ventes de maisons et villas de luxe Centre, France (page 28)

Découvrez cette superbe maison contemporaine, construite en 2011 et offrant des prestations haut de gamme dont un chauffage au sol. Pensée pour le confort et la modernité, elle développe environ 220 m2 habitables et séduit par ses volumes, sa luminosité et sa qualité de construction. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec rangement et plafond cathédrale. La vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasses semi-couverte idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale offrant un confort optimal au quotidien, ainsi qu'une salle de jeux de 24 m2, pouvant servir de deuxième chambre ou pour une activité professionnelle grâce à son entrée indépendante.Une buanderie spacieuse de 12 m2 vient compléter ce niveau. Édifiée sur un terrain de 627 m2, cette propriété bénéficie d'un extérieur facile d'entretien avec piscine chauffé, offrant un cadre de vie privilégié pour se détendre et recevoir. Un garage complète ce bien, apportant confort et fonctionnalité. Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au O6 59 54 31 91

À la recherche d'un gîte à acheter à Bléré ? Découvrez cette propriété rare située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cet ensemble immobilier du XVIIIe siècle comprend trois habitations mitoyennes, offrant un total de 234 m² habitables répartis sur 12 pièces et 6 chambres, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 400 m².Proche de Bléré et dans un cadre verdoyant, cet ensemble est actuellement exploité en gîtes tout au long de l'année, garantissant un excellent rendement. Ce bien unique se prête à plusieurs projets : résidence principale avec revenus locatifs, maison de famille ou investissement patrimonial directement opérationnel.La maison principale, de type longère, propose de beaux espaces de réception, une cuisine équipée et trois chambres, ainsi que des stationnements et un garage indépendant. La seconde maison, entièrement autonome, dispose de deux chambres, d'une courette privative et d'une cave voûtée, tandis que la troisième maison, plus intime, bénéficie d'un jardin privatif, parfait pour une résidence secondaire ou un gîte indépendant.Des travaux récents ont été réalisés (double vitrage et entretien des toitures) et les équipements techniques permettent une gestion efficace (chauffage central commun et compteurs séparés). Localisation : - Accès autoroutier à 7 minutes - Commerces de proximité à 4 km - Gare TGV de Tours à environ 30 minutesCet ensemble immobilier du XVIIIe siècle, harmonieux et clé en main, allie authenticité, rendement et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Tours, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Avec 4 chambres et une grande suite parentale, cette propriété dispose d'un jardin paysagé remarquable, d'une dépendance et d'un garage pour une voiture. Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Tours, elle est à moins de 7 minutes à pied de l'hyper centre, de la gare TGV, et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Aucun travaux à prévoir, cette maison allie matériaux de qualité et finitions soignées pour un confort optimal dès votre installation. Un véritable havre de paix en pleine ville, son jardin redessiné avec jacuzzi vous permettra de profiter du calme et de la verdure tout en restant connecté à la vie citadine. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Tours.

BLOIS - Dans le secteur Vienne, venez découvrir cette agréable maison à la décoration contemporaine d'env. 170 m2 vous offrant une entrée, un bel espace de vie de 58 m2 avec cuisine ouverte et baie donnant sur la terrasse, 4 chambres dont 1 en rdc, 1 salle de bains et 2 salles d'eau, buanderie et cellier. Grand garage indépendant. Le tout sur un jardin clos de plus de 1000m2. A DECOUVRIR

Découvrez cette magnifique longère située à CHAUMONT SUR THARONNE, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Avec ses 335 m² habitables, cette maison de caractère se trouve dans un jardin bucolique, offrant un cadre paisible et préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'âme chaleureuse de cette propriété. Le rez-de-chaussée comprend une vaste salle de réception, deux salons confortables, et une salle à manger qui se mêle harmonieusement au jardin. La cuisine spacieuse et fonctionnelle accentue cette ambiance conviviale. À l'étage, l'espace nuit garantit calme et intimité. Ce bien est agrémenté d'un second bâtiment avec quatre chambres, chacune dotée de sa salle d'eau, parfait pour un projet d'accueil ou une maison familiale multigénérationnelle. Idéalement situé à proximité des commodités et des domaines de chasse de la Sologne, ce bien rare saura séduire les amateurs de vieilles pierres ainsi que les projets familiaux ou touristiques. Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à CHAUMONT SUR THARONNE.

