ventes immobilier de luxe Val-de-Marne, France (page 14)

iad France - Henri Dupin vous propose : Maison d'architecte avec grand jardin à Créteil Halage. Découvrez cette maison unique située dans le secteur recherché du Halage à Créteil (94000), dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Avec une surface habitable de 160 m² sur une parcelle de 811 m², ce bien rare offre une luminosité exceptionnelle et des volumes généreux.L'espace de vie comprend un vaste séjour de 41 m² et une cuisine dînatoire ouverte de 46 m², entièrement équipée, qui donne sur une terrasse orientée plein sud, parfait pour recevoir. L'espace nuit se compose d'une suite parentale indépendante avec salle d'eau privative et WC, ainsi que de trois chambres supplémentaires lumineuses et d'une salle d'eau avec WC.Le stationnement et le stockage sont assurés par un sous-sol avec une chaufferie, une buanderie, et une grande pièce avec accès direct au jardin, un cabanon au fond du jardin, un carport pour deux places, et une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.Pourquoi choisir ce bien ? - Espaces de réception de plus de 85 m² baignant de lumière. - Confort familial avec quatre chambres, dont une suite parentale. - Un grand terrain préservé, calme et riche en biodiversité, avec terrasse sud et vaste cour. - Praticité avec un grand sous-sol, un stationnement adéquat, et la proximité des transports (RER A et Métro 8).Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Henri Dupin, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 418169611.

Quartier du Petit Val, maison bourgeoise de 1900 sur parc arboré clos de murs de 1692m² piscinable avec garage double et dépendances (maison d'amis, cuisine d'été avec cellier). Hall d'entrée desservant séjour/salle à manger, salon, cuisine entièrement équipée, dégagement, suite parentale avec salle d'eau, dressing, WC et bureau, deux chambres, salle de bains. Deuxième entrée avec escalier. Au 1er étage vaste palier desservant trois chambres légèrement mansardées, salle d'eau avec WC, placards/dressing en soupente. Sous-sol total entièrement aménagé avec salle de jeux, buanderie, chaufferie gaz, cave à vin et atelier avec accès extérieur. Terrasses avec plusieurs expositions pour profiter de la cuisine d'été. Proche écoles, commerces, RER 10 minutes à pieds. Référence agence : 4351

Cet appartement classique des années 1930 est situé au 4ème étage d'un immeuble à Vincennes, dans le Val-de-Marne, Île-de-France. D'une superficie de 56 m2, il a été revisité en 2025 par Nicolas SOUFFLEUR du Studio Ciao, mettant en avant une rénovation contemporaine et élégante. Le design de l'architecte met l'accent sur la luminosité traversante et l'harmonie des matériaux, créant ainsi un espace agréable à vivre. Les larges fenêtres exposées plein sud offrent des vues dégagées sur les façades environnantes. L'appartement comprend une pièce de vie spacieuse avec de belles moulures, un séjour confortable et une cuisine ouverte au style minimaliste, où se marient parfaitement les façades gris mat et un plan de travail effet marbre. Une verrière en bois d'okoumé apporte une touche de légèreté, menant à une première chambre dotée d'un dressing et d'un lit encastré. La seconde chambre, idéale pour un enfant, est décorée dans des tonalités apaisantes. La salle d’eau, fonctionnelle, se distingue par ses lignes épurées. Ce bien, accompagné d'une cave, est idéalement situé dans un environnement calme de Vincennes, à proximité du bois, parfait pour les amateurs d'achat Appartement de luxe Vincennes.

