ventes immobilier de luxe Val-de-Marne, France (page 18)

Orpi Atexia vous propose cette sublime maison à Fontenay sous Bois, situé à deux pas du quartier prisé des Viselets à Nogent sur Marne. Entièrement rénovée en 2021 offre un cadre de vie rare : un calme total, une luminosité omniprésente et un jardin sans vis-à-vis qui invite à profiter de chaque instant. Sur un terrain arboré de 548 m², ses 310 m² habitables, complétés par un sous-sol total de 120 m², offrent des volumes généreux et une organisation parfaite pour la vie de famille. La grande pièce de vie de 70 m² est baignée de lumière du matin au soir et s'ouvre naturellement sur deux terrasses et un jardin paysager, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine dinatoire équipée, les cinq chambres, le bureau, les espaces de détente et la suite parentale indépendante au dernier étage composent un ensemble chaleureux et convivial, pensé pour se retrouver, partager et recevoir. En rez-de-jardin, le sous-sol réunit garage, buanderie, atelier, cave, rangements et un espace bien-être avec sauna, pour un confort quotidien incomparable. La rénovation complète garantit une grande qualité de vie : DPE A, isolation renforcée, pompe à chaleur air/eau, domotique, parquet massif, grandes baies vitrées et matériaux soignés. Depuis la maison, la vue dégagée sur Paris et le Bois de Vincennes ajoute une touche unique à ce lieu déjà exceptionnel. Les écoles, les établissements privés, le RER A et le Bois de Vincennes sont accessibles en quelques minutes. Possibilité d'acquérir en supplément un terrain constructible de 237 m². Proposée à 1 995 000 €, cette maison lumineuse et confidentielle est une opportunité rare aux portes de Paris. Si vous recherchez un lieu où l'on se sent bien dès la première visite, ne passez pas à côté de cette propriété : elle mérite d'être découverte. Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez rapidement votre agence Orpi Atexia au 01 48 73 32 32. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 373

À vendre à ST MAURICE, Val-de-Marne, une superbe Maison d'une surface d'environ 450 m2. Avec une entrée côté Saint Maurice et Saint Mandé, cette propriété comprend un sous-sol avec 4 pièces et un garage, offrant la possibilité d'aménager une salle de réception, salle de cinéma ou salle de sport. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des salons, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre ou un bureau avec salle de bains. Le premier étage dispose d'un salon, d'une cuisine, d'une suite parentale avec salle d'eau, de 2 chambres, d'un dressing et d'une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bains. En complément, une maison individuelle d'environ 74 m2 est également incluse, comprenant une entrée, une cuisine, un séjour au rez-de-chaussée, et à l'étage, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à ST MAURICE.

ST MAUR DES FOSSES, Val-de-Marne - Propriété d'exception de style anglo-normand, datant du début du XXème siècle, s'étendant sur environ 304 m², au cœur d'un parc arboré de 1890 m². Cette Maison de luxe à vendre comprend une maison de gardien de 80 m² avec accès indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec cheminée et vue sur les bords de Marne, une salle à manger et une cuisine dinatoire. Au premier étage, vous trouverez 2 à 3 chambres, une salle de bains et une suite parentale. Le deuxième étage abrite un salon, 3 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un salon d'hiver sous verrière offrant une vue imprenable sur les hauteurs de Chennevières-sur-Marne. Le sous-sol total comprend des buanderies et des caves. Cette propriété bénéfice de cheminées anciennes, de plafonds à la française, de moulures et de parquets. Deux garages sont également à disposition. Des travaux sont à prévoir. Située à quelques pas du centre de La Varenne Saint Hilaire.

