ventes immobilier de luxe Val-de-Marne, France (page 12)

Située à Chennevières-sur-Marne, en bord direct de la Marne, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare où l’eau et la végétation créent une atmosphère particulièrement paisible. À l’abri des regards et implantée au cœur d’un parc paysager d’environ 1 500 m², elle profite d’un environnement naturel ouvert sur la rivière. Ancienne dépendance du château des Rets, cette demeure de caractère présente une architecture singulière mêlant inspiration néo-classique et influences anglo-normandes. Son identité architecturale, atypique et immédiatement reconnaissable, en fait une véritable signature immobilière. La propriété a fait l’objet d’une restauration complète qui a su préserver son caractère. La maison offre environ 427 m² habitables ainsi que 94 m² de caves. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une remarquable salle de réception semi-circulaire desservie par un double accès. Elle s’ouvre sur un vaste séjour traversant prolongé par une terrasse offrant une vue dégagée sur la Marne, structuré par une cheminée monumentale. Une cuisine sous verrière ainsi qu’un espace bibliothèque complètent ce niveau. Les étages accueillent dix chambres, un bureau et six salles d’eau, dont une suite parentale en rotonde bénéficiant d’une vue directe sur la rivière. En rez-de-jardin, un niveau complet comprend notamment une buanderie, plusieurs pièces polyvalentes pouvant accueillir une salle de sport, une chambre ainsi qu’une salle de projection. Disposant de sa propre entrée, cet espace peut également être aménagé en appartement indépendant. À l’extérieur, le jardin paysager s’étend jusqu’à la Marne et accompagne naturellement la propriété. En contrebas, un ponton privé permet un accès direct à la rivière. Une propriété singulière où l’architecture, le jardin et l’eau composent un ensemble rare, dont l’atmosphère a su séduire au fil du temps des âmes et personnalités artistiques.

À Nogent-sur-Marne, dans le quartier prisé du Bois, nous vous proposons cette maison à vendre en copropriété, construite en 2000, située à seulement cinq minutes des écoles, des commerces et du RER A. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison Nogent-sur-Marne, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un vaste séjour cathédral de 54m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout offrant un accès de plain-pied à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une mezzanine pouvant servir de seconde chambre, ainsi qu'un WC indépendant et un dressing supplémentaire. Le sous-sol est complet avec une chaufferie/buanderie et deux garages. Pour plus d'informations, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1490€ et 2030€, calculé sur la base des tarifs de l'année 2021. Cette maison Nogent-sur-Marne à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le Val-de-Marne, en Île-de-France.

En exclusivité dans votre agence Barnes Val de Marne, découvrez cet appartement à acheter Le Perreux-sur-Marne. Situé dans le secteur du Pont de Bry, ce bien en rez-de-jardin se trouve dans une résidence de standing, à deux pas des commerces et des Bords de Marne. Cet appartement Le Perreux-sur-Marne à vendre se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse et un jardin orienté plein sud, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Entièrement refait à neuf, cet appartement offre des prestations de qualité. Une cave en sous-sol et un emplacement de parking viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes est de 1,560 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix de l'année 2021, est de 1206€.

