ventes immobilier de luxe Val-de-Marne, France (page 5)

BARNES Val-de-Marne met en vente cette élégante maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre, située au cœur du quartier historique de Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Son emplacement privilégié se trouve à proximité immédiate des bords de Marne, du centre-ville, et à moins de dix minutes du RER A. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un toilette indépendant, ainsi qu'une véranda en fer forgé qui s'ouvre sur un jardin arboré. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bains et un toilette indépendant. Le deuxième étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une lingerie, d'un toilette indépendant et de plusieurs espaces de grenier. Un sous-sol complet, comprenant une buanderie, un atelier et une cave à vin, vient compléter cette belle propriété. Implantée sur une parcelle d'environ 700 m², elle bénéficie d'un jardin tranquille à l'abri des regards, créant un cadre de vie paisible. La cour à l'avant permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Cette demeure familiale de caractère est une rare opportunité à saisir sur le secteur, alliant cachet architectural, volumes généreux et emplacement idéal. Pour toute demande d'informations, contactez Pauline Lesaint au 06 19 60 02 33. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5090€ ~ 6890€.

Découvrez cette maison familiale pleine de charme, nichée au cœur de Saint-Maur-des-Fossés. Avec ses 120 m², cette demeure datant de 1881 allie élégance et confort, offrant un cadre de vie paisible et accueillant pour toute la famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour lumineux qui vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, située au rez-de-chaussée, est entièrement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Ce niveau comprend également une chambre pratique et des toilettes séparées. À l'étage, quatre chambres lumineuses vous attendent, chacune offrant un espace intime et agréable. Deux salles de bains complètent cet étage, assurant un confort optimal pour tous. Le sous-sol de 60 m², comprenant un local chaudière et une cave, offre de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, un jardin spacieux de 300 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un parking privé assure la sécurité de votre véhicule. La localisation de cette maison est un véritable atout. L'arrêt de bus Le Parc de Saint-Maur, à moins de 200 m, facilite vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'école de Marinville II est à seulement 700 m, et le Square Victor Basch, à moins de 200 m, offre un espace de détente à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 120 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1881 - DPE : E - Taxe foncière : 2593€ - Surface du jardin : 300 m² - Parking : 1 place Mentions légales : Les renseignements présentés sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Les futurs acquéreurs sont invités à procéder aux contrôles et diagnostics réglementaires auprès de professionnels habilités afin de vérifier les informations techniques et juridiques relatives au bien. Pour consulter les données officielles sur les risques et le territoire, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette magnifique maison de 220 m², nichée dans le quartier prisé de l'Avenue Laferrière à Créteil. Construite en 1930, cette demeure conjugue harmonieusement le charme d'une époque révolue avec des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie paisible et raffiné pour toute la famille. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous accueille, idéal pour partager des moments de convivialité et de détente. La maison dispose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, chacune pensée pour offrir un havre de paix. Une salle de bain et une salle d'eau complètent cet ensemble, assurant un confort quotidien optimal. La cuisine, entièrement équipée, est prête à éveiller vos talents culinaires. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, un garage sécurisé est à votre disposition pour abriter votre véhicule. Le jardin de 600 m², véritable oasis de tranquillité, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une cave de 90 m² offre un espace de rangement généreux, tandis que le charme intemporel de cette maison ne manquera pas de vous séduire. La localisation de cette maison est un véritable atout. L'arrêt de bus Chéret - Laferrière se trouve à moins de 200 m, et la station de métro Créteil - L'échat est accessible en moins d'un kilomètre. Pour les familles, l'école maternelle Charles Beuvin est à moins de 200 m, et l'école Les Planètes est à 600 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc Square du Halage à 500 m et du parc Bord de l'eau à moins d'un kilomètre. Caractéristiques techniques : - Surface : 220 m² - Année de construction : 1930 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bain : 1 - Chauffage : Gaz - DPE : E - Taxe foncière : 6543 euros Mentions légales : Les informations réglementaires relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce présente des renseignements communiqués lors de sa publication et doit être considérée comme une source informative non exhaustive. Zefir assure la diffusion et la visibilité de l'offre. Les acquéreurs sont invités à réaliser leurs propres contrôles techniques et juridiques auprès des professionnels compétents. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS MICHELEZ NOTAIRES vous proposent :Appartement à vendre - ST MANDE (94160)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -À 100m du Bois de Vincennes et 200m seulement de la station de métro Saint-Mandé (ligne 1), dans un environnement agréable et recherché, découvrez cet appartement T4 situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu avec gardien.D’une surface de 90,40 m² Loi Carrez, il se compose d’une entrée, d’un séjour exposé Sud/Sud-Ouest ouvrant sur un balcon avec un aperçu sur le Bois de Vincennes, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.L’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition, et d'une jolie vue dégagée depuis l'ensemble des pièces. Il offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des transports (métro ligne 1 à deux minutes à pied, RER A Vincennes à dix minutes à pied).Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking au sein de l’immeuble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 01.56.33.80.14- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS MICHELEZ NOTAIRES - Notaires à Paris 17e Arrondissement - N° SIRET : 78471248100018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Barnes Val-de-Marne vous presente cette superbe maison familiale de 130 m², idéalement située sur les bords de Marne à Joinville-le-Pont, dans un environnement privilégié et recherché. Cette maison Joinville-le-Pont à vendre est édifiée sur une parcelle arborée, offrant un cadre de vie rare et paisible, sur une voie piétonne longeant la Marne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements, qui conduit à une belle pièce de réception lumineuse, agrémentée d'une cheminée. La rotonde, largement ouverte sur le jardin, confère charme et caractère à l'ensemble. Une cuisine indépendante vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Les combles isolés à aménager permettent de créer un espace supplémentaire pour une chambre, un bureau ou une salle de jeux. Le rez-de-jardin semi-enterré comprend une chambre, un bureau, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie et un espace de stockage. À l'extérieur, le jardin paysager entoure la maison et offre un cadre verdoyant et intime. Un puits assure l'arrosage du jardin et un garage vient parfaire les prestations de ce bien. Cette maison pleine de charme, située au bord de l'eau, vous permettra de réaliser un achat maison Joinville-le-Pont, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et du RER. Pour toute demande d'information ou de visite, contactez Pauline Lesaint au 06 19 60 02 33. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4640€ ~ 6280€.