MAISONS-ALFORT – CHARENTONNEAU - Notre agence Orpi souhaite vous faire découvrir cette propriété qui ne ressemble à aucune autre. Elevée sur une très belle parcelle d'environ 800 m², ce bien de 313 m² au total incarne l'espace, la lumière et une qualité de vie rare sur Maisons-Alfort. Non mitoyenne avec son jardin parfaitement protégé des regards, elle offre un vrai confort au quotidien pour une famille en étant à 4 minutes des bords de Marne, 11 minutes du métro Stade et 6 minutes de toutes les commodités de la Place René Coty. Vous apprécierez dès l'entrée, la générosité des volumes avec sa grande cuisine familiale, pensée pour vivre et recevoir, et cette superbe pièce de vie ouverte de plain-pied sur une terrasse plein sud avec le jardin paysagé qui évoque l'ambiance d'une maison de campagne. Le rez-de-chaussée abrite également une sublime suite parentale fonctionnelle et chaleureuse. L'étage, actuellement composé de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC dispose encore d'un réel potentiel pour être transformé selon vos envies en 4 chambres avec 2 salles d'eau ou même la réalisation d'un étage sur mesure et à votre image. Le sous-sol total, extrêmement rare sur le secteur, permet de stationner plusieurs véhicules (au moins 4) et intègre un espace buanderie/chaufferie ainsi qu'une pièce polyvalente. Enfin, le jardin constitue à lui seul un argument décisif : vaste, calme, sans vis-à-vis, il offre une atmosphère de province en pleine ville. C'est un lieu où l'on se ressource, où l'on reçoit, où l'on profite et ce, été comme hiver. Un bien d'exception dans un cadre élégant sur l'un des secteurs les plus recherchés de Maisons-Alfort. Une propriété rare, avec encore une marge d'évolution/d'extension et de personnalisation, pour ceux qui veulent un bien unique avant tout. Référence agence : 260

À vendre : Appartement de luxe à Saint-Mandé, dans le Val-de-Marne (94), région Île-de-France. Situé à deux pas du Bois de Vincennes, cet élégant duplex d’architecte vous offre une superficie de 120 m², idéalement situé à 8 minutes du métro, proche des écoles et de tous les commerces. L'appartement, en petite copropriété bien entretenue, se compose d'un double séjour, d'une salle à manger avec accès à une terrasse, d'une cuisine, d'une chambre ou bureau et d'un toilette séparé au premier niveau. À l'étage, vous trouverez un dégagement, 3 chambres, une salle de bain et un toilette séparé.C'est une opportunité rare dans le secteur, un coup de cœur assuré. La visite est fortement conseillée. Prix de vente : 1 249 000 euros (honoraires d'agence T.T.C. inclus à la charge de l’acquéreur). Prix hors honoraires : 1 199 000 euros, soit 4 % d’honoraires d’agence T.T.C. DPE : 192 indice D, GES : 41 indice D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 030 € et 2 770 € par an. Pour plus d'informations, contactez Mr Benjamin MAISONNEUVE, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de BOBIGNY.

Découvrez cette propriété d'exception à Santeny, Val-de-Marne, en région Île-de-France. À seulement 20 minutes de Paris, cette maison dispose de 450 m² habitables sur un terrain de 6 000 m² soigneusement paysagé. Profitez d'une piscine couverte de 6 x 12 m, chauffée toute l'année, ainsi que d'un sauna pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Pour vos véhicules, un garage spacieux de 260 m² est à disposition, tout comme 800 m² de terrasse, idéale pour vos réceptions. Une belle opportunité pour un achat de propriété à Santeny.

LA VARENNE SAINT HILAIRE / Triangle d'Or – Maison d'architecte d'exception ! Dans un écrin de verdure au calme absolu, découvrez cette somptueuse maison d'architecte de 450 m², construite en 2019, aux prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain de plus de 850 m², cette propriété rare allie élégance et confort. Elle offre un séjour triple baigné de lumière avec cheminée, une cuisine équipée ouvrant sur une vaste terrasse, un bureau, ainsi que 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privée. Le sous-sol aménagé complète les prestations avec un grand garage, une salle de sport, une salle de détente avec hammam, une buanderie, un dressing et deux chambres indépendantes avec leurs espaces privatifs. À l'extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu, une cuisine d'été et une piscine chauffée viennent parfaire ce cadre idyllique. Un bien d'exception, conçu pour le bien-être et l'art de vivre. À visiter sans tarder. Référence agence : 747