À Fondettes, dans le département d'Indre-et-Loire, découvrez cette magnifique maison familiale située au cœur du bourg. Idéalement positionnée à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette propriété dispose de 181 m² habitables sur un terrain paysagé de 995 m². Dès l'entrée, cette maison attire grâce à ses volumes spacieux et sa luminosité abondante. Les espaces de vie, comprenant un salon-séjour et une cuisine, sont conçus pour allier convivialité et praticité, s'ouvrant sur une terrasse orientée au sud, parfaite pour profiter de chaque jour. L'intérieur est conçu pour une vie de famille harmonieuse, avec plusieurs chambres confortables et des espaces modulables pour le télétravail ou les loisirs. Le rez-de-chaussée comprend également deux jolies chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, garantissant un confort optimal. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres autour d'une grande pièce centrale, idéale comme salle de jeux ou espace détente, accompagnée d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le sous-sol total représente un avantage précieux, offrant des places de stationnement et des espaces de rangement importants. À l'extérieur, le jardin clos propose un environnement verdoyant et intime, avec une piscine hors-sol chauffée, intégrée dans un cadre propice à la détente. N'attendez plus pour considérer cet achat de maison à acheter à Fondettes, mariage parfait entre qualité de vie, fonctionnalité et emplacement central.

Nichée sur un flanc de coteau surplombant la Vienne, cette maison exceptionnelle de près de 290 m² habitables se trouve au cœur d'un parc paysager de plus de 5 500 m², à seulement 15 minutes à pied du centre historique de Chinon, en Indre-et-Loire, dans la région Centre. Répartie sur trois niveaux, cette demeure offre de beaux volumes lumineux, tous orientés plein sud. Le salon semi-troglodyte, avec sa hauteur sous plafond de 3,80 mètres, crée une ambiance unique et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une succession de pièces de réception incluant un double salon, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, cinq chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, un dressing et un bureau assurent un agencement parfait pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, la terrasse en pierre de Chauvigny s'ouvre sur une vue panoramique sur la Vienne, entourée par un parc soigneusement entretenu, riche en éléments rares tels que trois caves troglodytiques, trois puits, trois serres anciennes et un petit château d'eau. Une piscine chauffée de 9 m x 4,5 m ajoute à ce cadre idyllique. Un ancien garage indépendant à rénover, situé au niveau de la voirie, offre de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. La tranquillité des lieux, associée à la proximité du centre-ville et à la qualité des prestations, fait de cette propriété une maison de luxe à acheter à Chinon. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 500 euros et 6 170 euros, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

BOURGES (18) - CHER - Manoir du XVIIIe siècle avec parc de 2 ha, piscine et dépendances.À quinze kilomètres à l'est de Bourges, ville d'Art et d'Histoire reconnue pour son riche patrimoine culturel, ce manoir incarne l'élégance des demeures rurales du XVIIIe siècle. Avec une superficie habitable de 402 m², cette propriété de caractère a bénéficié de rénovations soignées au fil des années.Nichée au sein d'un parc paysager de 2,2 hectares, la demeure offre une tranquillité absolue. Elle se compose d'un salon de réception impressionnant de 65 m² ouvert sur le parc, de deux salles à manger raffinées et de neuf chambres spacieuses alliant confort et charme d'époque.La propriété inclut également une dépendance située au nord, regroupant un garage, un logement indépendant, un abri de jardin et un atelier, offrant de nombreux espaces pratiques pour le rangement et les loisirs.Le pigeonnier, la tour d'origine et la piscine ajoutent à l'authenticité de cette propriété, faisant de cet ensemble un cadre de vie privilégié pour une famille en quête de sérénité. C'est un manoir à acheter à Bourges qui allie harmonieusement patrimoine historique et confort contemporain.

