ventes de maisons et villas de luxe à Bourgueil, France

Située à SAINT NICOLAS DE BOURGUEIL, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette splendide longère en tuffeau d'environ 200 m² entièrement rénovée allie charme traditionnel et confort moderne. Face à une vue dégagée sur les vignes, cette maison à acheter à SAINT NICOLAS DE BOURGUEIL offre des prestations de qualité, incluant une piscine, une vaste terrasse, ainsi qu'un studio indépendant aménagé dans une annexe.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse avec une cuisine conviviale équipée d'un îlot central, attenante à un spacieux salon où trône une majestueuse cheminée en pierre de taille. Cet espace s'ouvre sur une véranda, donnant un accès de plain-pied à la terrasse et à la piscine. Le niveau principal comprend également une chambre (pouvant servir de bureau), une buanderie, une salle de bain et un WC, alliant fonctionnalité et praticité.À l'étage, un premier escalier en bois massif mène à deux chambres, dont une suite dotée de sa salle d'eau récente. Un second escalier depuis un petit sas d'entrée permet d'accéder à une chambre supplémentaire, qui peut être agrandie grâce au grenier attenant, offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre aux besoins d'une famille.À l'extérieur, un studio d'environ 20 m² a été harmonieusement aménagé avec sa propre petite terrasse. Le jardin paysager, véritable havre de paix, abrite une piscine parfaitement intégrée et une terrasse conçue pour des moments conviviaux en plein air, tout en profitant d'une vue dégagée sur les vignes. La propriété est entièrement close, garantissant intimité et tranquillité, et comprend un carport ainsi qu'un garage fermé. De plus, elle est équipée de panneaux solaires pour des coûts énergétiques maîtrisés.Dans un environnement calme, cette maison demeure à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces et axes routiers pour un quotidien facilité. Ce bien, à la croisée du charme traditionnel et d'un design contemporain, ravira les amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie unique.

Découvrez cette maison à vendre à BENAIS, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Avec une surface de 197 m², cette propriété traditionnelle est édifiée sur un sous-sol complet, offrant un cadre de vie tranquille, alliant charme et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un spacieux et lumineux séjour agrémenté de poutres et d'une cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée avec un piano de cuisson gaz/électrique Lacanche, ainsi qu'une chambre de 24 m² avec parquet en chêne. Une salle de bain, un dégagement et un WC avec lave-main complètent cet étage. Au premier étage, un palier dessert 3 grandes chambres mansardées avec placards, une salle de bain et un WC. Le sous-sol propose de beaux espaces avec un grand garage à porte motorisée, une buanderie, un atelier et une cave. Extérieurement, la propriété dispose d'un aménagement soigné pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec une piscine chauffée et couverte, une terrasse en bois exotique, un jardin paysagé, un carport avec borne de recharge pour véhicule électrique, et bien plus encore. Un bien rare avec de très belles prestations. N'hésitez pas à vous renseigner sur l'achat Maison de luxe BENAIS. Prix : 550.000 € - honoraires à la charge des acquéreurs. Hélène GIRARD, agente commercial Sextant Immobilier – 07.87.94.19.28 – Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr, référence 27492.

