ventes de maisons et villas de luxe Centre, France (page 7)

Découvrez cette maison à vendre à La Selle en Hermoy, au cœur du département du Loiret, en région Centre. Située dans un cadre préservé et intime, Sotheby’s International Realty vous propose cette élégante propriété des années 70, entièrement rénovée avec des prestations raffinées et équipée d'une piscine. Sur un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², cette maison développe environ 157 m² habitables et bénéficie d'un accès privé, offrant un cadre de vie rare, parfait tant pour une résidence principale qu'une maison de villégiature proche de Paris. La propriété allie harmonieusement matériaux nobles et finitions soignées, avec un parquet en bois massif, une cheminée en pierre naturelle, et de larges ouvertures surexposées. La maison s'ouvre sur une vaste entrée menant à une cuisine indépendante entièrement équipée avec un îlot central en granit, prolongée par une véranda de 16 m² avec vue sur la forêt. Le séjour traversant de plus de 50 m² constitue un espace de réception convivial. À l'étage, un palier dessert une grande chambre mansardée, avec des aménagements déjà prévus pour créer deux chambres supplémentaires. La propriété offre également un potentiel d'extension avec la possibilité d’un studio indépendant. Dotée d'équipements modernes tels qu'un portail motorisé et un système de vidéosurveillance, cette maison à acheter à La Selle en Hermoy combine confort et sécurité. Idéalement située, elle permet un accès rapide à l'autoroute A6 et se trouve à moins de 20 minutes de la gare de Montargis. Profitez d'une propriété rare et charmante, offrant un cadre de vie privilégié en parfaite harmonie avec la nature.

À vendre, cette propriété spacieuse située à Brinon-sur-Sauldre, dans le département du Cher et la région Centre. S'étendant sur environ 4,6 hectares, elle dispose d'un étang, d'une piscine semi-enterrée et de plusieurs dépendances. L'ensemble comprend deux demeures. La demeure principale offre un rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, quatre chambres, une salle d’eau et un WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire accessible de l'extérieur. À l'étage, un grenier aménagé sert de vaste espace de vie avec charpente apparente, accompagné de deux chambres et de deux petites chambres complémentaires. La seconde demeure, de type longère, est divisée en deux appartements indépendants. Le premier appartement dispose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d’eau et d'un WC, tandis que le second appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon avec cheminée, d’une salle de bains avec WC, d’une chambre parentale et d’une chambre plus petite. Cette propriété représente une belle opportunité d'achat à Brinon-sur-Sauldre. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4820 € et 6570 € par an, selon les prix moyens des années 2021 à 2023. Plus d'informations sur ce bien sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

À 160 km de Paris, au bord du canal de Briare, dans le département du Loiret, en région Centre, se trouve cette maison en pierre de taille du XIXème siècle, idéale pour un achat à Briare. Avec 208 m² sur un terrain de près de 450 m², cette propriété a su préserver son authenticité et son esprit familial. L'entrée, surmontée d'un escalier principal, mène à un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, largement ouvert sur le jardin via une baie vitrée donnant accès à la terrasse. Au demi-niveau supérieur se trouve une cuisine aménagée propice aux repas. À gauche de l'entrée, un bureau donne sur une chambre, une salle de bain et une buanderie, avec de la tomette embellissant l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit comprend des chambres avec salle d'eau privative et diverses pièces adaptées aux besoins de chacun. Un grenier offre un espace de stockage supplémentaire. La propriété inclut également une dépendance de 50 m², une cuisine d'été, un atelier, une cave et un garage. Le jardin, clos et accueillant un majestueux tilleul, permet d'accéder directement au canal, idéal pour les balades et la navigation. Que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire, cette maison est le compromis parfait entre nature et commodités. Accès rapide au canal et à la Loire, gare à 15 minutes à pied (ligne TER vers Paris Bercy en 1h30), et tous commerces accessibles. CLASSE ENERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3480 euros et 4760 euros. Contact : Marion 06 31 34 53 34, Agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS.

