ventes immobilier de luxe Val-de-Marne, France (page 6)

Découvrez cette maison à vendre à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), Île-de-France, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ce pavillon de caractère, situé à proximité de Paris, représente un investissement idéal pour une famille, un projet professionnel ou un coliving. Cette élégante maison en brique-meulière, construite en 1920, dispose d'une surface habitable de 251,52 m². Son emplacement privilégié, à quelques pas de la station « Mairie d’Ivry » (métro ligne 7) et du RER C, permet un accès facile au cœur de la capitale, tout en étant à proximité des commerces, du marché, et de divers lieux de loisirs. Rénovée avec soin par un architecte, elle combine le charme de l’ancien avec le confort moderne. Sur trois niveaux, vous trouverez un sous-sol total, plusieurs espaces extérieurs et un garage pouvant offrir un potentiel de construction supplémentaire. Les caractéristiques principales incluent : une parcelle de 305 m², un jardin arboré, un garage de 33,08 m² avec un potentiel constructible, ainsi qu'une ambiance lumineuse et calme. Avec des perspectives d'aménagement variées, cette maison est idéale pour un agrandissement, la création de jardins paysagers, ou l'aménagement d'espaces de confort supplémentaires. Cette offre représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Ivry-sur-Seine, bénéficiez d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de valorisation, tout en profitant des avantages d'une vie proche de Paris.

Maison à vendre au Perreux-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France. Cette propriété familiale raffinée de 10 pièces et 190 m² habitables comprend un studio indépendant d'environ 30 m². Avec 4 chambres, un double salon, une salle à manger séparée, un sous-sol total et un garage, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Située à seulement 200 m des bords de Marne, cette maison allie le charme de l'ancien et un style contemporain, ayant été rénovée avec goût en 1998. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cour pavée qui apporte tranquillité et intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall spacieux, une salle à manger, un bureau, et un double séjour lumineux avec cheminée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, mène à une terrasse de 65 m², idéale pour des repas en plein air. Au premier étage, 3 chambres et une salle de bain et au deuxième étage, une charmante suite parentale. Le jardin arboré de 350 m² est un véritable havre de paix. Avec un sous-sol total et un studio indépendant, cette maison représente une opportunity rare pour un achat de maison à acheter au Perreux-sur-Marne. N'attendez plus pour découvrir cette belle maison de luxe au Perreux-sur-Marne.

Maison à vendre à Arcueil, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Cet ancien atelier d'artiste, entièrement rénové, se transforme en une maison unique avec des volumes impressionnants et une luminosité exceptionnelle. La grande verrière apporte une clarté généreuse sur le vaste séjour de près de 40 m² avec 8 mètres de hauteur sous plafond. Située dans un quartier calme et recherché d'Arcueil, cette maison conjugue tranquillité résidentielle et commodités urbaines : RER Laplace à 5 minutes à pied, Cité Universitaire à 10 minutes à vélo et tous les commerces à proximité. Le salon avec sa cheminée chaleureuse, la cuisine, la salle de bain et le WC s'intègrent harmonieusement, menant à un jardin privatif en pleine verdure. À l'étage, une mezzanine de 33 m² peut être aménagée selon vos besoins, avec une vue traversante. La chambre principale de 15 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur un balcon. Enfin, un sous-sol sain avec buanderie complète ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1690,00 et 2320,00 euros. Informations sur les risques commerciales disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À moins de dix minutes à pied du RER A et du centre-ville animé de Vincennes, cette Maison de luxe à vendre offre 189 m² au sol et 150 m² habitables dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Son caractère authentique et sa modularité en font un bien rare, parfait pour une famille ou une profession libérale souhaitant allier vie personnelle et activité professionnelle. Le cachet de l'ancien se manifeste dès l'entrée avec ses parquets d'époque, moulures et cheminées, créant une atmosphère singulière dans chaque pièce. Traversante, la maison bénéficie d'une luminosité généreuse grâce à de grandes ouvertures. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine conviviale et équipée, véritable lieu de vie familial. Le salon actuel, agencé avec une chambre attenante, peut être transformé en un vaste salon-séjour de 32 m². Une salle d'eau complète ce niveau. Au premier étage, un palier mène à trois chambres, dont deux avec rangements intégrés et une disposant d'une salle de bains privative. Les éléments d'époque sont préservés, notamment une cheminée d'origine dans l'une des chambres. Une pièce d'eau avec WC complète l'étage. Sous les combles, un dernier niveau d'environ 50 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol semi-enterré de 33 m² est entièrement aménagé, proposant un espace polyvalent pour le télétravail, une salle de sport ou une chambre d'adolescent. Ce niveau inclut également une pièce d'eau avec WC et lavabo, ainsi qu'une cave attenante. Les deux entrées distinctes permettent d’envisager un usage mixte idéal pour une activité libérale, tout en conservant le confort d'une habitation. Avec ses belles surfaces intérieures, son charme d'époque et son potentiel d'aménagement, cette maison s'adresse à ceux en quête d'une adresse indépendante à proximité de l'animation vincennoise. RER A : 9 minutes à pied. Commerces et écoles : 5 minutes à pied. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3450 euros et 4730 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Camille 06 66 78 90 24 - RSAC : 934 726 043 Créteil.