iad France - Monique Paumier vous propose : Propriété de grande qualité avec un espace de vie de 127 m², incluant des bibliothèques magnifiques, 7 chambres dont 5 suites, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant avec lave-mains, totalisant 6 salles d'eau dans cette spacieuse demeure. Une piscine chauffée et un terrain vaste viennent compléter cette propriété située à La Chapelle-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Idéale pour une grande famille en quête d'espace pour une résidence principale ou secondaire, pour une cohabitation intergénérationnelle, ou pour une habitation partagée. Répartie sur 2 niveaux avec ses 18 pièces, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon de 97 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 30 m² avec sa cheminée, une buanderie, ainsi que 4 chambres (entre 15 m² et 40 m²), dont une avec salle d'eau privative, et une autre avec salle d'eau/WC. Un WC et une salle d'eau/WC supplémentaires complètent ce niveau. En demi-étage, un palier donne accès à une suite de 35 m² avec salle d'eau/WC et à un WC avec lave-mains. Au premier étage, un grand palier permet d'accéder au grenier et à un couloir qui mène à 2 suites : une charmante suite de 20 m² et une seconde de 72 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. À l'extérieur, un terrain de plus de 10 000 m² est propice à de nombreuses activités en plein air, avec en prime une jolie piscine chauffée et sécurisée pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'une belle exposition sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Le garage et les divers espaces annexes tels que le grenier, le chalet de jardin et la cave apportent un confort quotidien. Assainissement conforme. Située à 10 minutes des commodités et à seulement 35 minutes de Tours, Paris est facilement accessible en train depuis les gares de Langeais, Saint Patrice, Port-Boulet ou La Chapelle-Sur-Loire, toutes situées à 5-10 minutes de la maison. Une opportunité rare pour les amateurs de propriétés exceptionnelles à La Chapelle-sur-Loire. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le bien : classe énergie D indice 148 et classe climat D indice 37. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En Exclusivité. Situé à seulement 9 minutes de Chinon, ce manoir du 17ème siècle, d'une superficie de 550 m², s'élève sur un fief médiéval dont les origines remontent à 1298. Actuellement exploitée en tant qu'hôtel classé 3 étoiles avec une capacité d'accueil de près de 60 personnes, cette propriété offre un cadre exceptionnel. Le second bâtiment de plus de 400 m² comprend une réception, deux salles de séminaire dont une nichée dans un pigeonnier du XVIIème siècle, trois salles de restaurant, une terrasse, ainsi qu'un appartement, une suite, deux cuisines, dont une professionnelle, et un salon de lecture. L'ensemble est situé sur une parcelle de 2,7 hectares, incluant un bois de 1,4 hectare. Les deux bâtiments encadrent une cour ombragée par un cèdre centenaire. C'est une opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Beaumont-en-Véron, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Pour planifier votre visite, contactez l'Agence Béguet Associés au 01 84 19 04 19 ou au 06 42 65 87 79.

En Exclusivité. Situé à seulement 9 minutes de Chinon, ce manoir du 17ème siècle de 555 m² repose sur un fief médiéval daté de 1298. Actuellement, il est en activité en tant qu'hôtel classé 3 étoiles avec une capacité de plus de 50 couchages. La division parcellaire est en cours. Il existe également une opportunité d'acquérir un bâtiment annexe d'une superficie de près de 400 m², comportant une réception et offrant la possibilité de développer une activité de restauration. Pour un achat Maison de luxe à Beaumont en Véron, ou pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19 ou au 06 42 65 87 79.

À Rigny-Ussé, en Indre-et-Loire (37), découvrez cette propriété singulière à vendre, composée de trois maisons indépendantes totalisant 274 m². Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 2 300 m², cette maison saura séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. À seulement 3 minutes du château d'Ussé, elle allie charme de l'ancien et confort contemporain, idéale pour une grande famille ou un projet de gîte. Chaque habitation dispose de sa terrasse privative, offrant une harmonie entre vie intérieure et extérieure.La maison principale se distingue par son salon cathédrale lumineux et spacieux, une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine équipée menant à une terrasse conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et une buanderie. À l'étage, un dressing, un bureau et une chambre avec salle d'eau complètent ce bien.Le second bâtiment vous accueille avec une vaste pièce de vie et une chambre avec salle d'eau attenante, tandis que deux chambres à l'étage disposent de leur propre salle d'eau et baignoire balnéo pour des moments de détente.La troisième maison, quant à elle, offre un salon avec cuisine ouverte et une chambre à l'étage avec salle d'eau, créant ainsi un espace indépendant. L'extérieur, véritable havre de paix, comprend un jardin paysager, une piscine semi-enterrée et un boulodrome. Un garage spacieux et une cave viennent parfaire cet ensemble.Proche des commodités et attractions touristiques, cette maison en vente à Rigny-Ussé propose un cadre de vie rare, alliant nature et confort. Avec son intérieur soigné et son cadre raffiné, elle s'adresse à ceux qui souhaitent combiner vie familiale et projets d'accueil. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 740 euros et 2 430 euros par an. Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Varennes-sur-Loire, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est une typique longère ligérienne construite en 1781, comprenant une tour carrée et des dépendances, le tout sur un terrain clos avec cour et jardin, en contrebas de la levée de la Loire. La propriété a été entièrement rénovée récemment (environ 5 ans). Sa configuration permet facilement une location en chambres d'hôtes ou gîte grâce à un accès direct par un escalier extérieur. Avec une superficie d'environ 225 m2, elle dispose également de 2 garages, d'un atelier, d'un abri de jardin, d'une serre et d'un puits. Le jardin à l'arrière, agrémenté d'un tertre, s'étend sur 2058 m2 au total. Située à seulement 2 km d'un village offrant commerces de proximité tels que boulangerie, boucherie, supérette, ainsi qu'un centre médical, une agence postale et une pharmacie, cette maison représente une opportunité d'achat à Varennes-sur-Loire.