THE BENS TEAM® by KW Luxury vous propose cette magnifique maison à vendre située à L'Haÿ-les-Roses, dans le département du Val-de-Marne, au coeur de la région Île-de-France, dans un environnement résidentiel prisé aux portes de Paris, à deux pas du Parc de la Roseraie, des écoles et des commerces. Édifiée en 2010, cette maison développe environ 314 m² habitables sur un terrain de 1 114 m², dont plus de 900 m² de jardin paysager, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. Les espaces de réception s'ouvrent sur le jardin et sont organisés autour d'un vaste séjour et d'une cuisine avec coin repas, pensés pour une vie familiale fluide et conviviale. La distribution sur trois niveaux permet une organisation idéale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite avec salle d'eau et dressing. Au premier étage, plusieurs chambres dont des suites avec salles d'eau, ainsi que des espaces bureau. Au deuxième étage, un espace plus intime comprenant un salon, une suite parentale avec salle de bains, dressing et accès à une terrasse d'environ 49 m² avec jacuzzi. Le jardin arboré est un véritable écrin de verdure, permettant d'envisager l'aménagement d'une piscine. Des stationnements privatifs sécurisés, un sous-sol avec buanderie et espaces techniques, ainsi qu'une climatisation réversible complètent les prestations. À proximité des commerces, écoles, transports et d'un lieu de culte accessible à pied, avec un accès rapide à Paris. Présentation et visites sur demande: THE BENS TEAM® by KW Luxury Elodie Baude +33 6 43 15 69 22 elodie@thebensteam.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3424.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Nogent-sur-Marne, dans le quartier prisé du Bois, nous vous proposons cette maison à vendre en copropriété, construite en 2000, située à seulement cinq minutes des écoles, des commerces et du RER A. Ce bien immobilier, idéal pour un achat maison Nogent-sur-Marne, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un vaste séjour cathédral de 54m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout offrant un accès de plain-pied à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une mezzanine pouvant servir de seconde chambre, ainsi qu'un WC indépendant et un dressing supplémentaire. Le sous-sol est complet avec une chaufferie/buanderie et deux garages. Pour plus d'informations, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1490€ et 2030€, calculé sur la base des tarifs de l'année 2021. Cette maison Nogent-sur-Marne à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le Val-de-Marne, en Île-de-France.

En exclusivité dans votre agence Barnes, nous vous proposons cette maison à vendre à Joinville-le-Pont, dans le secteur recherché de Polangis. Cette propriété de 200m2, construite au début du XXème siècle, est située sur une parcelle de 460m2, au cœur d'un écrin de verdure, à proximité des commerces, des écoles, des Bords de Marne et du RER A. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie traversante de 56m2, ouvrant sur une terrasse et un jardin à l'abri des regards, ainsi qu'une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains, plusieurs rangements et un deuxième WC indépendant. Vous serez séduits par ses volumes spacieux baignés de lumière. Le rez-de-jardin offre une pièce aménageable, une cave, plusieurs espaces de rangement et une buanderie. De plus, un garage permet de stationner deux véhicules. Située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, cette maison est une belle opportunité pour un achat maison Joinville-le-Pont.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Champigny-sur-Marne dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Abriculteurs, une agence familiale reconnue pour son service d'exception, vous présente ce bien avec soin : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive. Cette maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une terrasse privative, menant à un spacieux double séjour de 53m2 avec cuisine à l'américaine, et à la chambre parentale de 21m2 avec salle de bains et WC. Un second WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres (11m2, 10m2 et 29m2) avec possibilité de redistribuer l'ensemble en créant une chambre supplémentaire ou un espace de travail. Une pièce d'eau avec WC complète cet étage. Localisation idéale : - Centre-ville - Métro ligne 15 à 6 minutes à pied - Proximité avec commerces et la mairie - Autoroute A4 à 8 minutes en voiture - Écoles à proximité Les atouts de ce bien : emplacements privilégié, potentiel de personnalisation, calme et luminosité, offrant un cadre de vie agréable en plein centre. Détails : - Taxe foncière : 1869€ par an - Charges annuelles : 200€ par mois - Coût annuel de chauffage : 2050-2820€ - Légers travaux de rafraîchissement à prévoir - Copropriété de 54 lots - Prix de vente : 430.000€ TTC (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Jaume BOSCH, agent pour la SARL Abriculteurs immobilier.

