. La maison de gardien comprend un séjour avec cuisine américaine, une chambre et un grand grenier avec atelier. La Cendrine, une rivière de première catégorie appréciée de Ronsard, traverse tout le domaine. De plus, on y trouve une grange, des écuries, des garages, des remises, un bûcher et une bergerie. Située à 10 minutes d'une ville avec tous commerces, cette propriété présente de nombreuses possibilités. Des petits travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Chereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 805061959.

Propriété à vendre à Marmagne, dans le département du Cher en région Centre. Cette longère traditionnelle, avec toit à la mansart, est située aux portes de Bourges. La maison se divise en deux logements distincts. Le logement principal, d'environ 278 m², comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine, et 5 chambres dont une suite parentale, agrémentée d'éléments de décor ancien tels qu'une cheminée monumentale et des pierres apparentes. Une buanderie ainsi qu'une chaufferie/atelier/cave sont accessibles de l'extérieur. Le second logement, d'environ 75 m², de plain-pied et actuellement loué, offre un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains, avec un garage attenant. Le chauffage est géré en partie par une chaudière à condensation au fioul et en partie par un système électrique. Cette propriété est idéale pour une famille et offre des opportunités pour développer une activité de chambres d'hôtes ou un projet airbnb. DPE : D/C. Prix HAI : 371 000,00 € (honoraires d'environ 6% charge vendeur). Pour plus d'informations, contactez Barnes Centre Sologne Val de Loire.

BUZANÇAIS: Retrouvez une belle opportunité pour ceux s'intéressant à l'achat d'une Maison de luxe à Buzançais. Située dans le département de l'Indre, en région Centre, cette propriété se trouve à seulement 20 minutes de Châteauroux, à proximité du Parc naturel régional de la Brenne et en plein centre-ville, entourée de tous commerces. Nous vous proposons de découvrir cet hôtel de charme 3 étoiles et son restaurant gastronmique, niché sur un parc arboré de 1,15 hectares, avec un accès direct à L’Indre.L'ancien manoir, devenu hôtel depuis 40 ans, vous accueille dans un cadre paisible, propice à la détente. Il comprend une grande entrée/réception, un vaste espace restaurant avec cheminée, hall et véranda, 8 chambres rénovées avec salles de bains privatives, un salon chaleureux, et 4 espaces de cuisine professionnels adaptés aux chefs les plus exigeants, ainsi qu'un charmant appartement pour les propriétaires.La dépendance a été rénovée, offrant 4 chambres supplémentaires. En tout, ce sont 12 chambres en activité, avec la possibilité d'en aménager 5 autres selon vos projets. Le restaurant peut accueillir 44 couverts, avec 26 places sur une magnifique terrasse ensoleillée.Avec licence IV, murs et fonds de commerce compris, le bien est équipé d'un chauffage au fioul, d'une cave, et de 8 garages. Le jardin, bercé par le doux murmure de L’Indre, apporte une touche bucolique. La taxe foncière est de 1 900 euros, et le village dispose de commerces et supermarché. Châteauroux et Châtillon-sur-Indre sont à 20 minutes.Cette propriété est prisée par une clientèle internationale et locale, bénéficiant d’une excellente réputation dans une zone touristique. Elle est vendue clé en main et présente un fort potentiel de développement. D'autres options d'acquisition sont également possibles, car la propriété peut facilement être reconvertie en résidence privée.Pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite, contactez Maria VAYNER au 06.44.97.88.07 ou par email: maria.vayner@coldwellbanker.fr.PRIX DE VENTE : 640 000 Euros. Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergétique : Classe D.Montant des frais annuels d'énergie entre 10 381 et 18 749 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Solognes - Vente en exclusivité Descriptif détaillé de 50 pages sur demande. Située au cœur de la Sologne, entre Romorantin et Salbris, cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible, loin de toute nuisance sonore, à quelques minutes de la sortie de l'autoroute. Les 7 hectares, partiellement clos et sécurisés, comprennent un étang de 2 hectares avec une presqu'île, deux patios extérieurs et un jardin éclairé, le tout sous alarme avec vidéosurveillance. La longère principale, d'une superficie d'environ 380 m², peut accueillir jusqu'à 18 personnes. Rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité et une décoration contemporaine, elle se compose de belles pièces de réception, d'une cuisine entièrement équipée, de 9 chambres et 7 salles de bains. Le bien assure un confort optimal avec un spa, un sauna, un jacuzzi, une salle de sport entièrement équipée et une piscine extérieure chauffée. La maison est également équipée d'une climatisation réversible. La deuxième longère, d'une superficie d'environ 350 m², dispose d'un salon cathédrale avec cheminée et d'une hauteur sous faîtage atteignant 5 mètres. Elle comprend 4 chambres et 3 salles de bains, et son indépendance permet de diviser les espaces en fonction des besoins, que ce soit pour la famille, les amis, le personnel ou les clients. Infrastructures complémentaires : La propriété offre deux patios extérieurs et des installations de barbecue, tandis que la presqu'île sur l'étang constitue un espace particulièrement agréable pour profiter de la nature. Un garage couvert peut accueillir jusqu'à 5 véhicules. Deux usages possibles : Ce bien se prête naturellement à deux projets distincts : en tant que résidence secondaire, il est prêt à vivre et s'implante dans l'une des régions les plus préservées du Centre-Val de Loire, à moins de deux heures de Paris. En cas d'exploitation événementielle, ses capacités d'hébergement et ses espaces de réception en font un lieu idéal pour des mariages, séminaires d'entreprise ou retraites privées. Environnement & Proximité : La propriété se trouve dans un environnement naturel riche, avec des chemins le long du Canal du Berry et des sentiers forestiers à proximité. Les amateurs de patrimoine apprécieront la proximité des châteaux de la Loire, tels que Chambord, Cheverny, Chenonceau et Blois, accessibles en moins d'une heure. L'accès autoroutier rapide et sans nuisance ajoute aux atouts pratiques de ce site.

