ventes de maisons et villas de luxe Centre, France (page 16)

Propriété à vendre à Bourges, dans le département du Cher, région Centre. Situé au cœur de la France, ce domaine est idéal pour les groupes et les familles. Il est également dédié au bien-être, accueillant séminaires et retraites de yoga, avec des installations novatrices telles que le fly yoga, rendant cet endroit unique en France. S'étendant sur 2 hectares, le site peut recevoir jusqu'à 45 personnes et comprend plusieurs gîtes et une maison de maître, ainsi que des équipements tels que des piscines et divers espaces de bien-être et de réception. Une réelle opportunité pour un projet d'activité autour du bien-être à Bourges.

Située à Pithiviers, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison de caractère entièrement rénovée est proposée à la vente. Édifiée en 1850, elle reflète une tradition agricole ancestrale, avec un jardin et des dépendances sur une parcelle d'environ 600 m². Accédez à la propriété par un porche imposant ou une porte menant directement à l'espace de vie. L'ensemble architectural est en L et comprend une terrasse, un jardin clos et un puits. La façade, en moellon de pierre, est ornée de menuiseries en bois sur des colonnes décoratives. Avec environ 180 m² habitables, cette maison s'élève sur deux niveaux avec des combles, et a été soigneusement restaurée pour allier confort moderne et charme ancien, incluant domotique pour le chauffage et l’alarme, tout en préservant des détails tels que la pierre apparente et une cheminée en pierre. Cette maison à acheter à Pithiviers est idéale pour ceux recherchant un bien unique dans un cadre tranquille.

À Charentilly, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété spacieuse de 335 m² est implantée sur 3,4 hectares de nature préservée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil met en valeur le style et le charme de la maison. Les grandes pièces de réception, dont un salon-séjour orienté vers l'extérieur avec cheminée, sont baignées de lumière et offrent une vue imprenable sur un plan d'eau, créant une ambiance sereine et unique. La cuisine conviviale donne accès à une terrasse ombragée, idéale pour les moments de partage. Au rez-de-chaussée, la suite parentale assure confort et espace privé, tandis qu'à l'étage, quatre chambres sont prêtes à accueillir famille et amis. Pour profiter pleinement de la détente, une piscine intérieure chauffée et lumineuse prolonge les plaisirs aquatiques toute l'année. La propriété inclut également un ancien relais de chasse à rénover, des bureaux et un atelier indépendant, offrant ainsi des opportunités diverses pour vos projets. Avec des chemins de randonnée dans les bois et un court de tennis, cette propriété à acheter à Charentilly conjugue parfaitement confort, potentiel et vie en harmonie avec la nature, tout en étant proche de Tours. Un bien d'exception, idéal pour un achat propriété Charentilly. DPE : C/CPrix HAI : 795.000 € (Prix net vendeur : 760.000 € - honoraires de 4.5 % à la charge de l'acquéreur)Bien présenté par BARNES Centre Sologne Val de Loire : centre@barnes-international.com - +33(0)6.16.50.74.58Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Loches, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Nichée dans un environnement paisible, cette maison est située à environ 35 km de la cité médiévale de Loches et près du circuit des châteaux de la Loire. Accessible facilement par des routes principales, elle se trouve à 60 km de Blois et 82 km de Tours, avec un accès autoroutier à seulement 30 km. Paris est également à moins de 2h30 en voiture ou en train.La maison s'élève sur trois niveaux et dispose de vastes volumes, comprenant un salon avec cheminée, un bureau, une cuisine avec arrière-cuisine et un atelier. Les étages supérieurs abritent huit chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Cette propriété comprend aussi un logement indépendant, idéal pour accueillir des invités ou développer une activité d’hébergement, avec séjour, cuisine et chambre.Pour compléter l'ensemble, plusieurs dépendances sont présentes, dont une écurie, une sellerie, un chai, un chenil et un garage, ainsi qu’une piscine. L'ensemble est situé sur un domaine de 1,79 hectare composé de cour, jardins paysagers, bois et prairies, le tout accessible par une élégante allée.Une opportunité d'achat unique à Loches, offrant de multiples perspectives pour un projet familial, des chambres d’hôtes, ou pour créer un lieu de vie sur-mesure dans un cadre naturel et préservé.