À moins de 5 minutes de l’hyper centre de Tours, sur la commune de Saint-Cyr-sur-Loire, se trouve une propriété exceptionnelle d'environ 581 m2 construite en 2005, nichée au cœur d'un parc paysagé de 6887 m2. Le rez-de-chaussée accueillera vos invités dans une galerie d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie d'environ 150 m2 avec cheminée. Dans l'autre aile, découvrez une salle à manger avec insert, une cuisine ouverte, et un salon baigné de lumière grâce à une verrière. Chaque pièce donne accès à un patio, la maison s'articulant autour de cette cour intérieure. L'espace nuit de plain-pied comprend une suite avec salle de bains, deux chambres avec salle de bains commune, une buanderie et une pièce de stockage. À l'étage, vous trouverez un espace bureau, une chambre, une salle de sport, trois terrasses, ainsi qu'une master bedroom avec dressing et salle de bains. En sous-sol, un double garage. Ce bien unique offre des prestations de qualité, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Idéal pour un achat d'une Maison à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire. Proche de Tours et à seulement 1h20 de Paris en TGV.

Manoir de caractère à Amboise à vendre - Bien d'exception En exclusivité chez DE NORAY Immobilier. À moins de 5 minutes du centre-ville d'Amboise, dans un environnement préservé et verdoyant, ce magnifique manoir développe environ 270 m2 habitables, répartis sur trois niveaux, complétés par un sous-sol. Implantée au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare, cette propriété rare offre un cadre de vie à la fois intime, élégant et intemporel. Chaque niveau révèle des volumes harmonieux, une belle luminosité et le charme authentique des demeures de caractère. La propriété comprend 5 chambres dont 2 suites, un bureau et 3 salles de bain. Véritable pièce unique, ce manoir séduira les amateurs de biens rares, en quête d'un lieu chargé d'histoire, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Pour plus de renseignement, contactez Maxime de Noray au : 06 59 54 31 91

À 30 minutes de Tours, découvrez cette propriété de luxe à vendre, datant du 17e siècle, accompagnée de ses dépendances en partie habitables, le tout sur près de 12 hectares de prairies et de bois. Accessible depuis la ville par une route traversant champs et forêts, cette propriété se trouve dans une impasse tranquille, entourée de quelques habitations. La vaste prairie, bordée par un bois également inclus dans le domaine, présente une large cour en gravier, encadrée par divers bâtiments. Au cœur de cet espace, le logis du 17e siècle est flanqué d'une grange et de dépendances d'un côté, et d'un porche menant à une seconde habitation, d'un ancien pressoir et d'un garage de l'autre. Tout proche, une seconde entrée permet d'accéder à un ensemble de bâtiments convertis en habitations. À l'arrière du logis, une terrasse en gravier s'ouvre sur une parcelle de prairie, offrant une belle vue sur la nature environnante. Cette propriété de luxe à acheter à Tours, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, est une véritable opportunité.

Réf.4758 : Propriété ISMH située à TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, offrant une multitude de projets dans un cadre paisible, à quelques kilomètres de la métropole. Ce bien comprend 34 hectares de terrain, avec prairies, paddocks et bois en bordure de rivière. La demeure se compose d'une salle de réception, d'une grande grange d'époque, d'un pigeonnier et d'une maison d'amis. Pour un achat de propriété à acheter à TOURS, contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS : 02.43.98.20.20. Tony WELLS, EI, est inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156. Visitez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

À 1 h de Paris, au cœur d'Orléans dans le département du Loiret, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal. Rénovée avec soin, elle dispose de 144 m² de confort contemporain à proximité des Halles Châtelet et de la Loire. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un placard de rangement et une cave saine de plus de 20 m². Le premier étage présente une belle pièce de vie traversante de 64 m², comprenant un salon-séjour, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et des toilettes indépendantes, accompagnés de nombreux rangements sur mesure. Le deuxième étage se compose d'une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche), deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes. Au troisième étage, un espace polyvalent climatisé peut être utilisé comme bureau, salle de jeux ou quatrième chambre, selon vos besoins. Pour profiter des soirées d'été, une terrasse couverte prolonge agréablement votre espace de vie. Une opportunité rare dans un emplacement recherché. DPE : C / A. Parking à une minute. Prix HAI : 630.000 € (Prix net vendeur : 600.000 € - honoraires de 5 % à la charge de l’acquéreur).