À saisir, maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, Île-de-France. Située au cœur du quartier du Parc de Saint-Maur, à proximité des commerces, de l’hôtel de ville et du RER, cette belle maison du XIXᵉ siècle a préservé son cachet d’origine. Érigée sur une parcelle de 926 m², cette propriété bourgeoise offre 363 m² de surface habitable, caractérisée par ses volumes généreux et ses prestations anciennes remarquables telles que des parquets en point de Hongrie, des cheminées, des moulures, des mosaïques et des vitraux d’époque. Le rez-de-chaussée dispose d’un vaste espace de réception d’environ 150 m², incluant plusieurs salons, une salle à manger, un bureau et une cuisine indépendante. Les étages supérieurs comptent six chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles d’eau et bains. La maison est complétée par un sous-sol total avec buanderie et cave à vin. À l’extérieur, vous trouverez une dépendance de 38 m², un garage pour quatre véhicules et plusieurs places de stationnement supplémentaires. Rarissime par ses volumes et son élégance, cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés bénéficie d’une triple exposition (Nord, Est, Sud) offrant un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Olivier Lhospied au 06 07 38 84 84. Prix : 2,238,100 € (honoraires d'agence non inclus - 5% TTC à la charge de l'acquéreur).

Située à Charenton-le-Pont, dans le Val-de-Marne et la région Île-de-France, cette maison bourgeoise des années 40 offre une présence unique face au bois de Vincennes. Avec ses 246,78 m² habitables, elle se distingue par son style remarquable et ses détails soignés. Les volumes généreux baignent de lumière, avec des éléments d'origine tels que des parquets en point de Hongrie, des moulures délicates et des cheminées anciennes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un jardin verdoyant, tandis que la cuisine indépendante invite à des moments intimes. Une dépendance d'environ 35 m² propose des espaces variés tels que studio ou atelier. Les étages distribuent cinq vastes chambres et une bibliothèque d'exception. Le jardin, préservé et intime, offre un havre de paix à quelques minutes de Paris. Proche du métro Liberté, de la rue de Paris et des commodités, cette maison est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe CHARENTON LE PONT. Un garage vient compléter ce bien. Pour plus d'informations, contactez Mélanie Famuliak au 07 69 44 20 88.