Bienvenue dans ce somptueux appartement de 5 pièces, situé au dernier étage d'un immeuble moderne au Perreux-sur-Marne. Avec ses 104 m² plain-pied, ce bien conjugue l'espace et le confort d'une maison, rehaussé par une terrasse de 70 m² offrant une vue exceptionnelle sur la Marne. Dès l'entrée, la vaste pièce de vie baignée de lumière accueille un séjour généreux ouvert sur une cuisine conviviale, idéale pour les réceptions. Les larges baies vitrées illuminent l'espace et prolongent la pièce de vie vers l'extérieur, créant une douce harmonie entre intérieur et extérieur. Parmi les pièces, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres confortables dotées de nombreux rangements intégrés, garantissent des espaces de détente optimaux. Le parquet, les volets roulants électriques et la fibre optique ajoutent aux prestations de grande qualité de cet appartement. Un stationnement couvert est également inclus. En résidant ici, vous profiterez pleinement des rives de la Marne, parfaites pour le jogging ou les promenades et notamment des quais de Champagne et d'Artois. Les amateurs de sports nautiques trouveront leur bonheur au club d'aviron tout proche. Pour la vie familiale, l'école primaire Saint-Joseph est à moins de 100 m, et plusieurs établissements scolaires de qualité comme l'école élémentaire Pierre Brossolette et le lycée Saint-Thomas de Villeneuve se trouvent à proximité. Caractéristiques techniques - Surface : 104 m² - Etage : 4ème sur 4 - Terrasse : 70 m² - Charges copro : 172 €/mois - Taxe foncière : 2846 € - DPE : D - Chauffage : Gaz individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent une transaction immobilière. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter le service Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en proposant une information claire et actualisée et en orientant vers les démarches usuelles. Si vous le souhaitez, notre équipe peut vous transmettre les pièces disponibles et répondre aux questions pratiques liées au projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Fontenay-sous-Bois (94120) / Secteur Village. Sereno vous propose à 5 minutes du centre du village, proche RER A Fontenay-sous-Bois, Bois de Vincennes, écoles et tous commerces. Une maison sur trois niveaux, d'une surface de 120 m² avec terrasse et jardin sans vis-à-vis. Comprenant : EN REZ-CHAUSSEE: Une entrée sur une cuisine avec coin dînatoire, un salon / salle a manger donnant sur terrasse / jardin exposé Ouest. AU 1er ETAGE: Un dégagement, une grande chambre avec dressing, une chambre avec penderie, un bureau et une salle d'eau avec toilette. AU 2ème ETAGE: une suite parentale avec salle de bain et toilette. Une cave complète cette maison. Possibilité de location d'une place de parking. Calme et lumineux (vue dégagée). Aucune perte de place. Maison très bien entretenue (toiture révisée). Rare sur le secteur. À visité rapidement. Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C, inclus à la charge du vendeur : 649 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D.indice 189. Et GES D indice 40. “Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1 880 € et 2 586 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/012021 (abonnement compris).” La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Benjamin MAISONNEUVE, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 834 388 795, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO. .

Maison d'exception de 171,51 m², idéalement située au cœur de La Varenne Saint-Hilaire, Saint-Maur-des-Fossés. Construite en 1968 et parfaitement entretenue (état impeccable), cette demeure familiale offre 5 chambres spacieuses, un vaste séjour lumineux . Profitez d'un sous-sol aménagé, d'un garage intérieur sécurisé et d'une agréable terrasse pour vos moments conviviaux. Implantée en centre-ville, la maison bénéficie d'un emplacement prisé : proximité immédiate d'un établissement scolaire, accès aisé aux transports en commun et toutes commodités à portée de main. Raccordée au tout-à-l'égout, elle allie confort moderne et cachet des années 60. Parcelle 587 m². Prix de vente : 1 365 000 EUR. Rare sur le marché — opportunité idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et vie de quartier dynamique. Contactez-nous pour visiter ce bien d'exception. Référence agence : 6826

Située dans le quartier résidentiel de la Mairie, cette maison développe 233 m² habitables (dépendance incluse), sur une parcelle intime avec jardin, terrasse, garage et bureau indépendant. Son implantation traversante, ses demi-niveaux fluides et ses multiples accès extérieurs en font une maison souple, fonctionnelle et facile à vivre. L'entrée s'ouvre sur un espace de plain-pied, actuellement aménagé en zone de réception, qui pourra également accueillir un bureau pour les journées de télétravail. Quelques marches mènent à la pièce de vie principale : un plateau ouvert en L, structuré autour d'un salon, d'un coin repas et d'une cuisine américaine fonctionnelle, discrètement intégrée dans l'ensemble. L'organisation des volumes, les alternances de sols et les décrochés dessinent naturellement les fonctions, dans une atmosphère claire et cohérente. A l'étage, une suite parentale de belle dimension sous combles se compose d'un espace nuit avec rangements intégrés, d'une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque, d'un WC indépendant, ainsi que d'un boudoir pouvant accueillir un dressing, un bureau, un coin lecture ou un espace dédié à une pratique corporelle ou méditative. Une deuxième chambre indépendante et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un grand espace polyvalent s'ouvre sur l'extérieur : actuellement utilisé en salle de jeux, il comprend également une cuisine d'été, une buanderie, une pièce de rangement (ancien studio de musique) et des toilettes. Ce niveau peut aisément accueillir des chambres supplémentaires, une activité libérale, un espace indépendant ou une salle de projection. A l'arrière de la parcelle, une dépendance chauffée d'environ 25 m², aujourd'hui aménagée en bureau, constitue un véritable atout pour dissocier vie professionnelle et familiale, recevoir ou créer un espace autonome. Le jardin, sans vis-à-vis direct, prolonge les espaces de vie. Une terrasse en bois définit une zone de détente conviviale, et un garage complète les prestations. Côté cadre de vie : Bords de Seine accessibles à pied Marché du centre à moins de 10 min à pied, RER D (Maisons-Alfort / Alfortville) à moins de 10 min à pied, École élémentaire à 10 min à pied, Commerces de proximité à 3 min à pied. Un bien familial et évolutif, dans l'un des secteurs les plus appréciés d'Alfortville, à l'équilibre entre esprit maison d'architecte et fonctionnalité du quotidien. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 3130 euros et 4270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Lohengrin Muller - 07 67 84 20 57 Lohengrin Muller (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 668 753 - Créteil.