BARNES Val de Marne vous présente un magnifique duplex à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, situé dans une copropriété intime de seulement deux lots, issu de la réhabilitation d’une bâtisse ancienne. Ce bien rare, parfait pour un achat appartement Saint-Maur-des-Fossés, offre des espaces de vie agréables et lumineux. Au premier étage, une pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, dispose d'une cuisine ouverte de 10 m² et d'une terrasse idéale pour profiter de l'extérieur. Ce niveau abrite également une chambre avec salle d'eau et toilettes. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, de toilettes indépendantes et d’une suite parentale avec salle d'eau. Le jardin privatif paysagé, à l'abri des regards, agrémenté d'un jacuzzi, est un véritable havre de paix. Une cave aménagée en buanderie complète ce bien. Situé dans le département du Val-de-Marne, dans la région Île-de-France, cet appartement combine le charme de l’ancien, des volumes généreux et un confort familial optimal. Pour toute demande d'informations, contactez Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2530€ ~ 3430€.

BARNES Val de Marne vous présente cette charmante maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre, une meulière de 1904 agrandie grâce à une extension de 2004. Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète de son rez-de-chaussée. celui-ci se compose d'une entrée, d'une cuisine et d'un magnifique séjour d'environ 35 m², doté d'une belle hauteur sous plafond de type cathédrale, ouvrant sur une terrasse et un jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables partageant une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes séparées. Le dernier niveau propose une surface sous combles d'environ 36 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambre, bureau, espace loisirs). Un sous-sol total de 65 m² complète cette propriété, avec une buanderie, une cave à vin, un espace de stockage et une grande pièce de 32 m² pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint). Cette maison à acheter Saint-Maur-des-Fossés est nichée dans un environnement résidentiel prisé du Vieux Saint-Maur, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du marché, et à environ 10-12 minutes à pied du RER A Saint-Maur–Créteil. La parcelle permet le stationnement d'un véhicule. Une opportunité rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

À quelques minutes de Paris, dans une voie résidentielle paisible, découvrez cette maison en copropriété à vendre à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne. D'une superficie de 61 m² Carrez et 76,72 m² au sol, cette maison se décline sur trois niveaux. Au premier étage, vous trouverez une lumineuse pièce de vie conviviale, capable d'accueillir une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Le niveau supérieur abrite deux chambres mansardées. En rez-de-jardin, un espace complémentaire, accessible par une entrée indépendante, peut servir de troisième chambre, de bureau ou d'espace indépendant. Ce niveau bénéficie d'une salle d'eau avec WC. De plus, un espace de rangement, actuellement utilisé comme cave, est accessible depuis la cour, sécurisée par un portail. Rénovée et dotée d'un plan atypique, cette maison à acheter à Ivry-sur-Seine offre de nombreuses possibilités d'optimisation. Vous serez charmé par son calme, son potentiel et la rareté de ce type de bien dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

BARNES Val-de-Marne met en vente cette élégante maison familiale de 165 m², située à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Idéalement positionnée à seulement 5 minutes à pied du RER du Parc Saint-Maur, cette propriété se trouve dans un environnement résidentiel prisé.Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 40 m², qui s’ouvre harmonieusement sur une pergola vitrée de 16 m². La grande cuisine contemporaine, baignée de lumière, est ouverte sur le jardin, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.À l'étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite confortable de 21 m², ainsi qu’une salle d’eau indépendante. Le dernier niveau propose une superbe suite parentale de 38 m².Le sous-sol complète ce bien avec diverses commodités, notamment une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, ensoleillé et paisible, embelli d’arbres fruitiers.Cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés présente un parfait équilibre entre charme, volumes et luminosité, tout en étant proche des transports et des commodités. Pour toute demande d'informations, contactez Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2080€ ~ 2830€.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Bry-sur-Marne, au coeur de la Pépinière et à deux pas des Bords de Marne, des écoles et des transports (10 min à pied RER A). Venez découvrir cette propriété de 6 pièces d'environ 180m² habitable sur un terrain d'environ 502 m². Elle est composée d'un sous-sol total en RDJ comprenant une chambre avec SDE + wc, garage voiture, buanderie, cellier et de nombreux rangements... Au RDC surélevé un bel espace de vie traversant donnant sur terrasse et jardin ensoleillé, grand cuisine équipée semi ouverte, bureau et wc indépendant. Au premier étage elle dispose de 3 chambres bénéficiant chacune de rangements, bureau ou chambre enfant, salle d'eau et salle de bain + wc. Maison très confortable, bien entretenue à visiter sans plus attendre ! Référence agence : 857

BARNES Val-de-Marne vous propose cette maison contemporaine de 350 m² à vendre, idéalement située à La Varenne Saint-Hilaire, à proximité des bords de Marne, dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, Île-de-France. Édifiée sur un terrain paysager et à l’abri des regards, cette maison d’architecte se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fluide. L’entrée, spectaculaire, s’ouvre sur un vaste hall cathédrale avec une verrière zénithale et un escalier courbe en ferronnerie d’art, offrant une signature architecturale unique dès les premiers instants. Le rez-de-chaussée s’étend sur environ 80 m², comprenant un spacieux séjour, une salle à manger et une cuisine contemporaine ouverte, prolongés par de larges baies vitrées qui donnent sur la terrasse et le jardin. Un bureau, une suite avec salle d’eau, ainsi qu’un vestiaire pour invités viennent compléter ce niveau. À l’étage se trouve une suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative de 21 m², assurant une parfaite indépendance. Trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre terrasse, bénéficient de salles de bains ou d’eau attenantes. Le sous-sol, d’une superficie d’environ 100 m², permet de stationner 2 à 3 véhicules et inclut des espaces de rangement, une cave à vins ou d’autres aménagements possibles. À l’extérieur, une terrasse en bois d’environ 190 m² s’intègre harmonieusement dans un jardin aux essences méditerranéennes, créant un cadre de vie paisible et préservé. Proche des commerces, des écoles réputées et du RER A reliant rapidement Paris, cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés allie confort familial, prestations modernes et emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3150€ ~ 4270€.

