ventes de maisons et villas de luxe Centre, France (page 9)

Cette ancienne voilerie du XIXe siècle, située à Saint-Georges-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, est un bien remarquable qui témoigne de l'époque où les mariniers animaient les rives du Cher. Son architecture traditionnelle en pierre de tuffeau, tomettes et poutres anciennes lui confère un charme authentique. Avec une surface totale de 350 m2, cette maison comprend 13 pièces, dont 8 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d'eau et 6 toilettes. Décorée et aménagée avec soin, elle saura séduire une grande famille à la recherche d'espaces autonomes, un professionnel libéral ou même une activité touristique grâce à ses logements indépendants de 9 et 4 personnes. Le rez-de-chaussée inclut une entrée, un salon de 25 m2 avec cheminée insert et poutres, reliant une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger de 26 m2, ainsi qu'une suite parentale. A l'étage, le palier dessert 3 grandes chambres et une salle de bains. Le bien dispose également d'une seconde partie attenante (T4) au RDC avec un espace de vie de 40 m2 et sa cuisine, une chambre et salle d'eau privative. Un escalier mène à une chambre avec salle d'eau et une 3ème chambre en mezzanine. Un T2 supplémentaire de 30 m2 avec pièce de vie, salle d'eau et une chambre complète l'étage. Cette propriété rare est entièrement close et comprend un carport pour 2 voitures, avec 2 emplacements supplémentaires. Une piscine semi-enterrée, un espace jacuzzi et deux terrains de pétanque ajoutent un confort de vie agréable. Sa proximité avec toutes les commodités et Paris, accessible en 1h45 via la gare de Chissay à 8 minutes à pied, en fait un projet attrayant.

Dans la cité royale d'Amboise, une maison de ville, avec cour-jardin, terrasse et garage. Au calme d'une rue à sens unique, la maison est orientée nord-sud. D'une superficie de quelque 310 m², elle est élevée de deux niveaux sous combles. La façade principale, avec porte d'entrée décentrée, est en pierre de tuffeau pour le rez-de-chaussée et appareillage en brique et pierre de tuffeau en damier pour le premier étage. Les autres façades sont enduites. Les toitures en ardoise sont à deux pans et percées de fenêtres de toit, soulignées d'une corniche à denticules. La cour-jardin, au sud, est close de murs et jalonnée de massifs fleuris, d'arbustes et de rosiers grimpants. Le garage, en pignon, est accessible depuis une impasse le long de la maison. Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée dessert de part et d'autre, un salon et une chambre avec salle d'eau et toilettes puis se prolonge jusqu'à une salle de séjour avec baies vitrées tournée sur la cour-jardin et une cuisine. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec toilettes et une salle d'eau avec toilettes. Au dernier étage, sous combles, un espace de 100 m² a été aménagé. Il est composé d'un atelier d'artiste, d'un salon, d'une bibliothèque et d'une salle d'eau avec toilettes. Les pièces sont largement éclairées par une verrière, des fenêtres de toit et une baie vitrée qui donne sur une terrasse. La maison compte également deux caves voûtées.

Découvrez cette Propriété à vendre à Saint-Dyé-sur-Loire dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison lumineuse a été soigneusement conçue pour allier confort et élégance. La cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger avec cheminée et un salon attenant, offrant un cadre de vie chaleureux. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec vue sur la Loire, trois chambres supplémentaires, et deux salles de bains qui garantissent intimité et confort. Un bureau et une quatrième chambre au second étage sont idéaux pour le télétravail ou accueillir des invités. Au rez-de-jardin, des chambres supplémentaires avec accès direct à l'extérieur, des salles d'eau privatives et une buanderie fonctionnelle complètent cet espace. À l'extérieur, une terrasse de 100 m2, une piscine neuve sur terrasse en bois exotique, ainsi qu'une dépendance avec douche et WC ajoutent à l'attrait de ce bien. Un garage et un atelier viennent parfaire cette propriété unique, où charme et confort se rencontrent avec des vues imprenables sur la Loire.

