ventes immobilier de luxe Val-de-Marne, France (page 8)

Située à Limeil-Brévannes, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, cette villa de 248 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et modernité. Établie sur un terrain arboré de 1 500 m², elle s'inspire des ambiances du Sud avec ses palmiers, son olivier, sa piscine chauffée et son pool house, un véritable appel au bien-être. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et les volumes généreux. La pièce de vie, d'environ 90 m², reflète l'esprit de la maison : ouverte, contemporaine et accueillante. Grâce aux baies vitrées, l'intérieur s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin, établissant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne, dotée d'un îlot central, est un espace convivial où il fait bon partager des repas, du quotidien ou des occasions spéciales. Elle est parfaitement équipée, alliant esthétique et praticité avec des finitions de qualité et des appareils électroménagers adaptés à une vie moderne. Un poêle à bois réchauffe le salon, apportant une touche cocooning. L'espace nuit est soigneusement agencé, offrant trois chambres confortables, véritables refuges pour chaque membre de la famille. La suite parentale se distingue par son dressing sur mesure et sa salle de bain privative, un vrai havre de paix. Ce niveau inclut également une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol total, habitable et bien agencé, constitue une belle extension de la maison avec une chambre supplémentaire pour accueillir, une cuisine d'appoint, une buanderie et un vaste garage. À l'extérieur, le jardin paysager révèle tout son charme, avec une ambiance du Sud grâce à ses palmiers et son olivier. La piscine chauffée devient le cœur de l'été, soutenue par un pool house convivial, offrant un espace extérieur parfait pour les moments de détente. Proche des commodités, écoles et axes principaux, cette maison offre un cadre de vie unique dans un environnement urbain. Une opportunité idéale pour ceux qui désirent espace, modernité et nature, tout en restant proches de Paris. Cette maison à vendre à Limeil-Brévannes, pensée pour un confort optimal et équipée des dernières technologies, incarne l'esprit contemporain et raffiné.

Au coeur d'un secteur calme à Maisons-Alfort, Val-de-Marne, nous vous proposons cette maison de 78 m2 avec un sous-sol total de 43 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour de 21 m2, une cuisine indépendante ainsi qu'un toilette. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle de bains. L'intérieur a été récemment rénové, offrant un cadre de vie agréable. Un grand garage indépendant se situe au fond du terrain. C'est une maison à vendre dans la région Île-de-France.

Situé dans le quartier calme et recherché des Gondoles Sud à Choisy-le-Roi, cet ancien bâtiment industriel réhabilité propose un loft en duplex de 160 m², alliant une esthétique contemporaine et des caractéristiques architecturales remarquables. Avec des volumes impressionnants, sa pièce de vie de 76 m² se démarque par sa verrière d'atelier qui inonde l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse pour des moments de convivialité. La cuisine design, fonctionnelle et esthétiquement harmonieuse, s'ouvre sur une terrasse de 15 m², prolongeant l'espace intérieur vers l'extérieur idéal pour profiter des jours ensoleillés. Le rez-de-chaussée offre deux chambres avec des dressing intégrés, une salle de bains spacieuse et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine baignée de lumière propose diverses possibilités d'aménagement selon vos envies. Ce loft dispose également d'une place de parking couverte et d'un emplacement pour moto. À proximité des commerces, du RER C et des écoles, cet Appartement à acheter à Choisy-le-Roi représente une opportunité rare dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Maisons-Alfort, Val-de-Marne, Île-de-France. Situé dans un secteur calme, cet espace de 78 m2 comprend un séjour spacieux, une cuisine indépendante, ainsi que trois chambres et une salle de bains à l'étage. Le sous-sol de 43 m2 et un garage indépendant au fond du terrain viennent compléter cette offre. Pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à Maisons-Alfort, ne manquez pas cette opportunité.

