ventes de maisons et villas de luxe Centre, France (page 4)

À Loches, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison vigneronne de 110 m2 est entièrement rénovée et offre une vue dégagée ainsi qu'un chemin de promenade à proximité. Idéalement située à 15 minutes à vélo d'un collège et à 12 minutes d'une piscine, cette propriété comprend : une cuisine aménagée et équipée, un double séjour lumineux, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, deux WC, une pièce d'eau supplémentaire et une chaufferie/buanderie. La maison a bénéficié d'une rénovation complète avec un chauffage central à granulés, des menuiseries renouvelées, des volets roulants électriques au rez-de-chaussée, ainsi qu'une toiture, électricité et plomberie refaites. L'isolation et le placo sous rampants ont été entièrement refaits, ainsi qu'une isolation par l'extérieur sur l'extension. Le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Avec une superficie totale de 1 999 m2, la propriété dispose également d'un garage et de caves troglodytiques comprenant un ancien pressoir et un four à pain restauré. Dans le cadre de votre achat de maison à Loches, cette propriété pleine de caractère allie authenticité et bien-être. À découvrir sans plus attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Nadège BOUTON au 06.36.19.36.00 - Agent commercial indépendant RSAC Tours : 539 394 874 pour le Cabinet Saulnier Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOUTON NADEGE - EI - NoRSAC: 539394874, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tours. Le Cabinet Saulnier Immobilier vous accueille dans son agence de Bléré (37150) au 20 rue de Loches et celle de Montrichard (41400) au 68 rue Nationale.

Découvrez cette magnifique maison à Anet, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. À moins d'1h10 de Paris par la N12 et à 20 minutes de Houdan (Gare pour Montparnasse), cette propriété familiale construite en 1997 se trouve dans un écrin de verdure de 2200m², agrémenté de magnifiques fleurs et d'arbres fruitiers. Son agencement pratique offre un vaste espace de vie lumineux de 70m², incluant un séjour avec insert, une salle à manger et une cuisine américaine, s'ouvrant sur une terrasse ombragée adjacente à une piscine chauffée (8X4m). En rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, une buanderie, une grande salle de jeu et un sauna. À l’étage, un vaste palier mène à trois chambres, incluant une suite parentale avec dressing, une salle d’eau avec WC et un bureau. Le jardin, riche en espaces secrets, comprend un garage de 31m² qui peut être transformé en maison d’amis, un charmant bassin avec fontaine, ainsi que plusieurs petits abris. Cette maison est en excellent état et a été soigneusement entretenue, avec un chauffage basse température au sol (chaudière récente au gaz de ville) et tout-à-l’égout. Vous bénéficierez également d'un garage sous auvent, d'un portail électrique, d'une alarme et d'une cave à vins. Les commerces et les écoles sont accessibles à pied. Cette maison représente le cadre de vie idéal pour une famille, offrant tranquillité et convivialité, loin de l'agitation. Prix de vente : 615 000 € hors honoraires d'agence, avec des honoraires de 5,37 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À la recherche d'un achat maison Vendôme ? Découvrez cette belle propriété située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, à seulement 20 minutes de la gare TGV de Vendôme. Ce bien en bon état comprend une grande maison principale, une maison d'amis, de vastes dépendances et une piscine. La maison principale se compose d'une vaste pièce de vie dotée d'une cheminée avec accès à un préau spacieux, d'une cuisine équipée d'un poêle et d'un four à pain, d'un bureau, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. La maison d'amis comporte un salon, une cuisine avec poêle et four à pain, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une cave, avec un grenier aménageable. Les dépendances offrent un grand bâtiment avec grenier. Profitez également d'une piscine chauffée et couverte, ainsi que d'un magnifique jardin de 5 195 m2 bordé par un ruisseau, comprenant un verger, une mare et un terrain de pétanque. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Vendôme.

