ventes de maisons et villas de luxe Centre, France (page 9)

Découvrez cette propriété unique à Fontgombault, dans le département de l'Indre, en région Centre. Ce moulin historique, actif depuis le XIIIe siècle, a été entièrement restauré pour devenir un gîte chaleureux, offrant un cadre calme et authentique idéal pour les séjours en famille ou entre amis. Avec trois bâtiments indépendants – le Moulin, la Maison de Maître et le Pigeonnier – la propriété comprend un total de 8 chambres pouvant accueillir jusqu'à 21 personnes. Profitez également d'une grande piscine de 6x12 m, chauffée naturellement par le soleil, entourée d'un environnement verdoyant. Ce moulin, témoin de l'histoire rurale française et reconverti en gîte, est une opportunité d'achat de propriété à Fontgombault, idéale pour accueillir et profiter de la nature environnante. Prix de vente : 371.000 euros, honoraires inclus.

En exclusivité à Romorantin-Lanthenay, Loir-et-Cher, découvrez une propriété unique à vendre, idéale pour un cadre de vie paisible. Située au cœur de la Sologne, entre Romorantin et Salbris, cette propriété de caractère s'étend sur 7 hectares, comprenant un étang de 2 hectares, deux patios extérieurs et un jardin aménagé. La longère principale, d'environ 380 m², entièrement rénovée, dispose de 9 chambres et de 7 salles de bains, avec un confort moderne incluant un spa, une piscine chauffée et une salle de sport. Une seconde longère, de 350 m², offre un salon cathédrale et 4 chambres. Le tout est sécurisé avec alarme et vidéosurveillance, idéal pour un projet de résidence secondaire ou un espace événementiel. Située à moins de deux heures de Paris, cette propriété est à découvrir dans cette région préservée du Centre-Val de Loire.

Située au coeur d'un quartier prisé, cette propriété d'exception allie élégance moderne et confort absolu. Matériaux nobles, espaces lumineux et généreux. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique, alliant sophistication et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'architecture contemporaine aux lignes épurées, les grandes baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle à profusion. Le vaste séjour, avec ses volumes impressionnants, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud. Que ce soit pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente, cet espace est une invitation à l'art de vivre. La cuisine, haute technologie, est parfaitement intégrée dans un espace qui respire le raffinement. Les 6 chambres spacieuses, véritables havres de paix, sont dotées de salles de bains en suite luxueuses et modernes. Vos véhicules seront stationnés dans un vaste garage carrelé avec servantes atelier. Le jardin paysager, véritable oasis de verdure, se prête à la relaxation et à l'évasion. Vous y trouverez une piscine avec nage à contre-courant, créant un environnement de tranquillité et de sérénité. Avec ses finitions haut de gamme, ses technologies de pointe (domotique, sécurité, chauffage au sol), cette demeure répond aux exigences les plus élevées. Une opportunité rare sur le marché. Vivez l'art de l'habitat dans sa forme la plus pure. Classe énergie A

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE – Longère unique à Fondettes (37230) À seulement 4 minutes des Halles de Fondettes et 8 km de Tours, découvrez cette magnifique longère de 450 m², ancienne propriété viticole du XVIIe-XVIIIe siècle, située au cœur d'un domaine verdoyant de près de 5 hectares. Entièrement rénovée avec des matériaux écologiques, cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne : isolation en laine de bois, deux poêles à bois, couverture et charpente remises à neuf. L'eau provient d'un forage et l'assainissement est assuré par un système neuf de phytoépuration.Le cadre de vie est exceptionnel : verger, potager, tranquillité absolue à l'abri des regards et des vents. Parfaite pour accueillir une grande famille ou développer une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, la propriété peut également être envisagée en division pour plusieurs habitations. Les dépendances incluent : • Un hangar de 36 m² avec son appentis de 27 m² • Un abri de jardin isolé de 19 m² • Un ancien four à pain de 15 m² Un bien rare, chargé d'histoire, à visiter sans attendre. Mieux que des mots : une visite vous convaincra. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 585614 ). Profitez de cet achat Longère à Tours.

