ventes de maisons et villas de luxe à Châteauneuf-sur-Cher, France

À la sortie de Saint-Florent-sur-Cher, à 15 km de Bourges et à 2h15 de Paris par autoroute, découvrez cette propriété exclusive proposée par Chassaigne Immobilier. S'étalant sur 2,44 hectares de parc à l'anglaise avec un petit bois, cette maison du 19ème siècle de 260 m² se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un couloir, un salon de 31 m², une salle à manger de 27 m², une cuisine et un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres (22 m², 20 m², 17 m² et 13 m²), un WC, une salle de douche et un dressing. Au-dessus, deux autres chambres de 22 m² ainsi qu'un grenier complètent ce bien. Les dépendances incluent une cave, un bûcher, un atelier et un garage. Ce bien rare dans le secteur nécessite des travaux de rénovation. REF: 1513 DPE: F+F PRIX: 280 900 euros, dont 6% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.geoportail.gouv.fr.

Exclusivité - Située dans le Cher, à 20 minutes de Saint Amand Montrond, cette maison du XVIIIe siècle d'environ 400 m² habitables est implantée sur un parc clos et arboré de 3.600 m², complété par un pré de 3,5 hectares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée traversante, un salon, une salle à manger, une bibliothèque, 2 cuisines, 2 suites et un bureau, ainsi qu'une terrasse. Le premier étage comprend 3 suites, un bureau, un dressing et une salle de bains. Au deuxième étage, une salle de jeux de 120 m² et 3 pièces d'archives sont à votre disposition. En annexe, la propriété dispose de plusieurs garages de 50 m², d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un cellier, d'une cave et d'un puits. Le gros œuvre est en bon état, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. Idéalement située à 2h50 de Paris, cette maison est au centre d'un village offrant l'ensemble des commerces à proximité, un choix parfait pour un achat de maison à Saint Amand Montrond.

Découvrez une Maison à vendre à Loye-sur-Arnon, dans le département du Cher et la région Centre. Cette propriété unique, s'étendant sur 60 hectares, est idéale pour les amoureux de la nature. Elle comprend plusieurs habitations, des dépendances, un étang, des landes et des bois. Accessible par un chemin forestier de 500 mètres, la maison principale se dévoile au cœur d'une cour centrale paysagée, entourée de diverses espèces végétales. Les bâtiments s'organisent en U, créant une atmosphère paisible. La maison principale s'élève sur deux niveaux, avec un potager et un chenil, tandis qu'une habitation secondaire et un spacieux bâtiment annexe complètent l'ensemble. La grange à charpente apparente peut accueillir plusieurs véhicules et engins agricoles. Enfin, une dépendance avec remises, cave à vin climatisée et volières vient parfaire cette offre. Une occasion idéale pour un achat Maison de luxe Loye-sur-Arnon.

À proximité de Bourges, dans le département du Cher en région Centre, ce manoir à vendre se distingue par son charme intemporel. Situé à seulement quinze kilomètres à l'est de cette ville historique, il incarne l'essence des résidences rurales du XVIIIe siècle avec une surface habitable généreuse de 402 m². Ce trésor architectural, rénové avec soin au fil des ans, est implanté au cœur d'un parc de 2,2 hectares, offrant une intimité appréciable. Les intérieurs lumineux comprennent une vaste salle de réception de 65 m² donnant sur le parc, deux salles à manger raffinées et neuf chambres spacieuses, alliant confort et caractère. La propriété dispose également d'une dépendance au nord du manoir, comprenant un garage, un logement annexe, un abri de jardin et un atelier, qui apportent des espaces supplémentaires pour le stockage et les loisirs. Le pigeonnier, la tour et la piscine ajoutent une touche unique à cette demeure, en faisant un véritable havre de paix pour la vie de famille. Ce manoir à acheter à Bourges allie histoire et modernité, promettant un art de vivre élégant et serein.

Situé dans le département du Cher, à environ 15 km à l'est de Bourges, cet élégant manoir des XVIII et XIXème siècles est proposé à la vente. Avec une superficie habitable d'environ 450 m², il conserve de magnifiques éléments d'époque, notamment des boiseries, des parquets et des moulures. Ce Château de luxe à acheter à Bourges a été soigneusement restauré, préservant des pièces aux grandes proportions et offrant 11 pièces principales, dont 7 chambres. En outre, une dépendance servant de garages et d'atelier, ainsi qu'un studio indépendant, un hangar et un pigeonnier complètent cette propriété. Le parc d'agrément s'étend sur environ 2 hectares, intégrant un parc à l'anglaise, une zone boisée et un verger, le tout agrémenté d'une piscine. Le prix de vente de ce Château de luxe Bourges est fixé à 850 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D Classe climat : C Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 5700 euros et 7770 euros par an, avec des prix indexés au 01/01/2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site : georisques.gouv.fr.