Découvrez cette Maison à vendre à Chinon, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Chaque matin, vous pourrez admirer des siècles d'histoire depuis vos fenêtres, avec le clocher, les pierres blondes et la silhouette du château qui surplombe la ville. Ce bien chaleureux et restauré vous invite à explorer les ruelles historiques où Jeanne d’Arc a laissé ses traces, à déguster un Chinon sur la terrasse d'un caviste et à visiter les célèbres caves troglodytiques. Un endroit rare où patrimoine et douceur de vivre se rencontrent dans une ambiance médiévale. La maison dispose de 10 chambres et d'un superbe gîte, le tout sur un parc de 3000 m². Profitez d'une vie culturelle dynamique, des ruelles pavées et d'un lieu de tourisme prisé. Gare et commerces accessibles à pied. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 950000 €. Consultez le barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Découvrez cette maison à vendre à REIGNAC SUR INDRE, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cet ensemble immobilier entièrement rénové allie authenticité et confort moderne, dans un cadre verdoyant et paisible. Idéal pour vos projets, il peut servir tant de lieu de travail que de résidence chaleureuse pour recevoir famille et amis. Les espaces lumineux offrent de beaux volumes, avec une rénovation soignée qui valorise le charme de l'ancien tout en intégrant des prestations contemporaines. Pour un achat de maison à REIGNAC SUR INDRE, contactez-nous. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5%. Prix hors honoraires : 730000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Aurélie Durier Immobilier vous propose ce magnifique particulier tourangeau situé au coeur du quartier prisé des Prébendes à Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Idéalement positionnée à proximité de la gare, du jardin des Prébendes, des commerces et des écoles, cette demeure authentique et lumineuse, caractéristique des maisons tourangelles, allie cachet et confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et élégante de cette maison, qui se distingue par deux pièces de vie avec une belle hauteur sous plafond, un parquet massif et des espaces bien agencés. Un poêle à bois a été installé dans le séjour, ajoutant une touche chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une cuisine entièrement rénovée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvrant sur une agréable terrasse intime. Vous aurez également accès à une vaste cave aménagée en buanderie, idéale pour le stockage. Le premier étage comprend deux chambres, un bureau et une salle d'eau, avec un placard intégré optimisant l'espace. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un dressing, garantissant un confort optimal pour une vie familiale ou des aménagements personnalisés. Cette maison pleine de charme, à deux pas du Jardin des Prébendes et proche du centre-ville, représente une opportunité rare pour ceux cherchant un cadre de vie paisible et élégant à Tours. DPE nouvelle version : CLASSE ENERGIE : D - 242 / CLASSE CLIMAT D - 44. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 520 et 3 470 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 598 000 euros, honoraires d'agence inclus (575 000 euros hors honoraires + 4% TTC à la charge de l'acquéreur). Pour visiter cette propriété, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95.