À vendre, appartement de 3 pièces situé au pied du métro Saint Mandé, dans un immeuble des années 1930. Ce bien se trouve au premier étage sans ascenseur et bénéficie d'une distribution en étoile, comprenant une entrée, un séjour, deux chambres (dont une de 8,02 m²), une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une cave en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Les charges annuelles s'élèvent à 1 600 euros. Cette copropriété comprend 8 lots. Profitez de cette opportunité d'achat d'un appartement à Saint Mandé, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

L'agence BARNES Val de Marne vous présente une maison d'exception à Saint-Maur-des-Fossés, au cœur du Val-de-Marne et de la région Île-de-France, à proximité des bords de Marne et du centre-ville. Cette maison contemporaine, construite en 2018, offre des prestations haut de gamme sur une surface habitable de 196 m². Dès l'entrée, vous serez impressionnés par le séjour cathédrale de plus de 5,5 mètres de hauteur, inondé de lumière grâce à de larges ouvertures. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial, qui donne sur une terrasse et un jardin arboré de 300 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite et un toilette invité. Le sous-sol comprend un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, une buanderie, une cave et des rangements. À l'étage, une seconde suite avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres avec rangements qui partagent une salle de bain. Profitez également d'un toit terrasse d'exception de 75 m², avec jacuzzi et un vaste espace de détente pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements modernes incluent un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant, ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Accessible par une allée privative au sein d'une copropriété de deux maisons sur une parcelle de 1000 m², cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés offre un cadre de vie idyllique entre nature et commodités. Pour davantage d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 973€ ~ 1318€.

BARNES Val-de-Marne vous propose une maison d'exception à vendre à Joinville-le-Pont, située dans le quartier prisé de Vautier, sur la rive droite de la Marne. Cette demeure, classée « maison remarquable des bords de Marne », a été édifiée au XIXᵉ siècle sur une parcelle paysagée de 1 506 m². Son architecture néogothique, agrémentée d'une tour d’angle emblématique et d'éléments d’époque soigneusement préservés, fait écho aux grandes villas bourgeoises de la Belle Époque. Avec environ 350 m² habitables, la maison séduit par l'élégance de ses volumes. Une vaste entrée accueille un escalier magistral, menant à un salon/salle à manger lumineux de près de 60 m², une cuisine dinatoire et un bureau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, plusieurs chambres spacieuses, et au dernier niveau, une vigie offrant une vue panoramique sur la Marne. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un écrin de verdure, offrant intimité et calme pour profiter des moments de détente. Le sous-sol est aménagé avec une salle de sport, un sauna, et des espaces de rangement. Cette maison à acheter à Joinville-le-Pont allie prestige, élégance et qualité de vie, tout en étant à proximité des commerces, des écoles, du parc du Parangon et du RER A. Pour toute demande d’information, contactez Pauline Lesaint – BARNES Val-de-Marne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,500 €.

BARNES Val-de-Marne vous propose une Maison à vendre située en bord de Marne, à Chennevières-sur-Marne, à proximité immédiate de La Varenne, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant. Implantée sur une parcelle arborée de 801 m², cette maison dispose d’un jardin avec piscine, d’une terrasse avec vue dégagée et d’un accès direct à la Marne, complété par un ponton privatif. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur, une cuisine équipée avec cellier, une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, une seconde chambre avec rangements et point d’eau, ainsi que des toilettes indépendantes. Le rez-de-jardin est consacré aux espaces de loisirs et de détente, incluant une salle de jeux ouverte sur l’extérieur, une salle de sport avec salle d’eau et sauna, un bureau, une buanderie, une chaufferie et un garage. La configuration permet également la création d’une chambre supplémentaire. Deux appartements indépendants d’environ 30 m² complètent l’ensemble, constituant une solution idéale pour loger des grands enfants, accueillir un proche ou envisager un usage locatif. Un bien rare en bord de Marne, à moins de 15 minutes à pied du RER A. Pour toute demande d’informations, contactez Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4300€ ~ 5830€.

EXCLUSIVITE PARC SAINT-MAUR : MAGNIFIQUE 4 PIECES LUMINEUX AVEC JARDIN PRIVATIF + PARKING dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Normes phoniques et thermiques dernières générations - RE 2020. Logement BBC - Accès PMR – Faibles charges – Frais de notaire réduits. Situé au cœur d'un quartier pavillonnaire prisé et calme, à proximité de toutes commodités et de la Gare du Parc Saint-Maur, découvrez cet Appartement de luxe Saint-Maur-des-Fossés à vendre, offrant des prestations soignées et de qualité. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Spacieux séjour de 42m2 baigné de lumière avec cuisine américaine - Terrasses avec jardin privatif - 3 chambres avec placards, dont 1 suite parentale avec salle de douche - 1 salle de bains avec wc séparés - 1 cellier. Plan modulable selon vos envies. PARKING inclus. Pour un accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier, n'hésitez pas à demander des plans et informations. Contactez Clémence au 06 47 30 30 49.

LIVRAISON IMMÉDIATE - DERNIÈRE OPPORTUNITÉ. Dans le quartier recherché du Plateau de Gravelle à Saint-Maurice, Val-de-Marne, à seulement 100 mètres du Bois de Vincennes et 500 mètres du métro Charenton-Écoles (ligne 8), cette résidence offre un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commerces. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter Saint-Maurice, un bel appartement 4 pièces de 93.35 m² traversant avec LOGGIA au 5ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un vaste séjour, une cuisine, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains et toilettes. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire offerts. Plan, informations et visites sur demande au 0662509330.

Secteur Carnot, proche RER A et au calme ! Aucun travaux à prévoir, maison contemporaine DPE C, offrant 122 m² habitable en excellent état, habitable de suite avec prestations de qualités ! Elle comprend un bel espace de vie avec cuisine équipée dinatoire ouverte d'environ 55m², donnant sur une terrasse et son jardin ! À l'étage 3 chambres avec placards, dont une avec salle d'eau, WC indépendant et salle de bains. La maison est édifiée sur un sous-sol partielle, comprenant une buanderie, ainsi que de nombreux rangements. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate des écoles et du centre ville, cette maison allie confort, modernité et praticité ! Coup de coeur assuré !!! Référence agence : 862

À vendre : maison à Bry-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France, d'une superficie de 227 m² répartis sur 3 niveaux, construite en 1930 sur un terrain de 613 m². Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et à seulement 5 minutes à pied du RER A. Cette maison Bry-sur-Marne à vendre comprend au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, un salon lumineux donnant accès à une véranda, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'une terrasse et d'un jardin avec piscine chauffée, à l'abri des regards. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, deux salles de bains et un WC indépendant. Le troisième niveau abrite une chambre principale et une chambre d'ami/bureau. Cette propriété de caractère séduit par son authenticité et ses beaux volumes, le tout dans un environnement verdoyant. Le sous-sol est aménagé avec une buanderie, une cave à vin, deux pièces de stockage potentiellement aménageables, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules. Pour toute information ou visite, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 2530€ et 3440€.

