ventes immobilier de luxe Val-de-Marne, France (page 10)

Située dans la charmante ville de Santeny, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, l'agence Barnes Val de Marne vous propose une belle maison à vendre. Cette propriété de 7 pièces, comprenant 5 chambres, s'étend sur 248 m² habitables et est édifiée sur un terrain de 2656 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec vue sur le jardin et la piscine, une salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier, un bureau ou chambre, une salle de douche, des toilettes invités, ainsi qu'un garage équipé d'une borne de recharge électrique pouvant accueillir deux véhicules. Au premier étage, la mezzanine dessert trois chambres, dont deux bénéficient d'un balcon, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une chambre parentale dotée d'une salle de bain, de toilettes et de climatisation. Le sous-sol comprend un atelier et un studio avec kitchenette, salle d'eau et toilettes. La maison permet de garer jusqu'à six véhicules sur l'allée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5230€ ~ 7160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un appartement situé dans un secteur résidentiel prisé de Nogent-sur-Marne, rue Manessier, offrant un bien atypique rare sur le marché. Ce logement se distingue par une organisation intérieure évoquant l'esprit d'une maison de ville. Le séjour central, d'une superficie de 61 m², constitue la pièce principale et est prolongé par une cuisine ouverte de près de 20 m², dans un style loft. L'ensemble permet une circulation fluide et crée une véritable sensation d'espace. Une cour intérieure exposée ouest complète le bien, offrant un espace extérieur calme et protégé. La zone nuit comprend trois chambres, avec une suite parentale de 21,5 m², idéale pour une organisation familiale confortable ou des espaces propices au télétravail. Cette petite copropriété, qui compte 4 familles, engendre de faibles charges. Situé dans un cadre de vie agréable, ce bien est proche des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide au RER A Nogent-sur-Marne. Ce bien atypique présente un fort potentiel et mérite une visite pour apprécier ses volumes. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1300€, soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement de luxe à acheter à Nogent-sur-Marne est proposé via un appel d’offres interactif à prix progressif. Les offres d'achat seront recueillies en ligne sur la plateforme Immofit.fr jusqu'au 01/07/2026 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché correspond à une première offre possible, et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs de minimum 10 000 € jusqu'à la clôture de l'appel d'offres. La participation à cet appel d'offres nécessite un agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui choisira celle à laquelle il souhaite donner suite. Une offre en ligne durant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de Créteil) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf.949680

En exclusivité, l'agence Barnes Val de Marne vous propose cette magnifique Maison de luxe à vendre à Saint-Maurice, située rue du Dr Decorse, à proximité des commerces et du métro, et à quelques pas du Bois de Vincennes. La superficie totale de 229 m2 est édifiée sur une parcelle de 184 m2. La maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une grande baie vitrée qui donne accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage, deux chambres, un dressing, une salle de bain et un toilette sont à votre disposition. Le deuxième étage abrite une grande chambre, un bureau/chambre, un dressing et une salle d'eau. Enfin, à l'entresol, une chambre donne sur le jardin, accompagnée d'une salle d'eau avec toilette, d'une buanderie et d'une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2840€ ~ 3900€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison se situe dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Villaret Immobilier vous propose cet appartement à vendre à Saint-Mandé, situé dans le Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce charmant 2 pièces de 50 m² se trouve au cœur de Saint-Mandé, à seulement 200 mètres du Bois de Vincennes et à proximité de Paris 12e, ainsi qu’à 8 minutes à pied du métro Saint-Mandé (Ligne 1). Occupant le 5ème et dernier étage d’un immeuble des années 1930, cet appartement bénéficie d'une quadruple exposition, d'un plan en étoile et de vues dégagées, combinant calme et luminosité. Son charme d’époque se manifeste à travers le parquet d’origine et ses belles ouvertures. Il se compose d’une entrée qui mène à un séjour spacieux de 25 m² ouvert sur un balcon filant de 3 m² offrant une vue agréable sur le jardin. La cuisine, aménagée et semi-ouverte, donne sur le séjour. Une vaste chambre dotée d'un grand espace de rangement ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre et WC complètent ce bien, avec la possibilité d’aménager une seconde chambre. Une grande cave cimentée ajoute à ce bien. Ce bien, à acheter à Saint-Mandé, est à proximité immédiate des commerces, écoles et équipements sportifs, offrant ainsi un cadre de vie recherché et paisible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, tandis que la cage d’escalier a été refaite en 2020. Les charges annuelles s’élèvent à 2412 € (chauffage collectif et eau froide inclus), et la taxe foncière pour 2025 est de 1 069 €. La copropriété est saine et bien entretenue, sans aucune procédure en cours.