À seulement 5 minutes du centre historique de Sancerre, cette spacieuse maison contemporaine de plain-pied, d'une superficie habitable de 124,06 m2, vous offre une vue sur les vignes et est en parfait état. L'entrée mène à une lumineuse pièce de vie, composée d'un espace salon, d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte et équipée, donnant accès à une agréable terrasse extérieure dotée d'un grand store banne. Une buanderie-arrière cuisine se trouve également à proximité. Le couloir dessert une grande chambre parentale avec dressing et sa salle de bains avec douche italienne privative, deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Vous bénéficierez d'un garage attenant et d'un double carport. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible, avec un DPE C de 143 kWh/m2/an et A de 4 kgCO2/m2/an. La résidence est raccordée au tout à l'égout. Le terrain agréable de 917 m2 est paysagé, dans un quartier calme avec vue dégagée. Située dans le département du Cher en région Centre, cette maison est à moins de deux heures de Paris, à 10 minutes de Cosne et de l'autoroute A77 - gare de Tracy sur Loire, proche du Golf et de la Loire. Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LONGERE DE CHARME A 1 Km 700 de l'Eglise de Fondettes et du coeur de bourg, propriété de charme dans un secteur paisible et sans nuisance, comprenant : - une LONGÈRE ( maison principale ) rénovée de 1680 d'environ 151 m2 avec en RDC, une entrée avec placard penderie, un salon séjour traversant avec cheminée insert, une buanderie chaufferie, une cuisine aménagée et équipée avec un bel espace dinatoire, WC avec lave mains, une salle de bains. A l'étage : palier avec WC, une chambre avec dressing, une suite parentale avec salle d'eau et dressing ( possibilité de faire deux chambres ). - Une dépendance rénovée d'environ 48 m2 habitables comprenant en RDC un garage atelier, un espace bibliothèque avec départ d'escalier . A l'étage, une vaste chambre ouverte sur un balcon vue dégagée sur la campagne, salle d'eau avec WC. ( Possibilité de créer une seconde maison autonome en transformant le garage en pièce de vie avec cuisine ). - Jardin clos, arboré avec terrasse, piscine chauffée, pool house, portail motorisé et portillon avec visiophone sur une parcelle totale de 1360 m2. ENSEMBLE DE CARACTÈRE ET DE CHARME , VERITABLE HAVRE DE PAIX ! ****** LIGNE PRIVILEGE 7J/7 AU 0659508422****** Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE inscrite au RSAC de TOURS n° 528 421 928 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier Saint-Marceau à Orléans, cette maison développe 178 m² habitables et séduit par son harmonie entre le charme d’une architecture ancienne et une extension contemporaine soigneusement conçue. À l’abri des regards, derrière une façade discrète, la maison révèle un rez-de-chaussée aux beaux volumes où la cuisine ouverte organise les espaces de vie : salle à manger et double salon, créant une ambiance à la fois conviviale et moderne. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur un jardin intimiste agrémenté d’une piscine, un véritable havre de paix en pleine ville. La façade en bois côté jardin accentue le caractère singulier du lieu. Le premier étage propose une organisation parfaite pour la vie de famille : un palier dessert deux chambres, une spacieuse salle d’eau et une chaleureuse suite parentale avec une vue dégagée. Au second niveau, une chambre sous les toits complète ce bien, offrant un espace supplémentaire plein de charme. Cette maison à vendre à Orléans a été pensée dans les moindres détails pour allier authenticité, confort et modernité. Une cave vient parfaire cet ensemble. Si vous envisagez l'achat d'une maison à acheter à Orléans, ne manquez pas cette opportunité.

Corps de ferme de caractère avec gîte, piscine et parc d'un hectare — Sud Touraine - Situé en Indre-et-Loire, dans la région Centre, cet ancien corps de ferme entièrement rénové propose un cadre rural préservé et sans vis-à-vis. Cette propriété regroupe deux habitations indépendantes sur un parc d'environ un hectare. La pierre, les poutres et les beaux volumes d'origine sont associées au confort d'une rénovation soignée : un bien rare, prêt à vivre, sans travaux. La maison principale offre de vastes pièces de réception, tandis que la seconde maison est parfaitement autonome pour accueillir famille et amis. La piscine chauffée donne sur la campagne, accompagnée d'une cour paysagée et d'un jardin clos. À seulement 5 minutes des commerces, entre Richelieu et Sainte-Maure-de-Touraine, cette propriété constitue une belle opportunité pour un achat de Maison de luxe à acheter à LUZÉ, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une maison de famille avec un potentiel d'accueil familial et professionnel.