Charmant corps de ferme du 19 ème siecle de 381 M² habitables sur 2 niveaux, offrant 10 pièces, 8 chambres, agrémenté d'un terrain clôturé et arboré de 3 357M². Situé aux confins de la vallée de l'Eure, des bocages normands, des plaines céréalières de la Beauce et aux frontières des Yvelines, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Dreux et 50 minutes de Paris. La demeure comprend: > en rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 30M² env, une arrière cuisine, une buanderie, une pièce polyvalente (pouvant faire office de chambre, bureau ou bibiliothèque), un W.C séparé, une salle à manger prolongée par une véranda donnant accès directement sur le jardin, un salon en cathédral de 47M² avec une belle hauteur sous plafond (5,48m), une suite parentale avec salle de bains et WC, deux chambres, une salle de bains et W.C Au 1er étage, accessible par un bel escalier en bois massif: une grande pièce palière, un dégagement distribuant 4 chambres, deux W.C séparés, une salle d'eau et une salle de bains. Cette propriété offre également un bâtiment avec 3 chambres froides , très utiles pour stocker des denrées périssables et permettant d'ouvrir le champ des possibles en terme d'activités (gîte, maison d'hôtes, réception, professions libérales...). Un double garage avec porte motorisée, appentis, caves, serre, et cabanons de jardin complètent ce bien. Cette propriété est équipée d'une pompe à chaleur récente, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un portail éléctrique et de la fibre. Quelques travaux de rafrâichissement sont à prévoir. Vous apprécierez la quiétude et la qualité de vie au coeur de ce village disposant de nombreux commerces, d'une vingtaine de professions médicales, d'une école primaire et maternelle ainsi que d'entreprises actives et dynamiques. Une opportunité rare, de réaliser un beau projet de vie, à découvrir sans tarder!

À quelques minutes du centre d'Orléans, cette propriété d'exception du XIXe siècle vous attend à Saint-Jean-le-Blanc, dans le département du Loiret en région Centre. Offrant 423 m2 habitables au cœur d'un parc arboré de 4 655 m2, cet espace de vie rare allie tranquillité et proximité des commodités. La maison de maître, pleine de charme, est reliée à une bâtisse contemporaine entièrement rénovée.Généreuse, la maison principale se déploie sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine familiale rénovée. Le premier étage abrite trois chambres et deux salles de bains, tandis que le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, un coin détente et une salle d'eau. La seconde bâtisse, avec entrée distincte, comprend un bureau avec vue sur le parc, une suite parentale, et à l'étage, un grand espace de vie et deux chambres. Le tout est accompagné de nombreuses places de stationnement et d'un garage. Cette propriété est idéale pour un projet de grande résidence familiale ou un espace indépendant pour accueillir. Pour plus d'informations, contactez Guillaume PERRAUD - 06 35 26 39 34 - Agent commercial.