Il faut accepter de ralentir. Quelques secondes de traversée suffisent à tout faire basculer. A peine la barque quitte la berge que le tumulte s'efface. Le bruit des voitures disparaît, les notifications deviennent lointaines, presque abstraites. Ici, sur l'île des Moulins, la vie s'écrit autrement. Plus douce, plus choisie. Plus rare. Et pourtant, nous sommes au Perreux-sur-Marne. Une commune recherchée, vivante, parfaitement ancrée dans un quotidien parisien exigeant : commerces de grande qualité, écoles réputées, vie de quartier fluide et agréable. L'île, aussi singulière soit-elle, n'est jamais une contrainte subie, mais bien un choix assumé, celui d'un mode de vie différent, sans renoncer à l'essentiel. Au coeur de cette parenthèse insulaire, une maison de 376 m² habitables (environ 471 m² au sol) déploie ses volumes avec une générosité peu commune. Une architecture franche, ouverte sur son environnement, pensée pour dialoguer avec la nature omniprésente. Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent. La pièce de vie s'organise autour d'une cheminée traversante et d'une cuisine ouverte, dans une fluidité évidente. Puis le regard est happé par ce bow-window, presque irréel, qui cadre le jardin et prolonge l'espace vers l'extérieur. Ici, dedans et dehors ne font qu'un. Car c'est bien là que la maison révèle toute sa singularité : dans ce lien constant avec l'île. Les terrasses, la piscine aux lignes franches, les masses végétales, l'eau toute proche. Tout invite à vivre dehors, à chaque instant de la journée. Actuellement, la maison s'organise avec une chambre et sa salle de bain au rez-de-chaussée, accompagnées d'un bureau et d'une vaste salle de sport aux volumes impressionnants. A l'étage, trois suites aux proportions généreuses, toutes équipées de leur propre salle d'eau et dressing. La suite principale se prolonge par une terrasse dominant le jardin et la piscine, pensée comme un véritable solarium, à l'abri de tout regard et enveloppé de végétation. Un sauna complète cet ensemble, prolongeant naturellement l'expérience de bien-être au sein de la maison. Les volumes annexes, combles, buanderie, locaux techniques, offrent une liberté d'usage précieuse et permettent d'accompagner facilement les évolutions de vie. Sur le plan technique, la maison s'inscrit pleinement dans son époque : pompe à chaleur, panneaux solaires, toiture récemment refaite, diagnostic énergétique classé C. Un équilibre rare pour une propriété de cette envergure. Un box situé sur la berge, actuellement loué, permet de stationner deux véhicules et d'organiser aisément les allers-retours. Les barques, indispensables à cette vie insulaire, font naturellement partie de l'ensemble. Puis, au-delà de ces éléments, quelque chose d'autre s'installe. Une sensation. Celle d'un lieu pensé avec ambition, qui ne demande aujourd'hui qu'à être réinvesti, réapproprié, réinventé. Ici, le quotidien se transforme. Pas de voiture devant la porte, pas de livraison improvisée. Chaque déplacement devient un passage, presque un rituel. Une manière de reprendre la main sur son rythme. En contrepartie, un luxe devenu rare : le silence, l'espace, la nature, et cette impression d'être ailleurs, réellement, tout en restant à quelques minutes de tout. Ce lieu ne s'adresse pas à tous et c'est précisément ce qui fait sa valeur. Il ne se compare pas. Il se ressent et marquera profondément ceux qui sauront s'y projeter. Un refuge, au sens le plus contemporain du terme. RER Nogent-Le Perreux: 15 min à pied Commerces : 9 min à pied CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 situé entre 3170 euros et 4370 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Mélanie Famuliak 07 69 44 20 88 - EI - Agent Commercial - RSAC: 907 896 245 Bobigny Mélanie FAMULIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny.