Maison traditionnelle à vendre à Marmagne, Cher (18), Centre. Cette longère avec toit à la mansart se compose de deux logements distincts. Le logement principal (env. 278 m²) offre un séjour, une salle à manger, une cuisine, 5 chambres, dont une suite parentale. Les éléments de décor ancien ajoutent du charme à la propriété. Le second logement (env. 75 m²) est loué et comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. La maison dispose d'une buanderie, d'une chaufferie, d'un atelier et d'une cave. Idéale pour une famille, cette propriété proche de Bourges offre de nombreuses possibilités, comme la création de chambres d'hôtes ou une activité libérale. DPE : D/C. Prix de vente : 440.000,00 € (honoraire de 6% charges vendeur). Contactez Pierre de RAIGNIAC (EI) au +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com. Informations sur les risques du bien disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Manoir XV°/XVII° avec grange attenante sur 1ha 63a 43ca. Situé à 15 km de Bourges, dans un village du département du Cher, ce manoir d’environ 270 m² répartis sur les deux premiers niveaux comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de billard, 5 chambres et 3 salles de bain. Au second étage, un dortoir avec salle d’eau et WC ainsi qu'une grande salle de jeux. Le garage est aménagé avec une chaufferie et une pièce de rangement au-dessus. La partie grange attenante ajoute un espace supplémentaire. Le terrain est joliment arboré et dispose de terrasses à l’avant et à l’arrière de la bâtisse. Une piscine chauffée de 6m x 10m, un terrain de tennis, un puits et une petite parcelle agricole laissée à disposition d’un agriculteur complètent cette offre. Ce manoir de luxe Bourges est une opportunité en vente.

Maison à vendre à Bourges, Cher (18), dans la région Centre. Cette belle maison du XIXème siècle, d'une surface habitable d'environ 224 m2 répartis sur trois niveaux, comprend 13 pièces principales, dont 9 chambres, ainsi qu'une cave et un grenier. Idéale pour une famille, elle est située à proximité des écoles et des commerces. Bien que des travaux de réhabilitation et d'agencement soient à prévoir, le beau terrain de 944 m2 offre la possibilité d'un splendide jardin ouvert sur la rue, avec un garage et des places de stationnement. Classe énergie : D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3 860 et 5 280 €. Réf. : EB 1509. Prix : 441 000 € (Honoraires d’Agence inclus, 5 % TTC à la charge de l’Acquéreur). Pour un projet d'achat de maison à Bourges, cette offre mérite votre attention.

À Bourges, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette magnifique maison de maître, ancien relais de poste datant des XVII et XVIIIe siècles, d'une superficie de 250 m². Située dans un hameau à 25 minutes de Bourges et à 2h40 de Paris, cette propriété dispose d'une grande entrée de 23 m², d'un séjour de 30 m², d'une salle à manger de 35 m², d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, de toilettes et d'une suite parentale avec salle de douche. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, un couloir, une salle de bains et une salle de douche, ainsi qu'un grenier aménageable. Le parc arboré et clos de 1ha70a95 inclut une piscine de 10x5, des dépendances comprenant un garage, une cave, un bûcher, une écurie et un puits. Cette belle maison de famille, pleine de charme et d'authenticité, nécessite des travaux pour le futur acquéreur. Si vous recherchez une maison à acheter à Bourges, ce bien pourrait être celui qu'il vous faut. DPE: E+E PRIX: 388 500 euros dont 5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

Exclusivité – Maison de luxe à vendre à Bourges, dans le département du Cher, région Centre. Située au cœur du centre-ville historique, cette maison rénovée se trouve au pied de la Cathédrale et dispose d'un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée/bureau, un double séjour, une salle à manger et une cuisine dinatoire entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse et un patio. Au 1er étage, la chambre principale bénéficie d'un dressing et d'une salle de bain avec douche et baignoire, complétée par deux autres suites avec salle d’eau. Le 2ème étage accueille deux suites supplémentaires avec salle d’eau et une salle de jeux. De plus, une dépendance aménagée à usage locatif propose deux appartements rénovés d'environ 61m2 et 40m2. Cette propriété est à seulement 500 mètres de toutes les commodités. PRIX : 949.000 € FAI

À vendre, une Propriété de luxe à acheter à Bourges, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette exploitation agricole s'étend sur une surface totale de 411 hectares, comprenant des bâtiments d'habitation et d'exploitation, ainsi que le matériel nécessaire et les droits à paiement de base (DPB). Avec une surface irrigable de 228 hectares, cette propriété est libre et prête à accueillir vos projets. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété d'exception dans la magnifique région de Bourges.