À Saint-Père-sur-Loire, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette ancienne ferme rénovée pleine de charme à vendre. Implantée sur un terrain de 1 464 m², elle dispose de nombreuses dépendances offrant un beau potentiel. La maison principale s'ouvre sur une entrée menant à un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de douches et un WC. Une pièce attenante reste à rénover, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de douches avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en grenier. À l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs dépendances : grange, étable, chalet et petites dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou divers projets. Un studio indépendant à rénover complète l'ensemble et offre un potentiel intéressant. Le terrain est accessible par un portail électrique, garantissant confort et sécurité. Un bien mêlant authenticité, charme de l'ancien et potentiel d'aménagement, parfait pour les amoureux de nature et de belles pierres. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Courcelles-de-Touraine, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez cette propriété à vendre. Située à quelques minutes du Golf des 7 Tours et à 34 km de Tours, elle s'étend sur un vaste domaine de plus de 5 hectares. Cette maison de caractère comprend une longère, ancienne closerie de 243 m² habitable, ainsi qu'une grange, un atelier, des dépendances avec cave à vins, une piscine enterrée et une prairie pouvant accueillir des chevaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée ouvrant sur le jardin, une belle cuisine aménagée et équipée, une buanderie, des toilettes, une chambre avec salle de douche et une seconde chambre. À l'étage, un vaste couloir dessert quatre chambres, une salle de bain avec douche et des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec une grande chambre, un dressing et une salle de douche avec hammam. Une visite virtuelle est disponible sur demande. AJC Immobilier, 63 rue d'Entraigues 37000 Tours - 35 rue Principale 37510 Savonnières - 06 83 16 45 02 - contact@ajc-immobilier.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Joué-lès-Tours, à proximité des écoles, des commerces et des transports, Leslie Gauthier Immobilier vous propose cette belle maison familiale qui saura vous séduire par ses volumes, sa polyvalence et son cadre de vie agréable. Idéale pour une grande famille, un investisseur ou un professionnel souhaitant concilier habitation et activité indépendante. Construite en 1982, la maison principale offre 195 m² habitables et se compose d'une vaste entrée menant à un salon lumineux avec cheminée en pierre, une salle à manger conviviale, et une cuisine indépendante avec cellier donnant accès à une terrasse intime. L'espace nuit du rez-de-chaussée inclut deux chambres, une salle de bains, une lingerie et un WC séparé, une configuration appréciée des familles souhaitant tout de plain-pied. À l'étage, un grand palier dessert trois grandes chambres, deux salles d'eau et un WC. La maison est dotée d'un sous-sol complet avec un grand garage, des ateliers et un local technique. La véritable caractéristique de ce bien est sa dépendance indépendante de 43 m² : un ancien bâtiment de caractère comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une chambre en mezzanine. Maintenue telle quelle, dédiée à l'exercice d'une profession libérale ou exploitée en location saisonnière, ses possibilités sont multiples. Le jardin, soigneusement paysagé, est entièrement clos. Une seconde petite dépendance avec cave complète cet ensemble généreux. Un bien rare sur le marché de l'agglomération tourangelle, alliant charme, espace et flexibilité d'usage, à proximité immédiate de Tours et des grands axes routiers. Leslie GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 017 951 - TOURS.

Propriété familiale à vendre à MAINTENON, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Cette villa unique, située à seulement 700 mètres du Golf de Maintenon et à 3 minutes de la gare reliée à Paris-Montparnasse (40 minutes), comprend 320 m² habitables dans un cadre résidentiel paisible. Avec ses deux suites parentales et cinq autres chambres, elle est idéale pour les familles cherchant espace et tranquillité tout en restant proches de la capitale. Les espaces de vie lumineux sont décorés avec des matériaux de qualité, notamment du parquet en chêne et du marbre, tandis qu'une pièce polyvalente de plus de 40 m² offre de nombreuses possibilités d'utilisation. La cuisine sur mesure comprend des équipements haut de gamme, alliant fonctionnalité et esthétisme. À l'extérieur, un jardin paysager de 964 m² entoure la propriété, comprenant une piscine de 8,5 x 4,2 mètres pour profiter des journées ensoleillées. La maison est également équipée de systèmes modernes assurant confort et efficacité énergétique, tels que la pompe à chaleur et la domotique.Cette villa familiale à MAINTENON représente un achat idéal pour ceux appréciant un cadre de vie alliant nature et accessibilité.

Découvrez cette magnifique maison située au cœur du quartier Dunois à ORLEANS, dans le département du Loiret, région Centre. Avec ses 180 m² habitables et son jardin de 50 m², cette maison est idéale pour les familles en quête de confort et de convivialité. Proche des écoles, des commerces et de la gare, elle offre un cadre de vie agréable. Le hall d'entrée révèle une perspective captivante, tout comme les carreaux de ciment qui ajoutent une touche d'élégance. À gauche, un vaste salon lumineux, traversant et agrémenté de deux cheminées, invite aux moments de partage. À droite, la salle à manger se veut conviviale, communicant avec une cuisine indépendante qui s'ouvre sur le jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les étages supérieurs abritent cinq chambres, offrant des espaces variés entre suites parentales et chambres d'enfants, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol dispose d'une cave spacieuse, idéal pour le rangement ou l'aménagement d'espaces supplémentaires. À l'extérieur, le jardin orienté plein sud est un véritable refuge de verdure en plein centre-ville, complété par un appentis et des espaces de rangement pratiques. Ce bien, à la fois chaleureux et fonctionnel, représente une réelle opportunité pour l'achat d'une maison à découvrir à ORLEANS. Parking disponible à l'achat ou à la location à proximité. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3250 et 4450 euros. Contact : Emmanuelle MILLON, Agent Commercial (EI) RSAC N° 494 300 197.