À vendre à Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, un appartement de 67.25 m² situé au deuxième étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse orientée au sud, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un cellier. Il dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Une cave et un box fermé accompagnent ce bien. Pour ceux intéressés par l'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes est de 3,600 €/an et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1050€ et 1440€. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON FAMILIALE – au bord de la Marne. Découvrez cette maison spacieuse en meulière de 132 m² au sol (119 m² habitables) avec un jardin arboré de 565 m², construite en 1910 et ayant su conserver son charme d'époque avec ses belles hauteurs sous plafond, parquets en chêne massif, carreaux de ciment, marquises en verre et ferronnerie et cheminées d'origine. Cette maison familiale de 5 pièces constitue un cadre idéal pour chaque famille. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée spacieuse qui dessert un séjour lumineux pour les moments de partage, ainsi qu'une salle à manger conviviale avec cheminée, traversante à double exposition et un accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante de 10 m², entièrement équipée et ouvrant sur la terrasse et le jardin orienté plein sud, est parfaite pour des repas en famille. La grande suite parentale avec cheminée et son accès direct à la salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une chambre aménagée en suite parentale avec salle de bains/dressing ainsi qu'une deuxième chambre. Le sous-sol total offre un espace supplémentaire avec atelier, buanderie et cave. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison est proche des écoles et des commerces, avec un accès facile au RER E Nogent le Perreux et à la future ligne de métro 15. C'est davantage qu'une simple maison, c'est un lieu où la nature s'intègre dans le quotidien. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif, jusqu'au 31/03/2026. Contactez Ghania DERNAOUI, Agent commercial OptimHome, pour plus d'informations.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à VILLECRESNES, dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Située entre le golf de Marolles-en-Brie et la coulée verte, la Végétale, cet ensemble immobilier de 370m² Carrez (459m² au sol) comprend deux maisons offrant un accès immédiat à la capitale. La première maison, une meulière de 235m², vous séduira avec ses 7 chambres et son élégance bourgeoise. La cour pavée mène à un perron et un vaste espace de réception de 46m². La maison conserve le charme des éléments d'époque tels que les moulures, le parquet ancien et la cheminée en marbre. L'espace culinaire est en retrait pour offrir intimité et fonctionnalité. En complément, une chambre de plain-pied et un WC avec lave-main sont à disposition. Au premier étage, trois chambres, dont une pour l'habillage, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bain et un second dressing complètent cet espace. Un deuxième niveau offre deux chambres supplémentaires, dont une avec douche et WC séparé, et un espace indépendant de 50m² offrant de nombreuses possibilités. Les extérieurs clos et sécurisés présentent un accès privatif à la meulière, garantissant indépendance et tranquillité. La seconde maison, un loft moderne de 130m² (224m² au sol), a été réhabilitée d'un ancien gymnase. Elle dispose d'une pièce de vie de 50m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une suite parentale avec dressing. Cette propriété plurielle offre un potentiel immense, qu'il s'agisse d'une vie intergénérationnelle ou d'espaces de travail. Une vente en lot séparé est possible. À proximité du RER A, des commerces et des écoles, et à deux pas de la coulée verte. CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2040 et 2820 euros. Ref 16520. Contactez Vanessa Goracy au 06 10 80 60 20, agent commercial RSAC 804 610 061 - Créteil.

