ventes de maisons et villas de luxe Centre, France (page 20)

Sur la commune de Saint-Jean-le-Blanc, dans le département du Loiret et la région Centre, cette charmante maison vigneronne de 156 m² (175 m² au sol) et son jardin invitent à la détente. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux volumes généreux et à la circulation fluide, révélant une maison pensée pour accueillir et partager. Au rez-de-jardin, la pièce de vie s'organise autour d'une vaste cuisine ouverte et d'un salon avec cheminée, véritable cœur de la maison. Cet espace s'ouvre naturellement vers l'extérieur, invitant à profiter d'une agréable terrasse prolongée par une pergola, idéale pour savourer chaque saison à l'abri des regards. Une cave se dissimule discrètement derrière une porte parfaitement intégrée au décor. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau et un WC. Un large palier, baigné de lumière, offre un potentiel supplémentaire qui pourra être transformé en bureau ou en espace de création selon vos envies. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec leur dressing respectif forment un espace nuit intime et chaleureux, complété par une salle de bain et un espace de rangement. Cette propriété unique séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un logement à la fois fonctionnel et inspirant, idéal pour un achat Maison SAINT JEAN LE BLANC.

Val de Loire Sologne Sotheby’s International Realty vous propose une maison à vendre à ARDON, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette propriété au fort potentiel est idéalement située au cœur du golf de Limère. La maison offre de beaux volumes et des prestations de qualité : au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un bureau/bibliothèque, une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux avec vue sur la piscine intérieure, un sauna et le jardin/golf, ainsi qu’une suite parentale avec studio indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’une salle d’eau. Le sous-sol comprend une lingerie, une chaufferie, un espace de stockage et une cave. Les extérieurs sont dotés de deux garages, l’un de 58 m² avec 2 portes motorisées, et l’autre de 28 m², ainsi qu'une grande terrasse en bois offrant une vue imprenable sur le jardin et le golf. Située dans un environnement calme et paisible, cette maison lumineuse est conçue pour offrir un cadre de vie confortable et agréable. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Située à Boncourt dans le département de l'Eure-et-Loir (28), cette superbe maison est idéale pour un achat Maison de luxe Boncourt. Ce bien comprend deux bâtiments totalisant environ 350m2 habitables, sur un terrain arboré de 3300m2, clos de murs. L'accès à la propriété se fait par un élégant porche à colombage. La maison principale offre 200m2 sur deux niveaux, comprenant un hall d'entrée, un grand salon, un petit salon, une salle à manger et une cuisine. Un garage, une chaufferie et des toilettes invités complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d'eau et 4 toilettes. La maison d’amis, entièrement rénovée, s'étend sur 150m2 également sur deux niveaux, incluant un espace de vie en openspace, une cuisine avec four à pain, et 4 chambres à l'étage. Un sous-sol avec cave voutée et une grange viennent compléter cet ensemble. Située à 50 minutes du pont de Saint Cloud par la RN12, à proximité de la gare de Houdan (12km) et des commerces à Anet (3km), cette maison bénéficie d'une ambiance campagnarde et authentique. N'attendez plus, cette Maison de luxe à acheter Boncourt vous attend.

À Chécy, dans le département du Loiret en région Centre, se trouve cette magnifique demeure de caractère sur un terrain clos de murs de plus de 2200 m². La maison principale, qui offre environ 317 m² habitables, vous accueille par une entrée menant à une lumineuse pièce de réception de plus de 56 m² avec cheminée à double foyer. Une cuisine spacieuse, une chaufferie, un cellier et deux bureaux viennent compléter ce niveau. À l'étage, accessible par deux superbes escaliers, vous découvrirez 5 grandes chambres, 3 salles de bains, des dressings, une bibliothèque et des pièces à aménager selon vos envies. Cette propriété ancienne, qualifiée de gentilhommière, offre de nombreuses annexes, dont une écurie, un vaste atelier, un poulailler, une cave voûtée de 82 m² et un grand garage pour accueillir d'éventuelles voitures de collection. Vous pourrez également profiter d'une piscine couverte, le tout dans un jardin arboré et paysagé orné d'une variété d'essences florales. À seulement 20 minutes d'Orléans, avec tous les commerces à proximité et la tangentielle n'étant pas loin, cette maison représente une belle opportunité dans le cadre d'un achat de propriété à Chécy. Les estimations des consommations annuelles énergétiques sont comprises entre 5590 EUR et 7610 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseillère Véronique de La Peschardière au 06 87 44 81 84, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 521 550 772.

