ventes de maisons et villas de luxe Centre, France (page 19)

À vendre dans la commune de Saint-Viâtre, située dans le département du Loir-et-Cher (41) en région Centre, ce remarquable corps de ferme solognot s'étend sur environ 2 hectares 70 ares agrémenté d'un étang. À moins de 10 minutes de la sortie de l'autoroute A71, cette propriété se compose d'une demeure principale tout confort, divisée en deux maisons d'habitation distinctes. Un logement annexe dans un bâtiment indépendant et de nombreuses dépendances, telles qu'un atelier, un garage et un poulailler, complètent l'ensemble. Vous découvrirez également un hangar traditionnel récent et un préau d'été offrant une vue sur l'étang. Le terrain est diversifié, incluant des bois, des taillis, des prés, une partie potagère et l'étang. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, tant pour une activité commerciale que pour une grande famille, en résidence principale ou secondaire. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 820 € et 5 250 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Les informations relatives à ce bien sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Adrien Cras vous propose : domaine de chasse et de pêche unique à Châteaumeillant, dans le département du Cher, région Centre. Pour des sensations de vacances tout au long de l'année, cette propriété est idéale pour les passionnés de pêche, de chasse ou de sports nautiques. Vous avez la possibilité de construire la maison de vos rêves sur un terrain exceptionnel. Située à 2h45 de Paris Sud, ce bien est proche de Bourges et à 80 km de la Sologne, dans un village paisible de 160 habitants, faisant face à des ruines historiques. Ce domaine de 32,7 hectares est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Il comprend un étang poissonneux de 21 hectares, d'autres étangs construits au XIIIe siècle, ainsi que des forêts et des bois. Actuellement exploité pour des activités piscicoles, ce bien offre également une parcelle de terrain constructible déjà viabilisé. Cette propriété à vendre à Châteaumeillant est une rare opportunité sur le marché.

Propriété à vendre à Tour-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Cette charmante propriété, rénovée avec des matériaux de qualité, allie modernité et élégance. Au rez-de-jardin, elle comprend une pièce de vie avec poutres apparentes et une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée équipée de nombreux rangements. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau, de deux dressings et d'une pièce de chasse. À l'étage, un palier dessert deux chambres. L'extérieur inclut un bucher, un carport et une écurie. Cette propriété offre un cadre calme, idéal pour observer la faune de la forêt. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1240 € et 1740 € par an, selon les prix de l'année 2021. Plus d'informations disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Dans le centre historique de Langeais, face au superbe château, cette propriété en pierre de tuffeau offre une opportunité unique alliant potentiel commercial et espaces de vie. L'ensemble, récemment rénové, s'étend sur environ 420 m² et donne sur une cour intérieure agrémentée de terrasses. Au rez-de-chaussée, un local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour l'installation d'une boutique, d'un salon de thé ou d'un restaurant. Cette zone inclut également une salle à manger lumineuse avec vue sur la cour et une terrasse en bois, ainsi qu'une cuisine aménagée. Les étages comprennent cinq chambres, dont deux suites parentales dotées de salles d'eau, idéales pour une activité de chambres d'hôtes, et un salon/bibliothèque au premier niveau. L'authenticité de la façade et les finitions romantiques ajoutent au charme de cette Maison à acheter à Langeais. Une seconde habitation indépendante propose des équipements contemporains, avec une pièce de vie spacieuse et une suite parentale. L'extérieur est clos, offrant un espace intime avec des terrasses dont la vue impressionne sur le château. Située près de commodités, écoles et transports, cette propriété combine un cadre de vie exceptionnel au cœur d'une cité prisée. Ce bien, au potentiel commercial et résidentiel, est proposé avec mobilier inclus pour l'exploitation de chambres d'hôtes.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette maison de charme sur les hauts de Fondettes, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne séduira les amateurs d'authenticité et de belles pierres. Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une impressionnante cave à vin intégrée sur tout un pan de mur, une touche unique pour les passionnés d'œnologie. La cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger spacieuse en fait un espace dînatoire chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre avec mezzanine aménagée pouvant servir de bureau ou d'espace lecture, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. À l'étage, sous une magnifique charpente apparente, se trouvent trois autres chambres, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements pour un confort optimal en famille. À l'extérieur, une sublime terrasse en pierre de Bourgogne prolonge le séjour et s'ouvre sur un grand jardin paysagé avec piscine. Un cabanon de rangement, un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, ainsi que 3 places de stationnement extérieures complètent les aménagements. Cette propriété, ayant bénéficié d'un agrandissement contemporain, présente une façade moderne côté jardin tout en conservant son charme ancien côté rue, offrant un délicieux mélange d'élégance et d'architecture contemporaine. DPE nouvelle version : « CLASSE ENERGIE: D-213 / CLASSE CLIMAT D-8 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 et 3 690 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 595 000 euros honoraires d'agence inclus soit 572 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 pour visiter cette Maison de luxe à vendre à Fondettes.