// SOUS OFFRE// BIEN D’EXCEPTION CLASSÉ MONUMENT HISTORIQUELe Prieuré Sainte-Madeleine de Croix Val, ancienne demeure de Pierre de RonsardAu cœur d’un écrin de nature préservé, à seulement 30 minutes de Tours et de Vendôme, se dévoile un lieu rare, chargé d’histoire et d’émotion : le Prieuré de Croix Val, qui fut l’une des retraites favorites de Ronsard, où il composa une partie de son œuvre, dont les sonnets pour Hélène.Fondé aux XVe, XVIe et XVIIIe siècles, ce domaine exceptionnel s'étend sur environ 6 hectares et comprend :- Un logis principal et une aile attenante du XVIIIe siècle- Des éléments anciens remarquables tels qu'un escalier en bois du XVIe siècle, des portes d’époque, une cave voûtée et des vestiges de l’ancienne chapelle- Des dépendances ainsi qu’un environnement naturel privilégié en bord de la CendrineL’ensemble, classé Monument Historique, offre un potentiel exceptionnel pour un projet de restauration ambitieux, tout en conservant son âme et son authenticité.Un cadre inspirant et intemporelEntre prairies, arbres centenaires et eau vive, le domaine invite à renouer avec la poésie du lieu. Ici, chaque pierre raconte une histoire de notre héritage littéraire français.Un investissement patrimonial rareLe classement MH permet une défiscalisation à 100 % des travaux, offrant une opportunité unique d’allier passion du patrimoine et optimisation fiscale.Ce manoir de prestige à vendre séduira les amoureux d’histoire et ceux désireux d’un investissement d’exception dans le département de Loir-et-Cher, région Centre.

Villa exceptionnelle en vente à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Idéalement située à seulement cinq minutes du centre-ville de Tours, cette propriété se distingue par son patio central de 180 m² et ses grands volumes, offrant un cadre de vie confortable et raffiné. L'espace de réception lumineux de 150 m² s'ouvre sur plusieurs terrasses et un parc spacieux de près de 7000 m², parfait pour recevoir famille et amis dans un cadre intimiste. La villa est dotée d'une cuisine modulable de qualité supérieure, accompagnée d'une salle à manger et d'un jardin d'hiver. L'espace nuit, indépendant, comprend deux suites spacieuses et trois chambres, agencées entre le rez-de-chaussée et l'étage. Des installations comme une salle de sport et trois grandes terrasses (rooftop) surplombent le parc, offrant des possibilités diverses pour des aménagements extérieurs. Le sous-sol est complété par deux garages, une cave à vin climatisée et des espaces de rangement. Équipements inclus : chauffage au sol, aspiration centralisée, sonorisation intégrée, climatisation partielle, système de sécurité renforcé. Fondations en béton banché assurant une robustesse structurelle et une isolation thermique efficace. Cette villa de luxe à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire constitue une opportunité rare à proximité de toutes les commodités et à une heure de Paris en TGV, idéale pour une vie familiale unissant confort et sophistication. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché de 2 500 000 euros. Classe énergie B, Classe climat B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4487 et 6071 euros.

iad France - Lucie Legaré vous propose : Située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison familiale spacieuse de 200 m² vous attend. Avec ses 5 chambres, un bureau et une salle de jeux, elle constitue un cadre de vie idéal, à proximité des commerces et du réseau de transport Fil Bleu.À l'entrée, vous découvrirez une salon lumineux et une cuisine ouverte, propices aux moments de convivialité. Cette maison comporte également des rangements pratiques, une salle de bain et une salle d'eau. Avec un rez-de-chaussée accueillant une chambre, deux autres chambres sont disponibles à l'étage, et les espaces comme la salle de jeux et le bureau indépendant peuvent être transformés en chambres supplémentaires si besoin.À l'extérieur, un jardin agréable offre un espace pour les enfants, et un double garage avec grenier complète ce bien.Labelisée DPE B, cette maison performante et économe en énergie est idéale pour une vie de famille épanouie. Pour ceux qui envisagent un achat de Maison à acheter Saint-Cyr-sur-Loire, ce bien mérite votre attention.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours.