Au coeur de la Pépinière, à 10 minutes à pied de la gare, des écoles, des bords de Marne et au calme ! Venez découvrir cette maison contemporaine rénovée et agrandie en 2013 avec des matériaux et prestations de qualités. Elle comprend au RDC une entrée avec un grand dressing, un double séjour lumineux donnant accès directement au jardin et à la terrasse, sans vis à vis ! Grande une cuisine équipée ouverte sur salle à manger (+ 40m², cellier, une salle d'eau et un WC. Au premier étage suite parentale avec une salle d'eau, 2 chambres avec chacune une mezzanine, salle de bains et un WC séparé. Au dernier niveau une 4ème chambres ou bureau. La maison dispose d'excellentes prestations : climatisation réversible dans toutes les pièces, alarme avec vidéosurveillance, volets et vélux électriques, poêles à bois, toiture en ardoises... et DPE B ! un grand garage complète cette maison pouvant accueillir une voiture, buanderie et cave à vins. Alors n'hésitez plus à venir la découvrir, contactez nous pour organiser une visite ! Référence agence : 850

Situé dans une ancienne usine du début du 19e siècle réhabilitée en 2006 par l'agence XY dans le cadre du projet des Usines Bertheau, ce duplex avec vue dégagée profite d'un cadre de vie contemporain dans un lieu chargé d'histoire. Situé au 5ème et dernier étage de la Minoterie, ce duplex à vivre comme une maison déploie une surface de 143 m² LC. L'accès s'effectue par une passerelle métallique qui est à la fois un élément de circulation et un patio végétalisé et qui constitue le premier espace extérieur dont bénéficie ce bien. Le duplex s'ouvre sur un grand séjour de plus de 70 m² inondé de lumière grâce aux fenêtres en enfilade. Cet espace décloisonné accueille salon, salle à manger et cuisine ouverte encadré par une structure avec poutres apparentes au plafond. L'extrémité de ce premier plateau accueille deux chambres aux larges fenêtres courbes ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. A l'étage, un vaste espace est libre d'aménagement pour les futurs propriétaires. Ce niveau profite de deux terrasses panoramiques et sans vis à vis totalisant 40 m². Orientées à l'est et à l'ouest, elles cadrent des vues dégagées sur le Grand Paris et sur un parc arboré en contrebas. Un jardin collectif et un parking complètent l'ensemble, et les espaces communs des paliers peuvent être investis en terrasses.