Le château d'Esclimont est à vendre dans la commune d'Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Cet élégant château, édifié au XVIe siècle pour Étienne Poncher, archevêque de Tours, a été remanié au XIXe siècle par Sosthène II de La Rochefoucauld. Depuis 1981, cette bâtisse de 4.000 m² a été transformée en hôtel. Le parc de 60 hectares abrite des essences répertoriées. Les dépendances, s'étendant sur 1.700 m², sont situées face au château et comprennent une cour pavée d'environ 500 m². Pour plus d'informations, contactez-nous. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette propriété exceptionnelle à AMBOISE, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Idéale pour l'achat d'une Maison de luxe AMBOISE, cette demeure unique se situe à la campagne, tout en étant proche des centres-villes d'Amboise et de Bléré. Adaptée à divers projets de vie, que ce soit pour une résidence principale ou de villégiature, elle comprend une maison principale de 350 m², une orangerie de 106 m², une cave à vin, un atelier, un garage et un chalet aménagé, parfait pour la location saisonnière. La maison principale offre un agencement judicieusement conçu autour d'une entrée spacieuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'un grand séjour avec poêle, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain. Le rez-de-chaussée s'agrémente d'une véranda idéale pour vos réceptions. À l'étage, des chambres offrant de belles possibilités d'aménagement sont également présentes. Le parc paysagé et clos est un atout considérable, avec piscine, terrain de tennis et cuisine d'été, vous permettant de profiter au maximum des saisons. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une Maison de luxe à acheter AMBOISE, alliant charme et art de vivre à la française.

Cette propriété élégante à Cormeray, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, offre une surface habitable d'environ 300 m2, située sur un vaste terrain de plus d'un hectare, garantissant calme et intimité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle des volumes généreux et une distribution harmonieuse. Vous trouverez une cuisine conviviale avec cave intégrée, un séjour chaleureux avec cheminée qui invite à la détente, un petit salon et un bureau qui complètent cet espace de réception. La partie nuit inclut deux chambres, dont une avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le niveau se complète par une buanderie, un cellier et un garage. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, formant un espace nuit harmonieux. La propriété comprend également un gîte parfaitement aménagé, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, une salle d'eau et deux chambres, offrant de belles opportunités d'accueil ou de rendement locatif. À l'extérieur, le cadre naturel se prête à la détente avec un espace SPA, au milieu d'un terrain arboré et verdoyant. Ce bien combine confort, authenticité et potentiel, dans un cadre paisible et recherché, idéal pour un achat Maison de luxe Cormeray.

Charmante maison à vendre située au coeur de Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette propriété ancienne se distingue par ses beaux volumes et son cadre arboré, offrant une superficie de 1 801 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un vaste séjour agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée. Ce niveau comprend aussi des toilettes et une cave. Le premier étage se compose d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle de douche, d'un dressing, ainsi que de deux grandes chambres : la première de 25 m², avec un sol en tomettes hexagonales, et la seconde de 22 m². Sous les combles, une grande pièce lumineuse et pleine de caractère offre un espace de détente parfait. Cette maison répond aux attentes des amoureux de l'authenticité et de l'espace, en plein centre-ville de Nogent-le-Rotrou.