Dans la commune de Fondettes, à la limite de Saint Cyr, nous vous proposons cette belle maison contemporaine en excellent état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres et une salle d'eau. À l'étage, un salon TV, un coin nuit, une chambre, une salle de bains et une buanderie complètent ce bien. Une dépendance offre un abri pour deux voitures, un cellier, un grenier et une cave, sans oublier une superbe piscine. Cette maison est sans vis-à-vis, très bien exposée, et s'étend sur un terrain de 3100 m2 avec une vue dégagée. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Fondettes, cette propriété est à ne pas manquer.

Cette magnifique propriété, soigneusement entretenue, est située au cœur d'un parc de 6 hectares, à proximité de l'une des villes historiques les mieux préservées de la vallée de la Loire centrale, Richelieu en Indre-et-Loire. Cette offre d'achat d'un manoir à Richelieu inclut une élégante maison de maître construite en 1860, ainsi que plusieurs dépendances. Avec une surface habitable de 750 m², dont 400 m² entièrement rénovés, cette demeure dispose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, d'un grand salon, d'une belle salle à manger lumineuse et d'une cuisine moderne. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres et trois salles de bains réparties sur deux niveaux. La rénovation récente met en valeur de somptueux parquets, de grandes fenêtres avec vue sur le parc verdoyant et de hauts plafonds. Les dépendances élégantes comprennent deux studios indépendants, un bureau/orangerie, et un espace bien-être équipé d'un hammam, d'une salle de relaxation et d'une douche. Le parc propose également une belle piscine de 14 x 6 mètres avec un système audio BOSE, une cabane dans les arbres pour les enfants, des lavoirs traditionnels, ainsi qu'un portail d'entrée automatique avec caméra et système d'alarme. En outre, un système d'irrigation intégré est présent dans cet espace entièrement clos, accompagné de deux garages fermés et d'une grande grange ouverte pour le rangement des véhicules et équipements.Idéalement située, cette propriété se trouve à quelques pas des commerces de proximité, des écoles et du marché animé de Richelieu. Les environs offrent de nombreuses activités pour toute la famille, tels que des parcs d'aventure, un centre équestre et des sentiers de randonnée pittoresques. À proximité des célèbres châteaux de la vallée de la Loire et des vignobles renommés, cette offre de vente d'un manoir à Richelieu représente une opportunité de vivre dans l'un des cadres les plus prisés de la région.Cette propriété bénéficie d'une classe énergétique D, est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, et présente une taxe foncière annuelle de 2 350 €. De plus, un local commercial de 325 m², récemment rénové et situé au cœur de Richelieu, est également disponible à la vente, parfait pour un projet professionnel.

En exclusivité, cette maison bourgeoise à Orléans, dans le Loiret, se distingue par ses grands volumes et son agencement soigné. Les espaces de vie généreux comprennent un triple salon lumineux d'environ 72 m2, une cuisine équipée avec un accès à une terrasse de 8,79 m2 bénéficiant d'un ensoleillement matinal, ainsi qu'une salle à manger spacieuse avec cheminée ancienne, parfaite pour recevoir et se détendre en famille.Au deuxième étage, vous découvrirez un large palier, trois chambres confortables idéales pour une famille, dont une suite parentale, et une grande salle d'eau/buanderie. Au troisième étage, les combles ont été aménagées en un grand bureau de 22 m2, suivi d'une chambre avec sa salle d'eau.Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un petit salon, d'une chaufferie, d'une cave et d'une cuisine d'été. L'extérieur comprend une terrasse ensoleillée et un petit jardin bien entretenu, idéal pour les repas en plein air. De plus, un garage double et une place de stationnement sécurisée sont disponibles pour les véhicules et les vélos.Située au pied du Pont Royale, l'avenue Dauphine est réputée pour son charme et sa proximité avec les commodités locales, les écoles, le tram A et se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville d'Orléans.Les estimations des consommations annuelles énergétiques varient entre 3 220 EUR et 4 410 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 2 lots principaux. (Montant annuel de la quote-part de charges courantes 500 EUR)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire, contactez votre conseillère Véronique de La Peschardière au 0687448184, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d'Orléans sous le No 521 550 772.