Propriété à vendre à Vouvray, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette belle demeure de charme se trouve en hyper centre de Vouvray et bénéficie d'un parc bucolique de plus de 1 051 m², idéal pour profiter des beaux jours. Avec une surface habitable d'environ 306 m², cette propriété attirera les amateurs d'espace et de verdure. Vous serez accueilli dans un hall d'entrée spacieux de 11 m², suivi d'un grand salon lumineux de 38 m² orienté plein Ouest, agrémenté d'une cheminée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace parental avec une grande chambre de 25 m² comprenant une salle d'eau privée, ainsi qu’un bureau de 15 m². La cuisine aménagée et équipée offre une vue sur le parc et sa tonnelle, idéale pour les repas en extérieur. Un bureau et un séjour de 25 m² complètent cet étage, tandis qu'un petit salon de télévision de 20 m² apporte un espace de détente. À l'étage, quatre chambres de 16 et 13 m², une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant sont disponibles, ainsi qu’une lingerie pratique pour la famille. Le sous-sol comprend une cave spacieuse de 62 m², un garage de 25 m² et un espace de stationnement pour trois véhicules avec borne électrique. Cette propriété présente un équilibre parfait entre le charme d'antan et la modernité. N'attendez plus pour la découvrir.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Pellevoisin, dans le département de l'Indre, en région Centre. Nichée en pleine campagne, cette demeure se compose de plusieurs bâtiments disposés en U, créant un espace central de vie. Vous y trouverez un vaste salon de 51 m² avec cheminée et parquet en chêne, une salle à manger de 33 m² avec cheminée et un magnifique plafond à la française, ainsi qu'un petit salon et un bureau-bibliothèque. La cuisine est aménagée avec des tomettes au sol, et la grande salle de chasse de 46 m² se prête à de nombreux moments de convivialité, alors que la salle de jeux de 75 m² promet des heures de divertissement. À l'étage, la propriété dispose de 5 chambres, de 2 salles de bain et de 3 chambres d'appoint. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble, y compris une maison d'environ 100 m² à rénover, une écurie, des garages et des bâtiments agricoles. Profitez également d'un bassin de nage de 15 mètres et de vastes parcs et prairies pour chevaux. Que vous souhaitiez un cadre paisible, développer un projet de chambres d'hôtes ou un gîte, ou simplement profiter de la sérénité à proximité du site marial de Pellevoisin, cette propriété saura répondre à vos attentes.

À Tours, rive droite de la Loire, insoupçonnable dans un parc de plus de 2 ha, une ancienne closerie des 18 et 19e s. et ses dépendances. Depuis une rue à sens unique qui descend vers la Loire, le portail ouvre sur une allée serpente au milieu des hauts arbres de la propriété jusqu'à un espace de stationnement devant un garage. Sur le côté, quelques marches en pierre mènent à une large terrasse gravillonnée, orientée vers le sud, et qui entoure le bâtiment principal. En contrebas, une étendue enherbée est bordée par les arbres qui s'étendent à perte de vue. Seules les tours de la cathédrale percent le rideau de verdure. La demeure, dont la partie la plus ancienne date du 18e s., a été agrandie au 19e s. et est élevée de deux niveaux dont un sous combles. Les larges baies du rez-de-chaussée, encadrées de pierre de tuffeau, éclairent deux pièces de réception aux murs ornés de boiseries et de cheminées, et une chambre avec salle de bains. À l'arrière, une ancienne orangerie a été accolée, percée de trois hautes baies arrondies. Une cuisine ouvre sur le côté est et l'arrière du parc. À l'étage, plusieurs chambres sont accessibles depuis un escalier principal ou un escalier de service à l'arrière. Dans une orangerie, un passage mène à un niveau inférieur avec une cave voûtée et à une dépendance du garage. Le premier étage a été aménagé en une vaste pièce, éclairée par une grande baie avec vue sur la cathédrale. Une annexe, dissimulée dans le couvert végétal et totalement ouverte sur la nature par des baies vitrées, est divisée entre un espace de réception et une chambre avec salle d'eau et toilettes. Le parc de plus de 2 ha est jalonné d'arbres d'essences variés dont un cèdre centenaire.