Exclusivité à Ménestreau-en-Villette, dans le Loiret, région Centre. Cette propriété d'exception s'étend sur environ 3,7 hectares et comprend un étang. Elle se compose d'une demeure principale ainsi que d'un logement indépendant. L'ensemble dispose de six chambres, cinq salles de bains ou salles d'eau, d'un bureau, d'un spacieux séjour avec cheminée et d'une salle à manger offrant une vue sur l'étang. Diverse pièces annexes viennent compléter ce bien. Une piscine, un pool house et plusieurs dépendances ajoutent au charme de cette propriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4 240 € et 5 780 € par an, avec des prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site : https://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Lucie Legaré vous propose: À Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, cette propriété contemporaine est à vendre et offre des prestations de qualité dans un cadre privilégié, à proximité des commerces, des écoles et du réseau Fil Bleu. La maison, s'étendant sur de beaux volumes, est organisée autour d'une vaste pièce de vie orientée plein sud, largement ouverte sur la terrasse, le pool house, la piscine et le jacuzzi. La cuisine modulable peut être ouverte ou indépendante grâce à un système de baies à galandage. La distribution permet une vie de plain-pied avec une chambre et un bureau au rez-de-chaussée, ainsi que cinq chambres, dont une indépendante, chacune disposant de sa propre salle d'eau, avec la possibilité d'en envisager sept. À l'étage, la grande suite parentale comprend un dressing et une salle de bain. Les prestations techniques répondent aux normes les plus élevées, avec un DPE classé A, un chauffage au sol alimenté par deux pompes à chaleur et un insert bois. Une salle de cinéma complète les espaces de vie. Les annexes incluent une buanderie, une cave et un local technique, tandis qu'un double garage, carrelé et chauffé, dispose de larges baies vitrées en aluminium. Le terrain, entièrement clos, est sécurisé par un portail motorisé avec visiophone. C'est une propriété rare sur le secteur, alliant emplacement central, confort moderne et prestations de qualité.

Nichée au cœur de Langeais, face à son imposant château, cette maison d'exception est une opportunité rare qui combine vie personnelle et activité commerciale. La propriété comprend plusieurs espaces distincts, pouvant être réunis pour constituer une spacieuse maison familiale avec une dépendance habitable ou conservés séparément pour une activité d'accueil. Le local commercial de plus de 80 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans une zone touristique, rendant ce lieu idéal pour une boutique ou un espace d'exposition. La maison principale de 336 m² est séduisante par son élégance classique et est actuellement exploitée en chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger chaleureuse, un bureau ou salon, ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, plusieurs suites parentales et chambres indépendantes, chacune avec salle d'eau privative. La rénovation a été réalisée avec un soin particulier, offrant un style intemporel. Une maison indépendante de 84 m² complète le tout, offrant un cadre privé et confortable. La propriété est située sur un terrain clos avec un abri pour véhicules et une vaste terrasse. Avec deux accès différents, cette maison garantit tranquillité et vues sur le château. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe LANGEAIS ou une vente Maison de luxe LANGEAIS, destinée à une grande maison familiale ou à une activité touristique. Les frais sont à la charge du vendeur.

