vente de manoir à Anet, France

Sébastien Amieil, expert en biens de charme et prestige chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose à l'achat un manoir à NOGENT LE ROI, situé dans l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette propriété historique, rénovée et datant du XVIIe siècle, est stratégiquement située à 1h15 de Paris et à proximité des Yvelines.Le manoir, construit sous Henri IV et achevé sous Louis XIII, s'étend sur un hectare de verdure et dispose d'un jardin exceptionnel, avec un mur végétal de 750 m² et un potager. La surface habitable est généreuse, atteignant 735 m², comprenant le manoir principal, une dépendance avec piscine, ainsi qu'une maison d'amis.L'élégante cour pavée vous mène au bâtiment principal qui est flanqué de deux ailes symétriques. À l'intérieur, vous serez séduit par des éléments d'époque tels que des boiseries, des moulures et des cheminées, ainsi que par des sols en tomettes, en pierre de Bourgogne et en parquets massifs.Dans le hall d'entrée s'ouvre un spacieux salon-séjour de 83 m², accompagné d'un petit salon, d'une salle à manger de 30 m² et d'une cuisine indépendante de 43 m², entièrement aménagée. L'autre aile abrite un jardin d'hiver de plus de 90 m².À l'étage, vous trouverez un appartement couvert par un plafond cathédrale, comprenant une chambre de 63 m², une salle de bains et une mezzanine avec une chambre supplémentaire. Une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'un salon et un bureau s'ajoutent aux commodités. Le deuxième niveau abrite également plusieurs chambres avec salles de bains respectives.La dépendance de 252 m² comprend un atelier, un garage spacieux, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée avec salle d'eau et espace détente. Les avantages supplémentaires incluent un portail électrique, la fibre optique, une rénovation complète de toutes les installations, un système d'alarme et vidéosurveillance, ainsi qu'un accès rapide aux commerces et à l'école primaire. La gare SNCF de Marchezais-Broué, à 17 minutes, permet un accès direct à Paris-Montparnasse.Pour toute information complémentaire sur ce manoir de luxe à vendre à NOGENT LE ROI, contactez Sébastien AMIEIL au 06 75 05 74 57 ou par email à samieil@delacouraujardin.com.

Sublime Manoir de luxe à acheter à NOGENT-LE-ROI, situé dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre. À moins d'une heure de Paris par la N12, cet exceptionnel manoir de style Belle Époque offre un cadre de vie paisible, surplombant un magnifique parc bucolique de 4500 m² adjacent à l'Eure. Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse vous guide vers des pièces de réception raffinées comprenant deux salons, une salle à manger, un bureau et une bibliothèque, ainsi qu'une vaste cuisine digne des plus grands châteaux. L'escalier central vous mène aux 8 chambres baignées de lumière. Le manoir est agrémenté de deux terrasses et d'une tour, autrefois réservée au personnel de maison, et repose sur un sous-sol total de 320 m² avec 7 caves, dont 2 médiévales à vin voutées, un atelier et une chaufferie. À l'extrémité du parc, une dépendance spacieuse de 340 m² sur deux niveaux (écuries, poulailler, charretterie, anciens logements de cochers, greniers à foin) offre un potentiel remarquable. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour en faire la demeure familiale la plus exceptionnelle de la région, les toitures et bâtiments sont en excellent état. L'électricité a été entièrement refaite. Honoraires : 4,89 % TTC inclus, charge acquéreur (1 125 000 € hors honoraires). Ne manquez pas cette opportunité d'achat Manoir de luxe NOGENT-LE-ROI.

Exclusivité. Descriptif détaillé sur demande. Demeure remarquable en bord de Seine, élégante maison du XVIIe siècle, connue sous le nom de « Maison du Passeur », partiellement inscrite aux Monuments Historiques pour ses façades et toitures chargées d'histoire. Cette propriété se situe dans un écrin de verdure de 2,7 hectares, bordée par les eaux scintillantes de la Seine sur plus de 300 mètres, offrant un cadre de vie bucolique à seulement une heure de l’effervescence parisienne dans le Val-d'Oise, en Île-de-France.Un patrimoine d’élégance intemporelle - Cette demeure se déploie sur trois niveaux, proposant environ 390 m² d’espaces de vie soigneusement restaurés dans le respect des traditions, sous la supervision des Architectes des Bâtiments de France en 1985. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée impressionne par ses deux pièces de réception lumineuses, une cuisine ouverte conviviale et des éléments de décor d’exception : tomettes anciennes aux nuances chaleureuses, cheminée en pierre taillée et escalier en bois patiné par le temps. À l’étage, trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et un vaste espace de jeux au deuxième étage invitent à la détente. Les caves voûtées, d’environ 130 m², offrent une touche de mystère, idéales pour une cave à vin ou un espace d’exception.Une propriété aux multiples facettes - L’ensemble comprend quatre dépendances totalisant 460 m², incluant un charmant pavillon d’amis, une maison de gardien, une ancienne chapelle empreinte de spiritualité et un garage pouvant accueillir jusqu’à six véhicules. Une piscine extérieure chauffée ajoute à l'attrait de ce cadre verdoyant. Le parc entièrement clos présente un jardin et un potager, entourés de murs de pierre, garantissant intimité et sérénité pour cultiver vos passions.Un havre de paix au panorama enchanteur - Cette propriété, entretenue avec soin, s’ouvre sur une vue imprenable sur le magnifique château de La Roche-Guyon et ses jardins. Le domaine, baigné par la douceur de la Seine et enveloppé par une nature apaisante, est une invitation à la villégiature, parfait pour les amoureux d’histoire et de calme.À la croisée du charme historique et du confort moderne, cette demeure est une admirable opportunité pour un achat de Manoir à acheter La Roche-Guyon.