À Thiais, dans le quartier prisé de Green Valley, cette maison de 160 m² habitables (230 m² au sol) entièrement rénovée propose une expérience de vie confortable. Située sur un terrain de 587 m², elle se distingue par son architecture élégante dans un cadre paisible, à proximité des écoles et des commodités. En entrant, vous serez impressionné par des sols en grès poli et une lumière abondante. Le spacieux espace de vie, lumineux et ouvert, comprend un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne. Ce niveau est complété par un cellier, un WC indépendant et un garage. À l'étage, un escalier sculptural mène à deux chambres avec rangements, une salle d'eau et une magnifique suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d'eau double vasque. Le dernier étage abrite une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau ainsi qu'un grenier. Cette maison est idéale pour une famille moderne, alliant tranquillité, fonctionnalité et esthétisme. Localisée à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et à proximité de Thiais Village et du centre commercial Belle Épine, elle représente une opportunité en vente Maison de luxe à Thiais dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France.

À Nogent-sur-Marne, cet appartement de 142 m² se distingue par sa situation idéale, à proximité des écoles réputées, des commerces et de la gare RER A, accessibles en moins de 5 minutes à pied. Une adresse qui allie mobilité, confort de vie et atmosphère résidentielle. Issu de l'union de deux appartements sur un même niveau, ce bien immobilier offre une configuration rare, pensée pour maximiser les volumes tout en assurant une circulation fluide entre les espaces. Situé dans un immeuble de caractère, il conserve une élégance typiquement bourgeoise. Les pièces de vie bénéficient d'une lumière abondante. Le parquet en pointe de Hongrie, les moulures et la hauteur sous plafond créent une ambiance chaleureuse et raffinée. La salle à manger devient un espace convivial, tandis que la cheminée en marbre souligne le charme de ce lieu, en harmonie avec une décoration contemporaine. Le salon, cœur culturel de l'appartement, présente une vaste bibliothèque sur mesure qui habille les murs, offrant un décor à la fois érudit et apaisant. Cet espace, structuré par des poutres apparentes, rayonne d'authenticité et de luminosité. La cuisine, séparée et fonctionnelle, est idéale tant pour la vie de famille que pour un rythme citadin. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une grande chambre double de plus de 20 m², offrant de beaux volumes et un confort optimal. L'espace parental, légèrement en retrait, garantit calme et discrétion, avec une salle d'eau privative. Un bureau indépendant complète cet agencement et peut servir de quatrième chambre selon les besoins. Une seconde salle de bains vient agrémenter l'ensemble. Trois caves et une place de stationnement en sous-sol ajoutent une valeur appréciable à cet appartement. Nogent-sur-Marne est prisée pour son cadre de vie agréable, son dynamisme et son art de vivre. La proximité du RER A facilite les déplacements vers Paris, tandis que les commerces et établissements scolaires réputés structureront votre quotidien aisément. Cet appartement, combinant cachet et fonctionnalité, représente une belle opportunité d'achat d'appartement de luxe à Nogent-sur-Marne, à quelques minutes de la capitale. RER A Nogent-sur-Marne : 4 minutes à pied Commodités : 3 minutes à pied Écoles : 2 minutes à pied (Albert de Mun) CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 euros et 4 750 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 5424 euros. Angélique Perez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 - Créteil.

Située dans un quartier résidentiel à Fontenay-sous-Bois, cette maison des années 30 entièrement repensée offre 156 m² de surfaces au sol (122 m² habitable), répartis sur trois niveaux. Innondée de lumière naturelle, elle représente un bien d'exception, conçu comme un cocon au coeur de la ville. Le rez-de-chaussée comprend des équipements pratiques tels qu'un garage, une buanderie, une pièce de rangement et des toilettes. Un élégant escalier guide vers le premier étage, où un vaste espace de vie lumineux s'ouvre à vous. La cuisine aménagée, fonctionnelle et discrète, s'intègre harmonieusement au couloir et se prolonge vers la salle à manger et le salon. Une table sur mesure se mêle à une poutre en bois, ajoutant une touche architecturale unique qui accentue l'atmosphère conviviale. Le salon, avec sa grande fenêtre en demi-lune, se transforme en un lieu accueillant propice à la détente. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau, tout en incluant un vaste bureau/bibliothèque facilement modulable en chambre. À l'étage supérieur, sous les combles, deux chambres mansardées offrent un cadre paisible. L'une d'elles, véritable cocon, favorise le repos, tandis que l'autre, plus ludique, propose un espace généreux propice à la personnalisation. Pour profiter des extérieurs, une terrasse de 10 m², intime et abritée des regards, constitue un véritable havre de paix. À seulement cinq minutes à pied des commerces, dix minutes des écoles et à onze minutes en bus du RER A, cette maison allie tranquillité résidentielle et accessibilité urbaine. Cette destination est faite pour ceux en quête d'un lieu unique, où chaque détail contribue à une ambiance particulière. Maison de luxe à acheter FONTENAY SOUS BOIS, un bien atypique et poétique qui invite à l'exploration. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 510 euros et 2 100 euros. Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil.