Au cœur de Meung-sur-Loire, une ville riche en histoire située dans la Vallée de la Loire, cette charmante maison à rénover se présente comme une belle opportunité. Bénéficiant d'une surface habitable de 307 m² sur une parcelle de 470 m², elle combine le charme ancien avec la proximité immédiate des commodités. L'entrée de la maison, ornée d'une marquise, mène à un couloir en carreaux de pierre. Deux salons spacieux et accueillants, agrémentés d'éléments d'époque tels que cheminées, parquet, hauts plafonds et corniches, ajoutent au cachet de ce bien. Une grande pièce avec cheminée pourrait facilement être transformée en cuisine. Un escalier majestueux conduit au premier étage, abritant un espace qui pourrait devenir une salle de bain et trois chambres décorées avec soin. Le dernier niveau, lumineux grâce à sa coupole vitrée, propose plusieurs zones brutes pouvant être aménagées en chambres ou espaces de vie supplémentaires. De plus, une dépendance sur deux niveaux offre un atelier isolé et un espace de rangement, parfaits pour divers projets. À l'extérieur, un jardin soigné et une orangerie agrémentent le cadre de vie. Cette maison, empreinte d'élégance et d'authenticité, nécessite des aménagements pour devenir le foyer de vos rêves. Située à proximité du centre historique de Meung-sur-Loire, elle assure un accès facile aux commerces, écoles, restaurants et aux transports. La gare est à moins de 10 minutes, permettant de rejoindre Orléans en 20 minutes et Paris en 1h40. L'autoroute A10 est également à proximité.Classe Énergie : DClasse Climat : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4010 euros et 5470 euros par an. Contact : Lina 06 67 50 49 54Agent commercial (EI) RSAC : 102488830 ORLEANS

Nichée dans le quartier Lamartine, au cœur de Tours dans le département de l'Indre-et-Loire, cette maison rare témoigne de l'histoire industrielle et architecturale de la ville. Construite en 1880 par Paul Raffet, une figure emblématique de l'architecture tourangelle, elle a été l'un des bâtiments clés de la manufacture de cuirs Bassinet-Jacquelin, aujourd'hui disparue. Cette propriété, qui évolue sur 263 m2 habitables répartis sur quatre niveaux, donne accès à un jardin privatif d'environ 110 m2, une caractéristique rare en centre-ville. L'exposition est est-ouest et la parcelle totale fait 279 m2. Un stationnement est possible dans la cour, directement derrière le portail, avec une option pour un stationnement sous la véranda attenante. La maison compte neuf pièces, dont six chambres situées aux niveaux supérieurs, ainsi que deux salles de bains et trois WC pour un confort optimal familial. Un escalier conçu par un collaborateur de Victor Laloux, connu pour ses œuvres à Tours, ajoute une valeur patrimoniale à cet ensemble. Le bien conserve de nombreux éléments anciens tels que des parquets en chevron, des moulures d'origine et une cheminée d'époque, renforçant l'élégance de l'ensemble. Le sous-sol comprend une grande pièce indépendante avec des poutres en fonte, idéale pour un bureau ou un studio, ainsi que des espaces techniques. Une véranda d'environ 55 m2, lumineuse et accueillante, prolonge la maison et peut servir à diverses fonctions. Pour le confort, une pompe à chaleur haut de gamme a été récemment installée, garantissant une efficacité énergétique optimale. En bon état, la maison combine charme historique et confort moderne avec une performance énergétique classée en C. Un bien unique qui plaira aux acheteurs intéressés par l'acquisition d'une Maison de luxe à acheter à Tours, avec jardin et stationnement au cœur de la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, agent commercial RSAC Tours. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée par un Agent Mandataire.

