ventes de maisons et villas de luxe à Bourges, France

Découvrez cette maison à vendre à Bourges, située dans le département du Cher en région Centre. Construite en 2007 et agrandie en 2016, cette maison familiale offre un cadre naturel apaisant, idéal pour accueillir votre famille et créer des souvenirs inoubliables. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste espace de vie convivial avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'un séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois pour un confort optimal en toute saison. Un espace bureau complète le rez-de-chaussée. La partie nuit dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et toilettes, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et un toilette indépendant. Pratique, cette maison comprend une très grande buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse donnant accès à une piscine de 3,5m x 8m, construite en 2016, dotée d'un dôme pour une utilisation sécurisée et prolongée. Une cuisine d'été est également présente, parfaite pour les moments conviviaux. Le tout est implanté sur un terrain spacieux et verdoyant, sans vis-à-vis, agrémenté d'un terrain de pétanque. Une maison fonctionnelle et moderne, idéale pour une résidence principale, alliant confort, espace et qualité de vie. Honoraires : 4.4 % TTC de 400 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 417.600 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de 220 m² avec grand jardin à Bourges, dans le département du Cher, région Centre. Cette belle propriété du fin XIXème siècle, située à proximité du centre-ville, offre une surface habitable d'environ 224 m² répartie sur trois niveaux, comprenant 13 pièces principales dont 9 chambres, ainsi qu'une cave et un grenier. C'est une véritable maison familiale, proche des écoles et des commerces. Des dépendances sont également présentes. À noter que des travaux sont à prévoir. Le terrain de 944 m² dispose d'un beau jardin donnant sur la rue, ainsi que d'un garage et d'un espace de stationnement. La classe énergétique est D, avec une estimation des coûts annuels d'énergie située entre 3 860 € et 5 280 €. Réf. : EB 1509. Prix : 441 000 € (honoraires d'agence inclus, 5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site georisques.gouv.fr.

Dans le département du Cher, en région Centre, à seulement 25 minutes de Bourges et à 2h40 de Paris, cette magnifique maison de maître, ancien relais de poste des XVII et XVIII siècles, s'étend sur 250 m². Elle offre une grande entrée de 23 m², un séjour de 30 m², une salle à manger de 35 m², ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine. La suite parentale est équipée d'une salle de douche et d'un WC, et à l'étage, vous trouverez 5 chambres, un couloir, une salle de bains et une salle de douche, sans oublier un grenier aménageable. Le parc arboré et clos de 1 hectare 70 ares est agrémenté d'une piscine de 10x5 et de dépendances, telles qu'un garage, une cave, un bûcher et une écurie. Bien que cette propriété demande quelques travaux, elle représente une opportunité rare dans le secteur. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Bourges, n'hésitez pas à demander plus d'informations. DPE : E+E. PRIX : 388 500 euros, dont 5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site géorisques.gouv.fr.

Propriété exceptionnelle à vendre située dans un village proche de Bourges, dans le département du Cher, en région Centre. Ce charmant manoir datant des XV et XVIIème siècles offre de nombreux éléments architecturaux remarquables. La maison comprend 9 pièces principales, dont un salon, une salle à manger, un billard et 5 chambres, pour une superficie habitable d'environ 328 m2. Vous bénéficierez également d'une annexe avec chaufferie, lingerie, atelier, ainsi qu'une grange attenante. Le parc paysager s'étend sur plus d'un hectare et est agrémenté d'un tennis et d'une piscine chauffée. Prix : 525 000 euros hai. Pour un projet d'achat maison de luxe à Bourges, cette propriété saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour les risques associés.