Située dans le quartier prisé de Charentonneau à Maisons-Alfort, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison de 9 pièces et 5 chambres, offrant 267 m² habitables et 379 m² au sol, est une opportunité à ne pas manquer. À seulement 250 mètres de la station de métro ligne 8 (Maisons-Alfort - Stade) et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette propriété vous séduira par son emplacement idéal. La maison se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un double séjour lumineux donnant sur le jardin, et d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger. - Au premier étage, vous trouverez trois chambres, un toilette, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une grande suite parentale dotée d'une salle de bain (baignoire et douche double), d'un dressing et d'un toilette. - Le deuxième étage offre une grande chambre, une salle d'eau et un toilette. - Au rez-de-jardin, vous disposez d'une entrée avec rangements, d'un studio (chambre), d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un bureau et d'un toilette. - Enfin, le sous-sol comprend une piscine avec nage à contre-courant, un hammam et une salle de sport.Un box vient compléter cet ensemble. Cette maison est une maison de luxe à acheter à Maisons-Alfort, avec des prestations de haut standing. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2360€ ~ 3240€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Plus de 23 hectares – 102 boxes – marcheur 14 places – piste et ligne droite d’entraînement – 10 logements. Situé en Seine-et-Marne (77390) à seulement 45 minutes de Paris et à proximité immédiate du Domaine de Grosbois, centre historique du trot et haut lieu des courses hippiques, ce vaste domaine équestre professionnel offre des infrastructures rares et hautement fonctionnelles sur plus de 23 hectares. Il est également possible d’acquérir jusqu’à 40 hectares supplémentaires attenants, offrant un potentiel d’extension exceptionnel pour développer encore davantage votre activité. Infrastructures équestres : - Deux barns identiques de 36 boxes chacun (4x4 m), soit 72 boxes, avec selleries, chaufferies, douches, forges et greniers - Un barn complémentaire : - 10 boxes (3x3,5 m) - 20 boxes supplémentaires (3x3,5 m) - Garage agricole de 10,5 x 67,5 m - Pistes d’entraînement exceptionnelles : - 2 pistes ovales : 1.000 m en herbe et 1.130 m en sable de Fontainebleau (15 m de large) - 2 lignes droites : 1.000 m en herbe (12 m) et 1.030 m en sable (8 m) - Paddocks et prairies - 6 paddocks en sable de Fontainebleau (env. 30x25 m et 25x50 m) - 12 paddocks en herbe, chacun équipé d'une cabane avec abreuvoir automatique, mangeoire et râtelier - 1 grand paddock en herbe avec partie sablée non clôturée - Bois et forêt. • Marcheur exceptionnel de 14 places (stalles de 9x2,5 m), diamètre de 40 m, pavés autobloquants en caoutchouc - Paddock central au marcheur en sable - Un hangar en sable de Fontainebleau (32 x 20 m), actuellement utilisés pour le stockage. - Forage sur place Partie résidentielle complète : • Appartement principal sur deux niveaux : RDC : bureau, salle d’eau avec WC, garage, 1 chambre avec salle d’eau Étage : 3 chambres dont une suite parentale, WC, salle de bain, salon/salle à manger avec cheminée, cuisine, arrière-cuisine, terrasse avec balcon - 7 appartements indépendants : - 1 appartement pour salarié : sanitaires au RDC, à l’étage 6 chambres, cuisine/salle à manger, salon, bloc sanitaire avec 3 douches et 2 WC - 2 appartements avec cuisine, salon/salle à manger, 2 chambres, salle de bain, WC - 2 appartements en RDC avec pièce à vivre, cuisine, chambre, salle d’eau - 1 appartement avec séjour/cuisine, chambre, salle d’eau - 1 appartement spacieux avec cuisine ouverte, salon/salle à manger, 2 chambres, salle de bain, WC, terrasse avec baie vitrée • 2 studios : l’un en rez-de-chaussée, l’autre à l’étage - Un emplacement stratégique, au cœur de la Seine-et-Marne, à moins d’une heure de Paris, et à quelques minutes seulement du célèbre Domaine de Grosbois, référence du trot et pôle d’entraînement de renommée nationale. Avec la possibilité d’acquérir 40 hectares supplémentaires attenants, ce domaine offre un potentiel de développement rare sur ce secteur. Ce bien exceptionnel conviendra parfaitement à une écurie de propriétaires, un centre d’entraînement, une écurie de trot, une pension ou un projet immobilier équestre d’envergure. Vendu sans matériel – Foncier uniquement inclus dans le prix Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 44 25 13 89, Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120131). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

A 5 minutes de Paris et de la Porte d'Orléans, dans une rue résidentielle, proche de toutes commodités, à 5 minutes du RER B et du métro ligne 15, nous vous proposons un exceptionnel loft de 840m2 rénové par architecte. Cette ancienne chocolaterie bénéficie de somptueux volumes (la hauteur sous plafond : varie de 6 à 13m, avec une charpente en métal esprit Eiffel), et d'une belle luminosité (8 grandes fenêtres, 12 velux), il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée indépendante sur rue de 40 m2, escalier en chêne menant à l'étage principal. Au premier étage - 700 m2 d'espace ouvert avec parquet en chêne du XVIIIème - Une terrasse de 30 m2 - Une cuisine de 60m2 - 2 toilettes En Mezzanine : - 100 m2 d'espace ouvert en bois exotique - 2 Salles de douches - 2 toilettes - Dressings Cet espace exceptionnel peut être une maison, des bureaux, un commerce, un restaurant, une galerie, etc !