A la recherche d'une maison à acheter à MEUNG SUR LOIRE ? Ne manquez pas cette charmante maison entièrement rénovée, située dans le département du Loiret, en région Centre, et à vendre. Offrant environ 140 m² habitables, cette propriété se trouve sur deux niveaux et dispose d'une vue imprenable sur la Loire. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec poêle, s'ouvre sur une cuisine conviviale, le tout bénéficiant de cette superbe vue. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'une lingerie et une buanderie/local technique. À l'étage, un bureau et une chambre viennent compléter l'ensemble. La propriété inclut également un grenier et un carport. À l'extérieur, deux belles terrasses en bois et en pierre vous permettent de profiter d'un cadre paisible avec une vue dégagée sur le jardin et la Loire. Un bien alliant charme, confort et environnement privilégié.

Nous vous proposons en exclusivité cette propriété située à Courtenay, dans le département du Loiret en région Centre. À seulement quarante minutes de Fontainebleau et proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un projet équestre ou événementiel. Elle s'étend sur plus de 4,6 hectares, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation. La maison contemporaine et familiale fait environ 270 m² et comprend une piscine chauffée, tandis qu'un gîte indépendant de 100 m² génère des rendements intéressants. Les bâtiments comprennent également deux grands hangars de 300 m² et un autre de 500 m², parfaits pour divers usages. Cette maison à vendre à Courtenay dispose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine ouverte, d'un espace détente avec piscine, ainsi que de quatre chambres confortables et d'une suite parentale. Le gîte, quant à lui, offre tout le confort moderne avec une cuisine ouverte et plusieurs chambres.Pour découvrir ce bien ou obtenir le dossier complet, contactez-nous au 06 15 45 77 34.

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON vous propose à la vente un grand ensemble de plusieurs bâtiments niché en pleine nature sur un terrain d'environ 3,8 hectares. Ce bien exceptionnel comprend un magnifique manoir de la fin du XIXème siècle avec 454 m² habitables à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un élégant salon, une salle à manger, un bureau, ainsi que trois chambres et une salle de bains. À l'étage, l'espace se compose de huit chambres (de 11 à 17 m²), chacune avec son point d'eau, et une salle de bains. Les combles abritent six chambres avec une salle de bains. Le sous-sol offre deux chambres avec salles d'eau, une chambre froide, un garde-manger, et une cuisine récemment équipée de 18 m². En outre, vous disposerez de trois annexes à rénover : une de 85 m² habitables (6 chambres), une autre de 90 m², et la dernière d'environ 45 m² (3 chambres). Une chapelle et deux garages de 26 m² et 60 m² complètent cet ensemble d'exception. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à MAINTENON, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Ref : 3008 (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Située dans le département Eure-et-Loir, en région Centre.

