ventes de maisons et villas de luxe à Anet, France

Boncourt (28) bel ensemble de 2 bâtiments qui totalisent environ 350m2 habitables sur un terrain de 3300m2 arboré, clos de murs. Accès à l’intérieur de la propriété par un joli porche à colombage. La maison principale développe 200m2 habitables sur 2 niveaux. Au rez de chaussée de beaux volumes distribués par un hall d’entrée utile au « débotté » ouvrant d’un côté sur un grand et un petit salon, de l’autre côté vers la salle à manger et la cuisine. Toilette invité, garage et chaufferie complètent ce niveau. A l’étage, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 salles d’eau, 4 toilettes. La Maison d’amis entièrement rénovée offre 150m2 sur 2 niveaux également. Salon salle à manger en openspace, cuisine avec four à pain et espace déjeunatoire au rez de chaussée et toilettes invités pour terminer ce niveau. A l’étage, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 1 toilette. 1 belle cave voutée occupe une partie du sous-sol de ce bâti. 1 grange complète cet ensemble. A 50mn du pont de Saint Cloud par la RN12. Gare à Houdan (12km). Commerces à Anet (3km). Ambiance campagne dotée du charme de l’authenticité, à voir absolument. Contact Elisabeth Rossines agent commercial EI +33(0)6 74 00 90 38 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Situé dans une charmante petite bourgade de l'Eure, à 85 km de Paris, ce magnifique château de 1850 est une véritable perle rare ! Avec ses 500 mètres carrés de superficie, cette résidence offre un espace de vie spacieux et confortable. Ce château dispose de 6 chambres à coucher, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. Les 3 salons offrent des espaces de détente élégants et accueillants, parfaits pour recevoir vos convives. Le sous-sol offre également un espace supplémentaire pour loger une personne, les activités de loisirs, discothèque et jacuzzi/hammam ou le stockage. Situé dans un quartier calme, ce château bénéficie d'un jardin à la française parfaitement entretenu qui ajoute une touche de charme à la propriété. Une maison de gardien de 90 mètres carrés est également disponible, offrant un espace supplémentaire pour les invités ou le personnel. En dépendances, des garages et une ancienne glacière. La propriété bordée par la rivière, offre un cadre idéal pour se détendre et profiter de la nature environnante. De plus, la proximité de toutes les commodités facilite la vie quotidienne. Cette propriété d'exception est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un château élégant et confortable dans un cadre paisible ! Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube ''Orpi Select'Immo'' via le bouton ''visite virtuelle'' et contactez nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations ! Référence agence : 17068

MAISON FAMILIALE 128 m² – 4 CHAMBRES – SECTEUR HOUDAN / ANET Située au calme absolu dans la commune de ROUVRES (28260), cette solide construction traditionnelle de 128 m² est l'opportunité idéale pour une famille cherchant de l'espace et de la fonctionnalité à moins d'une heure de Paris. À seulement 10 minutes de la gare de Houdan (Ligne N vers Montparnasse) et 5 minutes des commerces d'Anet, elle bénéficie d'un emplacement stratégique entre Île-de-France et Normandie. Dès l'entrée, vous découvrirez une configuration pensée pour le quotidien avec une vie de plain-pied possible grâce à une chambre et une salle de bains situées au rez-de-chaussée. Le double séjour de presque 50 m², baigné de lumière, s'articule autour d'une cheminée avec insert, promettant des soirées chaleureuses. La cuisine indépendante, aménagée avec son coin repas, complète ce niveau. À l'étage, le vaste palier de 14 m² dessert une suite parentale de 21 m² avec sa salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres, un dressing et une salle d'eau-buanderie. Chaque membre de la famille y trouvera