Découvrez cet appartement à vendre à Vincennes, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble en briques, ce vaste 2 pièces de 57,56 m² est en bon état et particulièrement calme. À proximité immédiate du métro Place Bérault et des commerces, cet appartement idéal pour un achat à Vincennes s'ouvre sur une grande entrée spacieuse, permettant d'accueillir des rangements. Vous serez charmé par un espace de vie d'environ 30 m², comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot central, offrant un cadre de vie agréable. La chambre, séparée par une élégante verrière, bénéficie d’une vue dégagée. Le bien dispose également d'une belle salle de bains et de WC séparés. La copropriété bien entretenue a récemment réalisé le ravalement des façades et remplace actuellement la chaudière pour une meilleure performance énergétique. Une cave complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux et calme au cœur de Vincennes.

Située au coeur d'une impasse tranquille à Fontenay-sous-Bois, cette maison de ville présente un charme unique, où le calme est à l'honneur. Cet espace de vie de 100m² s'articule autour d'une cour pavée intimiste de 45m², créant un univers rare entre intérieur et extérieur. Cette propriété atypique séduit par son ambiance paisible et son architecture soignée. Le volume principal se compose d'une pièce de vie chaleureuse, englobant un salon confortable et une salle à manger conviviale, directement connectée à une cuisine équipée en bois aux accents authentiques, offrant ainsi un accès à la cour. À l'étage, une vaste chambre en mezzanine constitue une suite parentale bien conçue, complète avec salle de bains et toilettes. Deux autres chambres indépendantes, chacune dotée de leur propre salle d'eau, garantissent confort et intimité. À l'extérieur, la cour verdoyante ressemble à un patio caché, épargné de l'agitation urbaine. Les façades aux teintes rosées, accentuées par des menuiseries bleues, confèrent un charme méditerranéen. Le quartier, dynamique et familial, propose un accès rapide aux écoles, aux transports et aux commerces, renforçant l'intérêt de cette adresse discrète. Un bien immobilier de choix, idéal pour ceux recherchant une maison à acheter à Fontenay-sous-Bois. RER A et Métro Château de Vincennes accessibles en 20 minutes à pied (15 minutes avec les bus 124 ou 118). Commerces à 3 minutes à pied et écoles à 8 minutes. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 euros et 2 590 euros (abonnement inclus). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil. Copropriété de 3 lots, dont 3 lots habitation (procédure en cours). Angélique Perez (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 - Créteil.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à MAISONS ALFORT, située dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Conçue comme un véritable espace de vie, cette propriété de 330 m² au sol (284 m² habitables) offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour allier vie familiale et activité professionnelle. Dès l'entrée, vous aurez accès à deux espaces distincts. Le premier niveau semi-enterré de 112 m² est actuellement aménagé en salle de danse et fitness, tandis que l'espace principal de 53 m² baigné de lumière dispose d'un parquet chaleureux et de grands miroirs, propice à la créativité. Ce niveau inclut également un bureau, des sanitaires, une salle de bains et une cuisine indépendante. La seconde entrée mène à une partie privative avec un jardin paysager et une vaste terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil. La pièce de vie de 66 m², ainsi que l'espace bureau et la chambre avec salle d'eau, assurent confort et fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'une terrasse privée. Ce bien rare est idéal pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe MAISONS ALFORT, alliant élégance et fonctionnalité. Profitez de la proximité avec le marché de Charentonneau, les écoles, les transports en commun et les commerces. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter MAISONS ALFORT, conçue pour une vie fluide et harmonieuse.