Découvrez cette maison à vendre à Bourges, dans le département du Cher et la région Centre. Datant du XVIIIe siècle, cette propriété se situe au cœur de la campagne berrichonne, tout en restant proche du centre historique. Avec une superficie habitable de 468 m² répartie sur deux habitations attenantes, elle se dresse au sein d'un parc arboré de 8 000 m², offrant une configuration idéale pour une maison familiale ou un projet de vie varié. La rénovation, effectuée avec soin, conserve l'esprit de l'endroit tout en intégrant des éléments de confort moderne. La maison principale de 340 m² se distingue par ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée surélevé abrite un vaste séjour agrémenté d'un parquet en bois massif, de poutres apparentes et d'une cheminée d'époque. La cuisine spacieuse favorise la convivialité et se marie harmonieusement avec les éléments historiques. Une salle de bain et une buanderie complètent ce niveau. L'escaliers en bois d'origine mène à l'espace nuit, qui comprend un grand dortoir, trois chambres et une salle d'eau avec sauna, créant une ambiance apaisante grâce à la sobriété des matériaux. En niveau inférieur, un grand vestibule annonce une salle de réception sublimée par ses murs et sols en pierre, et une cave complète cette maison.La seconde habitation de 130 m², accessible de manière indépendante, prolonge ce style architectural. Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte sur le séjour, créant une atmosphère chaleureuse grâce au poêle à bois. À l'étage, la mezzanine aménagée en dortoir se complète par deux chambres en enfilade, renforçant le caractère familial de cet espace nuit.À l'extérieur, le parc paysager offre un cadre de vie paisible, avec divers espaces de convivialité. Les aménagements de loisirs incluent un terrain de pétanque, un bain nordique et un couloir de nage, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. La cour de réception, autour d'un puits à manège classé, souligne les belles proportions de la bâtisse dans un environnement champêtre typique du Berry.Cette maison de luxe à acheter à Bourges combine patrimoine, qualité de rénovation et art de vivre à la campagne, idéale pour une résidence familiale ou un projet d'accueil touristique, à quelques minutes de la ville. Accès rapide à la gare, avec une ligne vers Paris Austerlitz en 2 heures et à l'A71 à 18 km. Classe Énergie : B | Classe Climat : A | Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 100 euros et 5 640 euros par an (abonnement inclus). Contact : Marion au 06 31 34 53 34, Agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS.

À 15 km de Bourges, dans le Cher en région Centre, ce magnifique manoir à vendre se trouve en lisière d'un charmant petit village. Il comprend un ensemble de bâtiments datant des 15e et 17e siècles, le tout sur un parc arboré de 1,6 hectare. Au rez-de-chaussée, le manoir dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de billard (ou chambre) et d'une salle d'eau. L'accès à l'étage se fait par deux escaliers en bois et en pierre, situés dans la tour. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi que deux salles de douche. Deux granges sont accostées à la maison, offrant une buanderie, une chaufferie (avec chaudière à condensation), un garage, un bûcher et un grenier. Le jardin, soigneusement planté et arboré, présente une piscine chauffée et un terrain de tennis en très bon état. DPE : E/F Prix HAI : 525.000€ (Prix net vendeur : 500.000 € - honoraires agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Etienne de BEAUREPAIRE (EI) : +33 (0)6. 07.71.57.74 - e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Manoir du XVIIIe siècle situé à quinze kilomètres à l'est de Bourges, dans le département du Cher, au cœur de la région Centre. Cette propriété emblématique, témoignant de l'élégance des demeures rurales de son époque, s'étend sur 402 m² habitables et bénéficie de rénovations soignées. Implanté sur un parc paysager de 2,2 hectares, le manoir offre un cadre de vie paisible. Il dispose d'un salon de réception de 65 m², de deux salles à manger raffinées et de neuf chambres spacieuses alliant confort et charme d'époque. La propriété comprend également une dépendance, idéale pour le rangement et les loisirs, ainsi que des éléments architecturaux tels qu'un pigeonnier et une piscine. Ce manoir est une opportunité d'achat unique pour ceux en quête d'une résidence alliant patrimoine et confort.

Manoir du XV°/XVII° siècle avec grange attenante sur 1ha 63a 43ca, idéal pour un achat de manoir à Bourges. Situé à 15km de Bourges, dans un village de 980 habitants, ce manoir d’environ 270m² sur les deux premiers niveaux comporte un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de billard, 5 chambres et 3 salles de bain. Au second étage, un dortoir avec salle d’eau et WC ainsi qu'une grande salle de jeux. Un garage aménagé avec chaufferie et pièce de rangement au-dessus complète cet ensemble. La partie grange attenante et le terrain joliment arboré, avec terrasses à l’avant et à l’arrière de la bâtisse, vous raviront. Vous profiterez également d’une piscine de 6m x 10m chauffée, d’un terrain de tennis, d’un puits et d’une petite parcelle agricole laissée à disposition d’un agriculteur. Ce manoir de luxe à vendre dans le département du Cher, en région Centre, est une opportunité à ne pas manquer.

Située dans un village rural animé du Cher, à égale distance de Bourges (30 km) et de Nevers (45 km), cette maison bourgeoise de 215 m² bénéficie d’un emplacement idéal en centre-bourg. Elle s’étend sur un terrain de 6 400 m², bordé par un ruisseau, offrant un cadre naturel et préservé au sein d’un environnement vivant et bien desservi. Le village, dynamique et bien équipé, propose tous les commerces et services essentiels pour faciliter le quotidien. La gare routière permet de rejoindre Paris Austerlitz en 2h15 et Orléans en 1h30, assurant une connexion pratique avec les grandes villes. Avec 215 m² habitables et des combles aménageables, cette demeure comprend une chambre au rez-de-chaussée et quatre chambres spacieuses à l’étage, dont une avec salle d’eau. Récemment rénovée, elle a su préserver ses éléments d’origine tout en offrant un intérieur lumineux et accueillant. La propriété est ceinte de murs en pierre, garantissant intimité et sécurité. Le terrain arboré de 6 400 m², traversé par un ruisseau, apporte une touche de nature et de sérénité, tout en restant au cœur d’un village actif. Pour compléter cet ensemble, la maison dispose d’une véranda avec une serre et d’un garage, offrant des espaces supplémentaires pour le confort et le rangement.