Située au coeur d'un quartier prisé, cette propriété d'exception allie élégance moderne et confort absolu. Matériaux nobles, espaces lumineux et généreux. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique, alliant sophistication et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'architecture contemporaine aux lignes épurées, les grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle à profusion. Le vaste séjour, avec ses volumes impressionnants, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud. Que ce soit pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente, cet espace est une invitation à l'art de vivre. La cuisine, haute technologie, est parfaitement intégrée dans un espace qui respire le raffinement. Les 6 chambres spacieuses, véritables havres de paix, sont dotées de salles de bains en suite luxueuses et modernes. Vos véhicules seront stationnés dans un vaste garage carrelé avec servantes atelier. Le jardin paysager, véritable oasis de verdure, se prête à la relaxation et à l'évasion. Vous y trouverez une piscine avec nage à contre-courant, créant un environnement de tranquillité et de sérénité. Avec ses finitions haut de gamme, ses technologies de pointe (domotique, sécurité, chauffage au sol), cette demeure répond aux exigences les plus élevées. Une opportunité rare sur le marché. Vivez l'art de l'habitat dans sa forme la plus pure. Classe énergie A

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE – Longère à vendre à Fondettes (37230) À seulement 4 minutes des Halles de Fondettes et 8 km de Tours, découvrez cette magnifique longère de 450 m², ancienne propriété viticole du XVIIe-XVIIIe siècle, située au cœur d'un domaine verdoyant de près de 5 hectares. Entièrement rénovée avec des matériaux écologiques et durables, cette demeure allie le charme de l'ancien à un confort moderne : isolation en laine de bois, deux poêles à bois, couverture et charpente refaites à neuf. L'eau provient d'un forage et l'assainissement est géré par un système neuf de phytoépuration. Le cadre de vie est exceptionnel : verger, potager, et une tranquillité parfaite à l'abri des regards. Idéale pour accueillir une grande famille ou développer une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, la propriété peut également être envisagée pour une division en plusieurs habitations. Les dépendances comprennent : • Un hangar de 36 m² avec son appentis de 27 m² • Un abri de jardin isolé de 19 m² • Un ancien four à pain de 15 m² Un lieu rare, empreint d'histoire, à visiter sans tarder. Mieux que des mots : une visite vous convaincra. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nicolas VIGOT, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 585614)