À Choisy-le-Roi, dans le quartier calme et résidentiel des Gondoles sud, cet appartement en duplex de 140 m² se trouve dans une ancienne cartonnerie réhabilitée en copropriété intimiste. Baigné de lumière, il se distingue par son architecture industrielle, ses volumes généreux et ses finitions contemporaines.L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie, mise en valeur par une belle hauteur sous plafond et une structure métallique apparente qui souligne l'authenticité des lieux. Les murs en pierre et les fenêtres en hublot apportent une identité forte et une atmosphère inspirante à cet espace harmonieux où cohabitent salon et salle à manger. La cuisine entièrement aménagée et équipée séduit par ses lignes contemporaines, son îlot central convivial et ses matériaux choisis avec soin. Véritable pièce maîtresse, elle incarne un équilibre parfait entre fonctionnalité, design et qualité architecturale.À l'étage, accessible par un escalier en métal aux lignes épurées, se trouvent deux chambres, dont une dotée d'un dressing optimisé dissimulé derrière une armoire. La lumière naturelle inonde cet espace grâce à une verrière zénithale. La salle de bains se distingue par ses finitions soignées, sa baignoire propice à la détente et sa douche à l'italienne spacieuse. Ce niveau allie intimité, luminosité et qualité des matériaux dans une atmosphère contemporaine et chaleureuse.La copropriété de taille humaine offre également un agréable espace extérieur partagé, idéal pour profiter des belles journées. Une place de stationnement privative complète ce bien.Localisé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des berges de Seine, cet appartement représente une remarquable opportunité d'achat d'un bien unique aux portes de Paris. RER : C à 10 minutes à piedÉcoles : 8 minutes à piedCommodités : 2 minutes à piedCLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2 330 euros et 3 200 euros (abonnement inclus).Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Angélique PEREZ 06 81 39 98 26 - Agent commercial - Numéro RSAC : 933 421 042 Créteil. Copropriété de 25 lots - dont 11 lots d'habitation.

Découvrez cet Appartement à vendre situé à VITRY SUR SEINE, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Ce duplex, réhabilité dans une ancienne usine du 19e siècle, offre un cadre de vie contemporain. Présenté au 5ème et dernier étage de la Minoterie, il dispose d'une superficie de 143 m² LC. L'accès se fait par une passerelle métallique qui constitue un patio végétalisé, créant un premier espace extérieur. Le grand séjour de plus de 70 m² est lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres et accueille des espaces de vie décloisonnés. Les deux chambres bénéficiant de larges fenêtres et la salle de bain avec baignoire et douche se trouvent au même niveau. À l'étage, un vaste espace à aménager, accompagné de deux terrasses panoramiques de 40 m², offre des vues dégagées sur le Grand Paris et un parc arboré. Un jardin collectif et un parking viennent compléter cette offre d'Appartement de luxe à acheter à VITRY SUR SEINE.

À Choisy-le-Roi, dans le quartier prisé de Saint-Louis, découvrez cette maison de maître de 215 m², bénéficiant d'un environnement privilégié à proximité des commodités, écoles et transports en commun. Érigée en 1801, cette demeure historique présente des espaces lumineux, de hauts plafonds ornés, des parquets en chêne massif et des tomettes, offrant un charme incomparable. Conçue par l'architecte Pierre Rousseau, cette maison dispose de vastes espaces de vie, parfaits pour accueillir famille et amis. Au rez-de-jardin, vous trouverez un vestibule d'entrée, plusieurs salons spacieux, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, deux chambres, un dressing et deux salles de bains assurent confort et intimité. Un pavillon indépendant de 45 m² complète l'ensemble, idéal pour un étudiant ou pour la location, comprenant une cuisine ouverte, une salle de bains et deux chambres. Le terrain de 680 m², orienté Est/Ouest, permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Cette maison a bénéficié de rénovations significatives entre 2003 et 2013. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Choisy-le-Roi. Avec un accès facile aux transports, cette propriété représente une belle occasion d'investissement dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