Située dans l'allée privée de l'Ile de Beauté à Nogent-sur-Marne, cette maison à vendre de 280 m2, construite en 1930 sur un terrain de 824 m2, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces et du RER A. Cette propriété dispose d'une entrée avec rangements, d'un salon, et d'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre de plain-pied sur une terrasse et un jardin exposé sud, à l'abri des regards. La cuisine dinatoire entièrement équipée, ainsi qu'un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bain, deux autres chambres dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bains avec wc et une buanderie. Les combles ont été aménagées en bureau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un sous-sol avec cave et un accès à une berge privative avec terrasse viennent s'ajouter à ce bien d'exception. Pour ceux intéressés par un achat maison Nogent-sur-Marne, n'hésitez pas à contacter Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6200€ et 8390€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Nogent-sur-Marne, située dans l'allée privée de l'Ile de Beauté, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. D'une superficie de 490m2, cette propriété est implantée sur un parc arboré de 2600m2, à proximité des écoles, des commerces et du RER A. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et dessert des pièces de réception lumineuses donnant sur des terrasses et un jardin. Vous trouverez également une cuisine dinatoire entièrement équipée et un bureau. À l'étage, la maison propose une master bedroom avec terrasse, salle de bain et dressing, ainsi que deux autres suites indépendantes et un bureau. Le sous-sol est aménagé avec une suite parentale, une family room avec espace bar et salle de cinéma, une cave à vin, ainsi qu'une salle de sport avec hammam ouvrant sur le jardin. Le jardin paysagé est équipé d'une piscine à l'abri des regards. Nichée dans un écrin de verdure, cette résidence jouit d'un accès exclusif et sécurisé, garantissant intimité et tranquillité dans ce cadre unique, avec une berge privative en bord de Marne. Un logement de gardien de trois pièces et un garage pour plusieurs véhicules complètent ce bien d'exception. Pour toute information, veuillez contacter Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5870€ et 7990€.

En exclusivité dans votre agence Barnes Val de Marne, découvrez cet appartement à acheter Le Perreux-sur-Marne. Situé dans le secteur du Pont de Bry, ce bien en rez-de-jardin se trouve dans une résidence de standing, à deux pas des commerces et des Bords de Marne. Cet appartement Le Perreux-sur-Marne à vendre se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse et un jardin orienté plein sud, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Entièrement refait à neuf, cet appartement offre des prestations de qualité. Une cave en sous-sol et un emplacement de parking viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations, contactez Gilliane Kedinger au 06.69.32.31.57. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes est de 1,560 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix de l'année 2021, est de 1206€.

NOGENT-SUR-MARNE 94130 -MAISON FAMILIALE DE CHARME ET JARDIN Située dans un quartier paisible de Nogent-Sur-Marne, quartier 'Village', à quelques minutes à pied du centre ville, cette charmante maison familiale de 1880 très bien entretenue offre un confort de vie remarquable. Son environnement calme constitue un atout majeur pour ceux qui recherchent une atmosphère sereine au quotidien. Repartie sur trois niveaux, elle bénéficie de beaux volumes intérieurs avec une hauteur sous plafond de 2.95m, qui lui confèrent une excellente luminosité grâce à sa double exposition traversante Est et Ouest. Elle s'étend sur une surface totale de 144 m² habitables, parfaitement distribuée pour un maximum de confort. Depuis la rue, une cour privative donne accès à la maison par quelques marches. Au premier niveau, une belle entrée avec couloir dessert un salon et un séjour communicants, tous deux ouvrants sur une terrasse et un jardin d'à peu près 70m², offrant praticité et convivialité pour toute la famille. Une cuisine équipée ainsi qu'un WC complètent ce niveau. L'étage accueille trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce niveau garantit intimité et confort pour les membres de la famille. Le dernier niveau se compose d'une chambre spacieuse de 21 m², d'un espace dressing, d'une buanderie, d'une grande salle d'eau et d'une pièce complémentaire. Ce niveau peut être repensé comme une suite parentale de standing ou autre, selon les envies. Une grande cave saine reprenant la surface du plateau de la maison vient compléter l'ensemble, ajoutant un espace de rangement et confort supplémentaire. La maison se situe à quelques minutes à pied du centre-ville et à environ 10 minutes du RER A et du bois de Vincennes, facilitant ainsi les déplacements et l'accès à toutes commodités. Performance énergétique : E (272 kWh/m². an) dont Emission de gaz à effet de serre B (10 kg/m². an). Contact: Richard DE CLOEDT - 06.64.88.75.55 - RSAC 437 882 046