Maison à vendre à Montsoreau, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, avec vue sur la Loire. Cette charmante maison est située au centre du village, bénéficiant d'une terrasse de toit privée. Montsoreau, un village très prisé, est réputé pour son marché hebdomadaire, sa brocante mensuelle, son château et ses nombreux restaurants et cafés. Classé parmi les "Plus Beaux Villages de France", il offre de magnifiques rues pavées et des vues imprenables sur la Loire et le village de Candes-Saint-Martin. Accessible facilement, Montsoreau se trouve à la jonction des départements 37 et 49 et est bien desservi par les transports, y compris des liaisons vers Tours et Angers. La propriété, actuellement exploitée en tant que crêperie artisanale, peut être facilement réaménagée en une maison de 2 ou 3 chambres, idéale pour un achat. Découvrez cette maison de caractère à Montsoreau.

À Montsoreau, Maine-et-Loire, une maison entièrement rénovée par un architecte du patrimoine, offrant une loggia et une vue imprenable sur la Loire et le château. Située sur une place pavée du village, cette maison en pierre de tuffeau se compose de trois niveaux. La façade, orientée au sud et enduite de sable et de chaux, révèle le tuffeau autour des fenêtres. La toiture en ardoise est agrémentée de deux lucarnes à arcs surbaissés. Au rez-de-chaussée, l'entrée dévoile un salon ouvert sur la salle à manger et mène à la cuisine avec des sols en ciment noir et blanc. Les poutres apparentes ajoutent du caractère aux espaces de réception, et le salon est doté d'une cheminée en brique avec poêle. Un escalier à quart tournant mène aux étages. Au premier niveau, un palier carrelé comprend des toilettes et une salle de bains avec accès à un balcon, ainsi qu'un couloir en tomettes desservant deux chambres, dont l'une possède une cheminée en pierre. Au second niveau, un palier ouvre sur une grande chambre mansardée, traversante nord-sud. Une loggia d'environ 11 m², en chêne et habillée de lambris de châtaignier et d'un bardage en peuplier, prolonge l'espace et offre une vue panoramique sur le château et la Loire. Maison de luxe à acheter Montsoreau.

Située au cœur de l'un des plus beaux villages de France, cette maison familiale en parfait état offre 180 m² habitables avec une vue imprenable sur la Loire. Elle dispose d'un jardin intimiste, d'un garage indépendant et d'une cave à vin troglodytique capable d'accueillir jusqu'à 1 000 bouteilles. Construite en tuffeau, cette résidence présente l'architecture typique des demeures bourgeoises de la fin du XIXe siècle. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine donnant sur un jardin arboré, charmant et à l'abri des regards. Le premier étage comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain, tandis que le second étage offre deux chambres supplémentaires. Cette maison a su conserver de nombreux éléments d'origine tels que les parquets, les cheminées fonctionnelles et des matériaux de qualité, tout en conservant son caractère authentique. Située dans le département de Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire, cette maison est une belle opportunité que vous pouvez considérer pour votre projet d'achat à Montsoreau.

