ventes de maisons et villas de luxe Centre, France (page 3)

À vendre, proche de NOGENT LE ROI dans le département de l'Eure-et-Loir, cette maison charmante datant du début du siècle dernier a été récemment restaurée avec soin. Avec environ 210 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces et des axes rapides, ainsi que d'une gare SNCF pour un accès facile à Paris Montparnasse via Maintenon ou Épernon.Vous serez accueilli par une belle entrée d'environ 15 m² avec un sol en carreaux ciment, menant à un vaste salon lumineux de 60 m², agrémenté d'un sol en marbre, de poutres et d'une cheminée, s'ouvrant sur deux terrasses. La maison dispose également d'une salle de douche avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda qui permet l'accès à un sous-sol total.Le premier étage offre un palier menant à trois chambres, dont une avec sa propre salle de douche, ainsi qu'une salle de bains séparée et un WC. Au deuxième étage, vous trouverez un salon spacieux de 27 m² et deux chambres supplémentaires.En annexes, cette maison comprend un garage et un chalet de jardin, le tout sur un terrain d'environ 4965 m², en grande partie clos de murs, incluant une mare.N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à NOGENT LE ROI, un bien d'exception dans la région Centre.

Située dans un environnement privilégié d'Orléans Sud, cette maison contemporaine de 2019 allie confort moderne et atmosphère chaleureuse. Pensée pour une grande famille, elle offre des volumes généreux et une qualité de vie rare. Développant 158 m² habitables (environ 175 m² au sol), la maison s'ouvre sur une superbe pièce de vie lumineuse, où chaque détail a été soigneusement choisi. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, aux finitions contemporaines, s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont 2 véritables suites parentales, offrant confort et intimité à chacun. Une chambre en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied très appréciable. Une salle de bain supplémentaire complète cet agencement fonctionnel et harmonieux. Un magnifique escalier habillé de marbre marocain apporte une touche d'élégance et de caractère à l'ensemble. A l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin parfaitement entretenu, au calme absolu, vous invite à la détente. Vous profiterez d'un espace pergola, d'un coin barbecue et d'un espace convivial fleuri, idéal pour les beaux jours. Côté pratique, un garage actuellement aménagé en cuisine d'appoint offre de nombreuses possibilités selon vos besoins (espace réception, cuisine d'été, atelier ?). Une maison clé en main, idéale pour accueillir une grande famille en quête de confort et de sérénité. Située dans le département du Loiret, en région Centre, cette maison est une véritable opportunité pour un achat de maison à acheter à Orléans.

Nichée au cœur d'une copropriété sécurisée de 9 maisons à Orléans, Loiret, cette maison individuelle de 103 m² habitables (111 m² au sol) offre un cadre de vie agréable et calme, à deux pas des commodités du centre-ville. Comportant 3 chambres, un bureau, une salle de bain, et une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur un vaste salon lumineux, cette propriété dispose également d'un accès direct à une terrasse et un jardin d'environ 280 m². Un garage complète ce bien. Construite en 1999, la maison nécessite un rafraîchissement global, offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant selon vos projets. Elle se prête parfaitement à un achat Maison à acheter ORLEANS pour un investissement locatif, de la colocation ou comme résidence principale familiale, le tout dans un environnement prisé et sécurisé. Proche des transports, écoles et autres commodités, la résidence dispose d'un portail et d'accès sécurisés. Charges annuelles : 898 euros. Jordan BERTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883464679 - Orléans.