À Tours, dans le département de l’Indre-et-Loire et la région Centre, découvrez cette magnifique propriété du 18e siècle, entourée de ses dépendances et d'un parc paysager avec piscine. Située dans un quartier résidentiel au bord du Cher, cette maison s'étend sur près de 4 500 m² de terrain soigneusement entretenu, planté d’arbres et de massifs fleuris. La propriété comprend un préau spacieux, une piscine, une serre ainsi que deux dépendances. L'accès se fait par un portail en fer, menant à une allée de gravier qui longe le parc et l'une des ailes de la maison, conduisant aux dépendances destinées au stationnement. Le pignon de l’aile est doté d'un garage fermé accessible par une double porte en bois sur une façade en moellon enduit. L’allée continue jusqu'à l'avant de la maison, conçue en U avec un corps central et deux ailes. Une cour engazonnée, bordée de murets en tuffeau, est jalonnée de buis taillés. Les façades en pierre de tuffeau sont agrémentées de larges baies rectangulaires et d’une grande baie vitrée côté cour. L'ensemble s'élève sur deux niveaux, dont un sous combles, avec des toitures en ardoise à deux pans et des lucarnes jacobines. À l'intérieur, les parquets, cheminées, boiseries et murs en tuffeau ont été préservés, faisant de cette maison un bien d'exception, idéal pour un projet d'**achat Maison de luxe Tours**.

À seulement 120 km de Paris, entre Orléans et Châteaudun, découvrez cette propriété à Villeneuve-sur-Conie, dans le département du Loiret en région Centre. S'étendant sur un terrain arboré et paysager de près de 5 000 m², cette maison inclut deux habitations indépendantes, un plateau à aménager, une piscine chauffée et cinq garages. La maison principale offre 158 m² avec 5 chambres et une cuisine ouverte sur un salon-séjour traversant. Une chambre avec douche et lavabo est accessible de plain-pied, et à l'étage, on trouve quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que des toilettes séparées. La maison secondaire de 163 m² comprend un vaste séjour de 74 m², un salon, une cuisine et une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, deux chambres supplémentaires. De plus, un plateau brut de 120 m² est disponible pour être aménagé selon vos choix. Située près de la rivière la Conie, cette propriété représente un cadre idéal pour une résidence secondaire, un projet familial multigénérationnel ou un investissement en gîtes et locations saisonnières. Un bien rare dans le Loiret, parfait pour concrétiser vos projets d'achat de maison à Villeneuve-sur-Conie. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété. Prix HAI : 717.400 € (Prix net vendeur : 680.000 € - honoraires de 5,5 % à la charge de l'acquéreur).

Nichée au cœur d'un beau village de Touraine, cette spacieuse maison de 400m² à vendre vous propose un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une double réception, une salle à manger généreuse, un bureau, une buanderie, un atelier ainsi qu'une grande cuisine familiale. Le premier étage offre quatre chambres lumineuses, complétées par deux salles d'eau et une salle de bains. Le dernier niveau, partiellement à rénover, comprend deux chambres communicantes et des combles à aménager. Cette demeure dispose également d'une grange de 165m², idéale pour deux véhicules, et intégrant un atelier, une chambre froide, la chaudière à granulés ainsi qu'un vaste grenier. Une maison d'hôtes en excellent état, pouvant faire office de gîte, est dotée d'une cuisine, d'un salon, de deux couchages et d'une salle d'eau. Enfin, une immense cave de 100 mètres de long est accessible depuis le jardin, et une piscine chauffée vient compléter ce bien familial situé au calme, à proximité des commerces et d'une gare ferroviaire. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison de luxe à Amboise, cette propriété constitue une opportunité idéale.