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Chez Abriculteurs, nous vous offrons une présentation soignée de ce bien avec des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur foyer. Cette maison spacieuse s'ouvre au rez-de-chaussée sur une terrasse privative, qui mène à un grand double séjour de 53 m2, agrémenté d'une cuisine à l’américaine. La chambre principale de 21 m2 dispose de sa propre salle de bains et de WC, tandis qu'un second WC indépendant se trouve également au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres (11 m2, 10 m2 et 29 m2) avec la possibilité de réaménagement pour créer une chambre supplémentaire ou un espace ouvert. Une pièce d’eau avec WC complète ce niveau. TRANSPORTS ET COMMODITÉS : - Situation centrale - Futur métro ligne 15 (sud et est) à 6 minutes à pied - Proximité immédiate des commerces et de la mairie (5 minutes) - Accès rapide à l'autoroute A4 (8 minutes en voiture) - Proche des établissements scolaires de tous niveaux Les atouts de ce bien : - Emplacement privilégié - Flexibilité d’aménagement, convenant à une famille ou à un jeune couple - Calme et luminosité, offrant un confort de vie rare en centre-ville À noter : - Taxe foncière : 1869€ / an - Charges courantes annuelles : 200€ / mois - Coût annuel du chauffage : 2050-2820€ / an - État du bien : léger rafraîchissement à prévoir - Soumis au statut de copropriété (54 lots) - Lot n°127, quote-part : 39 / 979 - Parkings n°57 et 102, quote-part : 3 / 979 - Tout à l’égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle : 196 kWhEP/m2.an (D) Estimation des émissions : 42 kg CO2/m2.an Coût de l'énergie min/max : 2050-2820€ Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 430 000€ TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par M. Jaume BOSCH, agent salarié pour la SARL Abriculteurs immobilier. SIREN n°837 704 584, immatriculée au capital de 5 000 €, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.

À Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, nous vous proposons une maison à vendre d'une superficie de 184 m² habitables, discrètement située au cœur d'un écrin de verdure. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et offrant une magnifique vue sur la Marne, cette propriété s'inscrit parfaitement dans votre projet d'achat maison Saint-Maur-des-Fossés.Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour cathédrale ainsi qu'un dressing et des toilettes invités. Au premier étage, un bureau en mezzanine surplombe le séjour, accompagné d'une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), d'une deuxième chambre, d'une salle de douche et de toilettes indépendants. Le troisième étage se compose d'une grande chambre lumineuse dotée d'une salle de douche avec toilettes.Le sous-sol, accessible depuis le rez-de-jardin, comprend une buanderie, une cave à vin, un studio aménagé et un grand garage.Profitez également d'un jardin paysagé, paisible et à l’abri des regards. Pour toutes questions concernant cette vente maison Saint-Maur-des-Fossés, contactez Eva Guigné au 06.99.05.75.68. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3470€ et 4700€, sur la base des prix de l'année 2021.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à LE PLESSIS TREVISE, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cette bâtisse familiale de 231 m² se trouve dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des écoles et de grands espaces verts. Construite en 1897, elle se caractérise par une architecture intemporelle et une façade qui enchantera les visiteurs. Le rez-de-chaussée comprend une double entrée en étoile, un salon traversant avec cheminée et une cuisine aménagée, idéalement agencée pour votre confort. Les élégantes moulures et la hauteur sous plafond de 2,75 m ajoutent un cachet unique à ce niveau. À l’étage, la suite parentale avec douche et baignoire s’ouvre sur une seconde chambre, accompagnée d’un espace dressing et d’une chambre bureau. Trois autres chambres mansardées au second étage, ainsi que de nombreux rangements, offrent un potentiel d’aménagement varié. Le sous-sol comprend une buanderie, un espace de stockage et une chaufferie. À l’extérieur, la parcelle de 616 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison représente une opportunité d'achat à ne pas manquer pour les amoureux de l'immobilier familial dans la région. Pour plus d’informations, contactez Vanessa Goracy au 06 10 80 60 20, agent commercial RSAC: 804 610 061-Créteil.