son indépendance et son confort. Le véritable point fort de cette propriété réside dans ses volumes annexes, rares à ce prix sur le secteur. Le sous-sol total de 73 m², parfaitement isolé, abrite un double garage, une buanderie et un grand atelier. En complément, un second garage d'environ 20 m², indépendant avec combles aménageables offre un potentiel d'évolution remarquable : que vous rêviez d'un bureau pour le télétravail, d'un studio indépendant ou d'un atelier d'artiste, tout est possible. Côté extérieur, le terrain de 588 m² est soigneusement paysagé pour offrir un cadre verdoyant sans les contraintes d'un entretien fastidieux. La terrasse avant de 20 m² profite d'une belle exposition, tandis que le jardin à l'arrière garantit une tranquillité totale. Cette maison saine et évolutive n'attend que votre projet. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2731.00 € et 3695.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Le Chesnay : Guillaume PEIGNEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501 548 242. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Réf 8943. REGION IVRY LA BATAILLE. CORPS DE FERME RENOVE de 390m². 50mn de Paris par A13/ Gare de BREVAL. Maison d'habitation de 223m² Entrée sur : ENTREE / BUREAU 30m², LINGERIE / CHAUFFERIE – WC – CUISINE contemporaine entièrement aménagée et équipée – Espace repas - SEJOUR de 50m² environ – divisé en SALON avec cheminée insert contemporaine + SALLE A MANGER avec cheminée rustique. SALLE de Bains complète – WC – PIECE à usage de bureau ou CHAMBRE. 1er Etage : CHAMBRE 13m² - CHAMBRE 12m² - Confortable SALLE de BAINS Balnéo - WC - DRESSING - CHAMBRE 14m². 2ème étage : 2 CHAMBRES d'environ 13m². A Gauche de l'entrée/Bureau de la maison principale : ACCES sur une GRANGE entièrement réhabilitée – Aménagée pour la détente et comprenant : Un espace avec une PISCINE intérieure Filtrée / Chauffée – Cette pièce est équipée d'un déshumidificateur – A la suite : SALON de détente / Repos / Tisanerie / repos– Avec un accès extérieur – Desservant : 1 JACUZZI – 2 HAMMAMS – 2 SAUNAS – 2 Douche – 2 WC – AU DESSUS de cette partie - Avec un accès extérieur indépendant : APPARTEMENT de 46m² comprenant : SALON + une CUISINE aménagée et équipée - SALLE d'EAU / WC complète - Dans les combles : 2 CHAMBRES. De cet appartement : Un accès sur un grenier aménagé d'environ 65 m² en une SALLE DE JEUX recevant : Billard américain + Baby foot Bonzini, Etc… + Également un espace HOME CINEMA, autre grenier de 70m² environ. aménageable. MAISON indépendante de 100m² – CUISINE aménagée et équipée – SEJOUR d'environ 35m² - WC - AU DESSUS : 2 CHAMBRES ind. avec chacune une : SALLE d'EAU complète – WC ind – Autre bâtiment de 21m² : SALON + KITCHENETTE – SALLE D'eau/WC – au dessus : 2 petites CHAMBRES en mezzanines . GARAGE indépendant - CAVE voutée. Chauffage au gaz de ville. Menuiseries PVC double vitrage – TERRAIN de 1390 m² Clos de murs – Cour fermée. Bien chez soi – Centre village avec commerces, Écoles, Maison de santé, Pharmacie, Boulangerie, Superette, Boucherie, PMU, école de Musique, etc... – Parking – Massifs fleuris. Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A moins d'une heure de Paris, au coeur d'un village au patrimoine d'exception, ancien fief de Pierre Cardin et de Michel Legrand, cette propriété de caractère dévoile un potentiel rare. A seulement quelques minutes de Houdan, dans un environnement préservé où règnent calme et authenticité, cet ensemble immobilier développe un remarquable potentiel de réhabilitation et d'exploitation. Derrière ses murs se dessine un lieu de vie unique, capable d'accueillir aussi bien une grande demeure familiale qu'un projet professionnel ou artistique d'envergure ! Édifiée sur une parcelle de 1 341 m², la propriété comprend une bâtisse principale d'environ 320 m², entièrement à rénover. Les volumes généreux et les éléments de caractère existants offrent une base idéale pour créer une résidence de charme alliant authenticité et confort contemporain. Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée, une cuisine, une salle à manger agrémentée d'une cheminée, un salon de réception de plus de 50 m², une chambre, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage, plusieurs grands espaces aménageables permettent d'imaginer des chambres ou suites supplémentaires, complétés par une chambre existante, une salle d'eau et des toilettes. Une cave d'environ 35 m² vient compléter l'ensemble. L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses impressionnantes dépendances ! Un bâtiment indépendant d'environ 440 m², en excellent état, comprend près de 200 m² d'ateliers équipés, un bureau d'environ 32 m² ainsi qu'un étage de stockage d'environ 200 m² bénéficiant d'un monte-charge et d'une installation d'air comprimé. Ces espaces répondront parfaitement aux besoins d'un collectionneur de véhicules, d'un artisan, d'un créateur, d'un entrepreneur ou de toute activité nécessitant de vastes volumes. Les deux cours pavées d'environ 1 000 m², entièrement aménagées, renforcent le caractère exceptionnel du lieu. La cour principale d'environ 420 m² est équipée d'un système de récupération des eaux pluviales de 5 000 litres avec pompe intégrée et s'organise autour de plusieurs charretteries et dépendances permettant de nombreux stationnements couverts. A l'abri des regards, une seconde cour constitue un véritable écrin de tranquillité. Elle laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement : jardin paysager, espace bien-être avec piscine, serre, potager, lieux de réception en extérieur ou nouvelle bâtisse à construire. Par la qualité de ses volumes, son architecture rurale, ses nombreuses dépendances et son environnement privilégié, cette propriété se prête également à l'étude d'un projet d'accueil ou d'événementiel (mariages, séminaires, expositions, réceptions privées ou résidences d'artistes), sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Une propriété de caractère, rare sur le marché, où se rencontrent patrimoine, authenticité et potentiel, offrant un cadre idéal pour imaginer un projet de vie ou un projet professionnel hors du commun, aux portes de Paris. Une propriété de caractère ; Un ancien corps de ferme du XVIII? siècle ; Près de 760 m² de bâtiments ; Deux cours pavées ; Importantes dépendances ; Proximité de Paris (N12) ; Potentiel d'accueil, d'activité, de collection, d'événementiel (sous réserve des autorisations). Une visite s'impose pour en apprécier toute la richesse et les nombreuses possibilités d'aménagement ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur de la commune de La Couture-Boussey, cet ancien domaine des XVIIIe et XIXe siècles déploie ses charmes sur un parc clos d'un hectare, offrant un équilibre rare entre authenticité historique et volumes généreux. Témoin d'un passé artisanal riche, cette propriété de caractère s'articule autour d'une vaste salle de réception aux poutres centenaires, idéale pour l'accueil de projets familiaux ou événementiels d'exception. L'intérieur du logis principal totalise plus de 300m² et se distingue par une architecture où les matériaux nobles, tomettes anciennes, cheminées de marbre et escaliers de bois, créent une atmosphère feutrée et élégante. Les pièces de vie, baignées de lumière, révèlent une circulation fluide vers une agréable cuisine dînatoire, véritable coeur battant de la maison. La propriété, qui abrite 10 chambres et 5 salles d'eau réparties sur 3 niveaux, nécessitera des travaux de rénovation intérieurs afin de lui redonner tout son cachet. Une cave voûtée de 60m² vient compléter cette demeure familiale. La seconde bâtisse (autrefois forge, four à pain et poulailler) de 111m² abrite 3 logements indépendants aux volumes atypiques, conservant les