Découvrez cette maison à vendre à LOCHES, un véritable morceau d'histoire au cœur de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette superbe demeure datant du XVIIe siècle, dont la charpente remonte au XIVe, a été récemment rénovée et offre 315 m² habitables sur un parc de 2007 m² avec piscine. Une dépendance d'environ 80 m² est à finaliser selon vos envies. La maison principale dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec grands placards, d'une pièce de détente, d'un salon télé et d'une vaste cuisine ouverte sur une belle terrasse. Ce niveau comprend également un autre espace avec placards, un local électrique et un WC séparé. Accessible par un bel escalier, le premier étage se compose d'un grand couloir menant à deux chambres, une salle de douche, un WC séparé et un immense salon avec poêle à bois. Une suite parentale y est également présente, constituée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bain et douche, d'un WC séparé et d'une troisième chambre dotée de magnifiques fenêtres en ogive. Au second étage, vous trouverez un palier, une salle de douche avec équipements pour le linge, une chambre avec salle de douche, ainsi que trois petites chambres à rénover ou à combiner pour créer un grand espace de vie. L'accès au grenier révèle une sublime charpente. En annexe, deux pièces de rangement et une cave mènent au passage d'un magnifique porche ancien. Une petite grange a été rénovée et un auvent est dédié au matériel de jardin. La piscine de 10x5, neuve et équipée d'un traitement au chlore, avec rideau électrique et une profondeur de 1,80 m, est prolongée par un pool house et un bar avec plancha. Le jardin, joliment planté et clos, dispose d'un puits avec plusieurs options d'arrosage, sans aucun vis-à-vis. Côté technique, la maison est en parfait état : chaudière au gaz neuve, huisseries en double vitrage, volets intérieurs, couverture et isolation récentes, électricité refaite. Quelques aménagements au second étage et la dépendance vous permettront d'apporter votre touche personnelle. Cette maison, proche du centre-ville de Loches (900 m à pied), combine le confort de la ville et l'attrait de la campagne, parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Située dans la rue principale de Richelieu, une cité historique du XVIIe siècle conçue par le Cardinal éponyme, cette élégante maison de ville avec dépendance offre 137 m² de surface habitable sur une parcelle paysagée de 300 m². Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des prestations de qualité, elle allie le charme de l'ancien à des éléments de confort contemporain, tels qu'une pompe à chaleur. Son atelier, reconverti en salle de réception avec cheminée ancienne et bassin d'agrément, ajoute une dimension unique et inspirante à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose une circulation fluide entre la cuisine aménagée et équipée, la salle à manger et un salon chaleureux, tous deux dotés de belles cheminées. À l'étage, trois chambres lumineuses offrent une flexibilité pour une organisation familiale ou professionnelle. La salle de bains, équipée d'un sauna et d'un hammam, crée un espace de détente dans un cadre intimiste, chaque détail étant pensé pour un maximum de confort et d'authenticité. À l'arrière, un jardin paysager soigneusement entretenu constitue un écrin végétal apaisant, donnant accès à une arrière-cuisine avec buanderie, une cave à vin, ainsi qu'à une dépendance de 100 m², réhabilitée avec goût en atelier et salle de réception, permettant d'envisager des usages artistiques ou professionnels. Le cadre urbain est idéal, à proximité des commerces, restaurants et lieux culturels de cette cité fortifiée. Une maison de luxe à acheter à Richelieu, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, qui séduira les amateurs d'histoire, de caractère et d'esthétique. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 euros et 1 950 euros, indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à Veigné, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Sur un terrain spacieux de 5,1 hectares, cette maison à acheter à Veigné comprend 3,6 hectares de bois et 1,5 hectare de pelouse. Avec trois maisons totalisant 433 m² habitables, il y a également une grange avec un préau de 110 m², ainsi qu'une partie à rénover (environ 75 m²). La maison principale, soigneusement rénovée en 2015, offre 229 m² d'espace de vie. Elle se caractérise par une entrée accueillante avec dressing, un vaste salon/séjour de plus de 50 m² avec cheminée et un espace en toit cathédrale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite avec un grand dressing et deux salles de douche. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon, desservant trois chambres et deux salles de douche. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse orientée au sud-est. Performante en termes d'énergie, cette maison est classée DPE B et dispose d'un système de chauffage efficace. Les deux gîtes, d'environ 125 m² et 79 m², offrent un potentiel locatif ou d'accueil pour vos proches. Le premier gîte comprend un espace de vie accueillant avec cuisine ouverte, tandis que le second gîte dispose de quatre chambres. Avec son cadre boisé et résidentiel, cette propriété représente une opportunité unique pour un achat maison à Veigné.

