vente de maison et villas de luxe à Saint-Martin-d'Auxigny, France

À 15 km de Bourges, dans le Cher en région Centre, ce magnifique manoir à vendre se trouve en lisière d'un charmant petit village. Il comprend un ensemble de bâtiments datant des 15e et 17e siècles, le tout sur un parc arboré de 1,6 hectare. Au rez-de-chaussée, le manoir dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de billard (ou chambre) et d'une salle d'eau. L'accès à l'étage se fait par deux escaliers en bois et en pierre, situés dans la tour. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi que deux salles de douche. Deux granges sont accostées à la maison, offrant une buanderie, une chaufferie (avec chaudière à condensation), un garage, un bûcher et un grenier. Le jardin, soigneusement planté et arboré, présente une piscine chauffée et un terrain de tennis en très bon état. DPE : E/F Prix HAI : 525.000€ (Prix net vendeur : 500.000 € - honoraires agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par Etienne de BEAUREPAIRE (EI) : +33 (0)6. 07.71.57.74 - e.debeaurepaire@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

À Aix-d'Angillon, dans le département du Cher et la région Centre, cette maison est une véritable opportunité à découvrir. Érigée au 19ème siècle, elle se positionne sur un terrain d'environ 1 108 m², entourée de murs d'enceinte et de haies végétales. L'entrée principale est marquée par un portail d'accès. La propriété se compose de deux bâtiments avec façades enduites et toits en ardoise. La maison bourgeoise, d'environ 430 m² sur trois niveaux, offre des volumes impressionnants. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, deux salons en enfilade, une cuisine américaine, une salle à manger en verrière donnant sur le jardin, ainsi qu'une buanderie et un bureau. À l'étage, un palier mène à trois suites spacieuses. Au dernier niveau, un espace salon lumineux et trois chambres supplémentaires, avec une salle de bains. Récemment rénovée (2021), la maison conserve des éléments d'origine tels que parquets en chêne et verrières. La dépendance de 110 m², également restaurée, comprend six pièces, une kitchenette et un WC, idéale pour un espace de travail. Un atelier et un préau pour trois véhicules complètent ce bien, niché dans un jardin clos. La commune, avec ses commerces et services, compte environ 2 000 habitants et est proche de La Borne, célèbre pour ses céramiques. Les villes de Sancerre et Bourges se trouvent à une vingtaine de kilomètres, et Paris est accessible en 2h30. Pour plus d'informations, contactez Agence Demeures de Campagne. 18300 SANCERRE. Stéphanie JOYEUX - 06 60 92 98 47.

Découvrez cette maison à vendre à Bourges, située dans le département du Cher en région Centre. Construite en 2007 et agrandie en 2016, cette maison familiale offre un cadre naturel apaisant, idéal pour accueillir votre famille et créer des souvenirs inoubliables. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste espace de vie convivial avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'un séjour-salon agrémenté d'un poêle à bois pour un confort optimal en toute saison. Un espace bureau complète le rez-de-chaussée. La partie nuit dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et toilettes, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et un toilette indépendant. Pratique, cette maison comprend une très grande buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse donnant accès à une piscine de 3,5m x 8m, construite en 2016, dotée d'un dôme pour une utilisation sécurisée et prolongée. Une cuisine d'été est également présente, parfaite pour les moments conviviaux. Le tout est implanté sur un terrain spacieux et verdoyant, sans vis-à-vis, agrémenté d'un terrain de pétanque. Une maison fonctionnelle et moderne, idéale pour une résidence principale, alliant confort, espace et qualité de vie. Honoraires : 4.4 % TTC de 400 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 417.600 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Manoir du XV°/XVII° siècle avec grange attenante sur 1ha 63a 43ca, idéal pour un achat de manoir à Bourges. Situé à 15km de Bourges, dans un village de 980 habitants, ce manoir d’environ 270m² sur les deux premiers niveaux comporte un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de billard, 5 chambres et 3 salles de bain. Au second étage, un dortoir avec salle d’eau et WC ainsi qu'une grande salle de jeux. Un garage aménagé avec chaufferie et pièce de rangement au-dessus complète cet ensemble. La partie grange attenante et le terrain joliment arboré, avec terrasses à l’avant et à l’arrière de la bâtisse, vous raviront. Vous profiterez également d’une piscine de 6m x 10m chauffée, d’un terrain de tennis, d’un puits et d’une petite parcelle agricole laissée à disposition d’un agriculteur. Ce manoir de luxe à vendre dans le département du Cher, en région Centre, est une opportunité à ne pas manquer.