EN EXCLUSIVITÉ - SAINT MAUR DES FOSSÉS - BORD DE MARNEVotre conseiller, Monsieur Anthony BOIRON, est joignable au 06.25.89.39.65 et vous propose à la vente sur la commune de SAINT MAUR DES FOSSÉS, à seulement 800 mètres du RER, ce charmant pavillon des années 1954 qui se compose comme suit :Au 1er étage : Véranda, cuisine, salle à manger, salon (possibilité d'aménager une 3ème chambre), toilettes.Au 2ème étage : Palier, toilettes, salle d'eau, 2 belles chambres.Au 3ème étage : Grenier aménagé avec accès par une échelle escamotable, d'une surface au sol d'environ 34 m² mansardé (environ 2 m² à 1,80 mètre de hauteur).En rez-de-chaussée : Garage avec porte motorisée, chaufferie et atelier.Des travaux sont à prévoir : électricité, isolation, chaudière fioul d'origine de 1954.La maison dispose déjà d'huisseries en PVC double vitrage, du tout à l'égout, ainsi qu'une pompe à chaleur pour climatisation dans le salon et la grande chambre.DPE - FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.PRIX HAI : 580 000 € soit 550 000 € Net Vendeur + 30 000 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5.45 %.Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 € et 4490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans une rue tranquille de « la Pie », à SAINT MAUR DES FOSSES, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement exceptionnel de 112m2 Carrez pour 130m2 au sol est à vendre. Le quartier est prisé pour ses écoles réputées et ses bords de Marne récemment rénovés, accessibles à pied. Ce loft, autrefois un garage, a été transformé en deux logements de caractère, offrant calme et intimité en fond de cour. L'entrée dessert un espace buanderie avec WC, un garage de 75m2, ainsi qu'un authentique escalier intérieur d'origine. À l'étage, la pièce de vie de 40 m², de style new-yorkais, arbore des briques, du métal et des verrières, créant une atmosphère industrielle attrayante. La cuisine, dotée d'une crédence californienne, s'intègre harmonieusement au décor. La lumière naturelle inonde l'espace, incluant deux chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Le niveau supérieur, accessible par une passerelle, comprend une suite parentale avec dressing et WC, offrant de superbes perspectives sur le niveau inférieur. À l'extérieur, un jardin privatif entièrement clôturé invite à profiter des journées ensoleillées. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, sans charges. À seulement 1,5 km de la gare RER A Saint Maur Créteil et du futur métro ligne 15. CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1520 euros et 2150 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques.

À vendre, cette maison familiale située à Le Perreux-sur-Marne, Val-de-Marne, en Île-de-France. Implantée sur un terrain paysager de 700 m² dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété des années 70 offre de généreux volumes répartis sur trois niveaux, avec un potentiel d'aménagement impressionnant. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour de plus de 44 m² lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée et de larges ouvertures, ainsi qu'une cuisine séparée, quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol accessible depuis l'intérieur de la maison prend également accès par l'allée. Il comprend un double garage, deux pièces polyvalentes, une buanderie, une salle de bain et une cave, offrant diverses possibilités d'aménagement. En plus, une dépendance d'environ 56 m², indépendante de l'habitation principale, peut facilement être réaménagée en logement ou bureau. Les combles présentent également un potentiel d'agrandissement avec la possibilité d'y aménager trois chambres et une grande salle de bain. La maison se distingue par sa luminosité et son extérieur arboré, assurant calme et intimité. Bien en état d'origine avec une structure saine, elle représente une opportunité rare pour un achat maison de luxe Le Perreux-sur-Marne, permettant à l'acquéreur de réaliser des travaux de rénovation selon ses désirs. Cette annonce est publiée par un agent immobilier enregistré au greffe du tribunal de Créteil sous le N° 842 293 656. DPE: 448 (indice G) GES : 99 (indice F) Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison à vendre au Perreux sur Marne, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. À deux pas des Bords de Marne, ce bien d'exception d'une surface totale de 407 m², répartie sur deux niveaux, vous offre un cadre de vie unique. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant à une vaste pièce de vie traversante de 135 m², baignée de lumière et ouverte sur une bambouseraie. Cette pièce de style loft est aménagée en open-space et dotée d'une installation audio avec cabine DJ. La cuisine équipée de 35 m² donne accès à une terrasse, tandis qu'une salle de douche avec toilettes et sauna complète ce niveau. À l'étage, un grand espace ouvert propose une salle de sport, un bureau, une salle de douche avec WC et buanderie, ainsi qu'un dressing et trois grandes chambres dont l'une est conçue comme un îlot central. Ce bien dispose également d'un garage et d'une place de parking. À proximité, vous trouverez le RER E à Nogent - Le Perreux et la tranquillité des Bords de Marne à seulement 100 mètres. N'attendez plus pour réaliser votre rêve d'achat d'une maison de luxe au Perreux sur Marne.