iad France - François Taberner-Rado vous propose : Magnifique propriété familiale d’une superficie de 169m2 à Saint-Mandé, idéalement située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce bien exceptionnel, niché dans un quartier recherché et à proximité de toutes les commodités, constitue une opportunité d’achat de propriété à acheter Saint-Mandé. Avec ses 8 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie charmant et élégant, parfait pour une famille. Dès l'entrée, vous ressentirez une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux avec accès au jardin privatif, une cuisine aménagée, ainsi qu'un espace bureau et des toilettes séparées. Un accès au sous-sol de 56m2 ajoute à la praticité de cette demeure. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un bureau, une salle de douche et des toilettes séparées pour votre confort. Le deuxième étage offre 2 autres chambres lumineuses et une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, un balcon avec une vue imprenable et un jardin clos et arboré vous permet de profiter d'un havre de paix en plein cœur de la ville. Ne manquez pas cette chance de découvrir cette propriété de luxe à vendre à Saint-Mandé, contactez-moi pour organiser une visite.

À Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne (94), dans la région Île-de-France, découvrez cette excellente opportunité d'achat d'une Maison. Située à seulement 5 minutes du centre du village, à proximité du RER A, du Bois de Vincennes, des écoles et de tous les commerces, cette maison spacieuse se déploie sur trois niveaux, offrant une surface de 120 m² ainsi qu'une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une cuisine avec coin dînatoire et à un salon/salle à manger donnant sur la terrasse exposée à l'Ouest. Le premier étage comprend un dégagement, une grande chambre avec dressing, une seconde chambre avec penderie, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage, une suite parentale équipée d'une salle de bain et de toilettes vous attend. Une cave vient compléter ce bien rare sur le secteur, avec la possibilité de louer une place de parking. Cette maison, très bien entretenue avec une toiture récemment révisée, offre un cadre calme et lumineux, sans perte de place. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette Maison de luxe à acheter à Fontenay-sous-Bois. Le prix de cette propriété, honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur, s'élève à 699 000 euros. Pour le DPE, la classe énergétique est D (indice 189) et GES D (indice 40). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 586 € par an, basé sur les prix moyens des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris). Annonce rédigée sous la responsabilité de Mr Benjamin MAISONNEUVE, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de BOBIGNY.