Située dans le Perche, cette charmante propriété de 4 hectares de prairie est idéale pour un achat de maison à Authon-du-Perche. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une buanderie/chaufferie, d'une salle à manger, d'une grande cuisine indépendante avec accès à la terrasse, d'un séjour lumineux de 70 m², d'un bureau en cathédrale, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec salles de bains et WC, ainsi qu'une quatrième chambre, une salle de douche et des WC séparés. Ce bien comprend également un double garage, une cave et un agréable terrain de 4 hectares, dans un environnement calme. Le chauffage est au gaz citerne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7385.00 € et 9993.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VERNOU-SUR-BRENNE - PROPRIETE SUR 3 500 m² PARC - SPA DE NAGE INTERIEUR - GARAGE 12 VEHICULES Située dans un village de la vallée de la Loire, village commerçant et attractif par ses infrastructures sportives et écoles. Cette agréable propriété offre un parc arboré parsemé d'arbres centenaires de 3 500 m² où a été installé un hangar carrelé de 150 m² pouvant abriter environ 12 véhicules idéal pour les collectionneurs. La demeure surplombe le parc qui l'entoure, c'est un spectacle au quotidien sur la terrasse. Elle développe environ 360 m² traitée contemporaine avec élégance offrant une distribution idéale pour une famille. La demeure ouvre ses portes sur un grand hall d'entrée suivi par une réception de 45 m² ouverte sur la terrasse de 150 m² plein Ouest. La cuisine de 13 m² est aménagée et équipée avec une sortie sur la terrasse, 2 chambres de 24 m² avec leur salle de bains privée et un wc. Au premier niveau un grand espace parental composé d'un salon télévision de 35 m² d'une chambre de 30 m² une salle d'eau hammam et un wc sans compter que vous trouverez beaucoup de placards. En entre-sol une chambre et sa salle d'eau privée de 22 m², un wc, salle de sport de 45 m², salle de détente de 60 m² équipée d'un spa de nage à contre courant chauffé avec une chaudière indépendante, une salle d'eau, une lingerie et cuisine d'été de 30 m², une chaufferie et déshumidificateur, une cave. La salle de détente est ouverte sur le parc par de grandes baies alu. Je vous conseille vivement un détour afin que nous la découvrions ensemble.

Dans un cadre résidentiel paisible, cette propriété se révèle être un bien d'exception, situé à Vouvray, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Le parc clos et sécurisé de 3600 m², agrémenté de cèdres et d'essences variées, offre un havre de tranquillité. Construite à la fin des années 1960, cette villa se distingue par son architecture intemporelle et ses volumétries généreuses réparties sur trois niveaux. Les espaces de vie, lumineux et accueillants, incluent un salon d'environ 45 m² qui s'ouvre sur une grande terrasse. La propriété comprend plusieurs suites, des zones dédiées au sport et à la détente, un espace spa, une cuisine d'été, une cave à vin, ainsi qu'un garage spacieux. Ce bien rare allie discrétion et élégance, idéal pour une clientèle recherchant une villa de luxe à acheter à Vouvray. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C/C. Prix HAI : 783.750 € (Prix net vendeur : 750.000 € - honoraires de 4,5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par BARNES Centre Sologne Val de Loire - centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site : www.Géorisques.gouv.fr.