En exclusivité, à vendre une maison d'exception située à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette propriété lumineuse, d'environ 390 m², se trouve face à l'un des plus beaux panoramas des bords de Marne, sur un vaste terrain arboré et paysagé de 1062 m², sans vis-à-vis. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec rangements, une vaste salle de jeux, une buanderie, un atelier, une chaufferie, ainsi qu'un garage équipé d'une borne de recharge électrique. Au niveau principal, organisé autour d'un patio, la maison comprend un bureau, une cuisine dinatoire avec vue sur la Marne, une salle à manger et un élégant salon avec cheminée, ouvrant sur une spacieuse terrasse offrant une vue imprenable sur la Marne. À l'étage nuit, vous découvrirez 4 chambres, dont deux avec balcons face à la Marne, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et une seconde salle d'eau. Le dernier niveau comprend un palier desservant deux grandes chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin aménagé dispose de différents espaces agréables avec terrasses. De plus, un grand local à vélos, anciennement utilisé comme garage à bateaux, complète ce bien. Cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés se distingue par ses volumes, sa vue exceptionnelle et son cadre de vie privilégié. Pour tout renseignement et visite, contactez Olivier LHOSPIED au 06 07 38 84 84. Honoraires à la charge du vendeur, montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,955 €/an.

Situé au cœur de Saint-Mandé, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement de 90 m² est à vendre. À proximité des écoles, commerces et transports, il offre 60 m² de terrasse dans une résidence contemporaine. L'intérieur, bien agencé, commence avec une entrée spacieuse intégrant des rangements pratiques. La cuisine indépendante, soigneusement aménagée, ouvre sur une terrasse ensoleillée de 20 m² orientée plein sud. Le séjour, d'environ 30 m², bénéficie d'une lumière naturelle abondante et se prolonge vers l'extérieur, créant un espace convivial. La configuration permet une bien distincte séparation entre les espaces de jour et de nuit. La chambre parentale possède sa propre salle d'eau et des toilettes, avec accès à une grande terrasse de 40 m², idéale pour des moments de relaxation. Deux autres chambres, confortables et agréables, bénéficient également de cet accès extérieur. Une salle de bains additionnelle et des toilettes séparées complètent la zone nuit. Toutes les chambres sont équipées de rangements intégrés, augmentant la fonctionnalité. Un double box et une cave viennent compléter cette offre rare, située dans une résidence sécurisée. Cet appartement est une opportunité pour les familles recherchant un cadre de vie de qualité au centre de Saint-Mandé. Mairie : 5 minutes à pied, commerces et écoles : 1 minute à pied, métro Saint-Mandé : 9 minutes à pied. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1650 euros et 2280 euros. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Camille 06 66 78 90 24 - RSAC : 934 726 043 Créteil. Copropriété de 35 lots - charges annuelles : 3624.24 euros.

Barnes Val-de-Marne vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Vincennes, situé à seulement 2 minutes à pied du RER A. Ce bien traversant se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété. Il comprend une entrée, un grand séjour exposé plein sud, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC. Une grande cave accompagne cet appartement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes est de 2 640 €/an, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 310 € et 1 830 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement Vincennes est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Située en plein cœur du Perreux-sur-Marne, cette propriété exceptionnelle offre plus de 323 m² habitables répartis sur quatre niveaux, sur une parcelle de 480 m². Dès l'entrée, un hall spacieux, orné d'un élégant carrelage ancien, s'harmonise avec le parquet en chêne massif. Le salon, au charme de boudoir, s'ouvre sur un jardin luxuriant qui préserve une intimité rare. Le rez-de-jardin se distingue par son charme haussmannien et ses volumes majestueux, agrémentés de moulures d'époque et d'une cheminée authentique, créant une atmosphère chaleureuse. Le double séjour, inondé de lumière, présente une décoration soignée et conviviale. Attenante à cet espace, une cuisine moderne s'étend vers une salle à manger intimiste, idéale pour des repas en famille. Un bureau contemporain donne accès à une terrasse au charme Art déco. À l'étage, quatre chambres, dont une avec salle d'eau et une autre avec salle de bains ornée de mosaïques colorées, accueillent un grand dressing et d'autres commodités. Le dernier étage propose une spacieuse pièce sous combles aménagée en bureau. Un zonage rare avec deux entrées distinctes permet de séparer facilement un espace professionnel d'un espace de vie, idéal pour une profession libérale souhaitant travailler à domicile tout en préservant l'intimité familiale. À l'extérieur, un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à six véhicules constitue un atout précieux. Cette propriété allie charme ancien et confort moderne, séduisant les amateurs de biens uniques. Transports : RER E à 13 min à pied, commerces à 1 min, établissements scolaires à 5 à 10 min à pied. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 220 euros et 5 740 euros. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques.