Charmant corps de ferme du 19 ème siecle de 381 M² habitables sur 2 niveaux, offrant 10 pièces, 8 chambres, agrémenté d'un terrain clôturé et arboré de 3 357M². Situé aux confins de la vallée de l'Eure, des bocages normands, des plaines céréalières de la Beauce et aux frontières des Yvelines, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Dreux et 50 minutes de Paris. La demeure comprend: > en rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 30M² env, une arrière cuisine, une buanderie, une pièce polyvalente (pouvant faire office de chambre, bureau ou bibiliothèque), un W.C séparé, une salle à manger prolongée par une véranda donnant accès directement sur le jardin, un salon en cathédral de 47M² avec une belle hauteur sous plafond (5,48m), une suite parentale avec salle de bains et WC, deux chambres, une salle de bains et W.C Au 1er étage, accessible par un bel escalier en bois massif: une grande pièce palière, un dégagement distribuant 4 chambres, deux W.C séparés, une salle d'eau et une salle de bains. Cette propriété offre également un bâtiment avec 3 chambres froides , très utiles pour stocker des denrées périssables et permettant d'ouvrir le champ des possibles en terme d'activités (gîte, maison d'hôtes, réception, professions libérales...). Un double garage avec porte motorisée, appentis, caves, serre, et cabanons de jardin complètent ce bien. Cette propriété est équipée d'une pompe à chaleur récente, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un portail éléctrique et de la fibre. Quelques travaux de rafrâichissement sont à prévoir. Vous apprécierez la quiétude et la qualité de vie au coeur de ce village disposant de nombreux commerces, d'une vingtaine de professions médicales, d'une école primaire et maternelle ainsi que d'entreprises actives et dynamiques. Une opportunité rare, de réaliser un beau projet de vie, à découvrir sans tarder!

À COURCELLES-DE-TOURAINE, situé à 34 km de TOURS, nous vous présentons cette propriété à vendre. Implantée sur un vaste domaine de plus de 5 hectares, cette propriété de caractère se compose d'une longère, ancienne closerie de 243 m2 habitable, accompagnée d'une grange, un atelier et des dépendances avec une cave à vins. Vous y trouverez également une piscine enterrée et un espace prairies adapté pour accueillir des chevaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une salle à manger avec cheminée, un salon chaleureux donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, des WC, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et une seconde chambre. À l'étage, un vaste couloir dessert quatre chambres, une salle de bain avec douche, des WC, et une suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing et une salle de douche avec hammam. Pour un projet d'achat Propriété de luxe à Courcelles-de-Touraine, une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez AJC IMMOBILIER au 06 83 16 45 02 ou par email à contact@ajc-immobilier.fr. EXPERTIMO, leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Découvrez cette maison bourgeoise à rénover, située à Meung-sur-Loire, dans le département du Loiret, en région Centre. Avec une surface habitable de 307 m² sur une parcelle de 470 m², elle combine charme de l'ancien et accessibilité aux commodités et transports. L'entrée, avec sa marquise, mène à un couloir en pierre, flanqué de deux salons spacieux dotés de caractéristiques d'époque telles que cheminée, parquet et moulures. Une grande pièce pourrait être transformée en cuisine. À l'étage, un atelier et trois chambres décorées avec soin vous attendent, tandis que le dernier niveau, lumineux, offre des espaces propices à de futurs aménagements. En dépendance, un atelier et un espace de stockage complètent ce bien. Le jardin soigné et l'orangerie ajoutent une touche agréable à cet ensemble. Située près du centre historique de Meung-sur-Loire, cette maison est à proximité des commerces, écoles et transports, avec une gare permettant d'accéder facilement à Orléans et Paris. Une belle opportunité d'achat Maison à acheter MEUNG SUR LOIRE, à transformer selon vos envies.