Joinville - Palissy, face à la Marne. L'agence Orpi Berec de Joinville est heureuse d'avoir l'opportunité de vous faire découvrir cette maison de 160m2 habitables, tout à fait atypique et non conventionnelle où la musique règne dans chaque pièce. La totalité de la parcelle est occupée par cette maison divisée en deux parties et reliées par une grande terrasse. Vous pourrez apprécier les beaux couchers de soleil sur le roof top de la maison. Référence agence : 50

Découvrez cette maison d'exception à ST MAUR DES FOSSES, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Située en hypercentre, dans le Triangle d'Or de La Varenne Saint-Hilaire, cette propriété entièrement rénovée s'étend sur 4 niveaux et comprend deux dépendances, totalisant environ 568 m² sur une parcelle de 1713 m² avec stationnement. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un double séjour spacieux d'environ 90 m² avec un salon et une salle à manger donnant sur une terrasse de 40 m², ainsi qu'une cuisine séparée et équipée avec un espace dinatoire et un bar. Le premier étage abrite 4 chambres en suite, tandis que le deuxième étage présente également 4 autres chambres en suite. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine professionnelle, une salle de jeu et une salle de cinéma. La première dépendance de 97 m² dispose au rez-de-chaussée d'une salle de réunion, de 2 chambres et d'une salle d'eau, avec une suite à l'étage. La seconde dépendance de 20 m² peut servir de salle de sport ou de salle de relaxation. Cet emplacement idéal se trouve à moins de 5 minutes à pied des halles de la Varenne, des commerces, du RER A, des écoles et des bords de Marne. N'hésitez pas à considérer cette opportunité unique d'achat d'une maison à ST MAUR DES FOSSES.

Joinville - Palissy. Très bien placée au coeur de Palissy, maison ancienne de 80m2 sur un terrain de 440m2 offrant de très belles possibilités d'agrandissement et d'extension. Actuellement composée d'un séjour, une cuisine indépendante, une chambre au rez-de-chaussée avec une salle d'eau; à l'étage: un grand dressing/bureau, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Sous-sol total et garage viennent compléter cette maison à fort potentiel pour laquelle un permis d'extension a déjà été délivré. Référence agence : 109

Maison d'exception avec prestations haut de gamme – 147 m² habitables / 341 m² utilisables Emplacement privilégié – Située dans un cadre unique, cette superbe maison vous offre un accès direct au golf et un jardin exposé sud-est, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle et du calme environnant. Des volumes généreux et des prestations de qualité : Rez-de-chaussée : Vaste entrée cathédrale donnant une impression de grandeur dès l'arrivée Pièce de vie spacieuse de 65 m² baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées à galandage, ouvrant directement sur la terrasse orientée Sud Est et le jardin donnant sur le golf. Une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement équipée avec un îlot central élégant et fonctionnel, une chambre confortable avec rangements, wc avec lave-mains. Garage double (carrelé et chauffé), équipé de nombreux rangements et d'une porte automatisée À l'étage : Un palier lumineux desservant 4 grandes chambres avec nombreux rangements Salle de bains avec baignoire balnéo et wc supplémentaire avec lave-mains. Cave totale entièrement carrelée et chauffée : Grande pièce polyvalente de 36 m² (salle de sport, home cinéma, bureau...) Buanderie / lingerie avec rangements Local technique et accès intérieur/extérieur Des finitions et équipements haut de gamme : Construction en pierres de taille et béton banché, gage de solidité et d'isolation Chauffage au sol avec quartz pour un confort optimal Double vitrage aluminium blanc effet miroir pour une parfaite isolation thermique et acoustique Baies vitrées en galandage, offrant une ouverture totale sur l'extérieur Volets roulants électriques et store banne Récupérateur d'eau de pluie et arrosage automatique, alarme avec caméras de vidéo surveillance.... Une maison d'exception, rare sur le marché, offrant un cadre de vie unique ! Référence agence : 700