Découvrez cet appartement à vendre à Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Avec une superficie de 81 m², ce bien se trouve à seulement 8 minutes à pied du RER A Fontenay-sous-Bois. Il comprend une entrée, un séjour lumineux exposé sud-est, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain avec WC, un WC indépendant et un débarras. Une cave vient compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 12 lots et les charges courantes s'élèvent à 1,920 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1630€ et 2220€, sur la base des prix de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement de qualité en rez-de-jardin situé dans un immeuble récent de standing à Vincennes, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Ce bien immobilier se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse privative sans vis-à-vis d'environ 20 m², d'une cuisine équipée haut de gamme (Porcelanosa), de 3 chambres, de 2 belles salles de douche, et d'un WC. Le séjour et la chambre principale sont entourés d'une terrasse privative donnant sur le jardin de la copropriété. Rénové en 2020 avec des prestations de qualité, cet appartement a bénéficié de 170 000 euros de travaux. Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément un double parking d'une valeur de 30 000 euros situé au sous-sol de l'immeuble. Cet appartement à acheter à Vincennes permet également d'exercer une profession libérale. La surface Carrez est de 82 m², avec une terrasse de 26 m², pour une surface pondérée totale de 88 m².

Casavo vous propose à la vente cet appartement familial avec terrasses, triple exposition et vue sur la Seine à Alfortville, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Établi aux 5e et 6e étages d'une résidence récente de 2024, ce duplex d'environ 100 m², agrémenté de près de 30 m² de terrasses réparties sur trois espaces extérieurs, offre un cadre de vie lumineux et agréable. L'appartement, bénéficiant d'une triple exposition, assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère d'espace et d'ouverture. Le 5e étage, accessible par ascenseur, se compose d'un espace de vie fonctionnel avec un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur la Seine. Une cuisine semi-ouverte et équipée complète cet ensemble convivial. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de douche et un WC invités. À l'étage supérieur, le 6e étage abrite un espace nuit confortable avec deux chambres, une salle de douche avec WC, et un espace bureau parfait pour le télétravail, la lecture ou la détente. De plus, deux terrasses supplémentaires offrent des espaces extérieurs appréciables au quotidien. Les atouts de ce bien incluent : - Résidence récente (2024) - 5e et dernier étage avec ascenseur - Triple exposition - Vue dégagée sur la Seine - Trois terrasses représentant environ 30 m² d'extérieurs - Deux places de parking privatives au sein de la résidence sécurisée - Chauffage collectif - Excellente performance énergétique : DPE B / GES A Informations complémentaires : - Charges de copropriété : 274 € / mois (incluant chauffage collectif, ascenseur, entretien des parties communes, parking et syndic) - Taxe foncière : 2 009 € / an Idéalement situé à Alfortville, cet appartement fait bénéficier d'un environnement agréable à proximité des bords de Seine, parfait pour les promenades, le sport et les moments de détente. Vous aurez également accès aux commerces de proximité, écoles, restaurants et espaces verts. Côté transports, le bien offre une bonne accessibilité avec le RER D à environ 12 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et les principaux pôles franciliens. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur, ainsi qu'un accès rapide en voiture vers Paris et les grands axes. Un duplex rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant luminosité, extérieurs, vue dégagée et cadre de vie paisible, tout en restant à proximité de Paris. À découvrir sans tarder. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Découvrez cet excellent appartement de 4 pièces traversant de 83 m², entièrement rénové avec goût et prêt à accueillir votre famille. Situé dans une résidence prisée à Champigny-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, cet appartement offre un cadre de vie privilégié et serein. La copropriété est entièrement sécurisée et se distingue par son calme ainsi que ses espaces arborés, idéal pour les familles. Dès l'entrée, la clarté de la pièce de vie et le charme du parquet massif vous séduiront. La cuisine est moderne et entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés. Les nombreux rangements intégrés optimisent chaque espace. Profitez de deux balcons, totalisant 8,5 m², orientés Sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement dispose également de double vitrage, de la fibre optique, ainsi qu'une cave en sous-sol. Un box privatif de 15 m² est disponible en sus. En plus des espaces verts de la résidence, vous êtes à seulement 400 m du Parc départemental du Plateau et des bords de Marne. Crèches et écoles sont accessibles à pied en quelques minutes. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 48 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un environnement résidentiel calme au cœur du Vieil Orly, cette maison familiale propose 236 m² au sol (147 m² habitables) et offre un cadre de vie exceptionnel, avec un jardin arboré et un plan d'eau privé. Ses terrasses, ses volumes généreux et son atmosphère paisible lui confèrent un esprit de villégiature unique aux portes de Paris. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 53,7 m², mettant en avant de beaux volumes, des poutres métalliques apparentes, une cheminée et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Les larges baies vitrées permettent une connexion naturelle avec les espaces extérieurs. Le premier étage comprend trois chambres, un salon indépendant et une salle d'eau, offrant un espace nuit agréable pour une vie familiale. Au dernier niveau, les combles ont été aménagés pour inclure une chambre supplémentaire avec climatisation, un bureau et une salle d'eau, créant un espace intime parfait pour une suite parentale, un adolescent ou un télétravail confortable. À l'extérieur, les terrasses en bois et le jardin paysager vous permettent de profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant. Le plan d'eau privé ajoute une touche de sérénité à cette propriété. Les commerces du Vieil Orly, les établissements scolaires ainsi que le RER C et la ligne 14 sont rapidement accessibles, rendant le quotidien agréable. Avec ses volumes spacieux, son ouverture sur la nature et son cadre de vie paisible, cette maison à acheter à Orly saura séduire ceux en quête d'un bien immobilier atypique alliant chaleur et inspiration. Un garage complète cette propriété. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies sur 2021, 2022, 2023 (abonnement inclus) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 : entre 2260 euros et 3130 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Lohengrin - 07 67 84 20 57 - Agent Commercial - RSAC : 912 668 753 Créteil Lohengrin Muller (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 668 753 - Créteil.