Découvrez cette charmante maison de près de 200m² sur sous-sol, offrant une vue magnifique sur l'étang de Lèves, à Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette propriété, située dans le quartier prisé du 'Mousseau', est l'opportunité idéale pour un achat de maison dans un cadre paisible et résidentiel. Vous pourrez apprécier notre pack visibilité incluant une visite virtuelle et des photos de haute qualité. La maison est répartie comme suit : - Véranda lumineuse servant d'entrée, - Salon-salle à manger avec vue imprenable sur l'étang, - Cuisine aménagée et équipée, - 2 chambres, - Salle de bains (baignoire + douche), - WC indépendant. À l'étage : - 1 chambre potentiellement transformable en suite parentale, - Palier de près de 16m² pouvant servir de bureau ou d'une nouvelle chambre, - 2 autres chambres, - Salle d'eau, - WC indépendant. Le sous-sol comprend : - Espace buanderie, - Cave (garde-manger), - Cave à vins, - Garage de 28m², - Pièce de 17m² pouvant également faire office de chambre. À l'extérieur : - Magnifique terrasse de 60m² avec vue incroyable, - Jardin, - Stationnement extérieur. Confort moderne : - Sous-sol, - Fenêtres en PVC double vitrage avec volets motorisés, - Portail motorisé, - Système d'alarme, - Située dans un quartier recherché et calme. L'emplacement est idéal : l'École Élémentaire Vallain est à moins de 10 minutes à pied, avec plusieurs gares à proximité et un accès aisé aux autoroutes et nationales. Vous trouverez également des équipements sportifs, des restaurants et plusieurs commerces. N'attendez plus, contactez votre agent Bien Serein immobilier, Haris TUFEKOVIC, pour planifier une visite de cette maison à Chartres. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4622.00 et 6254.00 euros.

Découvrez cette propriété à vendre située à Langeais, Indre-et-Loire, dans la belle région Centre de France. Ce manoir exceptionnel est niché au cœur d'un parc vallonné verdoyant, avec une piscine de 12 x 5 mètres et une terrasse de 150 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le manoir, avec ses 455 m² habitables, allie raffinement et élégance, tout en préservant l’harmonie des siècles passés. Vous y trouverez un hall d’entrée spacieux, une réception de 80 m² avec une cheminée majestueuse, une bibliothèque, et un bureau de 45 m². Le jardin d’hiver, orné d’une terrasse sous verrière, ainsi qu’un vaste espace de loisirs de 75 m² avec home cinéma, salle de billard et salle de sport, font de cette propriété un lieu unique. Le rez-de-chaussée comprend également une grande cuisine familiale de 35 m², avec un vestiaire et des toilettes. À l’étage, vous disposerez de quatre chambres avec salles d’eau ou salles de bains. Le deuxième étage offre trois autres chambres, toutes avec salles d’eau privées. De plus, une maison de gardien de 92 m² est intégrée à la propriété, ainsi que deux appartements de 55 et 130 m². Ce domaine comprend aussi une grange de 85 m², plusieurs caves, une cave à vin de qualité et un espace pour le stationnement de six véhicules. Une visite s'impose pour apprécier la beauté de cet endroit. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter.