À vendre : Manoir d'exception à SAINT MAUR DES FOSSES, Val-de-Marne, en Île-de-France. Située aux abords de la Marne, cette splendide propriété est un véritable havre de paix. Avec une façade anglo-normande datant de 1890, elle s'intègre parfaitement dans son jardin soigné. Vous disposerez d'un accès pratique grâce à un vaste parking en sous-sol et à un projet d'ascenseur privatif qui facilitera votre quotidien. Ce manoir spacieux compte 12 pièces et propose 357 m² habitables, offrant une triple réception idéale pour les réceptions ou les dîners en grande compagnie. La pièce maîtresse est sa véranda en bois et verre de 49 m², qui donne sur un parc de 1382 m² avec piscine, créant un cadre enchanteur. Vous trouverez également une Suite Master au premier étage, ainsi que 4 chambres et 3 bureaux, parfaits pour le télétravail. Un studio de service vient compléter cette offre, parfait pour la reprise d’une autonomie. Le jardin, équipé d'une cuisine d'été et d'un jacuzzi, est parfait pour profiter de la belle saison. Cette propriété est proche des meilleures écoles, notamment l'École Montessori Internationale trilingue de Nogent sur Marne. Ce manoir à acheter est une combinaison parfaite de charme historique et de confort moderne, idéal pour une vie agréable près de Paris.

À proximité de Créteil Village et de l'Île Sainte-Catherine, cette maison contemporaine de 109 m² (3 chambres) se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Créteil, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. L'environnement animé rappelle les rues de Paris, avec des commerces à portée de main, ainsi que des écoles et des activités périscolaires rassurantes. En quelques minutes, la Marne et ses bras offrent un espace tranquille, alliant nature et lumière.Cette maison récente, intégrée dans une copropriété discrète, se distingue par son élégance. Dès l'entrée, la disposition fluide met en avant des volumes généreux et une luminosité abondante. La pièce de vie, spacieuse, est conçue autour d'une cuisine fonctionnelle. Les aménagements, imaginés par un architecte, reflètent une touche esthétique et une optimisation parfaite de l'espace.Les larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse-jardinet protégée des regards, un extérieur rare à transformer en une véritable pièce à vivre, possédant un fort potentiel d'aménagement, notamment la possibilité d'ajouter une piscine. Cet espace intimiste et lumineux est entièrement exploitable.À l'étage, deux chambres d'enfants disposent d'aménagements soigneusement conçus, intégrant rangements et crée une ambiance apaisante. Une salle de bain avec baignoire complète cet étage avec élégance.Le dernier niveau est réservé à une suite parentale de 27 m², tranquille et spacieuse, dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes, offrant un espace unique et presque suspendu.Fonctionnelle et moderne, cette maison propose une interprétation urbaine de la vie familiale, alliant confort et style.Bien situé, entre l'énergie du quartier et la verdure environnante.À seulement 7 minutes en vélo du métro Créteil Université et à 5 minutes à pied de l'Île Sainte Catherine, avec des commerces accessibles en 3 minutes à pied.Soumise à un régime de copropriété.CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Prix moyen des énergies pour les années 2021, 2022, 2023 : 1030 euros et 1490 euros.Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Mélanie Famuliak au 07 69 44 20 88 - EI - Agent Commercial - RSAC : 907 896 245 Bobigny.Copropriété de 2 lots.