À seulement 10 minutes de Sancerre et de son vignoble, cette ancienne demeure vigneronne datant de 1850 vous offre un superbe parc arboré de 5474m2. Avec une superficie habitable de 158,31m2, la maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, une chambre, ainsi qu'une cuisine moderne, un WC et une salle d'eau. Un espace buanderie et une grange-atelier complètent ce niveau, ainsi qu'une cave. À l'étage, le palier-bibliothèque dessert deux chambres, un WC et une salle de bains. Le deuxième étage comprend une grande pièce mansardée qui peut servir de bureau, de salle de jeux ou de quatrième chambre. Les fenêtres sont en double vitrage et la chaudière fioul a été installée en 2018 et est bien entretenue. DPE : D176 kWh/m2/an et D 36kg/CO2/m2/an. Assainissement individuel et raccordement à la fibre. Située dans un cadre bucolique avec rivière, puits, nombreux arbres fruitiers et vignes, cette maison est idéale pour les amateurs de nature et de grands espaces. À seulement deux heures de Paris via l'autoroute A77 et à proximité de la gare de Tracy sur Loire, le village dispose de toutes les commodités nécessaires (boulangerie, pharmacie, bar-tabac, médecin, écoles...).

iad France - Philippe Jay vous propose : Une résidence d'exception aux portes de Bourges À l’abri des regards, dans un environnement paysager intime situé à quelques minutes du centre historique de Bourges, cette propriété contemporaine se distingue par son architecture rare. Elle est destinée à une clientèle avertie en quête d'un cadre de vie unique, alliant élégance et confort. Une Arrivée Distinguée Dès l'entrée, le domaine exprime son prestige. Le portail s’ouvre sur une perspective majestueuse, avec une allée flanquée de deux élégantes dépendances symétriques qui créent une mise en scène impressionnante. Cette symétrie apporte une prestance immédiate à une propriété bâtie en 1995. Intérieur Lumineux et Élégant Au cœur d'un parc de plus de 6 000 m², la maison principale de 222 m² offre des volumes spectaculaires. Pièce Maîtresse : Le hall s'organise autour d’un escalier monumental en marbre dont la rampe en ferronnerie d’art révèle une finesse remarquable. Les plafonds cathédrale permettent à la lumière de circuler librement. Réception et Gastronomie : Les salons, baignés de lumière naturelle, sont largement ouverts sur l'extérieur, offrant ainsi un cadre idéal pour vos réceptions. La cuisine, dînatoire et sur mesure, mêle matériaux de qualité et équipements modernes. Confort de Plain-pied : Le rez-de-chaussée comprend une suite privée avec salle d'eau, un bureau paisible et des espaces techniques clairement intégrés. Espace Nuit : Sérénité et Élégance À l’étage, une mezzanine surplombe le salon et distribue quatre chambres lumineuses, chacune offrant un espace apaisant avec vue sur le parc. Extérieur d'Exception : Deux vastes terrasses orientées Est et Ouest offrent des espaces de vie en plein air, parfaits pour contempler les paysages ou organiser des dîners sous les étoiles. Le jardin paysager assure une intimité totale. Prestations de Qualité : Chauffage au sol intégral, cheminée sculpturale, isolation performante. Connectivité : Fibre optique, idéale pour le télétravail. Aucun travaux à prévoir. Une Situation Privilégiée : Discrétion et accessibilité se conjuguent : proche du centre de Bourges, de la gare SNCF et des axes vers Paris, Orléans et Clermont-Ferrand. L'avis de l'expert : Cette maison représente bien plus qu'une simple propriété ; c'est une signature pensée comme un domaine privé où chaque détail témoigne d'une recherche d'excellence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette propriété à vendre à Vouvray, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement quinze minutes de Tours et d'Amboise, cette ancienne maison de vigneron se révèle dans un écrin de lumière douce et de lignes de côteaux. Avec une superficie d'environ 380 m², la maison principale propose des pièces de réception lumineuses où l'on peut circuler aisément. Elle comprend quatre chambres, trois salles de bains, avec une sensation d'espace apaisante. Deux maisons indépendantes viennent compléter cette propriété : la première, troglodytique, d'environ 100 m², offre un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle d’eau. La seconde, en tuffeau, d’environ 60 m², présente un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau. Plus de 400 m² de caves troglodytiques, dont un ancien chai et une cave à vin, ajoutent encore à la richesse de cette propriété. À l'extérieur, un paysage verdoyant et apaisant vous invite à la détente, avec un espace jacuzzi et sauna pour profiter des moments de calme. Une véritable opportunité pour un achat propriété à Vouvray, cette demeure s'impose comme un lieu de vie agréable et tranquille. DPE : C/A. Prix HAI : 884.000 € (prix net vendeur : 850.000 € - honoraires de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez BARNES Centre Sologne val de Loire : centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Retrouvez les informations sur les risques sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison exceptionnelle située à Bouzy-la-Forêt, dans le département du Loiret en région Centre. S'étendant sur un domaine verdoyant de 2.66 hectares, cette propriété est entourée par une forêt luxuriante et comprend un étang spacieux d'environ 5000 m² ainsi qu'une piscine chauffée, offrant un cadre parfait pour les amateurs de nature. Le séjour cathédrale de 100 m², avec ses poutres apparentes et sa cheminée polyflam, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine est idéale pour des repas conviviaux, et la suite parentale, conçue pour le confort et la détente, dispose de finitions soignées. En outre, trois chambres supplémentaires et un bureau confortable ajoutent à l'attrait de cette maison. Il s'agit d'une opportunité rare pour un achat maison de luxe à Bouzy-la-Forêt. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'Agence du Château.