Maison située à Montsoreau, dans le Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison d'artiste, aménagée dans une ancienne fabrique de bateaux datant du XVIIe siècle, offre un salon-atelier spacieux de 65 m2 avec un bar et un duplex à l'étage, ajoutant une touche d'originalité à l'ensemble. Un précieux terrain avec portail, clos de murs et offrant une vue imprenable sur la Loire se trouve à proximité, sur les hauteurs du village. Le marché hebdomadaire, qui a lieu chaque dimanche, est à seulement 100 m, tout comme quelques commerces et cafés. Montsoreau, village dynamique connu pour son château inspirant de nombreux artistes, propose également des événements comme les Puces de Montsoreau. En 2015, le village a même vu l'ouverture d'un Musée d'art contemporain fondé par un collectionneur d'art. La maison offre une superficie totale d'environ 185 m2, comprenant : un rez-de-chaussée avec un salon-studio de 65 m2, un WC et une pièce de 24 m2 avec une grande cheminée du XVIIe siècle, ainsi qu'un appartement charmant à l'étage de 97 m2. Le terrain, d'une superficie cadastrée de 776 m2, est clos et bénéficie d'une jolie vue sur la Loire, idéal pour un projet d'achat Maison à acheter Montsoreau.

Dans le pittoresque village d'Ingrandes-de-Touraine, découvrez cette magnifique maison en pierre de tuffeau, construite vers 1800 et agrandie par une extension, offrant environ 275 m² de surface habitable au sein d'un jardin paysager de 2 369 m², entièrement clos. Le rez-de-chaussée est agencé autour d'une pièce de vie impressionnante de près de 120 m², lumineuse et communicante entre le salon et la salle à manger. Ce bel espace, idéal pour des moments de convivialité, s'ouvre sur une cave voûtée en tuffeau, emblématique du lieu. Il comprend également une cuisine accueillante, une chambre et une salle d'eau avec WC, permettant un cadre de vie de plain-pied. À l'étage, la distribution atypique se découvre au fil des escaliers. Deux chambres, dont une avec salle de bains privative, se succèdent, accompagnées d'un WC indépendant. Un deuxième escalier mène à une chambre mansardée pleine de charme. Une suite supplémentaire, accessible depuis la chambre du rez-de-chaussée, avec sa salle de bains et WC, complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré représente un véritable refuge, propice à la détente. La piscine chauffée de 12 x 5 mètres, avec pompe à chaleur, rideau de sécurité et traitement automatisé au brome, s'intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant. Un garage fermé et un portail électrique viennent enrichir les prestations de la propriété. Située à seulement 40 minutes de Tours, 10 minutes de Bourgueil et 30 minutes de Saumur, cette maison bénéficie également de la proximité des gares facilitant les trajets vers Tours et Saumur. Alliant charme historique, espaces généreux et environnement préservé, cette maison à acheter à Coteaux sur Loire saura séduire les amateurs de propriétés uniques recherchant un havre de paix et d'authenticité. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7350 euros et 9960 euros, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