Maison à vendre dans le quartier Polangis à Joinville-le-Pont, Val-de-Marne, en Île-de-France. Idéale pour les familles, cette maison récente allie charme, luminosité et confort. Située à proximité des bords de Marne et des écoles, elle offre un cadre de vie paisible. À l'entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte de 50m² baigné de lumière s'ouvre sur une magnifique verrière côté jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un accès direct au garage. L'étage se compose d'un espace bureau et de quatre chambres, dont une avec terrasse. Ces volumes sont modulables selon vos besoins, accompagnés d'une salle de bain entièrement rénovée et d'un WC séparé. Au dernier étage, une grande suite parentale dispose d'une salle de bain refaite à neuf, garantissant un espace privé et confortable. Cette maison de caractère séduira ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à Joinville-le-Pont.

EXCLUSIVITÉ – RARE SUR LE SECTEUR DES RIGOLLOTS – SPACIEUSE MAISON 8 PIÈCES / 5 CHAMBRES / JARDINS – FONTENAY-SOUS-BOISEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sofia Schumacher, vous proposent, à Fontenay-sous-Bois dans le département Val-de-Marne en région Île-de-France, cette grande maison familiale de 170 m², située au début d'une impasse calme de la rue d'Estienne d'Orves.Érigée sur une parcelle de 332 m², cette propriété offre un volume de vie remarquable et de nombreuses possibilités d'aménagement.ESPACE DE VIE ET REZ-DE-CHAUSSÉEL'entrée donne sur un espace de vie de 45 m², comprenant un salon ouvert sur une cuisine équipée et un patio avec des plafonds dépassant 5 m. Ce niveau inclut une chambre de 12 m², une salle de bain et un WC indépendant, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied.L'ÉTAGEL'étage se compose de trois chambres (14 m², 15 m², 17 m²) sans vis-à-vis, ainsi qu'un WC (sanibroyeur). Des combles d'une surface de plus de 50 m² sont à aménager, offrant des possibilités telles qu'une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau.REZ-DE-JARDIN ET EXTÉRIEURSLe rez-de-jardin est un espace polyvalent comprenant :- Un bureau de 10 m².- Une pièce de 17 m² avec salle d'eau attenante (possibilité de 5ème chambre ou autre usage).- Une buanderie / cuisine d'été de 11 m².- Une cave de 12 m².Côté extérieur, la propriété dispose d'une terrasse en bois de plus de 20 m² s'ouvrant sur un jardin arrière de plus de 200 m². Un jardin avant de plus de 75 m² complète les espaces extérieurs.Les atouts :- Remise devant la maison- Remise de jardin- Aucuns travaux à prévoir- Chaudière à condensation récente de marque Frisquet- Très bonne isolation- DPE CLOCALISATION- Commerces : Accès au Carrefour des Rigollots et aux commodités en 7 minutes à pied.- Transports : Arrêt de bus 118 (André Laurent) à 3 minutes à pied, RER A (Fontenay-sous-Bois) à 20 minutes à pied.- Métro ligne 1 château de Vincennes en 16 minutes en bus 124 (arrêt Hector Malot)- Arrêt de bus 127 (Les Beaumonts) à 2 minutes à pied, permettant de rejoindre en 14 minutes le métro ligne 9 Croix de Chavaux.- Écoles : Sectorisation scolaire Jules Ferry / Elisa Lesourd, accessibles en 7 minutes à pied.Cette propriété à Fontenay-sous-Bois allie calme, espace et potentiel d'évolution. Contactez-moi pour prendre rendez-vous.