À vendre appartement Le Kremlin-Bicetre, situé dans une résidence récente de 2021, offrant des prestations de qualité. Ce bien est situé au 5ème étage, au calme, orienté sud, avec une terrasse de 26m² sans vis-à-vis. Une place de parking en sous-sol est également disponible. Le local à vélos et poussettes est sécurisé. L'appartement se trouve Rue Pasteur, à 600m de la porte d’Italie, et à proximité des transports en commun comme le Métro Ligne 7, le Tram Ligne 14 Maison Blanche ainsi que le Métro Kremlin-Bicetre. La ligne de bus 47 est à seulement 50m (arrêt Roger Salengro) et dessert des destinations comme Porte d’Italie et Châtelet. L'appartement dispose d'une surface de 74m², incluant la terrasse pondérée à 25%. Les charges mensuelles s'élèvent à 137 euros. Ce bien est équipé de parquet en chêne massif brut, de fenêtres à triple vitrage, de volets roulants électriques, et de chauffage individuel au gaz, avec de bonnes performances énergétiques (classe B). Il comprend un salon cuisine spacieux de 38m², deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. La cuisine est à aménager selon vos goûts. Pour plus d’informations, veuillez contacter Laurent Midena, agent immobilier exclusif à Paris.

iad France - Kevin Kimpembe vous propose : Propriété familiale avec dépendances – 511 m² au sol sur 1 250 m² de terrain – Chennevières-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France. Dans un environnement calme et recherché, cette propriété de 511 m² au sol offre des volumes rares et un cadre de vie agréable, idéal pour une grande famille ou un projet avec revenus complémentaires. Édifiée sur trois niveaux, la maison principale propose une organisation fonctionnelle avec 5 chambres dont une suite parentale, un bureau, ainsi que 4 salles de bains et 4 salles d’eau. Les espaces de vie, lumineux grâce à une exposition sud-ouest, s’articulent autour d’un double séjour et d’une salle à manger, parfaits pour recevoir. Chaque niveau de la maison bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle, un véritable privilège au quotidien. La propriété dispose également de nombreux espaces supplémentaires permettant de s’adapter à tous les projets de vie : salle de sport, espace cinéma, salle de jeux, bureau, ainsi que de nombreuses pièces pouvant être aménagées selon vos envies (salle de musique, chambres supplémentaires, activité professionnelle…). Le bien se distingue également par la présence de deux studios indépendants, situés au même niveau avec accès séparé, offrant de nombreuses possibilités : location, activité professionnelle ou accueil familial. À l’extérieur, le terrain arboré de 1 250 m² propose plusieurs espaces de détente ainsi que des terrasses bien exposées. Un atelier de 15 m² récent complète l’ensemble. Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements confortables : climatisation, double vitrage (fenêtres récentes en partie), volets roulants électriques, système d’alarme et vidéosurveillance. La toiture a été partiellement rénovée en zinc en 2025, et la cuisine refaite récemment (2022). Stationnement aisé avec jusqu’à 4 véhicules en extérieur dont un abrité, ainsi qu’un double garage. Située à proximité immédiate des commodités, vous profitez d’un cadre de vie pratique avec écoles accessibles à pied (maternelle, collège, lycée), marché bihebdomadaire et gare à environ 10 minutes. Une propriété spacieuse, offrant potentiel et confort, disponible à l'achat à Chennevières-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France.