Vignoble en vente à Indre-et-Loire, d'une superficie d'environ 60 hectares, dont 30 hectares de vignes en AOP Chinon. Ce domaine viticole est soigneusement entretenu et réparti sur plusieurs zones de culture complémentaires. Il comprend plus de 6 hectares situés sur des lieux-dits emblématiques de l'appellation Chinon, tels que La Croix Boissée et Les Boulais, qui sont réputés pour produire de grands vins. Ces terroirs contribuent à la réputation du domaine et constituent un patrimoine viticole rare au sein de l'appellation. Les déclarations de récolte sont fréquentes avec un rendement moyen de 40 hl/ha. L'emplacement du domaine, en position dominante, offre un potentiel de valorisation oenotouristique, notamment grâce aux habitations et aux possibilités d'accueil actuellement sous-exploitées. L'exploitation est clé en main et opérationnelle, avec peu d'investissements nécessaires à court terme. La cave est moderne, bien conçue et entièrement équipée de matériel de qualité, tandis que les chais d'élevage sont aménagés dans des caves troglodytes attenantes à la cave de vinification. Les vins produis sont de qualité supérieure et régulièrement plébiscités par la presse spécialisée.

Au cœur de Montargis, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison bourgeoise de 220 m² habitables est à vendre. Édifiée sur un terrain de 308 m², elle allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité effectuée en 2012. Elle dispose d'un agréable extérieur avec terrasse, offrant un cadre de vie confortable en centre-ville. La façade entièrement rénovée met en avant l'élégance de l'architecture, garantissant une présentation soignée dès l'arrivée. L'entrée, astucieusement aménagée en bureau, mène à un vaste séjour traversant d'environ 80 m², agrémenté d'un poêle à granulés et largement ouvert sur une cuisine équipée au design épuré. Un cellier complète ce niveau. Véritable pièce maîtresse, l'escalier contemporain conduit au premier étage, où l'espace nuit dévoile quatre chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. Le second étage, entièrement aménagé en 2017, accueille deux chambres supplémentaires, une vaste salle de jeux parfaite pour les moments de détente et une salle de bains avec douche, un niveau idéal pour une vie familiale harmonieuse ou pour recevoir en toute indépendance. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement la cuisine et s'ouvre sur un jardin intime, facile d'entretien, pour profiter des belles journées. Une cave en deux parties offre un espace de stockage généreux. Un garage-atelier indépendant complète l'ensemble, apportant une solution pratique pour les bricolages. Idéalement située en centre-ville, la propriété bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, facilitant le quotidien. Ce bien atypique, séduisant par son caractère et la qualité de sa rénovation, représente une belle opportunité d'achat à Montargis.

À vendre, une maison moderne à SAINT MARTIN LE BEAU, située dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Construite en 2004, cette propriété de 183 m² habitables dispose d'un garage double et d'un terrain clos et paysagé de 585 m², le tout dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec placards, une buanderie, ainsi qu'un grand garage avec porte motorisée. Au 1er étage, un lumineux séjour d'environ 43 m² avec cheminée et grandes baies vitrées s'ouvre sur une terrasse exposée sud et ouest. La cuisine, semi-ouverte, est entièrement aménagée et équipée. Une belle suite parentale avec dressing et salle de bain complète cet étage. Le 2ème étage, éclairé par des fenêtres de toit, offre trois chambres supplémentaires et une salle d'eau moderne. La terrasse en bois exotique et le jardin paysagé apportent une touche de sérénité à ce bien. Cette maison à acheter à SAINT MARTIN LE BEAU est rare sur le marché. Prix : 474.000 € TTC, honoraires inclus (charge vendeur). Pour plus d'informations, contactez Hélène GIRARD de Sextant Immobilier Amboise au 07.87.94.19.28 ou visitez www.sextantfrance.fr, référence bien 27810.

Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette maison contemporaine située à CHAINGY, dans le département du Loiret en région Centre. Construite en 1985, cette maison à vendre est édifiée sur un terrain clos et arboré de 2444 m², agrémenté d'une piscine. Avec une surface habitable de 184 m² en R+1, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux grâce à ses baies vitrées, doté d'une cheminée d'angle avec insert. La pièce de vie se prolonge par une cuisine ouverte entièrement équipée, accompagnée d'un cellier/buanderie, d'un accès direct au garage et à un sous-sol spacieux offrant des espaces de rangement et une cave. Un couloir mène à l'espace nuit qui comprend 3 chambres avec placards et une salle de bains, ainsi qu'un bureau et un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres dont une dispose d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, le jardin arboré vous offre un cadre paisible avec une piscine de 12x6 m, équipée d'un volet roulant, ainsi qu'une belle terrasse orientée sud-est et un préau d'environ 50 m² pouvant facilement être fermé pour créer une annexe indépendante ou abriter vos véhicules. La maison est dotée d'une pompe à chaleur air-eau pour un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, ainsi que de double vitrage et de volets roulants. Ce bien, aux volumes généreux, attend d'être mis au goût du jour, idéal pour un achat maison à CHAINGY, offrant une vie de famille tranquille à la campagne, tout en restant proche d'Orléans.

À proximité du château de Ménars et de ses commerces, à seulement 8 minutes de Blois et de l'autoroute A10, cette maison à vendre à Blois vous invite à découvrir une remarquable bâtisse du XVIᵉ siècle, agrandie au fil des années. La maison principale, d'une superficie de 300 m² au sol répartis sur deux niveaux, conserve le charme de l'ancien avec ses fenêtres à meneaux, sa cheminée d'époque, ses poutres apparentes et ses encadrements de portes en pierre, éléments qui lui confèrent un caractère historique unique. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi que de six chambres et quatre salles de bains. Cette propriété est idéale pour un projet de résidence familiale, ainsi qu'une activité professionnelle, touristique ou libérale. Elle inclut également deux petites maisons d'environ 75 m² et 60 m² au sol. Le tout s'ouvre sur un terrain clos de murs, paisible et arboré, avec une belle piscine et un potager-verger. Un bien rare à découvrir, chargé d'histoire, situé dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, et parfait pour un achat maison Blois.

À vendre à Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison moderne familiale de 2019 offre une surface de 132 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'un WC séparé, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bain avec WC et un couloir avec dressing. Construite en pierre et terre avec des matériaux de qualité (pierre ponce), cette maison garantit une isolation performante (DPE A) et un système de chauffage par pompe à chaleur air-eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une piscine couverte, d'un atelier indépendant, et d'un jardin clos, le tout accompagné de quatre caves dans la roche, dont une avec un puits. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Amboise.

Au cœur du centre historique d'Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, Sotheby’s International Realty vous présente cette magnifique maison à acheter à Orléans. Édifiée dans les années 1930, cette maison d’architecte témoigne du raffinement Art Déco. Sa façade en briques crème, embellie par des ornements en béton moulé et des ferronneries délicates, lui confère une personnalité architecturale unique et intemporelle. S'étendant sur deux niveaux, cette demeure familiale de 168 m² habitable (197 m² au sol) propose une distribution harmonieuse et des volumes lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un vaste salon - salle à manger traversant, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un cellier, ainsi qu’un WC invités. Un escalier en bois massif, souligné par des ouvertures sur l'extérieur, dessert les étages supérieurs. Les deux niveaux de nuit offrent chacun deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant, parfaits pour une famille ou pour recevoir. Une cave saine et bétonnée complète le tout, avec des espaces de rangement et une chaufferie. À l'abri des regards, une terrasse plein sud d'environ 20 m² invite à la détente. Un espace extérieur supplémentaire, aménagé dans un style méditerranéen et accessible par une échelle escamotable, offre une vue imprenable sur la magnifique Cathédrale Sainte Croix. La maison est très bien entretenue, avec une toiture révisée (faîtage refait en 2025), un ravalement de façade récent et des huisseries en double vitrage garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Cet emplacement recherché permet une vie quotidienne à pied, avec tous les commerces, écoles et transports en commun à proximité, ainsi que la gare SNCF à moins de dix minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente maison à Orléans.