Découvrez cette magnifique maison à Vernou-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette propriété spacieuse de 370m2*** bénéficie de tout le confort moderne au cœur d'une nature apaisante, agrémentée d'un étang charmant, d'une piscine chauffée et d'un boulodrome. Vous serez séduit par ses grands volumes et ses multiples pièces aménageables. Au rez-de-chaussée, une immense pièce principale de plus de 100m2 avec cheminée vous attend, permettant d'apprécier un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'un coin bien-être équipé d'un spa. Une belle véranda, semblable à un jardin d'hiver, ainsi qu'une cuisine spacieuse de 25m2 avec cellier et buanderie complètent ce niveau. Vous y trouverez également une suite parentale de près de 30m2, deux chambres avec salle d’eau privative et un bureau. À l'étage, deux suites supplémentaires et un espace bibliothèque/salle de jeux vous attendent, avec un bureau et une salle de sport. Un vaste garage avec borne de recharge termine cette offre exceptionnelle. N’hésitez pas à considérer l’achat de cette maison de luxe à vendre à Vernou-en-Sologne.

Maison d’architecte d’environ 144 m² située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette habitation se trouve au sein d’une copropriété, à proximité immédiate du centre de Tours et des commodités. Elle comprend une entrée, une cuisine familiale aménagée et équipée, une pièce à vivre cathédrale avec poêle à bois et mezzanine, ainsi que quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie et des WC. Cette maison est agrémentée de deux ateliers chauffés, totalisant près de 70 m² et communiquant avec l'habitation, d’un agréable jardin sur une parcelle de 565 m², et de deux emplacements de stationnement. Avec ses beaux volumes, cette maison offre de nombreuses possibilités. Elle est proposée à la vente, au prix de 530 400 Euros honoraires inclus, soit 510 000 Euros honoraires exclus (honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % T.T.C.). Information sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Céline vous propose en EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT - Garantie revente 7 ans offerte ! Située à L'Ile-Bouchard, CÔTÉ ST GILLES, cette maison de caractère d'avant 1900 a été entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. Avec 251 m² habitables, 5 chambres, une cour close et une piscine, ce bien rare ne nécessite aucun travaux. Idéale pour une famille ou un projet combinant habitation et activité indépendante grâce à sa dépendance aménageable. Un lieu de vie chaleureux au cœur de l'Île-Bouchard ! La maison comprend un porche menant à une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée équipée, ainsi qu'une arrière cuisine, une laverie et un WC. Au 1er étage, vous trouverez un palier menant à 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne et WC. Au 2ème étage, un vaste salon dessert 2 autres chambres et une salle de bain avec WC. Un atelier et une cave complètent ce bien sur une cour entièrement close avec piscine hors sol et annexe. Sous le porche à droite, une pièce chauffée de 42 m² avec WC et point d'eau pourrait servir de futur studio ou de local pour une activité indépendante. TF25 : 1800€ avec OM - Tout à l'égout - Huisseries en double vitrage ALU et PVC, DF et Gaz : 400€/mois. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Informations concernant les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Orléans – Maison avec jardin privé – Situation discrète, potentiel rare. Située au cœur de la République Bannier. Certaines maisons ne se décrivent pas, elles se ressentent. Cette propriété, au cadre enchanteur, offre près de 240 m² habitables, équilibrant élégance et espace. Derrière sa façade discrète, vous découvrirez : de beaux espaces de réception lumineux, des matériaux de qualité incluant parquet et cheminées, ainsi qu'une ambiance chaleureuse propice aux moments de vie. Le jardin, à l'abri des regards, est un véritable atout en centre-ville, complété par un parking et un garage. Un équilibre unique en plein cœur de ville. Vivre ici, c'est profiter du dynamisme d'Orléans tout en préservant le calme. Un emplacement stratégique pour ceux cherchant un cadre de vie durable. Au-delà de la résidence principale, cette maison est idéale pour des perspectives professionnelles. Avec une grande pièce de 50 m² modulable, elle offre la possibilité de s'adapter à vos ambitions. Ce bien s'adresse à des acquéreurs recherchant non seulement une maison, mais aussi un lieu porteur de sens, un actif patrimonial dans un quartier prometteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2960.00 et 4070.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à TOURS, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Avec ses 214 m², elle allie charme et élégance dans un cadre privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par le raffinement des volumes et la clarté des espaces. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une terrasse, d'une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un espace de rangement. Au premier étage, un palier dessert une chambre avec salle de bain, douche et WC privatifs, ainsi qu’un spacieux salon de 45 m². Le second étage comprend également un palier avec coin bureau, une chambre avec dressing et salle de douche, ainsi qu’une autre chambre disposant de sa salle d’eau privative. La propriété inclut en outre un grenier couvrant toute la surface du dernier étage, un box fermé indépendant pour stationner un véhicule, et une grande cave saine d’environ 32 m² avec buanderie, chaufferie, cave à vin et ancien puits. Une maison d’exception à découvrir sans tarder pour un projet d'achat de maison de luxe à TOURS.

Découvrez cette charmante maison à ST ROCH, Indre-et-Loire (37), au cœur de la région Centre. Cette maison de 110m2 habitables, accompagnée d'un sous-sol complet, est implantée sur un beau jardin de 1132m2, soigneusement arboré. Accessible par un portail électrique, l'allée en enrobé vous permettra de garer jusqu'à quatre voitures sous un préau traditionnel. Construite en 1979, cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine dinatoire entièrement équipée, une chambre, une salle de douche, ainsi qu'un wc séparé. Profitez également de deux terrasses orientées vers l'ouest et l'est, avec une vue sur le jardin et la piscine. À l'étage, les parquet en érable du Canada apportent une touche d'élégance à deux belles chambres aux plafonds cathédrale et à une salle de bain avec wc. Le sous-sol est fonctionnel, comprenant pièce de rangement, bureau, lingerie, atelier, cave et local technique pour la piscine. La piscine de 7x4m, au sel et sécurisée, est accompagnée d’une plage de 50m2 idéale pour se détendre. Le jardin, véritable écrin de verdure, dispose de trois terrasses, toutes aménagées pour profiter des différentes expositions. Un puit avec forage permet un arrosage automatique. Les matériaux utilisés, tels que le carrelage Porcelanosa, les fenêtres en double vitrage, et les volets en composite, témoignent d'une qualité indéniable. Idéalement située à 15 minutes de la gare de Tours, cette maison promet d'autres surprises en matière de décoration. C'est une maison à acheter à ST ROCH qui ne manquera pas de vous séduire.