L'Agence LA CHAUMIERE vous propose en exclusivité cette belle maison située à MAINTENON, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Cette maison de plain-pied, au calme et à proximité de toutes les commodités, comprend une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée, un office, ainsi qu'un dégagement avec placard. Elle dispose de trois chambres, dont deux équipées de placards, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un bureau-bibliothèque. Le bien comprend également un sous-sol total avec un garage pour deux véhicules, une grande réserve, un espace de stockage et un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse et d'une dépendance ouverte, le tout sur une parcelle de terrain de plus de 1860 m². Maison à acheter MAINTENON, à découvrir. Réf : M218020 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette propriété située à Épeigné-les-Bois, dans le département d'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Offrant un environnement calme et préservé, cette maison est implantée sur un terrain d'environ 9 000 m², idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, avec tout le charme d'une maison de campagne.La maison principale se compose d'un salon chaleureux avec cheminée, d'un grand séjour ouvert sur une cuisine, le tout avec des volumes impressionnants et une hauteur sous plafond de 4,88 m. Une grande baie vitrée permet une luminosité naturelle abondante.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, deux chambres, dont une avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec toilettes.À l'étage, un palier généreux ouvre sur une suite parentale avec chambre, salle de bains et toilettes. De plus, un espace de plus de 60 m² reste à exploiter pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs.À l'arrière de la maison, plusieurs vastes espaces servent de zones de stockage, dont un ancien pressoir et une cave à vin, apportant un charme unique à cette propriété.Un second bâtiment comprend un atelier, un grand garage d'environ 36 m² et un préau. La maison principale nécessite quelques travaux de finition, ce qui permet de personnaliser l'espace selon vos désirs.Concernant le confort, elle est dotée d'un chauffage au sol. Une parcelle du terrain a été récemment divisée, offrant la possibilité de revendre un terrain constructible. Un puits complète également le bien.Cette propriété présente un beau potentiel, idéale pour un projet familial ou un cadre de vie paisible à la campagne. Pour plus d'informations, contactez Jonathan Ciette, consultant en immobilier résidentiel au 06 78 64 61 64. Coldwell Banker Turones Properties, votre agence immobilière à Tours, est spécialisée dans les biens d'exception et vous accompagne dans vos projets immobiliers avec un service sur-mesure, alliant expertise et connaissance du marché local.

Immeuble en vente situé dans le coeur d'Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Cet immeuble en pierre de taille comprend 6 logements répartis sur 3 niveaux, avec des caves et une cour intérieure. L'ensemble est équipé en double vitrage, avec des chauffages électriques, un chauffage au gaz et des climatiseurs réversibles. La vente inclut le mobilier, avec 5 logements non loués et 1 logement actuellement loué. Pour obtenir des renseignements, une lettre d'engagement devra être signée au préalable. Contactez Didier LE BAIL au 06_32_05_11_17, Agent Immobilier chez AGP Immobilier. Les honoraires TTC de 5.00 % seront à la charge de l'acquéreur. Cet ensemble fait partie d'une copropriété de 12 lots, dont 6 sont destinés à l'habitation.

iad France - Grégoire Vrain vous propose : SAINT-CYR-SUR-LOIRE – Maison familiale de 213 m² avec 7 chambres et un terrain de 1 345 m² exposé plein sud, à proximité immédiate de Tours dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Cette spacieuse maison familiale se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Idéale pour une grande famille, dotée de 7 chambres, elle comprend également 2 salles de bains et 2 WC, tout en offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Bien entretenue, cette maison assure un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur récente. Le jardin, ensoleillé et calme, propose de nombreuses possibilités, idéal pour profiter des beaux jours et réaliser vos projets (terrasse, piscine, extension…). Emplacement de choix : - Saint-Cyr-sur-Loire - À quelques minutes de Tours - Proche écoles, commerces et transports Les atouts du bien : - 213 m² habitables - 7 chambres - Terrain de 1 345 m² - Exposition plein sud - Pompe à chaleur récente - Secteur très demandé Cet ensemble constitue une opportunité rare sur le marché, parfait pour ceux recherchant espace, confort et qualité de vie aux portes de Tours. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649 000 euros. Prix hors honoraires : 625 000 euros. Honoraires TTC à charge de l'acquéreur (3,84 % du prix du bien hors honoraires) : 24 000 euros. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Vrain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS.