Aurélie Durier Immobilier vous propose en exclusivité cette maison située dans un quartier recherché de Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Érigée sur un terrain de près de 950 m2, cette maison traditionnelle construite dans les années 80 séduit par son jardin et ses volumes adaptés à une famille qui privilégie le calme. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 40 m2, une cuisine, une salle d'eau ainsi que deux chambres. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une de plus de 20 m2 avec accès à un grenier sur le même palier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin clos et arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, ajoute au charme de cette propriété. Cette maison est également dotée d'un garage motorisé avec grenier et de quatre places de stationnement dans la cour. Le DPE en nouvelle version indique une 'CLASSE ENERGIE: D-227 / CLASSE CLIMAT B-9', avec des consommations estimées entre 2540 et 3490 euros pour l'année 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 420 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 400 000 euros et 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS au 07.78.41.35.95.

ORLEANS DUNOIS- - Très jolie maison bourgeoise de caractère en très bon état avec des matériaux d'époque préservés, parquets, cheminées , moulures, ciments peints, vitraux anciens,hauteurs sous plafond . Au rez-de-chaussée, de beaux volumes: une entrée, un vestibule, un salon et sa salle à manger avec un plafond remarquable, une cuisine lumineuse avec porte fenêtre sur le jardin et sa terrasse , un petit bureau ou salle de jeux pour les enfants idéal pour recevoir et vivre au quotidien. Au premier étage: trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau, dont une suite parentale avec sa salle de bain . Un grenier aménageable avec une chambre supplémentaire, une cave voutée et 3 emplacements de stationnements complètent ce bien. A deux pas des commerces, écoles, et de la gare, ainsi que son célèbre marché le jeudi après midi, une adresse d'exception pour une qualité de vie. DPE encours Les informations sur les risques auxquels ce bien estv exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Contacter votre agent commercial Véronique de LA PESCHARDIERE -EI- Tél: 06 87 44 81 84 / (RSAC No 521 550 772-Greffe de ORLEANS) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Mélodie Cottencin vous présente une Propriété à vendre à Blois, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Ce magnifique domaine, situé à Mont-près-Chambord, s'étend sur un parc arboré de 7327m², offrant un cadre de vie paisible et naturel. Construite en 1900, cette propriété chargée d'histoire séduira les amoureux de la nature et de l'authenticité. Avec une surface bâtie de 344m² répartie sur deux étages, le domaine propose de vastes volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des pièces de réception lumineuses, parfaites pour accueillir vos invités. La cuisine, le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue splendide sur le parc et la piscine. À l'étage, un potentiel d'aménagement permet de créer jusqu'à 4 chambres, idéales pour la famille et les amis, avec une luminosité abondante. L'extérieur du domaine est composé d'une piscine chauffée et d'un parc paysager, offrant un cadre de détente serein. En très bon état, cette propriété ne nécessite aucun travaux et dispose de la connexion fibre optique. Son emplacement privilégie la proximité avec les commodités tout en conservant un environnement tranquille. Ce bien rare sur le marché est une véritable opportunité pour ceux recherchant un lieu de vie harmonieux. N'attendez plus pour découvrir cette Propriété à acheter à Blois. Contactez-nous pour organiser une visite.

Iad France - Nathalie Martin vous propose : Située au cœur de la forêt domaniale, à seulement 5 minutes d'Anet, cette maison contemporaine et atypique de 200 m² s'élève sur un parc arboré et paysager de 2800 m², offrant un cadre paisible, sans nuisances. L'entrée élégante vous plonge dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse, mettant en avant des espaces généreux. La maison dispose d'un double séjour de 55 m², d'une cuisine dinatoire et d'une vaste terrasse. Vous y trouverez également 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et un bureau. Le sous-sol comprend un salon, une buanderie, une chaufferie, une salle d'eau et un cellier. Un double garage, un portail motorisé, un abri de jardin et des places de stationnement pour vos invités complètent ce bien unique en parfait état, idéal pour les amoureux de la nature et des propriétés atypiques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à Anet. Contactez-moi 7/7 pour plus de renseignements !

