ventes immobilier de luxe Rhône, France (page 8)

Cet appartement de prestige situé à Lyon 6ème Arrondissement, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, est à vendre. Idéalement placé sur le Boulevard des Belges, à proximité de l'entrée du parc de la Tête d'Or, cet espace de 186 m2 sans vis-à-vis est un véritable coup de cœur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'appartement, distribuant trois pièces principales : la pièce de vie, le salon et une bibliothèque qui peuvent être réunies selon vos envies. Un couloir en parquet mène à trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, tandis qu'une cuisine complète ce bien, avec un petit balcon sur cour. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Lyon 6ème Arrondissement qui saura vous charmer avec son parquet, ses moulures et son caractère, n'hésitez pas à me contacter. De plus, ce bien comprend un grenier anciennement utilisé comme 'chambre de bonne', deux grandes caves et un parking commun, un atout indéniable pour ce quartier. Le diagnostic énergétique est de catégorie D et le chauffage est individuel au gaz. Préparez-vous à prévoir un budget pour des travaux, notamment concernant l'électricité. Le prix est de 1.010.000 euros, honoraires inclus. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez-moi au 06 27 84 66 09 ou par email à f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin. Il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité pour la visite.

À Bron, dans le Rhône, découvrez cette maison à vendre située en centre-ville, au sein d'un environnement résidentiel calme. Cette belle maison familiale d'environ 240 m² se dresse sur un terrain arboré de 1300 m², agrémenté d'une piscine, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie éclairée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. À l'étage, un espace généreux abrite un coin lecture ainsi que trois chambres, dont une avec balcon et une suite parentale. Le deuxième étage offre un grand bureau et un coin nuit avec sa salle d'eau attenante. Le sous-sol dispose d'une salle de jeux spacieuse et d'une pièce de rangement. À l'extérieur, un jardin arboré et une piscine vous attendent. Située à proximité des transports et de toutes les commodités, cette maison est idéale pour un achat maison Bron, garantissant une vie de famille sereine aux portes de Lyon. Diagnostics en cours d'actualisation. Ce bien est présenté par Elodie ROLLET, agent commercial E.I., enregistré au RSAC de Lyon n°884 287 194. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, appartement spacieux et lumineux de 152 m2, idéalement situé à Lyon 6ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien se trouve à proximité du métro Foch et de la place Maréchal Lyautey, au sein d'un bel immeuble bourgeois doté de parties communes soignées. Cet appartement à acheter à Lyon 6ème offre de nombreux atouts avec son cachet, incluant des cheminées, un parquet élégant, des moulures et une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon, d'une chambre et d'un bureau, ainsi que de deux alcôves créant un agréable coin lecture. La propriété dispose également d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement meublée et équipée, d'un WC indépendant, et d'une salle de bains. Côté cour, on trouve deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains avec WC, une buanderie, et un accès privé à la cour. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel à ce bien. Le chauffage est individuel au gaz, et l'immeuble est sur son terrain avec une façade récemment ravalée (travaux achevés en 2025). Une cave et un grenier viennent compléter cet appartement à vendre à Lyon 6ème. Profitez de cette exclusivité proposée par Majoux-Virieux. Pour plus d'informations, contactez Clémence REVON au 06 95 44 84 73. Les risques éventuels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Vernaison, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison du XIXᵉ siècle est à vendre. À seulement 20 minutes de la place Bellecour, elle se trouve dans un cadre verdoyant, calme et résidentiel. Avec environ 552 m² habitables, cette propriété est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 650 m². Dès l'entrée, un vaste hall orné de superbes carreaux de ciment et d'éléments d'époque vous réserve une belle surprise. La maison comprend une cuisine conviviale de 23 m² avec un office et une arrière-cuisine, ainsi que plusieurs espaces de réception, dont une salle à manger, un grand salon et un salon TV, tous ouverts sur le jardin, idéaux pour une vie familiale équilibrée ou un projet d'accueil. Le premier étage se compose de cinq chambres spacieuses aux prestations anciennes préservées, d'une salle de bain et de plusieurs points d'eau privatifs. Au deuxième étage, un grand espace de 87 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement, complété par un coin cuisine, quatre chambres supplémentaires et une salle d’eau. Une vaste cave en sous-sol, une remise et deux garages viennent compléter ce bien. La proximité du centre du village, l'accès rapide aux axes autoroutiers et la gare à proximité font de cette maison à acheter à Vernaison un lieu idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou pour une grande famille en quête de confort, d'espace et de charme. Diagnostics en cours d’actualisation. Bien présenté par Annick Chabal, agent commercial E.I, RSAC Lyon n° 509 789 228. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hosman vous propose ce charmant appartement de type 5, traversant, situé au troisième étage d'un immeuble de 1926 avec ascenseur, dans le 7ème arrondissement de Lyon, Rhône. Avec une surface Carrez de 117,38 m² et deux balcons côté rue, cet appartement bénéficie d'une exposition nord-sud qui assure une belle luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien s'ouvre sur une entrée avec voûte menant à un dégagement de 15 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée, comprend un cellier et dispose de fenêtres en double vitrage PVC orientées sud. Le salon, aménagé avec des baies vitrées, s'ouvre sur un spacieux séjour avec un placard sur mesure et un accès au balcon. Côté cour, deux chambres, chacune avec placards, dont l'une a un accès direct à la salle de bain. La troisième chambre, côté rue, de 17,96 m², est dotée d'une cheminée en marbre et s'ouvre également sur un balcon. Les toilettes sont séparées et équipées d'un lave-main. Le système de chauffage et d'eau chaude est entièrement électrique, avec des radiateurs à inertie. Une cave de 15 m² avec électricité complète ce bien. La taxe foncière annuelle est de 1820 €. Idéalement situé à Lyon 7ème, cet appartement est proche de toutes les commodités, y compris commerces, restaurants et infrastructures culturelles. Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, de la maternelle au lycée. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la station de métro Jean Macé (ligne B) à 10 min à pied et les trams T1 et T2 à 3 min à pied. Le centre hospitalier St Luc/St Joseph se trouve à 200 m, la gare de Perrache à 15 min à pied et les berges du Rhône à seulement 5 min à pied. Ce bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1926, est bien entretenu et les parties communes sont en bon état. La façade a été rénovée il y a plus de cinq ans. Les charges de copropriété s'élèvent à 390 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16125 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Exclusivité signée Lilian TOMMASINI !L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune, au calme et à proximité immédiate du centre, cette maison offrant de beaux volumes adaptés à une vie de famille. Implantée sur un terrain clos de 1 504 m², sans vis-à-vis, elle développe 187 m² habitables, complétés par environ 51 m² de surfaces annexes, pour une surface totale d'environ 238 m². Classée DPE C et GES B, la maison assure un excellent équilibre entre confort et maîtrise des consommations. Grâce aux panneaux photovoltaïques (9 kWc) et à sa conception performante, les consommations sont maîtrisées, avec une facture d'électricité mensuelle d'environ 85 €. Cette maison se distingue par une pièce de vie de 66 m², très lumineuse, avec une cuisine ouverte équipée, accès direct au jardin et une hauteur sous plafond cathédrale de près de 5 mètres, mettant en valeur la charpente apparente. Le sol est recouvert d'un carrelage en grès cérame de grand format, et les chambres sont dotées de parquet. Un poêle à bois récent ajoute une ambiance chaleureuse. La maison comprend : - Séjour / salle à manger : 66 m² - Suite parentale : 20 m² - 3 chambres allant de 12 à 15 m² - Bureau : 10 m² - Salle de sport : 13 m² - Buanderie : 9 m² - 2 WC séparés Équipements : aspiration centralisée, volets roulants électriques. En complément : salle de jeux de 19 m², grenier, garage et espaces de rangement. Le jardin, entièrement clos, comprend une piscine semi-enterrée chauffée, un carport pour deux voitures avec rangement, un abri de jardin et de beaux espaces extérieurs exposés sud-est-ouest. À retenir : - Maison en vente à La Tour-de-Salvagny - 187 m² habitables + annexes - DPE C / GES B - Charges énergétiques maîtrisées - Calme et proximité du village Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lilian TOMMASINI au 07 88 99 35 55. Je vous accompagne dans vos projets immobiliers dans le département du Rhône, en Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - COEUR PRESQU'ÎLE - GROLÉE. Appartement très spacieux de 169 m² avec cave et local à vélo, idéal pour un achat d'appartement à Lyon 2ème. Niché au 3ème étage d'un élégant immeuble bourgeois sécurisé par une gardienne, cet appartement du XIXe siècle harmonise avec soin le charme de l'ancien et les comforts contemporains. Des travaux récents, incluant le changement des huisseries et l'installation de la climatisation réversible, ainsi qu'une buanderie, apportent une touche de modernité à son élégance. Dès l'entrée, le superbe éclairage des grands vitraux anciens offre un accueil lumineux et raffiné. Le salon et la salle à manger d'angle, dotés d'une cuisine américaine entièrement équipée, disposent d'une vue imprenable sur la célèbre basilique de Fourvière. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d’eau, de deux chambres supplémentaires et d'une vaste salle de bains. Une buanderie et un espace de rangement viennent compléter ce bien. Vous apprécierez la localisation exceptionnelle, à proximité des commerces, des boutiques de luxe et des transports en commun, notamment bus et métro. De plus, cet appartement Lyon 2ème à vendre inclut une cave et un local à vélo, sans compter la possibilité d'un parking à proximité. Cette annonce est présentée par Marie HOUOT, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 91. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,520 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2310€ ~ 3140€, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021.