À vendre, magnifique manoir d'environ 350 m² situé à COTEAUX SUR LOIRE, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Nichée dans un parc boisé de près de 6 hectares, cette propriété rénovée allie le charme d'une maison de maître et les normes énergétiques d'un bien moderne, avec chauffage par géothermie, double vitrage, isolation complète et toiture en excellent état. Accessible par une belle allée, cette maison, à l'abri des regards, présente un hall d'entrée majestueux. Les espaces de vie incluent une salle à manger et une cuisine ouverte, parfaitement aménagée pour les réceptions, ainsi qu'un salon avec cheminée et une seconde salle à manger dissimulée par une porte à galandage. Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau avec vue sur la piscine, une chambre avec salle de bain privative, un WC, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres ornées de moulures et de cheminées anciennes, chacune avec sa salle d'eau, et une d'elles est dotée d'un dressing. Le dernier étage offre encore trois grandes chambres, dont deux ont également leur salle d'eau. En tout, cette propriété dispose de sept suites parentales. Les 800 m² de dépendances complètent cette offre impressionnante, incluant une maison de gardien, un atelier, un ancien chai avec grenier, une écurie, et une grange parfaite pour des événements tels que des mariages, avec un espace de cocktail autour de la piscine. Idéalement située à 35 minutes du centre de Tours, à 4 minutes d'une gare, et à 12 minutes d'un centre commercial. Les petits commerces de proximité se trouvent également à quelques minutes en voiture. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2900 euros par an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas DELAIZIR au 06 74 47 13 68, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à seulement 10 km au nord de Saumur, dans le village pittoresque d'Allonnes, cette propriété à vendre vous séduira par son charme et ses nombreuses prestations. Allonnes dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles et divers services. Cette maison de bourg, en excellent état, affiche une élégante façade en tuffeau, typique de la région. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste espace de réception avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau, le tout organisé autour d'un paisible patio protégé des regards. À l'étage, cette propriété Allonnes à vendre propose 5 grandes chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées de 2 salles d'eau confortables. En outre, deux dépendances offrent des possibilités variées d'aménagement, que ce soit pour un atelier ou du rangement, sans oublier un garage bien pratique. Un terrain constructible vient enrichir cette offre, vous permettant de réaliser de nouveaux projets ou de profiter d'un vaste espace extérieur. DPE : C/A. Prix HAI : 299000 € (Prix net vendeur : 285000 € - honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur). Contactez Damien TOUDIC (EI) au +33(0)6.77.63.48.86 ou par email à d.toudic@barnes-international.com pour en savoir plus sur cette achat propriété Allonnes.

Nouvelle opportunité à Turquant, village touristique en bord de Loire entre Saumur et Montsoreau, dans un cadre exceptionnel : Maison à vendre sur un parc arboré de 3100 m2. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui dessert un salon de 50 m2 avec sol chauffant en pierre et cheminée, une cuisine aménagée et une salle à manger menant à une terrasse, ainsi qu'un toilette avec lave-main. À l'étage, une mezzanine qui dessert 4 chambres, chacune dotée d'une salle de bains ou douche, ainsi qu'un bureau avec terrasse privée et trois toilettes. Prestation de qualité avec des matériaux nobles et de vastes volumes. Cette disposition convient aussi bien pour un usage personnel que pour une activité de chambres d'hôtes (3 chambres avec 7 couchages). À l'extérieur, un magnifique terrain clos et arboré de 3100 m2 avec un garage de 50 m2 et une cave à vin voutée. Maison de luxe à acheter à Turquant. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 585 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : samuel.blain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 793 537 085.

À vendre, charmant petit château situé à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien historique, construit principalement à la fin du XVIIIe siècle, comprend trois logements distincts : la maison principale, une maison de gardien et un gîte indépendant de trois chambres. La propriété est agrémentée d'une grande grange capable d'accueillir jusqu'à 200 personnes. Les jardins, répartis sur deux niveaux, ont été soigneusement aménagés par un paysagiste reconnu et incluent une piscine chauffée, des bordures herbacées, un verger, une orangerie, une serre et un potager. Des prairies et un étang ajoutent à la beauté de ce cadre idyllique. C'est une belle opportunité pour l'achat d'une propriété de prestige à Chinon.

Maison familiale à vendre à Allonnes, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Avec ses 199 m², cette maison spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue saura vous séduire. L'espace de vie principal, d'une superficie de plus de 60 m², combine un chaleureux salon avec poêle à bois et une cuisine ouverte, créant ainsi une atmosphère conviviale. La véranda de plus de 48 m², également équipée d'un poêle à pellets, constitue un espace supplémentaire exceptionnel, idéal toute l'année. Cette maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 1700 m², sans vis-à-vis, ainsi que d'une piscine de 9 x 4,50 m et d'une terrasse pour vos repas en plein air. Les prestations incluent un double garage de 40 m² avec portail automatique, une cave, une buanderie et un système de chauffage mixte pour un confort optimal. Venez découvrir ce bien clé en main, alliant volumes, confort et sérénité dans un environnement calme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette maison. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Charles-Antoine MARY - Consultant immobilier, +33670260817

