ventes de maisons et villas de luxe Centre, France (page 10)

Découvrez cette magnifique propriété à Nogent-le-Rotrou, Eure-et-Loir, au coeur de la région Centre. Ce bien, qui ne correspond pas aux critères de luxe, est un ancien hôtel particulier, soigneusement rénové, offrant un cadre de vie unique grâce à son jardin paysager, sa grande cour et son orangerie. La maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec de beaux volumes lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une belle salle à manger, un grand salon et une cuisine fonctionnelle, créant une atmosphère conviviale. À l'étage, la suite parentale avec dressing et bureau assure intimité et confort, accompagnée d'une autre chambre. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau. Les éléments d'époque, tels que l'escalier en pierre et la cheminée en faïence, ajoutent au caractère authentique de la demeure. Un gîte attenant de 45 m², avec un salon, une cuisine aménagée et une petite terrasse, complète cette offre. La situation centrale de la propriété permet un accès facile aux commodités de Nogent-le-Rotrou. Cette maison à acheter à Nogent-le-Rotrou représente une opportunité précieuse sur le marché immobilier de la région.

À vendre à TRAINOU, Loiret (45), cette belle propriété de caractère est située à seulement 25 minutes d'Orléans, en bordure de la forêt d'Orléans. Elle offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 5000 m². Cette longère spacieuse et authentique dispose de belles pièces de vie lumineuses, ouvertes sur le jardin grâce à de larges ouvertures. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse orientée sud-est. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, une salle de bains indépendante, une salle d'eau privative, une salle de jeux et une lingerie. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec chambre et salle de bains attenante.Une charmante maison d'amis propose également une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir quatre voitures. Au-dessus, une vaste salle de billard avec bar complète ce niveau.À l'extérieur, profitez d'un magnifique espace verdoyant avec une piscine chauffée. De plus, il y a la possibilité d'acheter deux terrains constructibles de 5000 m², permettant d'agrandir cette propriété en bordure de forêt.La maison est idéalement située à proximité d'établissements scolaires et de commerces, avec un accès aux autoroutes à seulement 15-20 minutes. C'est une véritable opportunité pour un achat de maison à acheter à TRAINOU, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.

À vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, cette élégante maison bourgeoise, soigneusement entretenue, allie le charme de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafonds, ses moulures, ses cheminées et ses parquets en chêne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas qui s'ouvre sur une terrasse, ainsi qu'un bureau et un espace buanderie. Au premier étage, un palier spacieux dessert trois chambres : une suite parentale avec dressing, une salle de bains riche en espace comprenant douche et baignoire, une chambre d'amis avec point d'eau, un bureau et des toilettes séparées. Le deuxième étage est composé de trois chambres ainsi qu'une salle d'eau, offrant intimité et espace à chacun. Le jardin paysagé, qui demeure à l'abri des regards, constitue une véritable oasis de verdure en plein centre-ville. Ce bien exceptionnel inclut également un grand garage et un sous-sol. Située à proximité des commerces, des écoles, de la gare et de la place Dunois, qui accueille un marché tous les jeudis après-midi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : D, GES : D. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements, contactez Véronique de LA PESCHARDIERE, (EI) au Tél : 06 87 44 81 84, Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le n° 521 550 772 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Sébastien Amieil, expert en biens de prestige chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose de découvrir cette élégante Maison à vendre à NOGENT LE ROI, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Idéalement située à une heure de Paris et à seulement 30 minutes de Rambouillet et de Chartres, cette propriété du XIXᵉ siècle bénéficie d'un cadre exceptionnel. Construite en 1864 à la lisière de la forêt, elle surplombe un vaste parc paysager de 4515 m² en bordure de l’Eure, avec des essences rares et des arbres centenaires. Son architecture raffinée se distingue par une toiture en ardoise, des façades de briques et des touches décoratives en bois. Grâce à une rénovation partielle, cette Maison a conservé son charme d'antan avec ses espaces spacieux, plafonds hauts, et éléments architecturaux d'époque. Offrant une surface habitable de 546 m², elle dispose de vastes espaces de réception, de plusieurs chambres, et de commodités variées. Ce bien exceptionnel constitue un choix idéal pour un achat Maison de luxe NOGENT LE ROI, que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un projet touristique.