Propriété de charme Ancien moulin et corps de ferme rénové Cadre exceptionnel Située sur la commune de Saint-Georges-sur-Cher, à 8 min du Chateau de Chenonceau, au coeur d'un environnement naturel préservé, cette magnifique propriété de caractère s'étend sur plus de 1,6 hectare, offrant un cadre de vie rare et privilégié avec bief, petit étang et parcelle boisée. Cet ancien corps de ferme entièrement rénové allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. La propriété se compose de trois bâtiments distincts. La batisse principale, aux volumes généreux, propose au rez-de-chaussée une somptueuse pièce de vie de 77 m2 réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée neuve. Vous serez immédiatement séduit par sa majestueuse cheminée, ses poutres apparentes et sa superbe baie vitrée ,donnant accés à une une vaste terrasse , baignée de lumière, offre une vue apaisante sur la forêt.Une grande arrière-cuisine ainsi qu'une suite parentale avec accès indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une vaste pièce centrale avec une belle hauteur sous plafond, actuellement aménagée en salle de billard, offre de multiples possibilités (salle de jeux, espace détente...). Deux grandes suites parentales, également dotées de beaux volumes, viennent parfaire cet étage. Le deuxième bâtiment comprend un logement indépendant entièrement rénové avec salon, salle à manger, cuisine moderne et suite parentale. Une grange de 70 m2 à réhabiliter vient enrichir l'ensemble et offre un fort potentiel d'aménagement. Le troisième bâtiment propose un second logement indépendant neuf, avec une chambre bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne environnante, ainsi qu'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Une piscine enterrée avec couverture et pool house complète ce cadre idyllique. Le terrain, magnifiquement arboré et sans aucun vis-à-vis, confère à cette propriété un caractère unique, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique. Un bien rare, alliant charme, espace et sérénité. Maison vendue par un agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 494 557 507 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline Bideau O7 67 67 26 38 c.bideau@denoray-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'un village animé du Perche, avec commerces, écoles et un accès rapide vers Paris, se présente une propriété exceptionnelle, empreinte d'histoire et de charme. Derrière sa façade en pierre, cette maison datant des XV et XVI siècles propose environ 400 m2 habitables, établissant un équilibre subtil entre l'authenticité préservée et le confort moderne. Parquets anciens, tomettes, poutres apparentes et cheminées créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ici, chaque espace invite à la découverte et à l'imagination. Cette habitation unique offre une configuration recherchée : deux maisons réunies en une seule, aujourd'hui communicantes, mais pouvant facilement retrouver leur indépendance. Une opportunité rare pour envisager : - une grande maison familiale, - un espace pour accueillir parents ou amis en toute autonomie, - ou encore un projet mixte (résidence principale + maison d'invités / activité). Le rez-de-chaussée se compose de pièces de vie spacieuses, comprenant une salle à manger conviviale de plus de 40 m2, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, un dressing et des espaces techniques. À l'étage, un magnifique salon de réception de plus de 60 m2, inondé de lumière naturelle, crée un cadre unique, entre parquet ancien et pierre apparente. S'ajoutent des chambres, un bureau et une salle de bains. Le dernier niveau offre encore de belles surfaces avec des chambres supplémentaires, un dortoir et d'importants greniers aménageables. À l’abri des regards, un jardin clos d'environ 400 m2 prolonge les espaces de vie, offrant une atmosphère paisible et confidentielle. Les points forts de cette propriété incluent : - Le cachet authentique parfaitement conservé - La possibilité d'une double habitation indépendante - Les volumes généreux et la fluidité des espaces - Le potentiel d'évolution (famille, réception, projet de vie) - Le charme d'un village du Perche, à proximité de toutes commodités Un bien de caractère, rare sur le marché, pour les amateurs de lieux uniques et de projets de vie inspirants. Prix de vente : 395 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

ARDENTES. Découvrez cette agréable maison, idéalement située à l'écart des nuisances sonores tout en étant proche des écoles et des commerces. Elle combine harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Parfaite pour une famille, elle dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux de près de 90 m², intégrant une cuisine ouverte, un séjour accueillant et une véranda lumineuse. Côté nuit, ses cinq chambres offrent un espace généreux pour chacun. Profitez également d'une belle terrasse avec une vue dégagée sur la campagne, un cadre excellent pour vos moments de détente. Un grand garage complète les atouts de ce bien rare sur le marché. Ce bien est une véritable opportunité pour l'achat d'une maison à ARDENTES dans le département de l'Indre, en région Centre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1629.0 € et 2205.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Aurélien RENAUD EI, agent commercial (RSAC 882179922)

L'office notarial SELAS Vassor les Notaires associés vous propose à la vente une maison familiale située à ROCHECORBON, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement 10 minutes de Tours, cette maison se trouve au cœur des vignes de Rochecorbon. Elle dispose de 5 chambres et s'étend sur un terrain boisé de 3 410 m². Édifiée en 1972, cette spacieuse maison, d'environ 272 m² habitables, comprend au rez-de-chaussée un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un salon-bibliothèque, ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un dressing. Le sous-sol complet offre un grand garage, une chaufferie, une cave à vin et plusieurs espaces de stockage. À l'extérieur, la terrasse exposée plein Sud donne sur un parc boisé, garantissant tranquillité et intimité. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Pour découvrir cette maison à acheter ROCHECORBON, contactez-nous pour fixer un rendez-vous.