À vendre : maison d'exception située à Ablon-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette propriété de luxe, face à la Seine et à proximité du RER C (Ablon), se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare. L'agence Barnes Val de Marne vous propose cette maison de 478 m² habitables, offrant un total de 568 m² sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'un toilette. Le premier étage comprend une chambre parentale avec double dressing et salle d'eau, une seconde chambre, une salle de bain, une buanderie et un toilette. Le deuxième étage abrite trois chambres, une salle d’eau avec toilette et un fumoir. Le sous-sol est aménagé avec une piscine, un sauna, une buanderie, une salle de cinéma, une cave et un atelier. Une cour peut accueillir jusqu'à quatre voitures. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 8820€ et 12000€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison de luxe à acheter à Ablon-sur-Seine est un bien rare sur le marché.

Charenton : Vendôme Exclusive Properties vous propose, au centre de Charenton-le-Pont, un magnifique appartement de 3 pièces de 48 m2 situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie tranquille, donnant sur une vaste cour intérieure. Ce bien possède le charme de l'ancien, avec de hauts plafonds, des moulures, du parquet et une jolie cheminée dans la chambre. L'appartement se caractérise par une atmosphère douce et apaisante. Le plan permet d'envisager différentes configurations : deux chambres avec séjour ou la possibilité de créer un espace de vie plus spacieux avec une chambre additionnelle selon vos souhaits. Chaque pièce est dotée de larges fenêtres offrant une vue sur la cour, garantissant calme et luminosité. La cuisine dispose d'un accès direct à une petite courette privative, un extérieur rare dans ce secteur. Cette propriété intime et pratique est idéale pour accueillir quelques plantes ou simplement profiter d'un peu plus d'air frais. Son emplacement est exceptionnel : à seulement une minute du métro et à proximité du centre-ville, avec ses commerces et commodités, le tout dans un environnement parfaitement serein. Un appartement chaleureux, modulable et lumineux, alliant le charme de l'ancien à un emplacement idéal au cœur de Charenton-le-Pont. Une cave complète ce bien. Prix de vente : 315 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

Située dans le quartier recherché de Polangis à Joinville-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison familiale est à vendre. Proche des écoles, des commerces de l'avenue Gallieni et à seulement 1 km du RER A, elle offre un cadre de vie privilégié à deux pas de Paris. Édifiée sur une parcelle arborée de 354 m2, elle dispose d'environ 170 m2 habitables, alliant luminosité et qualité des prestations. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 47 m2 avec cheminée, comprenant un élégant salon, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement aménagée. Cet espace, inondé de lumière naturelle, donne accès directement au jardin, favorisant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau, un dressing et des toilettes indépendantes, pour un confort optimal. À l'étage, un grand dégagement avec mezzanine dessert deux belles chambres et une salle de bains avec WC, offrant des espaces adaptés aux besoins d'une famille. Le sous-sol total aménagé ajoute à ce bien une chambre supplémentaire, un dressing, une salle de sport, une buanderie et de nombreux rangements. Un garage double complète les fonctionnalités de cette maison remarquable. Avec un emplacement privilégié à Polangis, une luminosité inégalée grâce à sa double exposition et des volumes de réception spacieux, cette maison familiale représente une belle opportunité d'achat à Joinville-le-Pont.