À moins de dix minutes à pied du RER A et du centre-ville animé de Vincennes, cette Maison de luxe à vendre offre 189 m² au sol et 150 m² habitables dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Son caractère authentique et sa modularité en font un bien rare, parfait pour une famille ou une profession libérale souhaitant allier vie personnelle et activité professionnelle. Le cachet de l'ancien se manifeste dès l'entrée avec ses parquets d'époque, moulures et cheminées, créant une atmosphère singulière dans chaque pièce. Traversante, la maison bénéficie d'une luminosité généreuse grâce à de grandes ouvertures. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine conviviale et équipée, véritable lieu de vie familial. Le salon actuel, agencé avec une chambre attenante, peut être transformé en un vaste salon-séjour de 32 m². Une salle d'eau complète ce niveau. Au premier étage, un palier mène à trois chambres, dont deux avec rangements intégrés et une disposant d'une salle de bains privative. Les éléments d'époque sont préservés, notamment une cheminée d'origine dans l'une des chambres. Une pièce d'eau avec WC complète l'étage. Sous les combles, un dernier niveau d'environ 50 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol semi-enterré de 33 m² est entièrement aménagé, proposant un espace polyvalent pour le télétravail, une salle de sport ou une chambre d'adolescent. Ce niveau inclut également une pièce d'eau avec WC et lavabo, ainsi qu'une cave attenante. Les deux entrées distinctes permettent d’envisager un usage mixte idéal pour une activité libérale, tout en conservant le confort d'une habitation. Avec ses belles surfaces intérieures, son charme d'époque et son potentiel d'aménagement, cette maison s'adresse à ceux en quête d'une adresse indépendante à proximité de l'animation vincennoise. RER A : 9 minutes à pied. Commerces et écoles : 5 minutes à pied. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3450 euros et 4730 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Camille 06 66 78 90 24 - RSAC : 934 726 043 Créteil.

Située à Charenton-le-Pont, dans le Val-de-Marne et la région Île-de-France, cette maison bourgeoise des années 40 offre une présence unique face au bois de Vincennes. Avec ses 246,78 m² habitables, elle se distingue par son style remarquable et ses détails soignés. Les volumes généreux baignent de lumière, avec des éléments d'origine tels que des parquets en point de Hongrie, des moulures délicates et des cheminées anciennes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un jardin verdoyant, tandis que la cuisine indépendante invite à des moments intimes. Une dépendance d'environ 35 m² propose des espaces variés tels que studio ou atelier. Les étages distribuent cinq vastes chambres et une bibliothèque d'exception. Le jardin, préservé et intime, offre un havre de paix à quelques minutes de Paris. Proche du métro Liberté, de la rue de Paris et des commodités, cette maison est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe CHARENTON LE PONT. Un garage vient compléter ce bien. Pour plus d'informations, contactez Mélanie Famuliak au 07 69 44 20 88.

EXCLUSIVITÉ – RARE SUR LE SECTEUR DES RIGOLLOTS – SPACIEUSE MAISON 8 PIÈCES / 5 CHAMBRES / JARDINS – FONTENAY-SOUS-BOISEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sofia Schumacher, vous proposent, à Fontenay-sous-Bois dans le département Val-de-Marne en région Île-de-France, cette grande maison familiale de 170 m², située au début d'une impasse calme de la rue d'Estienne d'Orves.Érigée sur une parcelle de 332 m², cette propriété offre un volume de vie remarquable et de nombreuses possibilités d'aménagement.ESPACE DE VIE ET REZ-DE-CHAUSSÉEL'entrée donne sur un espace de vie de 45 m², comprenant un salon ouvert sur une cuisine équipée et un patio avec des plafonds dépassant 5 m. Ce niveau inclut une chambre de 12 m², une salle de bain et un WC indépendant, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.L'ÉTAGEL'étage se compose de trois chambres (14 m², 15 m², 17 m²) sans vis-à-vis, ainsi qu'un WC (sanibroyeur). Des combles d'une surface de plus de 50 m² sont à aménager, offrant des possibilités telles qu'une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau.REZ-DE-JARDIN ET EXTÉRIEURSLe rez-de-jardin est un espace polyvalent comprenant :- Un bureau de 10 m².- Une pièce de 17 m² avec salle d'eau attenante (possibilité de 5ème chambre ou autre usage).- Une buanderie / cuisine d'été de 11 m².- Une cave de 12 m².Côté extérieur, la propriété dispose d'une terrasse en bois de plus de 20 m² s'ouvrant sur un jardin arrière de plus de 200 m². Un jardin avant de plus de 75 m² complète les espaces extérieurs.Les atouts :- Remise devant la maison- Remise de jardin- Aucuns travaux à prévoir- Chaudière à condensation récente de marque Frisquet- Très bonne isolation- DPE CLOCALISATION- Commerces : Accès au Carrefour des Rigollots et aux commodités en 7 minutes à pied.- Transports : Arrêt de bus 118 (André Laurent) à 3 minutes à pied, RER A (Fontenay-sous-Bois) à 20 minutes à pied.- Métro ligne 1 château de Vincennes en 16 minutes en bus 124 (arrêt Hector Malot)- Arrêt de bus 127 (Les Beaumonts) à 2 minutes à pied, permettant de rejoindre en 14 minutes le métro ligne 9 Croix de Chavaux.- Écoles : Sectorisation scolaire Jules Ferry / Elisa Lesourd, accessibles en 7 minutes à pied.Cette propriété à Fontenay-sous-Bois allie calme, espace et potentiel d'évolution. Contactez-moi pour prendre rendez-vous.