À vendre à Tigy, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison d'environ 160 m² se trouve au cœur de la Sologne, à seulement 30 minutes d'Orléans et à 2 heures de Paris. Implantée sur un terrain paysager de 2000 m², cette maison est nichée dans un hameau tranquille et offre une ambiance chaleureuse au sein d'un cadre naturel exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante avec de belles poutres apparentes, centrée autour d'un poêle à bois, créant une atmosphère douce et conviviale. Le salon est complété par une véranda agréable, tournée vers le jardin, qui vous permet de profiter de la nature à chaque saison. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, avec un accès à une terrasse arrière comportant des carrés potagers. Un bureau au rez-de-chaussée, ouvert sur le jardin, peut être transformé en suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un espace nuit comprenant quatre chambres, un dressing, et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin paysagé vous invite à la détente et à la contemplation. Vous pourrez profiter d'une terrasse avec une pergola bioclimatique et un jacuzzi, assurant des moments conviviaux inoubliables. Pour compléter ce bien, un garage et une dépendance offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour une chambre d'amis, une activité libérale ou un atelier d’artiste, selon vos désirs. Un abri pour véhicule est également présent. CLASSE ENERGIE : CCLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 euros et 3385 euros par an (abonnement inclus).Contact: Lina 06 67 50 49 54Agent commercial (EI) RSAC: 102488830 ORLEANS

Propriété à vendre à Montbazon, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Situé au cœur de la ville, proche de toutes les commodités, cet immeuble récent construit en 2014 offre des conditions idéales pour un investissement. Composé de 7 logements, dont 1 appartement de type T2 et 6 types T3, tous actuellement loués, ce bien assure une rentabilité immédiate. Il répond aux normes BBC avec une excellent performance énergétique: Classe A, Émission de gaz à effet de serre B, et isolation optimale. Les atouts comprennent un local pour vélos et motos, une place de stationnement par logement, caves individuelles, et un espace extérieur verdoyant. Ce bien se distingue par sa qualité de construction et de confort moderne, idéal pour un placement patrimonial serein. La vente de cette propriété à Montbazon est soumise à l'acceptation de votre offre par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 110.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur de la France dans une très belle région d’élevage, cette propriété agricole de 93 ha est prête à fonctionner. Les parties habitables s’articulent autour d’un logis 17ème qui a conservé des éléments anciens (encadrements de portes, fenêtres, escalier). Elevé sur 3 niveaux, il se compose d’une entrée escalier, un séjour cuisine, une chambre en suite et un WC au rez-de-chaussée ; au 1er étage, palier couloir, deux chambres, salle d’eau et WC, au 2ème étage, palier, deux chambres, le tout pour une surface de 106 m² environ. A droite du logis une habitation de 118 m² élevée sur 2 niveaux comprend une entrée, un séjour cuisine, un petit salon, deux chambres, une salle d’eau WC, chaufferie et lingerie en rez-de-chaussée et au 1er étage, palier, salle d’eau, WC, quatre chambres. A gauche du logis, partie débarras, atelier avec grenier et grange transformée en salle de réception avec coin cuisine et sanitaires et grenier dortoir pour une surface totale de 150 m² environ. Une grange et un débarras indépendants complètent cet ensemble. Partie agricole avec bâtiments fonctionnels : stabulation, hangar, grange, deux photovoltaïques de 1000 m² environ chacun et ses 93 ha de prairies relativement bien groupées autour des bâtiments et traversée par un ruisseau. Différents points d’eau dont un d’un ha alimenté par une source. Bien rare à la vente avec une rentabilité immédiate. Possibilité d’acheter séparément la partie agricole et la partie habitations. Prix de vente honoraires inclus : 997 500 euros Honoraires charge acquéreur 5% TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 950 000 euros Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120 euros et 5620 euros par an. Prix indexés aux années 2021 2022 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique Maison à acheter à Rochecorbon, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Perchée sur les hauteurs, cette propriété unique bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et d'une vue imprenable sur la vallée, à seulement 15 minutes de Tours. S'étendant sur un parc de plus de 6 498 m², dont 3 876 m² de bois, cette maison garantit intimité et tranquillité. Édifiée entre le XVIe et le XIXe siècle, cette demeure d’environ 530 m² (incluant 310 m² habitables et 220 m² à rénover) allie charme historique et fonctionnalité moderne. Composée de deux corps de bâtiments reliés, elle s'organise sur trois niveaux, offrant des éléments architecturaux raffinés tels que tuffeau, tommettes et cheminées anciennes. Au rez-de-chaussée, un grand hall s'ouvre sur différents salons dont l'un dispose d'une superbe cheminée. À l'étage supérieur, vous découvrirez un salon bureau, deux chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage, des chambres supplémentaires, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin vous attendent. Un potentiel d’aménagement de plus de 140 m² et une orangerie de 40 m² à rénover ajoutent un attrait considérable à cette propriété. De plus, une maison de gardien de 36 m² est également à rénover. Ce bien rare, au-delà d'une simple maison, représente une véritable expérience, un héritage à préserver, et l'opportunité d'allier vie contemporaine, nature et culture.