Maison à vendre à VINCENNES, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, proche du célèbre Château de Vincennes et du bois de Vincennes. Ce magnifique hôtel particulier s'étend sur une parcelle de 931 m² et allie élégance et confort, faisant de cette propriété un choix parfait pour ceux en quête d'un achat de Maison de luxe VINCENNES. Avec des volumes impressionnants et un jardin enchanteur, cette maison bénéficie d'une orientation optimale, inondant les espaces de lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'une majestueuse entrée qui mène à un vaste double séjour avec vue dégagée sur le bois de Vincennes, ainsi qu'à une cuisine dinatoire avec de grandes verrières donnant sur un jardin sans vis-à-vis.À l'étage, quatre chambres avec terrasses ou balcons privatifs, accompagnées de trois salles de bains, garantissent un confort idéal pour une vie familiale raffinée. Le deuxième étage abrite une somptueuse suite parentale, avec salle de bains, salle d’eau et dressing sur mesure, créant un espace intime et sophistiqué.Le sous-sol semi-enterré est un véritable espace bien-être, équipé d'une piscine intérieure et d'une salle de sport, offrant un accès direct au jardin. La dépendance rénovée permet d'accueillir famille ou amis en toute indépendance.Idéalement située près des écoles, commerces et transports, cette Maison de luxe VINCENNES à vendre vous offre une opportunité unique dans un environnement résidentiel prisé.

iad France - Justine Daudin vous propose : Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne (94), Île-de-France – Maison atypique avec 5 chambres, cour, terrasses et potentiel locatif. Idéalement située au cœur de la ville, à proximité immédiate des écoles (collège, lycée, groupe scolaire), des commerces et à quelques minutes du RER A, cette maison offre un cadre de vie recherché. Accès rapide à l'A4 (5 min) et à la porte de Bercy (10 min). Ne manquez pas cette occasion pour un achat d'une Maison de luxe à acheter à Saint-Maur-des-Fossés.

iad France - Quentin Gourdol vous propose : Maison bourgeoise avec dépendance située dans l'environnement prisé du Parc Saint-Maur, à proximité du RER A (650 m), des commerces et du groupe scolaire des Tilleuls. Cette propriété des années 1900, implantée sur un terrain de 793 m² à l’abri des regards, offre un total de 163 m² habitables, répartis sur trois niveaux, ainsi qu’une dépendance de 47 m². Vous serez séduit par le charme de l'entrée avec son portail fleuri et son magnifique perron. À l'intérieur, une belle hauteur sous plafond, un parquet en pointe de Hongrie et des volumes généreux créent une atmosphère élégante et chaleureuse. Le double séjour de 51 m², ouvert sur le jardin, constitue un espace de réception particulièrement agréable, tandis que la cuisine indépendante s'intègre harmonieusement. La maison dispose de cinq belles chambres, d'un dressing, de deux salles de bains, d'une salle d’eau et de deux toilettes, judicieusement répartis entre les étages. La dépendance, avec accès indépendant et adresse distincte, peut servir d'espace professionnel, d'hébergement autonome ou de projet locatif, avec possibilité d'extension. À l'extérieur, le jardin arboré et calme, sans vis-à-vis, prolonge naturellement les espaces de vie. Le terrain est également piscinable. Prestations supplémentaires : stationnement pour trois véhicules, dont un garage de 30 m², fenêtres en double vitrage, toiture refaite en 2015, chauffage et eau chaude au gaz de ville. À environ 30 minutes du centre de Paris, cette propriété offre caractère architectural, confort et emplacement privilégié pour une qualité de vie appréciée. DPE : EConsœurs, confrères, je suis ouvert à l’inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n’hésitez pas à me contacter !Honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1 360 000 euros. Prix hors honoraires : 1 325 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (2,64% du prix du bien hors honoraires) : 35 000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Gourdol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Ensemble immobilier situé à 900 m du RER du parc Saint-Maur, proche des commerces de la rue Baratte Cholet et des écoles. Il se compose d'une maison d'habitation de plein pieds de 94m², d'un local commercial d'environs 100 m² et d'une maisonnette de 54m² avec jardin et garage double. La maison principale sur sous-sol partiel, se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une salle de bains, d'un WC, de deux chambres et d'un bureau. Combles aménageable, agrandissement par rehaussement possible, jardin et garage sur rue. La maison vient d'être isolée par l'extérieur. Le local commercial attenant, (anciennement une pharmacie) formant l'angle de rue, se compose d'une boutique sur rue, d'une réserve avec accès indépendant et à l'étage de deux bureaux. La maison sur le coté se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre donnant sur jardin. A l'étage deux chambres, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Pièce en sous-sol et garage double. Nombreuses possibilités...Pour la visite virtuelle suivez le lien ! Référence agence : 1748