Sébastien Amieil, spécialiste des biens de charme et de prestige chez DE LA COUR AU JARDIN, vous invite à découvrir : Situé au cœur de la vallée de l'Eure, à 1h15 de Paris, proche des Yvelines et de Nogent-le-Roi, ce manoir rénové du XVIIe siècle, construit sous Henri IV et achevé sous Louis XIII, allie charme ancien et confort moderne. Installé sur un terrain verdoyant de plus d'un hectare, avec un jardin exceptionnel, un mur végétal de 750 m² et un potager, cette propriété offre 735 m² habitables (loi Carrez), répartis entre le manoir principal, une dépendance avec piscine et une maison d'amis comprenant chambre et salle d'eau. La cour pavée centrale donne accès au bâtiment principal, encadré de deux ailes symétriques, ainsi qu'à la dépendance de longueur similaire. Découvrez l'élégance des lieux, avec des boiseries d'époque, des moulures, des cheminées, des sols en tomettes, en pierre de Bourgogne et des parquets massifs. Le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 83 m², un petit salon, une salle à manger de 30 m², une cuisine indépendante de 43 m², entièrement aménagée et équipée, ainsi qu’un office. L'autre aile de la bâtisse accueille un jardin d'hiver de plus de 90 m². Au premier étage, le palier principal mène à un appartement avec plafond cathédrale, comprenant une chambre de 63 m², une salle de bains et une mezzanine avec une chambre supplémentaire. Une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'un salon de 34 m² avec bureau de 9 m², sont également présents à cet étage. Une buanderie de 18 m² et une chambre de 14 m² avec salle de bains complètent cet étage. Le deuxième palier dessert deux chambres de 28 et 19 m² avec leurs salles de bains respectives, ainsi qu'une chambre en mezzanine de 11 m². La dépendance de 252 m² comprend un atelier, un grand garage, un local technique, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée de 17 mètres avec nage à contre-courant, une salle d'eau et un espace détente en mezzanine. Les atouts supplémentaires : portail électrique, fibre optique, rénovation complète (électricité, plomberie, chauffage), système d'alarme et vidéosurveillance, éclairage et arrosage automatique du parc, potager, commerces et école primaire à 4 minutes, accès à la N12 en 15 minutes, et la gare SNCF de Marchezais-Broué ou de Dreux à 17 minutes pour rejoindre Paris-Montparnasse (TER). N'attendez plus pour l'achat de ce manoir à acheter à Nogent le Roi, Eure-et-Loir, région Centre. Sébastien AMIEIL 06 75 05 74 57 samieil@delacouraujardin.com Consultant Eure, Eure-et-Loir et Yvelines DE LA COUR AU JARDIN Premier réseau spécialiste des biens de charme en France RCS Paris 811 493 162 Carte T : 7501 2017 000 015 964 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de votre visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Sébastien Amieil, expert en biens de charme chez DE LA COUR AU JARDIN, vous invite à explorer cette maison à vendre à CHERISY, située dans le département Eure-et-Loir, en région Centre.À seulement 50 minutes de Paris Porte d’Auteuil, cette demeure de caractère datant de 1840 marie avec finesse charme ancien et élégance intemporelle. Offrant 481 m² habitables (loi Carrez) et deux dépendances pleines d’authenticité, elle s'étend sur un magnifique parc paysager clos d’environ 5000 m², un véritable havre de paix. Un espace bien-être équipé d'une piscine et d'un jacuzzi vient compléter ce lieu d'exception, parfait pour profiter de moments de convivialité en toute intimité.La maison principale, qui s'étale sur 322 m², est conçue avec une organisation fluide, adaptée aussi bien aux réceptions qu'à la vie quotidienne. Dès l'entrée, on y découvre des espaces généreux : trois salons, une salle à manger ainsi qu'un espace billard, tous ouverts sur des terrasses extérieures, créant ainsi une harmonie avec le jardin. La cuisine, accompagnée d'une arrière-cuisine, complète cet espace de vie. Une galerie vitrée illumine le chemin entre l'habitation principale et la maison d’amis.Côté nuit, cette villa dispose de six chambres, dont deux avec accès à un balcon ou une terrasse privative, ainsi qu'un vaste dressing, trois salles d’eau et une salle de bains. Le grenier aménagé offre un bureau, une chambre de service et une salle d’eau supplémentaire, offrant des possibilités d’aménagement diverses. Concernant la performance énergétique, la maison principale affiche un DPE D (196 kWh/m²/an) et un GES D (39 kgCO₂/m²/an), avec une estimation annuelle de consommation oscillant entre 3890 € et 5310 €.Les deux dépendances ajoutent un charme supplémentaire à ce bien, avec de nombreux espaces à fort potentiel. L’ancienne maison de gardiens, devenue maison d’amis, propose 61 m² habitables incluant une pièce de vie avec kitchenette, trois chambres et une salle d’eau. Deux caves en sous-sol complètent cet ensemble. DPE D (223 kWh/m²/an), GES D (45 kgCO₂/m²/an), estimation de consommation annuelle entre 1060 € et 1480 €. L’ancienne écurie offre quant à elle 97 m² habitables comprenant une galerie d’entrée, un atelier, une pièce à aménager, ainsi qu’un loft à l’étage avec espace nuit, salon, salle à manger, kitchenette et salle d’eau. DPE D (164 kWh/m²/an), GES D (34 kgCO₂/m²/an), estimation de consommation annuelle entre 1180 € et 1650 €.Entièrement clos et agrémenté d'arbres, le parc paysager est une invitation à la tranquillité. Il comprend une piscine de plus de 14 m, un jacuzzi, une douche extérieure, plusieurs terrasses, ainsi que des aménagements comme une roseraie, un verger, un cabanon de jardin, une ancienne serre, une volière et un pigeonnier équipé d'eau et d'électricité. Trois accès indépendants et de nombreuses places de stationnement assurent une circulation aisée sur la propriété.Ce bien rare est parfait pour un achat maison CHERISY, que ce soit comme résidence principale, maison de famille ou projet d’accueil touristique.Atouts supplémentaires : chauffage au gaz de ville, VMC simple flux, assainissement collectif, divers travaux réalisés (électricité, plomberie, isolation, entretien des toitures, liner de piscine neuf en 2023). Les commodités sont à proximité : commerces, écoles, grande surface à 3 min – accès SNCF pratique avec les gares de Dreux (8 min), Marchezais-Broué (11 min) et Houdan (16 min) – desserte TER vers Paris-Montparnasse et à 5 min de la base de loisirs d’Écluzelles.Pour plus d'informations, veuillez contacter Sébastien AMIEIL au 06 75 05 74 57 ou à l'adresse samieil@delacouraujardin.com. Consultant dans l'Eure, l'Eure-et-Loir et les Yvelines, DE LA COUR AU JARDIN est le premier réseau spécialisé dans les biens de charme en France. RCS Paris 811 493 162, Carte T : 7501 2017 000 015 964.Conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d’une pièce d’identité sera exigée pour organiser votre visite.