iad France - Florence PIOT vous propose : EN EXCLUSIVITE – Maison 6 pièces 130 M2 (4 Chambres) secteur Heurteloup / Velpeau. Découvrez ce charmant particulier tourangeau mêlant avec harmonie le cachet de l’ancien et le confort d’une rénovation soignée. Dès l’entrée, le charme opère grâce à une belle pièce de vie salon-séjour bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, mise en valeur par ses moulures, ses parquets anciens et son atmosphère chaleureuse. Les volumes généreux et la luminosité naturelle offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Dans le prolongement de cet espace, une véranda lumineuse accueille la cuisine ouverte sur l’extérieur, créant un ensemble convivial. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, deux belles chambres aux volumes confortables (17 et 18 M2) disposent chacune de leur dressing. Une salle de bains avec WC vient compléter ce niveau. Le deuxième étage propose une suite parentale avec salle d’eau privative, plus un espace nuit supplémentaire composé d’une pièce pouvant faire office de chambre, bureau ou dressing, WC indépendant. Vous profiterez également d’un extérieur entouré de murs en pierres apparentes, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. La maison dispose également d’une vaste cave occupant toute la superficie de la maison, idéale pour le stockage. Proche des commerces et des écoles, à 600m de la gare. Vente Maison de luxe Tours, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence PIOT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 811103092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Pressigny-les-Pins dans le département du Loiret, région Centre, cette propriété à vendre se distingue par son environnement exceptionnellement calme et préservé, loin des nuisances. Le vaste domaine comprend plusieurs maisons d'habitation et de nombreux bâtiments ainsi que des dépendances, offrant diverses possibilités d'exploitation. Que ce soit pour loger plusieurs familles, développer un projet d'habitat partagé, créer une activité liée aux animaux ou simplement profiter de cet espace unique, cette propriété s'adapte à de nombreux projets. Les 10 hectares de terrain constituent un atout précieux, idéaux pour accueillir des chevaux ou d'autres animaux d'élevage, tout en permettant des activités nécessitant de grands espaces extérieurs. Les prairies, les bois et les espaces naturels s'harmonisent pour offrir un cadre paisible. De plus, il est possible d'acquérir une propriété voisine avec plus de 100 hectares. Un bien rare, offrant tranquillité, potentiel d'aménagement et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commodités et des axes de communication.

Située au cœur de Blois, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cette maison de ville de 361 m² représente une opportunité d'achat unique. À proximité immédiate des commerces et du centre-ville, elle offre un cadre de vie exceptionnel et une vue panoramique sur la Loire. Rénovée en 2021, cette propriété se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Elle comprend de vastes pièces de réception avec cheminée, une cuisine contemporaine au design épuré, ainsi que 7 chambres et divers espaces qui peuvent servir de bureau, de bibliothèque ou de salle de loisirs. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1573 m², sans vis-à-vis, elle dispose d'une agréable terrasse exposée plein sud et d'un atelier indépendant. Un bien rare, alliant confort moderne et emplacement privilégié, au cœur de la Vallée de la Loire. DPE : C/A Prix HAI : 664.000 € (Prix net vendeur : 634.000 € - Honoraires agence de 4.73 % TTC à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) +33(0)6.56.67.57.49 - c.cocheton@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À saisir, maison à acheter à Orléans, située au cœur du centre historique de la ville, à quelques pas de la majestueuse Cathédrale Sainte-Croix. Cette vente maison à Orléans propose un cadre de vie vivant et recherché, avec tous les commerces et services accessibles à pied. La gare est à seulement 10 minutes de marche. Édifiée au XVIᵉ siècle dans une rue piétonne paisible, cette maison de caractère a su conserver son authenticité, avec des menuiseries aux vitraux colorés qui lui confèrent un charme unique. Des solutions de stationnement sont disponibles à proximité. Élevée sur quatre niveaux, au-dessus d'une cave voûtée, la maison présente une architecture sobre et élégante, avec des façades rythmées par des encadrements en pierre de taille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vestibule avec un escalier ancien en bois, une cuisine aménagée avec espace repas, un cellier, des toilettes, une buanderie et une chaufferie donnant accès à de vastes caves voûtées. Au premier étage, la salle à manger et le salon séduisent par leurs éléments d’époque : cheminées anciennes, parquet, murs partiellement en pierre, et belles hauteurs sous plafond. Le deuxième étage abrite deux chambres spacieuses, chacune dotée de sa cheminée, de sols en terre cuite et d'une salle de bains. Au dernier étage, deux autres chambres sont présentes, dont une avec salle d'eau. Cette maison à vendre à Orléans combine un emplacement privilégié et une authenticité architecturale, dévoilant des volumes harmonieux et des matériaux anciens soigneusement préservés.