Propriété spacieuse à découvrir à ROCHECORBON, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à ROCHECORBON. Elle offre une entrée accueillante, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un grand salon également agrémenté d'une cheminée. Vous trouverez un bureau, une salle d'eau, et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un studio avec salle d'eau et accès indépendant complète le tout. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, deux salles d'eau, et une grande salle de jeux. L'extérieur est tout aussi séduisant avec une dépendance et une piscine chauffée, le tout sur une parcelle de 2 hectares incluant prairie et bois. Une occasion parfaite pour une vente de maison de luxe à ROCHECORBON.

Dans un quartier agréable de MER, Loir-et-Cher, cette maison en bois construite en 2005 offre une excellente isolation. Avec une surface habitable d'environ 160 m², le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie avec plafond cathédrale, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. À l'étage, l'espace mezzanine crée un lieu de détente, complété par deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. La cuisine ouverte sur le séjour-salon favorise les moments conviviaux, tandis que les différents espaces permettent d'apprécier des instants plus intimes. Les alentours disposent d'atouts notables, tels que des espaces de loisirs, un parc et des installations sportives, alliant vie active et détente. Les familles avec enfants profiteront de l'accès facile aux établissements d'enseignement à pied et à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Maison à acheter à MER, Loir-et-Cher, région Centre.

À 160 km de Paris, au bord du canal de Briare, dans le département du Loiret en région Centre, se trouve cette belle maison en pierre du XIXème siècle. Offrant 208 m² sur un terrain de près de 450 m², elle allie authenticité et esprit familial. L'entrée dessert un séjour lumineux ouvert sur le jardin, avec une baie vitrée donnant accès à la terrasse. En demi-niveau, la cuisine aménagée permet de déjeuner dans un espace agréable. Un bureau, une chambre, une salle de bain et une buanderie complètent le rez-de-chaussée, embelli par des tommettes d'origine. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres ayant leur salle d'eau privative, deux petites chambres pour enfants et une vaste pièce pouvant servir de chambre ou de salle de jeux, le tout également recouvert de tomette. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire. La propriété comprend également une dépendance de 50 m², une cuisine d'été, un atelier, une cave et un garage. Le jardin clos, avec un tilleul, permet d'accéder directement au canal, idéal pour les promenades ou la navigation. Cette maison est parfaite en résidence principale ou secondaire, alliant nature et commodités. Accès facile au canal, gare à 15 minutes à pied et commerces à proximité. CLASSE ENERGIE : D, CLASSE CLIMAT : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 3480 et 4760 euros. Contact : Marion 06 31 34 53 34, Agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS.

À Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette maison remarquable datant de 1880, située près du Pont Royal, dans un cadre calme et prisé. Avec environ 205 m² de surface habitable, cette résidence spacieuse et chaleureuse dispose d'un séjour lumineux de 40 m², orienté plein sud, qui donne sur un jardin verdoyant de 500 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien comprend cinq chambres, deux salles de bains et deux WC, offrant un confort optimal pour une famille. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. En complément, une cave de 15 m², un sous-sol, ainsi que plusieurs places de stationnement (deux à l'intérieur et une extérieure) viennent enrichir cette maison de caractère. Un bien rare, alliant charme et volumes généreux, idéal pour un projet d'achat maison de luxe à Orléans.