LA VARENNE SAINT-HILAIRE, ultra-centre tout en préservant une tranquillité rare, superbe appartement de 144 m² prolongé par 60 m² de terrasses. Il offre une pièce de vie magistrale de 70 m² baignée de lumière, deux chambres et une suite parentale indépendante. Implanté dans un immeuble de 2024 BBC-HQE de très haut standing, parfaitement sécurisé et conforme PMR, il bénéficie d'un confort optimal grâce au chauffage individuel au gaz et à la climatisation réversible gainable. L'appartement est entièrement équipé en domotique, permettant une gestion intelligente du confort et de la sécurité. Box double en sous-sol. Un bien d'exception sur le secteur. Référence agence : 817

Charmante maison de 250m² située dans le quartier calme du Petit Val, à deux pas du bois reliant Sucy-en-Brie et Boissy-Saint-Léger. Cette maison aux volumes généreux se compose de 6 chambres, un salon spacieux, une cuisine équipée moderne et une salle à manger ouverte sur terrasse. Construite avec des matériaux de qualité, elle dispose d'un garage pour 2/3 voitures et d'un sous-sol partiel. Son atout majeur : un parc arboré de 1300m² avec piscine. Idéale pour une famille cherchant calme et espace à proximité des commodités. Points clés : • 250m² - 6 chambres - Quartier calme • Proche nature (bois) - Parc 1300m² avec piscine • Garage 2/3 voitures - Sous-sol • Lumineux - Matériaux de qualité Pour toute demande d’information ou de visite. Standard ouvert 24/24 – 7/7. Tél : 01 84 19 04 19

TRÈS BELLE MAISON FAMILIALE DE 241 M2+ GRAND SOUS SOL ET GARAGE GRANDE ENTRÉE , DESSERVANT UN GRAND SALON BUREAU , UN TRÈS DOUBLE SÉJOUR AVEC CHEMINÉE, UNE BELLE CHAMBRE, UNE SALLE À MANGER, WC, UNE CUISINE , UN SUPERBE ESCALIER MARBRE DESSERVANT L'ÉTAGE AVEC 4 CHAMBRES ET SALLES D'EAU. UN TRÈS GRAND SOUS-SOL AVEC DOUBLE ATELIER ET GRAND GARAGE. UN JARDIN ENTOURE LA MAISON SUR LES 3 COTÉS . EMPLACEMENT DE 1 ER ORDRE, AU PARC DE ST MAUR, RER , COMMERCES , BORDS DE MARNE À 3 MINUTES. ÉNORME POTENTIEL POUR CETTE BELLE MAISON BOURGEOISE AVEC TRAVAUX Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9724.00 et 13157.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Philippe KRIEGER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 323 125 419 - Saint Maur des Fossés