Cette élégante demeure familiale du début XXème siècle avec piscine, située dans un quartier recherché de Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, séduira les personnes en quête de charme et de confort. Parfaitement entretenue et ayant bénéficié de nombreux travaux de rénovation, elle offre environ 200m2 habitables baignés de lumière et largement ouverts sur l'extérieur. La maison dispose de 6 chambres, de généreux espaces de vie propices à la vie de famille et à la réception, ainsi qu'un studio de musique parfaitement insonorisé pouvant faire office de salon TV ou home cinéma. À l'extérieur, le terrain clos et paysager accueille une piscine chauffée et sécurisée, une pergola avec jacuzzi ainsi qu'une cuisine d'été et pool house, créant un véritable espace de détente et de bien-être aux beaux jours. Un carport vient judicieusement compléter l'ensemble. Propriété de qualité idéale pour l'accueil d'une famille, alliant charme de l'ancien, prestations soignées et cadre de vie privilégié au coeur de Blois. Vente Maison de luxe Blois.

Découvrez cette Maison à vendre à MONTARGIS, dans le département du Loiret en région Centre. Avec une surface totale de 350 m² répartis sur trois niveaux, cette propriété s'implante sur un jardin de 1200 m². Au rez-de-jardin, un vaste hall d'entrée dessert trois chambres (quatre possibles), une salle d'eau, une salle de jeux et un spacieux espace salon détente. Au premier niveau, vous trouverez des espaces de vie lumineux avec un salon en double hauteur doté d'une cheminée, illuminé par une magnifique verrière de plus de 6 mètres de haut. La cuisine équipée ouverte sur l'espace salle à manger complète ce niveau. À l'extérieur, une coursive entourant l'étage offre des terrasses ombragées et ensoleillées, ainsi qu'un accès au jardin par un escalier. Le troisième niveau comprend deux autres chambres lumineuses, une salle de bain, un bureau et plusieurs espaces de rangement. Un escalier hélicoïdal mène à un toit-terrasse de 80 m² avec une vue dégagée. Les extérieurs sont aménagés pour préserver la biodiversité, créant ainsi un cadre végétalisé et intimiste. Un garage pour deux à trois voitures et une buanderie viennent parfaire ce bien. Située à proximité du quartier prisé de la Petite Venise, cette Maison de luxe à acheter à MONTARGIS est à seulement 5 minutes à pied des commerces, du cinéma, des médiathèques et de la piscine, et à 15 minutes des écoles et de la gare, permettant un accès facile à Paris en 1h de TER.

? Tours – Quartier Beaujardin Maison familiale lumineuse de 120 m² avec superbe jardin exposé sud, située dans un environnement calme et recherché. Entièrement entretenue et rénovée avec soin, elle offre une belle pièce de vie chaleureuse, une véranda de 17 m² ouverte sur le jardin, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un garage. Confort moderne et aucun travaux à prévoir : ? pompe à chaleur récente ? climatisation réversible ? double vitrage PVC ? volets électriques ? portail motorisé Maison économique, agréable à vivre et idéale pour une famille recherchant calme, confort et proximité des commodités. ? Une visite s'impose. Honoraires inclus de 3.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 870.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Aisling immobilier : Lucie COLLIN DUARTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours RCP Banque Populaire

Située à Saint-Lubin-de-la-Haye, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre, cette propriété de caractère de 330 m² s'étend sur un terrain d'environ un hectare entièrement clos, offrant une vue dégagée sur la campagne. Idéale pour un achat de Maison de luxe à Saint-Lubin-de-la-Haye, elle se compose de plusieurs bâtiments d'habitation organisés autour d'un environnement naturel préservé, incluant un ancien terrain de tennis à réhabiliter. La maison principale charme par son authenticité : elle comprend une cuisine, un salon sous charpente avec cheminée, trois chambres et une salle de bains. À l'étage, une vaste pièce sur parquet massif offre de multiples possibilités d'aménagement. Une dépendance d'environ 60 m², actuellement un studio d'enregistrement, a un potentiel remarquable pour une transformation en habitation. Une maison annexe d'environ 40 m², indépendante, se prête à accueillir famille et amis en toute autonomie. Le double garage, la cave voûtée et les nombreux espaces de rangement viennent compléter cette offre. Le domaine bénéficie également d'un système de géothermie performant. Ce bien rare représente une occasion à ne pas manquer pour une résidence principale ou secondaire, à proximité de Paris.