À vendre à ORLÉANS, dans le département du Loiret en région Centre, cette jolie maison de caractère datant de 1920 saura vous séduire par son charme et son élégance. Derrière sa façade remarquablement préservée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière grâce à une rénovation de qualité qui respecte l'authenticité de l'ancien tout en offrant le confort moderne. Les hauteurs sous plafond, moulures raffinées, cimaises et cheminées d'époque créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec une hauteur sous plafond impressionnante, ainsi qu'une grande pièce de réception traversante composée d'un séjour et d'un salon avec cheminée. La cuisine, conçue pour la vie quotidienne et les réceptions, offre un accès direct au jardin. Le premier étage comprend un grand palier, trois chambres spacieuses, un bureau et une salle de bains. Le second étage abrite trois autres chambres et une seconde salle de bains, parfait pour accueillir une grande famille ou des invités. À l'extérieur, le petit jardin paysager présente un caractère intimiste sans vis-à-vis, avec une jolie terrasse surplombant cet écrin de verdure, un accès à la venelle et un environnement paisible. Les prestations annexes incluent un vaste porche, un grand garage et une cave d'environ 90 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Entièrement entretenue avec un DPE en D, cette maison conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Une véritable opportunité pour un achat de maison à ORLÉANS. Photos disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Nathalie TILLAY (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) 06 77 25 53 43 - Réf.957632.