À 160 km de Paris et à 35 km d'Orléans, cette maison familiale de 223 m² sur un terrain d'environ 9000 m² est en vente à GERMIGNY DES PRES, dans le département du Loiret, en région Centre. La cour pavée à l'entrée témoigne d'un soin particulier apporté aux espaces extérieurs, tandis que la végétation enveloppe la bâtisse avec harmonie, en accord avec les huisseries vert sauge. L'entrée s'ouvre sur une vaste cuisine dinatoire dotée d'un majestueux ilot central, idéale pour les passionnés de cuisine. Adjacente, un salon convivial et chaleureux met en valeur une cheminée en pierre et briques, tandis qu'une véranda sert de salle à manger, offrant une magnifique vue sur le jardin. Ce niveau est complété par un cellier avec accès extérieur. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec une salle d'eau privative et un dressing dans l'une. Les murs en briques apparentes et les poutres ajoutent une touche d'authenticité. De plus, une pièce actuellement utilisée comme bureau donne accès à une chambre au même niveau, ainsi qu'une seconde chambre à l'étage. Le parc, véritable havre de paix, est soigneusement entretenu et en été, il offre une explosion de couleurs. Une piscine familiale devient le point de rassemblement idéal. Des dépendances, un garage et un préau complètent l'offre, sans oublier la Loire située au fond du parc, propice à des promenades. Cette maison familiale se présente comme un excellent choix tant pour une résidence principale que secondaire. Pour vos besoins quotidiens, une boulangerie est accessible en 4 minutes en voiture. Située à 5 km de St Benoit sur Loire et 6 km de Châteauneuf sur Loire, cette propriété allie confort et commodités. CLASSE ENERGIE : D. CLASSE CLIMAT : B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3210 euros et 4410 euros par an (abonnement inclus). Pour plus d'informations, contactez Marion au 06 31 34 53 34, agent commercial (EI) RSAC: 893 317 388 ORLEANS.

Aux portes du prestigieux domaine de Chambord, cette belle maison de construction traditionnelle allie charme, confort et luminosité. D'une surface habitable d'environ 200 m², elle offre des volumes généreux et une agréable clarté dans toutes les pièces grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La maison comprend 4 chambres, dont 2 de plain-pied, idéales pour une vie familiale ou pour recevoir en toute sérénité, ainsi qu'un bureau pouvant s'adapter à vos besoins. Implantée sur un terrain arboré d'environ 2600 m² avec dépendance pouvant servir de garage, cette propriété séduit par son environnement paisible et verdoyant. Une piscine sécurisée, parfaite pour les beaux jours et moments de détente, complète cette maison de qualité. En bon état général, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs. Profitez d'un cadre de vie privilégié, entre nature et patrimoine, à seulement quelques minutes d'un site d'exception.