Découvrez cette maison moderne à vendre à Rillieux-la-Pape, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. D'une superficie de 168 m2, édifiée en 2017, elle offre un cadre de vie privilégié alliant espaces généreux, luminosité et finitions soignées. Située au calme en fond d'impasse, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé, sans nuisances et avec très peu de vis-à-vis, le tout agrémenté d'une vue panoramique dégagée. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 70 m2, inondée de lumière grâce à ses larges baies vitrées qui favorisent une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. À ce niveau, une pièce de 17 m2, avec accès direct à la terrasse, offre une grande flexibilité : chambre, bureau ou espace loisir. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale de près de 30 m2 avec salle de bain privative et terrasse avec vue dégagée. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, incluant une élégante piscine et une terrasse propice à la détente. Au niveau technique, la maison est dotée d'une pompe à chaleur performante et de menuiseries en double vitrage à isolation renforcée, garantissant un excellent niveau de performance énergétique. Cette maison à acheter à Rillieux-la-Pape est conçue pour offrir un confort de vie optimal dans un cadre rare et recherché.

À Saint-Genis-les-Ollières, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre d'une superficie d'environ 215 m², construite en 1900 et dotée d'un charme indéniable. Située sur un terrain arboré de 1846 m² avec piscine, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. L'entrée s'ouvre sur un salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine séparée qui donne sur un patio et le jardin. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle de douche vous attend. À l'étage, vous trouverez un espace pour parents avec chambre et salle de bains, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Au troisième niveau, un palier dessert quatre chambres et une salle de douche. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Genis-les-Ollières combine charme, authenticité et confort de vie. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel.Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les tarifs actuels, se situe entre 6810€ et 9260€ / an. DPE : F / GES : F. CHARGE HONORAIRES VENDEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Pour toute demande d'information et de visite, veuillez contacter Grégory ROSNER, votre agent commercial immobilier RCS Lyon 821 923 711.

Réf 70284FL : Située à Chazay-d'Azergues, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible, proche des portes de Lyon. Implantée sur un terrain clos et soigneusement paysagé, la propriété dispose d'un portail électrique. La grande pièce de vie, accompagnée d'une cuisine équipée, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et s'ouvre sur de vastes terrasses dotées d'un espace barbecue. L'une de ces terrasses donne sur un magnifique espace extérieur avec piscine. Côté nuit, la maison comprend 3 chambres, un bureau et 2 salles d'eau, offrant un confort appréciable et la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires si nécessaire. En complément, un sous-sol complet avec garages offre un potentiel d'aménagement intéressant. Cette maison Chazay-d'Azergues à vendre se distingue par sa construction de qualité, son environnement verdoyant ainsi que sa proximité avec toutes les commodités. La gare se situe à 5 minutes, permettant d'accéder à Lyon Part-Dieu en seulement 20 minutes. N'hésitez pas à envisager l'achat de cette maison Chazay-d'Azergues.

À Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété contemporaine entièrement rénovée en 2025 par Dorga est à vendre. D’une superficie d’environ 350 m², elle se déploie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux donne accès à une grande pièce de vie centrale, incluant un espace salle à manger et une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Cette pièce est dotée de larges ouvertures qui offrent une belle luminosité et un accès direct à une grande terrasse. La partie nuit compte 5 chambres, dont l'une avec sa salle d’eau au rez-de-chaussée. Au premier étage, une vaste suite parentale avec dressing et une salle d’eau, ainsi que deux autres chambres avec salles de bains privatives, sont présentes. En souplex, on trouve la cinquième chambre, une salle de sport et une salle de cinéma à aménager. Un garage et une cave voûtée complètent ce bien d'exception. Le terrain de 5000 m² comprend une piscine chauffée et offre une vue panoramique spectaculaire. Le garage est équipé d'une borne de recharge électrique pour votre véhicule et des stationnements extérieurs sont également disponibles. Les prestations sont de très haute qualité. Il s’agit d’une propriété à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, idéale pour ceux qui recherchent le confort et le luxe. Ce bien est présenté par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°829 865 898. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1850€ ~ 2510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison contemporaine de 180 m2 à Sainte Foy lès Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Elle allie confort, modernité et espaces lumineux. La pièce de vie de 92 m2, orientée Sud/Sud-Ouest, offre un vaste espace salon/salle à manger baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte de 24 m2, équipée d’un îlot central, séduit par sa convivialité et ses finitions contemporaines. Ces deux espaces s'ouvrent directement sur le jardin et une grande terrasse, créant une belle continuité entre l’intérieur et l’extérieur, idéale pour profiter des beaux jours. Le cellier et le bureau aménagé au rez-de-chaussée ajoutent 20 m2 d'espace supplémentaire, offrant des espaces pratiques pour le quotidien, le télétravail ou les devoirs des enfants. À l’étage, la maison propose 4 chambres, dont 2 suites avec salle d’eau privative, une salle de bains et un toilette indépendant. Les terrasses à l'étage permettent de profiter d'un extérieur calme et agréable. Un garage de 20 m2 offre un espace sécurisé pour stationner un véhicule et l'allée extérieure permet de garer 3 à 4 voitures. Les prestations de qualité assurent un confort optimal au quotidien : cuisine ouverte contemporaine, escalier en béton ciré noir mat, aspiration centralisée, prises RJ45 dans toutes les pièces, volets roulants connectés, menuiseries aluminium double vitrage, chauffage au sol gaz au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, VMC Hygro B, chauffe-eau thermodynamique 250 L, chaudière à condensation et fibre optique. Les bonnes performances énergétiques garantissent un confort durable et des économies. Une chambre de plain-pied peut être aménagée selon vos besoins. À seulement 10 à 15 minutes de Perrache en voiture, proche des écoles, lycées et commerces (à 1 km), et desservie par de nombreux bus, cette maison offre une qualité de vie rare : à la fois proche de la ville et parfaitement adaptée à la vie familiale. Cette maison de luxe à vendre à Sainte Foy lès Lyon est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Belleville en Beaujolais, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien exceptionnel de 522 m², édifié sur une parcelle de 2156 m², propose un cadre de vie idéal avec de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un ancien cuvage de 100 m² a été transformé en pièce de vie conviviale, complété par une grande cuisine américaine et une cave. Le premier niveau abrite une grande chambre parentale avec salle d’eau et coin dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle de bain séparée. Le dernier niveau dispose de deux chambres supplémentaires avec une salle d’eau. Une aile de la maison offre un studio avec entrée indépendante, une chambre en mezzanine et une petite terrasse privative. À l'arrière, un gîte indépendant comprend trois chambres, un espace cuisine/salon et une salle d'eau, aussi un jardin aménageable. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une piscine et d'un jardin en espaliers à personnaliser selon vos goûts. Le sous-sol propose un atelier et un local technique. Ce bien est parfait pour un projet familial ou une activité de gîte/chambres d’hôtes. Avec une performance énergétique de classification C et un accès rapide à l'A6, ce cadre de vie agréable se trouve à seulement 15 minutes de Villefranche-sur-Saône et 45 minutes de Lyon. Commerces à proximité. Pour plus d'informations, contactez Matthieu Vandepitte au 06 66 52 90 13.