EXCLUSIVITÉ. Rue Victor Basch, Vincennes, Val-de-Marne, Île-de-France.Dans un immeuble d'angle entièrement rénové de 4 étages, au 1er étage, cet appartement 2 pièces de 42,6 m² est composé d'une entrée, d'une belle pièce à vivre, d'une chambre avec placards, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Cheminée. DPE E. Une cave complète ce bien.Situé au cœur d'un quartier vivant et familial, cet appartement est à proximité immédiate de commerces, restaurants, crèches et établissements scolaires, ainsi qu'à 1,5 km du Château de Vincennes et de son bois.Pour votre projet d'achat d'un appartement à Vincennes, profitez de cet appartement à vendre qui offre une excellente localisation.Métro ligne 1 (Bérault) : 6 minutes à pied.Métro ligne 9 (Robespierre) : 14 minutes à pied.RER A Gare de Vincennes : 6 minutes à pied.

Découvrez cet élégant duplex en vente à Saint-Maur-des-Fossés, situé aux derniers étages d'une résidence de standing datant de 2023. Ce bien d'exception, idéalement localisé dans le secteur du Jardin des Facultés à La Varenne Saint-Hilaire, conjugue modernité et confort, à proximité immédiate des commerces et des transports (RER A). Le quatrième étage se caractérise par ses volumes spacieux et sa luminosité naturelle, avec un séjour accueillant agrémenté de larges baies vitrées, qui s'ouvre sur une vaste cuisine au design contemporain. Un balcon d'angle idéalement exposé sud/ouest complète cet espace de vie. Ce niveau comprend également une suite avec salle d'eau. Au troisième étage, accessible par un escalier intérieur privatif, vous trouverez deux autres suites, dont une avec salle d'eau, dressing aménagé et terrasse privative, ainsi qu'une seconde suite dotée d'une salle de bains. Ce bel appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal. Deux places de parking et une cave viennent parfaire ce bien sécurisé. Pour tout renseignement complémentaire concernant cet appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, contactez Eva Guigné au 06.99.05.75.68. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 408€ et 552€, basé sur les tarifs de l'année 2021.