À environ 2H30 de Paris, cet attrayant corps de ferme à Neuvy-sur-Barangeon, Cher (18), a récemment été rénové, incluant les toitures. Il comprend plusieurs bâtiments, dont une maison d'habitation d'environ 240 m², de nombreuses dépendances et une maison de gardien. Le domaine de 2,2 hectares, riche en biodiversité, dispose d'un étang et se situe dans un environnement paisible, sans nuisances. DPE : D/D. Prix : 500 000 € (Prix net vendeur, 530 000 € Honoraires de 6% inclus à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations sur l'achat de cette propriété de luxe à Neuvy-sur-Barangeon, contactez E.de BEAUREPAIRE (EI) au +33 (0)6.07.71.57.74 ou par email à e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située près de Vierzon, dans un village typique du département du Cher en région Centre, cette propriété unique offre un cadre de vie paisible et protégé. Composée d'une maison principale, d'un ancien logement, d'une maison à rénover ainsi que de plusieurs dépendances, l'ensemble s'étend sur un terrain d'environ 7.000 m². La maison principale se distingue par ses généreux volumes, ses pièces de réception donnant sur le jardin, ses 6 chambres et ses multiples espaces de vie. Le parc, orné d’un jardin à la française et d’un ancien verger, apporte une ambiance élégante et authentique. Ce bien présente un potentiel remarquable pour une résidence familiale, une maison de campagne ou un projet de gîte/chambres d’hôtes. DPE : E/E Prix HAI : 490.000 € (prix net vendeur : 463.000 € - honoraires agence de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur) Présenté par Pierre-Antoine GUINOT (EI) : +33(0)6.30.77.08.75 - pa.guinot@barnes-international.com.

À Mur-de-Sologne, dans le département de Loir-et-Cher en région Centre, découvrez cette propriété de 233 m² bénéficiant de beaux volumes et d'un fort potentiel. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 89 m² avec une cuisine semi-ouverte de 14 m², une entrée de 12 m², ainsi qu'une chambre et un bureau de 13 m² chacun. Pour votre confort, vous y trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo air et eau et d'une double vasque. À l'étage, un palier de 21 m² avec WC dessert trois chambres. La suite communicante propose une seconde pièce de vie avec cuisine de 35 m², une chambre de 12 m², un bureau, une salle d'eau et un WC, avec une entrée indépendante. Édifiée sur un terrain de 2 hectares, cette propriété dispose d'un étang, d'une terrasse de 31 m² et d'une piscine couverte (8x4) chauffée, avec possibilité de l'ouvrir. Vous apprécierez également le système de filtration à billes de verre, ainsi qu'un robot nettoyeur neuf. DPE B, chauffage électrique, fibre optique, combles isolés et VMC neuve. Le ramassage scolaire est disponible devant la maison et le terrain est constructible. Bien rare à visiter. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nadine Maurin au 06 67 23 50 71. Prix de vente : 441 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre consultant megAgence : Nadine Maurin, Tél. : 0667235071, E-mail : nadine.maurin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885.

Proposition de maison à construire sur terrains viabilisés à Luynes (37230) Découvrez notre nouveau programme de terrains à bâtir viabilisés sur la charmante commune de Luynes, aux portes de Tours. Situés dans un environnement agréable et recherché, ces terrains libres de constructeur offrent une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison individuelle dans un cadre de vie privilégié. Les atouts du programme : Terrains viabilisés Surfaces variées selon disponibilités Terrains à partir de 83 000 € FAI Environnement calme et résidentiel Commune dynamique et prisée Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Accès rapide à Tours et à l'autoroute A85 Cadre de vie entre ville et nature Une maison à votre image pour moins de 250 000€ (selon plan proposé) Luynes séduit par son authenticité, sa qualité de vie et son emplacement stratégique en Indre-et-Loire. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un cadre idéal pour votre future résidence principale, ces terrains représentent une belle opportunité sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour connaître les terrains disponibles et commencer votre projet. Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aisling immobilier : Lucie COLLIN DUARTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours RCP Banque Populaire