Situé à Vendôme, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, ce moulin du XVIᵉ siècle est une propriété d'exception à découvrir pour un achat moulin Vendôme. Avec près de 700 m² répartis sur cinq niveaux, ce bien rare possède un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence familiale de charme ou un projet commercial tel qu'une maison d'hôtes ou un lieu de réception. L'entrée révèle un rez-de-chaussée accueillant avec son authenticité préservée, marquée par le mécanisme d'origine du moulin. Vous y trouverez un charmant salon avec cheminée, un vaste séjour de plus de 60 m² lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante. Le bien comprend sept chambres, dont une de plain-pied, et trois salles de bains. Les niveaux supérieurs permettent une liberté d'aménagement pour créer de nouveaux espaces de vie ou des suites. Une dépendance avec préau d'environ 200 m² vient compléter l'ensemble, le tout sur un domaine de 2,2 hectares traversé par une rivière paisible. Ce moulin à acheter à Vendôme est un lieu unique, chargé d'histoire, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie hors du commun. Contact : DURAND Nathalie, Téléphone 06 48 48 70 83, Agent Commercial RSAC 519 502 330.

À vendre, cette magnifique propriété située à LOCHES, dans l'Indre-et-Loire (37), en région Centre. Cette maison LOCHES à vendre propose une surface généreuse d’environ 435m2, incluant un premier gîte de 119m2, un second gîte (maison du jardinier) de 85m2, ainsi que des garages et ateliers totalisant 220m2, le tout sur un terrain exceptionnel de 11Ha 53a 9ca, agrémenté d'une piscine et d'un étang. La maison principale, spacieuse et entièrement rénovée, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un dressing, d'une belle cuisine dinatoire moderne, d'une salle à manger, d'un salon avec poêle, d'une arrière-cuisine, d'une bibliothèque, d'une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'un grand salon et un WC supplémentaire. À l'étage, le palier dessert trois magnifiques chambres, une salle de douche, un couloir avec placards et une somptueuse salle de bain/douche. Le premier gîte comprend une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, et à l'étage, un palier, une cuisinette et quatre chambres dont une de grande taille. Le second gîte inclut un salon/salle à manger, deux chambres et une salle de bain. Un sous-sol complet propose un double garage et une cave. Les terrasses offrent une vue sur l'étang avec un kiosque, et un puit alimente en eau pour l'entretien des poissons. Les espaces extérieurs, soigneusement entretenus, garantissent calme et sérénité. Cette demeure, entièrement rénovée, ravira par son charme et la qualité de ses aménagements. Une opportunité rare d'achat maison LOCHES.