Situé au dernier étage, cet appartement de 75,25 m² en bon état offre une superbe vue sur Lyon, les Monts du Lyonnais et le Bugey. L'entrée, bien agencée avec des rangements, mène à une cuisine avec loggia, une chambre ainsi qu'à un salon d'angle, suivi d'un dégagement distribuant une deuxième chambre, des toilettes et une salle d'eau. Le balcon de 15 m² encercle l'appartement, idéal pour des repas tout en admirant un panorama exceptionnel. Tous les commerces et transports se trouvent à proximité immédiate. Prix de vente : 460 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété, composé de 29 lots, dont 25 principaux. Montant moyen annuel des charges (chauffage au gaz et eau froide inclus) : 4 988 €. Pas de procédure en cours. Classe énergie : E. Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 euros et 1 980 euros par an, en fonction des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité – Avenue Foch, à proximité du parc de la Tête d’Or et des quais du Rhône, cet appartement de luxe à acheter Lyon 6ème est à découvrir. Situé au premier étage surélevé, il offre une superficie de 193 m² répartis sur 8 pièces, dans un immeuble bourgeois sécurisé avec ascenseur. L'élégance de ce bien se manifeste à travers ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. Une vaste entrée dessert de lumineuses pièces de réception communicantes, comprenant un salon d’angle avec une cheminée en marbre, un petit salon ou bureau, une salle à manger et une cuisine familiale indépendante. Le coin nuit se compose de cinq grandes chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Chaque pièce bénéficie de portes-fenêtres « toute hauteur » et de deux balcons offrant une belle perspective sur l’extérieur. Une cave et un grenier viennent compléter cet ensemble d’exception. L’appartement, en bon état, a préservé tout le raffinement de l’ancien : parquet en chevrons, moulures, boiseries, cheminées d’époque et plafonds à caissons créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Des travaux d’isolation et une légère mise au goût du jour sont à prévoir. Cet appartement, à la fois prestigieux et convivial, saura séduire une famille ainsi que les amateurs d’architecture en quête d’un cadre de vie calme et confortable dans l’un des quartiers les plus prisés du 6ᵉ arrondissement de Lyon, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Pour plus d’informations et pour organiser une visite privée, contactez Caroline Genevois au 06 98 18 38 32 ou par email à cgenevois@arianeimmobilier.fr, Agent commercial – RSAC n° 501 214 399.

Francheville le Haut, 6ème Sens Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison entièrement réhabilitée. Située à quelques minutes du centre du village, au calme en fond d'impasse, cette propriété est édifiée sur une parcelle de 1000 m2. Avec une surface habitable de 182 m2, elle se compose en rez-de-jardin de 3 chambres, dont une avec terrasse, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, une grande et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte à aménager, s'ouvrant sur de larges terrasses, vous attend, ainsi qu'une suite parentale de 30 m2 avec sa salle d'eau, un bureau (ou chambre supplémentaire) et un WC. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète pour répondre aux normes énergétiques les plus performantes (isolation, pompe à chaleur, climatisation) et offre de jolis volumes et de belles prestations. Les futurs propriétaires pourront réaliser l'installation de placards, de dressing et l'aménagement de la cuisine selon leurs goûts. Le terrain est arboré, piscinable et d'un calme absolu. DPE B. Pour toute information, contactez Véronique Pitiot-Cornut au 06.85.57.72.72. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à Écully, Rhône, en région Rhône-Alpes. Avec son charme et son élégance, cette maison de début XXème siècle, rehaussée par une extension de style 'Art Nouveau', offre une atmosphère unique. La grande pièce de réception, baignée de lumière grâce à ses puits de lumière et larges fenêtres, s'ouvre sur une terrasse suspendue avec vue panoramique sur le jardin. La cuisine contemporaine, spacieuse et connectée à la pièce principale, est complétée par un office/buanderie avec accès indépendant. Au rez-de-chaussée se trouve une suite parentale élégante avec salle de bains, tandis qu'à l'étage, deux grandes chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau viennent parfaire ce bien. Le jardin, véritable havre de paix, est situé à proximité du centre du village, offrant des commodités de transport. Profitez d'une terrasse accueillante avec jacuzzi, entourée de verdure pour des moments de détente. Un garage et plusieurs espaces de stationnement sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Écully.