Superbe manoir de luxe à vendre à Bourges, dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété s'étend sur près de 3 hectares et se trouve à seulement 30 minutes de Bourges et à 5 minutes de deux communes offrant tous commerces et commodités, y compris une gare avec des liaisons quotidiennes vers Paris.Le manoir comprend un logis principal de 335 m², qui comprend une ancienne ferme médiévale classée ISMH, ainsi qu'une vaste salle de réception, une salle à manger avec vue sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un parcours de golf comprenant 3 greens et 9 départs. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une grande demeure du XVIIIème siècle dotée d'une façade classée, avec entrée, séjour, 3 chambres et 2 salles de bains.En complément, deux gîtes sont disponibles : un grand gîte de 310 m² avec 7 chambres, séjour, cuisine, salle de jeu et piscine, et un petit gîte de 157 m² avec 5 chambres, séjour avec cheminée, cuisine et piscine. De nombreuses pièces et ateliers supplémentaires peuvent être rénovés, augmentant ainsi la capacité d'accueil des gîtes. Chaque détail a été soigneusement pensé, des matériaux anciens utilisés pour la décoration à l'aménagement optimisé pour l'entretien. Le confort est au rendez-vous avec des salles de bains bien équipées, des cuisines modernes, du double vitrage et une isolation adéquate pour le bâtiment. La fibre optique est en cours d'installation dans la région.L'activité gîte génère déjà des résultats encourageants, avec un potentiel d'expansion significatif en prolongeant la saison d'ouverture et en accueillant des réceptions et événements divers. Une division de la propriété est également envisageable dans certaines conditions.Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,06 % à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 600 000 €. Classe énergie : E, Classe climat : E. Estimation annuelle des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 5 750,00 € et 7 820,00 €.Pour toute estimation de votre bien, n'hésitez pas à nous contacter.

À seulement 10 minutes de l'Hôpital JC et du centre-ville de Bourges, cette élégante Villa de luxe à vendre vous séduira par son jardin qui descend jusqu'à la rivière. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis. Vous y trouverez 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, avec la possibilité d’en aménager deux supplémentaires dans les combles du 1er étage. Le sous-sol propose également de vastes espaces de rangement, un atelier, une lingerie, un garage, et une salle de 50 m² chauffée. Les honoraires de 4,26% sont à la charge de l’acquéreur, pour un prix hors honoraires de 470 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard oscille entre 2373 euros et 3211 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Nous recherchons constamment des biens de tous types pour nos clients. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir une estimation de votre maison, appartement ou propriété.

Propriété à vendre à Bourges, dans le département du Cher, région Centre. Cette magnifique maison de maître, située à environ 20 minutes au sud de Bourges, s'étend sur un parc d'environ 13 hectares. Avec une surface de 370 m², elle offre de vastes volumes et des pièces de réception élégantes. L'étage abrite 6 chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi que 2 salles d'eau et une salle de bains. L'ensemble est complété par une piscine chauffée et son poolhouse. Le parc, conçu par un paysagiste français réputé, présente un bel aménagement avec des arbres centenaires et une bambouseraie. Cette propriété de luxe à vendre à Bourges est proposée au prix de 787 500 € HAI (750 000 € hors honoraires, honoraires agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Maxime Chantelat vous invite à découvrir cette belle maison à vendre située dans un secteur prisé de Saint-Doulchard, dans le Cher, région Centre. Sans aucun travaux à prévoir, cette propriété est parfaitement entretenue. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 786 m², elle se distingue par un vaste sous-sol complet, intégrant un double garage pour 4 à 5 véhicules, une cave, une buanderie, une cuisine d’été et de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse, incluant un salon, un séjour et une salle à manger, le tout connecté à une cuisine entièrement équipée de matériaux de qualité. Ce niveau dispose également de deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que des WC séparés avec lave-mains. À l’étage, une grande pièce palière dessert trois grandes chambres, une salle d’eau et un second WC indépendant. À l’extérieur, un magnifique jardin paysager, une piscine creusée avec volet roulant électrique et une terrasse en teck d’environ 80 m² vous offrent un cadre idéal pour des moments conviviaux. La maison est équipée de prestations de qualité : pompe à chaleur récente, poêle à granulés, fibre optique, portail et porte de garage motorisés. Cette maison spacieuse et lumineuse est idéale pour accueillir une famille, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités. Visite virtuelle disponible sur demande !

À saisir en exclusivité ! Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une Propriété de luxe à acheter à Charenton-du-Cher, dans le département du Cher, en région Centre. Cette superbe propriété se compose de 10 fermes déjà louées, offrant une superficie totale de 920 hectares. Idéale pour un investissement de qualité, cette vente Propriété de luxe Charenton-du-Cher est à ne pas rater.

À Moulins-sur-Yèvre, dans le département du Cher en région Centre, nous vous proposons un corps de ferme à vendre. Situé à proximité de Bourges, cet ancien grand corps de ferme s'articule autour d'une cour et comprend une spacieuse maison d'habitation de 330 m², avec 11 pièces principales dont 6 chambres, 3 pièces de réception et 2 bureaux. Vous découvrirez également plusieurs granges aménagées, un chenil, une chaufferie ainsi que des garages. La maison a bénéficié d'une rénovation soignée tout en préservant des éléments d'origine tels que cheminées, poutres, pierres et briques. Le vaste jardin arboré, d'une superficie de plus de 5000 m², offre un cadre paisible. Les bâtiments sont en excellent état, avec des couvertures récentes en ardoises naturelles. Ce bien s'adresse à une grande famille, mais convient également pour des activités événementielles et touristiques, avec la possibilité d'organiser des réceptions ou séminaires, et de réaliser des gîtes ou chambres d'hôtes à seulement 20 minutes du centre de Bourges. Honoraires inclus de 4.91 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3570.00 € (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Nous sommes constamment à la recherche de biens de tous types pour nos clients. N'hésitez pas à nous contacter pour estimer votre maison, appartement ou propriété.