Située à Nogent-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cette maison familiale de 7 pièces est à vendre. Édifiée sur une parcelle de 372 m², elle offre une superficie de 198 m² habitables en R+1, accompagnée d'un sous-sol de 140 m². Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et d'une salle à manger donnant sur une terrasse exposée sud et un jardin. La cuisine, équipée et dînatoire, peut être aménagée en espace ouvert. Vous découvrirez également une chambre et des wc séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et des wc séparés. Ce bien est complété par une cave à vin et un garage double. Les honoraires sont inclus à hauteur de 2.11% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 1 420 000 €. La classe énergie est C, tout comme la classe climat. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basées sur les prix de 2023, se situent entre 2600.00 et 3590.00 €. Des informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Saint-Maur-des-Fossés – La Varenne Saint-Hilaire Appartement neuf 5 pièces haut standing – Livraison imminente Contact direct : Jeremy TCHILINGUIRIAN – 06 65 06 38 32 Au cœur du très recherché quartier de La Varenne Saint-Hilaire, à proximité immédiate des commerces de l’avenue du Bac et des bords de Marne, découvrez une adresse résidentielle particulièrement prisée pour sa qualité de vie familiale et patrimoniale. Le secteur bénéficie d’un environnement élégant, d’établissements scolaires réputés et d’un accès rapide au RER A permettant de rejoindre Paris aisément. La résidence, contemporaine et élégante, développe une architecture soignée aux façades en pierre et s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager offrant un cadre verdoyant et sécurisé. L’accès est contrôlé par vidéophonie et badges sécurisés garantissant confort et sérénité au quotidien. Cet appartement familial de 5 pièces développe environ 98 m² habitables. La pièce de réception d’environ 30 m², lumineuse et confortable, constitue un espace de vie convivial. La cuisine indépendante permet une organisation fonctionnelle. L’espace nuit parfaitement séparé comprend quatre chambres aux volumes équilibrés, complété par une salle de bain, une salle d’eau et deux WC, configuration idéale pour une vie familiale confortable. Prestations de qualité : parquet chêne, menuiseries performantes, finitions soignées dans les pièces d’eau. Deux stationnements sécurisés en sous-sol complètent ce bien. Contact direct – Jeremy TCHILINGUIRIAN – 06 65 06 38 32

Situé avenue de la Dame Blanche, à proximité de Vincennes et face au bois, cet appartement de 3/4 pièces de 97,07 m² Carrez dispose d'un balcon de 3,51 m² exposé sud. Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il comprend une entrée, un salon/séjour lumineux donnant sur le bois, une cuisine indépendante aménagée, deux grandes chambres avec la possibilité d'une troisième, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements. Une cave vient compléter ce bien. Un box est disponible en supplément dans la résidence. Honoraires inclus de 1,76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraire : 850 000 €. Cette annonce concerne la vente d'un appartement à acheter à Fontenay-sous-Bois, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, au sein d'une copropriété de 48 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 5 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est situé entre 1570,00 et 2160,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Joinville-le-Pont, dans le Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Nichée sur l'île Fanac, à proximité du bois de Vincennes, cette propriété de 100 m² allie modernité et charme naturel. À seulement 10 minutes à pied du RER A, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, entouré de paysages magnifiques et de commodités du centre-ville. Le jardin, conçu par un paysagiste, offre un véritable espace de détente. La maison présente une véranda lumineuse qui s'ouvre sur une terrasse, ainsi qu'un espace de vie convivial comprenant une cuisine aménagée et un salon spacieux. Deux niveaux confortables abritent plusieurs chambres, toutes dotées de rangement. Avec une orientation plein sud et un système de climatisation réversible, chaque pièce est agréable en toute saison. De plus, la maison possède un accès privé à la Marne, idéal pour des balades en canoë ou des moments de pêche. Ce bien immobilier se place parmi les options d'achat d'une maison de luxe à Joinville-le-Pont, pour ceux qui recherchent une habitation inspirante et paisible à deux pas de Paris. Stationnement hors île disponible. Classe énergie : C. Contactez Vanessa Goracy au 06 10 80 60 20 pour plus d'informations.