À vendre, cette propriété située à Bourges, dans le département du Cher, en région Centre, s'étend sur deux hectares de verdure au coeur d'une région viticole. Accessible facilement depuis les grands axes routiers et proche de la gare, la propriété est entièrement clôturée sur 6000m², garantissant sécurité et sérénité.Le domaine comprend une maison de maître de 1880 et trois bâtiments annexes organisés autour d'une cour fermée. Avec une capacité de 45 couchages, il est parfait pour accueillir des groupes, organiser des séminaires ou développer une activité touristique.La maison de maître dispose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une entrée avec placards, de toilettes et d'une chaufferie. À l'étage, un salon, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Au dernier niveau, un salon, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un grand dressing.Les trois bâtiments annexes, d'une superficie totale de 775m², offrent :- Un gîte de 180m² avec salon, salle à manger à cheminée, cuisine équipée, trois chambres et terrasses.- Un bâtiment de 580m², comprenant un salon cathédral de 80m², une piscine intérieure chauffée, un salon avec bar, un dortoir en mezzanine, des salles de bains, une cuisine équipée et des locaux techniques.- Un grand gîte avec piscine intérieure chauffée (15 couchages en dortoir) et un pool house (12 couchages : dortoir de huit lits, chambre double et canapé-lit).- Des espaces polyvalents comprenant une salle de cinéma, une salle de sport et une salle de réception.À l'extérieur, vous trouverez une cour de 225m² avec une piscine extérieure de 10mx5m, un parc traversé par un ruisseau, un abri de jardin et un appentis équipé de panneaux photovoltaïques.Le domaine est doté d'un système de chauffage récent et économique et bénéficie d'un entretien régulier. Ce bien, situé dans un village tranquille à 10 minutes de l'autoroute ou de la gare et à environ 2 heures de Paris, représente une opportunité idéale pour un projet d'hébergement. N'attendez plus pour découvrir cette propriété à acheter à Bourges.

Superbe manoir de luxe à vendre à Bourges, dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété s'étend sur près de 3 hectares et se trouve à seulement 30 minutes de Bourges et à 5 minutes de deux communes offrant tous commerces et commodités, y compris une gare avec des liaisons quotidiennes vers Paris.Le manoir comprend un logis principal de 335 m², qui comprend une ancienne ferme médiévale classée ISMH, ainsi qu'une vaste salle de réception, une salle à manger avec vue sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un parcours de golf comprenant 3 greens et 9 départs. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une grande demeure du XVIIIème siècle dotée d'une façade classée, avec entrée, séjour, 3 chambres et 2 salles de bains.En complément, deux gîtes sont disponibles : un grand gîte de 310 m² avec 7 chambres, séjour, cuisine, salle de jeu et piscine, et un petit gîte de 157 m² avec 5 chambres, séjour avec cheminée, cuisine et piscine. De nombreuses pièces et ateliers supplémentaires peuvent être rénovés, augmentant ainsi la capacité d'accueil des gîtes. Chaque détail a été soigneusement pensé, des matériaux anciens utilisés pour la décoration à l'aménagement optimisé pour l'entretien. Le confort est au rendez-vous avec des salles de bains bien équipées, des cuisines modernes, du double vitrage et une isolation adéquate pour le bâtiment. La fibre optique est en cours d'installation dans la région.L'activité gîte génère déjà des résultats encourageants, avec un potentiel d'expansion significatif en prolongeant la saison d'ouverture et en accueillant des réceptions et événements divers. Une division de la propriété est également envisageable dans certaines conditions.Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,06 % à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 600 000 €. Classe énergie : E, Classe climat : E. Estimation annuelle des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 5 750,00 € et 7 820,00 €.Pour toute estimation de votre bien, n'hésitez pas à nous contacter.

À vendre, une Propriété de luxe à acheter à Bourges, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette exploitation agricole s'étend sur une surface totale de 411 hectares, comprenant des bâtiments d'habitation et d'exploitation, ainsi que le matériel nécessaire et les droits à paiement de base (DPB). Avec une surface irrigable de 228 hectares, cette propriété est libre et prête à accueillir vos projets. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété d'exception dans la magnifique région de Bourges.