À 20 minutes de Tours, au sein de la commune de Veigné dans le département de l'Indre-et-Loire, cette maison de caractère construite en 1919, d'environ 165 m², est située sur une parcelle de près de 3000 m². Elle a tous les atouts pour vous séduire ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, un vaste bureau avec un magnifique escalier menant à l'étage, un WC et un garage. L'étage se compose d'une mezzanine, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les extérieurs, propices à la détente, offrent un cadre privilégié en harmonie avec la nature, parfait pour les amateurs de pêche, ainsi qu'une grande piscine. De plus, un cabanon, un bûcher et une cave complètent cet ensemble. Une maison à découvrir rapidement ! Une visite virtuelle est disponible sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 545 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 547 381.

Orléans – Quartier Saint-MarcÀ seulement 600 mètres de l'arrêt de tramway Jules Verne et à 8 minutes en voiture de la gare de Fleury-les-Aubrais, cette charmante maison ancienne rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles et des commerces.Édifiée sur une parcelle d'environ 600 m², elle dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, sécurisé par un portail automatique.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à une vaste pièce de vie de près de 60 m², lumineuse et exposée plein sud, agrémentée d'une cheminée. La grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas offre un cadre convivial pour la vie quotidienne. Une arrière-cuisine et des toilettes complètent ce niveau.L'étage accueille quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une pièce de rangement.À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin au calme. Une dépendance d'environ 40 m² ainsi qu'une grande cave voûtée viennent enrichir les prestations de cette maison.Indépendante et non mitoyenne, cette maison est une belle opportunité pour un achat de maison à Orléans.

Propriété rénovée à Azay-le-Rideau, Indre-et-Loire, région Centre. Située dans un environnement prisé, cette belle propriété de caractère a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, alliant l'authenticité de l'ancien à des équipements modernes. L'ensemble comprend trois habitations distinctes, parfaites pour une résidence familiale, un projet touristique ou des gîtes. La maison principale dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 60 m² sur deux niveaux, de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes, d'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, ainsi que d'un dressing et d'une buanderie en sous-sol. La deuxième habitation offre un espace confortable avec une entrée, un grand séjour ou salle de jeux, une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes. La troisième habitation propose un séjour, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, des toilettes et une mezzanine de 10 m². Cette longère comprend également deux terrasses privatives avec spa et une cour entièrement close équipée d'un portail motorisé. Avec son excellente performance énergétique (DPE : C) et des prestations de qualité, cette propriété représente un fort potentiel locatif. Pour plus d'informations concernant l'achat d'une propriété de luxe à Azay-le-Rideau, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Adrien vous propose en exclusivité chez Square Habitat cette superbe propriété entièrement rénovée située à La Roche-Clermault, dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, cette maison d'environ 137 m² offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour chaleureux avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage dessert deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Au second étage, deux spacieuses chambres supplémentaires complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain constructible de 966 m², de nombreuses caves en excellent état, d'un spa pour vos moments de détente et d'un puits. Une propriété pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété à acheter à La Roche-Clermault. Visite virtuelle disponible sur demande. Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi, de 9h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Céline vous propose en EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT - Garantie revente 7 ans offerte ! À L'Ile Bouchard, COTE ST GILLES, le charme de l'ancien rencontre le confort moderne ! Découvrez cette maison de caractère d'avant 1900, entièrement rénovée avec goût, qui allie authenticité et fonctionnalité. Ses 251 m² habitables, ses 5 chambres, sa luminosité et sa cour close avec piscine en font un bien rare, sans aucun travaux à prévoir. Un lieu de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un projet de vie alliant habitation et activité indépendante grâce à sa dépendance aménageable. Un coup de coeur assuré au coeur de L'Île-Bouchard ! Maison de caractère offrant porche desservant à gauche une maison d'habitation avec entrée avec placard, salon avec cheminée et escalier, salle à manger ouverte sur cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, laverie et WC. Au 1er étage palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec douche italienne et WC. Au 2ième, vaste pièce / salon desservant 2 autres chambres et salle de bain avec WC. Atelier et cave en dessous agrémentent le tout sur une cour entièrement close avec piscine hors sol et annexe. Sous le porche à droite, une pièce chauffée de 42m avec WC point d'eau pouvant faire office d'un futur studio ou bien un local pour une activité indépendante. TF25 : 1800€ avec OM - Tout à l'égout - Huisseries double vitrage ALU et PVC, DF et Gaz : 400€/mois. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat ou de vente, cette maison à L'Ile-Bouchard, dans le département d'Indre-et-Loire, est une opportunité à ne pas manquer.