Située à MEUNG SUR LOIRE, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison à vendre est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison MEUNG SUR LOIRE. À quelques minutes du centre-ville et de la gare, cette propriété élégante a été entièrement rénovée en 2017 et saura séduire les amateurs de confort et d'espace. Développant environ 170 m² habitables (252 m² au sol) sur une parcelle paysagée et close de 1 200 m², la maison offre une distribution harmonieuse sur trois niveaux. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 57 m² accueillant une cuisine ouverte aménagée et équipée se prolonge par une agréable terrasse surplombant le jardin. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative. Le rez-de-jardin, avec de multiples possibilités, dispose d'un second salon ouvert sur une terrasse, idéal pour des réceptions, jeux ou activités professionnelles. Deux autres chambres, une buanderie, un cellier, un atelier et un garage complètent ce niveau. L'extérieur offre un cadre verdoyant, des espaces de rangement, un bûcher, un forage et un arrosage automatique. La rénovation a été soignée avec des matériaux de qualité : isolation thermique par l'extérieur, volets roulants électriques, chaudière à condensation, adoucisseur d'eau et baignoire balnéo. Ce bien rare allie confort moderne, volumes généreux et un emplacement de choix, avec un accès rapide à l'autoroute et Paris à seulement 1h30. À découvrir rapidement.

Manoir remarquable entièrement restauré dans le quartier historique de Nogent-le-Rotrou, offrant charme et confort. Ce manoir rare de 300 m² est situé sur un terrain clos de 1000 m² dans l'Eure-et-Loir, en région Centre. Alliant authenticité du Perche et modernité, il ne nécessite aucun travaux. La distribution est bien pensée : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un séjour salon chaleureux, une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC, une chaufferie, et un élégant escalier en pierre menant aux étages. Le premier étage comprend une chambre principale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre et un bureau. Le deuxième étage offre deux chambres, une salle d'eau et une grande chambre avec vue sur le Château des Comtes du Perche. Une dépendance rénovée de 50 m², équipée, est parfaite pour les invités ou en tant que bureau. Ce manoir est un investissement idéal pour les passionnés de patrimoine. Localisé dans un cadre privilégié à Nogent-le-Rotrou, à 1h30 de Paris, ce bien est également proposé à la vente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Maison à vendre à Villedômer, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce domaine exceptionnel, situé dans un environnement naturel préservé, offre un cadre unique à seulement deux heures de Paris. Avec ses 14 hectares, cette propriété, ancienne résidence d'un galeriste parisien, a su attirer des personnalités artistiques de renom. La maison principale de 450 m² comprend des espaces de réception raffinés, une serre tropicale et un patio marocain. De plus, deux maisons d'amis indépendantes sont disponibles pour accueillir vos proches. Le domaine dispose également d'une impressionnante grange de près de 900 m², idéale pour des événements. Avec des infrastructures complètes, y compris une piscine, des jardins paysagers, et des dépendances, cette Maison à acheter à Villedômer représente une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations et une visite privée, merci de nous contacter.

Votre conseillère Noovimo, Fanny Ballard-Guerard, vous propose en EXCLUSIVITE : sur la commune d'Amboise, à 15 minutes à pied du centre-ville, cette maison ancienne rénovée et indépendante. Elle se compose au rez-de-chaussée : un grand salon/séjour d'environ 60 m2 avec cheminée insert et accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier/buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier, 2 chambres, une salle de bain, un WC et une pièce à définir. Un garage, un cabanon de jardin et un puits complètent ce bien, le tout sur un terrain clos et arboré de 893 m2. Chauffage au gaz de ville, ouvertures en double vitrage. Écoles, collèges, lycées et petits commerces de proximité à moins de 10 minutes à pied. Contactez-moi pour une visite. Fanny Ballard-Guerard Noovimo 07 77 84 00 23 fballard@noovimo.fr Honoraires : 4.9% de 350 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 367 150 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant Noovimo inscrit en portage salarial Free Cadre, sous couvert de la carte T no44012018000028735. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.