Découvrez une magnifique propriété à vendre à Orléans, Loiret (45), dans la région Centre, qui incarne l'art de vivre à la française. Cet hôtel particulier du XIXe siècle, situé au cœur d'Orléans, est niché au sein d'un parc arboré et paysagé, offrant un cadre paisible en centre-ville. Répartie sur trois niveaux, cette demeure dispose de volumes conséquents, de luminosité abondante et d'une élégance intemporelle. Les hautes fenêtres et portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse et un jardin orientés plein sud. La rénovation soignée a préservé l'authenticité de nombreux éléments anciens tels que cheminées d'époque et parquets en bois massif, contribuant à une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un espace de réception avec deux salons, une salle à manger et une cuisine conviviale, le tout s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur. Au premier étage se trouvent trois grandes chambres, deux salles de bains et une buanderie avec espace cuisine. Le deuxième étage offre encore six chambres et une salle de bains, parfaits pour une grande famille ou des invités. À l'extérieur, la façade sur rue est agrémentée d'un espace végétalisé, tandis que l'arrière de la propriété dévoile un vaste parc calme. Une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules, et une dépendance offre des possibilités d'aménagement. Idéalement située près de toutes les commodités, cette propriété de luxe à acheter à Orléans s'étend sur 465 m² habitables et nécessite quelques travaux. Un bien rare chargé d'histoire.

Nichée au sein du centre historique de Blois, à proximité des commerces, de la gare et des écoles, cette maison de ville du 19e siècle propose une surface habitable de 178 m², répartie sur deux niveaux, accompagnée d'un agréable jardin de 265 m², clos de murs et intimiste. Au rez-de-chaussée, elle offre de belles pièces de vie lumineuses, incluant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et un bureau. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres ainsi que deux salles d'eau. Les éléments d'origine tels que les parquets anciens, les poutres apparentes et les cheminées ont été conservés, ajoutant une touche chaleureuse et authentique à l'ensemble. La maison est en bon état général et peut être habitée sans travaux. Une cave et deux garages fermés viennent compléter ce bien. À seulement 2h de Paris, cette maison propose un cadre de vie privilégié, alliant l'élégance de l'ancien, le confort urbain et la tranquillité d'un jardin privé. DPE : E/D. Prix HAI : 430.000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur). Bien présenté par Cédric COCHETON (EI) : c.cocheton@barnes-international.com - +33(0)6.56.67.57.49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Située à SAINT NICOLAS DE BOURGUEIL, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette splendide longère en tuffeau d'environ 200 m² entièrement rénovée allie charme traditionnel et confort moderne. Face à une vue dégagée sur les vignes, cette maison à acheter à SAINT NICOLAS DE BOURGUEIL offre des prestations de qualité, incluant une piscine, une vaste terrasse, ainsi qu'un studio indépendant aménagé dans une annexe.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse avec une cuisine conviviale équipée d'un îlot central, attenante à un spacieux salon où trône une majestueuse cheminée en pierre de taille. Cet espace s'ouvre sur une véranda, donnant un accès de plain-pied à la terrasse et à la piscine. Le niveau principal comprend également une chambre (pouvant servir de bureau), une buanderie, une salle de bain et un WC, alliant fonctionnalité et praticité.À l'étage, un premier escalier en bois massif mène à deux chambres, dont une suite dotée de sa salle d'eau récente. Un second escalier depuis un petit sas d'entrée permet d'accéder à une chambre supplémentaire, qui peut être agrandie grâce au grenier attenant, offrant ainsi une grande flexibilité pour répondre aux besoins d'une famille.À l'extérieur, un studio d'environ 20 m² a été harmonieusement aménagé avec sa propre petite terrasse. Le jardin paysager, véritable havre de paix, abrite une piscine parfaitement intégrée et une terrasse conçue pour des moments conviviaux en plein air, tout en profitant d'une vue dégagée sur les vignes. La propriété est entièrement close, garantissant intimité et tranquillité, et comprend un carport ainsi qu'un garage fermé. De plus, elle est équipée de panneaux solaires pour des coûts énergétiques maîtrisés.Dans un environnement calme, cette maison demeure à proximité des commodités essentielles : écoles, commerces et axes routiers pour un quotidien facilité. Ce bien, à la croisée du charme traditionnel et d'un design contemporain, ravira les amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie unique.