L'agence Barnes Val de Marne vous présente cette maison contemporaine à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. D'une superficie de 154 m² habitables, cette propriété, édifiée en 2016, se trouve à proximité des bords de Marne et à seulement 5 minutes à pied du RER A. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie de 48 m² offre un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine ouverte sur mesure, réalisée avec des matériaux haut de gamme. Ce niveau comprend également une suite parentale avec rangements intégrés et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau additionnelle avec toilettes et un bureau/chambre. À l'étage, vous trouverez deux studios indépendants, chacun doté d'une kitchenette, d'une salle d'eau et de rangements, et disposant de leur propre terrasse de 32 m². Une chambre d'amis ou bureau, ouvrant sur une terrasse de 43 m², complète cet étage. À l'extérieur, un jardin paysagé et une terrasse vous attendent. Les matériaux de qualité offrent une isolation exceptionnelle et un confort optimal. Cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés est également équipée d'un ascenseur, ce qui la rend accessible aux personnes à mobilité réduite. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 750€ et 1030€, établi selon les tarifs énergétiques de 2021. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Maur-des-Fossés, Val-de-Marne, votre agence Barnes vous propose cette magnifique meulière datant de 1890, qui a été soigneusement entretenue. Idéalement située à seulement 7 minutes à pied du RER A et à proximité des commerces, cette maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Érigée sur un terrain arboré de près de 775 m², la propriété offre une surface habitable de 248 m² répartie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une salle à manger, un séjour lumineux orienté est/ouest, une cuisine dînatoire indépendante ainsi qu'un WC. Ces espaces de vie ouvrent sur une terrasse de 30 m² surplombant le jardin, à l'abri des regards. Le premier étage comprend deux chambres lumineuses, un dressing spacieux et une salle de bains équipée d'une douche. Le second niveau abrite deux chambres supplémentaires et un dressing, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec douche. Le sous-sol semi-enterré propose un studio entièrement équipé avec entrée indépendante, une buanderie et une grande cave. De plus, un garage est inclus dans la propriété. Pour plus d'informations ou pour un achat maison Saint-Maur-des-Fossés, contactez Eva GUIGNÉ au 06.99.05.75.68. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4210€ ~ 5710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Val de Marne vous propose une maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située en centre-ville dans le quartier de La Varenne Saint-Hilaire. Édifiée sur une parcelle de 1 187 m², cette propriété de 402 m² (276 m² habitables) se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes à pied du RER A. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant deux pièces de réception, une cuisine dinatoire lumineuse prolongée par une véranda, ainsi que des toilettes invités, un bureau et un dressing. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres : une avec salle d'eau et deux avec salle de bain, dont l'une dispose d'une baignoire, d'une douche et d'un dressing. Le second étage propose deux chambres indépendantes, également pourvues de leur salle d'eau. En sous-sol, un espace de 100 m² offre cave à vin, buanderie, chaufferie, local technique et trois pièces polyvalentes. Un ascenseur dessert l'ensemble des quatre niveaux. L'extérieur comprend un jardin paysagé, un terrain piscinable et un abri de voiture avec atelier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4510€ ~ 6110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Barnes Val-de-Marne vous propose cette magnifique maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, idéalement située au calme, à seulement 2 minutes à pied des bords de Marne. Édifée sur un terrain de 400 m² avec un jardin arboré, elle offre 160 m² habitables pour une surface totale de 303 m².Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse, incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout ouvert sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud. Ce niveau se complète avec une entrée avec dressing, des toilettes et un bureau qui peut être utilisé comme chambre.À l'étage, le palier mène à trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC, ainsi qu'une pièce polyvalente parfaite pour un dressing ou une chambre. Le dernier niveau propose une mezzanine lumineuse avec une chambre supplémentaire et sa salle d'eau privative.Un sous-sol total complète cette propriété avec une buanderie, de nombreux rangements et une grande pièce aménagée, idéale pour une salle de sport ou une salle de cinéma. Un garage de 30 m² permet de stationner deux véhicules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2040€ ~ 2770€. Pour plus d’informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située au cœur du quartier recherché de La Varenne Saint-Hilaire, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Cette propriété unique de 578 m², comprenant une maison principale et une dépendance, se dresse sur une parcelle paysagère de 852 m². Rénovée il y a dix ans avec des matériaux de qualité, elle se distingue par son design intérieur élaboré par l'architecte néerlandais Piet Boon. À seulement 6 minutes à pied du RER A et à proximité immédiate des commerces du centre-ville, ce bien se compose d'une maison principale de 458 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vestibule d'entrée, des pièces de réception lumineuses avec un séjour ouvrant sur une terrasse, une salle à manger et une cuisine dînatoire entièrement équipée, ainsi qu’un espace invité avec vestiaire et toilettes. Le premier étage dispose de deux suites dotées de dressings, d'une salle d'eau et d'une baignoire, avec une des suites offrant une terrasse privative. Le second étage abrite deux suites supplémentaires, dont l'une est pourvue d'un grand dressing, accompagné d'un bureau avec rangements. Au sous-sol, un espace de 106 m² vous attend, comprenant une salle de sport, un jacuzzi, ainsi qu'une cave à vin et une buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager, à l'abri des regards, renferme une grande piscine et une cuisine d'été. Pour compléter cet ensemble d'exception, une dépendance de 120 m² offre un séjour avec cuisine ouverte équipée et deux suites supplémentaires. Un espace sécurisé permet de stationner plusieurs véhicules. Pour toute information complémentaire, contactez Eva Guigné au 06.99.05.75.68. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