traces d'antan, offrant une belle capacité d'accueil pour famille ou amis mais également un potentiel locatif intéressant. L'ancienne bergerie quant à elle propose 120m² répartis en un logement avec cuisine, salon, 3 chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative ainsi qu'en un studio autonome accessible par une escalier extérieur. L'espace de réception (anciennes écurie et étable) s'étale sur plus de 500m² et dispose de combles à aménager. De nombreux événements tels que des mariages, des réunions familiales ou encore des séminaires s'y sont tenus durant plusieurs décennies. Le jardin, écrin de verdure aux arbres majestueux, accueille enfin un ancien bâtiment en pierre utilisé pour le stockage des grains ainsi qu'un hangar de 550m² au sol. Ces structures offrent un potentiel d'aménagement remarquable, qu'il s'agisse de gîtes, d'ateliers d'artistes ou d'espaces de travail. Jouxtant l'église du village, le domaine profite d'un environnement immédiat privilégié où commerces et écoles sont accessibles à pied. La gare de Bueil, située à moins de dix minutes, assure une liaison aisée vers Paris en une heure, parachevant le tableau de cet immobilier de prestige aux portes de la Normandie. Cette propriété singulière, véritable joyau de l'immobilier atypique, attend ses nouveaux gardiens pour écrire un chapitre inédit de son histoire. Le domaine bénéficie de bases remarquables et appelle à une rénovation destinée à en révéler tout son potentiel et redonner vie à son âme unique. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 6080 euros et 8226 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Ludivine Borel N° RSAC : 925 280 414 - Evreux Contact : 06 51 50 81 50 Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.

Une ancienne hostellerie au style unique dévoile une spacieuse maison mitoyenne et familiale de 370 m², implantée sur une parcelle arborée de 581 m² agrémentée d'un agréable jardin bordant l'Eure. Cet immobilier atypique allie l'authenticité de l'ancien hôtel restaurant et d'une guinguette historique au bord de l'eau à une rénovation complète de qualité. Dès l'entrée, le charme opère avec un authentique monte-charge orné de vitraux, adapté PMR. Parfaitement configuré pour l'exercice d'une profession libérale grâce à son implantation stratégique, le rez-de-chaussée distribue d'un côté un bureau chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, et de l'autre s'ouvre sur un salon majestueux de plus de 80 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3 mètres. Dans la continuité se profilent deux espaces configurés en salles de jeux et de sport. Donnant également sur le jardin, une vaste cuisine contemporaine dinatoire vient parfaire ce niveau. A l'étage, une pièce palière fait office de salon TV, menant à un grand espace de travail ou une chambre supplémentaire accueillant le monte-charge, ainsi qu'une salle de bain rétro au carrelage bleu azur. Le coin nuit propose quant à lui trois chambres spacieuses et lumineuses, complétées par une salle de douche récemment rénovée. Le jardin verdoyant constitue un véritable havre de paix, offrant une plage et une terrasse privatives sur l'Eure, idéales pour les moments de lecture et de pêche. Deux dépendances complètent l'extérieur pour un atelier ou du stockage, aux côtés d'un abri de jardin. Cette demeure historique au passé mémorable bénéficie d'une accessibilité immédiate aux petits commerces et aux écoles à pied, au coeur du village de Garennes-sur-Eure, recherché pour sa douceur de vivre, son dynamisme local et sa nature préservée, tout en restant à proximité des grands axes. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 : entre 6260 euros et 8510 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E.I. Ludivine Borel N° RSAC : 925 280 414 - Evreux Contact : 06 51 50 81 50 Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX.