LIN IMMO vous propose une magnifique maison à vendre à Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, d'une superficie de 269,42 m², entièrement climatisée et située à la limite de Vincennes, au cœur de la verdure et inondée de lumière. À l'entrée, vous découvrirez un grand espace de vie de 94 m², soigneusement agencé avec une cuisine semi-ouverte. Le plan intérieur est optimisé, favorisant une circulation fluide et des volumes agréables. L'espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse arborée de plus de 40 m², orientée plein sud, offrant un endroit parfait pour se détendre. À l'étage, la propriété comprend quatre chambres, dont une suite parentale. Trois chambres d'environ 11, 14 et 15 m² partagent une salle de bain avec douche, des toilettes séparées, ainsi qu'un dressing. La suite parentale, d'environ 28 m², dispose d'un dressing et d'une salle de douche avec toilettes indépendantes. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend deux chambres supplémentaires, une salle de sport, une grande buanderie, une salle de douche, des toilettes et un petit jardin intimiste, idéal pour profiter d'un extérieur calme. Il est à noter que la maison peut également être vendue meublée et offre un espace de stationnement pour deux voitures. Son excellent DPE de catégorie B est un atout supplémentaire. Les résidents de Fontenay-sous-Bois ont également accès au Lycée International de Vincennes qui propose des cursus bilingues et internationaux. Située à proximité immédiate des lignes de bus 118, 124 et 127, cette maison bénéficie d'un accès rapide à la station de métro Croix de Chavaux (ligne 9) ainsi qu'au RER A, facilitant les déplacements vers Paris et dans toute l'Île-de-France. Notre agence est ouverte dimanche et jours fériés de 7h30 à 20h30 pour organiser des visites. Vous pouvez également découvrir la maison en visitant notre visite virtuelle à 360°. Découvrez votre future maison !