iad France - Jérôme Pion vous propose : À proximité immédiate de Tours, cette propriété rare et exclusive à Ballan-Miré dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre, se distingue par son charme historique datant des 16e et 17e siècles. Nichée dans un splendide parc, elle est agrémentée d'une pièce d'eau et d'un ruisseau. La résidence principale se compose de deux salles de réception élégantes, de six chambres spacieuses, et dispose d'un appartement indépendant ainsi que de dépendances incluant un grand garage, un atelier et une buanderie. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec une piscine entièrement rénovée dans un cadre idyllique. Le parc clos, magnifiquement arboré, offre une partie boisée, créant une atmosphère de sérénité. Une maison d'amis avec entrée séparée dispose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un cellier. Proche de l'arrêt de bus fil bleu du réseau de Tours, cette propriété est facilement accessible grâce à la rocade, aux autoroutes et à la gare TGV. Cette propriété de luxe à acheter à Ballan-Miré représente une occasion unique sur le marché immobilier de Tours. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le charme de ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 212, classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Jérôme Pion, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, une maison pleine de charme située à seulement 9 minutes de la gare d'Epernon et à 40 minutes de Paris Montparnasse. Cette propriété a su conserver son authenticité grâce à ses matériaux de qualité, tels que tomettes, parquets et poutres. Édifiée sur deux niveaux, elle comprend un espace séjour spacieux composé de trois belles pièces : un séjour de 47 m² avec sol en tomettes, un salon de 26 m² et un salon ouvert en hauteur de 40 m² avec une mezzanine. La cuisine de 25 m² est conviviale et idéale pour les repas en famille. Au premier étage, vous profiterez d'une grande chambre parentale de 29 m², avec salle d'eau et toilettes, ainsi que d'une pièce palière desservant trois autres chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Les extérieurs incluent une piscine chauffée et une grande dépendance avec un atelier, deux anciennes écuries et une serre, le tout sur un terrain de 1340 m² paysagé. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Nogent le Roi Proche, cette offre représente une belle opportunité dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL 1515 NOTAIRES vous proposent : Propriété à vendre - CHATEAUNEUF SUR LOIRE (45110) - Au bord de la forêt Domaniale d'Orléans. Cette propriété s'étend sur un ensemble boisé de 39 ha 53 a 15 ca, comprenant plusieurs bâtiments d'habitation et d'exploitation : 1°) La maison principale d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un bureau (petite cuisine), d'un salon avec cheminée ouverte, d'un second salon, d'une salle à manger, d'une véranda, d'une salle de bains, d'un WC, d'une chambre, d'une cave et d'un cellier. Au premier étage, vous trouverez un palier, cinq chambres, un bureau, une salle de bains, un WC et une salle d'eau. Le deuxième étage comprend également un palier, deux chambres et des greniers. Chauffage central au fuel. 2°) Une petite maison de plain-pied dispose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC, ainsi qu'un garage avec accès au grenier. Le chauffage est central au gaz citerne. 3°) Une fermette comprend une entrée, un séjour avec cuisine, une chambre, un WC, une salle de bains et un cellier, avec chauffage central au gaz citerne. Diverses dépendances incluent un bûcher, une grange, des étables, des chenils dont un avec cave, et trois puits, dont un dans la cour, en plus de deux assainissements individuels à revoir. Une piscine et un jardin avec parc arboré de près de 8 ha, une petite mare de moins de 1000 m², et le reste étant entièrement boisé complètent cette offre. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.77.15.43.83 - Annonce de l’étude SELARL 1515 NOTAIRES - Notaires à Châteauneuf-sur-Loire - N° SIRET : 32061114800018 - Immobilier.notaires® : évaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Propriété remarquable sur les coteaux de Chinon, avec vue, volumes et authenticité. CITYA PLANCHON IMMOBILIER vous propose à la vente cette magnifique maison, idéalement située sur les coteaux de Chinon, en Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Avec son exposition plein Sud et son environnement privilégié, cette maison en pierre d'environ 288 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux et son cachet unique, parfaite pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Description de la maison : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine spacieuse avec un espace salle à manger, deux salons chaleureux et une salle à manger indépendante. Premier étage : une chambre avec balcon offrant une vue dégagée, un dressing, une salle de bains, deux autres chambres et une seconde salle de bains. Deuxième étage : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un grenier. Extérieurs et dépendances : Un terrain exceptionnel de plus de 5 500 m², aménagé en terrasses. Une piscine chauffée (9 m x 4,5 m) avec pompe à chaleur récente. Un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules. De remarquables caves troglodytiques, avec des travaux de confortement déjà réalisés. Cette propriété rare allie confort, charme de l'ancien et cadre naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes du centre de Chinon et de toutes ses commodités. Un bien unique, difficile à trouver sur le marché, à découvrir sans tarder. Référence : 6251