Nichée dans un cadre préservé et confidentiel au départ du Gâtinais, Sotheby’s International Realty vous propose cette élégante maison des années 70, entièrement rénovée avec soin et dotée d’une piscine. Située en lisière de forêt sur un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m² avec accès privé, cette propriété dispose d'environ 157 m² habitables (183 m² au sol) et offre un cadre de vie exceptionnel, adapté tant pour une résidence principale que pour une maison de villégiature à proximité de Paris. La maison, repensée dans un style contemporain, allie matériaux nobles et finitions soignées : parquet en bois massif, cheminée en pierre naturelle, terrasse en travertin et grandes ouvertures. Baignée de lumière grâce à son exposition est-ouest, elle s'ouvre sur une vaste entrée menant à une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par une véranda offrant une vue imprenable sur la forêt. Le séjour traversant de plus de 50 m², avec cheminée contemporaine, constitue un espace chaleureux. À l'étage, un grand palier dessert une chambre mansardée et une salle de bains avec baignoire. Le potentiel d'extension est également intéressant avec la possibilité de compléter un studio indépendant d’environ 15 m². Dotée de prestations modernes et d’un accès rapide à l’autoroute A6, cette maison constitue l'opportunité d’un achat dans le département du Loiret, en région Centre.

Nichée au cœur de Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cette maison chargée d'histoire, ancien relais de poste du XVIIIème siècle, se distingue par sa façade immaculée et son caractère unique. Offrant près de 395 m² d'espace, cette propriété a soigneusement conservé son authenticité grâce à un entretien rigoureux et à la préservation de ses éléments d'époque. Dotée de matériaux nobles tels que le sol en pierre, des cheminées et des poutres à la française, cette demeure crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée spacieux comprend une cuisine indépendante, une salle à manger et deux salons élégants dans le style des hôtels particuliers bourgeois. Une pièce supplémentaire d'environ 20 m² peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit comme bureau, chambre ou espace invité. Un bel escalier d'époque vous conduit à l'étage, où l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un vaste dressing, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain privative. Le grenier, sous une charpente remarquable, est entièrement aménageable, offrant des possibilités d'extension. Un garage attenant, pouvant accueillir deux véhicules, s'avère précieux en centre-ville. Construite en L, la maison s'articule autour d'une cour intérieure idéale pour recevoir, agrémentée d'une façade en pierre de taille et d'une dépendance intégrant bric et pierre, qui peut facilement être transformée en logement indépendant. Une cave complète cette propriété. Avec son emplacement central, son volume et son charme inégalé, cette maison constitue une opportunité unique pour un projet familial ou une ambition d'hébergement haut de gamme. Découvrez dès maintenant cette maison de luxe à acheter à Romorantin-Lanthenay.

Cette chapelle d'architecture romane, achevée en 1882, est unique en son genre et se trouve à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Avec une superficie de 110m2 et une hauteur impressionnante de 8,81m, cette maison à acheter à Tours dispose d'un sous-sol total comprenant une charmante pièce avec cheminée, une cuisine à moderniser, une cave et divers espaces de rangement. Un préau de 28m2 permettant de garer deux voitures, ainsi qu'un bureau de 17m2, complètent cette propriété. Bien que ce bien bénéficie d'un droit de passage avec la copropriété voisine, il n'est pas soumis à des charges pour les propriétaires de la chapelle, ce qui est un véritable atout. Ce lieu magique, orné de vitraux représentant de nombreux saints patrons, offre un potentiel exceptionnel. Actuellement utilisé comme local industriel, un changement d'affectation pour le transformer en loft privé, cabinet d'architecte ou galerie d'art pourra être favorablement accueilli par les services d'urbanisme de Tours. De plus, un espace extérieur invite à profiter du soleil. Des travaux d'électricité et de rénovation des chapiteaux, qui nécessitent des réparations en stuc et non en pierre de taille, sont à prévoir. Située à seulement 700m des Halles et à 2 km de la gare de Tours, cette maison à vendre à Tours saura vous séduire par son charme et ses possibilités.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison, idéale pour un achat de qualité, se situe sur un vaste terrain de 165 hectares, à seulement 10 minutes de la ville et à 1h30 de Paris. La maison d'habitation, d'une surface de 110 m², a été entièrement rénovée et se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de douche, de toilettes, d'un cellier et d'une cave. À l'étage, le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire de 80 m². Les alentours, riches en bois, taillis et plantations de résineux et de feuillus, abritent plusieurs points d'eau, rendant cet emplacement idéal pour les amoureux de la nature. Le plan de chasse autorise la capture de 15 chevreuils et 3 grands cervidés, avec environ 20 sangliers prélevés durant la saison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est non soumis au DPE. Pour en savoir plus sur les risques liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche de Gien, dans le département du Loiret et la région Centre, cette propriété comprend une maison d'habitation de 8 pièces principales. Une seconde maison, servant de logement pour les amis et le gardien, ainsi que de nombreuses dépendances, viennent compléter ce bien. On y trouve également une piscine couverte, chauffée par une pompe à chaleur, 2 chenils et un parc. Une pièce d'eau est également présente, ainsi qu'un étang à proximité de la seconde maison. L'ensemble s'étend sur environ 309 hectares, dont environ 245 hectares sous protection environnementale, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété est à vendre, proposée par l'agence IMMOBILIERE REMANGEON de Vierzon.