Superbe maison de charme à vendre dans le cœur historique de La Châtre, dans le département de l'Indre, région Centre. Cette propriété inclut une cuisine, deux salons, une salle à manger, quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative (possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires), deux salles de bains, une cave, et deux garages, le tout sur un terrain de 800 m2. Vous trouverez également un atelier, des combles et des dépendances. Les rénovations récentes ont été réalisées avec des matériaux de qualité, alliant goût et confort. Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville. La taxe foncière s'élève à 1190 euros par an. Idéalement située, cette maison offre un accès facile à tous les commerces du centre historique. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une propriété à La Châtre, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Belle maison familiale à ABILLY, Indre-et-Loire, en vente. Ce charmant bien, situé dans une vallée paisible, offre un appartement indépendant, un double garage et un jardin clos. La maison principale se compose d'une cuisine provençale, d'un salon/salle à manger spacieux, et de trois chambres, dont une en rez-de-chaussée avec dressing. L'appartement dispose d'une entrée privative, d'un séjour confortable et d'une terrasse. Profitez également d'un espace extérieur, d'un second garage et de dépendances. Ce bien est proche des commodités du village et de Descartes, avec accès facile aux TGV et aux aéroports de Tours et Poitiers. Une opportunité à considérer pour un achat Maison à acheter ABILLY.

Cette propriété exceptionnelle, située à ST CYRAN DU JAMBOT dans le département de l'Indre, en région Centre, offre une surface totale d'environ 435 m2 pour la maison principale, accompagnée de deux gîtes, dont un premier de 119 m2 et un second (maison du jardinier) d'environ 85 m2. Le tout s'étend sur un magnifique terrain de 11Ha 53a 9ca, agrémenté d'une piscine et d'un étang. La maison, entièrement rénovée avec goût, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un dressing, d'une cuisine dinatoire moderne et entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une arrière-cuisine technique, ainsi que d'une suite parentale avec salle de douche et dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de douche, et une salle de bain luxueuse. Le premier gîte offre une cuisine ouverte sur le salon, avec quatre chambres dont une très grande, et deux salles de douche. Le deuxième gîte, plus compact, est fonctionnel et bien agencé. En complément, la propriété dispose d'un sous-sol complet avec double garage et cave. Les extérieurs sont une invitation à la détente, avec de nombreuses terrasses qui surplombent l'étang et un kiosque agréable au centre de celui-ci. Un puit avec une pompe permet de maintenir le niveau de l'eau pour le bien-être des poissons. Les bois sont bien entretenus et des allées cavalières facilitent les promenades. Cette maison ST CYRAN DU JAMBOT à vendre représente une opportunité rare pour un achat maison ST CYRAN DU JAMBOT, alliant tranquillité et qualité de vie, dans une région préservée.

Derrière sa façade discrète, cette élégante maison de caractère de 160 m² dévoile une organisation singulière pensée autour d'une agréable cour-jardin, véritable coeur battant de la propriété. Dès le seuil franchi, le regard est happé par les perspectives et la lumière qui traversent les espaces. La maison se découvre d'un seul élan, ouverte sur son extérieur et résolument tournée vers la convivialité. A gauche de l'entrée, un vaste salon de réception dévoile ses beaux volumes, sublimés par une cheminée qui invite aux soirées chaleureuses. A droite, la salle à manger dialogue naturellement avec une cuisine semi-ouverte, créant un espace de vie fluide et accueillant. Dans le prolongement, une buanderie dessert une pièce intimiste ouverte sur la cour-jardin, idéale pour accueillir un bureau, un atelier ou un espace nuit indépendant selon les besoins. Un toilette indépendant complète ce niveau . L'escalier mène à l'étage dédié à la vie familiale. Le palier distribue quatre chambres organisées de manière originale. De part et d'autre, deux chambres en enfilade s'articulent autour d'une salle d'eau judicieusement positionnée entre elles. L'espace parental bénéficie quant à lui d'une élégante salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau. La maison a fait l'objet d'une rénovation énergétique d'envergure, menée avec le souci constant de préserver son âme. Les éléments anciens ont ainsi été soigneusement conservés : parquets d'origine, moulures, rosaces et autres détails architecturaux témoignent du caractère authentique des lieux tout en bénéficiant du confort d'aujourd'hui. Une adresse rare dans un quartier particulièrement recherché, pour ceux qui souhaitent conjuguer charme de l'ancien, confort contemporain et douceur de vivre autour d'un extérieur préservé. Enfin, véritable atout dans ce secteur où il se fait particulièrement rare, un garage et une cave viennent parfaire les prestations de cette propriété et constituent la touche finale de ce bien de caractère. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 880 euros et 1270 euros Contact: Emmanuelle MILLON 06 63 87 13 94 Agent Commercial (EI) RSAC Orléans : 494 300 197