Opportunité d'investissement à Choisy-le-Roi, Val-de-Marne, Île-de-France, avec cette propriété à vendre. Cet immeuble de rapport en pleine propriété se compose de trois parties distinctes, offrant à la fois des revenus locatifs sécurisés et un potentiel de développement. La partie habitation comprend deux appartements actuellement loués : un grand appartement de 3/4 pièces aux beaux volumes et un appartement de 2 pièces, idéal pour des locataires seuls ou en couple, garantissant une rentrée de trésorerie immédiate. La partie professionnelle se compose d'un grand local commercial de 4 pièces, actuellement disponible à la vente. Ce dernier représente un excellent atout pour les investisseurs, que ce soit pour l'installation de bureaux, une profession libérale, un commerce, ou pour une location visant à maximiser la rentabilité. La possibilité d’aménagement selon les besoins vient renforcer son potentiel. L'immeuble dispose également d'une cour intérieure privative, rare en milieu urbain, permettant le stationnement de trois véhicules et d'une moto, avec un accès sécurisé. Cette propriété offre une bonne rentabilité existante grâce aux baux en cours, tout en présentant un fort potentiel d'optimisation via la location du local commercial ou une transformation possible selon le PLU. L'état de l'immeuble est sain, avec une façade propre et des volets roulants rénovés, ainsi que des diagnostics conformes aux normes.Pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à acheter à Choisy-le-Roi, contactez-nous dès aujourd'hui pour étudier les détails de ce dossier locatif.

Situé au cœur de Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, King Immobilier vous propose à la vente cet élégant duplex T4 neuf de 98,12 m², au sein d'une résidence sécurisée composée de seulement 19 logements. L'emplacement privilégié proche des commerces, des écoles et des transports fait de cet appartement un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 2e étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous trouverez un vaste séjour avec cuisine ouverte de 37,77 m², parfait pour les moments conviviaux. L'espace nuit inclut trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC. Un balcon de 7,91 m² prolonge l'espace de vie pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien moderne répond aux dernières normes en matière de confort thermique et performance énergétique, avec une place de stationnement en sous-sol dans un parking sécurisé. Éligible au dispositif fiscal Jeanbrun, cet appartement représente une belle opportunité tant pour une résidence principale que pour un investissement. Un bien rare, alliant confort et emplacement de choix, disponible pour l'achat d'un appartement à Saint-Maur-des-Fossés.

Situé dans l'ultra-centre du quartier de La Varenne Saint-Hilaire, cet appartement de 88 m² s'inscrit dans une résidence de très haut standing offrant une tranquillité devenue rare en cœur de ville. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur une pièce de vie de 32 m², véritable cœur du foyer, complétée par trois chambres confortables. L'atout maître de ce bien reste sans conteste ses 23 m² de terrasse exposée SUD/OUEST qui prolonge chaque espace intérieur. Parfaitement conforme aux normes PMR et entièrement sécurisé (alarme), ce lieu de vie allie architecture noble et technologies de pointe. Le confort y est total grâce à une gestion domotique intuitive, une climatisation réversible individuelle et un système d'eau chaude par ballon thermodynamique. Un box en sous-sol vient compléter ce bien qui offre des prestations d'exception. Référence agence : 822

Situé dans l'ultra-centre du quartier de La Varenne Saint-Hilaire, cet appartement de 88 m² s'inscrit dans une résidence de très haut standing offrant une tranquillité devenue rare en cœur de ville. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur une pièce de vie de 47 m², véritable cœur du foyer, complétée par trois chambres confortables. L'atout maître de ce bien reste sans conteste ses 23 m² de terrasses exposée SUD/OUEST qui prolongent chaque espace intérieur. Parfaitement conforme aux normes PMR et entièrement sécurisé (alarme), ce lieu de vie allie architecture noble et technologies de pointe. Le confort y est total grâce à une gestion domotique intuitive, une climatisation réversible individuelle et un système d'eau chaude par ballon thermodynamique. Un box en sous-sol vient compléter ce bien qui offre des prestations d'exception.préservée. Référence agence : 822