Propriété à vendre à Fondettes - À 10 minutes de Tours et des gares de Tours et Saint Pierre des Corps. Aurélie Durier Immobilier vous propose cette remarquable bâtisse de caractère, située dans un cadre paisible et verdoyant sur la commune de Fondettes, à proximité de Tours. Cette maison chaleureuse combine l'authenticité de l'ancien, avec ses tomettes, moulures, poutres apparentes et cheminées, à des prestations modernes pour assurer votre confort. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée menant à deux pièces de réception lumineuses : un salon élégant et une salle à manger avec de belles hauteurs sous plafond. La cuisine équipée, avec son four à pain, complète l'espace convivial. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont deux possèdent leur propre salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de vie comme une salle de jeux et un bureau. À l'extérieur, le jardin arboré exposé plein sud, avec une piscine, crée un véritable havre de paix. Un garage et des places de stationnement pour cinq véhicules viennent s'ajouter à cette maison. Ce bien rare séduira les familles à la recherche d'un cadre unique, alliant l'architecture charmante à la modernité, tout en étant proche des commodités. DPE : CLASSE ENERGIE C-92, CLASSE CLIMAT C-19. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 273 et 3 075 euros par an. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 144 000 € honoraires d'agence inclus (1 100 000 € + 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'infos ou pour visiter cette propriété à acheter à Fondettes, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS au 07.78.41.35.95.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Esvres, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison à acheter à Esvres est située à seulement 20 km de Tours et se compose d'une maison principale spacieuse de 441 m2, accompagnée d'une maison d'amis de 74 m2 à rénover, d'un pigeonnier, d'une piscine au sel, d'un garage, d'une belle grange, ainsi que d'autres espaces de rangement sur un terrain de plus de 3 hectares incluant un verger. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous trouverez un salon télé, une salle à manger, un séjour avec cheminée, deux entrées, une cuisine, une arrière-cuisine, un vestiaire, un vestibule, un bureau, une chambre, une salle de bain et deux WC. Le premier étage dispose de six chambres, de trois salles de douche, de plusieurs WC, ainsi qu'une salle de bain et un dressing spacieux. Bien que la décoration soit ancienne, elle offre un potentiel incroyable pour ajouter votre touche personnelle. La maison d'amis offre une grande pièce avec WC et un accès à un premier étage à aménager. La piscine fait 10 x 4 m et possède un abri manuel, avec un liner récent et une pompe à chaleur. Attaché à la maison d'amis, un garage est également présent. La grange, d'environ 70 m2, comprend un atelier de jardinage de 22 m2. Un hangar sert de chaufferie avec une chaudière au fuel et un espace pour le stockage du bois. Un autre abri est prévu pour le mobilier de jardin. Le parc est agrémenté d'un beau verger et de grands arbres, avec une vaste pelouse, le tout clos de murs et de grillages. Deux parcelles sont constructibles en zone Uad, totalisant 3860 m2. Située dans un bourg sans vis-à-vis et avec un excellent DPE pour la maison principale (D) et F pour la maison d'amis, cette propriété est idéale pour une famille ou pour un projet de chambres d'hôtes après quelques rénovations. À 20 minutes de Tours et de sa gare TGV, elle est proche des richesses du patrimoine du Val de Loire et du cépage noble Touraine Joué. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à vendre à Esvres.