À vendre, maison individuelle située rue Saint Germain, dans le haut du village de Fontenay-sous-Bois, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette maison Fontenay-sous-Bois à vendre, édifiée en 1930, offre de belles prestations. D'une surface habitable de 134 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour spacieux de 38 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'un WC invité. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 12 m2 et 14 m2, accompagnées d'une salle de bains. Le second étage abrite deux autres chambres et une salle de douches. Un sous-sol total de 45 m2 complète ce bien, avec une buanderie, une cave à vins et un cellier. La maison présente également des parquets, des fenêtres en PVC double vitrage, ainsi qu'une terrasse de 40 m2 sur une parcelle d'environ 169 m2 avec jardin. Cette maison à acheter à Fontenay-sous-Bois est calme et lumineuse, avec de beaux volumes et une exposition EST-OUEST. En excellent état, elle dispose également d'une climatisation réversible et ne nécessite aucun travaux. Proximité des écoles, stade et cinéma.

Située au cœur de Charenton-le-Pont, dans le Val-de-Marne (94), cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate du métro Charenton Écoles et de toutes les commodités. S'étendant sur une parcelle de 485 m², cet ensemble immobilier unique développe plus de 500 m² de surface utile répartis sur trois bâtiments. Il représente une opportunité singulière tant pour un projet résidentiel que pour une activité professionnelle ou mixte. La maison de ville, d'une superficie de 146 m² sur trois niveaux, bénéficie d'un charme d'époque avec parquet ancien, moulures délicates et une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, le double séjour conserve le caractère intemporel avec des éléments historiques, tandis que la cuisine spacieuse est complétée par une arrière-cuisine. À l'étage, trois chambres s'offrent aux futurs occupants, dont l'une dispose de sa propre salle de bains, ainsi qu'un second WC. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un sous-sol total accompagne ce niveau. Adjacent à la maison, un bâtiment de 100 m² accueille actuellement des bureaux loués jusqu'au 1er septembre 2027, offrant un espace qui pourra être réaménagé selon les désirs de l'acquéreur. Sur la parcelle, un vaste atelier de 260 m² est disponible, promettant de nombreuses possibilités d'aménagement : loft, showroom ou autre projet immobilier de taille. Avec ses 506 m² au total et son emplacement privilégié, cet ensemble s'adresse à ceux qui souhaitent allier espace de vie, activité professionnelle et créativité. Contactez Camille au 06 66 78 90 24 pour en savoir plus sur cet achat maison de luxe à Charenton-le-Pont.

VINCENNES - RARE - APPARTEMENT 5 PIÈCES "COMME UNE MAISON" – QUARTIER DU PETIT PARC (CARRÉ D'OR) AVEC SA DÉPENDANCE DE 2 PIÈCES ET SON JARDIN À DEUX PAS DU BOIS DE VINCENNES. Situé dans un secteur prisé, calme et résidentiel, à proximité du bois de Vincennes, Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose cet appartement d'exception de 186,04 m², accompagné de son espace dépendant de 36 m². Véritable havre de paix, il se caractérise par un calme absolu avec son jardin, parfait pour lire, se détendre ou partager des repas en plein air. Réparti sur 3 niveaux, il comprend au rez-de-chaussée une entrée lumineuse de 21,2 m², une cuisine séparée et un vaste salon-salle à manger traversant de 31,51 m² (Carrez) donnant sur un jardin paisible. Son exposition Est-Ouest permet de profiter de la lumière tout au long de la journée. L'escalier, agrémenté de magnifiques vitraux, mène aux chambres au premier étage. Ce niveau comprend une première chambre de 14,7 m² avec de grands placards, une suite parentale de 16,9 m² avec salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres de 11,27 m² et 9,87 m², idéales pour une famille. Une vaste salle de bain avec baignoire, douche et double vasque complète cet étage. Le sous-sol, aménageable, offre une buanderie, chaufferie et deux pièces polyvalentes. La dépendance attenante de 36,58 m² (loi Carrez), parfaite pour un adolescent ou pour de la location (avec entrée indépendante), dispose d'une chambre, salle d'eau, ainsi que d'un séjour avec cuisine ouverte. Un jardin de 40 m², calme et propice à la détente, vient compléter ce bien unique qui offre une ambiance de maison à la campagne, loin de l'effervescence parisienne. Charmant, quelques travaux sont à prévoir, mais le cadre de vie demeure exceptionnel, en plein cœur d'un quartier très recherché et à quelques minutes du bois de Vincennes (pour des activités de pleine nature : verdure, lacs, footing, balades, vélo). Bien desservi par les transports, la ligne de métro L1 BÉRAULT, le Bus 56 et le RER A à la station VINCENNES permettent un accès rapide au centre de PARIS. Pour venir découvrir ce lieu unique, contactez-moi dès aujourd'hui au 06 73 57 64 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Deborah Fitoussi - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°878643071. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez une maison individuelle rare à Bry-sur-Marne, Val-de-Marne, offrant un cadre de vie exceptionnel et un véritable sentiment d'exclusivité. Cette Maison de luxe Bry-sur-Marne à vendre dispose d'un séjour-cuisine spacieux et lumineux qui s'ouvre sur un jardin intime orienté Sud-Ouest, garantissant une qualité de vie optimale au quotidien. La suite parentale est équipée d'une salle de bain privative et d'un balcon, tandis que trois autres chambres, trois salles de bains et un dressing complètent l'espace nuit. Une terrasse rooftop, parfaite pour des réceptions ou moments de détente, s'ajoute à plusieurs extérieurs permettant de créer différentes ambiances. L'emplacement est stratégique : à 10 minutes à pied du futur métro Ligne 15, proche des écoles, commerces, centre-ville et bords de Marne. Cette maison offre des prestations de haute qualité, un garage privatif et se situe dans un environnement résidentiel recherché, ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur. Logement BBC (Bâtiment Basse Consommation), conforme aux normes RE 2020 et HQE. Label NF, gage de qualité de construction. Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Pour plus d'informations, consulter les plans ou organiser une visite, contactez-nous au 06.49.71.16.00 – disponible 7J/7.