EN EXCLUSIVITÉCette maison, entièrement de plain-pied pour les espaces de vie principaux, propose une entrée avec cuisine ouverte et un salon/salle à manger s'ouvrant sur l'extérieur, l'étang et la piscine.Deux chambres, une salle d'eau et des WC complètent le rez-de-chaussée, avec chauffage au sol pour un confort optimal.À l'étage, un palier dessert trois chambres, une mezzanine polyvalente, une salle d'eau avec sauna ainsi qu'une seconde salle d'eau.Les matériaux de qualité, tomettes et poutres, soulignent l'authenticité et l'élégance des volumes.Les dépendances comprennent un hangar d'environ 200 m², une grange avec charpente et couverture récente, un bûcher et une double cave, ainsi que plusieurs espaces annexes, offrant de nombreuses possibilités d'usage.Le tout s'étend sur 2,3 hectares avec étang et piscine chauffée, dans un environnement structuré et fonctionnel.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Cette propriété est disponible à la vente à Marcilly-en-Gault, dans le département de Loir-et-Cher, région Centre.

Située dans le quartier prisé du Théâtre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison de 165 m² s'adresse à ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Orléans. Elle présente de beaux volumes et un potentiel d'aménagement considérable. En entrant, vous remarquerez un hall accueillant qui mène à un couloir fonctionnel. Ce dernier donne accès à un bureau parfait pour le télétravail, une buanderie discrète, un garage, ainsi qu'un accès au jardin, un extérieur agréable pour profiter des jours ensoleillés. Au premier étage, la cuisine fermée, à la fois fonctionnelle et lumineuse, est accompagnée d'une réserve pour un espace de stockage optimal. Le séjour spacieux et chaleureux bénéficie d'une lumière traversante, créant une ambiance conviviale. Ce niveau comprend également des WC. Au deuxième étage, le palier dessert trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le dernier niveau offre une quatrième chambre, une salle de bain, et un espace à personnaliser selon vos envies, qu'il s'agisse d'une salle de jeux ou d'un bureau. Cette maison est idéale pour une famille, alliant fonctionnalité et évolutivité, à proximité des commodités, des écoles et des transports. Un bien rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations, veuillez contacter Philippe VRAIN au 06-68-20-11-01.

Posé au sommet d’une butte, entouré de ses étangs, de ses bois et de ses pâtures, ce manoir domine un paysage préservé, baigné de silence. Dernière propriété au bout d’un hameau, le domaine est entièrement clos de murs, garantissant une intimité absolue et un sentiment rare d’isolement maîtrisé. Origines et histoire Édifié entre le XVe et le XIXe siècle, le manoir témoigne de plusieurs siècles d’architecture et d’évolutions successives. Chaque époque y a laissé son empreinte, offrant aujourd’hui une demeure de caractère authentique, typique des grandes propriétés rurales du Berry et de la Brenne, territoires riches d’un patrimoine manorial ancien. Ancienne résidence de notable ou de maître des terres, le manoir s’inscrit dans l’histoire locale comme un lieu de vie, de travail et de réception, organisé autour de ses communs, dépendances et terres. Une restauration respectueuse du patrimoine À partir de 2018, les propriétaires actuels ont entrepris une restauration complète, menée avec une exigence rare et un profond respect de l’existant. Les volumes, les matériaux anciens et l’âme des bâtiments ont été soigneusement conservés, tout en intégrant des équipements techniques contemporains répondant aux standards actuels de confort et de performance. Pierres de taille, poutres apparentes, tour, escaliers extérieurs, lucarnes, tomettes anciennes dialoguent aujourd’hui avec sols en travertin, chauffage central aux granulés, climatisation réversible, isolation thermique et phonique renforcée, fibre optique, sanitaires récents. Chaque intervention a été pensée pour sublimer l’ancien sans le dénaturer. Un domaine à vivre, recevoir ou développer Derrière ses murs, le domaine déploie un univers intime et protégé, composé de : • une demeure principale du XVe siècle, • une vaste maison aménagée en suites dans une aile, • une maison de gardien, • une cour intérieure, • une terrasse panoramique, • une piscine neuve, • deux étangs, • bois et prairies. Un ensemble rare, prêt à accueillir un projet de vie, une activité touristique ou événementielle, ou simplement une résidence d’exception. La demeure principale (XVe siècle) Véritable décor de roman : • grande pièce de vie avec cheminée monumentale, • cuisine dînatoire conviviale, • terrasse surplombant les étangs, • pièce en « nid d’aigle » offrant une vue dominante, • suite parentale, • chambre aménagée dans la tour avec vue féérique. Un lieu chargé d’histoire, à façonner selon vos envies. La grande dépendance aménagée Parfaitement adaptée à l’accueil : • vaste salle de réception, • cuisine professionnelle, • buanderie, • chaufferie moderne, • six suites indépendantes au confort hôtelier, toutes climatisées, avec sanitaires privatifs et isolation phonique. Chaque suite bénéficie d’une vue différente sur la nature environnante. Le reste du domaine : un monde à part • maison de gardien • cave, cellier, greniers • puits ancien • terrasse bois face aux étangs • piscine neuve • chemins privés • bois entretenus • étangs accessibles à pied • rosiers anciens • fibre optique • parkings privés • permis accordé pour un double garage Prix de vente honoraires inclus : 998.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 941.059 euros. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3.142 euros et 4.252 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, maison spacieuse à Fresnes, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Située à 10 minutes au sud de Cheverny, cette construction traditionnelle de qualité offre environ 190 m² habitables. Établie sur un terrain arboré de 1,2 hectare, la propriété comprend une piscine et un agréable style normand. La maison principale se compose d'une entrée spacieuse, d'un vaste séjour en L lumineux d'environ 55 m² avec cheminée panoramique, d'une cuisine aménagée et équipée aux prestations soignées, ainsi qu'un bureau pouvant être utilisé comme chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing. De plus, une charretterie en chêne massif avec un étage entièrement vitré offre des possibilités d'aménagement. Cette maison de luxe à acheter à Fresnes est idéalement située à proximité de Blois et des commodités des villages voisins.