EXCLUSIVITÉ. Rue Victor Basch, Vincennes. Dans un immeuble d'angle entièrement rénové de 4 étages, au 3ème et 4ème étage, cet appartement duplex de 7 pièces, de 124,66 m2, a été complètement refait à neuf. Au 3ème étage, il comprend une entrée, un double séjour, une salle à manger, deux grandes chambres, deux salles d'eau dont une avec un WC, ainsi qu'une cuisine indépendante. Au 4ème étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements. Ce bien dispose également d'une cheminée et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest. Une cave accompagne cet appartement. DPE D. Situé au cœur d'un quartier vivant et familial, cet Appartement de luxe à acheter VINCENNES est à proximité immédiate des commerces, restaurants, crèches et établissements scolaires. Le Château de Vincennes et son bois se trouvent à seulement 1,5 km. Accès aux transports en commun : - Métro ligne 1 (Bérault) : 6 minutes à pied - Métro ligne 9 (Robespierre) : 14 minutes à pied - RER A Gare de Vincennes : 6 minutes à pied

Découvrez cet appartement à vendre à Charenton-le-Pont, idéalement situé dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. À seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles, et de la station de métro ligne 8 (Charenton - Écoles), ainsi qu'à proximité du Bois de Vincennes, cet appartement au charme ancien vous séduira par son parquet, ses moulures et ses cheminées. Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet espace de 5 pièces, comprenant 3 chambres, offre une superficie de 131,5 m² Carrez. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand double séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec toilette, et d'un toilette invité. Une cave complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 6,000 €/an, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1,750€ et 2,410€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre située à MANDRES LES ROSES, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Cette propriété de 197 m² datant de la fin du XIXe siècle se trouve dans la très prisée rue des Vallées, à proximité de Brunoy. Avec un panorama spectaculaire sur l'Yerres et un cadre de vie agréable, cette maison est idéalement située à seulement 5 minutes en voiture de la gare RER D de Brunoy.L'intérieur se distingue par sa verrière d'époque de 10 m², ornée de carreaux de ciment authentiques et de vitraux décoratifs. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une lumière naturelle généreuse, illuminant le parquet en bois et le magnifique manteau de la cheminée. À l'arrière, la cuisine donne accès à une cour intérieure de 8 m².La maison comprend la chambre parentale de 24 m² avec un balcon orienté plein sud, ainsi que des espaces mansardés pouvant servir de chambres d'invités, de salle de jeux ou de bureau. Un espace buanderie et une autre chambre de 18 m² complètent cette offre.En plus, un espace en duplex de 26 m² est totalement indépendant et offre de nombreuses possibilités. La terrasse extérieure est parfaite pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis, tandis que plusieurs pièces secondaires permettent de stocker du matériel pour les activités en extérieur.À proximité, un jardinet de 100 m² avec gloriette vous offre un espace propice aux activités saisonnières telles que la pêche ou le canoë. Un garage et un stationnement sur la parcelle ajoutent à la fonctionnalité de cette Maison.La réputation de MANDRES LES ROSES attire une clientèle aisée en quête d'un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une véritable Maison de luxe à acheter à MANDRES LES ROSES. Pour plus d'informations, contactez Vanessa Goracy au 06 10 80 60 20.