Propriété exceptionnelle à vendre située dans un village proche de Bourges, dans le département du Cher, en région Centre. Ce charmant manoir datant des XV et XVIIème siècles offre de nombreux éléments architecturaux remarquables. La maison comprend 9 pièces principales, dont un salon, une salle à manger, un billard et 5 chambres, pour une superficie habitable d'environ 328 m2. Vous bénéficierez également d'une annexe avec chaufferie, lingerie, atelier, ainsi qu'une grange attenante. Le parc paysager s'étend sur plus d'un hectare et est agrémenté d'un tennis et d'une piscine chauffée. Prix : 525 000 euros hai. Pour un projet d'achat maison de luxe à Bourges, cette propriété saura répondre à vos attentes. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques pour les risques associés.

Dans le département du Cher, en région Centre, à seulement 25 minutes de Bourges et à 2h40 de Paris, cette magnifique maison de maître, ancien relais de poste des XVII et XVIII siècles, s'étend sur 250 m². Elle offre une grande entrée de 23 m², un séjour de 30 m², une salle à manger de 35 m², ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine. La suite parentale est équipée d'une salle de douche et d'un WC, et à l'étage, vous trouverez 5 chambres, un couloir, une salle de bains et une salle de douche, sans oublier un grenier aménageable. Le parc arboré et clos de 1 hectare 70 ares est agrémenté d'une piscine de 10x5 et de dépendances, telles qu'un garage, une cave, un bûcher et une écurie. Bien que cette propriété demande quelques travaux, elle représente une opportunité rare dans le secteur. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Bourges, n'hésitez pas à demander plus d'informations. DPE : E+E. PRIX : 388 500 euros, dont 5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Bourges, dans le département du Cher et la région Centre. Datant du XVIIIe siècle, cette propriété se situe au cœur de la campagne berrichonne, tout en restant proche du centre historique. Avec une superficie habitable de 468 m² répartie sur deux habitations attenantes, elle se dresse au sein d'un parc arboré de 8 000 m², offrant une configuration idéale pour une maison familiale ou un projet de vie varié. La rénovation, effectuée avec soin, conserve l'esprit de l'endroit tout en intégrant des éléments de confort moderne. La maison principale de 340 m² se distingue par ses volumes généreux et ses matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée surélevé abrite un vaste séjour agrémenté d'un parquet en bois massif, de poutres apparentes et d'une cheminée d'époque. La cuisine spacieuse favorise la convivialité et se marie harmonieusement avec les éléments historiques. Une salle de bain et une buanderie complètent ce niveau. L'escaliers en bois d'origine mène à l'espace nuit, qui comprend un grand dortoir, trois chambres et une salle d'eau avec sauna, créant une ambiance apaisante grâce à la sobriété des matériaux. En niveau inférieur, un grand vestibule annonce une salle de réception sublimée par ses murs et sols en pierre, et une cave complète cette maison.La seconde habitation de 130 m², accessible de manière indépendante, prolonge ce style architectural. Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte sur le séjour, créant une atmosphère chaleureuse grâce au poêle à bois. À l'étage, la mezzanine aménagée en dortoir se complète par deux chambres en enfilade, renforçant le caractère familial de cet espace nuit.À l'extérieur, le parc paysager offre un cadre de vie paisible, avec divers espaces de convivialité. Les aménagements de loisirs incluent un terrain de pétanque, un bain nordique et un couloir de nage, permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. La cour de réception, autour d'un puits à manège classé, souligne les belles proportions de la bâtisse dans un environnement champêtre typique du Berry.Cette maison de luxe à acheter à Bourges combine patrimoine, qualité de rénovation et art de vivre à la campagne, idéale pour une résidence familiale ou un projet d'accueil touristique, à quelques minutes de la ville. Accès rapide à la gare, avec une ligne vers Paris Austerlitz en 2 heures et à l'A71 à 18 km. Classe Énergie : B | Classe Climat : A | Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 100 euros et 5 640 euros par an (abonnement inclus). Contact : Marion au 06 31 34 53 34, Agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS.