Maison de ville à vendre à Tours, située dans le quartier Velpeaux, d'une surface de 90 m² et d'un terrain de 122 m², organisée sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage et un atelier indépendant. Le premier étage comprend une cuisine/séjour avec véranda, un salon, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, trois chambres et une salle d'eau sont à votre disposition. Enfin, au troisième étage, une chambre avec WC privatif et point d'eau. Cette maison offre 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une véranda, un garage et un atelier. Le chauffage est au gaz de ville et les fenêtres sont en double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Pour plus d'informations, contactez M. Sébastien BIARDEAU au 02 47 93 04 41, SELAS ACTES & CONSEILS, NOTAIRE DIGITAL, 2 Allée Jacqueline Auriol, ZA rue de la Plaine des Vaux - 37500 CHINON.

À 30 min de Tours, un logis du 17e s. et ses dépendances, en partie habitables, sur près de 12 ha de prairies et de bois. Depuis la ville, la route traverse champs et forêts jusqu'à une impasse qui dessert quelques habitations. Face à une vaste prairie bordée d'un bois, aussi propriétés du domaine, une large cour en gravier est entourée d'un ensemble de bâtiments sur trois de ses côtés. Le logis du 17e s., au centre, est encadré d'une grange et de dépendances d'une part, d'un porche avec accès à une seconde habitation, d'un ancien pressoir et d'un garage de l'autre. À quelques mètres, une seconde entrée mène à un ensemble de bâtiments transformés en habitation. À l'arrière du logis, une terrasse en gravier donne sur une seconde parcelle de prairie, ouverte sur la nature.

Découvrez cette agréable maison à vendre située à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret, en région Centre. Offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine conviviale, une salle à manger lumineuse ainsi qu'un séjour accueillant, parfait pour partager des moments en famille. Un petit salon dans une véranda apporte un espace supplémentaire baigné de lumière et ouvert sur le jardin. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau, permettant de profiter d'une vie de plain-pied. Le premier étage comprend un couloir desservant une petite chambre, une chambre principale, une salle de bains et une penderie offrant un espace de rangement appréciable. Au deuxième étage, vous découvrirez une mezzanine pouvant servir d'espace bureau, de coin lecture ou de salle de jeux, ainsi qu'une grande chambre et une salle de bains. La maison dispose d'une petite cave, idéale pour le stockage. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin d'environ 2 500 m2, propice à la détente et aux activités en plein air, avec une piscine de 8m sur 4. Cette maison séduira les amateurs de tranquillité et d'espace tout en restant adaptée à une vie familiale. Pour toute demande d'achat maison à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, n'hésitez pas à contactez Philippe VRAIN au 06 68 20 11 01 pour plus d'informations. Mandat semi-exclusif.