À vendre à Vierzon, dans le département du Cher en région Centre, cette magnifique maison de 245 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Implantée sur un vaste terrain arboré et en grande partie clôturé, elle vous séduira par son environnement calme et verdoyant. L'accès à la propriété est sécurisé grâce à un portail électrique et un interphone, garantissant intimité et tranquillité.L'intérieur de cette maison à acheter à Vierzon comprend 7 pièces spacieuses et lumineuses, dont un grand salon avec cheminée, parfait pour des soirées conviviales, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Les cinq chambres confortables répondront à tous vos besoins.À l'extérieur, profitez d'une belle piscine, idéale pour les journées d'été, ainsi qu'un espace barbecue pour recevoir vos proches. Cette maison Vierzon à vendre allie parfaitement vie pratique et détente, tout en étant à proximité des commodités de la ville.Prix HAI 339.500 € - Prix hors honoraires : 320.000 €. Honoraires agence : 6% TTC à la charge de l'Acquéreur.Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire : +(33)06.26.10.46.13 – centre@barnes-international.com.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

L'agence Camilotto vous propose cette propriété exceptionnelle à NOGENT LE ROI, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Nichée au cœur d'un parc arboré d'environ 1 900 m², cette maison charme par son élégance et son authenticité, alliant histoire et confort de vie. Dès votre arrivée, un hall d'entrée vous accueille dans une ambiance chaleureuse. La pièce de réception, spacieuse à 52 m², inclut un salon de 24 m² orné de belles boiseries et une cuisine conviviale de 29 m², accompagnée d'un cellier et d'une chaufferie pour optimiser l'espace. À l'étage, un palier lumineux mène à quatre chambres confortables, trois salles d'eau et un dressing. Le deuxième étage dévoile un vaste grenier aménageable, déjà doté d'une chambre et d'autres pièces aux possibilités multiples, telles que suites, espace de loisirs, ou bureau. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager et des dépendances, incluant un garage et une grange, ajoutent au charme de cette maison. Une piscine complète ce cadre serein, parfait pour ceux en quête d'un bien rare. Découvrez cette maison de luxe à acheter à NOGENT LE ROI.

Ref.4799 : Propriété à vendre à CHATEAUROUX, Indre (36), dans la région Centre. Située à 3h30 de Paris, cette propriété se trouve dans la Brenne, une région naturelle reconnue pour ses paysages préservés et sa biodiversité exceptionnelle. La Brenne, surnommée le « Pays aux mille étangs », est unique en raison de ses vastes plans d’eau entourés de forêts, landes et prairies. Les étangs scintillent au lever du soleil, accueillant canards, foulques, sarcelles et cygnes sauvages. Ce paysage, riche en faune et flore, attire les passionnés d'ornithologie et les familles à la recherche d'une nature préservée. La propriété est nichée dans un parc naturel régional, propice à l'équilibre entre activités humaines et conservation depuis des siècles, grâce aux initiatives des moines qui ont aménagé le territoire. Ce domaine, situé dans un environnement paisible, s'étend sur 254 hectares, dont 40 hectares d'étangs et 175 hectares de terres. Les étangs, en eau close et classés en 2ème catégorie, sont soumis à un programme de pêche annuel, et la chasse, réservée au propriétaire, bénéficie d'un quota sur plusieurs espèces. Les infrastructures comprennent des bâtiments polyvalents, incluant un grand rendez-vous de chasse, un gîte rénové, et des espaces de rangement pour les activités agricoles. Pour ceux en quête d'un achat de propriété à CHATEAUROUX, cette annonce représente une opportunité unique dans une région riche en nature et tranquillité.