À vendre, une Propriété de luxe à acheter à Bourges, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette exploitation agricole s'étend sur une surface totale de 411 hectares, comprenant des bâtiments d'habitation et d'exploitation, ainsi que le matériel nécessaire et les droits à paiement de base (DPB). Avec une surface irrigable de 228 hectares, cette propriété est libre et prête à accueillir vos projets. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété d'exception dans la magnifique région de Bourges.

Superbe manoir de luxe à vendre à Bourges, dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété s'étend sur près de 3 hectares et se trouve à seulement 30 minutes de Bourges et à 5 minutes de deux communes offrant tous commerces et commodités, y compris une gare avec des liaisons quotidiennes vers Paris.Le manoir comprend un logis principal de 335 m², qui comprend une ancienne ferme médiévale classée ISMH, ainsi qu'une vaste salle de réception, une salle à manger avec vue sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un parcours de golf comprenant 3 greens et 9 départs. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une grande demeure du XVIIIème siècle dotée d'une façade classée, avec entrée, séjour, 3 chambres et 2 salles de bains.En complément, deux gîtes sont disponibles : un grand gîte de 310 m² avec 7 chambres, séjour, cuisine, salle de jeu et piscine, et un petit gîte de 157 m² avec 5 chambres, séjour avec cheminée, cuisine et piscine. De nombreuses pièces et ateliers supplémentaires peuvent être rénovés, augmentant ainsi la capacité d'accueil des gîtes. Chaque détail a été soigneusement pensé, des matériaux anciens utilisés pour la décoration à l'aménagement optimisé pour l'entretien. Le confort est au rendez-vous avec des salles de bains bien équipées, des cuisines modernes, du double vitrage et une isolation adéquate pour le bâtiment. La fibre optique est en cours d'installation dans la région.L'activité gîte génère déjà des résultats encourageants, avec un potentiel d'expansion significatif en prolongeant la saison d'ouverture et en accueillant des réceptions et événements divers. Une division de la propriété est également envisageable dans certaines conditions.Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,06 % à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 600 000 €. Classe énergie : E, Classe climat : E. Estimation annuelle des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 5 750,00 € et 7 820,00 €.Pour toute estimation de votre bien, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison de 220 m² avec grand jardin à Bourges, dans le département du Cher, région Centre. Cette belle propriété du fin XIXème siècle, située à proximité du centre-ville, offre une surface habitable d'environ 224 m² répartie sur trois niveaux, comprenant 13 pièces principales dont 9 chambres, ainsi qu'une cave et un grenier. C'est une véritable maison familiale, proche des écoles et des commerces. Des dépendances sont également présentes. À noter que des travaux sont à prévoir. Le terrain de 944 m² dispose d'un beau jardin donnant sur la rue, ainsi que d'un garage et d'un espace de stationnement. La classe énergétique est D, avec une estimation des coûts annuels d'énergie située entre 3 860 € et 5 280 €. Réf. : EB 1509. Prix : 441 000 € (honoraires d'agence inclus, 5 % TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site georisques.gouv.fr.

Situé dans le département du Cher, à environ 15 km à l'est de Bourges, cet élégant manoir des XVIII et XIXème siècles est proposé à la vente. Avec une superficie habitable d'environ 450 m², il conserve de magnifiques éléments d'époque, notamment des boiseries, des parquets et des moulures. Ce Château de luxe à acheter à Bourges a été soigneusement restauré, préservant des pièces aux grandes proportions et offrant 11 pièces principales, dont 7 chambres. En outre, une dépendance servant de garages et d'atelier, ainsi qu'un studio indépendant, un hangar et un pigeonnier complètent cette propriété. Le parc d'agrément s'étend sur environ 2 hectares, intégrant un parc à l'anglaise, une zone boisée et un verger, le tout agrémenté d'une piscine. Le prix de vente de ce Château de luxe Bourges est fixé à 850 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D Classe climat : C Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 5700 euros et 7770 euros par an, avec des prix indexés au 01/01/2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre située à Méry-ès-Bois, dans le département du Cher en région Centre. Cette vaste propriété de chasse s'étend sur plus de 237 hectares et offre un plan simple de gestion. Elle est composée de 132 hectares de plaines et de terres agricoles, générant un droit à paiement de base d'environ 25 000 € par an, ainsi que 84 hectares de bois et 12 étangs, formant un biotope exceptionnel. L'ensemble inclut une ancienne ferme à restaurer, un ancien rendez-vous de chasse, une grande grange (ancienne stabulation) et un atelier. C'est une véritable opportunité d'achat de propriété à Méry-ès-Bois.