BARNES Val-de-Marne vous propose à la vente cette maison d'exception située à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Nestled in the sought-after Triangle d'Or de La Varenne Saint-Hilaire, cette maison à acheter à Saint-Maur-des-Fossés se distingue par un parc paysagé, offrant calme et intimité. Baignée de lumière, elle possède de généreux volumes et des espaces de réception de qualité, le tout dans une ambiance élégante. Pour découvrir cette maison Saint-Maur-des-Fossés à vendre, n'hésitez pas à contacter Pauline Lesaint au 06.19.60.02.33.

À vendre à Saint-Maur-des-Fossés dans le département du Val-de-Marne, cet appartement de 80 m² Carrez se situe au 3ème étage d'une belle propriété sécurisée construite en 2012. Idéalement situé au cœur du centre-ville, à proximité de la place du marché et à seulement 5 minutes à pied du RER A, cet appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés saura vous séduire. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon lumineux avec espace salle à manger, et d'une cuisine fermée donnant sur une vaste terrasse de 25 m², exposée plein sud. L'espace nuit offre deux chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants. L'appartement est également équipé de la climatisation réversible. En complément, une cave et un box sont inclus. Pour toute information, contactez Eva Guigné au 06.99.05.75.68. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 28 lots, les charges annuelles s'élèvent à environ 2 000 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 770€ et 1100€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Maur-des-Fossés, dans le cadre prisé du Parc Saint-Maur, nous vous proposons une maison à acheter qui se trouve à proximité des écoles (crèches, primaire, secondaire), des commerces et des transports (RER A « station Parc Saint Maur » à environ 12 min). Cet ensemble immobilier de 240 m² comprend une maison principale de 136 m² habitables ainsi qu'une dépendance de 63 m² actuellement aménagée en espace de travail. Cette dépendance offre un réel potentiel de conversion en habitation, avec déjà une chambre, une salle d'eau avec WC, et une véranda chauffée et climatisée. La maison propose, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine avec salle à manger, des toilettes indépendantes, un séjour et une salle à manger. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec une grande chambre et une salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Une partie du sous-sol est aménagée en studio 2 pièces indépendant de 37 m², incluant un séjour, une chambre avec douche et WC séparé. Le reste du sous-sol se compose d'une buanderie, d'une cave à vin, d'une chaufferie et d'espaces de rangement. La dépendance contient également un garage et des espaces de rangement. De larges baies vitrées et des portes-fenêtres s'ouvrent sur un jardin paysager, sans vis-à-vis. Contactez Eva Guigné au 06.99.05.75.68. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3830€ ~ 5200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

KING IMMOBILIER vous présente cette élégante maison contemporaine, construite en 2019, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Le Plessis-Trévise, Val-de-Marne, en Île-de-France. Avec environ 189 m2 habitables sur un terrain paysagé de 635 m2, cette propriété saura vous séduire par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le terrain, bien exposé, offre également la possibilité d'accueillir une piscine, atout parfait pour un espace extérieur de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère raffinée. La vaste pièce de réception, inondée de lumière grâce à de larges ouvertures, comprend un double séjour élégant avec une cheminée contemporaine. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour recevoir. La cuisine moderne et bien aménagée conjugue esthétique et convivialité, avec un cellier pratique pour le quotidien. Le rez-de-chaussée propose une belle chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine peut servir de bureau ou de coin lecture, desservant deux belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une somptueuse suite parentale avec dressing et accès direct à une terrasse intime. Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé, offrant des prestations de qualité, un agencement harmonieux et un confort moderne adapté à la clientèle exigeante. Un grand garage et un potentiel d'aménagement des combles viennent compléter ce bien rare. Cette maison de luxe à acheter à Le Plessis-Trévise est parfaite pour une famille désireuse d'un cadre de vie privilégié aux portes de Paris.