Situé dans l'ultra-centre du quartier de La Varenne Saint-Hilaire, situé au dernier étage cet appartement de 98 m² s'inscrit dans une résidence de très haut standing offrant une tranquillité devenue rare en cœur de ville. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur une pièce de vie de 39 m², véritable cœur du foyer, complétée par trois chambres confortables, 2 salles d'eau et 2 WC. L'atout maître de ce bien reste sans conteste ses 61 m² de terrasses qui prolongent chaque espace intérieur. Parfaitement conforme aux normes PMR et entièrement sécurisé (alarme), ce lieu de vie allie architecture noble et technologies de pointe. Le confort y est total grâce à une gestion domotique intuitive, une climatisation réversible individuelle et un système d'eau chaude par ballon thermodynamique. Un box en sous-sol vient compléter ce bien qui offre des prestations d'exception. Référence agence : 822

Découvrez un lot d'exception en duplex avec loggia et séjour cathédrale au sein d'une adresse emblématique située à seulement 2 minutes à pied du bois de Vincennes, 500 mètres du centre-ville avec ses commerces et ses écoles. Pensée par le célèbre architecte JM Wilmotte, la résidence l'Intemporel dévoile une architecture singulière et unique. Habilement réhabilitée, cette réalisation se caractérise par son histoire (un ancien couvent abritant une congrégation de Sœurs)

Nous proposons la cession des parts sociales de la société qui gère le fonds de commerce de l'Hôtel, établissement hôtelier situé au cœur de Vincennes (Val-de-Marne, 94), en face directe du Château Royal de Vincennes et à proximité immédiate du Bois de Vincennes. L'établissement dispose de chambres soigneusement décorées, déclinées en plusieurs typologies : classiques, supérieures, twin, triples et quadruples. L'hôtel accueille une clientèle mixte alliant séjours d'affaires, week-ends en famille et escapades romantiques, bénéficiant d'une visibilité et d'une notoriété établies. Une opportunité rare d'acquérir une affaire hôtelière solide et reconnue, idéalement positionnée aux portes de Paris : L'Hôtel bénéficie d'un emplacement d'exception dans Vincennes, commune du Val-de-Marne directement adossée au bois de Vincennes et au Château Royal, à seulement quelques minutes du centre de Paris. — Métro Ligne 1 — station Château de Vincennes (terminus) : accès direct à Paris en quelques minutes — RER A — gare de Vincennes : desserte rapide de Paris intramuros — Proximité immédiate du Château Royal de Vincennes (monument historique) — Bois de Vincennes : le plus grand espace vert parisien, à pied — Hippodrome de Vincennes : générateur de clientèle événementielle et sportive L'établissement présente de nombreux atouts pour un repreneur ou investisseur : — Emplacement de premier ordre face à un monument historique national — Clientèle diversifiée et fidèle : voyageurs d'affaires, touristes, familles — Établissement familial avec une identité forte et une décoration thématique soignée — Desserte exceptionnelle par les transports en commun franciliens — Environnement attractif : château, bois, hippodrome, parc floral — Site web professionnel et système de réservation en ligne opérationnel — Protocole d'exploitation structuré et équipe en place Dossier complet disponible après signature d'un accord de confidentialité (NDA). Conditions et modalités communiquées uniquement sur demande qualifiée. Contact : Didier DUFFOUR – 06 11 60 60 95 – RSAC 90214273

Superbe hôtel 4 étoiles en construction à VILLEJUIF, Val-de-Marne, Île-de-France, à proximité d'Orly. Cette résidence hôtelière comprend 180 chambres, des parkings, un espace de coworking, un restaurant/bar, ainsi que des locaux d'artisanat et des commerces. Prix de vente : 40 248 000 euros HT.