Maison à vendre à Écully, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, au cœur d'un quartier résidentiel prisé. À 20 minutes de la place Bellecour à Lyon, cette propriété est idéalement située près de la Gare SNCF d'Écully la Demi-Lune, facilitant l'accès à Lyon en 10 minutes. Proche des écoles et des transports en commun, elle offre également un accès facile à la route menant à Porte de Valvert. Cette maison dispose d'un terrain arboré de 1000 m², idéal pour la création d'une piscine. Avec une pièce de vie spacieuse de 70 m², lumineuse grâce à ses baies vitrées, elle donne sur une terrasse sans vis-à-vis, où un SPA est installé pour profiter des chaudes soirées d'été. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, tandis que les deux autres chambres à l'étage partagent une salle d'eau. Les finitions intérieures sont d'une grande qualité. La parcelle permet également la création d'un bâtiment annexe de 30 m². Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06.59.78.09.25. Remarque pour les confrères : n'hésitez pas à me solliciter pour toute collaboration avec des clients intéressés par ce bien. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Anne Françoise Magnani - EI - Agent Commercial.

Casavo vous propose en vente un spacieux appartement T3 de 120 m² (possibilité de le transformer en T4), orienté plein Sud, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, au cœur du 1ᵉ arrondissement de Lyon, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Cet appartement de luxe à acheter Lyon 1er Arrondissement se compose d'un grand séjour lumineux avec vue dégagée sur la rue, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte, de deux chambres confortables (possibilité de créer une troisième chambre en divisant la seconde), d'une salle de bain et de WC séparés. Vous pouvez également réaménager le hall d'entrée pour un accès direct au séjour, selon votre convenance. Les meubles présents, tels que la table à manger convertible en table de billard, canapés et autres, peuvent être inclus dans la vente, selon votre préférence. Grâce à son orientation Sud, le séjour et les pièces principales profitent d'un ensoleillement optimal durant la journée. L'appartement dispose de prestations de qualité : double vitrage, hauteur sous plafond de 2,80 m, chauffage collectif au gaz, et ne nécessite aucun travaux. Situé dans le dynamique quartier de la Martinière, vous aurez un accès rapide à une multitude de commerces, de transports en commun et d'établissements scolaires réputés, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. DPE : C, GES : C. Charges de copropriété : 129 € / mois, Charges gaz/électricité : 170 € / mois, Taxe foncière : 920 € / an. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, visitez le site de Casavo.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Vourles, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Construite en 1983 et soigneusement entretenue, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses aménagements. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition Sud / Est / Nord, agrémenté d'un foyer fermé et ouvrant sur une spacieuse terrasse plein sud. La cuisine indépendante et conviviale s’harmonise parfaitement avec l'espace de vie, complétée par un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une vaste suite parentale de 40m² avec dressing et salle d'eau/WC, ainsi que trois chambres confortables dont l'une donne accès à un bureau vitré, parfait pour le télétravail. Une salle de bain avec WC complète cet étage. Au niveau inférieur, une grande chambre avec accès indépendant et salle d'eau/WC offre de multiples possibilités d'aménagement. Les espaces annexes ajoutent au confort quotidien avec une salle de sport, une buanderie, un cellier et une cave à vin climatisée. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement aménagé avec une piscine chauffée sécurisée, des systèmes d'arrosage automatique, et de nombreuses dépendances, incluant un pool house avec douche, deux ateliers et un abri bois. Pour le stationnement, la propriété dispose d'un abri pour trois véhicules et de trois places supplémentaires dans la cour. Les prestations sont impeccables, avec un chauffage au sol électrique dans la cuisine et des radiateurs dans le reste de la maison, ainsi qu'une isolation de qualité récemment refaite. C'est une maison à acheter à Vourles, clé en main et très rare sur le marché, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. À visiter sans attendre. Référence agence : 1852