Vincennes – Située dans une rue calme et résidentielle, à proximité immédiate du métro Bérault et du centre-ville, ce bien en rez-de-chaussée développe une surface d’environ 145 m². Il offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec rangements et buanderie, apportant un confort apprécié au quotidien. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, permet de profiter d’un espace de vie convivial. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité, avec une hauteur sous plafond d’environ 6 mètres et une grande verrière qui apporte un cachet unique. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau facilite l’organisation de la vie familiale. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Des places de stationnement sont disponibles dans la même rue en supplément du prix, un avantage appréciable dans ce secteur. La localisation constitue un véritable atout : environnement résidentiel recherché, accès facile aux transports pour rejoindre Paris, et proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Le Bois de Vincennes, accessible en quelques minutes, offre un cadre privilégié pour les promenades et les activités en plein air. Ce Loft à vendre représente un bien familial aux volumes rares dans un secteur prisé de Vincennes. Vente interactive. Prix de départ 1 100 000 euros. Les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Mandé, Val-de-Marne, en Île-de-France, proposé par l'agence Abriculteurs, reconnue pour son service d'exception. Nous vous présentons ce bien avec des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive, pour vous aider à vous projeter dans votre futur logement.Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 88 m², se compose d'un séjour lumineux, orienté plein sud, donnant sur un balcon de 10 m², parfait pour vos moments de détente aux beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Conçu par un architecte, cet appartement est à la fois fonctionnel et agréable, avec des prestations de qualité telles que la climatisation et de nombreux rangements sur mesure.Dans l’espace nuit, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre, une salle de bains indépendante et un WC séparé. Situé au premier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, ce bien combine tranquillité et luminosité dans un quartier recherché. Une cave complète également cet appartement avec la possibilité d'acheter un box en supplément.À proximité du bois de Vincennes et du marché de Saint-Mandé, vous disposerez d'un large choix de commerces et de restaurants. La station de métro Saint-Mandé (Ligne 1) est accessible en moins de 12 minutes à pied, permettant un accès rapide au centre de Paris. Les écoles, collèges, et diverses infrastructures sportives sont également à proximité.Les points forts de l'appartement :- Agencement optimisé et traversant- Balcon de 10 m² exposé sud- Climatisation- Cave et possibilité de box dans l'immeubleÀ noter :- Taxe foncière : 2 144 € / an- Charges annuelles : 2 808 € / an (chauffage individuel, non inclus)- État : récemment rénovéPrix de vente : 899 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)Pour plus d’informations sur ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques.

iad France - Audrey CRISTINA vous propose : Vincennes – Appartement 5 pièces – 89 m². Situé à Vincennes, à seulement 100 mètres du métro Saint-Mandé (ligne 1), à proximité des commerces, des écoles et à 400 m du Bois de Vincennes, cet appartement familial de 89 m² allie charme et fonctionnalité. Niché au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété bien entretenue, il se distingue par son calme et sa luminosité. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée. L’appartement offre un espace de vie chaleureux avec un séjour et une salle à manger baignés de lumière, une cuisine ouverte conviviale, deux chambres et une troisième pièce (bureau) aménagée en chambre d’enfant. Vous disposerez également d’une salle de bains et d’une salle d’eau avec WC. Le charme de l’ancien est présent avec ses poutres apparentes, tout en profitant de prestations de qualité : double vitrage, parquet, isolation des murs intérieurs et agencement optimisé. Deux caves complètent ce bien. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions ! Visite virtuelle sur simple demande. La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 192.67€ (soit 2312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 55. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée par Mme Audrey CRISTINA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 825 284 474.