Nous vous proposons à Mennetou-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cette superbe propriété à vendre. De style Anglo-Normand, cette belle demeure a été entièrement restaurée avec goût. Elle vous accueille avec une entrée majestueuse menant à un salon-séjour doté d'une cheminée et d'un dallage en pierres de Bourgogne. La cuisine est équipée d'un piano, d'une hotte et d'une rôtissoire 'La Cornue', complétée par un cellier et une buanderie. Au premier étage, un grand palier dessert deux grandes suites, l'une avec bureau et salle de bains, l'autre avec dressing et salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave assure une bonne ventilation, garantissant un environnement sain. À proximité, une maison de gardiens entièrement rénovée avec garage. Le parc de 9 hectares est clos pour éviter l'entrée des sangliers. Cette propriété a été restaurée par des artisans de grande qualité. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez T. TALLON au 06.78.05.64.84.

À 2 heures de Paris, dans un environnement paisible et recherché à Méreau, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison offrant confort et volumes généreux. À l'entrée, vous serez charmés par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale avec salle de bains complète et dressing, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce baignée de lumière idéale pour un espace bien-être ou salle de sport, déjà équipée d'un spa et d'un sauna, inclus dans la vente. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, une salle d'eau, une grande salle de jeux et un grenier, offrant de nombreuses options d'aménagement. Un double garage attenant et une cave complètent ce bien. Implantée sur un terrain de 2 350 m², la propriété bénéficie d'un cadre privilégié avec une partie boisée et une vue dégagée sur la nature environnante. Une maison parfaite pour une famille en recherche d'espace et de tranquillité. Ce bien vous est proposé à la vente en exclusivité par Mattéo CHERRIER, E.I., agent commercial immatriculé au RCS sous le numéro 904 166 089.

À vendre à Dampierre-en-Burly, dans le département du Loiret, région Centre, une propriété unique composée de plusieurs bâtiments entourant une cour intérieure. Cette propriété comprend : une maison d'habitation avec au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un salon, une salle à manger/cuisine, une chambre, un bureau, une salle de douche, un WC, ainsi qu'une arrière-cuisine. Au premier étage, vous trouverez un palier, un salon TV, quatre chambres et deux salles de douche. De plus, elle inclut des appartements meublés et des bâtiments servant de dépendances, le tout sur un terrain d'environ 3700 m2. Pour ceux intéressés par l'achat d'un corps de ferme à Dampierre-en-Burly, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Sylvie SIX vous propose : Offrez-vous un véritable changement de vie grâce à ce lieu d'exception, soutenu par une activité prospère et reconnue. Ce gîte de groupe allie rentabilité, sérénité et cadre remarquable. Propriété avec maison principale, 2 gîtes et piscine à Neuillé-Pont-Pierre (37) – Un fort potentiel locatif dans un cadre verdoyant. Aucun travaux à prévoir. Sur un vaste terrain de 14 000 m², cette magnifique maison d’architecte totalise 994 m² habitables, répartis en plusieurs espaces distincts : - Une maison principale de 433 m², à l’architecture moderne et aux volumes généreux, idéale pour une résidence familiale. - Un gîte de 199 m², pouvant accueillir 12 personnes, parfaite pour recevoir ou être exploitée en complément locatif. - Un gîte de 359 m², pouvant accueillir 15 personnes, générant un revenu locatif conséquent et offrant un fort potentiel pour une activité de chambres d’hôtes ou de location saisonnière. L’extérieur est tout aussi séduisant avec des équipements de premier choix : - Piscine chauffée de 12x6 m pour des moments de détente (2024). - Parc arboré et terrasses spacieuses, propices à la tranquillité et aux loisirs en plein air. - Parking privé, facilitant l’accueil des résidents et visiteurs. Un bien clé en main, en excellent état et éco-performant - Rénovée en 2010, cette propriété allie modernité et prestations de qualité. - Excellente performance énergétique, garantissant confort et optimisation des coûts. - Équipements modernes : fibre optique, ascenseur, chauffage individuel, offrant un confort optimal. L'activité commerciale actuelle : CA de 115 000€ pour un taux de remplissage actuel de 65 % Développement possible avec une activité traiteur : + 30 000€/an Possibilité d’agrandissement pour une offre supplémentaire d’hébergement. Situation idéale, entre calme et accessibilité Proche des services de proximité et des commerces et à seulement 5 km de l’entrée de l’autoroute, ce havre de paix est idéalement situé pour concilier sérénité et mobilité. Que vous cherchiez un lieu de vie unique ou une propriété rentable, ce bien répondra à toutes vos attentes.Contactez-moi dès maintenant pour en discuter et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SIX, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 888579422.