Derrière sa façade des années 1920, cette maison de caractère d'environ 153m2 au sol déploie avec élégance ses volumes familiaux et son charme d'origine. Dès l'entrée, les carreaux anciens accueillent les visiteurs et donnent le ton : ici, l'authenticité a été préservée avec soin. La circulation mène naturellement vers une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à une exposition plein sud et une ouverture privilégiée sur le jardin. Le salon et la salle à manger composent un espace convivial et chaleureux, tandis que la cuisine, plus intimiste, s'inscrit discrètement dans le prolongement des pièces de réception. Le premier étage est dédié à l'espace nuit principal. Il accueille deux belles chambres, une salle de bain complétée par une lingerie attenante ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture. Au second niveau, un vaste palier distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Cet étage offre un potentiel remarquable pour imaginer un espace indépendant destiné à des adolescents ou des invités . Une cave complète les prestations de la maison. A l'extérieur, le jardin de près de 488m² constitue un véritable écrin de verdure, rare en milieu urbain. Son exposition et ses généreux volumes en font un lieu privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une adresse de caractère où le cachet de l'ancien dialogue harmonieusement avec les attentes de la vie contemporaine. CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1370 et 1890 euros par an. Contact: Emmanuelle MILLON 06 63 87 13 94 Agent Commercial (EI) RSAC Orléans : 494 300 197

Cette maison à vendre à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre, propose un ensemble immobilier sur une parcelle d'environ 4 317 m². Il se compose d'une bâtisse principale de 450 m² sur trois niveaux, actuellement aménagée en bureaux, ainsi qu'un bâtiment servant de garage et d'atelier. Cet immeuble est classé monument historique depuis le 13 novembre 2009, selon un arrêté officiel. Vous y trouverez également un grand atelier de 630 m² attenant à la bâtisse principale, actuellement loué dans le cadre d'un bail en cours en vue de renouvellement. La maison d'habitation offre une surface habitable de 220 m², incluant au rez-de-chaussée une entrée, une salle à manger, un salon, un dégagement et une cuisine. Le premier étage comprend un palier, trois chambres, une bibliothèque, une salle d'eau et un WC, tandis que le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un grenier. Un sous-sol aménagé de caves complète l'ensemble. Le terrain présente actuellement un parking et un espace boisé classé, le tout étant situé dans la zone UC1-R de Plum Orléans.

Découvrez cette Maison à vendre à Vernou-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Située au cœur de la Sologne et à proximité de Blois, cette propriété allie modernité et environnement. Dès votre arrivée, l’allée gravillonnée vous mène vers une maison dont l’architecture sobre s’intègre harmonieusement dans le paysage, offrant une impression de cohérence et de qualité. La maison propose de vastes espaces de vie, dont une pièce de réception de 115m2, une cuisine aménagée et plusieurs suites permettant une vie de plain-pied très appréciable. Les extérieurs, véritable âme de la propriété, s’étendent sur plus de trois hectares avec un travail paysager soigné, mettant en valeur des essences variées telles que le Cèdre du Liban et le Mélèze du Japon. L’étang, pièce maîtresse du parc, crée une scène contemplative, évoluant au fil des saisons. Cette Maison à acheter à Vernou-en-Sologne bénéficie également d'une excellente performance énergétique (DPE : A/A). Le prix de vente est fixé à 850000 € (prix net vendeur : 810.000 €). Pour plus d'informations, contactez Jérôme LENOIR-ROUSSEAUX au +33(0)6.75.11.93.77.