Découvrez cette maison familiale pleine de charme, nichée au cœur de Saint-Maur-des-Fossés. Avec ses 120 m², cette demeure datant de 1881 allie élégance et confort, offrant un cadre de vie paisible et accueillant pour toute la famille. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour lumineux qui vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, située au rez-de-chaussée, est entièrement équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Ce niveau comprend également une chambre pratique et des toilettes séparées. À l'étage, quatre chambres lumineuses vous attendent, chacune offrant un espace intime et agréable. Deux salles de bains complètent cet étage, assurant un confort optimal pour tous. Le sous-sol de 60 m², comprenant un local chaudière et une cave, offre de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, un jardin spacieux de 300 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un parking privé assure la sécurité de votre véhicule. La localisation de cette maison est un véritable atout. L'arrêt de bus Le Parc de Saint-Maur, à moins de 200 m, facilite vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'école de Marinville II est à seulement 700 m, et le Square Victor Basch, à moins de 200 m, offre un espace de détente à proximité. Caractéristiques techniques : - Surface : 120 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1881 - DPE : E - Taxe foncière : 2593€ - Surface du jardin : 300 m² - Parking : 1 place Mentions légales : Les renseignements présentés sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Les futurs acquéreurs sont invités à procéder aux contrôles et diagnostics réglementaires auprès de professionnels habilités afin de vérifier les informations techniques et juridiques relatives au bien. Pour consulter les données officielles sur les risques et le territoire, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette splendide maison à vendre à Créteil (94), Val-de-Marne, Île-de-France, offrant un espace de vie de 220 m². Située dans le quartier recherché de l'Avenue Laferrière, cette propriété, construite en 1930, combine le charme d'antan avec des caractéristiques modernes, garantissant un cadre de vie agréable pour votre famille.L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité. La maison dispose de quatre chambres spacieuses et éclairées, conçues pour votre confort. Une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter cet ensemble fonctionnel, tandis qu'une cuisine entièrement équipée vous attend pour laisser libre cours à vos talents culinaires.Parmi les avantages notables de cette maison, un garage sécurisé est disponible pour garer votre véhicule. Le jardin de 600 m², véritable havre de paix, est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une cave spacieuse de 90 m² propose un vaste espace de rangement, ajoutant à l'attrait de cette maison.Sa localisation constitue un atout indéniable. L'arrêt de bus Chéret - Laferrière est à moins de 200 m, tandis que la station de métro Créteil - L'échat est accessible en moins d'un kilomètre. Pour les familles, l'école maternelle Charles Beuvin se trouve à moins de 200 m et l'école Les Planètes à 600 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du parc Square du Halage, situé à 500 m, et du parc Bord de l'eau, à moins d'un kilomètre.Caractéristiques techniques :- Surface : 220 m²- Année de construction : 1930- Nombre de chambres : 4- Nombre de salles de bain : 1- Chauffage : Gaz- DPE : E- Taxe foncière : 6543 eurosMentions légales :Les informations réglementaires relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Cette annonce présente des renseignements communiqués lors de sa publication et doit être considérée comme une source informative non exhaustive. Zefir assure la diffusion et la visibilité de l'offre. Les acquéreurs sont invités à réaliser leurs propres contrôles techniques et juridiques auprès des professionnels compétents.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Propriété anglo-normande de 1903 édifiée sur une parcelle de 1890 m², face à la Marne à proximité des écoles, des commerces, et du RER A La Varenne Chennevières, maison de gardien d'environ 80m2, berge privée de 80m2 sur Marne. RDC : salon avec cheminée et vue sur les bords de Marne, salle à manger, cuisine dinatoire. 1er étage : 2 chambres, un bureau, salle de bains, suite parentale. 2ème étage : salon, 3 chambres, salle d'eau, salon d'hiver sous verrière avec vue imprenable sur les coteaux de Chennevières-sur-Marne. RDJ / sous-sol total : buanderies, caves. Cheminée ancienne, moulures, parquets. Maison de gardien avec accès indépendant de 80 m2 : salon, cuisine, 2 chambres, dressing , salle de bains. 2 garages. Travaux à prévoir. Référence agence : 3520

Equinimo, vous propose à la vente cette maison de 132m2, entièrement rénovée en 2024, située rue du André Tessier. La maison sur trois niveaux se compose : au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC, d'un séjour-salle à manger, d'une cuisine, d'une pièce de rangement avec pompe à chaleur et d'un accès au sous-sol qui mène à une cave. au 1er étage de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC intégré. au 2ème étage de deux chambres dont une avec sa salle de bain privative avec WC intégré. Le bien bénéficie de parquet massif, d'une possibilité d'installation de cheminée ou de poêle, de fenêtres en double vitrage, de volets électriques sur toutes les fenêtres et de climatisation dans toutes les pièces. L'eau chaude est individuelle électrique et le chauffage est individuel électrique. La taxe foncière est de 1 950 euros. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.

À quelques minutes de la Porte d’Orléans, dans une rue paisible d'Arcueil, se trouve un espace surprenant. Ancienne chocolaterie réaménagée par un architecte, cet endroit offre près de 840 m² de surface et une grande liberté d'aménagement. Derrière une entrée indépendante, un escalier majestueux mène à un plateau principal d’environ 700 m², actuellement utilisé comme galerie d’art. Les cloisons entièrement amovibles permettent de reconfigurer l'espace selon les besoins de chaque projet. La charpente métallique, évoquant le style Eiffel, atteint 14 mètres de hauteur et confère une dimension spectaculaire au lieu. La lumière naturelle inonde l'espace grâce à de larges ouvertures, une baie vitrée de 11 mètres et de nombreux vélux. Une terrasse arborée prolonge cet environnement et apporte une touche de verdure. Conçu pour recevoir, cet espace comprend une cuisine professionnelle de 60 m², de nombreux rangements sur mesure et des équipements propices à l'organisation de réceptions ou d'événements. En mezzanine, environ 100 m² sont aménagés en loft d’habitation comprenant un vaste espace de vie, une suite, des dressings et deux salles d’eau, le tout dans une atmosphère plus intime. Ce bien peut répondre à de multiples usages : galerie, showroom, espace événementiel, bureaux ou résidence originale. Les propriétaires privilégient la cession des parts de la société exploitant actuellement le lieu, permettant une continuité d’activité immédiate. Une acquisition classique est également envisageable. Ce bien unique est idéal pour un acheteur à la recherche d’une opportunité hors du commun dans le département Val-de-Marne, en Île-de-France. Transports : métro lignes 4 et 15 - RER B. Lignes de bus : 187, 197, 188.

