ventes de manoirs à Anet, France

Situé à seulement 5 minutes d’Anet, dans un village prisé de la Vallée de l’Eure et à 1h15 de Paris via la N12, ce magnifique manoir du 19ème siècle de style Anglo-Normand est érigé au cœur d’un parc clôturé de 8500m2. Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse conduit à une cuisine, un salon d’exception orné de boiseries d’époque, qui s’ouvre sur une vaste terrasse, ainsi qu’une salle à manger, des placards et des WC. Au premier étage, un grand palier/bureau dessert deux spacieuses chambres de maître orientées Sud et une salle de bain récemment rénovée. Le deuxième étage abrite quatre chambres, une salle de bains et des WC. Partout dans la maison, les matériaux d’époque ont été soigneusement conservés, créant des pièces de vie très lumineuses grâce à leur double exposition et à leur belle hauteur sous plafond. Le sous-sol total comprend une ancienne cuisine, des ateliers, une rôtisserie, une chaufferie, un garage, des caves et des WC. Ce manoir à vendre à Anet est remarquable tant par sa localisation que par son état. Sans nuisances ni vis-à-vis, l’ensemble est piscinable et inclut plusieurs parcelles constructibles. Les combles sont aménageables et la toiture en petites tuiles anciennes a été entièrement rénovée, tout comme la chaudière récente au gaz de ville. Les honoraires s'élèvent à 45 000 € TTC (4,76 %) inclus à la charge de l'acquéreur (945 000 € hors honoraires). Ce manoir de luxe ANET à vendre représente une opportunité rare dans le département Eure-et-Loir et la région Centre.

Emplacement privilégié à ANET, Eure-et-Loir, dans la région Centre, pour cet exceptionnel Manoir de luxe à vendre offrant une superficie de 670m² habitables. Accessible en moins d'1h15 depuis Paris par la N12, cette propriété est entourée d'un parc magnifiquement entretenu de 15.000m² bordé par la rivière, comprenant 2 maisons et une dépendance. Au rez-de-chaussée du manoir, une entrée élégante mène à une cuisine spacieuse de 32m² ouverte sur un salon/salle à manger panoramique de 73m², agrémenté d'une cheminée avec double insert et d'un accès direct à l'espace aquatique/SPA. Vous trouverez également un boudoir, un espace billard et une vaste buanderie. Les deux étages supérieurs comptent 6 suites, chacune avec dressing, salle de bain et WC. La maison d’amis, quant à elle, dispose d'un salon, d'une cuisine et de 3 suites toutes équipées. Pour vos réceptions, une grande salle polyvalente de 120m² ainsi qu'un espace pouvant être transformé en appartement avec balcon vue rivière sont également présents. Rénovée avec soin, cette lumière abondante fait de ce manoir un achat de luxe idéal pour une famille. En outre, il offre un potentiel pour des chambres d’hôtes ou des activités événementielles (mariages, séminaires, etc.). Avec ses dépendances, sa piscine, son appontement sur la rivière et un accès direct à la forêt domaniale de plus de 3000ha, ce Manoir de luxe ANET promet confort et dépaysement ! Honoraires : 4,88 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 230 000€ hors honoraires).