Cette magnifique propriété familiale de 189 m2 séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité remarquable de ses prestations. Édifiée sur un superbe terrain de 1 431 m2, elle offre un cadre de vie privilégié où confort contemporain, élégance et matériaux de qualité s'harmonisent parfaitement. Dès l'entrée, la maison dévoile une spectaculaire pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, dont une magnifique baie vitrée à galandage qui prolonge subtilement les espaces vers le jardin. Les volumes ont été pensés pour créer une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, au design résolument contemporain et aux finitions soignées, s'intègre avec élégance à l'espace de vie et renforce le caractère haut de gamme de la propriété. Pensée pour un confort de vie absolu, la maison dispose d'équipements modernes de grande qualité : aspiration centralisée et domotique dernière génération permettant de piloter intuitivement alarme, chauffage, volets roulants, portail et porte de garage. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative aux prestations élégantes, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, des toilettes indépendantes et un vaste garage. À l'étage, une magnifique mezzanine aux volumes impressionnants offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon cosy, espace détente, salle de jeux, bureau ou bibliothèque. Ce niveau dessert également cinq belles chambres lumineuses, une grande salle de bain avec douche ainsi que des toilettes séparées. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par plancher chauffant rafraîchissant au rez-de-chaussée, complété à l'étage par des convecteurs et un système gainable chaud/froid assurant un bien-être optimal en toute saison. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un vaste jardin, un environnement privilégié et une piscine chauffée idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les caves et la dépendance viennent compléter ce bien et offrent encore de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Une propriété rare aux prestations haut de gamme, sublimée par une architecture familiale élégante, de beaux matériaux et des équipements modernes, idéale pour une vie de famille alliant confort, sérénité et art de vivre. À proximité immédiate des commerces, à seulement 15 minutes des centres commerciaux et 30 minutes des gares TGV de Tours et Saint-Pierre-des-Corps. DPE : B (108 kwh/m2/an) GES : A (4 kgCO2/m2/an) Couts annuels d'énergies : ( entre 1630 EUR et 2260 EUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 530 000 EUR TTC, soit 500 000 EUR net vendeur et 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur Frédéric Filleux : O6 09 37 06 36 / f.filleux@denoray-immobilier.com Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le No 894 820 182 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire

EXCLUSIVITÉ Maison de caractère 233 m² - Salon 54 m² - Hangar - 5700 m² de terrain - Une partie du terrain peut être divisée en deux parcelles constructibles - Possibilité d'acquérir en supplément 1413 m² de terrain agricole.À 10 minutes de Neuillé-Pont-Pierre et 35 minutes de Tours, cette maison est idéalement située dans la commune de Saint-Paterne-Racan, au cœur du département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Claire Hindié de l'agence Efficity vous présente cette superbe maison offrant environ 233 m² de charme et d'authenticité.Rez-de-chaussée : volumes et cachetVous découvrirez une spacieuse entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'un grand salon sublimé par sa cheminée magistrale. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé complètent ce niveau.Étage : confort et espaces nuitL'étage propose une pièce palière, un salon mansardé de 23 m², idéal pour un espace détente ou bureaux, ainsi que quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé.Extérieur : un cadre rare et évolutifVous profiterez d'un grand parc arboré, offrant de belles perspectives : possibilité de réaliser une division parcellaire pour créer deux terrains constructibles à l'avant, tout en conservant un vaste jardin pour la maison principale. En option, deux parcelles agricoles attenantes peuvent être vendues en supplément, l'une de 458 m² et l'autre de 955 m².En complément : Un hangar bétonné d'environ 189 m², idéal pour un garage, du stockage ou un projet professionnel.Des fenêtres en bois double vitrage, une fosse septique non conforme et des travaux à prévoir.Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette magnifique maison récente à vendre à Saint Cyr sur Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien allie confort et modernité, avec une surface habitable de 145 m² comprenant 3 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau, dont une suite au rez-de-chaussée. La pièce à vivre de 59 m², exposée plein sud, est accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée haut de gamme. Équipée de chauffage au sol, cette maison assure un confort moderne et économique. Le terrain de 372 m² inclut une piscine pour vos moments de détente. De plus, le stationnement est facilité avec 3 places. Située dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'une excellente localisation, à proximité de nombreuses commodités, écoles et tram. Pour un achat de Maison de luxe à SAINT CYR SUR LOIRE, ne manquez pas cette opportunité.

À vendre à Cour-Cheverny, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison construite en 2004 d'environ 160 m2, très agréable, vous séduira par sa grande pièce de vie traversante équipée de rangements et d'un poêle à bois. La cuisine s'ouvre sur une terrasse et un jardin, tandis qu'une arrière-cuisine avec WC offre un accès direct au garage. L'espace nuit comprend une chambre, un dressing et une salle de bains. À l'étage, un vaste palier avec placards donne accès à une salle d'eau avec WC et à deux autres chambres accompagnées d'une salle de jeux. Le jardin est clos et dispose d'un garage en bois, ainsi que d'un stationnement sur la cour d'entrée. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est à visiter sans tarder. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Agence INVESTIM -- depuis 1987, votre partenaire immobilier de confiance.

Proche de Chambord, au sein d'un bourg dynamique bénéficiant de tous les commerces de proximité, cette maison offre un cadre de vie tranquille et verdoyant. Ce bien, plein de charme et d'originalité, comprend sept pièces. L'entrée mène à un salon d'une part, et de l'autre à une cuisine avec arrière-cuisine, ouverte sur le jardin. À l'étage, une belle suite parentale avec cheminée, boudoir, salle de bains privative et dressing, ainsi que deux chambres. Le dernier niveau propose encore deux chambres supplémentaires, dont une disposant d'une salle d’eau, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 60 m². Les éléments anciens, tels que les tomettes, pierres apparentes et poutres, ont été soigneusement préservés, ajoutant authenticité et élégance à l'ensemble. L'accès se fait par un vaste porche ouvrant sur un jardin arboré et paysager. Un bâtiment indépendant abrite un studio de 37 m² avec chambre et salle d’eau, offrant une belle vue sur la nature environnante. Une grange aménagée de 85 m², idéale pour un salon d’été, complète ce bien, ainsi qu'un grand garage de 60 m². Ce bien rare se situe dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, et représente une belle opportunité pour un achat de maison à Chambord.