EXCLUSIVITÉ AGENCE. Charmante propriété de campagne située à Le Gault-Perche, dans le département de Loir-et-Cher (41), région Centre, à environ 30 minutes de La Ferté-Bernard, 20 minutes de Mondoubleau et 15 minutes de La Bazoche-Gouet. Cette demeure séduira par ses beaux volumes et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec plafond cathédrale, une cuisine équipée, une salle à manger avec bar, un salon, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, un couloir avec placards dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative WC et une autre avec dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante. À l'extérieur, une piscine vient agrémenter l'ensemble. Une dépendance abrite le local technique et deux pièces supplémentaires, tandis qu'une seconde dépendance comprend un garage. Jardin. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1 hectare 153 m2. Cette propriété pleine de charme est idéale pour un achat Maison à acheter Le Gault-Perche ou pour une résidence principale ou de campagne. Pour plus de renseignements, contactez Alizée BLOT au 06.75.80.02.97 ou par mail : ablot.acbi@gmail.com. Entrepreneur individuel Agent commercial R.S.A.C. Chartres no 939 706 420. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 1h de Versailles et à 10 minutes de Chartres, cette propriété exceptionnelle se dévoile. Ancienne dépendance du Château de Levesville datant de 1656, elle a bénéficié d'une restauration soignée, alliant le charme historique à un confort moderne au cœur d'un environnement naturel préservé. Développant environ 315 m², la maison de caractère séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Les matériaux utilisés, tels que la pierre apparente et les poutres anciennes, apportent une authenticité indéniable. Avec 5 chambres, dont 2 suites, elle est idéale pour accueillir famille et amis dans une atmosphère paisible. Profitez d'un parc clos et arboré de 2 570 m², habillé d'un espace détente avec jacuzzi. Cette Maison de luxe à acheter à Chartres constitue également un excellent potentiel pour une exploitation en gîte haut de gamme ou chambres d'hôtes de charme. Située dans le département de l'Eure-et-Loir, dans la région Centre, cette adresse rare séduira les amateurs de tranquillité et d'authenticité.

Proche de la gare, des commerces et du centre-ville, cette spacieuse villa au style anglo-normand, typique du début du 20ème siècle, se distingue par sa surface habitable de 241 m² et son vaste terrain de 1050 m². Composée de 5 chambres, 3 salles de bain et 9 pièces au total, cette propriété propose un espace de vie généreux et fonctionnel. Deux dépendances, dont un garage pour quatre voitures, ajoutent une dimension pratique à cette demeure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, deux salons, une entrée avec placard, un wc, et une seconde grande salle à manger pouvant se transformer en chambre. L'étage se compose de quatre chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Le deuxième étage abrite une chambre et deux greniers de 25 m² chacun. Le jardin avec un bassin est vraiment agréable, clos et joliment arboré. Cette villa offre un agencement confortable, spacieux, avec des espaces de vie lumineux, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de fonctionnalité. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 586 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 0651675278, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Maison à acheter à BLOIS, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre.

Axelle vous propose cette belle longère à Cheillé, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien, alliant authenticité et confort, pourrait devenir votre coup de cœur. La maison se déploie sur deux niveaux et offre une double entrée, soit par la cuisine, soit par le salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un four à pain et d'une cave carrelée. Le salon/séjour, chaleureux grâce à son poêle à bois, est idéal pour des moments conviviaux. Vous découvrirez également une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une autre salle d'eau avec toilettes.À l'extérieur, la propriété dispose : - D'une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, - De plusieurs caves en excellent état, dont une aménageable en salle de réception, - D'une vaste grange actuellement utilisée en atelier, - De toilettes extérieures, - D'un espace de stockage sous la maison, - D'un taillis au-dessus des caves, inclus dans la propriété. Rénovée avec soin et goût, cette maison est prête à accueillir vos projets. De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir un jardin d'environ 500 m², situé en face de la maison et constructible, soit avec le bien, soit séparément. Nous restons à votre entière disposition du lundi au samedi de 8h à 19h pour toute information ou visite.