Cette propriété à vendre, située à La Ferté-Saint-Aubin dans le département du Loiret, région Centre, offre un cadre paisible et boisé. D'une surface habitable d'environ 600 m², elle se compose de vastes pièces de réception incluant un salon de 80 m², une salle à manger de 42 m², une salle de billard et un bureau. La partie nuit comprend 8 chambres, toutes dotées de plusieurs salles de bains. Le domaine s'étend sur environ 2 hectares, entièrement clôturé, avec un étang de 7 800 m². En complément, une grange de 100 m², une cave, un forage, l'adduction communale, des panneaux solaires, des volets roulants électriques et une pompe à chaleur enrichissent ce bien. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3540 € et 4830 € par an, basées sur les moyennes des années récentes. Pour en savoir plus, vous pouvez consulter les informations sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Jouy-le-Potier, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison sur vide sanitaire, construite en 1980, a été entièrement rénovée et se trouve sur un terrain clos. Elle dispose d'un poêle à bois, d'un assainissement récent en microstation écologique et d'une toiture refaite.Le bien comprend un garage double attenant. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une chambre supplémentaire et une spacieuse chambre de plus de 30 m² avec une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble.Cette maison clé en main saura séduire par ses espaces lumineux, sa qualité de rénovation et son cadre agréable. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2530 € et 3500 € par an, selon les prix des énergies de 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site : https://www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Neung-sur-Beuvron, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cette charmante maison familiale d'environ 160 m² est mise en vente. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux séjour avec poutres et cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une buanderie, ainsi que d'une grande chambre avec accès à l'extérieur. À l'étage, en plus de deux chambres, un espace de jeux, un bureau, une salle d'eau et un wc complètent l'ensemble. Son double garage d'environ 55 m² offre de nombreuses possibilités et vous découvrirez également une salle de jeux indépendante d'environ 25 m². Le tout sur une parcelle arborée d'environ 1563 m², avec diverses dépendances. DPE en cours. Pour plus d'informations, consultez le site : https://www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉAu coeur du village de Vouzon, dans le département du Loir-et-Cher (41), cette maison familiale d'environ 216 m², incluant un studio indépendant d'environ 40 m², est implantée sur une parcelle de 1389 m².En grande partie rénovée, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne.Vous bénéficierez d'une belle pièce à vivre d'environ 37 m² avec cuisine ouverte et équipée, ainsi que de 4 chambres au rez-de-chaussée et une supplémentaire à l'étage.Le potentiel d'agrandissement est intéressant grâce à un grenier entièrement aménageable.Un poêle à bois et une cheminée apportent un supplément de confort à ce bien.Enfin, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5470 € et 7460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Les informations concernant ce bien sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette somptueuse maison familiale d'environ 205m2 située à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret, en région Centre. Nichée au fond d'une impasse, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel très prisé, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité du centre-ville d'Orléans. Implantée sur un terrain arboré de plus de 1100m2, cette maison lumineuse, exposée sud-ouest, propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. L'entrée cathédrale vous accueille et s'ouvre sur un vaste salon/salle à manger de 51m2 avec cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle de bains et deux WC, facilitant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, une grande mezzanine dessert harmonieusement deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une troisième chambre disposant de sa propre salle de bains, offrant des espaces nuits à la fois confortables et séparés. Un sous-sol complet accompagne le tout avec un garage doté d'une porte motorisée, une buanderie, une chaufferie et un espace atelier personnalisable selon vos besoins. Avec une excellente performance énergétique, cette maison idéale saura répondre aux attentes d'une famille recherchant tranquillité, espace et proximité immédiate avec Orléans. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour les détails concernant les risques associés à ce bien. Contactez Céline THAUVIN au 06.21.05.21.04 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison avec sous-sol complet sur terrain clos de 1563 m² - Située dans la charmante commune de Souvigné, en Indre-et-Loire, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant proche des commodités essentielles (école, commerces de proximité et services des communes voisines). Implantée sur un terrain d'environ 1563 m² entièrement clos et arboré, la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur idéal pour profiter de la nature, jardiner ou accueillir famille et amis.La maison se compose de :2 chambresUn salon / séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation, offrant un espace de vie confortable en toute saisonUne véranda apportant un espace supplémentaire convivial et lumineuxUn coin cuisine équipée avec mobilier blanc laquéUn WC indépendantUne salle d'eauSous-solLe bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant :Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhiculesUn atelierUne buanderieLe sous-sol présente un fort potentiel d'aménagement et peut être transformé en espace d'habitation complémentaire (studio, bureau, salle de jeux ou logement indépendant).Confort :Chauffage au gaz avec citerne enterréePoêle à boisClimatisationLes + du bien :Terrain clos et arboré de 1565 m² Sous-sol complet avec grand garage Potentiel d'agrandissement / aménagement Environnement calme Proximité des commodités et accès rapide aux axes vers Tours.Cette maison représente une belle opportunité pour un achat Maison Souvigné ou une residence principale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur.Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller : Charlotte DUVEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Dyé-sur-Loire, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette maison de village entièrement rénovée allie authenticité et confort moderne, offrant un véritable cocon au coeur de la ville. Lumineuse et accueillante, elle dispose d'espaces de vie chaleureux, incluant une cuisine ouverte et un salon convivial. Un espace bien-être avec sauna est également présent pour des moments de détente. Avec ses chambres spacieuses, certaines ayant des salles d'eau privatives, chacun peut y trouver son intimité. La cour intérieure ajoute un charme indéniable. Actuellement exploité en gîte, cette maison présente un attrait tant pour un potentiel locatif que pour la qualité de vie qu'elle propose. Une belle opportunité d'achat de maison à acheter à Saint-Dyé-sur-Loire.