LYON 2 - Exclusivité - Situé dans le quartier prisé de la Bourse, dans un immeuble de qualité, cet appartement duplex rénové de 111 m2 carrez s'élève au 4ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur le palais de la Bourse. Il comprend une entrée, un grand séjour de 40 m2 attenant à un bureau pouvant être transformé en chambre. Trois fenêtres orientées à l'ouest apportent une belle luminosité. La propriété dispose d'une cuisine séparée, d'une chambre au calme, d'une salle de bains avec douche et d'un toilette. À l'étage, un pallier mène à une chambre parentale, une autre salle de bains et un toilette. Cet appartement conserve le charme de l'ancien avec ses parquets et cheminées. Un véritable coup de cœur pour ce duplex au style maison, apprécié pour sa vue sur l'architecture classique de la Bourse et pour son emplacement au cœur de la Presqu'île, à seulement 80 m du métro des Cordeliers. Les terrasses ombragées de la Bourse ajoutent une touche d'ambiance italienne. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique avec des radiateurs dernière génération, ainsi que d'une climatisation sur les deux niveaux. Les fenêtres en double et triple vitrage avec des châssis en bois et des persiennes BSO garantissent un confort optimal. En annexe, vous trouverez 4 greniers offrant une superficie totale de 31 m2. Les charges générales s'élèvent à 416 EUR sur 3 mois. Nombre de lots : 12. Pas de procédure en cours. ARLIM PRESTIGE J.F. MOUSTELOU Port : 06 95 35 36 36 Agent commercial. Cet Appartement de luxe à acheter à Lyon est une opportunité à ne pas manquer dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes.

Situé au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement de 245 m² présente un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Avec ses deux portes palières, il peut facilement être divisé en deux lots distincts, ce qui en fait une option intéressante pour un projet d'investissement ou une résidence personnalisée. Ce bien comprend un séjour double, une cuisine séparée, quatre chambres, deux salles de bains et deux WC. Une cave complète cet appartement. Garage disponible en supplément. Idéal pour un achat d'appartement de luxe à Lyon, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement de 48 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Saxe-Gambetta à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien, niché dans un immeuble ancien au caractère authentique, se distingue par sa luminosité, son agencement optimisé et l'absence de vis-à-vis. À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour agréable, accompagné d'une cuisine aménagée et équipée, offrant un cadre fonctionnel pour votre quotidien. L'espace nuit, paisible, comprend une chambre confortable dotée de rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec toilettes. En excellent état, cet appartement représente une véritable opportunité d'achat pour un premier investissement ou une location. Un bien à visiter sans tarder, idéalement situé à proximité du métro Saxe-Gambetta.

Vous rêvez d'une maison unique à Pommiers, Rhône ? Sandra Viricel vous présente cette bâtisse atypique sur la commune de Pommiers, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Aménagée dans une aile de château, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec un mélange de pierres et de style contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon aux murs en pierres et une majestueuse cheminée. La salle à manger de 35 m2 est parfaite pour accueillir vos convives et votre famille. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une 4ème chambre située dans la tour, offrant une vue à 360 degrés. Il est également possible d'aménager une 5ème chambre dans le petit salon au niveau des pièces de vie, équipé d'une salle d'eau. Le jardin de 700 m2 vous permet de profiter d'une vue imprenable sur le Mont Blanc et la chaîne des Alpes, avec une piscine et 2 belles terrasses. Vous disposerez de deux places de stationnement et, en prime, d'une incroyable cave voutée, idéale pour la conservation de vos meilleures bouteilles. Pour plus d'informations, contactez Astrid Vacher, agent commercial (EI) au 06.88.84.49.49 ou avacher@sandraviricel.com.

Orpi vous propose cette maison à vendre à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, Rhône (69), au calme absolu et sans vis-à-vis. Située dans le cadre idyllique des Monts d'Or, cette villa contemporaine construite en 2010 s'impose comme une perle immobilière à seulement 20 minutes de Lyon. Érigée sur un terrain arboré de 7 200 m², cette propriété rare allie modernité et bien-être. Avec une surface habitable de 277 m², les grands espaces lumineux et le vaste séjour de 140 m² vous séduiront au premier regard. La cuisine ouverte et entièrement équipée fait le bonheur des moments conviviaux grâce à son superbe îlot central, tout en offrant une vue imprenable sur l'extérieur et sur l'agglomération lyonnaise. Un vaste espace nuit, avec une suite parentale de 44 m², est desservi par un bel escalier. Vous trouverez également une grande cave vitrée, un bureau donnant sur la piscine intérieure, ainsi qu'une grande buanderie. Côté annexe, un garage spacieux pour cinq véhicules, un terrain de tennis, une salle de sport indépendante de 25 m², un couloir de nage avec jacuzzi et une maison indépendante de 80 m² avec cuisine aménagée et terrasse agrémentent ce bien. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à contacter votre agence Orpi.