Découvrez cette maison de prestige à vendre à Courtenay, dans le département du Loiret en région Centre. À environ quarante minutes de Fontainebleau et à proximité des grands axes ainsi que d'une ville dotée de tous commerces, cette propriété se situe dans un cadre paisible, sans vis-à-vis. Avec plus de 4,6 hectares, elle est idéale pour des projets équestres ou événementiels grâce à sa configuration et aux bâtiments existants. Cette maison contemporaine d'environ 270 m² comprend une piscine chauffée ainsi qu'un gîte de 100 m² générant des rendements intéressants. Divers espaces tels que deux hangars de 300 m² et un de 500 m², ainsi que de belles pâtures, offrent de nombreuses possibilités. La maison d'habitation, entièrement de plain-pied, est écologique avec une ossature en bois, équipée de panneaux solaires garantissant une quasi-autonomie électrique. Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur la terrasse, d'un bureau, de 4 chambres confortables, d'une suite parentale avec salle de bains, et d'un garage de 90 m². Le gîte indépendant propose également un confort moderne, avec salon, salle à manger, cuisine ouverte, 4 chambres et une salle d'eau. En plus des bâtiments, vous bénéficierez d'un grand pré de 2,8 hectares et d'aménagements équestres. Pour plus d'informations, contactez le 06 15 45 77 34. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

L'agence Camilotto vous propose en exclusivité cette jolie chaumière, située à FAVEROLLES dans le département Eure-et-Loir, au cœur de la région Centre. Cette maison à vendre séduit par son authenticité et ses beaux volumes, le tout sur un terrain entièrement clos de 2050 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée, ainsi qu'une spacieuse salle à manger de 30 m² agrémentée d'une cheminée avec insert. Dans le prolongement, un vaste salon cathédrale de 41 m² offre un bel espace de vie lumineux et convivial. Un toilette indépendant ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative et son WC complètent ce niveau. A l'étage, un palier distribue deux belles chambres, deux bureaux, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Pour plus de confort, la maison dispose également de dépendances, comprenant un cellier et une chaufferie. Cette chaumière allie charme, espace et fonctionnalité, dans un cadre agréable et préservé. École et commerces sur place. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Tremblay-les-Villages, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, nous vous proposons cette maison à vendre sur un terrain d'environ 2200 m², comprenant un ensemble de 3 constructions rénovées pour un total d'environ 449 m² habitables. La maison principale de 156 m² offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, intégrant un espace déjeunatoire avec véranda bénéficie d'une vue sur le jardin et la terrasse arrière. Un salon confortable avec cheminée, une cuisine, un débarras, un cellier-buanderie et un toilette invité complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres sont accessibles par un palier, dont une de 22 m², ainsi qu'une salle d'eau et un dressing. La grande annexe en forme de L abrite quatre appartements, dont un d'environ 139 m² avec un vaste séjour salon de 68 m² ouvrant sur une salle de sport de 42 m², une buanderie, une chambre et un bureau. Un chambre mezzanine, une cuisine et une salle d'eau se trouvent à l'étage. Le second appartement, de 28 m², comprend une chambre, un salon/cuisine et une salle d'eau. Un gîte de 78 m² est également disponible, avec 2 chambres et salle d'eau, ainsi qu'une grande salle de réception ou salle à manger indépendante avec sa cuisine. Une petite annexe de 18 m² est dédiée à un usage professionnel (réception de public), accompagnée d'un atelier de rangement, d'une cave