À 1 h 30 de Paris, cette maison de maître de 400 m² située à Montargis, dans le département du Loiret et la région Centre, offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur la vallée du Loing. Implantée sur un terrain arboré de 7 850 m², elle constitue une opportunité idéale pour l'achat d'une maison à vendre à Montargis. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d’entrée, d'un salon lumineux avec vue sur la vallée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine familiale, ainsi qu'une chambre ou bureau, un atelier, un cellier et un double garage. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle de bains, deux chambres avec salles d’eau, une cinquième chambre, une salle d’eau indépendante et une belle salle de jeux. Le sous-sol abrite une cave à vin et un local technique. Côté extérieur, un jardin arboré entretenu par un jardinier et une piscine de 10 × 5 m viennent compléter ce bien. Avec des volumes généreux, un environnement calme, une vue dégagée et un accès rapide aux services, cette maison est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil type maison d’hôtes. Proche de la gare de Montargis et à seulement 5 minutes des commerces d’Amilly. DPE E/E.Prix HAI: 424000€ (Prix net vendeur : 400000 € - honoraires de 6 % à la charge de l’acquéreur). Bien présenté par Monsieur Benjamin FERREIRA (EI) : +33 (0)6.67.32.32.99 – b.ferreira@barnes-international.com « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Située dans la commune de Niherne, dans le département de l'Indre et la région Centre, cette longère entièrement rénovée se trouve à moins de 10 minutes de Châteauroux et à proximité des commodités, dans un environnement calme et verdoyant. Avec son architecture en pierres de taille et sa toiture en ardoise, cette maison possède un charme authentique et offre une excellente performance énergétique (classe B). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec dressing et grande baie vitrée avec vue sur la piscine. La salle de bain comprend une baignoire balnéo et une douche à l'italienne, complétée par une buanderie et un wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un parc arboré entièrement clôturé, avec une piscine chauffée et sécurisée, un puits, ainsi que plusieurs dépendances, incluant garage, hangar et espaces de stockage. Ce bien rare combine espace, caractère et confort moderne. Une visite virtuelle sera disponible après un premier contact pour vous aider à vous projeter dans cette maison. Ce bien pourrait bien susciter un véritable coup de cœur lors de votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 445 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Cédric KLEIN, Tél. : 0660635919, E-mail : cedric.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 979 246 436.

Coup de coeur Élégante maison familiale avec jardin arboré en coeur de ville Rare sur le secteur, cette superbe maison de 161m2 (137m2 lois Carrez) idéalement située en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et sérénité. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 967 m2, véritable écrin de verdure, elle séduira les amateurs de calme... sans renoncer à la vie urbaine. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité traversante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agencement : Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante, aménagée et équipée Une vaste pièce de vie baignée de lumière,  Une chambre, parfaite pour une vie de plain-pied ou un espace bureau Une salle de bains élégante avec baignoire et douche Des toilettes séparées À l'étage : Trois belles chambres lumineuses dont une de 32 m2 Une salle d'eau Des toilettes indépendantes Sous-sol complet : Un grand garage de 40 m2 Un atelier, idéal pour les passionnés ou le bricolage Une cave, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin Les atouts qui font la différence : Terrain arboré de belle taille, rare en centre-ville Maison lumineuse avec double exposition Espaces annexes généreux (sous-sol complet) Emplacement recherché, tout à pied Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'un bien alliant caractère, fonctionnalité et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 398 000 EUR TTC, soit 375 000 EUR net vendeur et 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur Frédéric Filleux : O6 09 37 06 36 / f.filleux@denoray-immobilier.com Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le No 894 820 182 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire

Située face au parc, dans un environnement privilégié, cette maison construite en 2024 vous propose 150 m² habitables sur un terrain d'environ 450 m². Une réalisation récente aux lignes épurées, conçue avec des matériaux de qualité. Prête à vivre, cette maison évite les délais et les imprévus d'un chantier. Cette propriété, semi plain-pied, comprend une vaste pièce de vie de 52 m² très lumineuse grâce à son exposition sud, avec une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Un espace complémentaire de 15 m² peut être aménagé selon vos besoins. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards sur mesure, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau. Un WC indépendant complète l'agencement. À l'extérieur, vous profiterez d'un toit-terrasse de plus de 100 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur le parc. Le stationnement inclut une place sur la propriété et un grand garage carrelé de plus de 30 m² avec porte motorisée. Emplacement idéal pour une vie de famille avec établissements scolaires à proximité. Un bien moderne et lumineux, dans un cadre recherché, alliant confort et qualité de construction. Idéal pour un projet d'achat de Maison à acheter à Saint-Jean-de-Braye. Pour plus d'informations, contactez votre agent dédié Céline LEPIT au 06.23.22.61.34 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.