Découvrez cette magnifique commanderie, située dans un cadre naturel exceptionnel de plus de 4 hectares, à Romorantin Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette propriété, protégée par son mur d'enceinte, offre un cadre de vie intimiste au cœur d'un parc paysager agrémenté d'une pièce d'eau et de chênaies. Dès l'entrée, vous serez séduit par les matériaux de qualité et le soin inattendu apporté à la rénovation, qui mettent en valeur une architecture préservée. Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger accueillant, un boudoir, une cuisine indépendante ainsi qu'une suite parentale unique avec une salle de bain en trois volumes, offrant une expérience singulière. Un superbe escalier en pierre mène à l'étage, où un espace peut être aménagé en bibliothèque ou en bureau selon vos besoins, ainsi que deux chambres dont l'une se distingue par son style affirmé, accompagnée d'une salle d'eau. Une grange spacieuse propose de multiples possibilités d'aménagement pour des projets familiaux ou professionnels. Située aux portes du Romorantinais, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, propice aux amoureux de la nature, tout en étant à proximité des commerces, services et axes autoroutiers. Rare sur le marché, cette commanderie représente un véritable atout du patrimoine singulier de Sologne. Que ce soit comme résidence principale, secondaire ou projet professionnel, elle offre un potentiel remarquable et une atmosphère unique. Exclusivité Espaces Atypiques Blois CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2150 euros et 2950 euros, selon les prix des années 2021, 2022 et 2023.Contact (EI): Dominique Rayé: 06 77 41 22 20, Agent commercial RSAC n° 529 227 621. Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Montargis, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison d'architecte inspirée des travaux de Le Corbusier, construite en 1929 et récemment rénovée avec soin, vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. D'une surface de 350 m² habitables et située sur un terrain paysager de 1 200 m², elle propose un mélange harmonieux d'architecture moderniste et de confort contemporain.Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée, trois chambres, une salle d'eau, une salle de jeux, une buanderie et un vaste salon convivial. Un garage attenant complète ce niveau. Au premier étage, vous serez séduit par des espaces de vie spectaculaires : un salon en double hauteur éclairé par une impressionnante verrière, une cheminée centrale et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les repas en famille. Les lignes graphiques de la maison, ses sols en cassons et ses grands volumes créent une atmosphère accueillante. Une coursive extérieure ceinture l'étage, offrant diverses terrasses baignées de lumière, qui se connectent au jardin.Au dernier niveau, deux chambres lumineuses, un bureau et une salle de bain viennent compléter l'ensemble. Un escalier hélicoïdal mène à un toit-terrasse de 80 m², offrant une vue panoramique sur la ville et la rivière du Loing.Le jardin, conçu pour favoriser la biodiversité, est un lieu de détente apprécié. Un garage indépendant fait également partie de cette propriété.Idéalement située à quelques minutes du centre-ville et à proximité des commerces, écoles, cinéma, médiathèque et de la gare SNCF, cette maison permet un accès rapide à Paris, en seulement 1 heure.Une offre rare sur le marché, alliant héritage architectural et esprit contemporain, cette maison est à acheter à Montargis. CLASSE ÉNERGIE : FCLASSE CLIMAT : FPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 10 700 euros et 14 530 euros par an. Consommation réelle pour l'année 2024 : Gaz 5 220 euros.Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E.Contact : Bérangère 06 22 41 39 93Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orleans

L'agence Camilotto vous propose en exclusivité cette jolie chaumière, située à FAVEROLLES dans le département Eure-et-Loir, au cœur de la région Centre. Cette maison à vendre séduit par son authenticité et ses beaux volumes, le tout sur un terrain entièrement clos de 2050 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée, ainsi qu'une spacieuse salle à manger de 30 m² agrémentée d'une cheminée avec insert. Dans le prolongement, un vaste salon cathédrale de 41 m² offre un bel espace de vie lumineux et convivial. Un toilette indépendant ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative et son WC complètent ce niveau. A l'étage, un palier distribue deux belles chambres, deux bureaux, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Pour plus de confort, la maison dispose également de dépendances, comprenant un cellier et une chaufferie. Cette chaumière allie charme, espace et fonctionnalité, dans un cadre agréable et préservé. École et commerces sur place. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la fin du XIXe siècle, cette maison de caractère est située dans le quartier prisé de Lamartine à TOURS, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Construite en 1880 par l'architecte Paul Raffet, un acteur clé de l'architecture tourangelle, elle possède une riche histoire, ayant été liée à la manufacture de cuirs Bassinet-Jacquelin. S'étendant sur environ 263 m² habitables sur une parcelle de 279 m², cette maison TOURS à vendre se déploie sur trois niveaux et comprend un sous-sol. Elle dispose d'un jardin privatif d'environ 110 m², offrant un véritable havre de paix en milieu urbain. La maison est prolongée par une splendide véranda d'environ 55 m², lumineuse et ouverte sur le jardin, idéale comme pièce de réception polyvalente. L'entrée révèle un espace d'accueil aux proportions harmonieuses, avec un escalier ancien et un vaste salon en double niveau, mettant en avant de beaux volumes et une cheminée en pierre de tuffeau. Au premier étage, un palier dessert une chambre, une salle de bains élégante, un bureau-bibliothèque et une grande pièce actuellement utilisée comme atelier. Le second étage est dédié à un espace parental, comprenant un lounge, une suite parentale avec salle de bains attenante et dressing. Le sous-sol propose une pièce indépendante avec poutres en fonte, évoquant son passé industriel, ainsi qu'une salle d'eau à terminer, idéale pour un espace de travail ou un studio indépendant. Équipée d'une pompe à chaleur haut de gamme, cette maison à acheter TOURS garantit un confort thermique optimal. Rare sur le marché, cette propriété allie histoire, volumes exceptionnels et potentiel d'aménagement, offrant un cadre de vie raffiné en plein cœur de la ville.