Découvrez cette maison de 7 pièces, située Rue de Rocroy à Saint-Maur-des-Fossés. Avec une surface habitable de 195 m² et 225 m2 habitable, cette demeure bénéficie d'une double exposition Sud-Est, assurant une luminosité optimale. Elle se compose de 5 chambres, trois salles de bains et trois toilettes réparties sur trois niveaux. Un espace de vie optimisé qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Un T2 indépendant de 40m2 avec cuisine, salle de douche, WC séparé, disposant de sa propre terrasse est également présent. Cette maison dispose d'une belle cave pour le stockage et d'un double garage pour sécuriser vos véhicules. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 25m2, idéale pour les repas en extérieur. Le bien est chauffé au gaz et l'eau chaude est produite par un système électrique, garantissant une efficacité énergétique classée D. Environnement et qualité de vie exceptionnels où tout se fait à pieds : commerces, Monoprix, Carrefour, marché 2 fois par semaine, meilleurs établissements scolaires (Lycée Marcelin Berthelot et d'Arsonval), médecins, restaurants, cinéma, théâtre, médiathèque ET les bords de Marne (Île Sainte Catherine, club de voile, canoë et paddle, 25 km de pistes cyclables etc...) à seulement 8 min à pieds de la maison ! A 12 min à pieds du RER Le Parc de St-Maur, les bus 112, 111, 107 et 325 à quelques mètres. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cette maison à vendre à Santeny, Val-de-Marne, en Île-de-France, proposée par l'agence Barnes Val de Marne. Située dans un cadre paisible, cette belle maison de 7 pièces et 5 chambres s'étend sur 248 m² habitables, aménagée sur deux niveaux et construite sur un terrain de 2656 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un agréable séjour ouvert sur le jardin et la piscine, une salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes invitées. Le garage, équipé d'une borne de recharge électrique, peut accueillir deux véhicules. Au premier étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont deux avec balcon, une salle de bain avec toilettes, et une chambre parentale avec sa propre salle de bain, toilettes et climatisation. Le sous-sol comprend un atelier et un studio avec kitchenette, salle d'eau et toilettes. L'allée permet de stationner jusqu'à six véhicules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5230€ et 7160€. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VINCENNES Cours Marigny. Emplacement de 1er ordre. 100m du Bois. Près toutes commodités (Métro, Hyper Centre, Ecoles , RER A), Maison de 220 m² sur 3 niveaux, avec jardin devant et derrière, sur terrain de 335 m² comprenant au Rez de chaussée: 2 appartements (un studio et un appartement 3 pièces refait récemment); au 1er étage un appartement 4 pièces comprenant: salon, salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC; au 2ème étage un appartement 4 pièces comprenant un double séjour, 2 chambres, 2 salle de bains, WC + un grenier aménageable au dessus et un sous-sol avec cave voutée - Maison bien entretenue présentant de nombreuses possibilités d'aménagement - Double exposition Est/Ouest Référence agence : 5526

Niché au sein d'un environnement urbain dynamique à Ivry-sur-Seine, Val-de-Marne, cet appartement de 130 m2 (141 m2 au sol) propose une architecture unique, organisée autour d'un patio intime. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie lumineux de 43 m2, agrémenté de grandes ouvertures et de puits de lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'harmonise avec le salon et la salle à manger, créant un ensemble contemporain et chaleureux. Le poêle à bois ajoute une touche de confort lors des saisons froides, tandis que la climatisation réversible assure un bien-être tout au long de l'année.À l'étage, découvrez deux chambres d'enfants sous les combles, ainsi qu'une suite parentale de 18 m2, équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Le patio, prolongement naturel des espaces de vie, offre un espace de détente sans vis-à-vis. En parfait état, cet appartement combine élégamment des volumes généreux et des prestations de qualité. Situé dans une ville en pleine mutation, à proximité de Paris, cet appartement de luxe à acheter à Ivry-sur-Seine bénéficie d'un accès facile aux transports et aux commerces. En seulement cinq minutes à pied, vous accédez au métro Pierre et Marie Curie (ligne 7), ainsi qu'à divers services. Ce cadre de vie allie accessibilité, dynamisme urbain et confort.