Située dans un secteur résidentiel prisé de Bry-sur-Marne, dans le Val-de-Marne, cette maison triplex au sein d'une résidence intimiste de seulement huit logements propose un cadre de vie rare, calme et lumineux. Son orientation Sud-Ouest garantit une luminosité généreuse tout au long de la journée, et ses volumes harmonieux sont aménagés pour une vie familiale confortable. À l'étage, vous trouverez de belles chambres avec rangements intégrés, un dressing et une salle de bain moderne, agrémentées de velux qui apportent chaleur et lumière naturelle. Le jardin privatif, orienté vers les espaces verts et à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix au cœur de Bry. L'emplacement est idéal : à seulement 8 minutes à pied du RER A Bry-sur-Marne, à proximité du centre-ville, des écoles, des commerces et des bords de Marne. Une place de parking privative ainsi que les frais de notaire offerts viennent compléter cette opportunité sur le marché. Ce logement répond aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) et aux exigences RE 2020 et HQE, tout en ayant le label NF, gage de qualité de construction. Il est également accessible aux personnes à mobilité réduite et éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Pour plus d'informations, consulter les plans ou organiser une visite, contactez-nous au 06.49.71.16.00 – disponible 7J/7.

Située dans le quartier La Varenne-Champignol à SAINT-MAUR-DES-FOSSES, Val-de-Marne, et à proximité des écoles, cette magnifique maison de 200 m² habitables et 328 m² utiles s'étend sur un terrain de 486 m². À seulement 7 minutes du RER A et à proximité du nouvel écoquartier Les Jardins des Facultés ainsi que des bords de Marne, cette propriété au calme se distingue par une entrée menant à une superbe pièce de vie. Celle-ci comprend un salon cathédrale avec une grande cheminée, ainsi qu'une salle à manger offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, tandis qu'une suite parentale de 22 m² et des toilettes se trouvent également de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec une immense bibliothèque, trois chambres (14, 15 et 16 m²), une salle de douche et une salle de bain. Le sous-sol total comprend deux chambres (15 et 17 m²), un dressing, des toilettes, et des espaces de services incluant une chaufferie, une buanderie de 12,5 m², un vaste garage de 67 m², et une cave de 16 m². C'est une Maison de luxe à acheter à SAINT-MAUR-DES-FOSSES, parfaite pour ceux en quête d'un havre de paix où chacun peut trouver son espace.