À TOUR EN SOLOGNE, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Située dans un village doté de commerces, d'une micro-crèche, d'une école et de restaurants, elle dispose de 7 pièces pour une surface habitable de 356 m². Avec 4 chambres, elle est parfaite pour une famille ou ceux qui recherchent de l'espace pour travailler ou se détendre. La maison inclut également une salle de jeux, un atelier et un espace de stockage, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour le loisir et la créativité. La présence d'une piscine est un atout majeur pour profiter des chaudes journées d'été dans un cadre privé. Bien que le quartier soit calme et verdoyant, il est à proximité de plusieurs commodités, ce qui permet de vivre sereinement tout en ayant accès à l'essentiel. Habitable sans travaux, cette propriété représente une proposition séduisante pour ceux qui souhaitent effectuer l'achat d'une maison spacieuse à TOUR EN SOLOGNE.

Située à SCEAUX DU GATINAIS dans le département du Loiret, cette belle longère allie charmes d'antan et confort moderne. À seulement 100 km de Paris, elle offre 225 m² habitables sur un terrain verdoyant de 3 000 m². Cette maison se compose d'une maison principale de 165 m², d'une annexe pour accueillir vos proches, de plusieurs dépendances et d'un espace bien-être avec spa de nage. La maison principale révèle une atmosphère chaleureuse avec ses matériaux anciens, incluant une cuisine conviviale et un grand espace de vie agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez un palier-bureau, une salle de bains et trois chambres, dont une spacieuse traversante. L'annexe de 65 m², indépendante, dispose d'une agréable pièce de vie et de deux chambres à l'étage. Le jardin, véritable écrin de verdure, est ponctué de massifs fleuris et d'une terrasse ombragée. Cette maison de luxe à acheter à SCEAUX DU GATINAIS séduira aquoelques minutes de Ferrières-en-Gâtinais, offrant commerces et services, tout en étant bien desservie par les transports vers Paris. CLASSE ÉNERGIE : D | CLASSE CLIMAT : D | Contact : Bérangère 06 22 41 39 93 (Agent Commercial)

À vendre, cette maison bourgeoise en meulière, construite en 1918, est située à SAINT GERMAIN DES PRES, dans le département du Loiret et la région Centre. Avec une superficie habitable de 142 m², elle s'agit d'une opportunité d'achat pour ceux recherchant une maison de caractère. Son terrain de 1 800 m², paysager et soigné, comprend plusieurs terrasses, un jardin d'inspiration japonaise, des espaces potagers et des dépendances. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger semi-ouverte, ainsi que d'un double salon lumineux grâce à une large baie vitrée. Un bureau et divers espaces de rangement complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres aux volumes équilibrés, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Un sous-sol total d'environ 70 m² dispose d'une cave, d'une ancienne pièce de studio photo, d'une chaufferie et d'une buanderie. À l'extérieur, le terrain arboré offre une belle vue sur la vallée boisée, avec une grande terrasse et une deuxième terrasse permettant de profiter du cadre verdoyant. La propriété comprend également une dépendance avec potentiel d'aménagement, ainsi qu'un garage et plusieurs places de stationnement. Cette maison de caractère se distingue par son architecture en meulière, son jardin remarquable et son cadre paisible, proche des commodités de Château-Renard. Pour les déplacements, la gare de Montargis est à seulement 15 minutes en voiture, offrant un accès rapide à Paris. Contactez Bérangère au 06 22 41 39 93, agent commercial RSAC : 811 459 593 Orleans.