Maison à vendre à Tremblay-les-Villages, Eure-et-Loir (28), dans la région Centre. Sur un terrain d'environ 2200 m², cet ensemble immobilier comprend trois constructions rénovées totalisant environ 449 m² habitables. La maison principale de 156 m² dispose d'une pièce de vie spacieuse avec véranda, offrant une vue sur le jardin et la terrasse arrière, ainsi qu'un salon confortable avec cheminée. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une de 22 m², une salle d'eau et un dressing. La grande annexe, en forme de L, comprend quatre appartements, dont un de 139 m² avec séjour, salle de sport, et un second appartement de 28 m². Ce bien propose également un gîte avec deux chambres et une salle de réception de 78 m². Une petite annexe de 18 m² est dédiée à un usage professionnel. Ce bien, à multiples usages, est parfaitement rénové et sans vis-à-vis. Opportunité d'achat d'une maison de luxe à Tremblay-les-Villages, à proximitié de Chartres (21 km) et Dreux (24 km), et à seulement 300 mètres des commerces et des transports.

À Conflans-sur-Loing, dans un cadre naturel préservé à 1h30 de Paris, cet ancien corps de ferme propose un ensemble immobilier de caractère. Composé d'une habitation principale de 320 m² et d'un gîte indépendant de 85 m², le tout est implanté sur un terrain de plus de 2 hectares avec vergers et jardin, offrant une vue imprenable sur la vallée du Loing.La maison principale se distingue par une impressionnante pièce de vie cathédrale, largement ouverte sur l'extérieur et inondée de lumière naturelle. La cheminée à foyer ouvert, la charpente apparente, ainsi que les espaces généreux créent une atmosphère conviviale et authentique. La cuisine ouverte avec îlot central prolonge cet espace de vie. Une élégante pièce avec verrière donne sur le jardin, offrant un cadre idéal pour des réceptions en toute tranquillité.Le rez-de-chaussée comprend également un espace nuit comprenant une chambre, un bureau et une salle de bains. Une seconde partie, qui peut être indépendante, offre un coin cuisine, deux chambres et une salle d’eau, parfaite pour accueillir des invités. Un cellier et une chaufferie complètent ce niveau.À l'étage, accessible par une mezzanine ouverte sur le séjour, vous trouverez un second espace nuit avec deux vastes chambres et une salle de bains.Le gîte, soigneusement aménagé dans une dépendance, dégage une atmosphère intime. La pièce de vie se compose d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte, conçue pour recevoir. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre et une salle d’eau. L’étage dispose d'un salon de lecture menant à une seconde chambre avec sa propre salle d'eau, assurant ainsi une autonomie pour les invités.Les extérieurs s'organisent autour d'une cour centrale minérale qui relie les différentes bâtisses, évoquant le charme d'un petit hameau privé. Attenant au gîte se trouvent un vaste grenier aménageable et deux granges, ainsi qu’un ancien four à pain, offrant un potentiel d'aménagement considérable.Ce bien atypique allie le charme de l’ancien et de grands volumes dans un secteur recherché du Loiret. Commerce, écoles et services sont accessibles en quelques minutes en voiture, avec la gare de Montargis à seulement 15 minutes, permettant d'accéder à Paris Gare de Bercy en 1h.Maison : CLASSE ÉNERGIE : E, CLASSE CLIMAT : EGîte : CLASSE ÉNERGIE : F, CLASSE CLIMAT : CPrix moyens des énergies entre 8890 euros et 12090 euros par an pour la maison et entre 2550 euros et 3510 euros par an pour le gîte. Ce bien d'exception offre une opportunité rare d'achat Maison de luxe à CONFLANS SUR LOING, dans le département du Loiret, en région Centre.