ventes de manoirs à Nogent-le-Roi, France

Sébastien Amieil, expert en biens de charme et de prestige chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose un magnifique manoir à vendre à NOGENT LE ROI, situé dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette propriété historique du XVIIe siècle, édifiée sous Henri IV et achevée sous Louis XIII, se trouve dans la vallée de l’Eure, à seulement 1h15 de Paris et proche des Yvelines. Niché au cœur d'un parc clos de plus d'un hectare, le manoir développe 735 m² habitables et se compose d'un ensemble harmonieux incluant le manoir principal, une dépendance avec piscine intérieure de 17 m et une maison d’amis. La cour pavée dessert un bâtiment central à deux ailes symétriques. À l’intérieur, vous retrouverez des boiseries d’époque, des cheminées, de la pierre de Bourgogne et des parquets massifs qui ajoutent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour spacieux de 83 m², un petit salon, une salle à manger, une cuisine de 43 m² et un jardin d’hiver de plus de 90 m². À l’étage, le manoir dispose de suites et chambres spacieuses, d'un dressing, d'un bureau et de mezzanines baignées de lumière. La dépendance de 252 m² offre un atelier, un grand garage, un local technique et un espace détente autour de la piscine couverte. La propriété a bénéficié d'une rénovation totale (électricité, chauffage, plomberie), et dispose de la fibre optique, d'un portail motorisé, d'une alarme et d'un système d'arrosage automatique. Les commerces, écoles et transports se trouvent à 4 minutes, la N12 à 15 minutes, et la gare de Marchezais-Broué ou Dreux est à 17 minutes pour un accès rapide à Paris-Montparnasse.Pour plus d'informations, contactez Sébastien AMIEIL au 06 75 05 74 57 ou par e-mail à samieil@delacouraujardin.com. Fort de son expertise dans l'Eure, l'Eure-et-Loir et les Yvelines, DE LA COUR AU JARDIN est le premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Sublime Manoir de luxe à acheter à NOGENT-LE-ROI, situé dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre. À moins d'une heure de Paris par la N12, cet exceptionnel manoir de style Belle Époque offre un cadre de vie paisible, surplombant un magnifique parc bucolique de 4500 m² adjacent à l'Eure. Au rez-de-chaussée, une entrée majestueuse vous guide vers des pièces de réception raffinées comprenant deux salons, une salle à manger, un bureau et une bibliothèque, ainsi qu'une vaste cuisine digne des plus grands châteaux. L'escalier central vous mène aux 8 chambres baignées de lumière. Le manoir est agrémenté de deux terrasses et d'une tour, autrefois réservée au personnel de maison, et repose sur un sous-sol total de 320 m² avec 7 caves, dont 2 médiévales à vin voutées, un atelier et une chaufferie. À l'extrémité du parc, une dépendance spacieuse de 340 m² sur deux niveaux (écuries, poulailler, charretterie, anciens logements de cochers, greniers à foin) offre un potentiel remarquable. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour en faire la demeure familiale la plus exceptionnelle de la région, les toitures et bâtiments sont en excellent état. L'électricité a été entièrement refaite. Honoraires : 4,89 % TTC inclus, charge acquéreur (1 125 000 € hors honoraires). Ne manquez pas cette opportunité d'achat Manoir de luxe NOGENT-LE-ROI.