Dominique BUSSEREAU, agent mandataire, vous propose cette belle maison de 246 m² habitables, nichée sur un jardin clos et paysager de 1257 m², à Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison, soigneusement entretenue, dispose de vastes espaces, dont un séjour lumineux de 55 m² avec un poêle SUPRA. Une baie vitrée vous mène à une terrasse d'environ 50 m², dont une partie est couverte. La cuisine de 16 m², entièrement aménagée et équipée, donne également sur la terrasse, et vous trouverez une arrière-cuisine de 22 m² avec un cellier et un garage. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bains et une chaufferie sont à votre disposition. À l'étage, quatre autres chambres ainsi qu'un bureau avec salle d'eau et un grenier pour le rangement complètent ce bien. Une construction de qualité, entretenue avec soin, proche des transports en commun et des commerces, dans un cadre calme et agréable avec un voisinage respectueux. Ce bien est sous mandat, sous réserve que votre offre soit acceptée par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3230.00 et 4440.00 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Dominique BUSSEREAU, agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 825 299 738 - Tours.

Manoir à restaurer, situé à Buzançais, dans le département de l'Indre en région Centre. Ce manoir datant des XVe, XVIe et XIXe siècles offre une surface d'environ 330 m² répartie sur 12 pièces, dont 5 chambres. Il comprend plusieurs dépendances, dont une maison d'habitation d'environ 120 m², ainsi qu'un local professionnel d'environ 145 m², idéal pour des réceptions. Le domaine s'étend sur 9 hectares, comprenant un parc arboré, un plan d'eau et une partie boisée. Cette propriété, isolée, présente un fort potentiel pour des activités touristiques et événementielles. Il est également possible d'acquérir en sus des terres et bois supplémentaires d'environ 60 hectares. Pour des projets d'achat de manoir à Buzançais, cette opportunité mérite votre attention.

Située entre Sologne et Sancerrois, à seulement 20 minutes de Bourges, cette magnifique maison de famille du XVIIIème siècle, rénovée, s'étend sur 270 m². Elle comprend une entrée, un bureau, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte, une buanderie (possibilité d'aménager une salle d'eau), ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing. Au total, vous trouverez également deux toilettes, une chaufferie (Gaz + PAC) et à l'étage, une chambre avec salle d'eau, un couloir, une salle d'eau avec toilettes, deux autres chambres, des toilettes supplémentaires, une pièce supplémentaire et un grenier aménageable. Vous bénéficierez aussi d'une grange d'environ 130 m² en dépendance. L'ensemble est niché au sein d'un beau parc arboré de 5092 m², incluant des arbres fruitiers, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. DPE : C+A. Le prix de vente de cette Maison à acheter à Menetou-Salon s'élève à 449 500 euros, incluant 4.3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site géorisques.gouv.fr.