À environ 2H30 de Paris, ce corps de ferme rénové à Neuvy-sur-Barangeon, dans le département du Cher, région Centre, se distingue par son charme. Il comprend une maison d'habitation d'environ 240 m², plusieurs dépendances, ainsi qu'une maison pour le gardien. Le domaine s'étend sur 17 hectares et inclut deux étangs, le tout dans un cadre paisible, sans nuisances. DPE : D/D. Prix HAI : 742.000 € (Prix net vendeur : 700.000 € - Honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur). Contact : E.de BEAUREPAIRE (EI) : +33 (0)6.07.71.57.74 - e.debeaurepaire@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

À Moulins-sur-Yèvre, dans le département du Cher en région Centre, nous vous proposons un corps de ferme à vendre. Situé à proximité de Bourges, cet ancien grand corps de ferme s'articule autour d'une cour et comprend une spacieuse maison d'habitation de 330 m², avec 11 pièces principales dont 6 chambres, 3 pièces de réception et 2 bureaux. Vous découvrirez également plusieurs granges aménagées, un chenil, une chaufferie ainsi que des garages. La maison a bénéficié d'une rénovation soignée tout en préservant des éléments d'origine tels que cheminées, poutres, pierres et briques. Le vaste jardin arboré, d'une superficie de plus de 5000 m², offre un cadre paisible. Les bâtiments sont en excellent état, avec des couvertures récentes en ardoises naturelles. Ce bien s'adresse à une grande famille, mais convient également pour des activités événementielles et touristiques, avec la possibilité d'organiser des réceptions ou séminaires, et de réaliser des gîtes ou chambres d'hôtes à seulement 20 minutes du centre de Bourges. Honoraires inclus de 4.91 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3570.00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Nous sommes constamment à la recherche de biens de tous types pour nos clients. N'hésitez pas à nous contacter pour estimer votre maison, appartement ou propriété.

Maison traditionnelle à vendre à Marmagne, Cher (18), Centre. Cette longère avec toit à la mansart se compose de deux logements distincts. Le logement principal (env. 278 m²) offre un séjour, une salle à manger, une cuisine, 5 chambres, dont une suite parentale. Les éléments de décor ancien ajoutent du charme à la propriété. Le second logement (env. 75 m²) est loué et comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. La maison dispose d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un atelier et d'une cave. Idéale pour une famille, cette propriété proche de Bourges offre de nombreuses possibilités, comme la création de chambres d'hôtes ou une activité libérale. DPE : D/C. Prix de vente : 440.000,00 € (honoraire de 6% charges vendeur). Contactez Pierre de RAIGNIAC (EI) au +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com. Informations sur les risques du bien disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ, En Sologne, Rare à la vente, propriété de chasse et de loisirs sur environ 43 hectares, située dans un cadre naturel préservé dans le département du Cher, région Centre. Le domaine inclut un étang et trois pièces d'eau pour une contenance totale d'environ 2,3 hectares, offrant un environnement paisible et propice à la détente comme à la chasse. La propriété comprend une maison principale de caractère avec 8 pièces principales, des dépendances et une piscine. Un bien d'exception pour les amoureux de nature, de grands espaces et d'authenticité.