L'Adresse Immobilier Chartres vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe maison d'architecte moderne, véritable havre de paix en bord de rivière, alliant design, confort et nature. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la gare, avec un accès rapide vers Paris Montparnasse (55 min) et Versailles (35 min), ainsi que des commerces de Saint-Piat. Les atouts de la propriété : Architecture contemporaine aux volumes spacieux et baignés de lumière, Travaux récents, prestations haut de gamme et décoration soignée, Grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur la piscine chauffée (11 m x 3,50 m , pompe à chaleur), Terrasse en bois, idéale pour des moments de détente et de convivialité, Ponton privatif sur la rivière avec accès direct pour barque ou paddle, La maison propose 4 chambres, dont une suite spacieuse avec deux espaces bureaux, parfaite pour le télétravail. Elle dispose de deux salles de bains, dont une avec douche à l'italienne, de deux WC (RDC et étage), d'une lingerie, ainsi que de nombreux rangements, dont un grand placard dès l'entrée. Un grenier sur toute la surface de la maison complète l'ensemble. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un carport deux véhicules, d'un grand parking en bitume, d'une prise pour véhicule électrique et d'un portail télécommandé. Une maison coup de coeur, où élégance et sérénité se rencontrent, tout en restant proche des commodités et des transports. Contactez dès maintenant L'Adresse Immobilier Chartres pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

À proximité de Tours, dans l'Indre-et-Loire, se trouve une magnifique maison de maître à vendre. Située dans l'un des principaux axes du village, cette demeure en tuffeau comprend également un jardin spacieux et plusieurs dépendances. Élevée sur deux niveaux avec un sous-combles, elle offre un accès par deux portails en fer : l'un mène à un espace enherbé et l'autre à une cour prolongée par des ateliers et un jardin. La façade orientée nord-sud est embellie par de grandes baies, illuminant les pièces de réception au rez-de-chaussée et les chambres à l'étage. Les éléments d'origine, tels que cheminées en marbre, plafonds ornés et parquets, sont soigneusement préservés. Le bâtiment principal est accompagné d'une autre bâtisse d'un étage à rénover, comprenant plusieurs pièces et un vaste atelier. Le jardin est complété par trois dépendances supplémentaires, incluant des ateliers et un garage. Explorez cette opportunité d'acheter une maison à Tours au charme inégalé.

Discover this charming house for sale in La Ferté-Saint-Aubin, located in the Loiret department, Centre region, France. This splendid property spans approximately 350 m² and is set in a beautifully landscaped garden of around 1,800 m², providing a serene living environment just 130 km from Paris and south of Orléans.A private driveway leads you to the red brick facade that reflects the local architectural style. The home features a spacious and luminous layout spread over two levels, with a seamless flow throughout. Upon entry, you are welcomed into a vast, sunlit living area enhanced by a glass extension that overlooks the garden. The independent kitchen is fully equipped and connects to both the living space and a wooden terrace, perfect for outdoor dining.The sleeping area includes five comfortable bedrooms, two bathrooms, a study, and a pantry. The upper floor showcases a mezzanine, a generous bedroom with an office and dressing area, along with two recently renovated suites that can be made independent, ideal for hosting guests or running a hospitality business.The picturesque garden features a heated swimming pool surrounded by stone decking and a treehouse, appealing to both young and old. Additional amenities include a carport and a large barn offering ample parking or development opportunities.This property stands out for its exceptional location, providing an authentic living experience in La Ferté-Saint-Aubin without the constraints of a remote estate. It's a perfect choice for anyone considering the purchase of a luxury house in La Ferté-Saint-Aubin as a primary or secondary residence, appealing to those who appreciate charm and modern comfort.The train station is a quick 5-minute drive away, with the A71 motorway reachable in 20 minutes, and local amenities such as shops, schools, a college, and a golf course are readily available in the area.Energy class C and climate class B. The estimated annual energy costs for standard usage fall between €3,520 and €4,840, based on data from 2021, 2022, and 2023.For inquiries, please contact Lina at 06 67 50 49 54, commercial agent (EI) RSAC: 102488830 ORLEANS.