L'Agence LA CHAUMIERE vous invite à découvrir cette maison à GALLARDON, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Cette propriété ancienne avec dépendances se compose : Au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre avec salle d'eau, et d'un salon. Vous y trouverez également une cave, une véranda ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert un cabinet de toilette et deux chambres, et un grenier se trouve au-dessus. Un bâtiment attenant comprend un auvent, un atelier et un fruitier-cellier, avec un grenier indépendant accessible par un escalier en colimaçon. Le porche ouvre sur un jardin avec un autre grenier au-dessus. Cette propriété est édifiée sur un terrain clos et arboré de 600 m². Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet d' achat Maison à GALLARDON.

En exclusivité, Martins Frédéric vous propose cette maison individuelle à vendre à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien rare est composé d'un spacieux T4 de 141 m² sur un terrain de 360 m². À l'intérieur, vous trouverez une entrée avec placard, un WC, un séjour-salle à manger, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau, un bureau de 10 m² et une buanderie de 7 m², sans oublier un garage et une cave. À l'étage, vous disposerez de deux chambres, d'un WC, d'une salle de bains (baignoire et douche) et d'un toit-terrasse d'environ 20 m². Le jardin inclut une terrasse de 16 m². Cette maison bénéficie d'une excellente isolation extérieure, de 12 panneaux solaires, d'une climatisation réversible dans toutes les chambres et le salon, ainsi qu'un ballon thermodynamique. La pièce de vie est dotée d'une grande baie vitrée de 3 m et d'une hauteur sous plafond de 2,80 m. Le prix de cette maison est de 273 000 euros H.A.I. Le DPE est de classe B et le GES de classe A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 550 euros et 990 euros selon les années. Pour visiter, contactez Frédéric MARTINS au 0769284013 ou par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric MARTINS, agent commercial.

Propriété à vendre à Beaugency (45190) dans le Loiret (45), région Centre. Sur la commune de Beaugency, cette propriété offre une surface habitable d'environ 280 m² et se compose de 11 pièces, dont 8 chambres. Le terrain, d'une superficie de 4 814 m², comprend un jardin et une terrasse accessibles depuis la maison. Cette maison ancienne restaurée en L dispose d'un auvent pour deux voitures et d'une cour gravillonnée, ainsi que d'une terrasse avec pergola. Elle comprend un grand séjour, une cuisine aménagée de style provençal, une chambre et une vaste salle d'eau. À l'étage, une mezzanine, 2 chambres et une salle d'eau sont présentes. La propriété propose également une chambre indépendante avec sa salle d'eau et un appartement comportant un séjour, une kitchenette, 4 chambres et une salle d'eau. Un beau barbecue en pierre et brique, un puits pour l'arrosage du jardin, et un jardin arboré d'essences variées viennent enrichir cet espace entièrement clos, avec un chalet en bois. Située sur la route des châteaux de la Loire et à quelques kilomètres de Chambord, cette propriété est idéale pour une grande maison familiale ou pour développer une activité de gîtes ou chambres d'hôtes. La ville de Beaugency est bien desservie par les infrastructures locales, y compris établissements scolaires, commerces de proximité et services médicaux. La gare de Beaugency assure des liaisons avec Orléans et Blois. Le centre historique de Beaugency, le château et la Loire à vélo sont parmi les points d'intérêt à proximité. Le prix de vente s'élève à 356 900 euros. Pour obtenir de plus amples renseignements, contactez notre office notarial : SCP Benoit MALON et Linda CHERRIER-TOUCHAIN, 5 avenue des Citeaux - 45190 TAVERS.

À Loches, Indre-et-Loire, en région Centre, se trouve un relais de chasse à restaurer sur un vaste domaine boisé de 45 hectares avec un étang. Située à la lisière d'un bois, la maison est accessible par une allée bordée de grands arbres. Orientée au sud, sa façade principale présente un crépi avec des chaînages en pierre et une toiture en ardoise à deux pans, dotée de quatre lucarnes jacobines. Les baies et portes-fenêtres du rez-de-chaussée, agrémentées de menuiseries à petits carreaux, sont protégées par des volets en bois. Deux garages avec portes en bois, partiellement vitrées et ornées d'un bardage en ardoise, complètent l'ensemble. Sur la face nord, des lucarnes de ventilation apportent un éclairage naturel. L'intérieur nécessite un réaménagement complet. Une dépendance ferme la cour et un ancien puits est encore visible. Le domaine, s'étendant sur environ 45 hectares, est majoritairement boisé, délimité par des champs environnants, et comprend également un étang de 1,5 hectare.