Casavo vous propose à la vente cette meulière bourgeoise non mitoyenne du début du XXe siècle de 170 m², dans un environnement verdoyant face à la Marne. La maison s'ouvre sur une rotonde baignée de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie fluide : séjour, salon et salle à manger réunis sous une verrière à l'ancienne qui inonde les pièces de clarté à toute heure de la journée. La cuisine, semi-ouverte, aménagée et partiellement équipée, prolonge naturellement cet espace convivial. À l'étage, deux chambres lumineuses s'ouvrent chacune sur une terrasse privative face à la Marne — un panorama apaisant qui change au fil des saisons. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche, dans une atmosphère calme et reposante, à l'abri du bruit. Deux chambres sont climatisées. Le rez-de-jardin, accessible indépendamment, dispose d'une chambre avec salle de douche et WC — espace idéal pour une profession libérale, une jeune fille au pair ou un membre de la famille souhaitant son autonomie. Une buanderie, un local technique, un espace de stockage et une cave à vin complètent ce niveau. Un garage fermé et un carport permettent de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. La toiture a été entièrement refaite en 2020. À deux pas des commerces, des écoles et des transports, et à quelques minutes seulement de Paris. Taxe Foncière: 2 685 €/an DPE: E. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

L'agence Laforêt Paris-Marais-Arsenal vous présente, à SAINT MAUR DES FOSSES dans le Val-de-Marne, cette maison d'exception de 609,66 m² située dans l'un des emplacements les plus recherchés des bords de Marne. Implantée sur une parcelle paysagée de 1 300 m² avec piscine, cette propriété dispose d'un hall majestueux avec un escalier d'apparat, s'ouvrant sur un salon de réception de 90 m² baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée, le tout prolongé par une vaste terrasse couverte. La cuisine de caractère bénéficie de plusieurs accès et donne également sur la terrasse. À l'étage, accessible par ascenseur ou escalier, vous découvrirez deux suites parentales lumineuses offrant une vue sur le jardin, ainsi qu'une somptueuse master suite de 48 m², incluant une salle de bains avec hammam et une terrasse sur la Marne. Des possibilités d'aménagement pour 4 chambres sont envisageables. Le sous-sol, également desservi par l'ascenseur, propose de nombreux espaces pouvant être utilisés comme salle de sport, home cinéma ou espace bien-être. Un garage capable d'accueillir trois véhicules complète cette maison à acheter à SAINT MAUR DES FOSSES. Ce bien se trouve à proximité immédiate du RER A, des établissements scolaires réputés et du marché de La Varenne. (4,17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique demeure de Maître, nichée dans le charmant village de Mandres-les-Roses. Cette propriété unique de 280 m² habitables offre un parfait mélange de charme ancien et de confort moderne. Avec ses 7 chambres, 5 salles de bains et 2 salons, elle est idéale pour les grandes familles. Profitez d'un vaste jardin, d'une terrasse ensoleillée, d'une cave, et d'une dépendance. Stationnement intérieur avec un garage indépendant de 50 m². Le tout sur un parc de 3242 m² entièrement clos accueillant une serre du début du siècle et un pigeonnier. Le + le terrain est constructible . Contactez-nous pour plus d'informations. Bien proposé par l'agence ORPI Mandres-les-Roses. Référence agence : 21204

Propriété à vendre située à Charenton-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Cet immeuble à usage commercial et professionnel offre une surface totale de 2485,9 m2, répartie sur plusieurs niveaux : 1379,9 m2 au rez-de-chaussée, 696,3 m2 au R+1 et 409,7 m2 en sous-sol. De plus, il dispose de la possibilité de 36 places de parking. Pour plus d'informations sur cette propriété, n'hésitez pas à contacter Joelle.