À vendre dans le département de l'Indre-et-Loire, et plus précisément à Chinon, un manoir exceptionnel datant du XIXème siècle. Cet achat manoir Chinon est situé à 30 minutes de Saumur et à seulement 20 minutes de Chinon, au cœur d'une petite ville offrant toutes les commodités nécessaires. Le bien, en parfait état, dispose d'une surface habitable de 550 m2 au sein d'un magnifique parc arboré et entièrement clos de 8800 m2. Il comprend de vastes pièces de vie avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que 11 chambres, chacune équipée d'une salle de bains ou salle d'eau et de WC. En outre, une maison d’amis et une charmante dépendance du XVIIIème siècle viennent compléter cet ensemble. Ce manoir à acheter à Chinon pourrait parfaitement convenir à une activité de profession libérale ou à un projet d'hébergement touristique.

À seulement 20 minutes de Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cet élégant Logis du XIXe siècle offre 550 m² d'espace de vie sur un vaste parc de 8.800 m². Ce bien, idéal pour un achat de manoir à Chinon, comprend une maison d'amis ainsi qu'une belle dépendance du XVIIIe siècle, facilement aménageable avec un escalier monumental en pierre. La propriété se compose d'une entrée avec carreaux de ciment, de deux salons spacieux avec parquet en chevrons et cheminées en marbre, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau, et de 11 grandes chambres, toutes dotées de cheminées en marbre. Vous trouverez également 7 salles de bains ou salles d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable et une cave. La maison est équipée de double vitrage récent et d'une pompe à chaleur neuve, avec une toiture en ardoise de 2005. Profitez de la proximité des commodités accessibles à pied. Prix de vente : 598.500 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C. Classe climat : A. Pour plus d'informations et découvrir ce manoir de luxe à vendre à Chinon, contactez-nous.

Ancienne longère de caractère à vendre à Rivarennes, située dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété offre de généreux volumes baignés de lumière, orientés plein sud sur un vaste terrain paysager. Vous profiterez d'un environnement paisible et verdoyant, agrémenté d'une piscine chauffée et de multiples espaces extérieurs dédiés à la détente.L'entrée ouvre sur une pièce de vie intimiste de près de 60 m², dotée d'une triple exposition et d'une cheminée à foyer ouvert. Un escalier mène à un premier étage indépendant comprenant une chambre lumineuse, un bureau-bibliothèque et une salle de bains. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle de bains. Un second escalier accède à un étage supplémentaire avec trois chambres, une salle de jeux et deux salles de bains.À l'extérieur, la maison est complétée par une grange aménagée en chaufferie et en espace de stockage. Le parc offre un art de vivre à la campagne, avec piscine, terrain de tennis, rangs de vigne, bois, caves troglodytiques et d'autres atouts. Un cadre rare, où nature et confort se rencontrent.Ce bien immobilier agréable à vivre est facilement accessible grâce à la proximité de la gare TER de Rivarennes et à environ 30 minutes en voiture du centre de Tours.CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 940 euros et 6 730 euros.Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques, visitez www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette splendide maison à vendre à Chinon, Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre. Cet authentique hôtel particulier a été restauré avec soin et offre un espace de vie de 400 m² comprenant 10 chambres ainsi que plusieurs réceptions. Profitez d'une vie de plain-pied dans un cadre paisible, à proximité des commerces, de la gare, du marché et de charmantes promenades. Cette demeure historique, pleine de caractère, est idéale pour une famille ou un projet touristique. Un second logement avec entrée indépendante, comprenant un séjour, une cuisine et 2 chambres, ainsi qu'une écurie aménagée en chambre d'hôtes, un pigeonnier et un double garage complètent cette propriété. Le tout s'étend sur un magnifique parc de 3150 m², piscinable. Avec une consommation énergétique réduite, cette villa est une opportunité en exclusivité. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.95%. Prix hors honoraires : 950000 €.