Propriété située au Sud de la Sologne, comprenant plusieurs bâtiments dont une maison d’habitation à rénover, le tout sur un territoire d’environ 230 hectares, avec des terres agricoles, des parcelles boisées et plusieurs étangs, pour une surface en eau d’environ 12 hectares. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les chasseurs, agriculteurs ou investisseurs en quête d'une propriété diversifiée à Neuvy-sur-Barangeon, Cher, dans la région Centre. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa qualité faunistique, apportant une valeur ajoutée pour la chasse au petit et gros gibier. DPE : Non Soumis (Pas de système de chauffage). Prix HAI 3.500.000 € (Prix net vendeur: 3.350.000 €. Honoraires agence de 4.48 % TTC à la charge de l'Acquéreur). Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Philippe Jay vous propose : ENTRE CHIEN ET LOUP — L’EXCLUSIVITÉ SOLOGNOTECe domaine confidentiel et hameau privé est une véritable rareté. Il est peu commun de découvrir un endroit où la propriété s'unit avec l'orée d'une forêt préservée. À l'abri des regards tout en restant parfaitement accessible, ce cadre de vie harmonieux est bercé par la nature : brumes légères sur l'étang et passages silencieux du grand gibier, créant une atmosphère empreinte de sérénité.Rénové avec soin, l'ensemble des bâtisses a retrouvé tout son caractère, alliant authenticité solognote et confort moderne. Chaque volume et chaque détail ont été soigneusement conçus pour fournir une expérience de vie immédiatement habitable, sans le besoin de travaux.• Une tranquillité maîtrisée : Le terrain, entier et sans contrainte d'usage, permet de profiter pleinement de cet environnement fluide, naturel et sécurisé.• L’art de recevoir avec souplesse : Un véritable hameau privé offrant plus de 30 couchages répartis sur des bâtisses indépendantes, permettant ainsi à chaque invité ou génération de jouir de son autonomie.• Un confort contemporain, en harmonie : Piscine, tennis et espace bien-être s'intègrent naturellement dans ce décor authentique et parfaitement entretenu.C'est un lieu rare, conçu pour être habité dès à présent, idéal pour ceux qui recherchent un équilibre subtil entre la nature, l'élégance et une qualité de vie optimale.Dossier et visuels transmis après un entretien de courtoisie. Philippe Jay, conseiller immobilier prestige.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Jay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 932050123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cette propriété située à Bourges, dans le département du Cher, en région Centre, s'étend sur deux hectares de verdure au coeur d'une région viticole. Accessible facilement depuis les grands axes routiers et proche de la gare, la propriété est entièrement clôturée sur 6000m², garantissant sécurité et sérénité.Le domaine comprend une maison de maître de 1880 et trois bâtiments annexes organisés autour d'une cour fermée. Avec une capacité de 45 couchages, il est parfait pour accueillir des groupes, organiser des séminaires ou développer une activité touristique.La maison de maître dispose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte, d'une entrée avec placards, de toilettes et d'une chaufferie. À l'étage, un salon, une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Au dernier niveau, un salon, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un grand dressing.Les trois bâtiments annexes, d'une superficie totale de 775m², offrent :- Un gîte de 180m² avec salon, salle à manger à cheminée, cuisine équipée, trois chambres et terrasses.- Un bâtiment de 580m², comprenant un salon cathédral de 80m², une piscine intérieure chauffée, un salon avec bar, un dortoir en mezzanine, des salles de bains, une cuisine équipée et des locaux techniques.- Un grand gîte avec piscine intérieure chauffée (15 couchages en dortoir) et un pool house (12 couchages : dortoir de huit lits, chambre double et canapé-lit).- Des espaces polyvalents comprenant une salle de cinéma, une salle de sport et une salle de réception.À l'extérieur, vous trouverez une cour de 225m² avec une piscine extérieure de 10mx5m, un parc traversé par un ruisseau, un abri de jardin et un appentis équipé de panneaux photovoltaïques.Le domaine est doté d'un système de chauffage récent et économique et bénéficie d'un entretien régulier. Ce bien, situé dans un village tranquille à 10 minutes de l'autoroute ou de la gare et à environ 2 heures de Paris, représente une opportunité idéale pour un projet d'hébergement. N'attendez plus pour découvrir cette propriété à acheter à Bourges.