enterrée, et de combles aménageables. Le terrain est également piscinable. Situé à proximité de Chartres (21 km) et Dreux (24 km), les commerces de proximité tels que boulangerie, épicerie, restaurant et centre médical se trouvent à moins de 300 m. Des transports en commun desservent les écoles primaires et collèges de Tremblay et Dreux. Ce bien, rénové avec goût et sans vis-à-vis, offre de multiples possibilités : pour un usage résidentiel, professionnel ou pour des locations saisonnières. Contact : Elisabeth Rossines, Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMMOBILIER au cœur du département du Cher, Michel PAVIN-IMMOBILIER situé à La Guerche sur l'Aubois, vous propose à 18 km de Nevers, 30 km d'Avord et 50 km de Bourges, cette maison d'exception à Jouet sur l'Aubois, 18320. À la sortie du village, à la lisière des bois, et à seulement 2 km des commerces et de l'école primaire, cette large longère d'environ 550 m² utilitaires, datant du début du siècle dernier, se transforme en une résidence confortable avec des appartements et terrasses privatives, offrant une vue sur la forêt environnante. L'assainissement est individuel pour ce havre de paix. Actuellement, cette maison est composée de deux appartements de plain-pied, disponibles, totalisant 254 m² utiles : le premier appartement de 114 m² comprend 2 chambres, un séjour, une cuisine, une buanderie, une salle de bain ainsi qu'un WC. Le deuxième appartement propose sur 140 m² une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle de bain et un WC. D'autres appartements peuvent être aménagés sur les 200 m² au sol actuellement utilisés comme dépendances, tout en gardant 100 m² pour les écuries, parfait si vous désirez garder vos chevaux à proximité. Grâce aux lucarnes, il est envisageable d'augmenter la surface au sol de 200 m² pour créer des lofts ou duplex offrant une vue encore plus panoramique sur la campagne environnante, que ce soit en gîtes, B&B ou en locations. Le garage de 80 m² environ abrite un atelier et peut contenir 4 à 5 véhicules. Le chauffage central est alimenté par une chaudière au gaz propane, et chaque appartement est également connecté au circuit si nécessaire. Les amateurs de nature apprécieront ce terrain de 70 000 m² (7 hectares), exempt de toute location ou fermage, idéal pour établir éventuellement une halte équestre. Une magnifique pièce d'eau vous attend, où vous trouverez sérénité et plénitude, prisée également par les passionnés de pêche. Tout près, la nature vous ravira avec son chant : chouettes effraies, buses, fauvettes, et bien d'autres espèces, ainsi que le gibier qui peuple la région. Pour l'achat d'une maison à Jouet sur L'Aubois, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison à vendre à ORLEANS, située dans le département du Loiret en région Centre. Entièrement rénovée, elle vous accueille par une véranda lumineuse qui établit une ambiance chaleureuse dès votre arrivée. Cette maison d'environ 140 M2 offre un vaste espace de vie, où le salon et la salle à manger créent un environnement convivial. La cuisine attenante, séparée par une porte atelier, ajoute une touche moderne et accueillante. La lumière inonde l'espace grâce à une large baie vitrée, ouvrant sur une terrasse et un jardin clos agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre enchanteur en toute saison. Une extension en bois, chaleureuse et intime, peut servir de bureau ou de chambre indépendante, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de bain. Les combles aménagés offrent aussi un espace polyvalent. Le sous-sol comprend une chaufferie, un atelier, une cave et un garage. Ce bien unique s'adresse à ceux qui aspirent à un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison à ORLEANS, contactez Emmanuelle MILLON au 06 63 87 13 94.