iad France - Virginie Puzenat vous propose : Emplacement recherché – meulière de 133m2 avec jardin et atelier de 50m2, ainsi que plusieurs stationnements. Située dans une rue calme et prisée de Fontenay-sous-Bois, à proximité du RER A, du bois de Vincennes, des écoles et des commerces, cette meulière de 1926, soigneusement entretenue, saura vous séduire par son cachet et son potentiel. Édifiée sur un sous-sol total, elle développe 133 m² habitables avec une disposition harmonieuse et lumineuse. Au rez-de-chaussée : une entrée avec dressing, un séjour traversant Est/Ouest baigné de lumière, une cuisine séparée aménagée et un cabinet de toilette. Il est possible d'ouvrir certains espaces. À l’étage : 3 chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le sous-sol/rez de jardin propose une chambre (ou bureau) et une pièce avec accès indépendant, une salle d’eau avec WC, une buanderie/chaufferie et un atelier. À l’extérieur, un jardin agréable, principalement à l’arrière, offre tranquillité et la possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle. Atout rare : un grand atelier indépendant de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, propice à divers aménagements (atelier d’artiste, salle de jeux, salle de sport…). Prestations : 3 parkings, DPE D, double vitrage, chaudière gaz, fibre et cave à vins. Une maison pleine de charme, très bien entretenue, bénéficiant d’un emplacement privilégié et offrant un potentiel d’aménagement selon vos envies. Je suis disponible 7J/7 pour vous la faire découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Etan SZPRYCER vous propose cette maison à vendre à Saint-Mandé, Val-de-Marne, Île-de-France. Située au sein d'une copropriété confidentielle et parfaitement entretenue, cette maison de ville offre un cadre de vie rare, alliant calme, verdure et emplacement central. Avec 130 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle dispose d'un jardin privatif d'environ 100 m², idéal pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend un bel espace de vie avec un séjour accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle et des toilettes indépendantes, le tout ouvrant sur le jardin. Au premier étage, deux chambres partagent une salle de bain, idéales pour une famille. Le deuxième étage est dédié à une suite parentale, incluant une vaste chambre, un double dressing et une grande salle de bain avec douche hammam. Située au cœur de Saint-Mandé, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate du métro, facilitant l'accès à Paris, ainsi que des commerces, marchés, restaurants, écoles et autres services nécessaires au quotidien. Le bois de Vincennes est accessible à pied, offrant un cadre de vie recherché. Une maison de prestige à acheter à Saint-Mandé, alliant calme, confort et parfaite accessibilité : une opportunité rare dans le secteur. Notez que le ravalement de la façade a été récemment achevé, comme indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Informations financières : Prix de vente : 1 849 000 €, Taxe foncière : 2 780 €, Charges de copropriété : 200 €/mois.

Maison d'exception de 171,51 m², idéalement située au cœur de La Varenne Saint-Hilaire, Saint-Maur-des-Fossés dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Construite en 1968 et parfaitement entretenue, cette demeure familiale offre 5 chambres spacieuses et un vaste séjour lumineux. Profitez d'un sous-sol aménagé, d'un garage intérieur sécurisé et d'une agréable terrasse pour vos moments conviviaux.Implantée en centre-ville, la maison bénéficie d'un emplacement prisé : proximité immédiate d'un établissement scolaire, accès aisé aux transports en commun et toutes commodités à portée de main. Raccordée au tout-à-l'égout, elle allie confort moderne et cachet des années 60. Parcelle de 587 m².Prix de vente : 1 365 000 EUR. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est rare sur le marché — opportunité idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et vie de quartier dynamique. Contactez-nous pour visiter ce bien.