Située en plein cœur de la campagne de Chinon, cette maison à vendre à Assay, dans le département de l'Indre-et-Loire, offre un ensemble en pierre du XIXème siècle s'étendant sur 190 m² habitable, le tout sur un terrain de près de 7 400 m². Avec un charme authentique, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, dotée d'une piscine chauffée et d'un jardin paysager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger spacieux, une cuisine aménagée entièrement refaite en 2023, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle de bains attenante. Ce niveau fonctionnel est complété par une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, profitez de quatre chambres lumineuses et d'une salle de bains avec baignoire et douche, offrant une atmosphère harmonieuse et chaleureuse. À l'extérieur, le jardin accueillant vous propose une piscine au sel chauffée, des arbres fruitiers et de nombreux espaces de détente. La propriété se situe à la fin d'un hameau, garantissant un cadre paisible et sans vis-à-vis, bordé par un ruisseau et des peupliers, propice à la sérénité. Deux garages, dont l'un dispose d'une cave à vin, ainsi qu'un préau, apportent un confort pratique en toute saison. Cette maison de caractère conjugue authenticité et emplacement idéal, à moins de quinze minutes en voiture de Chinon et proche des magnifiques jardins du Château du Rivau. C'est une opportunité rare de découvrir un lieu propice à des moments de vie privilégiés, au calme. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 280 euros et 4 470 euros, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Réf. 4711 : À 25 minutes de Tours, venez découvrir ce manoir à vendre à AZAY LE RIDEAU, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Nichée dans un environnement privilégié à la sortie d'un village viticole, cette propriété offre un cadre préservé tout en restant proche des commodités. Située dans la vallée de l'Indre et à moins de 5 km d'un bourg animé, elle bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers (A10 et A85) et se trouve à 25 minutes d'une gare TGV. De plus, elle est proche des célèbres châteaux de la Loire, témoignant d'un riche patrimoine culturel. Le hall d'entrée de 16 m², avec un sol en damier noir et blanc, distribue les principales pièces. À gauche se trouve un salon élégant de 36 m², ainsi qu'un bureau ou chambre en mezzanine de 19 m² avec salle d’eau. À droite, un second salon de 25 m² avec cheminée en pierre et boiseries. La chambre principale mesure 20 m², offrant une salle de bains attenante, et la cuisine de 31 m² s'ouvre sur une charmante véranda. À l'extérieur, un second hall de 38 m² donne accès à la piscine et à des espaces de vie additionnels. La propriété dispose également de deux maisons d’amis indépendantes et d'une grande grange de 90 m² transformée en atelier. Les jardins paysagers, dotés d'une piscine de 11 x 5 m, d'une terrasse ensoleillée et d'un pool house, créent un cadre idéal pour la détente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir de luxe à AZAY LE RIDEAU.

Aurélie Durier Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison située à Rochecorbon, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. À seulement 15 minutes du centre de Tours, cette propriété est un véritable havre de paix, entourée d'un parc de 1 hectare entièrement clos. La maison, d'une superficie habitable d'environ 385 m2, vous offre des pièces baignées de lumière, avec des volumes généreux et une vue plaisante sur le parc. La maison principale de 245 m2 comprend un vaste séjour de 80 m2, une cuisine séparée, quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. La maison d'amis de 75 m2 offre deux chambres supplémentaires et un potentiel intéressant pour accueillir vos proches ou développer un projet. Un grenier aménageable et des espaces de stockage complètent les atouts de cette propriété. Entourée de vignes, la maison est agrémentée d'un verger où vous trouverez diverses variétés d'arbres fruitiers. Cette maison de luxe à acheter à Rochecorbon est une opportunité rare, alliant authenticité et élégance dans un cadre paisible. - DPE nouvelle version : Maison principale « CLASSE ENERGIE: D -212 : CLASSE CLIMAT B - 7 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 3 572 et 4 832 euros. - Dépendance : « CLASSE ENERGIE: D -243 : CLASSE CLIMAT B - 9 ». Montant estimé entre 1 777 et 2 404 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 884 000 euros frais d'agence inclus, soit 850 000 euros et 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter cette maison de luxe à vendre à Rochecorbon, contactez Aurélie au 07.78.41.35.95.