Située à Amboise, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, cette propriété à vendre possède un charme indéniable. Cet élégant hôtel particulier, construit au XVIIIe siècle, incarne la tradition classique française. Sa façade sobre et bien proportionnée, marquée par de hautes fenêtres, révèle une architecture harmonieuse, typique de son époque. Organisé autour d’une cour d’honneur gravillonnée, le bien dispose également d’un jardin intimiste, à l'abri des regards. Le jardin, d'une superficie de 1 402 m², est soigneusement paysagé et offre divers espaces de vie en extérieur, dont un chemin de ronde, une aire de stationnement et une terrasse. Des éléments architecturaux authentiques, tels que son toit en tuiles à forte pente et des volets battants, ajoutent au caractère de cette propriété à acheter à Amboise. Avec plusieurs niveaux d'habitation, le rez-de-chaussée comprend une entrée, un cave, et plusieurs espaces de rangement. Au premier étage, vous trouverez une salle à manger spacieuse et trois chambres, dont deux dotées de salles d’eau privatives. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable et une chambre de bonne, offrant ainsi un potentiel d'extension ou de réaménagement. Cette vente de propriété à Amboise vous propose un cadre de vie raffiné, alliant l'élégance de l'ancien à un environnement préservé.

Dans le charmant village d'Ingrandes-de-Touraine, cette belle propriété en pierre de tuffeau, datant de 1800 et enrichie d'une extension, dispose d'environ 275 m² habitables sur un terrain paysager de 2 369 m², entièrement clos et préservé des regards. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de près de 120 m², inondée de lumière, accueille salon et salle à manger, avec un accès à une cave voûtée en tuffeau. Ce niveau comprend également une cuisine conviviale, une chambre et une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied confortable. L'étage propose une distribution fluide et atypique, comportant deux chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une chambre mansardée pleine de charme. Une suite supplémentaire avec salle de bains et WC, accessible depuis le rez-de-chaussée, offre intimité et indépendance. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine chauffée de 12 x 5 mètres et d'un garage fermé. Située à seulement 40 minutes de Tours, cette propriété est idéale pour un achat Maison de luxe COTEAUX SUR LOIRE ou une vente Maison de luxe COTEAUX SUR LOIRE, en plein coeur du département Indre-et-Loire, dans la région Centre. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7350 euros et 9960 euros, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Éloi - Longère de Charme au coeur de Semblançay. Aurélie Durier Immobilier vous présente cette maison située à Semblançay, dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété, entièrement rénovée avec soin, allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain. À l'entrée, vous serez séduit par le sol en pierres naturelles, les poutres apparentes et les mosaïques. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un lumineux salon et salle à manger grâce à une grande baie vitrée, créant une ambiance chaleureuse grâce à une cheminée avec poêle intégré. Le rez-de-chaussée comprend une belle chambre avec salle d'eau en travertin, un accès direct à la terrasse, ainsi que des rangements et des toilettes. À l'étage, deux chambres lumineuses avec vue sur le parc, une mezzanine idéale pour un bureau ou un coin lecture et une salle d'eau complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de plus d'un hectare, plusieurs terrasses, dont une avec bar et une couverte, ainsi qu'une vue dégagée sur les champs. Une autorisation a été accordée pour l'installation d'un garage. Cette maison est unique en son genre, offrant une vie en harmonie avec la nature, à seulement 25 minutes de Tours. DPE nouvelle version : CLASSE ENERGIE: D-233, CLASSE CLIMAT: B-8. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 300 et 3 160 euros. 520 000 euros Honoraires d'agence inclus, soit 500 000 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS au 07.78.41.35.95.

Réf.4614 : Maison de ville du XVIIIème à vendre dans le Berry. Située à LE BLANC, dans le département de l'Indre et la région Centre, cette maison de caractère sur les bords de la Creuse se trouve au cœur d'une région naturelle réputée, connue pour ses paysages pittoresques. La ville, avec ses commodités, est accessible en quelques minutes. Les modifications apportées au cours des ans lui confèrent une forme de quadrilatère avec deux ailes sur la partie ouverte. Répartie sur trois niveaux, la maison comprend des pièces spacieuses, dont un grand salon de 38 m² et plusieurs chambres, dont une offre une vue sur la rivière. Au second étage, quatre mansardes sont présentes, ajoutant du caractère à l'ensemble. Les dépendances comprennent deux bâtiments sous appentis, l'un servant de serre, l'autre comme remise. Avec un jardin fleuri et deux entrées, cette propriété est à découvrir. Une visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande. Pour toute information sur l'achat d'une maison à LE BLANC, contactez le Cabinet LE NAIL.

Maison à vendre à Olivet, dans le département du Loiret en région Centre. Découvrez cette longère de 183 m² habitables, située dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, dotée de poutres et d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée. Vous trouverez également une salle à manger, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, une seconde pièce de vie, quatre chambres, une salle de bain et des toilettes séparées vous attendent. Ce bien comprend également une cave voutée et un garage avec grenier offrant un potentiel d'aménagement. À l'extérieur, une terrasse exposée plein sud et un jardin fleuri créent différents espaces de vie tout au long de l'année. Proche des commodités essentielles comme commerces, écoles et centre bourg, cette maison allie charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel d’exploitation, le tout dans un cadre de vie unique, proche de la nature et de la ville. Accès autoroutes facile.

Maison à vendre à Blois, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Cette maison du XVIème siècle, située à proximité de la Loire et du centre historique, est actuellement exploitée en tant qu’auberge de charme. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être transformée en gîte/chambres d’hôtes ou servir de maison de famille. La propriété comprend une cuisine professionnelle, une salle à manger, ainsi que huit chambres équipées de salles d’eau et toilettes. Les atouts de ce bien incluent un emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied du château royal, en centre-ville, avec une dépendance et un jardin intérieur exposé Sud-Est. Une belle opportunité d'achat maison à acheter à Blois.