Découvrez cette maison à vendre à Neuvy-Deux-Clochers, dans le département du Cher, région Centre. Située à 15 minutes de Sancerre, cette propriété se compose d'une maison d'habitation principale d'une surface habitable de 171,84 m², construite en 1976. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un salon-salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un couloir desservant un bureau, quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une grande chambre indépendante et un grenier ajoutent de l'espace à cette maison. Le sous-sol spacieux comprend un garage, une cave, des espaces de rangement et une chaufferie, le tout alimenté par une chaudière au fioul avec une cuve de 3000 litres. Equipée de fenêtres en double vitrage et de volets roulants, la maison affiche un DPE de 248 kWh/m²/an et un C de 27 kg CO2/m²/an. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de 3325 m². En complément, une ancienne miellerie offre de nombreux espaces de stockage, un atelier, une cave et un garage. De plus, une maison d'habitation à réhabiliter présente un fort potentiel pour des revenus locatifs ou un gîte, avec un petit jardin indépendant. L'ensemble peut être vendu ensemble ou séparément. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

À proximité de Salbris et Bourges, dans le département du Cher en région Centre, cette élégante propriété à vendre à Nançay s'étend sur 17 hectares. Elle se compose d'un château du XIXe siècle de 700 m² et de divers bâtiments d'hébergement et dépendances. Le château, de style normand, conserve de beaux éléments anciens tels que parquets, cheminées et hauteurs sous plafond, tout en ayant été réaménagé en bureaux. Le domaine inclut également plusieurs pavillons, maisons indépendantes et des dépendances, comme un gymnase, des salles de classe, et des espaces dédiés aux activités et au stockage. Cette propriété à acheter à Nançay est idéale pour un projet de résidence familiale, une activité hôtelière ou événementielle. DPE : D/D Prix HAI : 1.119.000 € - Prix hors honoraires : 1.051.860 €. Honoraires agence : 6 % TTC charge de l'acquéreur. Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une propriété de luxe à acheter à Nançay, dans le département du Cher en région Centre ? Ne manquez pas cette exceptionnelle propriété cynégétique d'environ 69 hectares, idéale pour le petit et le grand gibier, sans chemins de commune. Ce bien d'exception offre une demeure spacieuse de 245 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec bar, un séjour-salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée récente, une salle de bains, des WC, une chambre, une chaufferie et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Un ensemble complet avec piscine, gîte, grange et cabane de chasseurs est également inclus. Le DPE est en cours. Plus d'informations peuvent être consultées sur le site : https://www.georisques.gouv.fr. Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique de vente de propriété de luxe à Nançay !

Au cœur de la Sologne, dans le département du Cher en région Centre, cette propriété à vendre à Nançay s'étend sur 30 hectares, offrant un cadre naturel préservé et un environnement privilégié. Située à proximité d'un village typique, la maison, une chaleureuse longère solognote, conserve ses éléments de caractère avec poutres apparentes et tomettes. Une dépendance de 30 m² vient également compléter cette offre, pouvant être aménagée en maison d'amis ou atelier. Le terrain se compose principalement de bois feuillus et d'une prairie au sud, ce qui en fait une propriété idéale pour des activités de loisirs ou un refuge en pleine nature. La zone autour des bâtiments est clôturée et dispose d'un accès sécurisé par un portail automatique. Cette propriété authentique représente une opportunité d'achat unique en pleine nature, à proximité des grands axes. DPE : E/E. Prix HAI 689.000 € - Prix hors honoraires : 650.000 €. Honoraires agence : 6% TTC à charge de l'acquéreur. Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Saint-Florent-sur-Cher, dans le Cher (18), région Centre. Cette propriété unique est située à 15 km de Bourges et à 2h15 de Paris par autoroute. Profitez d'un parc à l'anglaise de 2,44 hectares avec un petit bois. La maison de maître du 19ème siècle offre 260 m² sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un couloir, un salon de 31 m², une salle à manger de 27 m², une cuisine et un bureau. À l'étage, quatre chambres (22 m², 20 m², 17 m² et 13 m²), ainsi qu'un WC, une salle de douche et un dressing. Au-dessus, deux chambres de 22 m² et des greniers. De plus, plusieurs dépendances sont présentes : cave, bûcher, atelier et garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Prix de vente : 280 900 euros, incluant 6% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter www.géoportail.gouv.fr.