Nichée dans un cadre bucolique au sein du village de Berchères-sur-Vesgre, cette maison contemporaine en bois de 135 m² constitue une opportunité rare d'achat. Implantée sur un magnifique jardin arboré d'environ 1 000 m², la propriété vous offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités. À l'intérieur, la maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse agrémentée de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Les volumes spacieux et la circulation fluide créent une ambiance chaleureuse, en parfaite adéquation avec la nature environnante. La cuisine ouverte et conviviale est idéale pour des moments de partage. Le rez-de-chaussée est complété par une charmante suite parentale avec salle de douche. À l'étage, la mezzanine lumineuse se transforme en bureau ou coin lecture, tandis que trois chambres supplémentaires accueillent famille et amis. Extérieurement, la terrasse en bois et le jardin avec deux majestueux cèdres sont parfaits pour profiter de la tranquillité du village. Des écoles à proximité, ainsi qu'une gare à seulement 9 minutes, facilitent les déplacements vers Paris Montparnasse. Pour ceux qui désirent une maison à acheter à Berchères-sur-Vesgre, ce bien allie harmonie entre vie tranquille et accessibilité. Classe Énergie : A. Classe Climat : A. Montant annuel des dépenses énergétiques estimé entre 790 et 1120 euros. Contactez Claire au 07 84 23 02 27.

Dans un charmant village situé à 10 minutes de Houdan, cette maison avec ses murs en pierres vous offre un cadre paisible, à proximité d'une boulangerie accessible à pied. Elle se compose d'une entrée avec verrière, d'un séjour équipé d'une cheminée, ainsi que d'un dégagement menant à une chambre disposant d'une salle de douches et d'un dressing. Une salle à manger et une cuisine aménagée complètent cet agencement, ainsi qu'une chambre additionnelle avec sa propre salle de douche et dressing. En annexe, une grange d'environ 25 m² au sol abrite une chambre aménagée à l'étage avec salle d'eau, ainsi qu'une petite pièce avec grenier et deux caves voûtées. Le tout est implanté sur un jardin d'environ 979 m², offrant une agréable vue sur les toits du village. C'est une maison de luxe à acheter à Berchères-sur-Vesgre (28), dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Grande maison ancienne de charme entièrement rénovée à 5 mn de la N12 Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique maison ancienne de 271 m2 habitables séduira les amateurs d'authenticité et de belles prestations. Entièrement rénovée avec goût, elle offre de généreux volumes et un cadre de vie exceptionnel. • Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une cuisine aménagée avec espace repas, idéale pour les moments conviviaux, ainsi qu'un superbe séjour de 66 m² baigné de lumière avec cheminée insert, donnant accès aux terrasses. Un bureau, une salle de douche, des WC indépendants et une très grande buanderie complètent ce niveau. (Possibilité de configurer une chambre au RDC). • À l'étage, un palier avec placards mène à quatre belles chambres dont une splendide suite parentale disposant de sa salle de bains privative, d'un immense dressing et de WC indépendants. Une salle de jeux ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent cet étage. • Fibre, huisserie bois, double vitrage, bonne isolation, DPE 'C'. • De grands combles accessibles avec une belle hauteur offrent encore un beau potentiel. • À l'extérieur, une charmante petite dépendance accueille une chambre d'amis. • Un double garage, deux places de parking privées, un abri de jardin ainsi que deux belles terrasses viennent parfaire l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain clos et paysager d'environ 2 100 m², remarquable par la richesse de ses essences et ses magnifiques rosiers. Un véritable havre de paix empreint de charme et d'élégance. • Situation idéale : gare à 9 minutes, commerces et accès N12 à seulement 5 minutes. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie NIZARD inscrite au RSAC de VERSAILLES n° 392 617 957 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 20 min de Houdan, dans le village de Garnay, vous découvrirez cette ravissante propriété ancienne rénovée, au coeur de la nature, posée sur un jardin de 1700 m² environ. Cette maison très confortable est composée d'une entrée, belle pièce de vie, cuisine 3 chambres (possible 4/5 chambres) dressing, salles d'eau Vous profiterez pleinement d'un très beau jardin planté et arboré, de plus de nombreuses dépendances sont présentes sur le jardin : grand garage, grange, atelier, buanderie chaufferie Mandat N° 13219 Prix 514 000 euros Honoraires agence inclus https://www.georisques.gouv.fr/ Votre conseiller Christelle Ménélec 0615505738 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)