À découvrir chez l'Agence SIMON - Maison ancienne au charme authentique, située au cœur de la ville historique d'Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette propriété présente de jolis points de vue et se compose d'une entrée accueillante, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et d'une salle à manger. À l'étage, vous trouverez un palier, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Au 2ème étage, un loft de 120 m² avec un atelier d'artiste, une salle d'eau et une terrasse. Le petit jardin arboré, clos de murs, dispose également d'un bûcher et d'un abri de jardin. La maison inclut un garage et deux caves voûtées. Une belle opportunité pour un achat de Maison à acheter à Amboise.

Maison de plain-pied avec 4 chambres située à Saint-Cyr-en-Val, dans le département du Loiret, région Centre. Olympia Immobilier vous propose en exclusivité cette maison individuelle positionnée au sud d'Orléans, dans le secteur prisé de La Petite Mérie, à proximité du Golf de Limère. Établie sur un terrain clos de 1 153 m2, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel avec de beaux espaces extérieurs. À l'entrée, un séjour-salon lumineux avec cheminée s'ouvre sur une grande terrasse plein sud de 50 m2, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, bien aménagée, complète cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de plain-pied et une salle de bain avec grande douche. À l'étage, une chambre indépendante avec salle d'eau offre un espace idéal pour un adolescent, des invités ou pour le télétravail. Des travaux récents ont été réalisés, incluant le remplacement des menuiseries PVC et volets ainsi que des améliorations intérieures et extérieures. En ce qui concerne le stationnement, plusieurs véhicules peuvent facilement trouver leur place avec un garage et un second garage récent à porte sectionnelle, ainsi qu'un abri de jardin en fond de parcelle. La parcelle spacieuse permet de profiter pleinement des extérieurs et envisage différents aménagements. Cette maison, avec de beaux volumes et un accès rapide aux principaux axes, est parfaite pour une vie active aux portes d'Orléans. Pour plus d'informations, contactez Stéphane VOISIN - Agent Commercial - 06 61 87 59 62 - stephane.voisin@olympia-immobilier.com. Agence spécialisée en biens de prestige et locaux commerciaux - Orléans - Paris - Sologne.

Maison des années 30 avec dépendance de 60 m² à Saint-Cyr-sur-Loire, Indre-et-Loire (37540), au cœur de la région Centre. Située à seulement 5 minutes à pied de Tours (37000) et à une heure de Paris en TGV, cette demeure conjugue le charme de l'ancien et un fort potentiel d'évolution. Le quartier propose de nombreuses commodités : supermarché, cafés, restaurants, banques et bureau de poste à deux pas. L'accès aux écoles et aux transports en commun est également aisé, avec le tramway à seulement 10 minutes de marche. La maison dispose d'environ 150 m² habitables sur deux niveaux, comprenant un séjour lumineux, un salon avec cheminée et quatre chambres. L'authenticité est mise en avant par le parquet, les moulures et les volumes typiques des années 30. La dépendance attenante, de plus de 60 m², constitue un atout majeur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, logement indépendant ou espace de travail. Le jardin clos, cosy et potentiellement piscinable, complète cette propriété. Cette maison, idéale pour un achat, permet de personnaliser les espaces selon vos envies et vos besoins, tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Nicolas VIGOT, Agent commercial OptimHome.

L'Agence LA CHAUMIERE vous propose, en EXCLUSIVITE, cette agréable maison ancienne rénovée, située à MAINTENON, dans le département Eure-et-Loir, région Centre. À proximité de toutes les commodités, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un salon avec cheminée (insert), d'un deuxième salon avec poêle, d'un débarras, d'un wc avec lave-mains et d'une buanderie (local technique). À l'étage : un palier/bureau et quatre chambres. La maison dispose également d'une terrasse et d'un garage indépendant. C'est une belle opportunité pour un achat Maison à MAINTENON. DPE : D. Réf : M202916 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située dans un hameau paisible de Descartes, dans le département d'Indre-et-Loire au sein de la région Centre, cette propriété à vendre, ancien corps de ferme entièrement rénové, offre environ 525 m² habitables sur plus de quatre hectares de parc clos, incluant prairies, arbres et un étang. La maison principale, d'une superficie de 230 m², se distingue par ses volumes spacieux et lumineux, avec une cuisine accueillante, un salon-séjour chaleureux, et un impressionnant salon cathédral qui représente l'âme du lieu. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, un dressing et deux salles d'eau composent un espace nuit raffiné. Un espace détente entre la maison principale et une première maison d’amis s’ouvre sur la nature, propice à la contemplation. La première maison d’amis de 160 m² dispose d'une vaste pièce de réception de 80 m², d'une cuisine et d'une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine abritant un bureau et une chambre. La seconde maison d’amis, d’environ 135 m², comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d’eau. Elle bénéficie également d’une terrasse en belvédère équipée d'un jacuzzi, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce bien d'exception s'accompagne de dépendances variées : grange, atelier, cave, box et sellerie. Ce lieu rare alliant élégance et nature est idéal pour un projet d’accueil ou une résidence familiale. À seulement 20 minutes de Sainte-Maure-de-Touraine, 30 minutes de Châtellerault et 45 minutes de Tours, cette propriété constitue une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à Descartes. DPE : C/B. Prix HAI : 745.500 € (prix net vendeur : 710.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur). Contact : Barnes Centre Sologne Val de Loire - nathalie.leclercq@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante longère soigneusement rénovée en 2022, située à Fruncé, à seulement 9 minutes de Courville-sur-Eure, dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre. Cette maison familiale offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. La propriété se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour avec insert et plafond cathédrale, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, deux chambres et un bureau. À l'extérieur, des aménagements sont à prévoir, avec également une dépendance de 10 m² et un grand jardin clos. Côté confort, les espaces sont modulables, avec des rénovations modernes et de confortables volumes. Fruncé offre un cadre de vie tranquille, et à seulement 10 minutes en voiture, vous accéderez aux écoles ainsi qu'à Courville-sur-Eure où vous trouverez tous les services nécessaires : collège, commerces et gare. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent au Noeud Pap'. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 3521.00 et 4763.00 euros. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Doriane BARBE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829314210.

Propriété à vendre à Yvoy-le-Marron, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette maison en rondins de bois se situe sur un terrain d'environ 4 000 m², offrant un cadre de vie paisible et naturel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie d'environ 70 m², où le bois Douglas crée une ambiance chaleureuse. Le salon, centré autour d'un poêle, est ouvert sur une cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant. La maison se compose d'une chambre au rez-de-chaussée et à l'étage, d'une mezzanine, de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau récemment rénovée. Elle est bâtie avec des matériaux de qualité et dispose d'un chauffage performant par pompe à chaleur avec plancher chauffant, garantissant un excellent confort thermique. À l'extérieur, le terrain est un véritable havre de paix, mêlant jardin et espace boisé, et est agrémenté d'une pièce d'eau ainsi que de plusieurs dépendances. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou une maison de campagne, situé à moins de deux heures de Paris.

À Saint-Jean-le-Blanc, dans le Loiret en région Centre, cette charmante maison vigneronne de 156 m² (175 m² au sol) avec un jardin relaxant est maintenant disponible à l'achat. À proximité du cœur d'Orléans, cette propriété vous invite à la détente. Dès l'entrée, le charme opère avec des volumes généreux et une circulation fluide, conçue pour accueillir et partager. Au rez-de-jardin, la pièce de vie s'articule autour d'une vaste cuisine ouverte et d'un salon avec cheminée, véritable cœur de la maison. Cet espace s'ouvre naturellement vers l'extérieur, avec une agréable terrasse couverte d'une pergola, idéale pour profiter des saisons en toute intimité. Une cave discrète se cache derrière une porte parfaitement intégrée au décor. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une avec dressing, une grande salle d'eau et un WC. Un large palier, baigné de lumière, offre un potentiel supplémentaire pour un bureau ou un espace créatif selon vos désirs. À l'étage, deux chambres supplémentaires, chacune avec son dressing, composent un espace nuit intime et chaleureux, agrémenté d'une salle de bain et d'un espace de rangement. Cette maison séduira ceux en quête d'un bien fonctionnel et inspirant. CLASSE ENERGIE : B. CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 à 2023 : entre 1330 euros et 1870 euros. Contact : Emmanuelle MILLON au 06 63 87 13 94, Agent Commercial (EI) RSAC Orléans : 494 300 197.

Située sur les hauteurs des Grouets à Blois, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette propriété de caractère de 253 m2 est nichée au sein d'un parc arboré d'environ 2 700 m2. Le rez-de-chaussée abrite une entrée suivie d'un dégagement menant à un salon lumineux, habillé de marbre et agrémenté d'une cheminée. Un bureau avec parquet ancien et une salle à manger avec cheminée complètent ces espaces de réception. La cuisine, aménagée et équipée, donne sur une véranda offrant un accès privilégié au jardin. Ce niveau se compose également de wc, d'une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, d'un couloir, ainsi que de deux chambres, dont l'une a un accès direct à la terrasse. Une tour attenante, véritable atout de charme, comprend une salle d'eau, un wc et un bureau tout en desservant une pièce supplémentaire au niveau inférieur, accessible indépendamment. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative, offrant un espace intimiste. À l'extérieur, un double garage, une laverie, un atelier et une cave ajoutent à la fonctionnalité de la propriété. Cette demeure se distingue par son architecture unique, ses matériaux de qualité et son environnement recherché.

Au cœur de la Vallée de l'Eure, à seulement 1h15 de Paris, découvrez cette ancienne ferme du XVIIIe siècle d'environ 300 m², située à SAINT PREST dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Cette maison de luxe à acheter à SAINT PREST s'inscrit dans un environnement naturel préservé, offrant plus de 5 000 m² d'espace arboré où le calme règne.L'entrée, accessible par un portail, vous conduit à la bâtisse principale joliment rénovée, alliant matériaux nobles et volumes anciens qui créent une ambiance douce et inspirante. Une véranda d'été prolonge la façade pour apprécier chaque saison, tandis qu'une terrasse attenante devient un véritable espace de vie extérieur.Dès l'arrivée, la pièce de vie lumineuse se distingue par son élégance. La cuisine ouverte, spacieuse et équipée, constitue le cœur battant de la maison. La cheminée d'époque dans le salon y apporte une note chaleureuse. Un espace bureau ou salon TV se prolonge par une véranda d'hiver verdoyante, et une chambre avec salle de bain attenante assure un confort optimal au rez-de-chaussée.À l'étage, l'intimité se décline grâce à deux chambres accueillantes et une suite parentale remarquable de près de 75 m². Cette suite, organisée autour d'un pilier central, conserve des éléments historiques tout en offrant un dressing, un bureau-bibliothèque et une salle de bain sous verrière, créant un cadre de vie unique et raffiné.Une seconde bâtisse attenante, actuellement utilisée comme galerie d'art, ouvre la voie à de nombreuses possibilités. À l'étage, un double atelier mansardé peut accueillir des réceptions ou des projets créatifs. En rez-de-chaussée, un double garage et un vaste atelier, incluant un four à pain authentique en état de marche, ajoutent au caractère de cette propriété.À l'extérieur, l'attrait est immédiat. Une double grange majestueuse structure le jardin, tandis qu'une terrasse d'été, un potager et un verger généreux favorisent une immersion dans la nature. Des installations comme une serre, un poulailler, et un petit ruisseau en lisière complètent ce cadre bucolique, parfait pour une résidence principale ou un refuge de week-end.Cette maison de luxe à SAINT PREST séduira les passionnés d'architecture ancienne et de nature, à la recherche d'un espace de vie inspirant.Commodités à proximité : commerces et écoles à 5 minutes, gare de Saint-Prest à 5 minutes (accès à Paris-Montparnasse en 50 minutes).CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 030 euros et 2 810 euros.Contact : Claire Chaline 07 84 23 02 27

iad France - Victor De Macedo vous propose : Chécy – Dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette maison d'environ 190 m², vendue avec un terrain de 2500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d’eau, un salon, une salle à manger, une véranda panoramique et un garage. À l’étage, quatre chambres et une salle de bain compléteront ce bien. La maison est également dotée de deux WC. Le terrain, clos et spacieux, permet de nombreuses aménagements : espace détente, potager, aire de jeux ou éventuellement la construction d’une piscine. Située dans un quartier résidentiel à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison représente un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité aux services. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette maison est une opportunité intéressante pour un achat à Chécy dans le Loiret, en région Centre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor De Macedo, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 520824285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ludovic Vanacker vous propose : Maison bourgeoise située à Amboise, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété dispose de 5 grandes chambres et d'un gîte indépendant. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire. ** AU RDC : entrée, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée séparée par une verrière, une arrière-cuisine, chaufferie et un toilette séparé. ** AU 1er ÉTAGE : palier, 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche et toilette. ** AU 2ème ÉTAGE : palier, 2 grandes chambres, une salle de bains avec douche et toilette. ** AU 3ème ÉTAGE : grenier à aménager. ** TERRAIN : 605 m² clos, portail manuel. ** BONUS : garage, atelier, appentis, cave et gîte indépendant. ** A NOTER : RDC rénové, double vitrage, pompes à chaleur sur radiateurs fonte – Travaux/Rafraîchissements à prévoir aux étages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Vanacker, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021.

Olivet, dans le département du Loiret et la région Centre, vous invite à découvrir cette magnifique longère de 183 m². Située proche du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, au cœur d'un environnement verdoyant. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée de poutres, d'une cheminée et de tomettes au sol, qui s'ouvre sur le jardin. La maison comprend également une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, suivie d'une arrière cuisine, d'une salle à manger, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, une seconde pièce de vie est accessible, ainsi que quatre chambres et une salle de bain avec toilettes séparées. Pour compléter ce bien, vous trouverez une belle cave voûtée, un garage avec grenier, offrant un potentiel d'aménagement, ainsi qu'une petite maison. À l'extérieur, la terrasse orientée plein sud et le jardin fleuri agrémente cette demeure et fournit divers espaces de vie tout au long de l'année. Ce bien singulier allie le charme de l'ancien à des volumes généreux, tout en étant proche des commodités essentielles comme commerces et écoles. Accès facile aux autoroutes. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Véronique de LA PESCHARDIERE, Tél : 06 87 44 81 84 - Agent commercial (EI) RSAC : 521 550 772 Orléans.

Située à Meusnes dans le département du Loir-et-Cher, cette maison de 218 m2 habitables est à découvrir. Elle est parfaitement entretenue et s'étend sur un terrain arboré de 2968 m2, offrant un cadre calme et verdoyant. De plain-pied, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux, une chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc. À l'étage, deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc et un grenier complètent l'espace. Un sous-sol complet abrite une grande buanderie, une chambre supplémentaire (ou bureau), une salle de billard, une cave et un cellier. Cette maison allie fonctionnalité et confort, avec de beaux volumes et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine couverte, d'un double carport et d'un double garage avec ouverture automatique, ainsi qu'un appentis pour véhicule haut. Équipements : tout-à-l'égout, chauffage au gaz (citerne enterrée). Des travaux récents incluent des menuiseries PVC, volets roulants alu solaires, véranda en alu, climatisation et piscine. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Prix de vente : 337.500 EUR honoraires inclus, dont 3.81 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 325.000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Nadège BOUTON au 06.36.19.36.00 - Agent commercial indépendant RSAC Tours : 539 394 874 pour le Cabinet Saulnier Immobilier. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par BOUTON NADEGE - EI - NoRSAC: 539394874, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Tours. Le Cabinet Saulnier Immobilier vous accueille à son agence de Bléré (37150) au 20 rue de Loches et celle de Montrichard (41400) au 68 rue Nationale.