iad France - Anna Barbosa vous propose : Longère exceptionnelle de 872 m² – Famille & activité professionnelle – Rénovation 2024 – Mareau-aux-Bois – 641 000 € - Une propriété avec d'innombrables projets à envisager.Découvrez cette propriété unique du XIXᵉ siècle, entièrement repensée pour accueillir votre activité professionnelle sur place (gîtes, bien-être, artisanat, bureaux, stockage). Située à Mareau-aux-Bois (45300), elle propose environ 872 m² de bâti, dont près de 361 m² habitables, sur un terrain clos d’environ 3 225 m² avec puits, véranda et fort potentiel d’aménagement.La maison principale, alliant l’authenticité des pierres anciennes au confort moderne, offre un grand salon lumineux et convivial d’environ 52 m², ainsi qu’une cuisine familiale d’environ 24 m² avec un accès à la véranda et un espace d’été de 65 m². Vous pourrez profiter d'un espace SPA de 43 m² et de deux chambres de plain-pied.À l’étage, un espace modulable comprenant une mezzanine et trois chambres supplémentaires vous permet d’accueillir une grande famille ou des invités. Possibilité d'aménagement complémentaire dans les combles pour créer un dortoir ou un studio indépendant.Cette longère rénovée affiche des prestations remarquables avec une DPE C, des façades restaurées et une isolation performante. Profitez de l’espace bien-être, de la véranda et du terrain piscinable.Avec plus de 512 m² de dépendances, cette propriété est idéale pour un usage professionnel ou familial, offrant de multiples possibilités de transformation en gîtes, salles de formation ou espaces de loisirs.Le terrain clos assure intimité et sécurité, tandis qu'un puits permet de réduire vos coûts d'eau. Située dans le paisible Loiret, cette propriété est parfaitement raccordée aux grands axes, accessible en environ 1 h 40 de Paris.Cette Longère est une opportunité d'achat à Mareau-aux-Bois à ne pas manquer, offrant une synergie parfaite entre vie professionnelle et vie personnelle.

Découvrez cette maison de prestige à vendre à Reugny, en Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Située à seulement 30 minutes de Tours, cette propriété se distingue par ses 440 m2 de surface habitable sur une parcelle de 959 m2. Cette élégante demeure, bâtie en 1850, présente le charme des maisons classiques du XIXe siècle, avec ses façades en tuffeau, ses grands espaces lumineux et son jardin clos de murs. Répartie sur quatre niveaux, la maison comprend de magnifiques espaces de réception, une salle de billard, un petit salon avec cheminées et parquets, ainsi qu'un vaste séjour agrémenté d'une bibliothèque, d'une cheminée imposante et de tomettes d'époque. L'entrée mène à une cuisine indépendante, alliant fonctionnalité et caractère. Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres avec salles de bains privatives, une salle d'eau sur le palier et une cinquième chambre rénovée, située au-dessus de la dépendance. Le deuxième étage abrite une vaste suite sous combles avec salle d'eau, dressing et coin salon, offrant un espace intime et paisible. De plus, une dépendance aménagée en studio avec cuisine et salle d'eau propose diverses possibilités d'usage. Un atelier/buanderie, un ancien garage transformé en espace de travail et un sous-sol avec deux caves et une chaufferie viennent compléter cette ensemble fonctionnel. Le jardin arboré, équipé d'un jacuzzi, de terrasses et de massifs fleuris, offre un cadre paisible. Cette maison est parfaite pour une résidence familiale ou un projet d'accueil, alliant charme et accessibilité dans une région riche en patrimoine, facilement accessible grâce à sa proximité avec les gares et grands axes. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 9 818 euros et 13 282 euros. Contact (EI): Julie 06 31 35 22 95, Agent commercial immatriculée au RSAC de Tours n°2021AC00065. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr.